bài giảng môn định giá tài sản
bài tập môn định giá tài sản
Ngày tải lên :
13/03/2014, 22:28
... thẩm định giá. Cụ thể như sau:
TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần
thẩm định giá
Thửa đất
so sánh 1
Thửa đất
so sánh 2
Thửa đất
so sánh 3
1 Giá bán (giá giao
dịch thành công)
Chưa biết, cần thẩm
định ... ).
13
Ví dụ 1:
Tài sản cần thẩm định giá là một thửa đất xây dựng nhà ở dân cư có diện tích 56m
2
tại
phường A thành phố X. Qua thu thập thông tin trong vòng 01 năm so với ngày thẩm định giá ở
khu ... giá
A Giá bán (giá giao
dịch thành công)
Chưa biết, cần
thẩm định giá
1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ
B Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2
C Giá bán/m2 Chưa biết 22...
- 3
- 11.8K
- 301
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên :
24/04/2013, 21:15
... áp dụng các phương pháp định giá doanh nghiệp ở Việt
Nam là gì?
Chương 5: Tiêu chuẩn định giá tài sản.
1. Sự cần thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định giá tài sản.
2. Nêu kết cấu chung ... khác biệt giữa định giá bất động sản và định giá máy móc thiết bị
là gì?
4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp
dụng của các phương pháp định giá máy móc thiết ... phải định giá doanh nghiệp. Phân tích các nhân tố tác
động tới việc định giá doanh nghiệp.
4. Trình bày cơ sở lý luận, nội dung, ưu và nhược điểm, điều kiện áp
dụng của các phương pháp định giá...
- 2
- 6.2K
- 60
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN. pot
Ngày tải lên :
19/03/2014, 20:20
...
CÂU HỎI ÔN TẬP MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI
SẢN
3. Sự khác biệt giữa định giá bất động sản và định giá máy móc thiết bị
là gì?
4. ...
dụng của các phương pháp định giá doanh nghiệp.
5. Khó khăn khi áp dụng các phương pháp định giá doanh nghiệp ở Việt
Nam là gì?
Chương 5: Tiêu chuẩn định giá tài sản.
1. Sự cần thiết phải ... thiết phải ban hành hệ thống tiêu chuẩn định giá tài sản.
2. Nêu kết cấu chung của hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế.
3. Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được xây dựng trên
cơ...
- 3
- 2K
- 27
Đề cương ôn tập môn Định giá tài sản vô hình
Ngày tải lên :
24/07/2014, 07:37
... về khía cạnh giá trị thương hiệu, giá trị tài sản của công ty rồi đây sẽ trở nên “vô
hình” hơn.
Câu 8: Các phương pháp định giá thương hiệu : Định tính và định lượng
Xưa nay, tài sản hữu hình ... tài sản hữu hình đóng góp có thể xác định tương đương với
chi phí thuê tài sản hữu hình, gồm có tài sản ròng và vốn lưu động sử dụng trong năm.
Tính ra giá trị bằng tiền mặt của hai khoản giá ... sản ròng bằng tổng giá trị tài sản trừ đi giá trị tài sản nợ.
18
trí tuệ là bất khả xâm phạm. Mọi hành vi nhằm sao chép, dịch thuật, phát thanh phát sóng
và các hình thức phổ biến khác tài sản...
- 28
- 1.9K
- 9
bài giảng môn Quản trị Tài chính Quốc tế :MÔ HÌNH CUNG CẦU NGOẠI TỆ VÀ CƠ CHẾ XÁC ĐỊNH TỶ GIÁ
Ngày tải lên :
15/03/2014, 17:01
... &
Nhập khẩu
Tài trợ
ngắn hạn
Tài trợ
dài hạn
Giao dịch
hối đoái
Tài trợ
trung dài hạn
Tài trợ nội bộ
Tài trợ dài hạn
Tài trợ trung-dài hạn
Tài trợ
ngắn hạn
CẤU TRÚC THỊ TRƯỜNG TÀI CHÍNH
CK ... HỆ
Trong chế độ tỷ giá cố định
Quá trình khôi phục LOP chủ yếu dựa trên điều chỉnh giá cả
hàng hóa, nghĩa là P và P*
Quá trình diễn ra chậm chạp, do giá cả hàng hóa có độ ổn định
cao (giá “cứng”)
MỐI ... hưởng lợi từ sự chênh lệch giá
của một hàng hóa /tài sản giữa các thị trường
Định vị Cơ hội
Cơ hội arbitrage phát sinh khi thị trường chưa đạt đến trạng thái
ngang giá (nghĩa là khi LOP không...
- 49
- 977
- 1
ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx
Ngày tải lên :
15/03/2014, 19:20
...
Bộ môn Định giá tài sản
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
1
HỌC VIỆN TÀI CHÍNH
BỘ MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
***
T.S NGUYỄN MINH HOÀNG
ĐÁP ÁN BÀI ... viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
3
b. Giá trị B sau khi điều chỉnh phần chênh lệch về giá ... 20%.
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
2
I. PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP:
Bài số 1: B :...
- 16
- 25.6K
- 568
bài giảng định giá tài sản hoàn chỉnh học viện tài chính
Ngày tải lên :
25/05/2014, 20:01
... chức thẩm định giá quốc gia chuyên
nghiệp đợc công nhận.
- Chấp hành Quy tắc hành nghề do IVSC đa ra.
05/25/14 TS. NMH - HVTC 3
Chơng 1
Chơng 1
Định giá tài sản - một nghề
Định giá tài sản - một ... nay:
- Nhu cầu định giá theo giá thị trờng đà xuất hiện và ngày càng tăng:
+ Định giá để mua bán, thế chấp, bồi thờng, tính thuế
+ Định giá để phát mÃi và báo cáo tài chính.
+ Định giá DN để CPH, ... nguyên tắc
thẩm định giá trong nền kinh tế thị trờng
thẩm định giá trong nền kinh tế thị trờng
1. khái niệm về tài sản.
Có 4 định nghĩa:
- định nghĩa 1: Theo Từ điển Tiếng Việt.
- định nghĩa 2:...
- 203
- 4.8K
- 4
Bài giảng Đầu tư tài chính: Chương 5 mô hình định giá tài sản vốn
Ngày tải lên :
02/06/2014, 07:31
... ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
VỐN
(Capital Asset Pricing Models - CAPM)
T.S. Phạm Hữu Hồng Thái
TRƯỜNG ĐH TÀI CHÍNH - MARKETING
40
Ví dụ 9.8
2/Mô hình đơn tố: 2 nhân tố: F và đặc thù tác động...
- 47
- 4.4K
- 11
Tài liệu Bài 6: Mô hình định giá tài sản vốn ppt
Ngày tải lên :
12/12/2013, 23:15
... hưởng đến giá trị thị trường hoặc tỷ
suất chiết khấu.
http://www.ebook.edu.vn
37
Bài 6:
MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN
1. Giới thiệu chung
Mô hình định giá tài sản vốn ... Mục tiếp
theo sẽ xem xét Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch, một dạng mô hình đa yếu tố sử
dụng để quyết định lợi nhuận đầu tư.
5. Lý thuyết định giá kinh doanh chênh lệch (Arbitrage ... of Nova Scotia 1,39
CIBC 1,51
http://www.ebook.edu.vn
44
hình định giá cổ phiếu đa yếu tố. Mô hình đa yếu tố cho rằng giá cả chứng khoán thay đổi
tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố chứ không...
- 8
- 2.1K
- 14
Tài liệu Giáo trình bài giảng môn quản trị thủy sản pptx
Ngày tải lên :
25/02/2014, 12:20
...
vic gim giá ca i th. Mt s cách iu chnh th ng bao gm
– Gi giá như cũ khi th phn không b nh hưng
– Gi giá nhưng thêm giá tr
– Gim giá
– Tăng giá và tăng giá tr
– ... vn càng nhanh càng tt
3. Chiến lược giá
a. Khái niệm về giá:
Giá là biu tưng giá tr ca sn phNm, dch v trong hot ng trao i. Cho dù giá
mang nhiu tên gi khác nhau nhưng ... nh giá theo mc li mong mun trên vn u tư ban u
Giá mong mun = chi phí sn phNm + mc li mong mun*vn u tư/doanh s
d kin bán ưc
- nh giá theo giá tr cm nhn hay giá tr...
- 25
- 476
- 1
ĐỀ THI MÔN THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN docx
Ngày tải lên :
15/03/2014, 12:20
... Câu 1 (4 điểm). Thẩm định giá bất động sản sau:
Bất động sản cần thẩm định giá có diện tích đất 160 m2 nằm ở hẻm rộng 4m, diện tích sàn xây dựng ... còn lại 75%,
giá bán được 400 lượng vàng, giá vàng tại thời điểm giao dịch 32.400.000đ/lượng. Bất động sản này nằm gần
ngã tư hơn nên có giá bán cao hơn bất động sản cần thẩm định 10%. Tỷ lệ ... với phần diện tích được phép xây dựng giá tính bằng 100% giá chuẩn, đối với phần diện tích không
được phép xây dựng giá tính bằng 50% giá chuẩn (giá chuẩn là giá đất được xây dựng 100%, đã có giấy...
- 3
- 2.6K
- 41
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
Ngày tải lên :
30/03/2014, 09:07
... sánh được với tài sản cần thẩm định giá như sau:
• BĐS 1 nằm ở tầng trệt của chung cư này có diện tích 80m2 và trang trí nội thất tốt
hơn BĐS cần định giá 20 triệu đồng, được bán với giá 676 triệu ... số giá của cac lại BĐS này như sau: Nếu lấy 4 tháng trước là giá gốc, Po = 1,
thì 3 tháng trước P1=1.08, 2 tháng trước P2 = 1.15, 1 tháng trước P3= 1.22 và P4
= 1.28
Bài số 8:
Cần định giá ... cần thẩm định giá
20 triệu đồng, được bán với giá 376,3 triệu đồng.
• BĐS 3 nằm ở tầng trệt cùng lô chung cư với BĐS 2, có diện tích 84m2 và trang trí
nội thất tốt hơn BĐS cần thẩm định giá 10...
- 5
- 5K
- 151
bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay
Ngày tải lên :
14/04/2014, 14:35
... đ/cp).
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
22
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
.
Học viện tài chính
Bộ môn định giá tài sản
***
T.S ... mặt tiền.
+ Giá cho thuê tính theo mét mặt tiền:
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
21
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
áp dụng công ... hoàng
đáp án bài tập
Môn học định giá tài sản
(Lu hành nội bộ - cấm sao chép dới mọi hình thức)
Hà nội - 05. 2005
Học viện Tài chính Ts. Nguyễn Minh Hoàng
Bộ môn Định giá tài sản
14
III. Ph...
- 27
- 20.1K
- 155
Bài giảng môn Quản trị tài chính: Phần 1 - TS. Đoàn Gia Dũng
Ngày tải lên :
09/06/2014, 20:17
... lợi cho các tài sản cố định có mức độ hao mòn vô hình lớn. Theo cách
n
K
GtlyGbd
Định giá và quyết định đầu tư tài sản tài chính
5. Quyết định đầu tư ( mua hay bán) tài sản tài chính
Phần ... nhà quản trị tài chính phải nhằm
vào mục tiêu gia tăng giá trị tài sản cho chủ sở hữu (hay giá trị tài sản của cổ
đông). Muốn tăng giá trị tài sản của cổ đông t
hì mọi quyết định tài chính cần ... việc định giá
các loại tài sản tài chính một cách cụ thể. Nhằm giúp bạn dễ thực hành, chúng tôi sẽ bắt
đầu định giá các loại tài sản tài chính từ đơn giản đến phức tạp. Trước tiên là định giá...
- 96
- 1.4K
- 4
