... 2.2.2.1 Kháiniệmngườisửdụngđất 2.2.2.2 Những đảm bảo cho ngườisửdụngđất 10 2.2.2.3 Các quyền chung ngườisửdụngđất 10 2.2.2.4 Các nghĩa vụ chung ngườisửdụngđất ... "Chuyển đổi quyền sửdụng đất, chuyển nhượng quyền sửdụng đất, cho thuê cho thuê lại quyền sửdụng đất, thừa kế quyền sửdụng đất, tặng cho quyền sửdụng đất, chấp giá trị quyền sửdụng đất, bảo lãnh ... trạng sửdụngđất đồ quy hoạch sửdụng đất; d) Quản lý quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất; đ) Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụng đất; e) Đăng ký quyền sửdụng đất, ...
... việc sửdụngđất hiệu quả, bền vững, mà hết lợi ích người dân – chủ sở hữu đất đai Một số quyền lợi ngườisửdụngđất cần đảm bảo công tác quy hoạch sửdụngđất Đảm bảo quyền lợi ngườisửdụngđất ... hoạch sửdụngđấtSự đảm bảo thể nhiều khía cạnh khác nhau, khái quát số quyền ngườisửdụngđất như: quyền đóng góp ý kiến công tác quy hoạch sửdụng đất; quyền thông tin quy hoạch sửdụng đất; ... quyền lợi ngườisửdụngđất công tác quy hoạch sửdụngđất cần đảm bảo cách thiết thực Đảm bảo quyền thông tin, đóng góp ý kiến quy hoạch sửdụngđấtngười dân, nghĩa cần có tham gia người dân...
... quyền sửdụngđất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyền sửdụngđất thuê nhận góp vốn quyền sửdụngđất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyền sửdụngđất ... Chính phủ thi hành Luật Đất đai, ngườisửdụngđất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyền sửdụngđất mà có giấy tờ quyền sửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai ghi theo Phiếu ... fax: (2) Ghi giấy tờ quyền sửdụngđất sau: 2.1 Trường hợp có giấy chứng nhận quyền sửdụngđất ghi theo loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất số cấp ngày ./ / , Giấy...
... thừa kế giấy tờ quyền sửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế; phần tài sản mà người thừa kế hưởng; trường hợp có người thừa kế nhường quyền hưởng tài sản thừa kế cho người thừa kế khác ghi rõ ... thừa kế khác ghi rõ việc nhường (8) Ghi quan hệ người nhận thừa kế người để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyền sửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế (9) Ghi địa điểm ... người, quan, tổ chức hưởng di sản; Di sản để lại nơi có di sản; Trong trường hợp có định người thực nghĩa vụ phải ghi rõ họ tên người nội dung nghĩa vụ (7) Ghi tài sản thừa kế giấy tờ quyền sử...
... nghĩa vụ phải sửdụng mục đích sửdụng từ loại đất sang loại đất khác Ranh giới sửdụngđất phạm vi giới hạn quyền sửdụng chủ thể sửdụng Ngời sửdụngđất có nghĩa vụ sửdụngđất phạm vi giới ... SửDụngĐất Chủ thể sửdụngđất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân (gọi tắt ngời sửdụng đất) đợc nhà nớc giao đất nhà nớc cho thuê đất để sử dụng, bao gồm: - Ngời sửdụngđất đợc nhà nớc giao đất: ... quyền sửdụng đất, đăng ký quyền sửdụngđất + Thuế sửdụng đất: nghĩa vụ vật chất mà tổ chức cá nhân sửdụng loại đất Nhà nớc phải nộp vào ngân sách Nhà nớc + Thuế chuyển quyền sửdụng đất: nghĩa...
... nớc giao đất, cho thuê đất công nhận quyền sửdụng đất, nhận chuyển quyền sửdụngđất Cộng đồng dân c sửdụngđất đợc Nhà nớc giao đất nông nghiệp để sửdụng không thu tiền sửdụngđấtsửdụng vào ... sửdụngđất cho ngời sửdụng Đây vừa bảo hộ Nhà nớc nhng quyền ngời sửdụngđất Bởi vì, chừng ngời sửdụngđất cha có giấy chứng nhận quyền sửdụngđất khả thực quyền pháp luật ngời sửdụngđất ... Luật đất đai năm 2003 có cách nhìn toàn diện vị trí pháp lý ngời sửdụngđất đề cập nguyên tắc sửdụngđất ví dụ cụ thể Nguyên tắc sửdụngđất quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất mục đích sửdụng đất...
... quyền sửdụngđất 2.3 Trường hợp chấp tài sản gắn liền với đất mà quyền sửdụngđất thuê nhận góp vốn quyền sửdụngđất (không hình thành pháp nhân mới) ghi theo hợp đồng thuê quyền sửdụngđất ... Chính phủ thi hành Luật Đất đai, ngườisửdụngđất hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy chứng nhận quyền sửdụngđất mà có giấy tờ quyền sửdụngđất quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai ghi theo Phiếu ... (2) Ghi giấy tờ quyền sửdụngđất sau: 2.1 Trường hợp có giấy chứng nhận quyền sửdụngđất ghi theo loại giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sửdụngđất số cấp ngày ./ / , Giấy...
... thừa kế giấy tờ quyền sửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế; phần tài sản mà người thừa kế hưởng; trường hợp có người thừa kế nhường quyền hưởng tài sản thừa kế cho người thừa kế khác ghi rõ ... thừa kế khác ghi rõ việc nhường (8) Ghi quan hệ người nhận thừa kế người để lại tài sản thừa kế; tài sản thừa kế để lại giấy tờ quyền sửdụng đất, quyền sở hữu tài sản thừa kế (9) Ghi địa điểm ... người, quan, tổ chức hưởng di sản; Di sản để lại nơi có di sản; Trong trường hợp có định người thực nghĩa vụ phải ghi rõ họ tên người nội dung nghĩa vụ (7) Ghi tài sản thừa kế giấy tờ quyền sử...
... sang đất thổ cư): ……………………………………………………………(cụ thể theo sơ đồ kèm theo) Cam kết kiến nghị ngườisửdụngđất (Về trạng sửdụng ... kết kiến nghị ngườisửdụngđất (Về trạng sửdụngđất vào mục đích làm nhà trồng Nếu ranh giới diện tích sửdụng ổn định, với GCN nêu ranh giới sửdụng ổn định, không tranh chấp; ranh giới, diện ... ĐKQSDĐ cấp huyện định việc trích đo đất sở để CB địa chỉnh lý hồ sơ cấp xã Vì để đảm bảo độ xác CB địa xã cần phải xuống kiểm tra xác nhận thông tin theo đơn, khu đất có biến động ranh giới vượt...
... tiêu nghiên c u 2.2 Yêu c u Chương T NG QUAN TÀI LI U NGHIÊN C U 1.1 Khái quát nh ng v n ñ liên quan ñ n QSDð 1.1.1 Quy n s h u 1.1.2 Quy n s h u toàn ... p Vi t Nam – Lu n văn Th c s Khoa h c Nông nghi p Page Chương T NG QUAN TÀI LI U NGHIÊN C U 1.1 Khái quát nh ng v n ñ liên quan ñ n QSDð 1.1.1 Quy n s h u Theo ñi u 164 c a B Lu t dân s năm 2005: ... nh ño t v ñ t ñai theo quy ho ch, k ho ch s nh ng quy ñ nh c a pháp lu t “Quy n s d ng ñ t” m t khái ni m có tính sáng t o ñ c bi t c a nhà l p pháp Vi t Nam Trong ñi u ki n ñ t ñai thu c quy...
... M c ñích nghiên c u Yêu c u CHƯƠNG 1: T NG QUAN TÀI LI U 1.1 M t s khái ni m liên quan ñ n quy n s d ng ñ t 1.1.1 Quy n s h u 1.1.2 Quy n s d ng ñ t ... d ng ñ t ñ a bàn huy n Yên Dũng t i ñ a ñi m nghiên c u giai ño n 2009 - 2013 43 3.4.1 Khái quát chung v 03 ñ a ñi m nghiên c u 43 H c vi n Nông nghi p Vi t Nam – Lu n văn Th c s ... nghi p Vi t Nam – Lu n văn Th c s Khoa h c Nông nghi p Page CHƯƠNG 1: T NG QUAN TÀI LI U 1.1 M t s khái ni m liên quan ñ n quy n s d ng ñ t 1.1.1 Quy n s h u Theo ði u 164 c a B Lu t dân s 2005:...
... Nam Lun Thc s Khoa hc Nụng nghip Page v DANH MC BNG STT Tờn bng Trang Bảng 3.1 Hiện trạng sửdụngđất năm 2013 huyn Thanh Trỡ 42 Bng 3.2 Hin trng s dng t nm 2013 cỏc xó, th trn iu tra ... hình thực quyền chấp, bảo l/nh QSDĐ theo x/, thị trấn 68 Bảng 3.9 Tổng hợp tình hình thu hồi đất nông nghiệp hộ gia đình, cá nhân 71 Bng 3.10 í kin ỏnh giỏ ca ngi dõn v giỏ t (giỏ QSD) ...
... giấy chứng nhận quyền sửdụngđất Đây quyền ngườisửdụng đất, thực tế quyền ngườisửdụngđất bị xem nghĩa vụ Để cấp giấy chứng nhận quyền sửdụng đất, ngườisửdụngđất phải qua nhiều thủ ... đấtsửdụng Điều Hiến pháp Luật Đất đai hành ghi nhận Vì Luật Đất đai năm 1993 xuất kháiniệm “quyền sửdụngđấtngườisửdụngđất , hay nói cách khác QSDĐ ngườisửdụng Tại điều Luật Đất đai ... Luật Đất đai thời hạn sửdụngđất gia hạn thời hạn sửdụng đất: Trên thực tế quy định thời hạn sửdụngđất không đạt ý nghĩa nhiều người dân chưa sửdụng hết thời hạn sửdụngđất Nhà nước giao chuyển...
... kháiniệm liên quan đến quyền sửdụngđất .3 1.1.1 Quyền sở hữu 1.1.2 Quyền sở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Quyền sửdụngđất chủ sửdụngđất .5 1.2 Quyền sở hữu, sửdụng ... trạng sửdụngđất quận Hà Đông 52 3.2.4 Hiện trạng sửdụngđất phường nghiên cứu, điều tra 54 3.3 Đánh giá việc thực quyền ngườisửdụngđất 56 3.3.1 Tình hình thực quyền sửdụngđấtngười ... thông tin đất đai cho người dân - Quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ đối tượng sửdụngđất phù hợp với hình thức giao đất, thuê đất, công nhận quyền sửdụngđất quy định điều kiện ngườisửdụngđất thực...
... qua hợp đồng ngườisửdụngđất chủ thể cho vay Nếu đến hạn toán mà người chấp không trả nợ, bên cho vay phải đăng ký quyền sửdụng với tư cách ngườisửdụngđất Đối với ngườisửdụngđất nước ngoài, ... quyền sửdụng đất; - Tình hình thừa kế quyền sửdụng đất; - Tình hình tặng, cho quyền sửdụng đất; - Tình hình chấp quyền sửdụng đất; Đề xuất số giải pháp cho việc thực quyền sửdụngđất huyện ... quyền định mục đích sửdụng đất; quy định hạn mức sửdụng đất, thời hạn sửdụng đất; quyền định thu hồi, trưng dụngđất đai; quyền định giá đất; định sách tài đất đai… Hai là, Luật Đất đai năm 2013...
... 1.1.3 Chuyển quyền sửdụngđất 1.1.3.1 Kháiniệm chuyển quyền sửdụngđất Luật đất đai năm 1993 lần thiết chế quyền cụ thể ngườisửdụngđất thông qua quy định ngườisửdụngđất gồm chuyển đổi, ... chuyển quyền sửdụng đất, thuế sửdụngđất tiền sửdụng đất; Nhà nước quy định số trường hợp không chuyển quyền sửdụng đất; Mọi chuyển nhượng sửdụngđất phải đăng ký biến động đất đai, không ... cho thuê lại quyền sửdụngđấtNgườisửdụng cho thuê đất cho thuê lại đất hình thức chuyển quyền sửdụngđất mà thực chất việc dành quyền sửdụngđất cho người khác sửdụng với thỏa thuận hai...
... pháp Luật Đất đai hành ghi nhận Và vậy, Luật Đất đai năm 1993 xuất kháiniệm “Quyền sửdụngđấtngườisửdụngđất , hay nói cách khác quyền sửdụngđấtngườisửdụngđất Theo điều - Luật Đất đai ... quyền sửdụngđất địa phương nhiều bất cập cần giải như: - Ngườisửdụngđất chưa thực đầy đủ quyền sửdụngđất theo quy định, nhiên có thực tế ngườisửdụngđất thực số quyền sửdụngđất không ... chiếm hữu để sửdụng theo quy định Nhà nước Quyền sửdụngđất đai Nhà nước quyền sửdụngđất đai cụ thể ngườisửdụng có ý nghĩa khác cấp độ thống đất mục đích sửdụng mức độ hưởng lợi Về nguyên...
... hữu, sửdụng ñất ñai mà giao ñất, cho thuê ñất, công nhận quyền sửdụng ñất ñang sửdụng tổ chức, hộ gia ñình, cá nhân (sau ñây gọi chung ngườisửdụng ñất) sửdụng ổn ñịnh lâu dài Ngườisửdụng ... qua hợp ñồng ngườisửdụng ñất chủ thể cho vay Nếu ñến hạn toán mà người chấp không trả ñược nợ, bên cho vay phải ñăng ký quyền sửdụng với tư cách ngườisửdụng ñất ðối với ngườisửdụng ñất nước ... trực tiếp sửdụng ñất mà gián tiếp sửdụng thông qua hành vị giao ñất, cho thuê ñất ñánh thuế việc chuyển quyền sửdụng ñất Nhà nước không ñi quyền sửdụng ñất giao ñất cho ngườisửdụng ñất...
... thuê đất; trường hợp cụ thể này, quyền sửdụngđất Nhà nước trao cho ngườisửdụng (tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) đất cụ thể Quyền sửdụngđất đai Nhà nước quyền sửdụngđất cụ thể ngườisửdụng ... sửdụng đất, gia hạn sửdụng đất; quy định hạn mức sửdụng đất, xác định khung giá loại đất Nhà nước thu thuế sửdụng đất, thuế chuyển quyền sửdụng đất, phí lệ phí, thu tiền sửdụng đất, tiền ... thuê, cho thuê lại quyền sửdụngđấtNgườisửdụng cho thuê đất cho thuê lại đất hình thức chuyển quyền sửdụngđất mà thực chất việc dành quyền sửdụngđất cho người khác sửdụng với thỏa thuận hai...
... TÀI LIỆU 1.1 Kháiniệmđất đai sửdụngđất 1.2 Phân biệt quyền sửdụngđất quyền ngườisửdụng đất: 1.3 Một số kháiniệm liên quan đến quyền sửdụngđất 1.3.1 Quyền sở ... trạng sửdụngđất quận Tây Hồ 46 3.2.4 Hiện trạng sửdụngđất phường nghiên cứu, điều tra 48 3.3 Đánh giá việc thực quyền ngườisửdụngđất 51 3.3.1 Tình hình thực quyền sửdụngđấtngười ... thông tin đất đai cho người dân - Quy định cụ thể quyền, nghĩa vụ đối tượng sửdụngđất phù hợp với hình thức giao đất, thuê đất, công nhận quyền sửdụngđất quy định điều kiện ngườisửdụngđất thực...