lý luận chung về đầu tư bất động sản và dự án đầu tư bất động sản
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ KHÁI QUÁT CHUNG VỀ NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG HOÀN KIẾM
Ngày tải lên :
23/10/2013, 00:20
... đầu tư dự án xác thực chưa? Các hạng mục kinh phí đầu tư tính tốn chưa? Có chênh lệch kinh phí hạng mục đầu tư từ lúc soạn thảo dự án đến thời điểm thẩm định dự án hay không? 3.2 Khả phương án ... ảnh hưởng dự án đến cộng đồng, nhằm kịp thời can thiệp, ràng buộc hay hỗ trợ cho dự án Các tiêu thức đánh giá tính khả thi tài dự án đầu tư theo quan điểm ngân hàng 3.1 Nhu cầu vốn dự án Ngân hàng ... nguồn thu để toán lãi nợ gốc? Kế hoạch trả lãi vay nợ gốc nào? Nếu không cân đối thu chi có biện pháp dự phòng đảm bảo khơng? 3.3 Các tiêu phản ánh hiệu tài dự án đầu tư Một dự án đầu tư coi khả...
- 17
- 524
- 0
Những vấn đề lý luận chung về chất lượng thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay trung và dài hạn của NHTM
Ngày tải lên :
09/10/2013, 10:20
... nhằm đánh giá xác chi phí thực dự án Ngoài hai khoản mục phần tài sản lưu động ròng hầu hết dự án đầu tư chi thực năm đầu vào hoạt động dự án Tài sản lưu động ròng phần chênh lệch tổng tài sản ... lại dự án dịp để khẳng định tính đắn định đầu tư chủ dự án Đồng thời giúp chủ dự án tránh sai sót khơng nhận thấy tiến hành lập dự án, làm cho dự án hồn thiện hơn, tránh lãng phí vốn chủ dự án ... không ngừng đầu tư vào sản xuất kinh doanh Và để đầu tư người ta đưa câu hỏi vốn đầu tư Dưới giác độ dự án vốn đầu tư tổng số tiền chi tiêu để hình thành nên tài sản cố định, tài sản lưu động cần...
- 25
- 431
- 0
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TRUNG VÀ DÀI HẠN CỦA NHTM
Ngày tải lên :
09/10/2013, 10:20
... tài dự án kinh tế, với quản lý nhà nước, với nhà đầu tư với chủ dự án Trong tuỳ theo dự án thiết kế phục vụ cho mục đích khác (như dự án cộng đồng, dự án đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, dự án ... lại dự án dịp để khẳng định tính đắn định đầu tư chủ dự án Đồng thời giúp chủ dự án tránh sai sót khơng nhận thấy tiến hành lập dự án, làm cho dự án hồn thiện hơn, tránh lãng phí vốn chủ dự án ... không ngừng đầu tư vào sản xuất kinh doanh Và để đầu tư người ta đưa câu hỏi vốn đầu tư Dưới giác độ dự án vốn đầu tư tổng số tiền chi tiêu để hình thành nên tài sản cố định, tài sản lưu động cần...
- 29
- 441
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
Ngày tải lên :
19/10/2013, 15:20
... chọn dự án có NPV dương, có nghĩa đầu tư vào dự án tạo giá trị sinh lời cho nhà đầu tư, loại bỏ dự án có NPV mang giá trị âm Nếu có nhiều dự án mang giá trị dương, doanh nghiệp đầu tư vào dự án, ... trọng vốn đầu tư giúp cho dự án thực cách thuận lợi, nâng cao hiệu dự án đầu tư Vốn đầu tư thiếu gây khó khăn cho hoạt động đầu tư Ngược lại thừa vốn đầu tư gây lãng phí vốn làm giảm hiệu dự án Tổng ... sánh Thẩm định TCDA NHTM thường tiến hành với nội dung sau: a Thẩm định vốn đầu tư cho dự án Khi dự án đầu tư mang đến Ngân hàng vay vốn dự án đầu tư nhiều cấp ngành phê duyệt Tổng vốn đầu tư...
- 26
- 330
- 1
Lý luận chung về công tác thẩm định tài chính dự án của doanh nghiệp
Ngày tải lên :
04/11/2013, 17:20
... hiên dự án: dự án ngắn hạn (dự án đầu t thơng mại), dự án dài hạn (dự án đầu t sản xuất, đầu t phát triển khoa học kĩ thuật, ) Theo nguồn vốn: dự án đầu t có vốn huy động nớc, dự án có vốn huy động ... dự án Tính khả thi dự án phụ thuộc nhiều vào việc dự toán vốn đầu t Nếu vốn đầu t đợc dự toán thấp so với thực tế dự án không thực đợc, ngợc lại dự tính cao không phản ánh xác tính hiệu tài dự ... định I.1.3 Chu trình dự án: Chuẩn bị dự án đầu t Nghiên cứu hội (nhận dạng dự án) Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Thực dự án Vận hành dự án Vận hành dự án Đánh gi¸ sau dù ¸n KÕt thóc...
- 19
- 304
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN (TCDA) CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
Ngày tải lên :
05/11/2013, 13:20
... chọn dự án có NPV dương, có nghĩa đầu tư vào dự án tạo giá trị sinh lời cho nhà đầu tư, loại bỏ dự án có NPV mang giá trị âm Nếu có nhiều dự án mang giá trị dương, doanh nghiệp đầu tư vào dự án, ... trọng vốn đầu tư giúp cho dự án thực cách thuận lợi, nâng cao hiệu dự án đầu tư Vốn đầu tư thiếu gây khó khăn cho hoạt động đầu tư Ngược lại thừa vốn đầu tư gây lãng phí vốn làm giảm hiệu dự án Tổng ... sánh Thẩm định TCDA NHTM thường tiến hành với nội dung sau: a Thẩm định vốn đầu tư cho dự án Khi dự án đầu tư mang đến Ngân hàng vay vốn dự án đầu tư nhiều cấp ngành phê duyệt Tổng vốn đầu tư...
- 26
- 331
- 1
Tác động của hiệp định thương mại Việt Mỹ ( BTA) tới đầu tư trực tiếp nước ngoài của Hoa Kỳ vào Việt Nam Chương I : Lý luận chung về đầu tư nước ngoài và hiệp định thương mại Việt Mỹ ( BTA)
Ngày tải lên :
26/11/2012, 10:37
... lợi để thu hút đầu tư 3.2 Chính sách pháp luật Các nhân tố có ảnh hưởng đến định đầu tư nhà đầu tư hành lang pháp lý Khi bắt đầu có ý tư ng đầu tư vào nơi quan tâm hàng đầu nhà đầu tư sách pháp ... số dự án đầu tư Hoa kỳ bao gồm đầu tư qua nước thứ ba lớn không 52 dự án, với số vốn đăng ký 1310 triệu USD 15 II Tác động BTA đến vốn FDI Hoa kỳ vào Việt Nam Tình hình Vốn đầu tư Hoa kỳ vào ... : Lý luận chung đầu tư nước hiệp định thương mại Việt Mỹ ( BTA) I Khái quát chung đầu tư trực tiếp nước ( FDI) Khái niệm đặc điểm FDI 1.1 Khái niệm Trước hết, ta cần hiểu đầu tư nước : Đầu tư...
- 43
- 1.5K
- 11
LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ VÀ HOẠT ĐỘNG HUY ĐỘNG VỐN VÀ SỬ DỤNG VỐN CHO ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Ngày tải lên :
09/10/2013, 09:20
... dụng vốn cho đầu tư như: quản lý đầu tư, kế hoạch hoá đầu tư, công tác thẩm định dự án quản lý dự án đầu tư II NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ TRONG QUÁ TRÌNH HUY ĐỘNG VỐN VÀ SỬ DỤNG CHO VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ... đánh giá quy mô lợi nhuận dự án Bi : Thu nhập năm i dự án: Ci : Chi phí năm i dự án: Sử dụng: - NPV dùng để đánh giá hiệu dự á, dự án chấp nhận NPV> - Trong so sánh dự án đầu tư: Đối với dự án ... vốn đầu tư từ ngân sách, vốn đầu tư tín dụng, vốn đầu tư doanh nghiệp, vốn đầu tư dân cư vốn đầu tư nước ngồi Dự tính vòng năm tới vốn doanh nghiệp tự đầu tư chiếm tỷ trọng 14-15% tổng số vốn đầu...
- 24
- 508
- 0
LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ VÀ HOẠT ĐỘNG HUY ĐỘNG VỐN VÀ SỬ DỤNG VỐN CHO ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN
Ngày tải lên :
21/10/2013, 19:20
... dụng vốn cho đầu tư như: quản lý đầu tư, kế hoạch hoá đầu tư, công tác thẩm định dự án quản lý dự án đầu tư II NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ TRONG QUÁ TRÌNH HUY ĐỘNG VỐN VÀ SỬ DỤNG CHO VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ... đánh giá quy mô lợi nhuận dự án Bi : Thu nhập năm i dự án: Ci : Chi phí năm i dự án: Sử dụng: - NPV dùng để đánh giá hiệu dự á, dự án chấp nhận NPV> - Trong so sánh dự án đầu tư: Đối với dự án ... vốn đầu tư từ ngân sách, vốn đầu tư tín dụng, vốn đầu tư doanh nghiệp, vốn đầu tư dân cư vốn đầu tư nước ngồi Dự tính vòng năm tới vốn doanh nghiệp tự đầu tư chiếm tỷ trọng 14-15% tổng số vốn đầu...
- 24
- 367
- 0
Lý luận chung vè đầu tư và dự án đầu tư.doc
Ngày tải lên :
28/08/2012, 10:37
... đến dự án ) tngf nội dung, cách thức tính toán tiêu dự án -Đánh giá tính hiệu dự án: Hiệu đợc xem xét hai góc độ tài kinh tế xã hội dự án tính hiệu đợc tiêu đánh giá -Đánh giá tính khả thi dự án: ... : Số năm dự án hoạt động SV : Giá trị lại dự án r : tỷ suất chiết khấu đợc chọn Nếu NPV >0 dự án có lãi ngân hàng yên tâm đầu t vốn vào dự án Nếu NPV = dự án hoà vốn, để định có nên đầu t vốn ... định chế tài dự án đầu t sởđể quan tiến hành thẩm định để định đầu t tài trợ cho dự án II Thẩm định dự án đầu t Khái niệm cần thiết thẩm định dự án đầu t 1.1 Khái niệm Các dự án đợc soạn thảo...
- 72
- 867
- 11
Lý luận chung về đầu tư nước ngoài và du lịch.DOC
Ngày tải lên :
12/09/2012, 14:46
... Phần I Những vấn đề lý luận chung I Lý luận chung đầu t nớc du lịch Lý luận chung đầu t nớc 1.1 Khái quát đầu t nớc Đầu t nớc thực chất trình kinh doanh vốn đầu t đợc di chuyển từ quốc ... nhà đầu t nớc tham gia vào số dự án nh: Dự án xây dựng khách sạn, câu lạc bộ, sân golf Tuần Châu với tổng số vốn đầu t 300 triệu USD 28 Dự án khu quần thể du lịch tổng hợp Trà Cổ với tổng vốn đầu ... dự án đầu t liên doanh cần đợc thực tơng lai nh: dự án cáp treo chạy quanh đảo, dự án khu du lịch Hải Dơng học với bảo tàng thuỷ cung sinh vật biển, dự án khu liên hợp thể thao nhà trời, dự án...
- 36
- 626
- 0
Lý luận chung về đầu tư và chuyển dịch cơ cấu kinh tế.doc
Ngày tải lên :
17/09/2012, 16:43
... đàm phán, ký kết hợp đồng dự án đầu t Do ký kết hợp đồng dự án đầu t sau báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đợc duyệt, vừa đảm bảo việc triển khai dự án Tuân thủ định đầu t, vừa tránh đợc dự án phải ... quản lý điều hành dự án đầu t + Công tác quản lý nợ nớc nói chung quản lý dự án đầu t nói riêng cần đợc đặt dới đạo trực tiếp Bộ trị, Ban Bí th Thủ tớng phủ Đồng thời cần thống công tác quản lý ... vực đầu t không nên can thiệp sâu vào hoạt động đầu t cụ thể mà tập trung làm tốt việc dự báo, cung cấp thông tin kinh tế, định hớng đầu t Phải biết phân tích đánh giá dự án đầu t, để biết đợc đầu...
- 41
- 593
- 1
Lý luận chung về đầu tư trực tiếp nước ngoài,thực trạng đầu tư của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại đà nẵng.doc
Ngày tải lên :
24/10/2012, 16:19
... khuyến khích đầu tư nước ngồi hay thu hút đầu tư vào nước? Tỷ lệ đầu tư trực tiếp đầu tư gián tiếpở khoảng tối ưu? Sử dụng công cụ để khuyến khích đầu tư nước ngồi? Khuyến khích đầu tư nước vào khu ... nước đầu tư nước nhận đầu tư Cụ thể là: - Đối với nước đầu tư, đầu tư nước giúp nâng cao hiệu sử dụng lợi sản xuất nơi tiếp nhận đầu tư, hạ giá thành sản phẩm nâng cao tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư ... 23 dự án đầu tư nước cấp giấy phép ( có 20 dự án có dự án mở rộng )với tổng vốn đầu tư 112.794.000 USD vào hoạt động giải thêm gần 15.000 việt làm cho công nhân cụ thể sau: + Năm 2001: có dự án...
- 65
- 1.2K
- 7
Lý luận chung về đầu tư phát triển trong doanh nghiệp
Ngày tải lên :
07/12/2012, 15:08
... nghiệpchủ đầu tư ;những lợi ích mặt kinh tế lợi ích mặt xã hội mà hoạt động đầu tư tạo nên Đối tư ng hoạt động đầu tư : Đầu tư vào tài sản hữư hình (tài sản vật chất), đầu tư vào tài sản vơ hình ... soạn thảo dự án đầu tư( lập dự án đầu tư) có nghĩa phải thực đầu tư theo dự án dược soạn thảo với chất lượng tốt.Đó q trình thực đầu tư trình vận hành khai thác 17 -Qúa trình thực đầu tư ảnh hưởng ... 1: Lý luận chung đầu tư phát triển doanh nghiệp I _ Các vấn đề đầu tư phát triển kinh tế nói chung doanh nghiệp nói riêng 1- Các khái niệm 1.1 Đầu tư , đầu tư phát triển Đầu tư theo nghĩa chung...
- 62
- 748
- 10
Một số vấn đề lý luận chung về đầu tư phát triển ngành chè việt nam
Ngày tải lên :
14/12/2012, 16:34
... tình trạng dự án đầu t CN thờng dự án đầu t xây dựng cải tạo, nâng cấp nhà máy Cho nên, việc triển khai đầu t thờng chậm, nhiều dự án phải nhiều năm tiến hành thực đợc Mặt khác, dự án thờng có ... nớc nh: Đầu t xây dựng nhà máy chè 20/4 thc c«ng ty chÌ NghƯ An c«ng st 12 búp tơi / ngày, với tổng vốn đầu t 17,6 tỷ đồng, dự án đầu t xây dựng nhà máy chè Liên Sơn - Yên Bái, dự án đầu t 30 ... Hoạt động đầu t cho công tác trồng bao gồm: đầu t xây dựng khai hoang đồng ruộng, đầu t mua sắm dụng cụ lao động, đầu t cho phân bón, đầu t cho mua sắm bầu chè, cách đầu t hạt giống phân xanh, đầu...
- 97
- 575
- 1
Lý luận chung về đầu tư phát triển từ vốn NSNN
Ngày tải lên :
17/12/2012, 11:29
... mục công trình vào sử dụng Công trình xây dựng thờng có vốn đầu t lớn thời gian thi công kéo dài nên việc thiết kế thi công giúp chủ đầu t bên thi công có hoạch định vốn hợp lý tránh bị ứ đọng ... hợp lý kế hoạch thi công toàn diện, khắc phục lãng phí thời gian tài nguyên Trên sở thiết kế tổ chức thi công ta xác định đợc tiêu kinh tế kỹ thuật nh : giá thành dự toán, giá trị dự toán xây ... dựng công trình Dựa sở đơn vị lập kế hoạch cung cấp phân phối vốn cho giai đoạn thi công Thiết kế tổ chức thi công khâu quan trọng, khâu cuối để đa dự án, công trình từ giấy thực tế Tổ chức sản...
- 267
- 604
- 1
Lý luận chung về đầu tư và các giải pháp nâng cao hiệu quả đầu tư phát triển của doanh nghiệp trong nền kinh tế thị trường
Ngày tải lên :
17/12/2012, 14:37
... tự Đầu tư thực (đầu tư cho sản xuất) Theo đối tư ợng Đầu tư tài Giá phiếu Đầu tư xây dựng Đầu tư thay Theo mục đích sử dụng Đầu tư hợp lý hoá dây chuyền sản xuất Đầu tư Đầu tư mở rộng Đầu tư ... (đời dự án, doanh thu ) Tính toàn cho công đầu t dự án: I v + C pv T → Trong ®ã: - C pv : Chi phí hoạt động bình quân năm tính theo giá trị mặt đa dự án vào hoạt động - T: Đời hoạt động dự án đầu ... từ đầu đời dự án Chỉ tiêu nhỏ tốt, mức độ an toàn dự án cao, thời hạn thu hồi vốn ngắn Chỉ tiêu đợc biểu số lợng sản phẩm sản xuất tiêu thụ từ đầu đời dự án dự án sản xuất kinh doanh loại sản...
- 100
- 767
- 4
Lý Luận chung về Đầu tư và Công bằng xã hội
Ngày tải lên :
17/12/2012, 14:37
... vai trò Đầu T việc thực Công Bằng Xã Hội ë VN CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ CÔNG BẰNG XÃ HỘI I Một số vấn đề chung Đầu Tư Khái niệm Đầu Tư Đầu tư hy sinh nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm ... định, xây dựng kế hoạch quản lý, vận hành chương trình dự án XĐGN Cơ cấu tổ chức máy quản lý chương trình dự án XĐGN chồng chéo chưa tập trung, thống Cán quản lý chương trình dự án đầu tư cho XĐGN ... thất đầu tư xây dựng trường học lớn Cũng đầu tư xây dựng khác, khâu lập thẩm định dự án, tư ng lập dự toán vượt khối lượng so với thiết kế phổ biến Ngoài ra, quy trình lập, phê duyệt đầu tư khơng...
- 44
- 532
- 0
Lý luận chung về đầu tư phát triển từ vốn NSNN
Ngày tải lên :
19/12/2012, 17:14
... thức toán khác đợc sử dụng Hiện có nhiều phơng thức toán nh: 11 Thanh toán theo phí dịch vụ: phơng thức toán phổ biến giới đợc thực Việt Nam Theo ngời cung cấp dịch vụ đợc toán phí cho hoạt động ... đổi chế chi trả; chế toán theo phí dịch vụ, bổ sung phơng thức toán với sở khám chữa bệnh theo phơng thức khoán định suất toán theo chẩn đoán; toàn quỹ BHYT đợc sử dụng toán chi phí khám chữa bệnh, ... nguyện 3% giành chi đào tạo đại lý, bổ sung cho công tác tuyên truyền vận động, khen thởng nâng cao lực cán b Số thu theo quy định điểm d đ (nếu có) đợc hạch toán vào quỹ dự phòng khám chữa bệnh BHYT...
- 41
- 431
- 1