TIỂU LUẬN PHÁP LUẬT TRONG XÂY DỰNG

Bài này 9đ á TIỂU LUẬN PHÁP LUẬT TRONG XÂY DỰNG A. SỐ LIỆU ĐẦU VÀO MSSV: 17520800201; Y = 0; Z = 1. B. ĐỀ BÀI Qua YZ, đề bài được xác định là: Trình bày nội dung hồ sơ pháp lý dự án theo trình tự quản lý dự án đầu tư xây dựng nhóm A, có công trình cấp I, thiết kế 3 bước; dự án, công trình thuộc DA ĐTXD dân dụng; DA ĐTXD khu đô thị, khu nhà ở; DA ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu chức năng, vốn nhà nước ngoài ngân sách tại Việt Nam. C. THUYẾT MINH I. Khái niệm dự án đầu tư và trình tự thực hiện công tác quản lý dự án Luật Xây dựng 50/2014, khoản 15 Điều 3. Giải thích từ ngữ Dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. Khoản 21: Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình. Điều 66. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng: 1. Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện; chi phí đầu tư xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng; quản lý rủi ro; quản lý hệ thống thông tin công trình và các nội dung cần thiết khác được thực hiện theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan. 2. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện hoặc giao Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án, tổng thầu (nếu có) thực hiện một phần hoặc toàn bộ các nội dung quản lý dự án quy định tại khoản 1 Điều này.

TIỂU LUẬN PHÁP LUẬT TRONG XÂY DỰNG A SỐ LIỆU ĐẦU VÀO MSSV: 17520800201; Y = 0; Z = B ĐỀ BÀI Qua YZ, đề xác định là: Trình bày nội dung hồ sơ pháp lý dự án theo trình tự quản lý dự án đầu tư xây dựng nhóm A, có cơng trình cấp I, thiết kế bước; dự án, cơng trình thuộc DA ĐTXD dân dụng; DA ĐTXD khu đô thị, khu nhà ở; DA ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu chức năng, vốn nhà nước ngân sách Việt Nam C THUYẾT MINH I Khái niệm dự án đầu tư trình tự thực công tác quản lý dự án Luật Xây dựng 50/2014, khoản 15 Điều Giải thích từ ngữ Dự án đầu tư xây dựng tập hợp đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo cơng trình xây dựng nhằm phát triển, trì, nâng cao chất lượng cơng trình sản phẩm, dịch vụ thời hạn chi phí xác định Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án thể thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Khoản 21: Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa cơng trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì cơng trình xây dựng hoạt động khác có liên quan đến xây dựng cơng trình Điều 66 Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng: Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm quản lý phạm vi, kế hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện; chi phí đầu tư xây dựng; an tồn thi cơng xây dựng; bảo vệ môi trường xây dựng; lựa chọn nhà thầu hợp đồng xây dựng; quản lý rủi ro; quản lý hệ thống thơng tin cơng trình nội dung cần thiết khác thực theo quy định Luật quy định khác pháp luật có liên quan Chủ đầu tư có trách nhiệm thực giao Ban quản lý dự án, tư vấn quản lý dự án, tổng thầu (nếu có) thực phần tồn nội dung quản lý dự án quy định khoản Điều II Phân loại dự án theo nguồn vốn, hình thức đầu tư Tên dự án: “Trường ĐH Hậu Giang” Tổng số sinh viên: 8100 SV Bảng 1.1, TT1.1.1 cơng trình giáo dục, phụ lục 1, Thơng tư 03/2016: Bảng 1.1 Phân cấp cơng trình dân dụng Cấp cơng trình T.T Loại cơng trình Tiêu chí phân cấp Đặ c I biệt II III 1.1.1 Cơng trình giáo dục 1.1.1.1 Nhà trẻ, trường mẫu Tổng số trẻ toàn giáo trường ≥ 10 < 100 1.1.1.2 Trường tiểu học Tổng số học sinh toàn trường ≥ < 700 700 1.1.1.3 Trường trung học Tổng số học sinh sở, trường trung học phổ thơng, tồn trường trường phổ thơng có nhiều cấp học ≥ < 1.350 1.35 1.1.1.4 Trường đại học, trường Tổng số sinh viên cao đẳng; Trường trung học toàn trường chuyên nghiệp, trường dạy nghề, trường công nhân kỹ thuật, trường nghiệp vụ > 5.000 < 8.00 ÷ 5.00 8.000 Vậy, cơng trình cấp I với quy mơ 8100 sinh viên Tổng mức đầu tư dự án: 810 tỉ đồng Luật Đầu tư công 39/2019, khoản 5, Điều Dự án có tổng mức đầu tư từ 800 tỷ đồng trở lên thuộc lĩnh vực sau đây: a) Y tế, văn hóa, giáo dục; b) Nghiên cứu khoa học, tin học, phát thanh, truyền hình; c) Kho tàng; d) Du lịch, thể dục thể thao; IV đ) Xây dựng dân dụng, trừ xây dựng khu nhà quy định điểm g khoản Điều Vậy dự án nhóm A, với tổng mức đầu tư 810 tỷ đồng Nguồn vốn đầu tư: Vốn vay Ngân hàng Thế giới cho vùng ĐBSCL Luật Đầu tư công 39/2019, khoản 21, Điều Vốn đầu tư công gồm vốn ngân sách Nhà nước, vốn công trái quốc gia, vốn trái phiếu Chính phủ, vốn trái phiếu quyền địa phương, vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA) vốn vay ưu đãi nhà tài trợ nước ngoài, vốn tín dụng đầu tư phát triển Nhà nước, vốn từ nguồn thu để lại cho đầu tư chưa đưa vào cân đối ngân sách Nhà nước, khoản vốn vay khác ngân sách địa phương để đầu tư Theo quy định Luật Ngân sách Nhà nước năm 2002, ngân sách Nhà nước toàn khoản thu, chi Nhà nước quan Nhà nước có thẩm quyền định thực năm để bảo đảm thực chức năng, nhiệm vụ Nhà nước Theo quy định nêu trên, vốn Nhà nước ngân sách Nhà nước nguồn vốn khơng nằm dự tốn ngân sách Nhà nước Quốc hội, Hội đồng nhân dân định vốn tín dụng đầu tư phát triển Nhà nước, vốn Nhà nước doanh nghiệp, Như vậy, cơng trình có vốn vay Ngân hàng Thế giới cho vùng ĐBSCL vốn đầu tư ngân sách III Căn thực công tác quản lý dự án Các pháp lý - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Luật Đầu tư công 39/2019/QH14 ngày 13 tháng 06 năm 2019 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 06/18/2015 Chính phủ việc quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 08/14/2019 Chính phủ việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 05/06/2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 05/12/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ việc quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật xây dựng; - Căn thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; - Căn thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn thực số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 phủ Chính hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thầm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự toán xây dựng cơng trình; - Căn thơng tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn thông tư số 15/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Hướng dẫn xác định đơn giá nhân công xây dựng; - Căn thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/12/2016 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn thơng tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng; - Căn thông tư số 02/2020/TT-BXD, ngày 20/07/2020 Bộ xây dựng việc sửa đổi, bổ sung số điều 04 Thông tư có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn thông tư số 16/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng; - Căn thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường việc quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất - Căn Quyết định số 200/QĐ-TTg ngày 25/5/2020 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt danh mục dự án “Chương trình giáo dục Đại học ĐBSCL”, vay vốn Ngân hàng Thế giới; (giả định) - Căn Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 25/7/2020 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt “Dự án đầu tư đại học Hậu Giang”; (giả định) - Căn Quyết định số 300/QĐ-BXD Bộ Xây dựng việc định thầu tư vấn khảo sát, lập báo cáo kinh tế- kỹ thuật cơng trình: Đại học Hậu Giang; (giả định) - Căn định số 299/2020/QĐ-UB Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang việc thành lập Ban quản lý dự án Đầu tư Xây dựng Đại học Hậu Giang; (giả định) - Căn hợp đồng kinh tế số: 241 ngày tháng năm 2020, Cơng ty Cổ phần Tập đồn Xây dựng Hịa Bình với Chủ đầu tư Sở Giáo dục Đào tạo tỉnh Hậu Giang; (giả định) - Căn nhiệm vụ thiết kế liên quan phê duyệt (giả định) Loại hợp đồng triển khai Hợp đồng EPC (Engineering Procurement and Construction), nhà thầu Hịa Bình thực tồn cơng việc từ thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công, cung ứng vật tư, thiết bị đến thi công xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình chạy thử bàn giao cho chủ đầu tư IV Nguồn vốn hình thức quản lý dự án Tên dự án: “Trường ĐH Hậu Giang” Tổng số sinh viên: 8100 SV (cơng trình cấp I) Tổng mức đầu tư dự án: 810 tỉ đồng (dự án nhóm A) Nguồn vốn đầu tư: Vốn vay Ngân hàng Thế giới cho vùng ĐBSCL (Vốn Nhà nước ngân sách) Chủ đầu tư: Sở Giáo dục Đào tạo tỉnh Hậu Giang Hình thức quản lý dự án: Thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngày theo Quyết định Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang V Nội dung cần thực tổ chức thực giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án Lập, thẩm định, Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, định chấp thuận chủ trương đầu tư 1.1 Công tác lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để xem xét, định chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Luật Xây dựng 50/2014 định nghĩa: Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng tài liệu trình bày nội dung nghiên cứu sơ cần thiết, tính khả thi hiệu việc đầu tư xây dựng, làm sở xem xét, định chủ trương đầu tư xây dựng Điều 53 Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng bao gồm: Sự cần thiết đầu tư điều kiện để thực đầu tư xây dựng Dự kiến mục tiêu, quy mô, địa điểm hình thức đầu tư xây dựng Nhu cầu sử dụng đất tài nguyên Phương án thiết kế sơ xây dựng, thuyết minh, công nghệ, kỹ thuật thiết bị phù hợp Dự kiến thời gian thực dự án Sơ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn; khả hồn vốn, trả nợ vốn vay (nếu có); xác định sơ hiệu kinh tế - xã hội đánh giá tác động dự án Nghị định 59/2015 Điều Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng: Chủ đầu tư quan, tổ chức giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để có sở xem xét, định chủ trương đầu tư xây dựng Trường hợp dự án Nhóm A (trừ dự án quan trọng quốc gia) có quy hoạch phê duyệt đảm bảo nội dung quy định Khoản Điều khơng phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thực theo quy định Điều 53 Luật Xây dựng năm 2014, phương án thiết kế sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi gồm nội dung sau: a) Sơ địa điểm xây dựng; quy mơ dự án; vị trí, loại cấp cơng trình chính; b) Bản vẽ thiết kế sơ tổng mặt dự án; mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt cơng trình dự án; c) Bản vẽ thuyết minh sơ giải pháp thiết kế móng lựa chọn cơng trình chính; d) Sơ dây chuyền công nghệ thiết bị công nghệ (nếu có) Như vậy, dự án “Trường ĐH Hậu Giang” thuộc dự án nhóm A, phải tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để có sở xem xét, định chủ trương đầu tư xây dựng, đồng thời sở cho công tác thẩm định thiết kế sở 1.2 Công tác thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Nghị định 59/2015 Điều Thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi định chủ trương đầu tư xây dựng: Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi định chủ trương đầu tư thực theo quy định pháp luật đầu tư công Đối với dự án nhóm A sử dụng vốn nhà nước ngồi ngân sách, vốn khác (trừ dự án quy định Khoản Điều này) chưa có quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng duyệt, chủ đầu tư phải báo cáo Bộ quản lý ngành, Bộ Xây dựng địa phương theo phân cấp để xem xét, chấp thuận bổ sung quy hoạch theo thẩm quyền trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung quy hoạch trước lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi theo quy định Cơ quan, tổ chức giao nhiệm vụ chủ trì thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi có trách nhiệm lấy ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Bộ quản lý ngành quan có liên quan để tổng hợp trình người định đầu tư xem xét, định chủ trương đầu tư Thời hạn có ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng không 20 (hai mươi) ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ Nghị định 59/2015 Điều 10 khoản 3, 6, Thẩm quyền thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở: Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngân sách: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành theo quy định Điều 76 Nghị định chủ trì thẩm định thiết kế sở với nội dung quy định Khoản Điều 58 Luật Xây dựng năm 2014 (trừ phần thiết kế công nghệ) dự án nhóm A; dự án quy mơ từ nhóm B trở xuống Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, quan trung ương tổ chức trị, tổ chức trị - xã hội, tập đồn kinh tế, tổng cơng ty nhà nước định đầu tư Đối với dự án Thủ tướng Chính phủ giao cho Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành tổ chức thẩm định quan chun mơn xây dựng trực thuộc Bộ thực việc thẩm định thiết kế sở dự án; b) Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành quy định Điều 76 Nghị định chủ trì thẩm định thiết kế sở với nội dung quy định Khoản Điều 58 Luật Xây dựng năm 2014 (trừ phần thiết kế công nghệ) dự án quy mơ từ nhóm B trở xuống đầu tư xây dựng địa bàn hành tỉnh, trừ dự án quy định Điểm a, Điểm c Khoản này; c) Theo phân cấp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Phịng có chức quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì thẩm định thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn xây dựng (trừ phần thiết kế cơng nghệ) dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã định đầu tư; d) Cơ quan chuyên môn trực thuộc người định đầu tư chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơng nghệ (nếu có), nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi theo quy định Điều 58 Luật Xây dựng năm 2014 tổng hợp kết thẩm định, trình phê duyệt dự án; chủ trì tổ chức thẩm định dự án sửa chữa, cải tạo, bảo trì nâng cấp có tổng mức đầu tư (năm) tỷ đồng Cơ quan chủ trì thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở có trách nhiệm lấy ý kiến quan, tổ chức liên quan nội dung dự án Cơ quan, tổ chức lấy ý kiến theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm góp ý kiến văn thời hạn quy định nội dung thiết kế sở; phịng chống cháy, nổ; bảo vệ mơi trường; sử dụng đất đai, tài nguyên, kết nối hạ tầng kỹ thuật nội dung cần thiết khác Trong trình thẩm định, quan chủ trì thẩm định có trách nhiệm tổ chức thẩm định thiết kế sở, thiết kế công nghệ nội dung khác dự án, cụ thể sau: a) Cơ quan chủ trì thẩm định mời tổ chức, cá nhân có chun mơn, kinh nghiệm tham gia thẩm định phần dự án, phần thiết kế sở, thiết kế công nghệ nội dung khác dự án; b) Trường hợp không đủ điều kiện thực công tác thẩm định, quan chuyên môn xây dựng, người định đầu tư yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn trực tiếp tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực phù hợp đăng ký công khai thông tin lực hoạt động xây dựng Trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng để chủ đầu tư ký kết hợp đồng thẩm tra phục vụ công tác thẩm định Trường hợp tổ chức, cá nhân tư vấn thẩm tra chưa đăng ký công khai thông tin lực hoạt động xây dựng Trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng phải quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng chấp thuận văn Tổ chức tư vấn lập dự án không thực thẩm tra dự án lập Như vậy, quan chun mơn xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành chủ trì thẩm định thiết kế sở nhằm đảm bảo cơng trình thực tiến độ an toàn bảo đảm với người dân Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Nghị định 44/2015, Điều 25 Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng Cơ quan trình thẩm định phê duyệt: a) Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc trách nhiệm tổ chức lập thuộc thẩm quyền phê duyệt Thủ tướng Chính phủ b) Cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng có trách nhiệm trình thẩm định, trình phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân cấp Lấy ý kiến thống với quan quản lý nhà nước đồ án quy hoạch xây dựng trình thẩm định: a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến thống văn Bộ Xây dựng trước phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức đặc thù; đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức đặc thù có quy mơ 200 b) Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm lấy ý kiến thống văn Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành trước phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt Trong trình thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng, quan thẩm định có trách nhiệm lấy ý kiến văn quan quản lý chuyên ngành cấp, hội chuyên ngành chuyên gia có liên quan Kết thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng quan thẩm định gửi văn đến quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng để làm sở hoàn chỉnh nội dung nhiệm vụ đồ án trước trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Như vậy, với dự án “Trường ĐH Hậu Giang” Bộ xây dựng UBND tỉnh Hậu Giang chịu trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng, dự án Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cụ thể theo Luật Xây dựng 50/2014: Luật Xây dựng 50/2014 Khoản 1, điều 34 Thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng sau: a) Quy hoạch xây dựng vùng liên tỉnh, quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, quy hoạch xây dựng vùng chức đặc thù quy hoạch xây dựng vùng dọc tuyến đường cao tốc, hành lang kinh tế liên tỉnh; quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật vùng liên tỉnh; b) Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, quy hoạch chung xây dựng khu công nghệ cao; c) Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch, khu sinh thái, khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục thể thao, khu chức đặc thù khác cấp quốc gia; d) Quy hoạch xây dựng khác Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng tổ chức lập Dự án thuộc nhóm dự án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Luật Xây dựng 50/2014 Điều 32 Thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng Bộ Xây dựng thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt Thủ tướng Chính phủ Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân cấp Cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt Ủy ban nhân dân cấp Do dự án thuộc thẩm quyền phê duyệt Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng Thủ tục quy trình giao đất, thuê đất, giải phóng mặt 3.1 Xin giao đất/thuê đất Luật Đất đai 45/2013, Điểm d, khoản 2, điều 10 Phân loại đất d) Đất xây dựng cơng trình nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp; đất xây dựng sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao, khoa học cơng nghệ, ngoại giao cơng trình nghiệp khác; Luật Đất đai 45/2013, khoản 1, điều 59 Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ... Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng phải quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng chấp thuận văn Tổ chức tư vấn lập dự án không thực thẩm tra dự án lập Như vậy, quan chuyên môn xây dựng thuộc Bộ Xây. .. tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật xây dựng; - Căn thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng... ĐH Hậu Giang” Bộ xây dựng UBND tỉnh Hậu Giang chịu trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết xây dựng, dự án Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cụ thể theo Luật Xây dựng 50/2014: Luật Xây dựng 50/2014 Khoản