đôi nét về bất động sản

... trường bất động sản Thị trường BĐS thị trường quan trọng kinh tế thị trường thị trường liên quan trực tiếp tới lượng tài sản cực lớn quy mô, tính chất giá trị mặt kinh tế quốc dân: BĐS tài sản lớn ... định: “BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó; Các tài sản khác gắn liền với đất đai; Các tài sản khác pháp ... triển thị trường BĐS, trình vận động thị trường có chu kỳ dao động tương tự nhiều thị trường khác Chu kỳ dao động thị trường BĐS gồm có giai đoạn: phồn vinh (sôi động) , suy thoái (có dấu hiệu chững...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 09:37

... tài sản nói chung, định giá bất động sản nói riêng phát triển mạnh mẽ Định giá phần thiếu nhiều lĩnh vực: Đầu tư dự án, cho thuê nhà đất, cổ phần hóa doanh nghiệp, sàn giao dịch Bất động sản ... dụng TĐG Ví dụ minh họa Khắc phục hạn chế & Ứng dụng thực tế Bất động sản (BĐS):Là tài sản không di dời Bao gồm: nhà cửa, đất đai, tài sản gắn liền với đất đai Đặc điểm BĐS Cố định vị trí Tính ... giá bất động sản thể thông qua việc hình thành Hiệp hội, trung tâm đào tạo thẩm định giá: TEGAVA, AVA,AVO Mạng sàn giao dịch BĐS Phạm vi đề tài nghiên cứu: Quy trình số phương pháp định giá bất...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 10:06

... rõ hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm: kinh doanh bất động sản kinh doanh dịch vụ bất động sản; K2 - Điều Luật kinh doanh Bất động sản có quy định điều kiện tổ chức, cá nhân hoạt động kinh ... giới bất động sản phải có người có chứng môi giới bất động sản; kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có hai người có chứng định giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động ... hoá, thị trường bất động sản hình thành Thị trường bất động sản mua bán, trao đổi bất động sản, thị trường hoạt động giao dịch chuyển nhượng, mua, bán, cho thuê, chấp bất động sản phạm vi không...

Ngày tải lên: 20/10/2012, 11:04

... định chấp bất động sản: Qui định chấp bất động sản (không phải đất đai) qui định tương tự chấp quyền sử dụng đất Trường hợp chấp toàn bất động sản có vật phụ vật phụ bất động sản thuộc tài sản chấp ... định trao đổi tài sản (kể bất động sản) : Việc trao đổi tài sản (kể bất động sản) thỏa thuận bên, theo bên giao tài sản chuyển quyền sở hữu tài sản cho Hợp đồng trao đổi tài sản phải lập thành ... SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN (KHÔNG PHẢI ĐẤT ĐAI) : LS Ths Lê Minh Nhựt – Luật sư đoàn Tp HCM 13 Khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ kinh doanh bất động sản Với tư cách người chủ sở hữu tài sản bất động sản (ngoài...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:22

... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bất động sản đầu t Bất động sản đầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bất động sản (BĐS) đầu t bất động sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, ... nghiệp nay, chọn đề tài: Bàn kế toán bất động sản đầu t Ngoài phần mở đầu phần kết luận, nội dung đề tài gồm có hai phần nh sau: Phần I Cơ sở lý luận bất động sản đầu t Phần II Thực trạng, liên ... đợc khấu trừ c)Cho thuê hoạt động bất động sản đầu t 19 217 Phơng pháp hạch toán cho thuê hoạt động BĐS đầu t đợc khái quát qua sơ đồ sau: Sơ đồ kế toán cho thuê hoạt động BĐS đầu t 5117 111, 112,...

Ngày tải lên: 12/11/2012, 14:16

... đất Chơng I Một số vấn đề bất động sản thị trờng bất động sản I.Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn ... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động ngời sản xuất ngời sản xuất khác, quan hệ khác t liệu sản xuất quy định Con ngời ... yếu tất kinh tế Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thờng chiếm đa phần, thờng 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với t cách hàng hoá lu thông thị trờng trực tiếp...

Ngày tải lên: 28/11/2012, 09:53

... toán bất động sản đầu t doanh nghiệp Việt Nam 22 Công tác hạch toán BĐS đầu t trớc chuẩn mực số 05 22 Một số nhận xét công tác kế toán bt ng sn u t theo chun mc số 05 20 Vài nét ... chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi ích tơng lai nguyên giá đợc xác định cách đáng tin cậy Thứ hai, hoạt động kinh doanh BĐS đầu t đợc tách riêng khỏi hoạt động tài doanh ... chuẩn cụ thể Thứ ba, doanh nghiệp hạng đặc biệt nh tổ chức tín dụng, ngân hàng việc hạch toán bất động sản đầu t không theo thông t 23 mà đợc hớng dẫn thực văn riêng đòi hỏi ngời làm công tác kế...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 15:09

... đất Chơng I Một số vấn đề bất động sản thị trờng bất động sản I.Khái niệm bất động sản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bất động sản động sản Sự phân loại có nguồn ... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động ngời sản xuất ngời sản xuất khác, quan hệ khác t liệu sản xuất quy định Con ngời ... yếu tất kinh tế Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thờng chiếm đa phần, thờng 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với t cách hàng hoá lu thông thị trờng trực tiếp...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 11:46

... vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Theo đó, hoạt động có điều ... cụ thể loại bất động sản Chính khó xác định cụ thể điều kiện cụ thể cho loại bất động sản Tuy vậy, lấy điển hình số bất động sản đưa vào kinh doanh bất động sản dịch vụ bất động sản bao gồm có ... luật, bất động sản phép kinh doanh Theo quy định điều Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 Điều Nghị định số 53/2007/NĐ-CP thì: “các loại bất động sản đưa vào kinh doanh Các loại bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản Theo đó, hoạt động có điều ... cụ thể loại bất động sản Chính khó xác định cụ thể điều kiện cụ thể cho loại bất động sản Tuy vậy, lấy điển hình số bất động sản đưa vào kinh doanh bất động sản dịch vụ bất động sản bao gồm có ... luật, bất động sản phép kinh doanh Theo quy định điều Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 Điều Nghị định số 53/2007/NĐ-CP thì: “các loại bất động sản đưa vào kinh doanh Các loại bất động sản...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 14:28

... giá bất động sản; kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có hai người có chứng môi giới bất động sản, có dịch vụ định giá bất động sản thỡ phải có hai người có chứng định giá bất động ... trường bất động sản KẾT LUẬN: Hoạt động môi giới bất động sản hoạt động quan tất yếu thị trường bất động sản, thực chức làm cầu nối đưa người mua người bán đến với hỗ trợ cho giao dịch bất động sản ... QUÁT CHUNG VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Khái niệm môi giới bất động sản 1.1 Khái niệm BĐS Theo điều 174- luật số 33/2005/QH11- Bộ Luật Dân quy định sau BĐS tài sản bao gồm...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 16:14

... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế – xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động người sản xuất người sản xuất khác, quan hệ khác tư liệu sản xuất quy định Con người ... yếu tất kinh tế Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thường chiếm đa phần, thường 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với tư cách hàng hoá lưu thông thị trường trực ... luỹ tài sản cố định cao gấp nhiều lần so với tài sản lưu động Tuỳ theo đặc điểm kinh tế, mức cao có lên đến – lần Có thể nói, tích luỹ tài sản cố định tích luỹ chủ yếu tất kinh tế Tài sản cố định...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 00:20

... tình trạng đầu bất động sản Do có tính khan nên bất động sản mang tính cá biệt Mỗi bất động sản tài sản riêng biệt, sản xuất đơn có yếu tố riêng biệt không giống với với bất động sản Ngay hai tòa ... trường bất động sản * Khái niệm thị trường bất động sản nhà đất Thị trường bất động sản nhà đất nơi diễn hoạt động mua bán hàng hóa quyền sử dụng đất đai dịch vụ gắn liền với bất động sản môi ... chung thị trường bất động sản, đảm bảo phạm vi nghiên cứu 2.2.2 Đặc điểm thị trường bất động sản 2.2.2.1 Đặc điểm thị trường bất động sản nói chung Tất hoạt động giao dịch bất động sản thông qua...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 05:20

... ảnh hưởng Định giá hàng loạt Phân hệ định giá BĐS LIS Phân hệ cập nhật thông tin từ LIS CSDL Bất động sản Cập nhật thông tin Phân hệ phân phối thông tin Intranet/Internet Tìm kiếm, tra cứu , thống...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 03:15

... hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ thuộc tài sản chấp, trừ trường ... trị bất động sản luôn chịu tác động nhiều yếu tố Số lượng yếu tố mức độ ảnh hưởng yếu tố đến giá trị bất động sản không giống nhau, chúng tùy thuộc vào loại bất động sản, vị trí bất động sản ... định giá tài sản gắn liền với đất, mà tách chúng hoàn toàn độc lập nhau, bất động sản đơn vị thống nhất, thống quyền chiếm hữu, quyền sử dụng mục đích sử dụng Hơn bất động sản tài sản không di...

Ngày tải lên: 20/10/2013, 10:20

... liền với trình phát triển sản xuất hàng hoá Cơ sở kinh tế – xã hội đời tồn sản xuất hàng hoá phân công lao động người sản xuất người sản xuất khác, quan hệ khác tư liệu sản xuất quy định Con người ... yếu tất kinh tế Tài sản cố định bao gồm nhiều loại, tài sản bất động sản thường chiếm đa phần, thường 60% tổng tích luỹ tài sản cố định Tài sản BĐS với tư cách hàng hoá lưu thông thị trường trực ... luỹ tài sản cố định cao gấp nhiều lần so với tài sản lưu động Tuỳ theo đặc điểm kinh tế, mức cao có lên đến – lần Có thể nói, tích luỹ tài sản cố định tích luỹ chủ yếu tất kinh tế Tài sản cố định...

Ngày tải lên: 24/10/2013, 10:20

... giật nhóm toàn thân - Ngoài ra, có động kinh cục bộ, động kinh tâm thần vận động Những rối loạn tâm thần Động kinh gây rối loạn khí sắc (cảm giác buồn rầu, bất mãn ) ý thức (hoang tưởng, ảo giác ... xuất vài cử động mê man, khoảng phút sau tỉnh song lú lẫn vài phút Đây giai đoạn doãi Cơn động kinh nhỏ: - Cơn vắng: Đột ngột ngưng hoạt động làm dở dang Một, hai giây sau hoạt động trở lại ... công phu, không muốn gặp biến chứng di hại nặng nề thể chất lẫn tinh thần Dưới vài nét bệnh Các động kinh Cơn động kinh lớn: Người bệnh đột ngột ý thức có biểu hiện: - Trợn mắt quay đầu hướng,...

Ngày tải lên: 24/10/2013, 16:15

... tổng hợp với 52 trang web nằm TOP 52 (theo Alexa) chuyên bất động sản Đây phần mềm ứng dụng hàng đầu Việt Nam chuyên lĩnh vực bất động sản Danh sách 52 trang web download Giới thiệu phần mềm BDS ... AutoUp http://autoup.vn (tiếp) • • Sản phẩm có khác với sản phẩm mà quý vị dùng: • - Đội ngũ lập trình viên dày dạn kinh nghiệm vào trang web chuyên bất động sản để nghiên cứu thuộc tính trang, ... mềm BDS AutoUp http://autoup.vn (tiếp) • • • Lượng khách hàng truy nhập tìm kiếm sản phẩm vào trang chuyên bất động sản như: http://batdongsan.com.vn, http://123nhadat.vn, http://nhadat24h.net,...

Ngày tải lên: 30/03/2014, 22:20

... bất động sản bao gồm: a) Hợp đồng mơi giới bất động sản; b) Hợp đồng định giá bất động sản; c) Hợp đồng tư vấn bất động sản; d) Hợp đồng đấu giá bất động sản; đ) Hợp đồng quảng cáo bất động sản; ... quản lý bất động sản Hợp đồng quản lý bất động sản bao gồm nội dung sau đây: Tên, địa bên quản lý bên th quản lý bất động sản ; Bất động sản quản lý; Nội dung phạm vi quản lý bất động sản; u cầu ... đồng th bất động sản Hợp đồng th bất động sản bao gồm nội dung sau đây: Tên, địa bên cho th bên th; Các thơng tin bất động sản theo quy định khoản Điều 11 Luật KDBĐS; Giá th bất động sản; Phương...

Ngày tải lên: 04/06/2014, 14:16