Đồ án thiết kế xây dựng Văn phòng làm việc trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp TP hà nội

Đồ án thiết kế xây dựng Văn phòng làm việc trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp TP hà nội Đồ án thiết kế xây dựng Văn phòng làm việc trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp TP hà nội Đồ án thiết kế xây dựng Văn phòng làm việc trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp TP hà nội Đồ án thiết kế xây dựng Văn phòng làm việc trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp TP hà nội Đồ án thiết kế xây dựng Văn phòng làm việc trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp TP hà nội

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD TRƢỜNG ĐẠI HỌC SƢ PHẠM KỸ THUẬT TPHCM KHOA XÂY DỰNG  PHẦN KIẾN TRÚC (5%) ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG LÀM VIỆC TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI VÀ NHÀ Ở HỖN HỢP TP HÀ NỘI Giáo viên hướng dẫn Sinh viên thực Lớp MSSV GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG : : : : T.S NGUYỄN SỸ HÙNG BẠCH VĂN TIẾN 109140B 10914097 SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD CHƢƠNG 1: GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 1.1.GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌ NH Tên cơng trình: Cơng trình Văn Phịng Làm Việc Trung Tâm Thương Mại Và Nhà Ở Hỗn Hợp Cơng trình Công ty Cổ Phần Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư.Phần kiến trúc kết cấu thiết kế công ty cổ phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng NHS Điạ điểm xây dựng: Thành phố Hà Nội Chức nhiê ̣m vụ của công trìn:hTrong năm gần kinh tế Việt Nam có bước phát triển mạnh mẽ.Cùng với thành tựu vượt bậc kinh tế sức ép lên xã hội ngày nặng nề đặc biệt thị lớn Hà Nội, TP Hồ Chí Minh,Đà Nẵng, Nha Trang Nhu cầu lao động tăng dẫn tới bùng nổ dân số đô thị,trong điều kiện đất đai hạn hẹp việc đảm bảo điều kiện ăn sinh hoạt cho cán công nhân viên chức làm việc nhà máy khu công nghiệp vấn đề cấp thiết toàn xã hội.Để đáp ứng nhu cầu việc xây dựng khu chung cư cao tầng giải pháp mang tính khả thi.Cũng hàng loạt khu chung cư cao tầng khác, Văn Phòng Làm Việc Trung Tâm Thương Mại Và Nhà Ở Hỗn Hợp cơng trình kiến trúc nhằm phục vụ cho nhu cầu Quy mơ cơng trình, cấ p cơng trình: Theo dự án, cơng trình nhà thuộc loại cao tầng khu vực, cho hộ gia đình văn phịng cho th có thu nhập trung bình Cơng trình gồm 17 tầng nổi, tầng hầm,và tầng thượng, bao gồm : - Tầng hầm có cốt -5,000m, gồm gara ôtô,gara xe máy,các phòng kĩ thuật điện,nước - Tầng lửng gồm đại sảnh sảnh phụ,có khu vực để xe máy,phòng bảo vệ,phòng trực kỹ thuật ki-ốt bán hàng,dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt toàn khu nhà - Các tầng từ tầng đến tầng 15 tầng tòa K1 hộ khép kín Mỗi hộ có phịng khách, phòng ngủ,1 bếp nấu + phòng ăn, phòng vệ sinh Mỗi tầng tòa K2 văn phòng cho thuê - Tầng mái gồm hệ thống kỹ thuật tum thang máy, bồn nước Tổng chiều cao cơng trình 60 m -Cấp cơng trình dựa vào QCVN 03:2009/BXD cấp II Vị trí giới haṇ khu vực xây dựng công trìn:hĐây khu đô thị có vị trí thuận lợi nằm phía Đơng trung tâm thành phố Hà Nội, phía Đơng giáp với đường Lĩnh Nam, phía tây giáp Cơng Ty dệt Vải Công Nghiệp Hà Nội Bao quanh khu vực chung cư tuyến đường lớn Lĩnh Nam Tam Trinh, khu vực thuận lợi giao thông lại hệ thống đường khu vực phần lớn xây hoàn toàn nên đáp ứng nhu cầu cần thiết khu đô thị đại GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD 1.2.CÁC GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CỦA CÔ NG TRÌ NH 1.2.1 Giải pháp mặt bằng: Mặt cơng trình đơn nguyên liền khối vuông.Với chức nhà chung cư, cơng trình bố trí hợp lý, với tầng hầm làm nơi chứa xe phòng kỹ thuật,tầng dịch vụ,sinh hoạt cộng đồng, tầng đến tầng 17 hộ người dân + Tầng hầm (cốt -5,00m):Tầng hầm với chức nơi để xe,thang máy bố trí giữa,chỗ đậu xe xung quanh.Ngồi cịn bố trí phòng bảo vệ, phòng kĩ thuật điện, nước, chữa cháy, quạt thơng gió, hệ thống rãnh thu nước.Đường cho xe lên xuống tầng hầm bố trí gần mặt sau tồ nhà thuận tiện cho giao thơng lại, đảm bảo mặt kiến trúc, thẩm mỹ + Tầng gồm đại sảnh từ lối vào chính,ngồi cịn có sảnh phụ mặt bên phải tịa nhà,có khu vực để xe máy,các kiốt bán hàng, kinh doanh dịch vụ Chiều cao tầng 4,5m tạo nên thơng thống,bên ngồi có bố trí bồn hoa rộng, vị trí trồng xanh tạo mỹ quan cho cơng trình + Các tầng đến tầng 17 hộ để ở.Chiều cao tầng 3,3 m.Mỗi hộ có phòng khách, phòng ngủ,1 bếp nấu + phòng ăn,2 nhà vệ sinh,1 ban công Các hộ thiết kế độc lập với nhau,sử dụng chung hành lang, phịng hộ bố trí với cơng sử dụng riêng biệt liên hệ chặt chẽ với nhau,diện tích phịng hộ tương đối hợp lý.Giải pháp thiết kế mặt thuận tiện cho việc sinh hoạt trang trí nội thất phù hợp với cơng sử dụng phịng.Mỗi hộ có ban cơng tạo khơng gian thống mát đồng thời dùng cho việc phơi quần áo trang trí chậu hoa cảnh MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD 1.2.2 Giải pháp mặt cắt và cấ u ta ̣o: -Chiều cao thông thủy khoảng cách từ mặt sàn đến đáy dầm,trong hộ chung cư khoảng cách 2,6m, khoảng cách bày đảm bảo cho yêu cầu sử dụng -Cao độ sàn vị trí nhà vệ sinh ban cơng có cao độ nhỏ so với cao độ sàn -Giải pháp cấu tạo sàn kiến trúc (bản vẽ) +Cấu tạo sàn vệ sinh : SB - Gạch chống trơn 100x400 Vữa xi măng M75 Lớp sơn chống thấm BTCT đổ chỗ - Trát trần vữa xi măng M75 - Bả matit sơn nước màu trắng +Cấu tạo lớp nhà xe tầng hầm: S5 - Simon Flo-Topgreen (chất làm cứng bề mặt trộn sẵn định lượng 4kg/m2) - Bê tông đổ chỗ dày 200 xoa nhẵn mặt - Lớp chống thấm Penetron-USA - Bê tơng lót móng M100 dày 100 - Cát tôn đầm chặt với hệ số K=0.95 - Đất tự nhiên GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD MẶT CẮT E-E +Cấu tạo lớp sàn:  - Lớp sàn S1: Lát gạch Ceramic lien doanh 400x400 Vữa xi măng M50 BTCT đổ chỗ dày 120mm Trát trần vữa xi măng M75 Bả matit sơn màu trắng  Lớp sàn S2: - Lát gạch Ceremic liên doanh 400x400 Vữa xi măng M50 GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD - BTCT đổ chỗ - Trát trần vữa xi măng M50 Trần thạch cao +Cấu tạo lớp sàn mái: M1 - Lát lớp gạch nem 200x200 Bê tông lưới thép chống thấm M200 - BTCT đổ chỗ Trát trần vữa xi măng M75 1.2.3 Giải pháp mặt đƣ́ng và hin ̀ h khố:i - Mặt đứng thể phần kiến trúc bên ngồi cơng trình, góp phần để tạo thành quần thể kiến trúc, định đến nhịp điệu kiến trúc toàn khu vực kiến trúc Mặt đứng cơng trình trang trí trang nhã , đại, hộ có hệ thống ban công cửa sổ mở không gian rộng tạo cảm giác thoáng mát, làm tăng tiện nghi tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.Giữa hộ phòng hộ ngăn chia tường xây , trát vữa xi măng hai mặt lăn sơn theo dẫn kỹ thuật Ban cơng có hệ thống lan can sắt sơn tĩnh điện chống gỉ - Hình thức kiến trúc cơng trình mạch lạc rõ ràng Cơng trình bố cục chặt chẽ quy mô phù hợp chức sử dụng góp phần tham gia vào kiến trúc chung tồn khu Mặt đứng phía trước đối xứng qua trục nhà Đồng thời tồn phịng có ban cơng nhơ phía ngồi, ban cơng thẳng hàng theo tầng tạo nhịp điệu theo phương đứng - Toà nhà thiết kế với giải pháp nhằm tối ưu công sử dụng cho hộ kiểu gia đình tiện dụng đại riêng biệt cho hộ - Chiều cao tầng 4,5 m ; tầng từ tầng đến tầng 15 tầng cao 3,3m GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD MẶT ĐỨNG TRỤC A-H 1.2.4 Giải pháp kết cấu cơng trình của kiến trúc: Giải pháp vật liệu: - Về vật liệu: thực tế công trình xây dựng nước ta sử dụng bêtơng cốt thép loại vật liệu Chọn vật liệu bêtơng cốt thép sử dụng cho tồn cơng trình Chọn bê tơng sàn,dầm cấp độ bền B25 có Rb = 14,5 MPa,Rbt = 1,05 MPa + Thép AII có : Rs = Rsc = 280 MPa + Thép AI có : Rs = Rsc = 225 MPa Rsw = 175 Mpa Giải pháp kết cấu : - Kết cấu móng: lựa chọn phương án móng cọc khoan nhồi - Kết cấu phần thân:hệ kết cấu khung giằng,trong vách cứng hệ thống lõi thang máy cầu thang,hệ thống khung bao gồm hệ thống cột dầm bố trí quanh chu vi nhà GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD 1.3 CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CỦA CƠNG TRÌNH 1.3.1 Giải pháp giao thơng heo t phƣơng ngang và phƣơng đƣ́ng và ngoài công trình: Giao thông mặt bằng: - Giao thông theo phương ngang đảm bảo nhờ hệ thống hành lang Các hành lang thiết kế rộng đảm bảo rộng rãi, đủ cho người qua lại - Các hành lang nối với nút giao thông theo phương đứng cầu thang cầu thang thoát hiểm cần thiết Giao thông theo phương đứng: - Giao thông theo phương đứng có thang ,3 thang máy đặt cho tịa nhà - Giao thơng theo phương ngang : có hành lang phục vụ giao thông nội tầng, dẫn dến phịng dẫn đến hệ thống giao thơng đứng - Các cầu thang , hành lang thiết kế nguyên lý kiến trúc đảm bảo lưu thông thuận tiện cho sử dụng hàng ngày xảy hoả hoạn 1.3.2 Giải pháp thông gió chiếu sáng : Giải pháp thơng gió: - Thơng gió yêu cầu quan trọng thiết kế kiến trúc, nhằm đảm bảo vệ sinh, sức khoẻ cho người làm việc nghỉ ngơi -Về tổng thể, tồn cơng trình nằm khu thống mát, diện tích rộng rãi, đảm bảo khoảng cách vệ sinh so với nhà khác Do đảm bảo yêu cầu thơng gió cơng trình -Về nội cơng trình, hộ thơng gió trực tiếp tổ chức lỗ cửa, hành lang, thơng gió xun phịng Nhìn chung, bố trí mặt cơng trình đảm bảo thơng gió ánh sáng tự nhiên mức tối đa Giải pháp chiếu sáng: - Do cơng trình nhà nên yêu cầu chiếu sáng quan trọng Phải đảm bảo đủ ánh sáng cho phòng Chính mà hộ cơng trình được bố trí tiếp giáp với bên ngồi đảm bảo chiếu sáng tự nhiên - Khu vực hành lang chung hộ chiếu sáng nhân tạo đảm bảo lưới điện dự phòng - Tất phòng, khu bếp, WC hộ bố trí thêm hệ thống chiếu sáng nhân tạo GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD 1.3.3 Giải pháp cấp, thoát nƣớc: - Sử dụng nguồn nước từ hệ thống cung cấp nước thành phố chứa bể ngầm riêng sau cung cấp đến nơi sử dụng theo mạng lưới thiết kế phù hợp với yêu cầu sử dụng giải pháp kiến trúc, kết cấu -Tất khu vệ sinh phịng phục vụ bố trí ống cấp nước thoát nước Đường ống cấp nước nối với bể nước mái.Bể nước ngầm dự trữ nước đặt ngồi cơng trình, sân vui chơi nhằm đơn giản hoá việc xử lý kết cấu thi công, dễ sửa chữa, nước bơm lên tầng mái Tồn hệ thống nước trước hệ thống thoát nước thành phố phải qua trạm xử lý nước thải để nước thải đảm bảo tiêu chuẩn ủy ban môi trưịng thành phố - Hệ thống nước mưa có đường ống riêng đưa thẳng hệ thống thoát nước thành phố - Hệ thống nước cứu hỏa thiết kế riêng biệt gồm trạm bơm tầng , bể chứa riêng mái hệ thống đường ống riêng tồn ngơi nhà Tại tầng có hộp chữa cháy đặt hai đầu hành lang, cầu thang 1.3.4 Giải pháp cấp điện: - Toàn hệ thống máy phát trạm biến áp đặt bên ngồi tịa nhà,điện cung cấp cho cơng trình lấy từ lưới điện thành phố - Tồn dẫn nhà sử dụng dây ruột đồng cách điện hai lớp PVC luồn ống nhựa ngầm theo tường, trần, dây dẫn theo phương đứng đặt hộp kĩ thuật -Mỗi tầng,mỗi khu vực có thiết bị kiểm sốt điện aptomat,cầu dao -Các phụ tải gồm có:hệ thống điều hịa trung tâm,thang máy,hệ thống điều hòa cục cho hộ,các thiết bị điện dân dụng dùng gia đình,tổng đài báo cháy,mạng lưới điện thoại,hệ thống điện chiếu sáng khu nhà 1.3.5 Giải pháp phòng cháy chữa cháy : - Thiết bị phát báo cháy bố trí tầng phịng, nơi cơng cộng nơi có khả gây cháy cao nhà bếp, nguồn điện Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ đèn báo cháy -Mỗi tầng có bình đựng Canxi Cacbonat axit Sunfuric có vịi phun để phòng hoả hoạn - Các hành lang cầu thang đảm bảo lưu lượng người lớn có hỏa hoạn, thang bố trí cạnh thang máy, thang bố trí bên phải tịa nhà có kích thước phù hợp với tiêu chuẩn kiến trúc thoát hiểm có hoả hoạn hay cố khác - Các bể chứa nước cơng trình đủ cung cấp nước cứu hoả - Khi phát có cháy, phịng bảo vệ quản lý nhận tín hiệu kịp thời kiểm sốt khống chế hoả hoạn cho cơng trình GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang 10 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD 1.3.6 Giải pháp thoát ngƣời cóựs cố: - Từ phịng trực tiếp hành lang phận thoát hiểm thang thang máy mà qua phận trung gian khác - Khoảng cách từ phòng đến thang thoát hiểm đảm bảo < 40 m - Mỗi khu có khơng nhỏ thang hiểm - Đảm bảo khoảng cách an tồn phịng cháy chữa cháy từ cửa hộ đến lối thoát nạn gần cơng trình Khoảng cách từ cửa hộ đến lối thoát nạn gần nhỏ 25m Lối nạn coi an tồn đảm bảo điều kiện sau: + Đi từ tầng1 trực tiếp qua tiền sảnh ngoài; + Đi từ hộ tầng hành lang có lối 1.3.7 Giải pháp thơng tin liên lạc : -Thơng tin với bên ngồi thiết kế mạng điện thoại hệ thống truyền hình cáp CATV Ngồi ra, cịn có hình thức thơng thường như: vô tuyến, internet, fax GVHD:T.S NGUYỄN SỸ HÙNG SVTH: BẠCH VĂN TIẾN trang 11 ... BẠCH VĂN TIẾN trang 11 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD TRƢỜNG ĐẠI HỌC SƢ PHẠM KỸ THUẬT TPHCM KHOA XÂY DỰNG  PHẦN KẾT CẤU (95%) ĐỀ TÀI: VĂN PHÒNG LÀM VIỆC TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI VÀ NHÀ Ở HỖN HỢP TP HÀ... thi.Cũng hàng loạt khu chung cư cao tầng khác, Văn Phòng Làm Việc Trung Tâm Thương Mại Và Nhà Ở Hỗn Hợp cơng trình kiến trúc nhằm phục vụ cho nhu cầu Quy mơ cơng trình, cấ p cơng trình: Theo dự án, ...ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KSXD CHƢƠNG 1: GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 1.1.GIỚI THIỆU VỀ CƠNG TRÌ NH Tên cơng trình: Cơng trình Văn Phịng Làm Việc Trung Tâm Thương Mại Và Nhà Ở Hỗn Hợp Cơng trình