... phẩm,… Rủi ro kinh doanh có thể chia làm 2 loại: rủiro từ bên trong công ty (chính sách quản trị công ty) và rủiro từ bên ngoài công ty (môi trường kinh doanh). Rủi ro kinh doanh bên trong gắn ... tăng lên. 1.2.1.2 Rủiro lãi suất Rủi ro lãi suất nói đến sự không ổn định trong giá trị thịtrường và số tiền thu nhập trong tương lai, nguyên nhân là do dao độngtrong mức lãi suất chung. ... rất quan trọngtrong hoạt động đầu tư CK. Từ khi hoạt động đến nay, TTCK Việt Nam còn rất nhiều bất cập trong việc công bố thông tin và quản lý công bố thông tin. Đây là một trong những nguyên...
... giữa hai mức giá đất quá lớn làm nảy sinh hiện tượng tham nhũng trong quản lý, đầu cơ trong sử dụng, cất giữ tiền tiết kiệm trong dân vào BĐS. “Cung” và “Cầu” đôi khi không gặp nhau vì còn xảy ... thực hiện trên cơ sở thu thập thông tin giao dịch trong hệ thống các trung tâm môi giới của Vina Land. Trong đó, chủ yếu là giao dịch BĐS trong các khu vực đô thị mới như khu vực Nam Sài Gòn ... pháp cấp thi t hơn nhằm cải thi n sự minh bạch thông tin. Thông qua ý kiến chia sẻ của các chuyên gia, các đối tượng trong ngành thẩm định giá cũng có thể học hỏi kinh nghiệm của nhau trong việc...
... thông tin về các cuộc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời gian gần nhất hoặc trong thời gian 01 năm để thu thập, thì thu thập thông tin trong thời gian 03 năm tính đến thời điểm định giá ... Ưu tiờn sử dụng đất nụng nghiệp trong làng nghề để phỏt triển sản xuất, kinh doanh trong làng nghề đối với những nghề khụng gõy ụ nhiễm; di dời cơ sở sản xuất trong làng nghề gõy ụ nhiễm mụi ... đất. Trong cỏc trỡnh tự thủ tục cú quy định cụ thể như sau: - Quy định thủ tục hành chớnh ỏp dụng chung và trỡnh tự thủ tục cụ thể để trỏnh trựng lặp khi thực hiện cỏc thủ tục hành chớnh trong...
... dụng tăng khá nhanh trong thời gian từ năm 1993 đến năm 2001: dư nợ cho vay cuối năm 1998/1993 = 41 lần,cuối năm 2001/1998 = 4,3 lần. Số vốn cho vay tăng với tốc độ nhanh trong 3 năm gần đâytheo ... nhất trong vùng;- Đối với đất thuộc vùng ven các đầu mối giao thông, ven các trục đường giaothông chính, mức thuế đất bằng 1,5 lần mức thuế sử dụng đất nông nghiệp của hạng đấtcao nhất trong ... đất.Với các quy định mới này nhà đầu tư đã chủ động hơn trong việc lựa chọn địađiểm để đầu tư sản xuất kinh doanh.4.4 THẾ CHẤP ĐẤT ĐAI TRONGTHỊTRƯỜNGBẤTĐỘNG SẢN4.4.1 Thực trạng Thế chấp...
... LÝ LUẬN CHUNG VỀ RỦI RO, RỦIRO TÍN DỤNG VÀ RỦIROTRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢN 1.1. Rủirotrong nền kinh tế 10 1.2. Rủiro tín dụng 10 1.3. Thịtrường BĐS và rủirotrong cho vay BĐS của ... CHƯƠNG I Như vậy, trong Chương I chúng ta đã đi tìm hiểu những khái niệm về rủi rotrong nền kinh tế, rủiro tín dụng, và đặc biệt cũng đã phân tích những rủi ro đặc thù trong cho vay bấtđộng ... của thịtrườngbấtđộngsảntrong nền kinh tế 18 1.3.2. Rủirotrong cho vay bấtđộngsản của các NHTM 19 1.3.2.1 Khái niệm 19 1.3.2.2 Nguyên nhân gây ra rủirotrong cho vay bấtđộng sản...
... LÝ LUẬN CHUNG VỀ RỦI RO, RỦIRO TÍN DỤNG VÀ RỦIROTRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢN 1.1. Rủirotrong nền kinh tế 10 1.2. Rủiro tín dụng 10 1.3. Thịtrường BĐS và rủirotrong cho vay BĐS của ... trí nội thất 1.3.2 RỦIROTRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢN CỦA CÁC NHTM 1.3.2.1. KHÁI NIỆM Là một bộ phận của rủiro tín dụng, rủirotrong cho vay bấtđộngsản là sự thi t hại có thể gây ra cho ... NGUYÊN NHÂN GÂY RA RỦIROTRONG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN Là một bộ phận của rủiro tín dụng, vì vậy rủirotrong cho vay bất động sản cũng xuất phát từ những nguyên nhân gây ra rủiro tín dụng như đã...
... giới vừa là một công cụ cần thi t trong hoạt động quản lý của Nhà nớc đối với thịtrờngbấtđộngsản vừa là một loại dịch vụ phổ biến trong nền kinh tế thịtrờng nằm trong sự kiểm soát của Nhà ... chiều cao lớn), yếu tố đầu cơ trongthịtrờngbấtđộngsản luôn tồn tại khi có cơ hội. Trong điều kiện một thịtrờng thông thoáng, thì đầu cơ có phần tích cực trong việc phá vỡ sự cân bằng tĩnh ... đợc thực hiện. Trong cải cách thuế năm 1994, Trung quốc đà ban hành thuế giá trị gia tăng đất đai để điều tiết hợp lý lợi nhuận quá cao trong giao dịch bấtđộng sản. Sắp tới, trong cải cách...
... RỦI RO, RỦIRO TÍN DỤNG VÀ RỦIRO TRONG CHO VAY BẤTĐỘNGSẢN 1.1. RỦIROTRONG NỀN KINH TẾ Rủi rotrong nền kinh tế là khả năng xảy ra tổn thất trong các hoạt động của nền kinh tế gây thi t ... CHƯƠNG I Như vậy, trong Chương I chúng ta đã đi tìm hiểu những khái niệm về rủi rotrong nền kinh tế, rủiro tín dụng, và đặc biệt cũng đã phân tích những rủi ro đặc thù trong cho vay bấtđộng ... NGUYÊN NHÂN GÂY RA RỦIROTRONG CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN Là một bộ phận của rủiro tín dụng, vì vậy rủirotrong cho vay bất động sản cũng xuất phát từ những nguyên nhân gây ra rủiro tín dụng như đã...
... Nam. Chương III: Một số giải pháp nhằm hạnchế RR trong TT tiền và CK trong thời gian qua. Phòng ngừa RR trong TT là một vấn đề lớn và khó mà trong phạm vi đề tài này khó chuyển tải hết nội ... lượng CK GD trong năm 2001 tăng 437.24% trong khi giá trị tăng đến 1020.34%. Tương tự cho năm 2003. Trong khi đó năm 2002 lại chứng kiến xu hướng ngược lại là số lượng CK GD tăng nhanh nhưng ... sinh trong TT: Hệ thống TT của Sri Lanka tiềm ẩn khá nhiều RR, chủ yếu phát sinh từ việc chưa tuân thủ nguyên tắc DVP trong TT. Do đó Chính phủ đã áp dụng một số biện pháp hạnchế RR trong...