... phân loại này ta có thể chia các khoản chovay thành: -Cho vay thơng mại và công nghiệp -Cho vay bất động sản -Cho vay nông nghiệp -Cho vay cá nhân -Cho vay khácTuy theo điều kiện và yêu cầu ... (nh chovay tiêu dùng) vẫn đợc coi là vay trung hạn. Còn ở Việt nam hiện nay theo quy chế chovay thì chovay Ngắn hạn cũng có thời hạn đến 1 năm; chovay trung hạn có thể tới 5 năm; chovay ... ứng đẩy đủ điều kiện về thếchấp và thiếu phơng án khả thi. D nợ t nhân chủ yếu là thế chấp. II.Thực trạng thếchấp tài sản và xử lý tài sản thếchấp trong hoạt động chovay của Ngân hàng liên...
... lý ta có hai loại thếchấp là thếchấp pháp lý và thếchấp công bằng.- Thếchấp pháp lý : là hình thức thếchấp trong đó khách hàng vay vốn chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho Ngân hàng . Vì ... Thiện ChoVayThếChấp Tài Sản - Chovay cầm cố . - Chovay bảo lÃnh.Bảng 5: Phân loại các hình thức chovay có bảo đảm tài sản tại chi nhánh NHCT tỉnh Hà Nam . Đơn vị : tỷ đồng Cho vay có ... TC1-K6 20Đề Tài: Gải Pháp Hoàn Thiện ChoVayThếChấp Tài Sảnsở hữu hợp pháp của bên đi vay đều đợc Ngân hàng nhận thếchấp để vay vốn Ngân hàng _Thế chấp giá trị quyền sử dụng đất là việc...
... của bên nhận thếchấp .* Căn cứ vào số lần thếchấp tài sản ta có thếchấp thứ nhất và thế chấp thứ hai : - Thếchấp thứ nhất : là việc thếchấp tài sản bảo bảo đảm cho món nợ vay thứ nhất ... hình thành tài sản thếchấp gồm có thếchấp trực tiếp và thếchấp gián tiếp .- Thếchấp trực tiếp là thếchấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay, thông thờng trong thếchấp trực tiếp NH phải ... lý ta có hai loại thếchấp là thếchấp pháp lý và thếchấp công bằng.- Thếchấp pháp lý : là hình thức thếchấp trong đó khách hàng vay vốn chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho Ngân hàng . Vì...
... cấu cho vay, mức chovay , thời hạn chovay , phơng thức giải ngân , lÃi xuất cho vay. Trên cơ sở nhu cầu về vốn đà đợc kế hoạch mà bố trí cán bộ, tổ chức màng lới và chỉ đạo thực hiện cho phù ... số chovaythếchấp tài sản .3.2.2.2. Tăng số lợng cán bộ công nhân viên , trao cho cán bộ quyền tự quyết cao hơn nữa. Hiện nay Ngân hàng số CBTD đặc biệt la cán bộ phụ trách chovaythế chấp ... số giải pháp hoàn thiện chovaythếchấp tài sản trong hoạt động TD , đảm bảo mục tiêu : ổn định an toàn phát triển của chi nhánh.3.2 Giải pháp hoàn thiện chovaythếchấp tại chi nhánh NHCT...
... Chovaythếchấp tài sản . - Chovay cầm cố . - Chovay bảo lÃnh.Bảng 5: Phân loại các hình thức chovay có bảo đảm tài sản tại chi nhánhNHCT tỉnh Hà Nam . Đơn vị : tỷ đồng Cho vay có bảo ... , vì vậy việc đem thế chấp nhà là thích hợp , đáp ứng nhu cầu vốn kinh doanh . Song song với việc thếchấp nhà thì thếchấp giá trị quyền sử dụng đất đểđảm bảo cho khoản nợ vay cũng đợc ngân ... .- Công chứng thếchấp : Trách nhiệm của cơ quan công chứng cha rõ ràngtrong công chứng thếchấp nên thờng gắn công chứng thếchấp với công chứng vay vốn . Trong công chứng vay vốn thờng thiếu...
... CHO VAY BẤT ĐỘNG SẢN I. Chovaythếchấp bằng tài sản 1. Thế nào là chovaythếchấpChovay có thếchấp bằng tài sản là một khoản vay có tài sản để đảm bảo việc hoàn trả. Các khoản cho ... vay và trên tài sản thế 1 chấp cho món vay, thì khoản vay được gọi là một khoản vaythếchấp bất động sản thông thường. Người chovay có thể đòi hỏi người vay phải có bảo hiểm khoản chovay ... khoản chovay có tài sản thế chấp, nếu người vay không thanh toán được nợ, người chovay sẽ thanh lý tài sản thế chấp, thu lại một phần hoặc toàn bộ tiền gốc, do đó làm giảm bớt độ rủi ro khi cho...
... thếchấp bất động sản được dùng để đảm bảo cho số trái phiếu. Như vậy, chứng khoán hóa các khoản vaythếchấp bất động sản là một kỹ thuật tài chính trong đó một tập hợp các khoản vaythếchấp ... khả năng thanh khoản cho các tổ chức tài chính bằng cách mua tập hợp (danh mục) các khoản chovaythế chấp của chúng và đảm bảo cung cấp liên tục nguồn vốn chovaythếchấp bất động sản. Thị ... còn tồn tại 35 2.2. THỰC TRẠNG CHOVAYTHẾCHẤP BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM 37 2.2.1. Nhu cầu vốn cho thị trường bất động sản 37 2.2.2. Thực trạng chovaythếchấp bất động sản trong thời gian...
... vay tín chấp KHCN, chất lượng chovay tín chấp KHCN, lợi nhuận từ chovay tín chấp KHCN, số lượng các hình thức chovay tín chấp KHCN.Dư nợ chovay tín chấp KHCN: Đây là một chỉ tiêu cho thấy ... so với tổng dư nợ).Cơ cấu dư nợ chovay tín chấp KHCN: Cơ cấu dư nợ chovay tín chấp KHCN so với các loại hình chovay khác như cho vay doanh nghiệp, chovay các tổ chức tín dụng cũng là một ... thức chovay tín chấp. Chi nhánh cần phát triển các hình thức chovay tín chấp KHCN cả về mục đích cho vay, về phương thức trả nợ, phương thức chovay và nên đa dạng hoá các lãi suất cho vay. ...
... 28 31 – 33 điểm Chovay đến 1.000 USD 34 – 36 điểm Chovay đến 2.500 USD 37 – 38 điểm Chovay đến 3.500 USD 39 – 40 điểm Chovay đến 5.000 USD 41 – 43 điểm Chovay đến 8.000 USD Tại ... với khoản chovay hợp vốn TCTD làm đầu mối phải thực hiện phân loại nợ đối với khoản chovay hợp vốn theo các quy định và phải thông báo kết quả phân loại nợ cho các TCTD tham gia chovay hợp ... hướng nghiên cứu các hình thức chovay mới, đặc biệt là vay tín chấp, các dịch vụ tín dụng hiện đại cụ thể theo chuẩn mực quốc tế, quy trình và các điều kiện vay mới để các ngân hàng TMCP có...
... khoản chovay trung và dài hạn, tài trợ cho tài sản cố định hoặc hàng lâu bền.1.1.2.2.2.6. Chovay gián tiếp. Cho vay gián tiếp thường áp dụng đối với thị trường có nhiều món vay nhỏ, người vay ... 2.1.4.1.3.2. Sản phẩm chovay tín chấp đối với cán bộ công nhân viên.Sản phẩm được thiết kế dành cho cán bộ nhân viên vay tín chấp – không cần tài sản đảm bảo, số tiền chovay lên đến 70 triệu ... hàng1.1.2.2.2.5. Chovay trả góp. Cho vay trả góp là hình thức tín dụng, theo đó ngân hàng cho phép khách hàng trả gốc làm nhiều lần trong thời hạn tín dụng đã thỏa thuận. Chovay trả góp thường...