lịch sử đánh giá đất ở việt nam
Lịch sử trồng cà phê ở Việt Nam
... ảnh hưởng đến chất lượng cà phê [1][3] 10 – 01 1.1.7.1 Đất đai: • Cây cà phê khơng đòi hỏi khắt khe đất, phát triển tốt nhiều loại đất khác như: Đất nâu đỏ, nâu vàng đất xám … Trong đó, đất đỏ ... Ethiopie, Tanzania), Châu Á (Việt Nam, Indonesia, Ấn Độ, Philippines, Malaixia) Ở Việt Nam cà phê trồng nhiều Tây Nguyên (như: Dak Lak, Gia Lai, Lâm Đồng, kom tum ), Đông Nam ( Đồng Nai, Vũng Tàu ... bazan cà phê sinh trưởng tốt, cho suất cao Yêu cầu có tầng đất mặt sâu từ 70 cm • trở lên, có thành phần giới trung bình đến nặng (đất thịt nhẹ- sét) Đất trồng cà phê có ảnh hưởng lớn đến mùi vị...
Ngày tải lên: 22/04/2013, 17:18
Tiểu luận luật và CS MT-Đánh giá ĐTM ở Việt Nam
... thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường chiến lược báo cáo đánh giá tác động môi trường 18 III – KẾT LUẬN Với gần 20 năm qua công tác đánh giá tác động môi trường Việt Nam, phủ nhận công ... cáo đánh giá tác động mơi trường: Dự án cơng trình quan trọng quốc gia; Dự án có sử dụng phần diện tích đất có ảnh hưởng xấu đến khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia, khu di tích lịch sử - ... báo cáo đánh giá tác động môi trường trước định đầu tư dự án Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường để định đầu tư dự án 2.3 Nội dung báo cáo ĐTM Nội dung báo cáo đánh giá tác...
Ngày tải lên: 27/11/2013, 14:32
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp ppt
... khẩn hoang với sở trường làm rẫy đất giồng ven sông Cái Lớn Cái Bé (những giồng gọi lang) Họ có mặt xứ Rạch Giá từ đời Mạc Cửu cháu số người cố cựu trở thành Việt Nam từ lâu đời Đợt người sang cư ... quần áo người Việt Nam bị bắt vào tháng chạp 1914 Gò Quao bị tình nghi theo Thiên Địa Hội Ơng khai thật qua Việt Nam hồi năm 38 tuổi, Bạc Liêu làm ăn năm, Cần Thơ năm, Cà Mau năm, Rạch Giá từ năm ... mơn Họ cưới vợ Việt, gặp năm rẫy thất mùa, đời sống nói chung cực phải trả tiền mướn đất rẫy Thuế thân Hoa kiều cao gấp ba lần thuế người Việt Người làm ăn khá, sức khoẻ Bang trưởng đứng bảo đảm...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 7 pdf
... trở thành “công tử” — Một số không nhỏ điền chủ Rạch Giá người Minh Hương Huê kiều Người Huê kiều làm điền chủ bị đồng hóa, trở thành Việt Nam vài năm (khăn đóng áo dài làm hương chức hội tề, ... lúa có giá giá lúa vững (1928, 1929 năm 1930), mức sống lên cao bực, điền chủ bực trung Hậu giang dư sức cho qua Pháp du học, có gia đình hai ba người, học siêng thành bác sĩ; ăn chơi trở thành ... không cho họ tiến xa để họ tự kinh doanh, trở thành chủ xưởng, thương gia bên Nhựt Thực dân Pháp, thương gia Huê kiều (nắm độc quyền mua bán, thao túng giá lúa gạo) ấn kiều cho vay chướng ngại mà...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử Khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 6 docx
... 72 cái, tức 177 Năm 1904, đất canh tác 645 mẫu Riêng phần đất Hòa Hưng gồm 14 người tá điền, lại 3, trốn hết 11 Nên nhớ Rạch Giá làm ruộng năm mùa, người cai quản ruộng đất ơng Chiếu trình bày ... với nhà nước : — Đất ruộng làng Thạnh Hòa (Tràm Chẹt nhỏ) 1000 mẫu bị ngập suốt hai tháng liên tiếp, trận giông ngày 2/11/1904 làm sập nhà cất cho tá điền ở, lẫm lúa bị tốc Đất khẩn phía Hòa ... linh mục họ đạo Trà Lồng gởi thơ lên chủ tỉnh xin miễn thuế, cho biết : đường giao thơng khó khăn nên điền lúa hạ giá thấp dân không bán được, sản phẩm cần thiết mua với giá gần gấp đơi ngày thường...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 5 ppt
... giùm để khẩn thêm đất, có viên chức Pháp khơng thích canh tác khẩn để bán lại cho người Việt Lại trường hợp tên Ernest Outrey (sau Thống đốc Nam kỳ) lợi dụng danh nghĩa nghị viên Nam kỳ can thiệp ... bè ông ta khẩn đất, nói chiếm phần đất mà dân quê khai phá từ buổi đầu Đời sống điền Tây Điền người Pháp tiểu quốc, người tá điền điền Tây hưởng quy chế đặc biệt thuế thân Họ chủ đất bảo lãnh, ... Giá đứng đầu số người Pháp làm điền chủ : 23 người, (trong số có 11 vị chức sắc cơng giáo) Sống điền Tây hay điền người Việt sướng ? Câu hỏi vòng lẩn quẩn : gặp năm thất mùa đâu cực khổ Chủ đất...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 4 ppsx
... mà đất đai người Pháp làm chủ, mặt hình thức người Việt Nam cai trị lẫn hương chức tay sai Khôi hài nhứt báo cáo làng gởi lên cấp : lãnh thổ điền Tây phải có chữ ký chủ điền người quản lý có giá ... quan Người quản lý (người Việt) lịnh tiếp tục cất công sở xúi dục tá điền cầm dao rượt chém hương chức làng sở ! Thực dân khuyến khích cho người xa khẩn đất, trường hợp Nam tước Rothiacob cư ngụ ... riêng để chở lúa) điền Tây Đầu Đỏ (tóc đỏ) Nếu cơng ty gọi điền hãng Người làm chủ đất gọi điền chủ (gọi “địa chủ” nghe khơng tao, theo lối nói lái người miền Nam) Chủ ruộng người canh tác đất mướn...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 3 ppt
... mà thực dân cho áp dụng trở lại để thâu thêm thuế điền thuế thân Năm 1894, việc thành lập làng Vĩnh Hưng cho thấy xuất bọn cường hào Vùng đất phía nam tỉnh Rạch Giá, giáp ranh Sóc Trăng Hai người ... người Việt gốc Hoa kiều — Phan Hộ Biết (tục danh bá hộ Bì) Bạc Liêu xin lập làng Dân ông ta quy tụ đóng thuế cho nhà nước Ông ta xuất tiền túi xây cất xong nhà việc (công sở làng) trị giá 200 ... tới Theo lời đơn, vùng nhiều voi trộm cướp, lập làng đất trở thành tốt, thú rừng bọn bất lương khơng lai vãng Kế hoạch Bành Trấn Thống đốc Nam kỳ chấp thuận Bành Trấn vào đơn trước Phan Hộ Biết...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 2 ppt
... Hải Nam Thuở người Việt người Tàu ao ước có quạt kết lơng chim, với đứa tiểu đồng đứng hầu quạt phe phẩy, tiêu biểu cho nếp sống phong lưu Thuế điểu đình trì, nhà nước thực dân cho đấu thầu giá ... triệu chuột sinh sơi nẩy nở Đây tốn khơng tưởng mà Mật, sáp ong, cá tôm nguồn lợi lớn lâu dài Khi chiếm vùng Hậu giang, đặc biệt vùng Rạch Giá, huê lợi nhà nước giao lại với giá thầu tượng trưng ... đem đấu thầu gọi sở phong ngạn (phong ong, ngạn bờ ranh) Phong ngạn tập trung làng nhiều rừng tràm, năm 1905, làng Vĩnh Lộc có tới 19 sở, làng Sóc Sơn 13 sở Làng Đơng Thái có sở to chạy theo địa...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Những rắc rối trong lịch sử khai khẩn đất hoang Việt Nam thời Pháp 1 ppt
... Vai trò cai tổng quan trọng lập địa cấp đất, ủy viên Năm 1903 chủ tỉnh áy náy tình trạng chiếm đất, thiểu số nhiều uy rành luật lệ làng Lộc Ninh, nhiều sở đất có rừng tràm tốt có người canh tác ... đến đánh đập, tịch thâu nông cụ lúc họ canh tác Lại bọn kinh lý (họa đồ) Pháp thừa hội cậy quyền để giựt đất cách hợp pháp Năm 1913, ấp Thành Lợi (sau trở thành làng Ninh Thạnh Lợi, phần đất ... người phải làm tờ mướn đất tá điền Rốt theo phân xử chủ tỉnh, người thất kiện, người giữ 10 mẫu đất cơng nghiệp, đất dư thành thuộc phải giao cho viên kinh lý tỉnh lỵ Rạch Giá, có người chuyên...
Ngày tải lên: 31/07/2014, 09:21
Tiểu luận môn định giá đất PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở VIỆT NAM VÀ 1 SỐ NƯỚC TRONG KHU VỰC
... định giá giá đất đai, mà đất tồn nhiều cơng trình, q trình xác định giá đất tính giá cơng trình ảnh hưởng tồn cơng trình hiệu sử dụng đất, lấy tổng giá trừ mà không ảnh hưởng việc xác định giá đất ... x D x E Trong đó: PB giá đất mẫu so sánh Chỉ số tình bình thường A= Chỉ số tình đất mẫu so sánh Chỉ số giá đất kỳ định giá đất chờ định giá B= Chỉ số giá đất kỳ giao dịch đất mẫu so sánh Chỉ số ... hệ thay làm cho giá hướng thống mức độ định Như tiến hành định giá đất đai, sử dụng giá đất trao đổi thực tế, có tính thay loại với đất chờ định giá để tính giá đất chờ định giá c) Cơng thức...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 09:41
Hệ thống các văn bản liên quan đến công tác định giá đất ở Việt Nam từ trước đến nay
... luận Định giá đất Giá đất địa phương qui định sử dụng làm để xác định giá trị quyền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền sử dụng đất tiền thuê đất, tính giá trị ... biệt giá đất, khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, ... quyền sở hữu đất đai kinh tế Giá đất đai nước ta khơng giống quốc gia thơng thường có chế độ tư hữu đất đai, mà giá đất giá phải trả để có quyền sử dụng đất nhiều năm, mà giá quyền sở hữu đất Khoản...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 11:41
PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ ĐƯỢC VẬN DỤNG TRONG ĐỊNH GIÁ ĐẤT Ở VIỆT NAM
... Ước tính riêng giá trị lơ đất thuộc bất động sản cách coi đất trống sử dụng điều kiện tốt hiệu theo nguyên tắc xác định giá đất quy định Luât đất đai phương pháp xác định giá đất theo quy định ... ĐỊNH CHI PHÍ • PHẦN VI: KẾT LUẬN PHẦN I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT - Phương pháp chi phí định giá đất việc định giá giá trị BĐS thực chức không sinh lời như: ... với giá trị tài sản có chi phí khơng tạo giá trị - Nhà thẩm định phải có kiến thức định giá thành xây dựng phải có kinh nghiệm để áp dụng phương pháp - Đánh giá chung cho phương pháp khơng có giá...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 11:41
Hệ thống các văn bản liên quan đến công tác định giá đất ở Việt Nam từ trước đến nay
... hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất - Quy định hạn mức giao đất thời hạn sử dụng đất - Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Định giá đất Điều ... định giá - Do đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất - Do người sử dụng đất thoả thuân giá đất với người có liên quan thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử ... dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất Điều quy định sở hữu: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu Nhà nước thực quyền định đoạt đất đai sau: - Quyết định mục đích sử dụng đất...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45
Hệ thống các văn bản liên quan đến công tác định giá đất ở Việt Nam từ trước đến nay
... đến công tác định giá đất Việt Nam từ trước đến nay” KẾT CẤU ĐẶT VẤN ĐỀ NỘI DUNG NỘI DUNG KẾT LUẬN Đất đai tài nguyên vô quý giá, sở không gian Đất đai tài nguyên vô quý giá, sở khơng gian q trình ... định giá đất, khung giá văn pháp luật hướng dẫn việc xác định giá đất, khung giá loại đất cụ thể làm pháp lý cho quan có nhiệm loại đất cụ thể làm pháp lý cho quan có nhiệm vụ định giá đất thực ... nhiệm vụ định giá đất địa phương vụ định giá đất thực nhiệm vụ định giá đất địa phương Trước luật đất đai năm 1993 đời thị trường đất đai Trước luật đất đai năm 1993 đời thị trường đất đai mang...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 13:45
Hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến công tác định giá đất ở Việt Nam
... hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất - Quy định hạn mức giao đất thời hạn sử dụng đất - Quyết định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - Định giá đất Điều ... dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất - Do người sử dụng đất thoả thuân giá đất với người có liên quan thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất ... sau luật đất đai năm 2003 Luật đất đai 2003 : Khoản 23 Điều 4, Điều 5, Điều 55, Điều 56 Tiểu luận Định giá đất Khoản 23 Điều Luật đất đai 2003 quy định: Giá quyền sử dụng đất (sau gọi giá đất) số...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10
Hệ thống các văn bản pháp luật liên quan đến công tác định giá đất ở Việt Nam
... định giá - Do đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất - Do người sử dụng đất thoả thuân giá đất Điều quy định sở hữu: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu ... đoạt đất đai sau: Quyết định mục đích sử dụng đất thơng qua việc định, xét duyệt quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất Quy định hạn mức giao đất thời hạn sử dụng đất Quyết định giao đất, ... định giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Định giá đất Điều 56: Nguyên tắc định giá đất - Sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường điều...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10
Phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá đất ở Việt Nam và một số nước trong khu vực
... định giá giá đất đai, mà đất tồn nhiều cơng trình, q trình xác định giá đất tính giá cơng trình ảnh hưởng tồn cơng trình hiệu sử dụng đất, lấy tổng giá trừ mà không ảnh hưởng việc xác định giá đất ... giá tính = quyền sử dụng đất ± hình thành từ yếu tố đất, khu đất đất, khác biệt đất, cần định giá khu đất so sánh khu đất so sánh với đất, khu đất cần định giá Trong đó, mức tiền điều chỉnh giá ... cần định giá để xác định giá cho đất cần định giá Giá trị ước tính đất, khu đất cần định giá tính theo cách điều chỉnh yếu tố khác biệt giá với đất, khu đất so sánh sau: Giá trị ước Giá chuyển...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10
Phương pháp so sánh trực tiếp trong định giá đất ở Việt Nam và một số nước trong khu vực
... GIỐNG KHÁC đất so sánh đất chờ định giá Bước 3.Điều chỉnh yếu tố khác biệt giá • - Xuất phát từ khác biệt: Vị trí đất Kết cấu hạ tầng Mức độ ô nhiễm… Bước 4: Xác định mức giá cuối đất • - Quy ... I.Thông tư, nghị định quy định pp so sánh trực tiếp Việt Nam - Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất - Thông tư 145/2007/TT-BTC ngày 16/12/2007 BTC ... định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất - Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 188/2004/NĐ-CP II...
Ngày tải lên: 28/03/2015, 14:10
ĐỀ CƢƠNG MÔN HỌC: Lịch sử xuất bản sách ở Việt Nam
... trình lịch sử dân tộc 4.1 Bối cảnh, đặc điểm lịch sử tác động đến việc biên soạn xuất sách 4.2 Vai trò sách xuất sách Học liệu 6.1 Danh mục tài liệu tham khảo bắt buộc Lịch sử xuất sách Việt Nam ... khảo thêm Đại Việt sử ký toàn thư, tập 1, Nxb KHXH, Hà Nội, 1998 Đại Việt sử ký toàn thư, tập 2, Nxb KHXH, Hà Nội, 1998 Đại Việt sử ký toàn thư, tập 3, Nxb KHXH, Hà Nội, 1998 Đại Việt sử ký toàn ... 12 Quốc sử quán triều Nguyễn, Đại Nam thực lục, tập 2, Nxb Giáo dục, 2007 13 Quốc sử quán triều Nguyễn, Đại Nam thực lục, tập 3, Nxb Giáo dục, 2007 14 Quốc sử quán triều Nguyễn, Đại Nam thực...
Ngày tải lên: 19/04/2016, 23:36