... duy nhất và bán độc quyền cho dự án. Chi phí tiếp thị và hoa hồng khoản 2% (gồm VAT) doanh thu.Tên dựán “ Lập kế hoạch kinh doanh ánchungcư cao cấp 15 tầng “Đây là dựánchungcư cao cấp ... chuẩn bị hoàn tất dự kiến là 6 tháng. Dự án 57-59 Phạm Ngọc Thạch là dựán xây dựng chungcư để bán với 3 đối tác chính là: Chủ đầu tư là công ty cổ phần An Phú, nhà thầu xây dựng A, và công ... chính của dự án. Đây là 5 người chịu trách nhiệm quản lý dựán cho đến khi dựán đi vào hoạt động tốt. Ba năm đầu xây xựng ban quản lý dựán làm việc với nhau để kiểm soát hoạt động của dự án. Trong...
... đâu có được.” Tổng quan dự án: Tên dự án: Cụm Cao Ốc Căn Hộ ChungCư Khang Gia Tổng diện tích dự án: 26.223,8m2 Diện tích đất xây dựng: 9.624m2 Mật độ xây dựng: 36,7% Các công trình ... triển khai dựán Dự án đầu tư xây dựng căn hộ chungcư Phú Gia Hưng được phê duyệt bởi Sở xây dựng căn cứ theo Quyết định số 135/QĐ-SXD-PTN vào ngày 20 tháng 8 năm 2009. Ngày 9 tháng 4 năm 2010, ... PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ3.1.PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ CÁC DỰÁN NGHIÊN CỨU: 3.1.1.Phân hạng chung cư Căn hộ chungcư Phú Gia Hưng • Về quy hoạch và kiến trúc: Chung cư có hệ thống giao thông nội bộ và...
... quả dự án, qua đó biết được hành lang an toàn của dự án. Mặt khác, phân tích độ nhạy của dựán còn cho phép lựa chọn được những dựán có độ an toàn cao. Dựán có độ an toàn cao là những dự án ... sở các chỉ tiêu phân tính toán, đánh giá hiệu quả tài chính của dự án. Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính của dự án: * Chỉ tiêu về khả năng sinh lợi của dự án: + Chỉ tiêu giá trị hiện ... dựán tạo ra. - Nếu sản lượng hoặc doanh thu của cả đời dựán lớn hơn sản lượng hoậc doanh thu tại điểm hoà vốn thì dựán có lãi. Ngược lại, nếu thấp hơn thì dự án bị lỗ. * Độ nhạy của dự án: ...
... i r là lãi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mãn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... của dựán để áp dụng tốt hơn vào các dựán trong tương lai. Đánh giá không chỉ được tiến hành khi dựán kết thúc, mà nó còn là công cụ quản lý dựán khi nó đang hoạt động, có thể tiến hành đánh ... vốn đầu tư ban đầu. PV = NPV + PNguyên tắc lựa chọn dự án: - Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI ≥ 1- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mãn: PI > 1 và PI maxƯu điểm:- Thể hiện giá...
... ta chọn r2 – r1 < 5%.Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR ≥ chi phí vốn.- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mãn: IRR ≥ chi phí vốn và IRR ... mục tiêu dự án. 1.3. Phân loại dựán đầu tư:a. Phân loại theo nguồn vốn: gồm- Dựán đầu tư bằng nguồn vốn trong nước.- Dựán đầu tư có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI).- Dựán đầu tư ... của dựán để áp dụng tốt hơn vào các dự án trong tương lai. Đánh giá không chỉ được tiến hành khi dựán kết thúc, mà nó còn là công cụ quản lý dựán khi nó đang hoạt động, có thể tiến hành đánh...
... i r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... tác thẩm định tài chính dựán xây dựng khu chung c cao tầng cao cấp 15-17 Phố ngọc khánh.2.1. Giới thiệu về dựán xây dựng2.1.1. Hiện trạng khu đất để thực hiện dự án: Khu đất có diện tích ... : vốn đầu t ban đầu. PV = NPV + PNguyên tắc lựa chọn dự án: - Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI 1- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mÃn: PI > 1 và PI maxHoàng Công Hng 12Luận...
... hơng không nhỏ đến dựán đầu t.- Quy trình quản lí dựán còn rất phức tạp, làm chậm tiến độ của các dựán theo nghi định 16/ CP một dựán nhóm A phải trải qua 5 cấp: cấp lập dự án, cấp trên trực ... của dự án và các chi phí của dự án. Khi xác định các luồng tiền trong thẩm định dựán đầu t chúng ta cần phải tính toán các luồng tiền gia tăng có nghĩa là thay vì chỉ đơn thuần dự đoán luồng ... pháp đồ thị. Chỉ tiêu IRR cho biết lựa chọn dựán có IRR > r, khi có nhiều dựán thì chọn dự án co IRR lớn nhất Ưu điểm: Nó có thể so sánh các dựán có thời gian và quy mô vôn khác nhau,...
... : vốn đầu t ban đầu. PV = NPV + PNguyên tắc lựa chọn dự án: - Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI 1- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mÃn: PI > 1 và PI maxHoàng Công Hng 12Luận ... của dựán để áp dụng tốt hơn vào các dựán trong tơng lai. Đánh giá không chỉ đợc tiến hành khi dựán kết thúc, mà nó còn là công cụ quản lý dựán khi nó đang hoạt động, có thể tiến hành đánh ... dựán xây dựng khu chung c cao tầng cao cấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng Long.Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dựán xây dựng khu chung...
... i r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV max.Ưu ... thờng ta chọn r2 r1 < 5%.Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR chi phí vốn.- Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn: IRR chi phí vốn và IRR ... doanh thu của cả đời dựán lớn hơn sản lợng hoậc doanh thu tại điểm hoà vốn thì dựán có lÃi. Ngợc lại, nếu thấp hơn thì dựán bị lỗ.* Độ nhạy của dự án: Hiệu quả của dựán phụ thuộc rất nhiều...
... r là lÃi suất chiết khấu của dự án. Nguyên tắc đánh giá dự án: Với những dựán độc lập: chọn những dựán có NPV > 0 Với những dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn NPV > 0 và NPV ... ta chọn r2 r1 < 5%. Nguyên tắc đánh giá dự án: - Với các dựán độc lập thì chọn các dựán có IRR chi phí vốn. - Với các dựán loại trừ thì chọn dựán thoả mÃn: IRR chi phí vốn và IRR ... của dựán để áp dụng tốt hơn vào các dự án trong tơng lai. Đánh giá không chỉ đợc tiến hành khi dựán kết thúc, mà nó còn là công cụ quản lý dựán khi nó đang hoạt động, có thể tiến hành đánh...
... của công ty Da Giầy Hà Nội Dựa vào đơn hàng sản xuất 6600 đôi giầy thể thao năm 2003 , năm 2004 giả sử cũng có một đơn hàng nh thế, công ty lập dự toán chi phí, xây dựng lại mức tiêu hao cho ... nghiệp Phạm Thị Ngân MSV:2000 A980 Phần IIIĐánh giá, nhận xét và một số kiến nghị nhằm nâng cao lợi nhuận của công ty.I.Đánh giá nhận xét chung. 1) Những mặt mạnh, u điểm mà công ty đạt ... lợi nhuận / giá vốn hàng bánGiá vốn hàng bán của công ty trong 2 năm tơng đối lớn, cụ thể năm 2003 so với năm 2002 tăng 8333 trđ (tăng 19,15%) . Tổng giá vốn hàng bán quá lớn, tăng nhanh nên...