dự án chung cư quận 2
40 Tổ chức và quản lý nhân lực tại dự án chung cư Linh Đàm
Ngày tải lên :
06/04/2013, 17:12
...
• Nghị định 1 12/ 2006 NĐ-CP ngày 29 /09 /29 96 của Chính phủ về sửa
đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 16 /20 05 NĐ-CP ngày
07/ 02/ 2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công
trình ... lý dự án
- Bảo đảm sự liên kết trong tất cả các hoạt động của dự án
- Bảo đảm phát hiện sớm và giải quyết các vấn đề tiềm tàng, thúc đẩy
dự án phát triển.
- Rút ngắn thời gian thực hiện dự án ... quản lý dự án 1
2 Phó giám đốc ban quản lý dự án 1
3 Trưởng bộ phận kế hoạch-Kỹ thuật 1
4 Trưởng bộ phận tài chính kế toán 1
5 Bộ phận kế hoạch kỹ thuật 3
6 Bộ phận tài chính kế toán 2
7 Bộ phận...
- 31
- 560
- 5
Tài liệu Phân tích Tài chính Nghiên cứu tình huống Dự án Chung cư Mercury doc
Ngày tải lên :
21/02/2014, 10:20
... Tổng
1 Tỷ lệ bán được
40% 30% 30% 100%
2 Giá bán
10 11 12. 1
3 Tổng diện tích bán được
22 4.609 168.457 168.457 561. 522
4 Số tiền thu được
2. 246.088 1.853. 023 2. 038. 325 6.137.435 ...
Giá bán và phương thức kinh doanh
4.1. Giá bán dự kiến
Căn cứ vào giá bán bình quân 1m
2
tại một số chung cư trong thành phố như:
Chung cư Cao Đạt Quận 5 giá 9 triệu đồng/m
2
; chung cư Nguyễn ... Chính, Quận Phú
Nhuận giá 8,9 triệu đồng/m
2
; chung cư Đặng Dung, Quận Phú Nhuận giá 8,85 triệu
đồng/m
2
; chung cư Pasteur, Quận 1 giá 1 .20 0 USD (tương đương 18,5 triệu đồng/m
2
), giá
bán dự...
- 11
- 2.2K
- 17
Dự án chung cư pdf
Ngày tải lên :
16/03/2014, 19:20
... 101: 42. 69 m2
-Căn hộ 1 02: 43. 82 m2
-Căn hộ 103: 41.46 m2
-Căn hộ 104: 56.81 m2
-Căn hộ 105: 38.81 m2
Diện tích các căn hộ từ tầng 2 - tầng 6
-Căn 20 1 - 601: 45 .23 2 m2
-Căn 20 2 - 6 02: 46. 62 m2
-Căn ... Căn 501: 45 ,23 m2
+ Căn 5 02: 46, 62 m2
+ Căn 503: 45,07 m2
+ Căn 504: 58,04 m2 (đã bán)
+ Căn 505: 40,07 m2
+ Căn 506: 43,33 m2 (đã bán)
- Tầng 6
+ Căn 601: 45 ,23 m2
+ Căn 6 02: 46, 62 m2
+ Căn 603: ... tầng 2 đến tầng 6
* Tiến Độ dự án:
Dự án chính thức khởi công ngày 15/11 /20 10
* Tiến độ dự án:
Dự án chính thức khởi công tháng 8 /20 05
Hiện đã hoàn thành cơ sở hạ tầng giai đoạn 1,giai đoạn 2...
- 37
- 529
- 3
Quản lý dự án xây dựng Phần 2 Hình thành tổ chức QLDA
Ngày tải lên :
23/03/2014, 21:13
... vấnthựchiệndự án gồm: khảosát,lập
thiếtkế,tổng dự toán, dự toán; đánh giá,
thẩmtrathiếtkế và tổng dự toán, dự toán
(nếucó);lậphồ sơ mờithầu; phân tích, đánh
giá hồ sơ dự thầu; giám sát thi công xây
dựng ... vấnthựchiệndự án gồm: khảosát,lập
thiếtkế,tổng dự toán, dự toán; đánh giá,
thẩmtrathiếtkế và tổng dự toán, dự toán
(nếucó);lậphồ sơ mờithầu; phân tích, đánh
giá hồ sơ dự thầu; giám sát thi công xây
dựng ... điềukiệnhợp
đồng, giá dự thầu.
March 15, 20 11
28
Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate
20 03
30
50
70
120
2.
Hình thứcChủ nhiệm điềuhànhdự án
Chủ nhiệm điềuhànhdự án
là hình thứcquản
lý thựchiệndự án do mộtphápnhânđộclập
có...
- 119
- 960
- 6
Khảo sát chẩn đoán trong dự án tư vấn quản lý
Ngày tải lên :
27/08/2012, 12:14
... sát chẩn đoán:
Khảo sát chẩn đoán trong
dự án tư vấn quản lý
Khi khách hàng tìm đến để yêu cầu được tư vấn quản lý, tôi thường
đỏi hỏi họ cho phép tôi làm một cuộc khảo sát chẩn đoán. Đa số ... thảo, đàm
phán với nhà tư vấn
- Kết quả khảo sát là cơ sở để hoạch định kế hoạch công việc cụ thể cho
việc cải tiến, điều này sẽ dẫn tới thành công của các dự án cải tiến, dự án
tư vấn quản ... các trường hợp dự án tư vấn quản lý bị
“gãy, đổ” là do cả nhà tư vấn và doanh nghiệp không lường hết những
khó khăn và phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, điều có thể tránh
nếu có khảo...
- 5
- 671
- 0
Hoàn thiện công tác quản lý dự án của Ban quản lý dự án đường sắt.DOC
Ngày tải lên :
01/09/2012, 13:59
... mô dự án, …
Ở Mỹ, dự án đầu tư xây dựng công trình được chia thành 4 loại
chủ yếu: dự án xây dựng nhà ở, dự án xây dựng nhà cao tầng, dự án xây
dựng công trình lớn, dự án xây dựng công nghiệp.
Ở ... thúc xây
dựng đưa dự án vào khai thác; bao gồm các bước công việc như sau:
SƠ ĐỒ 1.1. CHU TRÌNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
VẬN HÀNH DỰ ÁN
2. Quản lý dự án đầu tư xây dựng:
2. 1. Khái ... 47A
Nghiên cứu cơ hội
(xác định dự án)
Nghiên cứu tiền khả thi
Kết thúc dự án
Đánh giá sau dự án
Vận hành dự án
THỰC HIỆN DỰ ÁN
Nghiên cứu khả thi
Chu kỳ dự án mới
Thiết kế, đấu thầu
Thi công...
- 94
- 2.9K
- 46
nghiên cứu việc khởi nghiệp là dự án thành lập quán café.pdf
Ngày tải lên :
22/09/2012, 16:30
... 2, 553,975,587 2, 345,115,565 2, 240,685,554 2, 136 ,25 5,543 2, 031, 825 ,5 32 2,
IRR 116% 109% 106% 1 02% 99%
ROE 141% 1 32% 128 % 123 % 119%
Tỷ số khả
năng trả nợ
8.65 8.11 7.83 7.56 7 .28
30
- Nước:
93 ... dự án khả thi.
2. Suất thu hồi nội bộ(IRR)
Biểu hiện suất sinh lợi thực tế của dự án
%5,14
)(
21
121
=
+
−
+=
NPVNPV
rrNPV
rIRR
Ta thấy, suất sinh lời thực tế của dự án IRR >10%, dự án ...
1 2 2 2
Số năm bổ
sung nguồn
trả nợ 8 8 8 8 8
Bảng 2: Sự thay đổi chi phí NVL ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án
Chi phí NVL
Chỉ tiêu
0% 10% 15% 20 % 25 %
NPV 2, 553,975,587 2, 345,115,565...
- 52
- 3.3K
- 66
Công tác Quản lý dự án tại Ban quản lý dự án Đầu tư và Xây dựng thủy lợi 1 - Thực trạng và Giải pháp.DOC
Ngày tải lên :
22/09/2012, 16:54
... li 19
CHNG 2. THC TRNG CễNG TC QUN Lí D N 23
2. 2. QLDA theo cỏc giai on 24
2. 2.1. Giai on chun b u t 24
2. 2.1.1.Nhim v ca Ban 24
*. Quy trỡnh thc hin cỏc cụng vic 26
2. 2.1 .2. Cụng tỏc lp ... quyn
1 .2. 2 .2. Cỏc phũng chuyờn mụn, nghip v
1 .2. 2 .2. 1. C cu t chc cỏc phũng
- Phũng T chc- Hnh chớnh
- Phũng K hoch- Ti chớnh
- Phũng Thm nh k thut- d toỏn
- Phũng Qun lý thi cụng
1 .2. 2 .2. 2. Chc ... quan n xõy dng 9
1 .2. 1. Mụ hỡnh hot ng ca Ban 10
1 .2. 2. C cu t chc v chc nng nhim v ca cỏc Phũng 11
1 .2. 2.1. Lónh o Ban 11
1 .2. 2 .2. Cỏc phũng chuyờn mụn, nghip v 13
1 .2. 2.3. Ban qun lý d ỏn...
- 86
- 1.2K
- 10
Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác Quản lý dự án tại Ban Quản lý dự án các công trình điện Miền Bắc- Tổng công ty truyển tải điện Quốc Gia.doc
Ngày tải lên :
30/09/2012, 00:00
... lĩnh vực chủ yếu của dự án 26
2. 2.1. Quản lý dự án về mặt thời gian 28
2. 2.3. Quản lý về chi phí 39
2. 2.4. Quản lý về chất lượng dự án 43
4. Đánh giá về công tác quản lý dự án tại Ban QLDA trong ... trình. Tổng dự toán bao gồm tổng các dự toán xây dựng công trình và các
chi phí khác thuộc dự án. Đối với dự án chỉ có một công trình thì dự toán xây dựng công
trình đồng thời là tổng dự toán. Bên ... Điện Miền Bắc 15
2. 1. Quản lý dự án theo giai đoạn 15
2. 1.1. Công tác Chuẩn bị đầu tư: 15
2. 1 .2. Công tác thực hiện đầu tư. 22
2. 1.3. Công tác kết thúc đầu tư 25
2. 1. Quản lý dự án theo lĩnh vực...
- 84
- 1.5K
- 10
Tiểu luận Lập dự án Kinh Doanh quán Kem.doc
Ngày tải lên :
11/10/2012, 11:49
... tổng số tiền lời sau khi hoàn đủ vốn ( dự tính sau 2 năm)
0563.141
24 )^01.01(*01.0
124 )^01.11(
02. 183
24 )^01.01(*01.0
124 )^01.01(
20 4 62. 304
)1(
)1(
1
2
21
=
+
−+
+
+
−+
+−=
=
+
++
+
+
+
+−=
n
n
r
CF
r
CF
r
CF
PNPV
18
III. ... Doanh thu dự kiến và chi phí dự kiến
Vốn cố định: 304. 620 .000 đ
Chi tiêu hàng tháng:183. 020 .000 đ/tháng
Doanh thu hàng ngày dự kiến: 6.80.000
Doanh thu bình quân hàng tháng: 20 4.000.000 đ/tháng
Lợi ... >0, dự án khả thi.
b, Suất thu hồi nội bộ(IRR)
Biểu hiện suất sinh lợi thực tế của dự án
%5,14
)(
21
121
=
+
−
+=
NPVNPV
rrNPV
rIRR
Ta thấy, suất sinh lời thực tế của dự án IRR >10%, dự án...
- 19
- 24.8K
- 207