Tng quan cong trinh xanh

KHOA TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG  TIỂU LUẬN MÔN HỌC QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG ĐỀ TÀI CƠNG TRÌNH KIẾN TRÚC XANH MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN .2 1.1 Cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Ngun tắc phát triển cơng trình xanh .2 1.1.3 Quan niệm cơng trình xanh 1.2 Tiêu chí đánh giá cơng trình xanh 1.2.1 Thế giới: 1.2.2 Việt Nam 1.2.3 Một số công cụ đánh giá tiêu chuẩn xanh 1.3 Xu hướng phát triển tất yếu CHƯƠNG TÌNH HÌNH ÁP DỤNG 2.1 Kiến trúc xanh dân gian 2.2 Việt Nam 2.2.1 Một số công trình đạt chứng Cơng trình xanh 2.2.2 Một số cơng trình Việt Nam nhận giải Kiến trúc xanh .9 2.1.3 Kiến trúc xanh vấn tồn Việt Nam 13 2.2 Thế giới 14 CHƯƠNG LỢI ÍCH CỦA CƠNG TRÌNH XANH .26 3.1 Tiết kiệm lượng 27 3.2 Lợi ích môi trường 29 3.3 Lợi ích mặt sức khỏe xã hội 29 3.4 Lợi ích kinh tế 30 3.5 Củng cố thương hiệu 30 3.6 Lợi ích cho phủ 32 CHƯƠNG 4: MỘT SỐ ĐỀ XUẤT TRONG QUY HOẠCH VÀ PHÁT TRIỂN CTX TẠI ĐÔ THỊ 33 4.1 Các đề xuất chủ yếu phát triển CTX 33 4.1.1 Tiến hành tuyên truyền, giáo dục 33 4.1.2 Ban hành văn pháp luật có liên quan đển phát triển CTX .33 4.1.3 Hình thành hệ thống tổ chức đánh giá, xét chọn, công nhận cấp chứng “Công trình xanh” 33 4.1.4 Xây dựng ban hành sách ưu đãi, khuyến khích phát triển CTX 34 4.1.5 Tiến hành tổng điều tra đánh giá thực trạng sử dụng lượng, cấp nước tài ngun khác cơng trình xây dựng nước ta 35 4.1.6 Thiết kế xây dựng thí điểm mơ hình mẫu cơng trình xanh .35 4.1.7 Huy động tổ chức CT-XH, hội KHKT tham gia phát triển CTX 35 4.1.8 Tăng cường quan hệ hợp tác quốc tế phát triển cơng trình xanh 36 4.1.9 Giáo dục ý thức trách nhiệm cộng đồng, nâng cao dân trí xã hội đầu tư xây dựng, vận hành đô thị xanh, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững 36 4.2 Về quy hoạch xây dựng 36 4.2.1 Quy hoạch hệ thống khơng gian xanh liên hồn 36 4.2.2 Quy hoạch hệ thống giao thông xanh 37 4.2.3 Quy hoạch hệ thống nước, xử lý nước thải, rác thải thơng minh 39 4.2.4 Quy hoạch không gian, cơng trình kiến trúc phù hợp điều kiện tự nhiên .39 TÀI LIỆU THAM KHẢO 41 Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh MỞ ĐẦU Từ cuối kỷ 20 bước sang kỷ 21, giới đứng trước khủng hoảng lớn cân sinh thái ô nhiễm môi trường, thể rõ rệt qua “Biến đổi khí hậu”- tượng ngày trở nên trầm trọng, đe dọa hủy diệt sống Trái đất Trong q trình thị hóa phát triển nhanh giới, với xây dựng nhà cửa, đường giao thơng, xí nghiệp… ngày nhiều Thống kê Liên hợp quốc năm 2000 có 2,8 tỷ người (~47%) sống đô thị, năm 2014 có 54% dân số giới sống đô thị (theo Báo cáo triển vọng đô thị hóa giới 2014 Liên hợp quốc (LHQ) cơng bố ngày 10/7) Châu Á nơi nhiều đất toàn cầu, khoảng 55% Tại Việt Nam năm qua, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh đạt 33% (theo số liệu điều tra tỷ lệ thị hóa năm 2013) Theo cách tính ĐH Kiến trúc quốc gia Thành công, Đài Loan, nhà chiều cao trung bình, diện tích 116 m2 phát thải năm khoảng 34.000 kg CO2 , tương đương lượng CO2 hấp thụ để quang hợp cổ thụ 40 năm Nói khác đi, để hấp thụ hết lượng CO2 này, nhà cần có 40 cổ thụ Vậy thị 500.000 dân cần trồng triệu (~40 cho hộ dân, người), thị cần tới 5000 xanh, điều khó đáp ứng Thông tin từ hội thảo quốc tế quản lý, thiết kế, thi cơng cơng trình nhà cao tầng định hướng phát triển cơng trình xanh địa bàn TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM phối hợp với Cơng ty Tài quốc tế (IFC) tổ chức ngày 21-10 TP.HCM cho biết: kết nghiên cứu cho thấy cơng trình xây dựng tiêu tốn 30 - 40% lượng quốc gia, 20 - 30% nguồn nước sạch, phát thải 30% khí gây hiệu ứng nhà kính, thải 1/2 lượng khí CO2 tiêu tốn nhiều vật liệu khác từ thiên nhiên Chính vấn đề nêu trên, năm 1990 – 1995, Phong trào Cơng trình xanh (CTX) đời coi hoạt động quan trọng, tích cực hiệu hoạt động có ý thức tồn cầu ứng phó với Biến đổi khí hậu Lý đánh giá cơng trình xây dựng (kể từ xây dựng, vận hành đến lúc phá hủy) thải khoảng 50% khí nhà kính CO2 – nguyên nhân chủ yếu gây Biến đổi khí hậu Mỗi cơng trình xanh tiết kiệm cho người sử dụng từ 20-40% chi phí vận hành hàng tháng nhờ thiết kế thơng minh, từ thu hồi vốn nhanh từ chi phí bỏ Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh CHƯƠNG TỔNG QUAN 1.1 Cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm Cụm từ "cơng trình xanh" hay "green building" trở nên phổ biến không giới hành nghề chuyên môn, mà giới đầu tư quan, tổ chức nước quốc tế Tại Việt Nam, khái niệm xuất vài năm trở lại Khái niệm Cơng trình Xanh Hội đồng Cơng trình Xanh Hoa Kỳ – gọi tắt USGBC đưa ra, nhằm nói đến cơng trình đạt hiệu cao sử dụng lượng vật liệu, giảm thiểu tác động xấu tới môi trường; đồng thời thiết kế để hạn chế tối đa tác động không tốt môi trường xây dựng tới sức khỏe người môi trường tự nhiên 1.1.2Quan niệm cơng trình xanh Khơng nên nhầm lẫn kiến trúc xanh với hình ảnh khu nghỉ sang trọng rợp bóng hay nhà hi-tech cực đại Một cách ngắn gọn cụ thể, dựa câu hỏi Cơ quan uy tín kiến trúc Hoa Kỳ - American Institute of Architects - hàng năm bình chọn trao giải cơng trình xanh như: + Có sử dụng lượng hiệu khơng? + Có tận dụng ánh sáng tự nhiên tiết kiệm nước không? + Cơng trình có hồ nhập với cộng đồng chung quanh khơng? + Cái mà ta xây có tác động đến môi trường tự nhiên xã hội chung quanh ta? Cũng không nên quan niệm “xanh” hồn tồn khơng dùng máy lạnh, mà nên hiểu phương án thiết kế có sử dụng giải pháp cách nhiệt tốt, che chắn nắng tốt…, để máy lạnh hoạt động thấp mà hiệu cao Xanh khơng phải khơng dùng kính (vì kính giúp đưa ánh sáng vào nhà giảm chi phí chiếu sáng) phải dùng kính hai lớp, phản quang, cách nhiệt, cách âm, chống bụi tốt nơi có thể, người ta tận dụng tối đa thơng thống tự nhiên, cải tạo vi khí hậu quanh nhà xanh, hồ nước, thảm cỏ… Từ tiến dần đến ngơi nhà hồn tồn dùng thơng thống tự nhiên Cần phải tránh thái độ cực đoan cơng trình xanh (xanh mái nhà tranh vườn xanh mướt) đời sống đại lúc Ln cần có hiểu biết sâu sắc môi trường tự nhiên xã hội trước đề giải pháp thiết kế cho “kiến trúc xanh” 1.1.3 Ngun tắc phát triển cơng trình xanh Cơng trình xanh cơng trình mơi trường Ngun tắc xun suốt cơng trình lấy thiên nhiên phải cố gắng trả lại nhiều cho thiên nhiên Những nội dung chủ yếu cơng trình xanh: Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh - Kiến trúc thích ứng với khí hậu - Lựa chọn quy mơ cơng trình hợp lý - Tăng cường sử dụng nguồn lượng tự nhiên: lượng gió, lượng mặt trời - Sử dụng lượng, nước nguồn tài nguyên khác cách hiệu quả, tốn - Bảo vệ sức khỏe người sử dụng nâng cao suất lao động - Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm hủy hoại mơi trường - Sự dụng vật liệu có lượng tự thân thấp ,vật liệu tái chế tái chế lại - Tái sử dụng cơng trình thị 1.2 Tiêu chí đánh giá cơng trình xanh 1.2.1 Thế giới: Nghiên cứu tiêu chí đánh giá kiến trúc xanh số nước giới rút nhóm tiêu chí sau: - Địa điểm xây dựng bền vững: khai thác tận dụng tối đa điều kiện cụ thể thuận lợi địa điểm phục vụ xây dựng cơng trình, khơng hủy hoại, làm biến đổi đặc điểm môi trường hữu Bảo tồn khôi phục đa dạng sinh thái, đảm bảo tỷ lệ xanh cao khu vực xây dựng Đảm bảo tối ưu việc sử dụng đất đai xây dựng có hiệu Đảm bảo giao thơng giới, xe đạp, - Không gian xanh: Đô thị xanh có nhiều khơng gian xanh, có chất lượng mơi trường xanh, (mơi trường khơng khí, nước, đất) Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm nguyên nhân làm suy thối mơi trường Chất lượng mơi trường ngồi nhà, tăng cường thơng gió tự nhiên, kiểm sốt ô nhiễm hóa học, tăng cường sử dụng ánh sáng tự nhiên, tiện nghi vi khí hậu, âm thanh… - Hiệu sử dụng nước: Tiết kiệm nước sinh hoạt, sản xuất, trồng trọt Tăng cường việc kiểm soát, lưu giữ sử dụng nước mưa, giảm dùng nước tưới cây, áp dụng công nghệ xử lý nước thải để tái sử dụng… - Hiệu lượng: Tăng cường tối đa sử dụng thiết bị tiết kiệm điện cho chiếu sáng, điều hịa khơng khí, thơng thống, vận hành cơng trình Sử dụng lượng mặt trời, gió, địa nhiệt với mục tiêu giảm từ 30% đến 50% lượng có nguồn gốc hóa thạch Sử dụng thiết bị kiểm soát lượng - Vật liệu xây dựng: Tăng cường sử dụng vật liệu có nguồn gốc tự nhiên, vật liệu có sẵn địa phương Vật liệu xây dựng phải phù hợp với đặc điểm khí hậu khu vực địa lý khác Tránh lạm dụng nhiều kính việc thiết kế mặt ngồi cơng trình để giảm thiểu tác hại tăng nhiệt độ cơng trình Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh hiệu ứng “nhà kính” Lưu giữ, thu gom, tái chế vật liệu, rác thải sinh hoạt, sản xuất, tái sử dụng cấu kiện, quản lý chất thải xây dựng… 1.2.2 Việt Nam Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam (VGBC) sở kinh nghiệm số nước giới, tiến hành biên soạn Hệ thống tiêu đánh giá tòa nhà xanh Việt Nam, gọi Hệ thống đánh giá LOTUS, đặc biệt trọng đến đặc tính tự nhiên kinh tế Việt Nam, quy chuẩn, tiêu chuẩn sách xây dựng hành Việt Nam Hệ thống đánh giá LOTUS Hội đồng Cơng trình xanh Thế giới Bộ Xây dựng cơng nhận Hệ thống 10 nhóm tiêu cơng trình xanh LOTUS: Giảm thiểu tiêu thụ lượng nhân tạo, tận dụng lượng tự nhiên, lượng tái tạo; Tiết kiệm sử dụng nước, tận dụng nước mưa tái sử dụng nước thải…; Tiết kiệm sử dụng vật liệu xây dựng, sử dụng vật liệu tái chế, vật liệu dễ chế tạo, vật liệu tạo thành tiêu tốn lượng…; Bảo vệ sinh thái, giảm thiểu tác động tiêu cực việc xây dựng cơng trình đến hệ sinh thái xung quanh, bảo tồn đa dạng sinh học, phát triển thảm thực vật, trồng xanh mái tầng nhà; Giảm thiểu chất thải ô nhiễm môi trường, giảm thiểu xả thải nước thải, chất thải rắn, khí thải, khuyến khích tái chế, tái sử dụng chất thải suốt trình xây dựng, giai đoạn vận hành; Bảo đảm tiện nghi sức khỏe, chất lượng khơng khí nhà, tiện nghi nhiệt, vi khí hậu, tiện nghi ánh sáng, tiện nghi ồn, rung; Thích ứng giảm nhẹ thiên tai, phịng chống úng ngập, bảo đảm cơng trình bền vững tác động bão tố, động đất, thảm họa thiên nhiên Cơng trình khơng gây hiệu ứng đảo nhiệt, khuyến khích người sử dụng cơng trình lại xe đạp sử dụng phương tiện giao thông công cộng, sử dụng vật liệu địa phương để giảm nhu cầu giao thông vận tải; Kết nối cộng đồng, tham vấn cộng đồng tự xây dựng dự án, kết nối với tiện ích, sở hạ tầng dịch vụ sẵn có, có khơng gian phục vụ cộng đồng, tiện nghi cho người; Quản lý giai đoạn thiết kế cơng trình, giai đoạn thi cơng cơng trình giai đoạn vận hành cơng trình đảm bảo tối ưu hóa hoạt động quản lý, khuyến khích áp dụng hệ thống quản lý mơi trường; 10 Khuyến khích sáng kiến mang lại lợi ích cho mơi trường nằm ngồi u cầu 1.2.3 Một số công cụ đánh giá tiêu chuẩn xanh Trên giới có khoảng 12 hệ thống đánh giá kiến trúc xanh như: Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh - Tiêu chuẩn LEED Hội đồng Cơng trình xanh Mỹ (USGBC) - Hệ thống tiêu chí cơng trình xanh BREEAM - GBTool Bộ Tài nguyên Canada - Green Star Hội đồng công trình xanh Úc (GBCA) - BCA Green Mark Cục Cơng trình Xây dựng, Bộ Phát triển quốc gia Singapore - EEWH Viện nghiên cứu kiến trúc xây dựng Đài Loan - GOBAS Bộ Khoa học công nghệ Trung Quốc - GRIHA Ấn Độ - Tiêu chuẩn LOTUS Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam (VGBC) 1.3 Xu hướng phát triển tất yếu Trào lưu cơng trình xanh thực bắt đầu cách thập kỷ, kể từ Hội đồng Cơng trình xanh Mỹ (USGBC) thành lập năm 1993 Cơ quan biên soạn nhóm tiêu chí tiết kiệm lượng, tiết kiệm nước, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường ,thể tiêu chuẩn viết tắt LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Cơng trình xanh xu hướng tất yếu giới nên có 36.000 dự án thương mại 38.000 cơng trình nhà riêng cấp giấy chứng nhận LEED toàn giới Tuy nhiên, Việt Nam chưa có nhiều cơng trình cao tầng sử dụng lượng hiệu Ngay TPHCM, số lượng cơng trình xanh Chỉ có cơng trình có chứng nhận LEED; cơng trình chứng nhận Green Mark (Singapore); cơng trình đạt chứng nhận EDGE chưa có cơng trình đạt chứng nhận Lotus (Việt Nam) Trong đó, Bangkok (Thái Lan) có 38 cơng trình đạt chứng nhận LEED; Kuala Lumpur (Malaysia) có 89 cơng trình; Singapore có 56 cơng trình đạt chứng nhận LEED; Phnom Penh (Campuchia) có dự án nhà đạt chứng nhận LEED Sau 10 năm thực CTX, cơng trình Mỹ (số cơng trình cấp chứng LEED năm 2000 1500 năm 2006 5000) tiết kiệm 30% – 50% nước lượng Tại Đài Loan, sau năm thực hành CTX (2000 – 2007) tiết kiệm 432 triệu kWh điện, giảm 285.000 CO2, tương đương lượng hấp thụ 950 rừng, giảm 18,3 triệu m3 nước Với lợi ích to lớn vậy, nên phong trào CTX lúc đời, năm 1990 – 1995, “làn sóng”, năm 2000 trở thành “Cơn bão” đến trở thành “Cuộc cách mạng” (J Yudelson) lĩnh vực xây dựng giới, lan tỏa 100 quốc gia Tại Singapore, khởi đầu từ năm 2005, đến 2012 có 1500 cơng trình nhận chứng CTX, chiếm 21% tổng số lượng nhà cửa, dự kiến tới năm 2030 có 80% cơng trình đạt chứng Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh CTX Malaysia bắt đầu phát triển phong trào CTX năm 2009, đến năm 2013 có triệu m2 diện tích sàn đạt chứng CTX Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh CHƯƠNG TÌNH HÌNH ÁP DỤNG 2.1 Kiến trúc xanh dân gian Ở Việt Nam khái niệm kiến trúc xanh mẻ, nhiên xét phương diện kiến trúc tận dụng tối đa điều kiện tự nhiên, thân thiện với mơi trường kiến trúc truyền thống Việt Nam xem hình mẫu kiến trúc xanh Sinh lớn lên môi trường khí hậu nóng ẩm, từ xa xưa ơng cha ta có nhiều kinh nghiệm tổ chức ngơi nhà truyền thống từ chọn hướng xây dựng nhà ở, bố cục tổ chức không gian khuôn viên đến lựa chọn vật liệu xây dựng, bố trí ao hồ, xanh… để ngơi nhà phù hợp với điều kiện tự nhiên nhằm tạo sống thích nghi phù hợp với tâm sinh lý người Việt điều kiện kinh tế cho phép Lấy nhà dân gian làm ví dụ, dạng cơng trình mát vào mùa hè ấm vào mùa đông, đặc biệt ứng phó uyển chuyển với thời tiết thay đổi thất thường Các yếu tố khí động học thơng gió áp dụng hợp lý, nhằm mang lại môi trường sống thoải mái mà khơng dùng đến lượng (đơn giản chưa có điện mà dùng) Hình 1: Bố trí khơng gian nhà truyền thống Việt Nam Một ví dụ khác, cơng trình nhà dân gian Malaysia, có cấu trúc tương tự nhà rông Việt Nam, đạt chứng cơng trình xanh LEED Mỹ mức cao Bạch kim Trang GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh phẩm huỳnh quang thông thường thời gian thu hồi vốn khoảng năm Nếu ứng dụng công nghệ LED giúp tiết kiệm khoảng từ 50-80% lượng hàng tháng so với huỳnh quang thông thường thời gian thu hồi vốn khoảng 3-4 năm - Năng lượng sưởi ấm, làm mát Khi bạn nghĩ đến mái nhà xanh, bạn thường nghĩ đến tiết kiệm mùa hè Hầu hết người nghĩ tới chi phí làm mát thấp hơn, tính chất cách nhiệt mái nhà xanh tốt cho nhà vào mùa đông Khi thêm mái nhà xanh vào kế hoạch cho ngơi nhà xanh bạn có tác động tích cực lên chi phí sưởi ấm Một nghiên cứu thực Đại học Toronto phân tích thử nghiệm mái nhà xây dựng Ottawa, nghiên cứu mái nhà xanh cải thiện hiệu nhà mùa đông Sử dụng hai mơ hình mái nhà xanh mùa đông (thực vật chủ yếu bụi tùng) mái dùng lợp asphalt thông thường, thử nghiệm mô hai tháng đầu năm tháng tháng Mặc dù thực vật giảm giữ nhiệt cách che mát mái, nhà khoa học tìm thấy mái nhà xanh làm tăng giữ nhiệt nhiệt cách giảm tốc độ gió thay đổi vi khí hậu mái nhà Chúng ta biết mái nhà xanh làm giảm chi phí làm mát lên đến 75% so với lợp thông thường, sau nhà khoa học phát mái nhà xanh mùa đông: + Một nhà xây dựng lợp nhựa cần trung bình 7.748 kWh lượng sưởi ấm với mái nhà xanh lượng sưởi ấm mùa đơng cịn 7.287 kWh lượng + Tiềm tiết kiệm lượng sưởi ấm tầng phía ước tính vào khoảng 5,63% 5,95%, tiết kiệm đến 61% Trang 29 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh Có nhiều loại mái nhà xanh thiết kế dựa đất nông thấp cho mái dốc, thiết kế dựa đất sâu với cao, vườn rau, lợi ích mái xanh mùa đông phụ thuộc nhiều vào thiết kế Nghiên cứu yếu tố quan trọng việc thiết kế mái nhà xanh thành phố Toronto, họ phát triển “Mái nhà xanh cho thành phố lành mạnh”, sáng kiến có lợi ích tuyệt vời cho thành phố 3.2 Lợi ích mơi trường - Do sử dụng lượng tiết kiệm có hiệu quả, đặc biệt phát triển sử dụng lượng tái tạo, lượng mặt trời, lượng gió, địa nhiệt, lượng sinh học, v.v…, CTX có tác dụng làm giảm thiểu tới khoảng 30% phát thải “khí nhà kính, khí nhiễm” ngành xây dựng, nguyên nhân gây BĐKH mưa Axit; - Chống lại tượng “đảo nhiệt” đô thị: CTX thường che phủ xanh xung quanh nhà, mặt tường, mái nhà không gian nhà, đồng thời CTX phát thải nhiệt thừa ít, thị hình thành từ CTX khơng xảy tượng “đảo nhiệt”; - Tái chế sử dụng nước mưa, nước xám CTX đô thị xanh, tăng cường bề mặt thấm nước, tiết kiệm tài nguyên nước, giảm dịng chảy sói lở úng ngập thị, chống ô nhiễm nguồn nước mặt 3.3 Lợi ích mặt sức khỏe xã hội - Người sống làm việc CTX có sức khỏe tốt hơn: Hội chứng bệnh sống nhà đóng kín (sick building) thường phát sinh nhà văn phịng đóng kín cửa, sử dụng điều hịa khơng khí ánh sáng điện ban ngày, đau đầu, chóng mặt, tồn thân mệt mỏi, trầm cảm v v… vấn đề nan giải nhiều thập kỷ qua; Cơ quan Bảo vệ Mơi trường Hoa Kỳ ước tính nhiễm khơng khí nhà đóng kín tồi tệ từ đến Trang 30 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh lần, đơi tới 100 lần tồi tệ hơn, so với chất lượng khơng khí trời Trong số 146.400 trường hợp tử vong ung thư phổi vào năm 1995, 21.100 trường hợp xác định có liên quan đến nhiễm khí radon bên tòa nhà Khoảng 20 triệu người (trong triệu trẻ em) bị hen suyễn, bị kích hoạt chất nhiễm nhà thường tìm thấy nhà khơng phải CTX, chi phí y tế điều trị bệnh cho người Mỹ lên tới hàng triệu đô la tháng Sống làm việc CTX tránh vấn đề ô nhiễm “sick building” nói sử dụng hệ thống thơng gió lành mạnh, tận dụng ánh sáng tự nhiên sử dụng vật liệu xây dựng nội thất không độc hại; - Cải thiện chất lượng sống dân cư: Như dân cư sống cảm thấy dễ chịu, thoải mái, tiện lợi, thỏa mãn dịch vụ sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí thoải mái, sống mơi trường khơng khí khơng bị nhiễm, an toàn sức khỏe, cộng đồng dân cư sống tăng cường chia sẻ tất vấn đề xã hội, kinh tế mơi trường 3.4 Lợi ích kinh tế - Theo ước tính thấy rầng; nước ta sử dụng biện pháp thiết kế kiến trúc truyền thống chi phí đầu tư cho CTX thấp chi phí đầu tư cho cơng trình xây dựng thơng thường; sử dụng biện pháp thiết kế kiến trúc kết hợp với trang thiết bị nội thất đại chi phí đầu tư CTX cao cơng trình thơng thường loại trung bình khoảng 5%, cao khoảng 15%, chi phí vận hành sử dụng CTX tiết kiệm cơng trình thơng thường Ơng Yannick Millet, Giám đốc điều hành Hội đồng Cơng trình Xanh Việt Nam đúc kết: Khi đưa vào sử dụng, CTX tiết kiệm trung bình 30% lượng, 35% phát thải carbon, 30-50% nước 50-90% chi phí cho rác thải Do sau 4-5 năm vận hành CTX tiền tiết kiệm vận hành bù đắp hồn toàn số tiền tăng vốn đầu tư, từ năm thứ 56 trở lâu dài sau tổng lợi ích tiết kiệm chi phí vận hành ngày lớn; - Theo ông Yannick Millet, đa số nhà đầu tư tổng chi phí đầu tư cho tịa nhà thương mại (từ thiết kế, xây dựng,vận hành lúc dỡ bỏ), chi phí giai đoạn đầu (thiết kế xây dựng) chiếm 10-20% Như 80-90% tổng đầu tư sử dụng giai đoạn vân hành Vòng đời trung bình tịa nhà thương mại khoảng từ 30-50 năm - Lợi ích ưu đãi thuế cơng trình xanh Ở hầu phát triển CTX thực sách ưu đãi giảm thuế để khuyến khích việc thiết kế xây dựng cơng trình xanh tiết kiệm lượng; - Năng suất lao động cải thiện, giảm số ngày ốm nghỉ việc, thu nhập người lao động CTX tăng cơng trình thơng thường khoảng 5% - Cơng trình xanh có giá trị thị trường cao nhà thơng thường, CTX có Trang 31 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh tính hiệu sử dụng lượng nước cao hơn, có chất lượng mơi trường sống tốt hơn, chi phí vận hành thấp có tính bền vững hơn, khách hàng ưa chuộng hơn, bán chạy hơn, có giá trị thị trường cao hơn, nhà đầu tư thu nhiều lợi ích kinh tế hơn; - Một lợi ích gián tiếp CTX mang lại giảm nhu cầu tiện ích sinh hoạt đô thị, cấp điện, cấp khí đốt nước sạch; Điều dẫn đến chi phí tiện ích thị thấp dài hạn không cần phải mở rộng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị cấp điện, cấp khí đốt, cấp nước, nước; tất nhiên lợi ích lợi ích cơng cộng, nhà đầu tư CTX khơng trực tiếp hưởng thụ lợi ích 3.5 Củng cố thương hiệu Đối với cơng trình dân dụng thương mại, giá bán giá cho thuê công trình xanh có xu hướng cao cơng trình bình thường Ơng Autif Sayyed, đại diện IFC chia sẻ Hội nghị Thường niên cơng trình xanh vừa qua rằng, giá bán trung bình nhà có chứng nhận xanh California cao khoảng 9% so với nhà bình thường, cịn Singapore 4% Hình 23: Cao ốc văn phòng President Trang 32 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh Cao ốc văn phòng President Place cơng trình xanh trung tâm TPHCM mức vàng (mức thứ 2, sau mức kim cương) vào tháng năm 2013 theo hệ thống tiêu chí LEED Luật Nhà (sửa đổi) cho phép người nước mua nhà tạo nhu cầu nhà xanh định cho cơng ty bất động sản, nhóm khách hàng đặt tiêu chuẩn cao môi trường sống Trong lĩnh vực sản xuất, nhà máy đạt chuẩn cơng trình xanh thường ưu tiên nhận đơn hàng chí tiêu chí bền vững đánh giá ngang với đơn giá sản phẩm Theo tài liệu Nike, công ty đánh giá nhà máy gia công họ dựa tiêu chí, bao gồm chất lượng, đơn giá, thời hạn giao hàng sản xuất bền vững Điều đặc biệt tiêu chí có trọng số ngang Hình 24: Nhà máy Việt Nam Mộc Bài sản xuất giày Nike, đạt chứng LEED & LOTUS Nó cịn thể trách nhiệm xã hội doanh nghiệp, nâng cao giá trị thương hiệu giúp định vị khác biệt đối thủ Chủ đầu tư sử dụng cho việc quan hệ cơng chúng quan hệ phủ Nhiều tập đồn đa quốc gia dần đưa tiêu chí tịa nhà xanh để lựa chọn văn phịng cơng ty Nhiều lợi ích từ tịa nhà xanh sử dụng để quảng bá tiết kiệm chi phí (điện tiêu thụ từ chiếu sáng, máy lạnh, quạt hút, ), tạo nhiều khơng gian văn phịng Nó cịn khuyến khích tính hợp tác đồng đội qua việc bố trí chỗ ngồi linh hoạt phân bổ ánh sáng tốt Trang 33 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh 3.6 Lợi ích cho phủ CTX mang đến nhiều lợi ích cho Chính phủ Chúng giúp giảm áp lực lên tài nguyên thiên nhiên (nguyên vật liệu, nước, ), giảm tiêu thụ lượng (giảm áp lực lên hệ thống đường dây, chuyển tải, sản xuất điện quốc gia), xử lý chất thải nhiễm Bên cạnh đó, CTX bảo đảm môi trường sống đô thị tốt Nó thực ảnh hưởng tới phát triển cộng đồng xung quanh Trang 34 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh CHƯƠNG MỘT SỐ ĐỀ XUẤT TRONG QUY HOẠCH VÀ PHÁT TRIỂN CTX TẠI ĐÔ THỊ 4.1 Các đề xuất chủ yếu phát triển CTX 4.1.1 Tiến hành tuyên truyền, giáo dục Cần phải tiến hành công tác tuyên truyền, giáo dục, phổ biến nâng cao nhận thức CTX, đặc biệt làm cho người hiểu biết cách xác CTX, lợi ích to lớn CTX đem lại mặt kinh tế, xã hội môi trường Huy động tất tổ chức truyền thơng Nhà nước, tổ chức trị-xã hội, hội khoa học kỹ thuật, nghề nghiệp có liên quan, nhiều hình thức truyền thơng khác để nâng cao nhận thức cơng chúng khuyến khích người tham gia thị trường bất động sản phát triển CTX 4.1.2 Ban hành văn pháp luật có liên quan đển phát triển CTX Nhà nước cần phải nhanh chóng xây dựng ban hành đầy đủ văn pháp luật, Chiến lược, Kế hoạch phát triển CTX, Tiêu chí CTX Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế xây dựng CTX, nhằm tạo sở pháp lý cho phát triển CTX nước ta Theo Báo cáo Kinh tế Xanh Liên Hợp Quốc (2011), biện pháp quy chuẩn, luật kiểm sốt có hiệu với ngành xây dựng.Hai rào cản lớn cho việc lựa chọn công trình xanh chi phí tiềm ẩn thất bại thị trường.Các biện pháp luật định hiệu để giúp vượt qua thách thức Điều đặc biệt nước có thu nhập thấp trung bình Việt Nam có nhiều luật quy chuẩn xây dựng.Ví dụ có quy chuẩn sử dụng lượng hiệu quả, ô nhiễm, tiết kiệm bảo vệ nguồn nước.Các quy chuẩn bước khởi đầu tốt Việc xem xét, đánh giá mức độ tuân thủ thực theo quy chuẩn giúp phủ củng cố quy chuẩn đồng thời xây dựng thêm quy định nhằm thúc đẩy toàn ngành xây dựng phát triển theo hướng bền vững Trang 35 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh 4.1.3 Hình thành hệ thống tổ chức đánh giá, xét chọn, công nhận cấp chứng “Cơng trình xanh” Bộ Xây dựng quan đạo đầu mối, huy động Hội KHKT nghề nghiệp có liên quan thực tư vấn chọn cấp chứng “Cơng trình xanh” nước ta Xây dựng quy trình thủ tục xét chọn, cơng nhận xếp hạng cơng trình đạt tiêu chí “Cơng trình xanh” hàng năm tổ chức xét chọn, công nhận cấp chứng “Công trình xanh” Khuyến khích tổ chức xã hội, tài đặt giải thưởng có giá trị để biểu dương chủ đầu tư, nhà thiết kế xây dựng vươn tới giá trị cao nhất, tốt công nghệ thiết kế xây dựng CTX 4.1.4 Xây dựng ban hành sách ưu đãi, khuyến khích phát triển CTX a) Khuyến khích, ưu đãi vật chất: Nhà đầu tư người mua CTX ưu tiên vay vốn, vay vốn với lãi suất thấp; nhà đầu tư giảm trừ số loại thuế CTX; cho phép xây dựng tăng thêm diện tích sàn nhà số tầng nhà CTX Các ưu đãi tài ‘lơi kéo’ khu vực tư nhân đầu tư vào cơng trình xanh.Trên giới, ưu đãi giảm trừ thuế hồn phần thuế cho thấy tính hiệu Ví dụ Hoa Kỳ, tiểu bang Oregon áp dụng mức ưu đãi giảm trừ Thuế Năng lượng Doanh nghiệp 35% năm cho nhà đầu tư Các ưu đãi tài kết hợp với việc tuân thủ tiêu chuẩn tự nguyện LOTUS Ví dụ, đạt đến cấp độ định chứng nhận LOTUS, dự án giảm thuế theo tỷ lệ lũy tiến Bằng chứng cho thấy việc kết hợp ưu đãi đem lại nhiều hiệu - phương pháp tiếp cận tồn diện b) Khuyến khích phi vật chất: Nhà nước xét chọn, công nhận cấp chứng Bạc, Vàng, Kim cương khen thưởng cho chủ đầu tư CTX; trao giải thưởng thiết kế sáng tạo CTX; ưu tiên cấp phép đầu tư, rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng CTX Các ví dụ bao gồm thưởng cho phép xây dựng tăng thêm diện tích sàn số tầng cho cơng trình - nghĩa nhà đầu tư phép xây dựng thêm nhiều diện tích tăng diện tích sàn cơng trình mà nhà đầu tư xây dựng cơng trình xanh.Các ưu đãi áp dụng rộng rãi Hồng Kông Singapore Trang 36 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh Một ví dụ khác rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ xin lập kế hoạch.Sự hợp lý hóa quy trình thời gian cần thiết để dự án tiến triển từ giai đoạn thiết kế tới giai đoạn xây dựng giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian chi phí.Trong khảo sát tiến hành Hoa Kỳ, chế ưu đãi phi tài nêu đánh giá cao 4.1.5 Tiến hành tổng điều tra đánh giá thực trạng sử dụng lượng, cấp nước tài nguyên khác cơng trình xây dựng nước ta Nhằm xác định tiêu tiêu thụ lượng, tài nguyên hợp lý để đánh giá nguyên nhân sử dụng hiệu lượng, nước tài nguyên khác cơng trình, tìm hội tiềm tiết kiệm lượng, tiết kiệm nguồn nước tài nguyên khác, xác định tiềm giảm thiểu phát thải khí nhà kính từ hoạt động cơng trình xây dựng 4.1.6 Thiết kế xây dựng thí điểm mơ hình mẫu cơng trình xanh Nước ta cần thực dự án thiết kế xây dựng thí điểm mơ hình mẫu CTX với tn thủ triệt để quy chuẩn, tiêu chuẩn quốc gia tiêu chí CTX, nâng tầm đạt mức độ hiệu lượng cao nhất, cơng trình zêrơ lượng Singapore – hình 25 (cơng trình zêrơ lượng cơng trình tự sản sinh lượng cân với lượng tiêu thụ lượng cơng trình), có hiệu sử dụng nước vật liệu thân thiện môi trường, đạt chất lượng mơi trường nhà cao hơn, tạo hình ảnh mẫu mực thực tế, tạo ví dụ tốt để nhân rộng, thúc đẩy phát triển CTX nước ta Hình 25: Tịa nhà zero lượng Singapore [Nguồn: BCA Singapore] Trang 37 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh 4.1.7 Huy động tổ chức CT-XH, hội KHKT tham gia phát triển CTX Nhà nước cần đổi chế huy động tham gia tổ chức trị - xã hội hội khoa học kỹ thuật, hội nghề nghiệp lĩnh vực xây dựng, kiến trúc môi trường, hội: hội Kiến trúc Sư, hội Môi trường Xây dựng, hội Môi trường Đô thị Công nghiệp, hội Vật liệu Xây dựng, hội Chiếu sáng, hội Nhiệt Lạnh, v.v… tham gia phát triển CTX, tham gia tuyên truyền, giáo dục, nâng cao nhận thức CTX, tham gia nghiên cứu phát triển, ứng dụng chuyển giao công nghệ tiết kiệm lượng, tiết kiệm nước, tái chế chất thải, sản xuất vật liệu thân thiện với môi trường, cải thiện chất lượng môi trường sống cơng trình, phát triển CTX nước ta 4.1.8 Tăng cường quan hệ hợp tác quốc tế phát triển cơng trình xanh Tăng cường hợp tác với tất nước, tổ chức quốc tế phát triển CTX nước ta, đặc biệt tăng cường hợp tác với Hội đồng Cơng trình Xanh Thế giới Hội đồng Cơng trình Xanh nước châu Á 4.1.9 Giáo dục ý thức trách nhiệm cộng đồng, nâng cao dân trí xã hội đầu tư xây dựng, vận hành đô thị xanh, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững Xây dựng kế hoạch chương trình giáo dục ý thức trách nhiệm chung cộng đồng, nâng cao dân trí xã hội việc tiết kiệm lượng, bảo vệ môi trường, xây dựng bảo vệ không gian xanh; đồng thời hưởng thụ lợi ích thị xanh, khơng gian cơng trình xanh đem lại Cần có định hướng giáo dục ý thức cộng đồng từ bậc giáo dục tiểu học trung học sở, đại học Việc nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm cộng đồng, dân trí xã hội bảo vệ môi trường xanh, xây dựng đô thị xanh, đô thị sinh thái thông qua phương tiện thông tin đại chúng, hội nghị, khóa học, hình thức quảng cáo… góp phần đáng kể vào mục tiêu lớn quốc gia xây dựng thị phát triển bền vững lợi ích trước mắt lâu dài nhân loại 4.2 Về quy hoạch xây dựng 4.2.1 Quy hoạch hệ thống không gian xanh liên hồn Quy hoạch thị phải tạo khơng gian xanh, khơng gian mặt nước gắn bó hài hịa hữu mơi trường thị với thiên nhiên, vừa tạo khơng khí, cảnh quan mơi trường xanh, sạch, đẹp Các khơng gian xanh cần có liên hệ mật thiết với theo hệ thống liên tục không đứt đoạn như: + Kết nối không gian xanh cơng trình kiến trúc riêng lẻ với không gian xanh tập trung khu vực, không gian xanh khu chức liên kết với qua hệ thống kết nối trung gian hàng xanh, Trang 38 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh thảm cỏ tuyến đường giao thông giới, giao thông dành cho xe đạp người + Hệ thống không gian xanh gắn kết với hồ nước, sông suối khu vực tạo thành thể hữu phong thủy hữu tình Tỷ lệ đất dành cho không gian xanh cần đạt mức từ 25-40% tổng diện tích đất tùy khu vực bao gồm xanh tập trung, xanh khu nhà riêng biệt, trồng bên vỉa hè, thảm cỏ… Hình 26: Kết nối khơng gian xanh cơng trình kiến trúc Khơng gian xanh gắn kết hịa quyện với cơng trình kiến trúc để tạo lập không gian phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, nghiên cứu, cách ly nhiều hoạt động khác người dân đô thị Việc thiết kế không gian xanh, mặt nước cần đảm bảo đầy đủ giá trị mặt thẩm mỹ, nghệ thuật, công sử dụng cho vui chơi giải trí, học tập đồng thời tạo mơi trường sống tươi mát, lành, giàu ô xy Việc chăm sóc khu cơng viên xanh cần áp dụng hệ thống tưới tiêu tự động, giảm sức người Sử dụng nguồn nước mưa, nước thải sinh hoạt qua xử lý để phục vụ tưới cây, rửa đường… 4.2.2 Quy hoạch hệ thống giao thông xanh Trên tuyến đường giao thơng, tăng cường hệ thống xanh bóng mát hai bên đường, kết hợp với thảm thực vật xanh trung gian kết nối đường giao thông cơng trình xây dựng Sử dụng cơng cụ giao thông tiết kiệm lượng, sử dụng lượng xăng sinh học, ga sinh học, loại ô tô vận tải công cộng chạy điện Cần quy hoạch đường dành riêng cho người phương tiện không gây ô nhiễm môi trường xe đạp, xe đạp điện… Quy hoạch hệ thống đường giao thông đảm bảo tiết kiệm tối đa thời gian chi phí lại khu vực chức khác đô thị Đảm bảo phạm vi bán kính giao thơng phù hợp để việc lại thị giải Trang 39 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh xe đạp, phương tiện giao thông công cộng hạn chế tối đa di chuyển xe máy, ô tô cá nhân Hình 27: Quy hoạch hệ thống giao thơng xanh Sử dụng công nghệ thông tin công nghệ tiên tiến khác việc xây dựng hệ thống giao thông thông minh, cụ thể việc điều hành quản lý giao thông, cung cấp thông tin giao thông cho phương tiện tham gia giao thông xây dựng hệ thống cầu vượt đảm bảo an toàn Xây dựng hệ thống trạm kiểm tra nguồn thải xe trạm bảo dưỡng sửa chữa xe, rửa xe… Hình 28: sơ đồ hệ thống giám sát phương tiện giao thông Trang 40 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh Hình 29: Hệ thông bảo dưỡng sửa chữa, rửa xe thông minh 4.2.3 Quy hoạch hệ thống thoát nước, xử lý nước thải, rác thải thông minh Tận dụng tối đa điều kiện địa hình tự nhiên việc quy hoạch nước mặt thoát nước thải sinh hoạt, sản xuất… Nước thải sinh hoạt, sản xuất phải xử lý tập trung đạt tiêu môi trường theo quy định trước thải vào môi trường Lựa chọn giải pháp công nghệ xử lý nước thải tiết kiệm lượng, chi phí vận hành, vệ sinh mơi trường Tận dụng tối đa hệ thống ao hồ tự nhiên, ao hồ nhân tạo phù hợp, vừa tạo cảnh quan thiên nhiên, môi trường sinh thái vừa tạo nguồn nước dự trữ phục vụ công tác vệ sinh môi trường, tưới cây… Tiết kiệm giảm thất thoát nguồn nước sinh hoạt Bố trí quy hoạch khu tập kết rác thải hợp lý, an tồn, vệ sinh mơi trường Xây dựng nhà máy tái chế - xử lý rác thải Nhằm ứng dụng công nghệ xử lý rác thải tiên tiến, rác thải cần tổ chức phân loại nguồn phát sinh thành loại riêng biệt: Rác thải hữu cơ, rác thải vơ tái sử dụng nhựa, thủy tinh, kim loại… rác thải độc hại Ba loại rác thải vận chuyển đến nhà máy xử lý rác thải xử lý theo quy trình đại khép kín: Rác thải hữu để chế biến phân bón hữu cơ, khí sinh học, rác thải vô sàng lọc để tái chế sử dụng, rác thải độc hại thu gom chôn lấp đảm bảo vệ sinh môi trường 4.2.4 Quy hoạch khơng gian, cơng trình kiến trúc phù hợp điều kiện tự nhiên Tận dụng tối đa nguồn đất phục vụ xây dựng cơng trình với mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất hợp lý, tránh xây dựng dàn trải lãng phí Khuyến khích xây dựng cơng trình tập trung, mật độ cao nhằm tiết kiệm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, quản lý, giao thông lại Tăng cường khu xanh tập trung, thảm thực vật khu đất thuận lợi cho xây dựng Tạo cảnh quan không gian kiến trúc xanh, sạch, đẹp với kết nối hài hòa cơng trình Trang 41 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh xây dựng khu công viên xanh, thảm thực vật, hoa cỏ, sơng ngịi, ao hồ Tơn trọng địa hình, cảnh quan hữu, tránh san lấp làm biến dạng địa hình tự nhiên… Do đặc điểm địa chất, khí hậu Việt Nam, việc định vị cơng trình đón gió hướng Đơng, Đơng – Nam thuận lợi cho việc thơng thống làm mát cơng trình mùa hè Tránh tổ hợp cơng trình theo xu hướng khép kín trở cản trở việc đón gió thơng thống Các khối cơng trình lớn nên có sân trời có cổng đón gió hướng Nam, Đơng – Nam Cấu trúc hình khối khơng gian nên theo hướng đóng – mở liên hồn tạo lưu thơng khơng khí Tránh việc hình thành hiệu ứng “Đảo nhiệt” tượng khơng khí khu vực, khơng gian thị bị nóng lên bất thường gây nhiệt độ cao mặt đường giao thông, vỉa hè, quảng trường, mặt ngồi cơng trình… tác động ánh nắng mặt trời hoạt động sinh hoạt, sản xuất, giao thông người Quy hoạch thảm cỏ, hồ nước, xanh bóng mát kết hợp với thơng gió khơng gian mơi trường thị biện pháp hữu hiệu giảm thiểu hiệu ứng “Đảo nhiệt” Trang 42 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm Tiểu luận: QLMT - Cơng trình kiến trúc xanh TÀI LIỆU THAM KHẢO - GS TSKH Phạm Ngọc Đăng, "THE BIG AND LONG TIME BENEFITS OF GREEN BUILDING INVESTMENT AND TO PROPOSE SOLUTIONS FOR DEVELOPMENT", Tạp chí Mơi trường - PGS TS Phạm Đức Ngun, " Phát triển cơng trình xanh Việt Nam – Thực trạng đề xuất", Tạp chí Kiến trúc Việt Nam - "Ưu đãi phát triển cơng trình xanh", Báo Sài Gịn Giải Phóng ngày 26/10/2015 - Một số nguồn internet Trang 43 GVHD: Ths.Nguyễn Thanh Quang HVTH: Nhóm ... CHƯƠNG TỔNG QUAN .2 1.1 Cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Ngun tắc phát triển cơng trình xanh .2 1.1.3 Quan niệm cơng trình xanh 1.2 Tiêu... trình kiến trúc xanh CHƯƠNG TỔNG QUAN 1.1 Cơng trình xanh 1.1.1 Khái niệm Cụm từ "cơng trình xanh" hay "green building" trở nên phổ biến không giới hành nghề chuyên môn, mà giới đầu tư quan, tổ chức... tạo vi khí hậu quanh nhà xanh, hồ nước, thảm cỏ… Từ tiến dần đến ngơi nhà hồn tồn dùng thơng thống tự nhiên Cần phải tránh thái độ cực đoan cơng trình xanh (xanh mái nhà tranh vườn xanh mướt) đời