THUYẾT MINH CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TOÀN TỈNH KIÊN GIANG ĐẾN NĂM 2025

SỞ XÂY DỰNG KIÊN GIANG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TRUNG TÂM QHXD

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Kiên Giang, ngày tháng 12 năm 2016

THUYẾT MINH

CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TOÀN

I. CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ

II. LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT

III. MỤC TIÊU VÀ QUAN ĐIỂM PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

III.1 Mục tiêu:
- III.1.1 Mục tiêu tổng quát:
- III.1.2 Mục tiêu cụ thể:
III.2 Quan điểm:

V. KHÁI QUÁT THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐÔ THỊ TOÀN TỈNH

V.1. Khái quát chung.
- V.1.1 Khái quát lịch sử hình thành và phát triển.
- V.1.2 Khái quát về vị trí và mối liên hệ vùng.
- V.1.3 Khái quát về điều kiện tự nhiên.
- V.1.4 Hiện trạng dân số và đất đai.
- V.1.5 Thực trạng phát triển kinh tế xã hội.
V.2. Thực trạng phát triển hệ thống đô thị.
- V.2.2 Tình hình đô thị hóa.
- V.2.3 Thực trạng phát triển hạ tầng đô thị tỉnh.
- V.2.4 Đánh giá ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, hiện tượng nước biển dâng và lũ lụt hàng năm trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.
- V.2.5 Tình hình quy hoạch xây dựng đô thị trên địa bàn tỉnh.
- V.2.6 Đánh giá chung.
V.3. Đánh giá thực trạng phát triển đô thị tỉnh kiên Giang theo các chỉ tiêu chất lượng đô thị của Quyết định 1659/QĐ-TTg và Nghị Quyết 1210/UBTVQH.
- V.3.1 Phân tích so sánh.
- V.3.2 Các trung tâm xã có xu hướng đô thị hóa.
- V.3.3 Đánh giá tổng hợp.

VI. RÀ SOÁT CÁC QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH, CHƯƠNG TRÌNH VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

VI.1. Mục tiêu về tỷ lệ đô thị hóa.
VI.2. Cơ cấu hệ thống đô thị.
- VI.2.1 Chương trình phát triển đô thị quốc gia giai đoạn 2012-2020 (QĐ 1659/QĐ-TTg)
- VI.2.2 Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Kiên Giang
VI.3. Nội dung cụ thể theo QHXD vùng tỉnh Kiên Giang.
- VI.3.1 Định hướng phát triển hệ thống đô thị
- VI.3.2 Mục tiêu về quy mô dân số
VI.4. Rà soát một số chỉ tiêu và những định hướng hệ thống đô thị trong QHXD vùng tỉnh Kiên Giang đến năm 2025 và những nội dung cần thay đổi, bổ sung.

VII. LỘ TRÌNH PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐÔ THỊ TỈNH KIÊN GIANG

VII.1. Danh mục lộ trình phát triển hệ thống đô thị tỉnh Kiên Giang.
- VII.1.1 Nguyên tắc chung
- VII.1.2 Phát triển đô thị theo phân vùng kinh tế và trục hành lang đô thị hóa
- VII.1.3. Danh mục lộ trình phát triển đô thị.
VII.2. Chỉ tiêu phát triển hệ thống đô thị theo từng giai đoạn.
- VII.2.1 Quy mô dân số đô thị
- VII.2.2 Quy mô đất xây dựng đô thị
- VII.2.3 Chỉ tiêu phát triển đô thị giai đoạn 2017-2020
- VII.2.4 Chỉ tiêu phát triển đô thị giai đoạn 2021-2025
VII.3. Mục tiêu và kế hoạch thực hiện lộ trình phát triển đô thị đối với từng đô thị.
- VII.3.1 Đô thị Rạch Giá
- VII.3.2 Đô thị Phú Quốc
- VII.3.3 Đô thị Hà Tiên
- VII.3.4 Đô thị Kiên Lương
- VII.3.5 Đô thị Minh Lương
- VII.3.6 Đô thị Giồng Riềng
- VII.3.7 Đô thị Tân Hiệp
- VII.3.8 Đô thị Vĩnh Thuận
- VII.3.9 Đô thị Hòn Đất
- VII.3.10 Đô thị Sóc Sơn
- VII.3.11 Đô thị Gò Quao
- VII.3.12 Đô thị Thứ Ba
- VII.3.13 Đô thị Thứ Mười Một
- VII.3.14 Đô thị Hòn Tre
- VII.3.15 Đô thị Thứ Bảy
- VII.3.16 Đô thị Đầm Chít
- VII.3.17 Đô thị Tắc Cậu
- VII.3.18 Đô thị U Minh Thượng
- VII.3.19 Đô thị Thổ Chu
- VII.3.20 Đô thị Thuận Hưng
- VII.3.21 Đô thị An Sơn
- VII.3.22 Đô thị Lại Sơn
- VII.3.23 Đô thị Xẻo Nhàu

VIII. DANH MỤC CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG HẠ TẦNG KHUNG VÀ CÔNG TRÌNH ĐẦU MỐI HẠ TẦNG KỸ THUẬT

VIII.1. Các dự án cấp quốc gia, vùng liên tỉnh, vùng biên giới.
- VIII.1.1 Nhóm các dự án hạ tầng giao thông
- VIII.1.2 Nhóm các dự án hạ tầng kỹ thuật khung khác
- VIII.1.3 Nhóm các dự án hạ tầng xã hội
VIII.2. Các dự án cấp tỉnh.
- VIII.2.1 Nhóm các dự án hạ tầng giao thông
- VIII.2.2 Nhóm các dự án hạ tầng kỹ thuật khung khác
- VIII.2.3 Nhóm các dự án hạ tầng xã hội
- VIII.2.4 Nhóm các dự án hạ tầng kinh tế

IX. NHU CẦU VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ

IX.1. Tổng hợp kinh phí đầu tư xây dựng đô thị.
IX.2. Giải pháp thực hiện vốn.
- IX.2.1. Nguyên tắc sử dụng các nguồn vốn
- IX.2.2. Kế hoạch ưu tiên tập trung nguồn lực

X. GIẢI PHÁP VỀ CƠ CHẾ, CHÍNH SÁCH HUY ĐỘNG NGUỒN VỐN, PHÂN BỔ NGUỒN LỰC

X.1. Giải pháp huy động nguồn vốn
X.2. Cơ chế, chính sách
- X.2.1. Hệ thống chính sách về đất đai
- X.2.2. Chính sách phát triển thị trường bất động sản
- X.2.3. Chính sách về nhà ở
- X.2.4. Chính sách phát triển cơ sở hạ tầng và dịch vụ đô thị
X.3. Giải pháp phát triển nguồn nhân lực
X.4. Giải pháp quản lý và thực hiện quy hoạch
- X.4.1. Cập nhật, lập mới và xét duyệt các loại hình quy hoạch
- X.4.2. Phát triển và xây dựng các khu đô thị mới
- X.4.3. Triển khai thực hiện quy hoạch, dự án theo hệ thống thông tin địa lý GIS

XI. TỔ CHỨC THỰC HIỆN

XI.1. UBND tỉnh
XI.2. UBND các huyện, TX, thành phố
XI.3. Sở Xây dựng
XI.4. Ban quản lý khu vực phát triển đô thị (sau khi được thành lập)
XI.5. Sở Kế hoạch và Đầu tư
XI.6. Sở Tài chính
XI.7. Sở Giao thông vận tải
XI.8. Sở Công thương
XI.9. Sở Văn hóa, thể thao và Sở Du Lịch
XI.10. Sở Giáo dục và Đào tạo
XI.11. Sở Y tế
XI.12. Sở Tài nguyên và Môi trường
XI.13. Sở Nội vụ
XI.14. Sở Thông tin và truyền thông
XI.15. Sở Lao động, Thương binh và Xã hội
XI.16. Ban quản lý các khu kinh tế tỉnh Kiên Giang
XI.17. Chủ đầu tư dự án đầu tư phát triển đô thị

XII. KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ

XII.1. Kết luận
XII.2. Kiến nghị

PHẦN PHỤ LỤC

Phụ lục 1: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TP Rạch Giá
Phụ lục 2: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT Phú Quốc
Phụ lục 3: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TX.Hà Tiên
Phụ lục 4: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Kiên Lương
Phụ lục 5: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Minh Lương
Phụ lục 6: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Giồng Riềng
Phụ lục 7: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Tân Hiệp
Phụ lục 8: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Vĩnh Thuận
Phụ lục 9: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Hòn Đất
Phụ lục 10: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Sóc Sơn
Phụ lục 11: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Gò Quao
Phụ lục 12: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Thứ Ba
Phụ lục 13: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT TT.Thứ 11
Phụ lục 14: Bảng tổng hợp hiện trạng chỉ tiêu PTĐT Hòn Tre
- Phụ lục 15: Dự kiến vốn và nguồn vốn đầu tư hạ tầng khung và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật
- Phụ lục 16: Danh mục dự án ưu tiên đâu tư phát triển hệ thống hạ tầng khung và công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật
- Phụ lục 17: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thành phố Rạch Giá đến năm 2025
- Phụ lục 18: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Phú Quốc đến năm 2025
- Phụ lục 19: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị xã Hà Tiên đến năm 2025
- Phụ lục 20: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Kiên Lương đến năm 2025
- Phụ lục 21: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Minh Lương đến năm 2025
- Phụ lục 22: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Giồng Riềng đến năm 2025
- Phụ lục 23: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Tân Hiệp đến năm 2025
- Phụ lục 24: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Vĩnh Thuận đến năm 2025
- Phụ lục 25: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Hòn Đất đến năm 2025
- Phụ lục 26: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Sóc Sơn đến năm 2025
- Phụ lục 27: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Gò Quao đến năm 2025
- Phụ lục 28: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Thứ Ba đến năm 2025
- Phụ lục 29: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thị trấn Thứ 11 đến năm 2025
- Phụ lục 30: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Hòn Tre đến năm 2025
- Phụ lục 31: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thứ Bảy đến năm 2025
- Phụ lục 32: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Đầm Chít đến năm 2025
- Phụ lục 33: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Tắc Cậu đến năm 2025
- Phụ lục 34: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị U Minh Thượng đến năm 2025
- Phụ lục 35: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thổ Chu đến năm 2025
- Phụ lục 36: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Thuận Hưng đến năm 2025
- Phụ lục 37: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị An Sơn đến năm 2025
- Phụ lục 38: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Lại Sơn đến năm 2025
- Phụ lục 39: Danh mục dự án đâu tư phát triển đô thị Xẻo Nhàu đến năm 2025
- Phụ lục 40: Giải trình các ý kiến đóng góp