căn cứ pháp lý thẩm định giá
giao dịch dân sự vô hiệu và các căn cứ pháp lý
... có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình là người chiếm hữu mà không biết và không thể biết việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật. 2. Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu và các căn ... đề A. Cơ sở lý luận 1. Khái niệm người thứ ba ngay tình: Người thứ ba ngay tình trước hết là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật đối với tài sản nhưng ngay tình. Theo quy định tại điều ... luật. 2. Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu và các căn cứ pháp lý: Trước hết, cần hiểu “giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền,...
Ngày tải lên: 10/04/2013, 15:44
Tài liệu bồi dưỡng kiến thức ngắn hạn nghiệp vụ thẩm định giá-Chuyên ngành: Nguyên lý căn bản về thẩm định giá
Ngày tải lên: 26/10/2012, 11:04
Địa vị pháp lý của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư và cơ sở tôn giáo sử dụng đất
Ngày tải lên: 19/10/2013, 03:20
Cử người thực hiện trợ giúp pháp lý tham gia hòa giải trong trợ giúp pháp lý. doc
Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:20
Cử người thực hiện trợ giúp pháp lý tham gia hoà giải trong trợ giúp pháp lý pdf
Ngày tải lên: 04/07/2014, 16:20
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng được xem như một phương pháp đặc biệt hữu ích cho việc thẩm định ... sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động ... phát triển ngành thẩm định giá hơn 10 năm qua. Tính đến nay, cả nước có 36 công ty thẩm định giá đã đăng ký hành nghề với Cục Quản lý giá - Bộ Tài chính theo quy định của pháp luật Việt Nam. Trong...
Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04
Với vai trò là những cán bộ quản lý của sàn giao dịch điện tử B2B, hãy vạch rõ các công việc cụ thể nhằm triển khai các hoạt động và tổ chức thực hiện bộ máy tổ chức của công ty trong gia.docx
... cho nhân viên. Tìm địa điểm làm trụ sở cho công ty, giá cả được đặt lên hàng đầu. • Ổn định cơ cấu tổ chức, đào tạo, tuyển dụng nhân viên hợp lý, tạo nên một đội ngũ nhân viên vững mạnh Các phòng ... Chạy demo - Xác định các vị trí và cách tính phí : tùy vào vị trí đắc địa,kích thích banner mà phí khác nhau. 7 Quản trị doanh nghiệp thương mại điện tử Nhóm 8 BẢNG ĐÁNH GIÁ THÀNH VIÊN NHÓM Họ ... trị doanh nghiệp thương mại điện tử Nhóm 8 BẢNG ĐÁNH GIÁ THÀNH VIÊN NHÓM Họ tên Lớp Đánh giá Tự đánh giá 1. Nguyễn Thị Nhàn 2.Vũ Thị Hồng Nhung 3. Bùi Vinh Quang 4. Phạm Thị Quyên 5. Phạm Duy...
Ngày tải lên: 24/09/2012, 17:24
Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản
... sự biến động về lợi Phương pháp thu nhập trong thẩm định giá trị bất động sản Cơ sở lý luận của phương pháp này là giá trị thị trường của 1 tài sản bao gồm tất cả giá trị hiện tại của tất cả ... phiếu. Các mô hình thẩm định giá được bắt nguồn từ khu vực tài chính như là các kỹ thuật dòng tiền chiết khấu đang tưng bước được áp dụng nhiều hơn trong định giá và đánh giá đầu tư. Suất ... thuế. Lãi suất vốn hóa (tỷ lệ hoàn vốn): Là lãi suất lợi tức mà nhà thẩm định giá căn cứ vào đó để chuyển hoác thu nhập thành giá trị vốn của bất động sản. Đó là tỷ suất mong ước của nhà đầu...
Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:20
Các phương pháp thẩm định giá bất động sản
... 19.500.000 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 3 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS 1. Phương pháp so sánh. 2. Phương pháp đầu tư. 3. Phương pháp chi phí. 4. Phương pháp thặng dư. Việc ... giảm giá ước tính: 100.000 x (14 năm /34 năm) = 41.176 USD CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 8. Phương pháp xác định giảm giá: a. Phương pháp mang tính kỹ thuật: a.1 Gi ảm giá ... thực tế đã có hiệu qu ả. Trong định giá, để xác định mức giảm giá, TĐV sẽ căn cứ vào tuổi thực và tuổi thọ kinh tế của BĐS CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS (3. Phương pháp chi phí) 8 9. Ưu, nhược điểm: Ưu: - Được...
Ngày tải lên: 26/10/2012, 08:54
Hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại công ty thẩm định giá địa ốc Á Châu chi nhánh Hà Nội Thực trạng và giải pháp
... trong việc định giá mà người định giá cần phải đáp ứng. - Xác định thời điểm định giá và các cơ sở giá cả và giá trị sử dụng phục vụ cho quá trình định giá. 4.2. Lập kế hoạch định giá - Lên ... nhà nước có thẩm quyền. 2. Phương pháp định giá bđs thế chấp 2.1 Khái niệm và vai trò của định giá bđs 2.1.1 Khái niệm định giá BĐS Một khái niệm về định giá BĐS:'&apos ;Định giá là một ... cần định giá. Khi giá trị của địa điểm được cộng vào giá trị công trình được định giá sẽ cho chỉ số giá trị của toàn quyền sở hữu BĐS. Khi áp dụng phương pháp định giá chi phí người định giá...
Ngày tải lên: 13/11/2012, 16:07
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... sản cần thẩm định giá. 1.1.2. Quan niệm về giá cả 3 Phần 2: Các bước tiến hành thẩm định giá theo phương pháp vốn hóa thu nhập Phần 3: Áp dụng phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá bất ... trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam”. Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩm định giá ... động thẩm định giá vô cùng quan trọng và cần thiết cho sự vận hành của nền kinh tế thị trường. Thẩm định giá đưa ra 5 phương pháp để định giá tài sản đó là phương pháp so sánh, phương pháp...
Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13
Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam
... tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, và một số phương pháp được sử dung phổ biến ... động tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa được quy định rõ, chưa gắn trách nhiệm của tổ chức tư vấn, thẩm định giá với việc bán ... lượng thẩm định giá doanh nghiệp của nhiều tổ chức cung ứng dịch vụ thẩm định giá trong nước còn thấp. Trong khi đó, quy chế lựa chọn tổ chức thẩm định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám...
Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11
phương pháp thẩm định giá bất động sản
... cung cầu BĐS 9 2. Thẩm định giá BDS 10 2.1. Khái niệm về thẩm định giá BDS 10 2.2. Đặc trưng của thẩm định giá BDS 10 2.3. Các nguyên tắc trong thẩm định giá BDS 11 3. Phương pháp ước tính chi ... thẩm định giá. Có 5 phương pháp thẩm định giá trị tài sản bao gồm: - Phương pháp so sánh giá bán (Phương pháp so sánh trực tiếp). - Phương pháp thu nhập (Phương pháp đầu tư). - Phương pháp chi ... I: Cơ sở lý luận chung về phương pháp chi phí trong thẩm định giá 4 1. Những khái niệm cơ bản 4 1.1. Thẩm định giá tài sản. 4 1.2. Khái niệm về phương pháp chi phí trong thẩm định giá 5 2....
Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11
Quy trình và một số phương pháp thẩm định giá bất động sản
... nghiên cứu: Quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản (nhà cửa, đất đai). Mục tiêu: Làm rõ các khái niệm về BĐS và Thẩm định giá. Chỉ ra quy trình và một số phương pháp thẩm định ... BĐS Cố định về vị trí Tính bền vững Tính khan hiếm Tính khác biệt Tính ảnh hưởng lẫn nhau Có giá trị lớn Tổng quan về BĐS, TĐG Quy trình Thẩm định giá Một số phương pháp Thẩm định giá CT ... phương pháp thẩm định giá BĐS. Khắc phục một số nhược điểm của các phương pháp. Mục đích: Giúp thẩm định viên có một kiến thức căn bản về quy trình và một số phương pháp định giá bất động sản. ...
Ngày tải lên: 14/03/2013, 16:37