MẪUTHÔNG BÁO MỜI QUAN TÂM;YÊU CẦU SƠ BỘ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆMNHÀ ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT

MẪU THÔNG BÁO MỜI QUAN TÂM; YÊU CẦU SƠ BỘ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM NHÀ ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT (Mẫu số 04) (Ban hành kèm theo Thông tư số: …/2020/TT-BKHĐT ngày … tháng … năm 2020 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn lập số hồ sơ trình lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư, dự án đầu tư có sử dụng đất) THƠNG BÁO MỜI QUAN TÂM (Địa điểm), ngày _ tháng _ năm _ Kính gửi: Các nhà đầu tư quan tâm Sở Kế hoạch Đầu tư _ [Ghi tên tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương] mời nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực dự án _ [Ghi tên dự án theo danh mục dự án phê duyệt] với thông tin sau: - Mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư dự án: - Tóm tắt yêu cầu dự án: _ - Thời hạn, tiến độ đầu tư: - Địa điểm thực dự án: _ - Diện tích khu đất: _ - Mục đích sử dụng đất: - Các tiêu quy hoạch duyệt: _ - Hiện trạng khu đất: - Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực dự án: [ghi số ngày cụ thể, phải bảo đảm tối thiểu 30 ngày từ ngày danh mục dự án đăng tải] - Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh/thành phố: _ + Địa chỉ: _ + Số điện thoại: + Số fax Sở Kế hoạch Đầu tư: - Các thông tin khác dự án: - Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực dự án phải thực thủ tục để cấp chứng thư số nộp hồ sơ đăng ký thực dự án Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia - Nhà thầu không rút hồ sơ đăng ký thực dự án nộp Đại diện Sở Kế hoạch Đầu tư [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] YÊU CẦU SƠ BỘ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM NHÀ ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT Tên dự án: _ [ghi tên dự án theo theo danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất phê duyệt] Ban hành kèm theo Quyết định số: _ [ghi số ngày phát hành định phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất] Chương I CHỈ DẪN ĐỐI VỚI NHÀ ĐẦU TƯ Mục Nội dung mời quan tâm Sở Kế hoạch Đầu tư _ [Ghi tên tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương] (sau gọi tắt Sở KH&ĐT) mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực dự án _ [ghi tên dự án theo theo danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất phê duyệt] Thơng tin dự án: - Mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư dự án: - Tóm tắt yêu cầu dự án: - Thời hạn, tiến độ đầu tư: _ - Địa điểm thực dự án: - Diện tích khu đất: - Mục đích sử dụng đất: _ - Các tiêu quy hoạch duyệt: - Hiện trạng khu đất: _ - Các thông tin khác dự án: Mục Tư cách hợp lệ nhà đầu tư Nhà đầu tư độc lập thành viên liên danh có tư cách hợp lệ đáp ứng đủ điều kiện sau đây: 2.1 Có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền nước mà nhà đầu tư hoạt động cấp 2.2 Hạch tốn tài độc lập 2.3 Khơng q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật 2.4 Nhà đầu tư tham dự thầu độc lập pháp lý độc lập tài với nhà thầu tư vấn, quan nhà nước có thẩm quyền, bên mời thầu theo quy định Khoản Điều Luật Đấu thầu Điều Nghị định 25/2020/NĐ-CP Thông tin quan nhà nước có thẩm quyền, bên mời thầu: _ Thông tin nhà thầu tư vấn: _ [ghi đầy đủ tên địa quan nhà nước có thẩm quyền, bên mời thầu đơn vị tư vấn sau (nếu có): Tư vấn lập HSMT; Tư vấn thẩm định HSMT; Tư vấn đánh giá HSDT; Tư vấn thẩm định kết lựa chọn nhà đầu tư] 2.5 Đã đăng ký Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia 2.6 Không thời gian bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo quy định pháp luật đấu thầu Mục Giải thích làm rõ yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Trường hợp nhà nhà đầu tư muốn giải thích làm rõ yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư phải đăng tải nội dung làm rõ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia tối thiểu ngày [Căn quy mơ, tính chất dự án mà ghi số ngày cụ thể cho phù hợp] trước thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án để xem xét, xử lý Sau nhận văn yêu cầu làm rõ theo thời gian quy định, Sở KH&ĐT tiến hành làm rõ đăng tải Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, có mơ tả nội dung u cầu làm rõ không nêu tên nhà đầu tư đề nghị làm rõ Trường hợp việc làm rõ dẫn đến phải sửa đổi yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm Sở KH&ĐT tiến hành sửa đổi HSMQT theo quy định Mục Chương Mục Sửa đổi yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Trường hợp cần thiết, Sở KH&ĐT tiến hành sửa đổi yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư (bao gồm việc gia hạn thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án cần thiết) cách đăng tải Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án tối thiểu ngày [Ghi số ngày cụ thể phải đảm bảo đủ thời gian để nhà thầu hoàn chỉnh nộp hồ sơ đăng ký thực dự án] Tài liệu phần yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Mục Chi phí đăng ký thực dự án Nhà đầu tư chịu chi phí liên quan đến q trình chuẩn bị nộp hồ sơ đăng ký thực dự án Mục Ngôn ngữ sử dụng Hồ sơ đăng ký thực dự án tất văn bản, tài liệu trao đổi bên mời thầu nhà thầu liên quan đến việc mời quan tâm phải viết ngôn ngữ sau: [Ghi cụ thể ngôn ngữ sử dụng: - Đối với dự án có sơ tổng chi phí thực dự án (khơng bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) 800.000.000.000 đồng: Hồ sơ đăng ký thực dự án tất thư từ tài liệu liên quan trao đổi nhà đầu tư với Sở KH&ĐT viết tiếng Việt Các tài liệu tư liệu bổ trợ hồ sơ đăng ký thực dự án viết ngôn ngữ khác đồng thời kèm theo dịch sang tiếng Việt Trường hợp thiếu dịch, cần thiết, Sở KH&ĐT yêu cầu nhà đầu tư bổ sung - Đối với dự án có sơ tổng chi phí thực dự án (khơng bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) từ 800.000.000.000 (tám trăm tỷ) đồng trở lên: Hồ sơ đăng ký thực dự án tất thư từ tài liệu liên quan trao đổi nhà đầu tư với Sở KH&ĐT viết bằng: _ [Trường hợp yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm viết tiếng Anh ghi “tiếng Anh’’; yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm viết tiếng Anh tiếng Việt ghi “Nhà đầu tư lựa chọn tiếng Anh tiếng Việt để lập hồ sơ đăng ký thực dự án vào nội dung yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm tiếng Anh” Các tài liệu tư liệu bổ trợ hồ sơ đăng ký thực dự án viết ngơn ngữ khác đồng thời kèm theo dịch sang _ [Trường hợp yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm viết tiếng Anh ghi “tiếng Anh’’; yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm viết tiếng Anh tiếng Việt ghi “ngơn ngữ mà nhà đầu tư lựa chọn để lập hồ sơ đăng ký thực dự án”] Trường hợp thiếu dịch, cần thiết, Sở KH&ĐT yêu cầu nhà đầu tư gửi bổ sung] Mục Hồ sơ đăng ký thực dự án thời hạn nộp 7.1 Hồ sơ đăng ký thực dự án nhà thầu chuẩn bị phải bao gồm biểu mẫu tài liệu có liên quan theo quy định Chương III 7.2 Nhà thầu nộp hồ sơ đăng ký thực dự án Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước _ giờ, ngày _ tháng _ năm _ [Ghi thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án, bảo đảm tối thiểu 30 ngày từ ngày danh mục dự án đăng tải] 7.3 Sở KH&ĐT gia hạn thời hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án trường hợp cần tăng thêm số lượng nhà đầu tư sửa đổi yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư theo Mục Chương Khi gia hạn, Sở KH&ĐT thông báo Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia Mục Sửa đổi, thay hồ sơ đăng ký thực dự án Sau nộp, nhà thầu thay sửa đổi hồ sơ đăng ký thực dự án cách nộp bổ sung hồ sơ, tài liệu có liên quan Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trước thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án theo quy định Mục Chương Nhà thầu không rút hồ sơ đăng ký thực dự án nộp Mục Đánh giá hồ sơ đăng ký thực dự án Việc đánh giá hồ sơ đăng ký thực dự án thực theo quy trình sau: 9.1 Kiểm tra tính hợp lệ hồ sơ đăng ký thực dự án, bao gồm: a Kiểm tra số lượng gốc, chụp hồ sơ đăng ký thực dự án theo yêu cầu Mục 7.2 Chương b) Kiểm tra thành phần hồ sơ đăng ký thực dự án theo yêu cầu Mục 7.1 Chương c) Kiểm tra thống nội dung gốc chụp để phục vụ trình đánh giá 9.2 Đánh giá tư cách hợp lệ nhà đầu tư theo quy định Mục Chương Các nhà đầu tư đáp ứng tư cách hợp lệ tiếp tục xem xét, đánh giá lực, kinh nghiệm 9.3 Đánh giá lực, kinh nghiệm nhà đầu tư theo quy định Chương II Mục 10 Làm rõ hồ sơ đăng ký thực dự án Sau nộp hồ sơ đăng ký thực dự án, nhà đầu tư có trách nhiệm làm rõ theo yêu cầu Sở KH&ĐT Tất yêu cầu làm rõ phản hồi nhà đầu tư phải thực Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia Trong yêu cầu làm rõ Sở KH&ĐT phải quy định thời hạn làm rõ nhà đầu tư Trường hợp thời hạn làm rõ mà không nhận văn làm rõ, nội dung làm rõ không đáp ứng yêu cầu Sở KH&ĐT đánh giá theo thơng tin nêu hồ sơ đăng ký thực dự án nộp Trường hợp sau hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực dự án, nhà đầu tư phát hồ sơ đăng ký thực dự án thiếu tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm nhà đầu tư nộp bổ sung tài liệu vòng ngày kể từ ngày đóng thầu [Căn tiến độ dự án, thời gian đánh quy định thời gian nhà đầu tư tự gửi tài liệu làm rõ cho phù hợp] để làm rõ tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm Các tài liệu bổ sung, làm rõ tư cách hợp lệ, lực kinh nghiệm coi phần hồ sơ đăn ký thực dự án Mục 11 Thông báo kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Sau có kết đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư, Sở KH&ĐT đăng tải thông tin Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, đồng thời gửi văn thông báo kết tới nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực dự án CHƯƠNG II ĐÁNH GIÁ VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM CỦA NHÀ ĐẦU TƯ Phương pháp đánh giá lực kinh nghiệm Việc đánh giá lực, kinh nghiệm sử dụng phương pháp đạt, khơng đạt Trong đó, nhà đầu tư đạt yêu cầu lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đánh giá đạt tất tiêu chí đề Trường hợp liên danh, nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu 30%, thành viên liên danh có tỷ lệ sở hữu vốn tối thiểu 15% liên danh Năng lực tài nhà đầu tư liên danh tổng lực thành viên liên danh, đồng thời thành viên liên danh phải đáp ứng lực tương ứng với phần vốn góp chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh sơ bộ; thành viên liên danh đánh giá khơng đáp ứng nhà đầu tư liên danh đánh giá không đáp ứng yêu cầu lực tài Kinh nghiệm nhà đầu tư liên danh thể qua số dự án tổng số dự án thành viên liên danh thực Tiêu chí đánh giá lực, kinh nghiệm nhà đầu tư TT Tiêu chí đánh giá lực, kinh nghiệm Điểm tối đa Thang điểm chi tiết(1) Điểm yêu cầu tối thiểu Yêu cầu để đạt mức điểm yêu cầu tối thiểu I Năng lực tài (mức điểm tối đa chiếm tỷ trọng 50-60% tổng số điểm) (2) Giá trị tài sản rịng bình qn năm [ghi số năm](3) Giá trị tài sản rịng bình qn _năm [ghi số năm]: _ [ghi giá trị tài sản rịng tối thiểu khơng thấp yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu quy định Mục 1.3 BDL] Vốn chủ sở hữu(4) Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp: _ [ghi giá trị vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư theo quy định Mục 1.3 BDL] II Kinh nghiệm nhà đầu tư (mức điểm tối đa chiếm tỷ trọng 40-50% tổng số điểm) (5) Số lượng tối thiểu dự án mà nhà đầu tư thành viên tham gia liên danh đối tác thực tham gia với vai trị nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu nhà thầu: _ dự án [ghi số lượng theo yêu cầu] Cách xác định dự án sau (6): - Loại 1: Dự án lĩnh vực _ [ghi lĩnh vực tương tự với lĩnh vực dự án xét, bao gồm nhà thương mại; cơng trình thương mại, dịch vụ; cơng trình đa năng, tổ hợp đa cho mục đích kinh doanh] mà nhà đầu tư tham gia với vai trị nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu đáp ứng đầy đủ điều kiện sau: 10 Trường hợp thời điểm, nhà đầu tư tham gia nhiều dự án phải đảm bảo tổng số vốn chủ sở hữu đáp ứng đủ cho toàn số vốn chủ sở hữu nhà đầu tư cam kết thực cho tất dự án theo quy định (5) Căn quy mô, tính chất, lĩnh vực dự án, Bên mời thầu quy định điểm thưởng Mục sở tiêu chí chất lượng cơng việc thực Trong trường hợp này, Bên mời thầu bổ sung yêu cầu kê khai thông tin liên quan đến chất lượng công việc thực Mẫu số 08 Chương III (6) Kinh nghiệm nhà đầu tư thể thông qua số dự án/hợp đồng lĩnh vực tương tự mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu nhà thầu dự án mà đối tác nhà đầu tư thực Nhà đầu tư cung cấp kinh nghiệm theo Mẫu số 08 Chương III Nhà đầu tư trích dẫn kinh nghiệm thực dự án tương tự lần (tham gia với tư cách độc lập thành viên liên danh) nắm giữ nhiều vai trị dự án nói đến 14 CHƯƠNG III CÁC BIỂU MẪU Mẫu số 01: Đơn đề xuất thực dự án đầu tư có sử dụng đất Mẫu số 02: Giấy uỷ quyền Mẫu số 03: Thoả thuận liên danh sơ Mẫu số 04: Thông tin nhà đầu tư Mẫu số 05: Các đối tác thực dự án Mẫu số 06: Năng lực tài nhà đầu tư Mẫu số 07: Cam kết huy động vốn chủ sở hữu nhà đầu tư Mẫu số 07: Kinh nghiệm thực dự án tương tự 15 Mẫu số 01 ĐƠN ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ DỤNG ĐẤT (1) (Địa điểm), ngày tháng năm Kính gửi: [ghi tên Bên mời thầu] (sau gọi Bên mời thầu) Sau nghiên cứu yêu cầu sơ lực kinh nghiệm nhà đầu tư thực dự án đầu tư có sử dụng đất, (bao gồm văn sửa đổi yêu cầu sơ lực kinh nghiệm nhà đầu tư, có), chúng tơi, _ [ghi tên nhà đầu tư], bày tỏ quan tâm tới dự án [ghi tên dự án] Nếu đánh giá đáp ứng yêu cầu, tham gia bước dự án [ghi tên dự án] Chúng cam kết thông tin kê khai hồ sơ xác, trung thực Đại diện hợp pháp nhà đầu tư(2) [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Nhà đầu tư lưu ý ghi đầy đủ xác thơng tin tên Bên mời thầu, nhà đầu tư, tên dự án (2) Trường hợp đại diện theo pháp Luật nhà đầu tư ủy quyền cho cấp ký đơn đề xuất phải gửi kèm theo Giấy ủy quyền theo Mẫu số 02 Chương này; trường hợp Điều lệ công ty tài liệu khác liên quan có phân cơng trách nhiệm cho cấp ký đơn đề xuất phải gửi kèm theo chụp văn (không cần lập Giấy ủy quyền theo Mẫu số 02 Chương này) 16 Mẫu số 02 GIẤY ỦY QUYỀN (1) Hôm nay, ngày _ tháng năm _, Tôi [ghi tên, số CMND số hộ chiếu, chức danh người đại diện theo pháp Luật nhà đầu tư], người đại diện theo pháp Luật [ghi tên nhà đầu tư] có địa _ [ghi địa nhà đầu tư], văn ủy quyền cho: _ [ghi tên, số CMND số hộ chiếu, chức danh người ủy quyền] thực cơng việc sau q trình tham gia đề xuất thực dự án _ [ghi tên dự án] _ [ghi tên Bên mời thầu] tổ chức: [- Ký đơn đề xuất thực dự án đầu tư có sử dụng đất; - Ký văn bản, tài liệu để giao dịch với Bên mời thầu trình đề xuất thực dự án; - Các công việc khác [ghi rõ nội dung cơng việc (nếu có)].(2) Người ủy quyền nêu thực công việc phạm vi ủy quyền với tư cách đại diện hợp pháp [ghi tên nhà đầu tư] _ [ghi tên người đại diện theo pháp Luật nhà đầu tư] chịu trách nhiệm hoàn toàn công việc [ghi tên người ủy quyền] thực phạm vi ủy quyền Giấy ủy quyền có hiệu lực kể từ ngày _ đến ngày _ (3) Giấy ủy quyền lập thành có giá trị pháp lý Người ủy quyền giữ _ Người ủy quyền giữ _ Đính kèm theo gốc hồ sơ đăng ký thực dự án (01) gốc Người ủy quyền [Ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Người ủy quyền [Ghi tên người đại diện theo pháp Luật nhà đầu tư, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Trường hợp ủy quyền gốc giấy ủy quyền phải gửi kèm theo hồ sơ đề xuất thực dự án Việc ủy quyền người đại diện theo pháp Luật nhà đầu tư cho cấp phó, cấp dưới, giám đốc chi nhánh, người đứng đầu văn phòng đại diện nhà đầu tư để thay mặt cho người đại diện theo pháp Luật nhà đầu tư thực nhiều nội dung công việc nêu Việc sử dụng dấu trường hợp ủy quyền dấu nhà đầu tư, dấu đơn vị mà cá nhân liên quan ủy quyền Người ủy quyền không tiếp tục ủy quyền cho người khác (2) Phạm vi ủy quyền bao gồm nhiều công việc nêu 17 (3) Ghi ngày có hiệu lực ngày hết hiệu lực giấy ủy quyền phù hợp với trình tham dự thầu 18 Mẫu số 03 THỎA THUẬN LIÊN DANH SƠ BỘ (Địa điểm), ngày tháng _ năm Chúng tôi, đại diện cho bên ký thỏa thuận liên danh, gồm có: Tên thành viên liên danh: _ [Ghi tên thành viên liên danh] - Quốc gia nơi đăng ký hoạt động: - Mã số thuế: - Địa chỉ: - Điện thoại: - Fax: - Email: - Người đại diện theo pháp Luật: - Chức vụ: Giấy ủy quyền số _ ngày _ tháng _ năm (trường hợp ủy quyền) Các bên (sau gọi thành viên) thống ký kết thỏa thuận liên danh với nội dung sau: Điều Nguyên tắc chung Các thành viên tự nguyện hình thành liên danh để tham gia đề xuất thực dự án _ [ghi tên dự án] Các thành viên thống tên gọi liên danh cho giao dịch liên quan đến dự án là: [ghi tên liên danh theo thỏa thuận] Địa giao dịch Liên danh: Điện thoại: Fax: Email: Người đại diện Liên danh: Các thành viên cam kết không thành viên tự ý tham gia độc lập liên danh với nhà đầu tư khác để tham gia đấu thầu dự án Điều Phân công trách nhiệm Các thành viên thống phân công trách nhiệm để thực công việc trình đăng ký thực dự án sau: Các bên trí thỏa thuận cho [ghi tên thành viên] đại diện cho liên danh để thực công việc sau (có thể Điều chỉnh, bổ sung theo 19 thỏa thuận bên): [- Ký đơn đề xuất thực dự án đầu tư có sử dụng đất; - Ký văn bản, tài liệu để giao dịch với Bên mời thầu trình đề xuất thực dự án; - Các công việc khác [ghi rõ nội dung cơng việc (nếu có)] Vai trị, trách nhiệm thành viên liên danh (1) [ghi cụ thể vai trò, trách nhiệm thành viên liên danh ghi tỷ lệ phần trăm vốn góp chủ sở hữu liên danh]: Vai trò tham gia Vốn chủ sở hữu [Ghi phần công việc mà TT Tên thành viên thành viên đảm nhận (thu Giá trị Tỉ lệ % xếp tài chính, xây dựng, quản lý, vận hành, ] Thành viên [Đứng đầu liên danh] [tối thiểu 30%] Thành viên [tối thiểu 15%] Thành viên [tối thiểu 15%] Tổng 100% Điều Hiệu lực thỏa thuận liên danh sơ Thỏa thuận liên danh sơ có hiệu lực kể từ ngày ký Thỏa thuận liên danh sơ chấm dứt hiệu lực trường hợp sau: - Các bên thỏa thuận chấm dứt; - Liên danh không lựa chọn vào danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu lực, kinh nghiệm; - Hủy việc lựa chọn nhà đầu tư theo thông báo Bên mời thầu; - Các bên hoàn thành trách nhiệm, nghĩa vụ tiến hành lý hợp đồng dự án Trường hợp tham gia đấu thầu, thành viên liên danh tiến hành thỏa thuận để thống nhất, hồn thiện thỏa thuận liên danh thức theo u cầu hồ sơ mời thầu Thỏa thuận liên danh lập thành gốc, thành viên 20 liên danh giữ bản, nộp kèm theo gốc hồ sơ đăng ký thực dự án (01) gốc Các có giá trị pháp lý Đại diện hợp pháp thành viên liên danh(2) [ghi tên đại diện hợp pháp thành viên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Nhà đầu tư phải kê khai vai trò tham gia tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu thành viên liên danh (2) Đại diện hợp pháp thành viên liên danh người đại diện theo pháp Luật người người đại diện theo pháp Luật ủy quyền 21 Mẫu số 04 THÔNG TIN VỀ NHÀ ĐẦU TƯ (Địa điểm), ngày _ tháng năm _ Tên nhà đầu tư/Tên thành viên liên danh: Quốc gia nơi đăng ký hoạt động nhà đầu tư: Năm thành lập: Địa hợp pháp nhà đầu tư quốc gia đăng ký: Thông tin đại diện hợp pháp nhà đầu tư: - Tên: - Địa chỉ: - Số điện thoại/fax: - Địa e-mail: Sơ đồ tổ chức nhà đầu tư: Đại diện hợp pháp nhà đầu tư [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Trường hợp nhà đầu tư liên danh thành viên nhà đầu tư liên danh phải kê khai theo Mẫu (2) Nhà đầu tư cần nộp kèm theo chụp tài liệu sau đây: Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền nước mà nhà đầu tư hoạt động cấp 22 Mẫu số 05 CÁC ĐỐI TÁC CÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN(1) TT Tên đối tác (2) Quốc gia nơi đăng ký hoạt động Vai trị tham gia(3) Cơng ty [Tổ chức cung cấp tài chính] Cơng ty [Nhà thầu xây dựng] Công ty [Nhà thầu vận hành/ Quản lý] Người đại diện theo pháp Luật Hợp đồng văn thỏa thuận với đối tác(4) … Đại diện hợp pháp nhà đầu tư [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Trường hợp có tham gia đối tác khác kê khai theo Mẫu (2) Nhà đầu tư ghi cụ thể tên đối tác tham gia thực dự án Trường hợp tham dự thầu chưa xác định cụ thể danh tính đối tác khơng phải kê khai vào cột mà kê khai vào cột “vai trị tham gia” Sau đó, trúng thầu huy động đối tác thực cơng việc kê khai phải thơng báo cho Bên mời thầu (3) Nhà đầu tư ghi cụ thể vai trò tham gia đối tác (4) Nhà đầu tư ghi cụ thể số hợp đồng văn thỏa thuận, kèm theo chụp chứng thực tài liệu (nếu có) 23 Mẫu số 06 NĂNG LỰC TÀI CHÍNH CỦA NHÀ ĐẦU TƯ(1) Tên nhà đầu tư/Thành viên liên danh: Thông tin lực tài nhà đầu tư/thành viên liên danh: a) Tóm tắt số liệu tài vịng năm tài gần : (2) Thông tin từ Bảng cân đối kế toán Báo cáo kết kinh doanh STT Số liệu tài cho năm gần Nội dung Năm 1 Tổng tài sản Tổng nợ Giá trị tài sản ròng Tài sản ngắn hạn Nợ ngắn hạn Vốn lưu động Tổng doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Năm Năm b) Các vụ kiện giải nhà đầu tư bên đương sự(3): Các vụ kiện giải Chọn thông tin mô tả đây: □ Khơng có vụ kiện giải □ Dưới mô tả vụ kiện giải mà nhà đầu tư bên đương (hoặc thành viên liên danh nhà đầu tư liên danh) Năm Vấn đề tranh chấp Giá trị vụ kiện Tỷ lệ giá trị vụ kiện giải giải quyết so với giá trị tài sản rịng tính VND c) Tài liệu đính kèm Đính kèm báo cáo tài (các bảng cân đối kế tốn bao gồm tất thuyết minh có liên quan, báo cáo kết kinh doanh) cho _ năm tài gần nhất(4) tuân thủ Điều kiện sau: Phản ánh tình hình tài nhà đầu tư thành viên liên danh 24 (nếu nhà đầu tư liên danh) mà tình hình tài chủ thể liên kết công ty mẹ công ty công ty liên kết với nhà đầu tư thành viên liên danh Báo cáo tài phải hồn chỉnh, đầy đủ nội dung theo quy định Báo cáo tài phải tương ứng với kỳ kế tốn hồn thành, kèm theo chụp chứng thực tài liệu sau đây: - Biên kiểm tra toán thuế; - Tờ khai tự toán thuế (thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp) có xác nhận quan thuế thời điểm nộp tờ khai; - Tài liệu chứng minh việc nhà đầu tư kê khai toán thuế điện tử; - Văn xác nhận quan quản lý thuế (xác nhận số nộp năm) việc thực nghĩa vụ nộp thuế; - Báo cáo kiểm tốn (nếu có); - Các tài liệu khác Đại diện hợp pháp nhà đầu tư [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Trường hợp nhà đầu tư liên danh thành viên nhà đầu tư liên danh phải kê khai theo Mẫu (2) Ghi số năm theo yêu cầu, thông thường từ đến năm trước năm có thời điểm đóng thầu Các cột bảng cần mở rộng cho phù hợp với số năm quy định (3) Trường hợp Bên mời thầu khơng sử dụng tiêu chí kiện tụng giải nhà đầu tư bỏ bảng (4) Trường hợp báo cáo tài năm tài gần chưa kiểm tốn, nhà đầu tư phải cung cấp cam kết nội dung Đồng thời, nhà đầu tư phải cung cấp Báo cáo tài kiểm tốn năm liền trước năm mà Báo cáo tài năm chưa kiểm toán 25 MẪU SỐ 07 CAM KẾT HUY ĐỘNG VỐN CHỦ SỞ HỮU (Địa điểm), ngày _ tháng _ năm _ Tôi _ [ghi tên], _ [ghi chức vụ], đại diện hợp pháp _ [Ghi tên nhà đầu tư/tên liên danh nhà đầu tư], xác nhận cam kết nguồn vốn chủ sở hữu nhà đầu tư huy động để thực dự án sau Vốn chủ sở hữu cam kết góp vào dự án: Giá trị(1) … Tài liệu kèm theo: - Văn cam kết đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu theo phương án tài cho dự án đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu công ty mẹ kèm theo tài liệu chứng minh thẩm quyền ký cam kết - Thông tin tình hình huy động vốn chủ sở hữu cho dự án thực dở dang nhà đầu tư - Tài liệu liên quan khác Đại diện hợp pháp nhà đầu tư [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: (1) Ghi số tiền số, chữ theo đồng tiền dự thầu 26 Mẫu số 08 KINH NGHIỆM THỰC HIỆN DỰ ÁN TƯƠNG TỰ (Địa điểm), ngày tháng _ năm _ [Nhà đầu tư liệt kê kinh nghiệm thực dự án tương tự theo yêu cầu Bên mời thầu] Dự án số 01: [ghi tên dự án] Tên nhà đầu tư/thành viên liên danh/đối tác thực dự án Số hợp đồng: Tên dự án/gói thầu: Hình thức dự án Đầu tư dự án có sử dụng đất để xây dựng nhà thương mại; cơng trình thương mại; dịch vụ; cơng trình đa năng, tổ hợp đa cho mục đích kinh doanh Đầu tư dự án lĩnh vực khác theo quy định pháp luật chuyên ngành, pháp luật xã hội hóa Lĩnh vực đầu tư dự án Tham gia dự án với vai trò: Nhà đầu tư độc lập Nhà thầu quản lý dự án Ngày ký: Thành viên liên danh nhà đầu tư Nhà thầu Xây dựng Nhà thầu vận hành Tên Cơ quan nhà nước thẩm quyền/đại diện Cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với dự án); chủ đầu tư/đại diện chủ đầu tư (đối với gói thầu Địa chỉ: Tên người liên lạc: Điện thoại: Fax: Email: Thông tin chi tiết 7.1 Trường hợp tham gia thực dự án với vai trò nhà đầu tư Tiến độ thực dự án (1): Tổng vốn đầu tư (2): Tỷ lệ góp vốn (trường hợp nhà đầu tư liên danh): Vốn chủ sở hữu huy động: 27 Mô tả ngắn gọn điểm tương đồng dự án thực với dự án lựa chọn nhà đầu tư: - Mô tả ngắn gọn phần công việc thực hiện: - Giá trị (các) phần công việc thực hiện: (Giá trị loại tiền tệ) tương đương VNĐ - Mô tả ngắn gọn phần cơng việc cịn phải thực hiện: - Giá trị (các) phần cơng việc cịn phải thực hiện: (Giá trị loại tiền tệ) tương đương VNĐ Lịch sử tranh chấp, kiện tụng: Mơ tả tóm tắt u cầu đặc biệt kỹ thuật/hoạt động vận hành: 7.2 Trường hợp tham gia thực dự án với vai trò nhà thầu Phạm vi công việc tham gia thực hiện: Giá trị phần công việc tham gia thực hiện: Tiến độ thực Lịch sử tranh chấp, kiện tụng: Mô tả tóm tắt yêu cầu đặc biệt kỹ thuật: Dự án số 02: [ghi tên dự án] …… Đại diện hợp pháp nhà đầu tư [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu (nếu có)] Ghi chú: Nhà đầu tư phải kê khai xác, trung thực thơng tin kinh nghiệm thực dự án tương tự; Bên mời thầu phát nhà đầu tư kê khai khơng xác, khơng trung thực coi hành vi “gian lận” bị xử phạt theo quy định 28