BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯXÂY DỰNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI LỢNHỘ GIA ĐÌNH ÔNG DƯƠNG CÔNG TUẤN,QUY MÔ 1.000 CON LÊN 6.000 CON

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI LỢN HỘ GIA ĐÌNH ƠNG DƯƠNG CƠNG TUẤN, QUY MƠ 1.000 CON LÊN 6.000 CON ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: XÓM TÂN LẬP, XÃ CÁT NÊ, HUYỆN ĐẠI TỪ, TỈNH THÁI NGUN CHỦ ĐẦU TƯ: HỘ GIA ĐÌNH ƠNG DƯƠNG CƠNG TUẤN, XÃ CÁT NÊ, HUYỆN ĐẠI TỪ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO MINH THUYẾTTHUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG XÂY DỰNG TRANG TRẠI CHĂN NUÔI LỢN TRANG TRẠI CHĂN NUÔI HEO HỘ GIA ĐÌNHTHÁI ƠNGNGUN DƯƠNG CƠNG TUẤN, QUY MƠ 1.000 CON LÊN 6.000 CON ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG: XÓM TÂN LẬP, XÃ CÁT NÊ, HUYỆN ĐẠI TỪ, TỈNH THÁI NGUN CHỦ ĐẦU TƯ: HỘ GIA ĐÌNH ƠNG DƯƠNG CƠNG TUẤN, XÃ CÁT NÊ, HUYỆN ĐẠI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên Dương Công Tuấn Thái Nguyên, năm 2018 MỤC LỤC CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN Căn pháp lý xây dựng dự án 4 Định hướng đầu tư mục tiêu dự án 4.1 Định hướng đầu tư 4.2 Mục tiêu dự án CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG Tình hình phát triển kinh tế tỉnh Thái Nguyên Dự đoán nhu cầu thị trường 25 1.1 Tình hình nhu cầu thị trường 25 1.2 Khả cung cấp thị trường 25 Tính khả thi dự án 25 CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MÔ, GIẢI PHÁP THỰC HIỆN 26 Địa điểm xây dựng 26 1.1 Vị trí xây dựng 26 1.2 Điều kiện tự nhiên 27 Quy hoạch xây dựng 27 3.1 Bố trí mặt xây dựng .27 3.2 Nguyên tắc xây dựng cơng trình 28 3.3 Yêu cầu kỹ thuật xây dựng Dự án 28 CHƯƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 32 Đánh giá tác động môi trường 32 1.1 Giới thiệu chung 32 1.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 32 Các tác động môi trường 35 2.1 Trong trình xây dựng 35 2.2 Trong giai đoạn hoạt động 35 Cơ sở lập tổng mức đầu tư 36 Nội dung tổng mức đầu tư 36 Nguồn vốn đầu tư dự án 37 Doanh thu từ dự án 38 CHƯƠNG I: TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN Giới thiệu chủ đầu tư - Ơng: Dương Cơng Tuấn, sinh năm 1966 CMND: 090554875; cấp ngày 30/10/2009; Công An Tỉnh Thái Ngun - Thường trú: xóm Đình, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên - Địa đầu tư xây dựng trang trại: Xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên Mô tả sơ thông tin dự án - Tên dự án: Trang trại chăn nuôi lợn gia công hộ ông Dương Cơng Tuấn - Địa điểm xây dựng: Xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mở rộng quy mô từ 1000 lên 6000 lợn - Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án - Tổng vốn đầu tư: Tổng mức đầu tư 20.108.000.000 đồng (Bằng chữ:Hai mươi tỷ, trăm linh tám triệu đồng).Trong đó: Chủ đầu tư bỏ vốn 30% tổng đầu tư tương ứng với số tiền 6.054.000.000 đồng, dự định vay 70% tổng vốn đầu tư, tức tổng số tiền cần vay 14.054.000.000,đồng ngân hàng Căn pháp lý xây dựng dự án * Văn pháp lý - Căn Luật đầu tư xây dựng số: 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 - Căn Luật doanh nghiệp số: 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 - Căn Luật xây dựng số: 50/2014/QH13 ngày 01/01/2015 - Căn Luật Quy hoạch đô thị số: 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009 - Căn Nghị định số: 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Căn Nghị định số: 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 03 năm 2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Căn Nghị định số: 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính Phủ Quy định tiêu hướng dẫn thi hành số điều Luân Đầu tư - Căn Nghị định số: 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013 Chính phủ sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn - Căn Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ V/v: hướn dẫn thi hành Luận Đất đai; - Căn Nghị đinh số: 69/2009/NĐ-CP ngày 13/08/2009 Chính phủ việc Quy định quy hoạch sử dụng đất,trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 Bộ Tài Nguyên môi trường Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên Quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất - Căn Nghị định số: 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 phủ Quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất giải khiếu nại đất đai - Căn Nghị định số: 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Căn Quyết định số: 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình - Căn Quyết định số: 2194/QĐ-TTg ngày 25/12/2009 Thủ tướng phủ phê duyệt Đề án phát triển giống nông, lâm nghiệp, giống vật nuôi giống thủy sản đến năm 2020 Quyết định số 628/QĐ-UBND ngày 3/4/2013 UBND tỉnh Thái Nguyên việc phê duyệt Đề án phát triển chăn nuôi tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013-2020 * Các tiêu chuẩn Việt Nam Dự án Trang trại chăn nuôi lợn gia công quy mô từ 1000 lên 6000 lợn(trong 6.000 lợn thịt) dựa tiêu chuẩn, quy chuẩn sau: - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, xuất 1997-BXD); - Quyết định số : 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD); - Quyết định số :121/2008/QĐ-BNN Quy chế chứng nhận sở thực quy trình thực hành chăn nuôi tốt (Viet GAP); - TCVN 2737-1995: Tải trọng tác động- Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 229-1999: Chỉ dẫn tính tốn thành phần động tải trọng gió theo TCVN 2737 -1995; - TCXD 45-1978: Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình; - TCVN 5760-1993: Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt sử dụng; - TCVN 5738-2001: Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật; - TCVN 6160 – 1996: Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy; - TCVN 5576-1991: Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật; - TCVN 4473:1988: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong; - TCVN 5673:1992: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong; - TCVN 5687-1992: Tiêu chuẩn thiết kế thơng gió - điều tiết khơng khí - sưởi ấm; - 11TCN 19-84 : Đường dây điện; - 11TCN 21-84 : Thiết bị phân phối trạm biến thế; - TCXD 95-1983: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình dân dụng; Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên - TCXD 25-1991: Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện nhà cơng trình cơng cộng; - TCXD 27-1991: Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng cộng; - TCVN-46-89: Chống sét cho cơng trình xây dựng; - EVN: Yêu cầu ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam) - QCVN 01 – 14: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - Điều kiện trại chăn ni lợn an tồn sinh học; - QCVN 24: Quy chuẩn quốc gia nước thải công nghiệp - QCVN 01-39: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia vệ sinh nước dùng chăn nuôi; - QCVN 01 – 79: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia – Cơ sở chăn ni gia súc, gia cầmQuy trình kiểm tra, đánh giá điều kiện vệ sinh thú y; - QCVN 01 – 83: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia- Bệnh động vật – Yêu cầu chung lấy mẫu bệnh phẩm, bảo quản vận chuyển; - QCVN 01 – 78: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia thức ăn chăn nuôi- tiêu vệ sinh an toàn mức giới hạn tối đa cho phép thức ăn chăn nuôi; - QCVN 01 – 77: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia sở sản xuất thức ăn chăn nuôi thương mại- điều kiện đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm; Định hướng đầu tư mục tiêu dự án 4.1 Định hướng đầu tư Với tăng trưởng không ngừng kinh tế giới khu vực thời gian qua, hoà nhập giao lưu Quốc tế ngày mở rộng, kéo theo phát triển nhanh chóng kinh tế Việt Nam Song song với phát triển kinh tế, ngành chăn nuôi nước ta có chuyển dịch nhanh chóng Sự phát triển dựa sở chủ trương Đảng nhà nước khuyến khích đầu tư khai thác tiềm mạnh ngành nông nghiệp, tạo tiền đề phát triển ngành kinh tế mũi nhọn khác Nhận thức vấn đề này, hộ ông Dương Công Tuấn định đầu tư xây dựng mở rộng quy mô Trang trại chăn nuôi lợn gia công từ quy mơ 1000 lên 6000 theo mơ hình kinh tế cơng nghiệp xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên nhằm đáp ứng nhu cầu nguồn thực phẩm phục vụ nước Trang trại bán lại lợn cho Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam, địa số 2, đường 2A, khu Cơng nghiệp Biên Hịa II, thành phố Biên Hịa, tỉnh Đồng Nai Ngồi đầu trang trại cơng ty thu lại nguồn giống, thức ăn, thuốc thú y, kỹ thuật Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam cung cấp với tiêu chuẩn chất lượng cao Do vậy, chúng tơi định hướng dự án có tính khả thi phát triển ổn định Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 4.2 Mục tiêu dự án - Đầu tư nuôi từ 1000 lợn lên 6000 lợn để làm tăng quy mô chăn nuôi, nâng cao hiệu kinh tế, đưa chăn ni trở thành ngành sản xuất chính, góp phần chuyển dịch cấu kinh tế nơng nghiệp nơng thơn theo hướng cơng nghiệp hóa - đại hóa - Phát triển chăn ni lợn để tăng hiệu nguồn nguyên liệu, phế phụ phẩm từ nông nghiệp nhằm tạo sản phẩm hàng hóa có chất lượng cao đáp ứng nhu cầu xã hội xuất - Phát triển chăn nuôi lợn phải gắn chặt với quy hoạch phát triển kinh tế tổng hợp tỉnh Thái Nguyên - Dự án vào hoạt động góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đẩy nhanh tiến trình cơng nghiệp hố - đại hoá hội nhập kinh tế địa phương, tỉnh Thái Nguyên nước - Hơn nữa, Dự án vào hoạt động tạo công ăn việc làm với thu nhập ổn định cho người dân khu vực vùng lân cận, góp phần giải tình trạng thất nghiệp lành mạnh hố mơi trường xã hội địa phương CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG VỀ THỊ TRƯỜNG VÀ LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG Tình hình phát triển kinh tế Việt Nam Tổng sản phẩm nước (GDP) quý I/2015 ước tính tăng 6,03% so với kỳ năm 2014, mức tăng cao quý I năm qua Trong mức tăng 6,03% toàn kinh tế, khu vực nơng, lâm nghiệp thủy sản tăng 2,14%, đóng góp 0,28 điểm phần trăm; khu vực cơng nghiệp xây dựng tăng 8,35%, đóng góp 2,82 điểm phần trăm; khu vực dịch vụ tăng 5,82%, đóng góp 2,36 điểm phần trăm; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm tăng 4,47%, đóng góp 0,57 điểm phần trăm Trong khu vực nông, lâm nghiệp thủy sản, ngành lâm nghiệp có mức tăng cao với 6,02%, đóng góp 0,04 điểm phần trăm vào mức tăng chung chiếm tỷ trọng thấp khu vực; ngành nông nghiệp tăng thấp mức 1,54% chiếm tỷ trọng lớn (Khoảng 71%) nên đóng góp 0,15 điểm phần trăm; ngành thủy sản tăng 3,38%, đóng góp 0,09 điểm phần trăm Trong khu vực công nghiệp xây dựng, ngành công nghiệp tăng 9,01% so với kỳ năm trước, cao nhiều mức tăng kỳ số năm trước [2], cơng nghiệp chế biến, chế tạo đạt mức tăng cao với 9,51% [3], góp phần quan trọng vào mức tăng trưởng chung; ngành khai khoáng tăng 6,70% Ngành xây dựng tăng 4,40%, thấp mức tăng 5,93% kỳ năm 2014 Trong khu vực dịch vụ, mức tăng số ngành có tỷ trọng lớn sau: Bán buôn bán lẻ tăng 7,11% so với kỳ năm trước Dịch vụ lưu trú ăn uống tăng 5,90% Hoạt động tài chính, ngân hàng bảo hiểm tăng 5,65% Hoạt động kinh doanh bất động sản có cải thiện hơn, đạt mức tăng 2,55%, cao mức tăng 2,38% kỳ năm trước với tín hiệu khả quan: Thị trường bất động sản bước đầu ấm lên, tỷ lệ Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên giao dịch bất động sản thành công tăng, lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm, điều kiện cho vay mua nhà nới lỏng Về cấu kinh tế quý I năm nay, khu vực nông, lâm nghiệp thủy sản chiếm tỷ trọng 12,35%; khu vực công nghiệp xây dựng chiếm 34,80%; khu vực dịch vụ chiếm 42,23%; thuế sản phẩm trừ trợ cấp sản phẩm chiếm 10,62% Xét góc độ sử dụng GDP quý I năm nay, tiêu dùng cuối tăng 8,67% so với kỳ năm 2014, đóng góp 8,48 điểm phần trăm vào mức tăng chung; tích lũy tài sản tăng 6,70%, đóng góp 1,60 điểm phần trăm; chênh lệch xuất, nhập hàng hóa dịch vụ làm giảm 4,05 điểm phần trăm mức tăng trưởng chung Giá trị sản xuất nông, lâm nghiệp thuỷ sản quý I năm theo giá so sánh 2010 ước tính đạt 171 nghìn tỷ đồng, tăng 2,3% so với kỳ năm trước, bao gồm: Nơng nghiệp đạt 131 nghìn tỷ đồng, tăng 1,8%; lâm nghiệp đạt nghìn tỷ đồng, tăng 6,3%; thủy sản đạt 34 nghìn tỷ đồng, tăng 3,6% Chăn nuôi gia súc, gia cầm tháng đầu năm chủ yếu tập trung đầu tư bảo đảm tiêu dùng dịp tết Nguyên Đán 2015 Theo báo cáo sơ bộ, ước tính đàn bị tháng tăng 1,5% so với kỳ năm trước; đàn lợn tăng 2%; đàn gia cầm tăng 3% - 3,5 %; sản lượng thịt trâu xuất chuồng tăng 1% - 1,5%; sản lượng thịt bò xuất chuồng tăng 2% - 2,5%; sản lượng thịt lợn xuất chuồng tăng 4% - 4,5%; sản lượng thịt gia cầm tăng 5,5% - 6% Với kết đạt nhìn chung kinh tế Việt Nam đầu năm 2015 cho thấy ổn định phát triển, nhà nước cần tiếp tục có biện pháp thích hợp nhằm đẩy mạnh tăng trưởng kinh tế Tình hình phát triển kinh tế tỉnh Thái Nguyên 2.1 Tình hình kinh tế - xã hội tỉnh Tỉnh Thái Nguyên, trung tâm trị, kinh tế khu Việt Bắc nói riêng, vùng trung du miền núi đơng bắc nói chung, cửa ngõ giao lưu kinh tế xã hội vùng trung du miền núi với vùng đồng Bắc Bộ; phía Bắc tiếp giáp với tỉnh Bắc Kạn, phía Tây giáp với tỉnh Vĩnh Phúc, Tuyên Quang, phía Đơng giáp với tỉnh Lạng Sơn, Bắc Giang phía Nam tiếp giáp với thủ Hà Nội (cách 80 km); diện tích tự nhiên 3.562,82 km² Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội nước, chiến lược quốc gia tăng trưởng xanh, chiến lược phát triển bền vững Việt Nam, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng Trung du Miền núi phía Bắc, thống với quy hoạch ngành, lĩnh vực nước Quyết định đưa mục tiêu tổng quát phát triển đến năm 2020, xây dựng Thái Nguyên trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng đại trung tâm vùng Trung du Miền núi phía Bắc phát triển cơng nghiệp, dịch vụ, dịch vụ giáo dục – đào tạo, cấu kinh tế đại, tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định bền vững với sản phẩm chủ lực có sức cạnh tranh cao, hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, đời sống vật chất Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên tinh thần nhân dân không ngừng nâng cao Thực tăng trưởng xanh với mức độ phát triển – bon giảm dần, tiến tới tạo dựng kinh tế xanh, thân thiện với môi trường Là khu vực phòng thủ vững chắc, địa bàn trọng yếu góp phần giữ vững quốc phịng – an ninh cho vùng Trung du Miền núi phía Bắc Cụ thể, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân đạt 10-11,0%/năm; GDP bình quân đầu người đạt khoảng 80,0-81 triệu đồng, tương đương 3.100 USD Khu vực công nghiệp xây dựng chiếm khoảng 47-48,0% khu vực dịch vụ chiếm khoảng 39,5-40,5% khu vực nông – lâm – thủy sản chiếm khoảng 11,5-14,0% Về văn hóa, xã hội phấn đấu giảm tỷ suất sinh hàng năm khoảng 0,01-0,02%, tỷ lệ hộ nghèo bình quân giảm 1,8-2,0%/năm Về bảo vệ môi trường, phát triển đô thị sử dụng công nghệ xanh, với tỷ lệ ngày tăng sản xuất công, nông nghiệp dịch vụ, khai thác tài nguyên thiên nhiên, giá trị ngành sản phẩm công nghệ cao, công nghệ xanh chiếm 30-32% GDP tỉnh Phấn đấu 80% khu, cụm cơng nghiệp có hệ thống xử lý nước thải tập trung, 95% rác thải sinh hoạt, rác thải y tế xử lý, 60% nước thải sinh hoạt xử lý đạt tiêu chuẩn B, cường độ phát thải khí nhà kính giảm 8-10% so với năm 2010, mơi trường khơng khí thị, khu cơng nghiệp kiểm sốt Về quốc phịng, an ninh trật tự, an tồn xã hội, tăng cường cơng tác quản lý nhà nước quốc phònp, an ninh, bảo đảm khu vực phòng thủ vững chắc, địa bàn trọng yếu góp phần giữ vững an ninh quốc phịng cho khu vực Quyết định đưa mục tiêu tổng thể định hướng phát triển đến năm 2030, phấn đấu Thái Nguyên tỉnh công nghiệp phát triển, trung tâm kinh tế vùng Trung du Miền núi phía Bắc với kinh tế đại, hội tụ yếu tố kinh tế tri thức với ngành định hướng phát triển mạnh công nghiệp công nghệ tiên tiến, dịch vụ chất lượng cao, nông nghiệp công nghệ cao môi trường an toàn, bền vững, trung tâm đào tạo, y tế chun sâu khoa học cơng nghệ có uy tín lớn nước, có trung tâm văn hóa, nghệ thuật tiên tiến, đại đậm đà sắc dân tộc vùng Việt Bắc, đời sống vật chất, tinh thần ngày nâng cao Xây dựng thành phố Thái Nguyên thành phố sinh thái, có chức tổng hợp…Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân thời kỳ 2021-2030 khoảng 10-10,5%/năm, GDP bình quân đầu người năm 2025 khoảng 150 triệu đồng, năm 2030 khoảng 265 triệu đồng Cơ cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, khu vực cơng nghiệp, dịch vụ chiếm khoảng 90% vào năm 2030 Bên cạnh đó, phấn đấu Thái Nguyên thực trung tâm đào tạo đa ngành, đa lĩnh vực chất lượng cao với trường đại học Thái Nguyên trung tâm số sở nghiên cứu triển khai trực thuộc tạo môi trường gắn kết chặt chẽ với doanh nghiệp, 100% trường mầm non phổ thông cấp đạt chuẩn quốc gia, hệ thống sở y tế đại, không gian văn hóa đặc trưng, hội tụ đầy đủ sắc văn hóa đặc trưng Vùng Tiếp tục, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, đại tất lĩnh vực giao thông, điện, cấp, thoát nước…đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh, phát triển hệ thống đô thị hợp lý, bảo đảm không gian xanh… Quyết định nêu rõ định hướng phát triển số ngành, lĩnh vực như: phát triển công nghiệp, phát triển nông, lâm, thủy sản xây dựng nông thôn mới, phát triển dịch vụ, du lịch, kết cấu hạ tầng, phát triển lĩnh vực xã hội Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 2.2 Đặc điểm kinh tế huyện Đại Từ Đại Từ huyện miền núi nằm phía tây bắc tỉnh Thái Nguyên, cách thành phố Thái Nguyên 25 km, nằm toạ độ từ 21°30′ đến 21°50′ vĩ bắc từ 105°32′ đến 105°42′ kinh đơng; phía bắc giáp huyện Định Hóa, phía đơng nam giáp thị xã Phổ n thành phố Thái Ngun, phía đơng bắc giáp huyện Phú Lương, phía tây giáp tỉnh Tuyên Quang tỉnh Vĩnh Phúc, phía nam giáp tỉnh Vĩnh Phúc Dân số toàn huyện khoảng 160.598 người (năm 2012) Mật độ dân số bình quân khoảng 283 người/km² Các dân tộc chủ yếu địa bàn huyện Kinh, Tày, Nùng, Dao, Sán Dìu phân bố đồng tồn huyện Trong lĩnh vực nơng lâm nghiệp Đại Từ có yếu tố tự nhiên điều kiện kinh tế lợi thế: - Lợi có tính chất định bền vững huyện là: Sự đồn kết trí dân tộc anh em huyện, nhiệt tình cách mạng với lãnh đạo vững vàng đảng huyện, nhân dân dân tộc huyện tâm phấn dấu xây dựng kinh tế -xã hội phát triển mặt - Vị trí địa lý thuận lợi điều kiện quan trọng cho phát triển Là huyện miền núi cách trung tâm tỉnh lị 20 km Hạ tầng sở thuận lợi huyện miền núi khác tỉnh, nắm bắt thông tin tiếp nhận tiến khoa học kỹ thuật sản xuất nông lâm nghiệp thuận lợi -Vị trí địa lý có điều kiện khí hậu thuận lợi cho phát triển tập đồn vật ni trồng phong phú, lợi thích hợp cho phát triển kinh tế nơng lâm nghiệp huyện Ngồi việc tập trung đầu tư cho phát triển nơng nghiệp nói chung phát triển mơ hình trang trại huyện Đại Từ trọng, tiếp tục quan tâm thực năm trở lại Hiện nay, huyện Đại Từ có 70 trang trại, thời gian qua, huyện phải đối mặt với nhiều khó khăn dó giá thức ăn chăn ni liên tục tăng cao thị trường tiêu thụ không ổn định nên xu phát triển chăn nuôi theo hình thức trang trại điều tất yếu Để khuyến khích chăn ni theo hướng trang trại, ngồi sách ưu đãi, huyện Đại Từ tập trung xây dựng mối liên kết trang trại với doanh nghiệp, đẩy mạnh xúc tiến thương mại đào tạo nâng cao lực quản lý chủ trang trại; đồng thời tăng cường kêu gọi, thu hút dự án đầu tư chăn ni 2.3 Tình hình phát triển chăn nuôi tỉnh * Quan điểm phát triển ngành chăn nuôi - Chăn nuôi ngành kinh tế quan trọng sản xuất nông nghiệp, tăng tỷ trọng chăn nuôi giải pháp chủ yếu để trì nâng cao giá trị sản xuất nông nghiệp - Phát triển chăn nuôi phải gắn với bảo vệ môi trường cải tạo môi trường đất trồng trọt Chuyển đổi phương thức chăn nuôi với giải pháp xử lý chất thải công nghệ phù hợp nhằm giảm ô nhiễm môi trường chăn nuôi môi trường sống Chất thải chăn nuôi xử lý cung cấp nguồn lượng phục vụ cho sinh hoạt sản xuất nông nghiệp nông thôn Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 10 CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Dự đốn nhu cầu thị trường 1.1 Tình hình nhu cầu thị trường Do thực trạng ngành chăn nuôi nước ta cịn mức độ thấp (chăn ni nhỏ lẻ, phân tán, theo tập tục quảng canh, chưa mạnh dạn áp dụng tiến khoa học kỹ thuật, nên sản lượng chăn ni đạt thấp) Trong nhu cầu thực phẩm tiêu thụ nước xuất ngày cần khối lượng lớn Do cung không đủ cầu nên việc tiêu thụ sản phẩm chăn nuôi trang trại năm tới khả quan Do nhu cầu cần khối lượng thực phẩm có chất lượng cao ngày lớn dẫn đến phát triển sở tương lai, điều khẳng định nhu cầu giống heo tốt thời gian tới lớn Về điều kiện địa lý xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Ngun có vị trí địa lý điều kiện tự nhiên thuận lợi, với định hướng chiến lược phát triển vùng xu hướng tất yếu chăn nuôi công nghiệp Thái Nguyên đánh giá điểm đến lý tưởng cho phát triển chăn ni hàng hóa Với điều kiện ngoại cảnh điều kiện khả quan khả tiêu thụ sản phẩm dự án yếu tố khả quan 1.2 Khả cung cấp thị trường Trong năm qua thực chủ trương đổi Đảng Nhà nước ngành chăn nuôi Việt Nam có phát triển đáng kể Tuy nhiên phát triển chưa đáp ứng nhu cầu đòi hỏi thị trường Ngành chăn ni lợn nước nói chung tỉnh Thái Ngun nói riêng cịn khó khăn tồn quy mơ trang trại cịn nhỏ lẻ, phân tán, tự phát, chưa có tập trung, trình độ chun mơn hạn chế, dịch bệnh, sản phẩm thường bị ép giá, khả tiếp cần nguồn vốn vay chậm, quy định nhà nước kiểm sốt vệ sinh an tồn thực phẩm, giá chất lượng thức ăn gia súc nhiều bất cập…Hơn nữa, có quy mơ nhỏ lẻ, phân tán, chưa đặt quy hoạch vùng cụ thể, nên gặp nhiều khó khăn, vướng mắc vấn đề môi trường, pháp lý phản ứng nhân dân khu vực ảnh hưởng đến dân sinh Do đó, khả cung cấp thị trường cịn nhiều hạn chế Tính khả thi dự án Trên sở thông tin phân tích trên, thấy rằng: - Do chăn nuôi hợp tác với Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam, địa số 2, đường 2A, khu Cơng nghiệp Biên Hịa II, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai nên đầu vào giống, nguồn thức ăn, dây chuyền công nghệ chăn nuôi sản phẩm đầu đảm bảo - Với vị trí địa lý điều kiện thuận lợi Đại Từ, Thái Nguyên mục tiêu phát triển chăn nuôi chung nước, khu vực Dự án quy hoạch với tính chất khu chăn ni có quy mơ lớn trở thành mắt xích Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 25 quan trọng việc thực sách tỉnh Thái Nguyên việc phát triển ngành chăn ni có quy mơ lớn Hiện nay, ngành chăn nuôi Việt Nam chưa thật trở thành ngành kinh tế mũi nhọn Việc xuất Dự án với quy mơ hình thức mở đầu cho q trình phát triển ngành chăn ni Việt Nam nói chung Thái Nguyên nói riêng Dự án thành lập hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sách đường lối đổi phát triển huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên Việc đầu tư xây dựng Dự án địa phương ảnh hưởng trực tiếp tới công chuyển dịch cấu kinh tế, xố đói giảm nghèo địa phương nói riêng tỉnh Thái Nguyên nói chung, đồng thời tạo đà phát triển ngành chăn ni tỉnh, đóng góp đáng kể vào tiến trình cơng nghiệp hố - đại hố đất nước Tóm lại, Dự án thực hoàn toàn phù hợp với nhu cầu chiến lược phát triển kinh tế - xã hội tỉnh nhà nước Việc đầu tư xây dựng “Trang trại chăn nuôi lợn gia công hộ ông Dương Công Tuấn” hoàn toàn phù hợp với điều kiện khách quan chủ quan địa bàn tỉnh Thái Ngun, góp phần giải cơng ăn việc làm cho người lao động địa phương, đem lại nhiều hiệu mặt kinh tế lẫn xã hội cho tỉnh Thái Nguyên nói riêng cho nước nói chung CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MÔ, GIẢI PHÁP THỰC HIỆN Địa điểm xây dựng 1.1 Vị trí xây dựng Khu vực xây dựng dự án nằm xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Ngun Hình 1: Vị trí xây dựng Trang trại chăn nuôi lợn gia công họ ông Dương Công Tuấn Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 26 1.2 Điều kiện tự nhiên * Điều kiện địa hình: a) Về đồi núi: Do vị trí địa lý huyện Đại Từ bao bọc xung quanh dãy núi: - Phía Tây Tây Nam có dãy núi Tam đảo ngăn cách huyện tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ, độ cao từ 300 - 600m - Phía Bắc có dãy núi Hồng núi Chúa - Phía đơng dãy núi Pháo cao bình quân 150 - 300 m - Phía Nam dãy núi Thằn Lằn thấp dần từ bắc xuống nam b) Sơng ngịi thuỷ văn: - Sơng ngịi: Hệ thống sơng Cơng chảy từ huyện Định Hoá xuống theo hướng Bắc Nam với chiều dài chạy qua huyện Đại Từ khoảng 2km Hệ thống suối, khe suối La Bằng, Quân Chu, Cát Nê nguồn nước quan cho đời sống sản xuất huyện - Hồ đập: Hồ Núi Cốc lớn tỉnh với diện tích mặt nước 769 ha, vừa địa điểm du lịch tiếng, vừa nơi cung cấp nước cho huyện Phú Bình, thành phố Sông Công, Thái Nguyên, thị xã Phổ Yên phần cho tỉnh Bắc Giang Ngồi cịn có hồ: Phượng Hoàng, Đoàn Uỷ, Vai Miếu, Đập Minh Tiến, Phú Xuyên, Na Mao, Lục Ba, Đức Lương với dung lượng nước tưới bình quân từ 40 - 50 đập từ 180 - 500 hồ - Thuỷ văn: Do ảnh hưởng vị trí địa lý, đặc biệt dãy núi bao bọc huyện Đại Từ thường có lượng mưa lớn Tỉnh, trung bình lượng mưa hàng năm từ 1.800mm - 2.000mm thuận lợi cho phát triển sản xuất nông lâm nghiệp huyện (đặc biệt chè) * Điều kiện khí hậu thời tiết: Do mưa nhiều khí hậu thường ẩm ướt độ ẩm trung bình từ 70 - 80% , nhiệt độ trung bình hàng năm từ 22 - 270 ( miền nhiệt độ phù hợp cho nhiều loại trồng phát triển) *Về đất đai thổ nhưỡng: Tổng diện tích tự nhiên 57.848 Trong đó: đất nông nghiệp chiếm 28,3%, đất Lâm nghiệp chiếm 48,43%; Đất chuyên dùng 10,7%; Đất thổ cư 3,4% Tổng diện tích sử dụng vào mục đích 93,8%, cịn lại 6,2% diện tích tự nhiên chưa sử dụng Quy mơ đầu tư - Tổng diện tích: 30.000m2 (7 dãy chuồng kép) - Số lượng lợn thịt: 6.000 con/lứa-1 năm lứa Quy hoạch xây dựng 3.1 Bố trí mặt xây dựng Tồn khu vực xây dựng Dự án có diện tích 30.000m Mặt tổng thể Dự án chia thành khu sau: Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 27 + Xây dựng hệ thống đường cơng vụ nội liên hồn cho toàn khu vực nằm quy hoạch Dự án + Xây dựng hệ thống cơng trình chuồng trại, nhà điều hành, khu bảo vệ, trạm điện, trạm xử lý nước thải phục vụ chăn nuôi + Trồng xanh tạo cảnh quan, tăng hiệu kinh tế đặc biệt bảo vệ mơi trường cho tồn khu vực + Xây dựng hệ thống cung cấp nước sạch, thoát nước xử lý nước thải để đảm bảo an tồn vệ sinh mơi trường khu vực vùng phụ cận + Xây dựng hệ thống phịng chống cháy, đảm bảo an tồn cho Dự án + Lập ranh giới rào chắn phân định khu vực Dự án 3.2 Ngun tắc xây dựng cơng trình Các hạng mục cơng trình bố trí theo nguyên tắc sau: - Bố trí thuận tiện cho việc phối hợp hoạt động phận khu vực Dự án - Thuận tiện cho việc phát triển, mở rộng Dự án sau - Tiết kiệm đất xây dựng đảm bảo thơng thống khu trại chăn nuôi - Tuân thủ quy định quy hoạch, kiến trúc, xây dựng địa phương nhà nước ban hành - Tạo dáng vẻ kiến trúc phù hợp với cảnh quan khu chăn nuôi tập trung Về mặt kiến trúc, trại sở PNT thiết kế sau: 3.3 Yêu cầu kỹ thuật xây dựng Dự án - Xây dựng cơng trình cao: 01 tầng - Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: San nền, kè đá, sân, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước xử lý chất thải ổn định… - Đối với trại lợn: Chuồng trại phải cao ráo, thoáng mát, ấm áp mùa đơng thống mát mùa hè Hạn chế tối đa việc tắm lợn rửa chuồng, chuồng phải khô phải đảm bảo thống mát, để giảm tối đa bệnh hơ hấp Cách ly phần với môi trường xung quanh để tránh lây lan dịch bệnh Tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động ni dưỡng, chăm sóc đàn lợn tốt - Đảm bảo quy định an toàn hoạt động kinh doanh, lao động phịng cháy chữa cháy 3.4 Các hạng mục cơng trình TT Cơng trình Khu chuồng ni Cổng tường rào Nhà để xe Số lượng Đơn vị 1 Nhà T.bộ Nhà Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 28 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Nhà công nhân, kỹ thuật Nhà ăn + bếp +WC Nhà sát trùng + nhà kho Nhà điều hành Nhà đặt máy phát điện Kho dụng cụ Kho cám Bệ xuất nhập lợn Bể lọc Sàng lọc phân Hầm biogas Nhà cân lợn Hố hủy xác Nhà bảo vệ Nhà để phân 2 1 1 2 1 1 Nhà Nhà Nhà Nhà Nhà Nhà Nhà Bệ Cái Cái Cái Nhà Cái Nhà Nhà 3.4.1.Khu chuồng nuôi - Cơng trình thiết kế tầng nhà hình chữ nhật, mái chảy Tổng diện tích chuồng lợn kích thước: 50(m)x15(m)x2= 1.500m2 Tổng diện tích chuồng lợn kích thước: 50(m)x30(m)x5= 7.500m2 Kích thước bản: chiều cao đỉnh mái 4.5m, cao +0.5m sơ với cốt mặt sân + Tường xây gạch không nung mác 75 #, trát vữa XM mác 75# đổ bê tông mác 200# đá 1x2 dày 10cm Cửa cửa sắt tôn Cửa sổ cửa nhơm kính Mái lợp tơn LD dày 0.4, xà gồ thép U50x25x2; U80x40x4.5 Kèo mái thép hình L63x6; V63x4 + Giải pháp kết cấu: Móng bằg bê tơng tơng cốt thép mác 200# Cột bê tông cốt thép mác 200# kết hợp dầm, giằng đỡ tường + Giải pháp cấp điện, chống sét, cấp nước thiết kế theo tiêu chuẩn hành 3.4.2 Nhà điều hành - Cơng trình thiết kế tầng nhà hình chữ nhật, mái chảy Tổng diện tích: 20 m x m = 140m2 + Tường xây gạch không nung mác 75#, trát vữa XM mác 75# đổ bê tông mác 100# dày 5cm, mặt lát gạch ceramic 500x500 Cửa sắt tôn Mái lợp tôn LD dày 0.4, xà gồ thép hộp 50x25x2 Kèo mái thép hình L50x5 Trần nhựa xương thép + Giải pháp kết cấu: Móng băng xây gạch đặc mác 75# vữa XM mác 75# kết hợp dầm, giằng bê tông cốt thép mác 200# đá 1x2 + Giải pháp cấp điện, chống sét, cấp nước thiết kế theo tiêu chuẩn hành 3.4.3 Nhà sát trùng kho cám - Cơng trình thiết kế tầng nhà hình chữ nhật, mái chảy Tổng diện tích: 15 m x m = 90m2 Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 29 + Tường xây gạch không nung mác 75#, trát vữa XM mác 75# đổ bê tông mác 200# dày 10cm, mặt lát gạch chống trơn 300x300 khu vực phịng sát trùng Cửa sắt tơn Mái lợp tơn LD dày 0.4, xà gồ thép hộp 50x25x2 Kèo mái thép hình L50x5 Trần nhựa xương thép + Giải pháp kết cấu: Móng trụ bê tơng cốt thép kết hợp móng xây gạch đặc mác 75# vữa XM mác 75# kết hợp dầm, giằng bê tông cốt thép mác 200# đá 1x2 Cột trụ bê tông cốt thép mác 200# kết hợp tường xây gạch không nung vữa XM mác 75# + Giải pháp cấp điện, chống sét, cấp nước thiết kế theo tiêu chuẩn hành 3.4.4 Hệ thống hạng mục phụ trợ hạ tầng kỹ thuật - Thực cơng tác giải phóng mặt bằng, san - Thiết kế đồng hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng nhà - Thiết kế đồng hệ thống cấp, nước ngồi nhà, PCCC đảm bảo u cầu sử dụng, phục vụ cơng tác an tồn phịng cháy theo quy định - Thiết kế hệ thống bể Bioga xử lý phân, nước thải… theo yêu cầu đánh giá tác động môi trường - Lắp đặt đồng hệ thống thiết bị, nội thất khối văn phòng khu nhà cho cơng nhân Hình thức chăn nuôi 4.1 Các giống heo trại (1 máu): Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam cơng ty thuộc Tập đồn CP Thái Lan (CPG) đứng đầu giới sản lượng sản xuất thức ăn chăn ni Tương ứng, CPG tập đồn dẫn đầu đầu tư khoa học công nghệ lĩnh vực CP Việt Nam tiếp thu toàn khoa học công nghệ từ CPG tự hào doanh nghiệp dẫn đầu sản xuất thức ăn chăn nuôi thủy sản Việt Nam Hiện CP Việt Nam có nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi thủy sản địa bàn tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Tiền Giang, Cần Thơ, Bến Tre, Đắc Lắc, Hà Nội Hải Dương Sản xuất sản phẩm thức ăn chăn ni gia súc (lợn, bị thịt, bò sữa), thức ăn gia cầm (gà thịt, gà đẻ, vịt thịt, vịt đẻ, chim cút), thức ăn thủy sản (tôm, cá) 4.1.1 Giống lợn Yorkshire Giống lợn Yorkshire hình thành vùng Yorkshire nước Anh - Lợn Yorkshire có lơng trắng ánh vàng (cũng có số đốm đen), đầu cổ nhỏ dài, mõm thẳng dài, mặt rộng, tai to trung bình hướng phía trước, dài lưng cong, bụng gọn chân dài chắn, có 14 vú - Lợn Yorkshire có tốc độ sinh trưởng phát dục nhanh, khối lượng trưởng thành lên tới 300kg (con đực), 250kg (con cái) - Lợn Yorkshire có mức tăng khối lượng bình quân 700g/con/ngày, tiêu tốn thức ăn trung bình khoảng 3.0kg/kg tăng khối lượng, tỷ lệ nạc 56% - Lợn có khả sinh sản cao, trung bình 10 – 12 con/lứa, khối lượng sơ sinh trung bình 1.2kg/con Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 30 4.1.2 Giống lợn Landrace Giống lợn tạo Đan Mạch (1895) - Lợn có suất cao, sinh trưởng nhanh, tiêu tốn thức ăn 3,0kg/kg tăng khối lượng, tăng khối lượng bình quân 750g/con/ngày, tỷ lệ nạc 59% Khối lượng lợn trưởng thành lên tới 320kg đực 250 - Lợn Landrace có khả sinh sản cao nuôi khéo Đây giống lợn chuyên hướng nạc dùng để lai kinh tế Các công thức lai chủ yếu là: + Lợn đực Landrace x Lợn nái Móng Cái (hoặc lợn địa phương) để lấy cai F1 nuôi thịt + Lợn đực Landrace x Lợn F1 (công thức trên) lấy lai F2 có ¾ máu ngoại ni thịt cho khối lượng lúc tháng tuổi đạt 100kg, tỷ lệ nạc 48% 4.1 Giống lợn Duroc Jersey Giống lợn Duroc Jersey hình thành khu vực miền đông nước Mỹ vào khoảng năm 1860 - Lợn có màu lơng đỏ, bao gồm đỏ nhạt đến màu đỏ sẫm, có thân hình to lớn vững chắc, cao, tai to ngắn, ½ phía đầu tai gập phía trước, mơng vai phát triển nở nang, đầy đặn - Là giống lợn có tỷ lệ nạc cao - Lợn Duroc có khả sinh sản trung bình Đẻ bình quân 1,8lứa/năm; 9con/lứa; 1,3kg/lợn sơ sinh Tuổi phối giống lần đầu 314ngày, khối lượng phối giống 160kg, chu kỳ động dục 20 ngày, thời gian động dục 4-5 ngày - Lợn cam chịu kham khổ tốt 4.1.4 Giống lợn Pietrain Giống lợn Pietrain có xuất xứ từ nước Bỉ (1920) - Lợn có màu lơng da trắng đen xen lẫn đám, tai thẳng đứng, đầu to vừa phải, mõm thẳng, bốn chân thẳng, mông nở, lưng rộng, đùi to Lợn Pietrain điển hình vết lang đen trắng không ổn định lông da, suất ổn định - Là giống lợn hướng nạc, tốc độ sinh trưởng nhanh, khả tăng khối lượng giai đoạn 35 – 90kg 770g/con/ngày, tiêu tốn thức ăn/kg khối lượng 2,6kg Tỷ lệ nạc cao 65% - Lợn có tuổi đẻ 418 ngày, khoảng cách lứa 165 ngày 4.2 Quy trình chăm sóc nuôi dưỡng Khi hợp tác gia công chăn nuôi lợn, hộ ơng Dương Cơng Tuấn, xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên cung cấp lao động, dụng cụ thiết bị cần thiết điện nước sản xuất Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam cung cấp lợn giống, thức ăn, thuốc thú y vắc xin Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam chịu trách Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 31 nhiệm hướng dẫn giám sát kỹ thuật chăn ni, thu hồi sản phẩm tốn tiền cơng dựa theo kết chăn nuôi 4.2.1 Nhận giống xuất lợn thịt Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam giao lợn giống khoảng 55-56 ngày tuổi tới trang trại hộ ông Dương Công Tuấn, trọng lượng không thấp 10kg/con Hộ ông Dương Công Tuấn nhận nuôi gia công lợn giống để sản xuất thành lợn thịt có trọng lượng từ 90-120kg/con, thời gian ni trung bình 03-05 tháng cho đợt ni, giao lại cho bên Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam Khi kết thúc đợt nuôi cần phải để trống chuồng 21 ngày để làm vệ sinh sẽ, sát trùng chuồng cho đợt nuôi 4.2.2 Vai trị Cơng ty cổ phần chăn ni CP Việt Nam Chuyển giao lợn giống đạt tiêu chuẩn tới trại bên hộ ơng Dương Cơng Tuấn vịng ngày kể từ ngày kết thúc sát trùng chuồng trại Chuyển giao thức ăn chăn nuôi, thuốc thú y, vắc-xin dụng cụ cần thiết đến trại bên hộ ông Dương Công Tuấn kịp thời đầy đủ cho nhu cầu chăn nuôi Cử cán kỹ thuật trực tiếp hướng dẫn kỹ thuật chăn nuôi, phương pháp phòng chữa bệnh kiểm tra, giám sát, đôn đốc bên hộ ông Dương Công Tuấn thực hướng dẫn 4.2.3 Vai trị hộ ơng Dương Công Tuấn Xây dựng hạng mục theo quy hoạch, chi tiết theo quy định kỹ thuật bên Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam phê duyệt Thường xuyên kiểm tra chuồng trại dụng cụ chăn ni, dụng cụ thú y có kế hoạch bảo trì Ghi chép nhật kí chăn nuôi, sử dụng tài sản, thuốc thú y vắc xin để cán kỹ thuật bên Công ty cổ phần chăn ni CP Việt Nam kiểm tra định kì CHƯƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Đánh giá tác động môi trường 1.1 Giới thiệu chung Xây dựng Trang trại chăn nuôi lợn gia công hộ ông Dương Cơng Tuấn, xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên với diện tích xây dựng 30,000 m2 Mục đích đánh giá tác động môi trường xem xét đánh giá yếu tố tích cực tiêu cực ảnh hưởng đến mơi trường xây dựng trang trại khu vực lân cận, để từ đưa giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế tác động rủi ro cho môi trường cho xây dựng trang trại dự án thực thi, đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn môi trường 1.2 Các quy định hướng dẫn môi trường * Các sở pháp lý Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 32 - Luật đầu tư số: 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014; - Luật Bảo vệ môi trường số: 55/2014/QH 13 ngày 23/06/2014; - Luật Đất đai số: 45/2013/QH ngày 29/11/2013; - Luật Tài nguyên nước số: 17/2012/QH 13 ngày 21/6/2012; - Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014; - Luật phòng cháy chữa cháy số: 27/2001/QH10; - Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật phòng cháy chữa cháy số: 40/2013/QH13; - Nghị định số: 25/2013/NĐ-CP ngày 29/3/2013 Chính phủ phí bảo vệ môi trường nước thải; - Nghị định số: 179/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bảo vệ Môi trường; - Nghị định số: 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định quy hoạch bảo vệ mơi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường; - Nghị định số: 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ việc quy định chi tiết thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường; - Nghị định số: 38/2015/NĐ-CP ngày 24/4/2015 Chính phủ quản lý chất thải phế liệu; - Nghị định số: 42/2012/NĐ-CP ngày 11/5/2012 Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng đất trồng lúa; - Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; - Nghị định số: 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; - Nghị định số: 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa - Nghị định số: 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật tài nguyên nước - Nghị định số: 43/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 Chính phủ Quy định lập, quản lý hành lang bảo vệ nguồn nước - Nghị định số:32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định số: 44/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 Chính phủ quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Nghị định số: 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Nghị định số: 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 33 đầu tư xây dựng; - Thông tư số: 27/2015/TT-BTNMT ngày 29/5/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường; - Thông tư số: 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/6/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định Quản lý chất thải nguy hại; - Thông tư số: 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết số điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ; - Thơng tư số: 27/2014/TT-BTNMT ngày 30/5/2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định việc đăng ký khai thác nước đất, mẫu hồ sơ cấp, gia hạn, điều chỉnh, cấp lại giấy phép tài nguyên nước - Thông tư số: 16/2016/TT-BXD Bộ Xây dựng ngày 30/6/2016 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Quyết định số: 1216/QĐ-TTg ngày 5/9/2012 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chiến lược bảo vệ môi trường quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 - Quyết định số: 57/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt bảng giá đất giai đoạn năm 2015 - 2019 địa bàn tỉnh Thái Nguyên - Quyết định số: 1162/QĐ-UBND ngày 12/6/2014 UBND tỉnh Thái Nguyên việc quy hoạch, phân bổ, quản lý bảo vệ tài nguyên nước mặt tỉnh Thái Nguyên đến năm 2020, định hướng đến năm 2030; - Quyết định số: 2949/2011/QĐ-UBND ngày 17/12/2014 UBND tỉnh Thái Nguyên việc công bố đơn giá xây dựng cơng trình tỉnh Thái Nguyên; - Công văn số: 4326/BKHĐT-ĐTNN ngày 30/6/2015 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn thủ tục tiếp nhận biểu mẫu thực hoạt động đầu tư theo luật đầu tư; - Công văn số: 4366/BKHĐT-PC ngày 30/6/2015 công văn số: 5122/BKHĐT-PC ngày 24/7/2015 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn thi hành Luật đầu tư; - QCVN 14:2008/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt - QCVN 62-MT:2016/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải chăn nuôi - QCVN 06:2009/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại khơng khí xung quanh - QCVN 26:2010/BTNMT- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia tiếng ồn; - QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia độ rung - QCVN 05:2013/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia khơng khí xung quanh; - QCVN 03-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia giới hạn cho phép số kim loại nặng đất Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 34 - QCVN 08-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia chất lượng nước mặt - QCVN 09-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia chất lượng nước đất - Các văn pháp lý bảo vệ môi trường địa phương nơi thực dự án; - Các văn pháp lý liên quan đến việc thực dự án * Cơ sở kỹ thuật - WHO - Assessment of sources of air, water, and land pollution, A guide to rapid - Source inventory techniques and their use in formulating environmental control strategies Part 1: Rapid Inventory Techniques in Environmental Pollution Geneva, Switzerland, 1993; - Các kết nghiên cứu có chất thải vật ni; Các tác động môi trường 2.1 Trong trình xây dựng - Trong khu vực dự án dân cư sinh sống mật độ thưa thớt khơng có dấu hiệu nhiễm mơi trường Tuy nhiên q trình thi cơng xây lắp, bụi tiếng ồn hai yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến môi trường khu vực Để khắc phục tác động này, chủ đầu tư đơn vị tham gia thi công dự án cần thực biện pháp - Các xe chở vật liệu phải che phủ cẩn thận theo qui định địa phương nơi dự án thực Vật liệu tập kết khu công trường che phủ để tránh gió khơng khí - Tuyến đường vào khu vực thi công cần phun nước thường xuyên để hạn chế tối đa bụi - Có kế hoạch thi công hợp lý nhằm hạn chế ảnh hưởng tiếng ồn tới sinh hoạt người dân nơi có dự án Không sử dụng phương tiện giới chuyên chở vào ban đêm để tránh gây tiếng ồn ảnh hưởng đến đời sống dân cư khu vực lân cận Phương tiện thi công cần lựa chọn tránh sử dụng thiết bị, máy móc lạc hậu sinh nhiều khói, bụi tiếng ồn làm nhiễm môi trường 2.2 Trong giai đoạn hoạt động * Tác động hiệu môi trường Chăn nuôi lợn theo quy mô lớn tập trung tạo nguồn phân hữu lớn Tuy nhiên nguồn phân khơng xử lý hợp lý gây ảnh hưởng bất lợi cho hộ gia đình xung quanh, sở chăn nuôi, đặc biệt sở lớn cần xây dựng hệ thống thu gom phân xử lý nước thải, xây dựng hầm Biogas để tận dụng nguồn lượng Phát triển chăn ni góp phần chuyển đổi cấu trồng hợp lý, tạo nhiều vùng chuyên canh có suất cao, khai thác hợp lý hiệu tiềm năng, mạnh địa phương, bảo đảm môi trường sinh thái bền vững Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 35 Tạo nguồn phân hữu có chất lượng cao, tăng cao suất trồng độ phì nhiêu đất * Phương án xử lý môi trường - Phân lấy phần xử lý phương pháp Biogas tạo khí ga để phục vụ sản xuất tinh lợn giống, xử lý thú y phục vụ sinh hoạt khác trại - Nước thải: Lắng lọc qua hệ thống xử lý biogas, hồ sinh học trước đưa ngồi mơi trường - Phần phân khơ: Phân lợn dọn khô, phần đưa vào hầm Biogas để lấy khí ga để phục vụ sản xuất, xử lý thú y phục vụ sinh hoạt khác trại Phần lại xử lý phương pháp sinh học phần cịn lại sấy khơ ép thành bánh để làm phân bón cho trồng trọt địa bàn lúa, chè, keo… - Phần phân nước: Toàn nước tiểu nước rửa chuồng đưa hầm chứa Biogas, qua hầm xử lý nước thải khác sử dụng chế phẩm vi sinh khu vực chuồng trại để khử mùi phân hủy nhanh chất hữu dư thừa trước đưa sử dụng cho trồng - Hàng ngày sử dụng hệ thống bơm rửa chuồng trại đại có cơng xuất cao để làm vệ sinh chuồng trại Hàng tuần tiến hành phun chế phẩm vi sinh khu vực chuồng trại để khử mùi Định kỳ tiến hành phun thuốc khử trùng cho chuồng trại, cắt cỏ tiêu diệt nơi sản sinh ruồi, muỗi - Trồng xanh khu vực chuồng trại, vừa có tác dụng tạo bóng râm vừa làm đẹp cảnh quan mơi trường, sản sinh khí O 2, hút khí CO2, ưu tiên loại có khả xử lý mùi cao Kết luận: Việc hình thành dự án từ giai đoạn xây dựng đến giai đoạn đưa dự án vào sử dụng nhiều làm ảnh hưởng đến môi trường khu vực Nhưng hộ ơng Dương Cơng Tuấn cho phân tích nguồn gốc gây ô nhiễm đưa biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực, đảm bảo chất lượng môi trường trang trại môi trường xung quanh vùng dự án lành mạnh, thơng thống khẳng định dự án mang tính khả thi môi trường CHƯƠNG VI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN Cơ sở lập tổng mức đầu tư Tổng mức đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng dự án lập dựa phương án hồ sơ thiết kế sở dự án sau (có vẽ thiết kế sở dự toán kèm theo) Nội dung tổng mức đầu tư 2.1 Nội dung Mục đích tổng mức đầu tư tính tốn tồn chi phí đầu tư xây dựng Dự án “Trang trại chăn nuôi lợn hộ gia đình ơng Dương Cơng Tuấn”, làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu đầu tư dự án Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 36 Tổng mức đầu tư dự án 20.108.000.000đồng (Bằng chữ: Hai mươi tỷ, trăm linh tám triệu đồng) bao gồm: Chi phí xây dựng lắp đặt, Chi phí máy móc thiết bị; Chi phí quản lý dự án; Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; Chi phí khác; Chi phí dự phịng (bao gồm trả lãi vay thời gian xây dựng) * Chi phí xây dựng lắp đặt Nhằm tạo an toàn, thoải mái, dễ chịu ăn uống nghỉ ngơi, di chuyển xuất nhập, đồng thời tạo an toàn thoải mái cho người chăn nuôi việc quản lý nuôi dưỡng Trang trại chăn nuôi lợn gia công hộ ông Dương Công Tuấn đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn công nghệ mới, đáp ứng yêu cầu chung thiết kế phối hợp phận thành hệ thống hoàn chỉnh CHƯƠNG VII: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN Nguồn vốn đầu tư dự án Tổng mức đầu tư 20.108.000.000 đồng (Bằng chữ:Hai mươi tỷ, trăm linh tám triệu).Trong đó: Chủ đầu tư bỏ vốn 30% tổng đầu tư tương ứng với số tiền 6.054.000.000 đồng, dự định vay 70% tổng vốn đầu tư, tức tổng số tiền cần vay 14.054.000.000,đồng ngân hàng Nguồn vốn vay dự kiến vay thời gian 60 tháng với lãi suất dự kiến 12%/năm Thời gian ân hạn trả vốn gốc tháng thời gian trả nợ 52 tháng Phương thức vay vốn: Nợ gốc ân hạn thời gian xây dựng tháng, thời gian ân hạn, chủ đầu tư trả lãi vay theo dư nợ đầu kỳ vốn vay kỳ Thời gian bắt đầu trả nợ tính sau dự án vào hoạt động tháng theo phương thức rả nợ gốc hàng năm lãi vay phát sinh tính theo dư nợ đầu kỳ Phương án hoàn trả vốn vay chi phí lãi vay: Phương hồn trả vốn vay đề xuất dự án phương án trả lãi nợ gốc định kỳ hàng năm sau năm dự án vào hoạt động Khi dự án vào khai thác kinh doanh, có nguồn thu bắt đầu trả vốn gốc Thời gian trả nợ theo tháng dự tính trả nợ 52 tháng Tổng số tiền phải trả cho ngân hàng kỳ bao gồm lãi vay khoản vốn gốc tháng Tính tốn chi phí dự án 2.1 Chi phí nhân cơng Trang trại có cấu nhân viên sau: - Nhân viên cố định: người nhân viên hợp đồng lao động làm việc liên tục, lâu dài - Nhân viên thời vụ: người năm trang trại nuôi lứa lợn, lứa thuê thêm nhân viên thời vụ ký hợp đồng tháng Tổng thời gian làm việc năm nhân viên thời vụ tháng - Nhân viên bảo vệ người, Nhân viên lái xe người nhân viên thức 2.2 Chi phí hoạt động Đơn vị tư vấn: Cơng ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 37 Chi phí hoạt động bao gồm: Chi phí tiền ăn cho nhân viên, chi phí nhiên liệu cho máy phát điện, chi phí lương nhân viên, chi phí phúc lợi cho nhân viên, chi phí điện, chi phí bảo trì thiết bị dụng cụ chi phí khác CHƯƠNG VIII: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH Hiệu dự án: - Dự án góp phần nâng cao hiệu sử dụng đất, tránh lãng phí nguồn tài nguyên đất tỉnh - Tăng nguồn thu cho ngân sách tỉnh thông qua thuế hàng năm - Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh, góp phần đưa nhà đầu tư ngày phát triển - Tạo công ăn việc làm ổn định cho phận dân cư xung quanh vùng lân cận Doanh thu từ dự án Doanh thu dự án tính tốn dựa doanh thu trại 6000 doanh thu từ tận thu sản phẩm Tuy nhiên, trình chăn ni có nhiều lý tác động 5% số lợn bị chết, doanh thu dự án đạt 95% cho lứa lợn 6000 Công ty nhận nuôi gia công lợn giống từ Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam có trọng lượng trung bình 20kg/con để ni thành lợn thị có trọng lượng trung bình 120kg/con Thời gian ni lứa trung bình từ - tháng Khi kết thúc đợt nuôi cần phải để trống chuồng 21 ngày Như với năm trang trại nuôi lứa, lứa 6000 lợn thịt CHƯƠNG IX: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Dự án Trang trại chăn nuôi lợn gia công quy mơ 6000 con, xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên dự án chăn nuôi hợp tác với Công ty cổ phần chăn nuôi CP Việt Nam hộ ông Dương Công Tuấn Tại đây, trang trại đầu tư với công nghệ khép kín tập trung, kỹ thuật đại, an tồn với môi trường mang lại nguồn thực phẩm phong phú Với nguồn giống, thức ăn, thuốc thú y, kỹ thuật đầu sản phẩm công ty đảm bảo cung cấp 100%, hộ ông Dương Cơng Tuấn hồn tồn n tâm đầu tư chăn ni Đây dự án có tính khả thi cao, góp phần đáng kể việc chuyển đổi cấu sản xuất nông nghiệp, tạo việc làm, tăng thu nhập, cải thiện đời sống người dân địa phương Bên cạnh đó, chăn ni lợn cung ứng nguồn nguyên liệu thịt quan trọng, đáp ứng yêu cầu thị trường tỉnh Thái Nguyên tỉnh lân cận Cuối cùng, khẳng định Dự án trang trại chăn nuôi lợn gia công quy mô 6000 lợn, xóm Tân Lập, xã Cát Nê, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên đáp ứng nhu cầu lợi ích kinh tế - xã hội Kiến nghị Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 38 Căn kết nghiên cứu phân tích, chăn ni lợn nghề có hiệu kinh tế cao, góp phần bền vững giống lợn, tạo việc làm, tăng thu nhập, nâng cao đời sống cho nơng dân Bên cạnh đó, dự án nhằm kích thích thu hút người tiêu dùng sử dụng sản phẩm thịt có nguồn gốc tự nhiên để chăm sóc sức khỏe kích cầu nội địa Do chúng tơi xin kiến nghị cấp quyền địa phương va Tỉnh tạo điều kiện để dự án sớm triển khai, đem lại lợi ích kinh tế, xã hội Dự án có liên quan mật thiết đến phát triển hộ ông Dương Công Tuấn địa phương, chúng tơi kính đề nghị quan tạo điều kiện giúp đỡ đầu tư cho dự án mục tiêu phát triển kinh tế mục tiêu lợi ích xã hội để dự án sớm vào thực thi./ Thái Nguyên, ngày CHỦ ĐẦU TƯ tháng năm 2018 ĐƠN VỊ TƯ VẤN Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên DƯƠNG CÔNG TUẤN Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Thương mại Dương Thanh Thái Nguyên 39