... CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁN XÂY DỰNG KHUCHUNGCƯ CAO TẦNG CAO CẤP 15-17 PHỐ NGỌC KHÁNH 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... bảng khái toán kinh phí toàn dựán xây dựng khuchungcư cao tầng Trang 43 Trang 44 Trang 45 Trang 46 2.2.7.Xác định doanh thu dựán Doanh thu dựán gồm: + Doanh thu tiền bán nhà chungcư cao tầng: ... 2.2.8 Các tiêu tài dựán Chỉ tiêu khả sinh lời dự án: Chỉ tiêu giá trị ròng dựán Xét dòng tiền dựán CF = Dòng tiền vào – Dòng tiền * Dòng tiền vào dựán = Doanh thu dựán + Vốn toán cho đầu tư quỹ...
... dựán - Thực thủ tục giao nhận đất xin cấp giấy phép xây dựng, chuẩn bị mặt xây dựng công việc khác phụ vụ cho việc xây dựng công trình - Chuẩn bị hồ sơ thiết kế, dự toán, tổng dự toán xây dựng ... mục tiêu dựán - Xác định phạm vi dựán - Xác định thời hạn hoàn thành công việc toàn dựán - Xác đinh nguồn lực cần thiết để hoàn thành dựán - Xác định yêu cầu cấp kinh phí cho dựán b.Tổ chức ... CHỨC NĂNG KhuchungcưLinhĐàm mà dự kiến đầu tư khuchungcư cao cấp dành cho người có thu nhập cao Do có yêu cầu khắt khe việc tổ chức, quản lý nhà để đảm bảo vệ sinh, an toàn, thoáng mát Vì...
... CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁN XÂY DỰNG KHUCHUNGCƯ CAO TẦNG CAO CẤP 15-17 PHỐ NGỌC KHÁNH 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... 5% Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với dựán độc lập chọn dựán có IRR chi phí vốn - Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn: IRR chi phí vốn IRR max Ưu điểm tiêu IRR: - Phản ánh giá trị thời ... nghiệp 41 B Nguyên tắc đánh giá dự án: Tài doanh Với dựán độc lập: chọn dựán có NPV > Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn NPV > NPV max Ưu điểm tiêu NPV: - Phản ánh giá trị thời gian tiền...
... Trong : Ci luồng tiền ròng dự tính giai đoạn i r lãi suất chiết khấu dựán Nguyên tắc đánh giá dự án: Với dựán độc lập: chọn dựán có NPV > Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn NPV > NPV max ... CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁN XÂY DỰNG KHUCHUNGCƯ CAO TẦNG CAO CẤP 15-17 PHỐ NGỌC KHÁNH 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... tài dựán xây dựng khuchungcư cao tầng cao cấp 15 – 17 Ngọc Khánh công ty Du lịch Thăng Long Chương 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài dựán xây dựng khuchung cư...
... trạng công tác thẩm định tài dựán xây dựng khuchung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... < 5% Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với dựán độc lập chọn dựán có IRR chi phí vốn - Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn: IRR chi phí vốn IRR max Ưu điểm tiêu IRR: - Phản ánh đợc giá trị thời ... lớn sản lợng hoậc doanh thu điểm hoà vốn dựán có lãi Ngợc lại, thấp dựán bị lỗ * Độ nhạy dự án: Hiệu dựán phụ thuộc nhiều vào yếu tố đợc dự báo lập dự án, yếu tố bị sai lệch so với thực tế Mức...
... trạng công tác thẩm định tài dựán xây dựng khuchung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... < 5% Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với dựán độc lập chọn dựán có IRR chi phí vốn - Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn: IRR chi phí vốn IRR max Ưu điểm tiêu IRR: - Phản ánh đợc giá trị thời ... lớn sản lợng hoậc doanh thu điểm hoà vốn dựán có lãi Ngợc lại, thấp dựán bị lỗ * Độ nhạy dự án: Hiệu dựán phụ thuộc nhiều vào yếu tố đợc dự báo lập dự án, yếu tố bị sai lệch so với thực tế Mức...
... trạng công tác thẩm định tài dựán xây dựng khuchung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh 2.1 Giới thiệu dựán xây dựng 2.1.1 Hiện trạng khu đất để thực dự án: Khu đất có diện tích 17.866 ... động dựán mặt ngời lập dựán đơn giản hoá việc xây dựng bảng tóm tắt tài dự án, mặt khác lại loại khỏi dựán phân tích thông tin kinh tế, tài ảnh hởng đến kết dựán Nếu giá yếu tố đầu vào, đầu dự ... < 5% Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với dựán độc lập chọn dựán có IRR chi phí vốn - Với dựán loại trừ chọn dựán thoả mãn: IRR chi phí vốn IRR max Ưu điểm tiêu IRR: - Phản ánh đợc giá trị thời...
... liệu, nhân công Phải xây dựng kế hoạch giá thành hạ giá thành sản phẩm so sánh đợc - Đối với giá thành toàn : Quản lý tốt chi phí bán hàng, chi phí QLDN Xây dựng dự toán chi phí đa tiêu tiết kiệm ... lợi nhuận 6.1) Xây dựng phơng án kinh doanh phù hợp Trờng ĐHQL& KD Hà Nội Luận văn tốt nghiệp A980 Phạm Thị Ngân MSV:2000 Vấn đề đặt xây dựng phơng án kinh doanh phù hợp phơng án phải khả thi, ... Nếu ta so sánh đơn hàng sản xuất 6600 đôi giầy thể thao năm 2003 với năm 2004 sau xây dựng đợc dự toán chi phí sản xuất cụ thể quản lý chi phí vào nề nếp giá thành đôi giầy giảm xuống đáng kể Năm...