Thu hoạch hồ sơ dân sự 06

BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP  BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Môn: Kỹ luật sư giải vụ việc dân Hồ sơ 06: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” Nguyên đơn: Chu Thị Thanh, Chu Văn Sinh Bị đơn: Đinh Thị Tám Họ tên: : Nguyễn Phương Linh Lớp: : H1-K23.1 Nhóm: : 01 Hà Nội, 08/2021 MỤC LỤC HỒ SƠ 06: TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Vai trò: Luật sư bảo vệ bị đơn Nghiên cứu hồ sơ 1.1 Tóm tắt hồ sơ Người khởi kiện: Chu Thị Hồng Thanh (Sinh năm 1931) Chu Văn Sinh (Sinh năm 1936) Người bị kiện: Đinh Thị Tám Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Chu Thị Loan Chu Thị The Chu Khắc Hồng Trần Thị Đắc Chu Thị Mai Vợ chồng ông bà: Chu Thị Cúc (mất năm 1990) ông Chu Khắc Trường (mất năm 1945) sinh người con: Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Khắc Sinh, Chu Thị The Sau bà Cúc để lại nhà gian với tổng diện tích 777 m Lúc bà Cúc không tiến hành chia tài sản nên sổ đỏ đất đồ số 40 mang tên bà Cúc Từ 15/04/1994 đến 15/04/1999, bà Cúc thỏa thuận thống cho ông Chu Khắc Thuyên (anh họ chị em) trông coi đất thu hoạch hoa màu mảnh đất Thỏa thuận thống ông Thuyên hưởng 50% hoa màu có trách nhiệm đóng thuế nhà đất nghĩa vụ khác với địa phương Đến năm 1994, bốn chị em thỏa thuận cho ông Chu Khắc Trinh (trưởng họ) trông coi Nhưng từ năm 1994, ông Thuyên thu hoạch hoa màu đất Tháng 5/2016, bà Tám gái Chu Thị Mai làm nhà mảnh đất 1.2 Yêu cầu đương - Yêu cầu nguyên đơn: + Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777 m đất số 40 tờ đố số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị Thanh, ông Chu Khấc Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The + Buộc bà Đinh Thị Tám trả nhà, đất, cối diện tích đất hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ ngày 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân (năm 1994) - Ý kiến bị đơn: Diện tích đất chuyển thừa kế ông Chu Khắc Sinh để thờ cúng tổ tiên nên bà xây dựng để làm nơi thờ cúng cụ Việc khởi kiện khơng (khơng có u cầu phản tố) - Ý kiến người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: + Chu Thị Loan: Yêu cầu bà Tám trả lại diện tích 777,4 m cho bốn chị em bà cối mẹ bà Đối với nhà bà Tám xây dựng, yêu cầu bà Tám tháo dỡ trả lại mặt đất Căn nhà cũ bố mẹ bà cũ nát, cối chặt bà Loan khơng u cầu Phần hoa lợi thỏa thuận trước (Bút lục 58) + Chu Thị The: Yêu cầu bà Tám trả lại diện tích đất cho bốn chị em Yêu cầu bà Tám tháo dỡ trả nhà cửa xây dựng trái phép đất (Bút lục 61) Xây dựng kế hoạch hỏi bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn phiên tòa sơ thẩm ST T Người Câu hỏi hỏi Bà Đinh - Khi bà Cúc ốm đau, người chăm sóc Thị Tám bà ấy? Các bà Cúc có chăm sóc bà khơng? - Ai người lo mai tang, cúng đơm cho vợ chồng bà Cúc? - Bà trình bày thỏa thuận gia đình Bà (Ơng Thuyên) bà Cúc từ năm 1994 đến năm 1999? - Bà trình bày lại thỏa thuận gia đình Bà ơng Chu Khắc Sinh vào năm 1994? Chị đưa cho ông Chu Khắc Sinh tiền? - Gia đình bà sinh sống, trơng nom mảnh đất từ thời gian nào? Mục đích - Xác định gia đình Bà Tám người chăm sóc Bà Cúc cịn sống lo mai táng bà - Làm rõ yêu cầu chia tiền hoa màu nguyên đơn - Làm rõ lại thỏa thuận gia đình bà Tám ơng Sinh vào năm 1994, từ u cầu ông Sinh bồi thường - Khẳng định bà Tám người đóng thuế để yêu cầu nguyên đơn trả lại số tiền - Xác định số tiền mà Gia đình - Gia đình bà thực nghĩa vụ đóng thuế cho mảnh đất số 40 từ thời gian nào, có giấy tờ chứng minh khơng? - Trong trình thờ cúng vợ chồng Bà Cúc, bà sữa chữa nhà nào? Chi phí sửa chữa? Trần Thị - Ai người chăm sóc bà Cúc bà ốm Đắc đau mai táng, cúng đưa bà mất? - Các bà Cúc có chăm sóc, mai táng khơng? - Gia đình (Bà Tám) bắt đầu nộp thuế cho đất từ thời gian nào? - Gia đình cô (Bà Tám) sinh sống, trông nom mảnh đất từ thời gian nào? Chu Khắc - Bà Cúc năm 1990, ông không Sinh mai tang cho bà Cúc mà tận tới năm 1994 ông với về? - Kể từ ông giao quyền trông nom cho ơng Thun? Ơng quay lại hỏi việc đóng thuế chưa? - Ơng trình bày lại thỏa thuận gia đình Bà Tám ơng vào năm 1994? Ơng nhận Gia đình bà Tám tiền? Mục đích nhận khoản tiền gì? - Khi ký đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên, ông thảo luận với bà Thanh, bà The bà Loan không? Tại đơn ông lại xác nhận trao đổi với chị em gia đình? - Ơng trình bày thỏa thuận gia đình bà Tám ơng anh em ông từ năm 1994 đến năm 1999? - Ơng có biết thuế đóng gia đình nhà bà Tám, có vợ chồng cháu Hồng? - Kể từ năm 1994, ơng có thăm lại quê không? Bà Tám bỏ để sửa chữa nơi thừa cúng - Khẳng định gia đình bà Tám người trơng nom di sản - Xác định gia đình Bà Tám người chăm sóc Bà Cúc cịn sống lo mai táng bà - Khẳng định bà Tám người đóng thuế để yêu cầu nguyên đơn trả lại số tiền - Xác định số tiền mà Gia đình Bà Tám bỏ để sửa chữa nơi thừa cúng - Khẳng định gia đình bà Tám người trông nom di sản - Xác định ông Sinh không trông nom mai táng cho Bà Cúc? - Xác định việc ơng Sinh cố tình chuyển giao quyền thừa kế đất cho gia đình ơng Thun nhận tiền từ việc chuyển giao - Xác đinh ông Sinh không chăm nom di sản 4 Chu Thị Hồng Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The - Bà có biết bà Cúc ốm đau năm 1990 khơng? lúc bà có nhà chăm sóc bà khơng? - Bà có hay quê thăm lại họ hàng cúng đưa bố mẹ (bà Cúc) không? - Việc cúng đưa bố mẹ (bà Cúc) thực hiện? - Bà có biết từ năm 1994 đến năm 1999, khoản thuế đất số 40 đóng khơng? Dựa vào đâu mà bà Thanh yêu cầu số tiền hoa màu từ năm 1994 đến năm 1999 triệu đồng? - Bà có biết việc gia đình Bà Tám thờ cúc bố mẹ (Bà Cúc), tu sửa, trông nom không? - Bà có muốn giữ lại nhà mà gia đình bà Tám xây dựng nhằm thờ cúng bà Cúc khơng? - Xác định gia đình Bà Tám người chăm sóc Bà Cúc cịn sống lo mai táng bà - Làm rõ yêu cầu chia tiền hoa màu nguyên đơn - Khẳng định bà Tám người đóng thuế mảnh đất từ năm 1990 đến - Khẳng định gia đình bà Tám người trông nom di sản sửa chữa 3 Soạn thảo phần trình bày bị đơn phiên tịa sơ thẩm Kính thưa: Hội đồng xét xử, Vị đại diện Viện kiểm sát người có mặt phiên tồ Tên tơi là: Nguyễn Phương Linh, luật sư thuộc Văn phòng Luật sư Dương Dương cộng sự, thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội, người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bà Đinh Thị Tám - bị đơn vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” với nguyên đơn bà Chu Thị Hồng Thanh trú tại: Số nhà 12, tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên ông Chu Văn Sinh trú tại: thơn Vạn Thắng, Hịa Thắng, Hữu Lũng, Lạng Sơn Tại phiên tịa sơ thẩm ngày hơm nay, nội dung vụ án trình bày thể rõ phần hỏi, tơi thay mặt thân chủ trình bày ý kiến bị đơn vụ án này: I) Chúng đồng ý với nguyên đơn vấn đề sau: Chúng – bị đơn đồng ý trả lại đất, nhà cối diện tích 777m2 tờ số 40 lập năm 1998 theo u cầu phía ngun đơn II) Chúng tơi khơng đồng ý với yêu cầu trả lại hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lâu niên kể từ ngày 15/04/1994 đến 15/04/1999 Dựa lý sau: Do Nguyên đơn không chứng minh nghĩa vụ cụ thể mà bên Bị đơn phải trả từ 15/04/1994 đến 15/04/1999 Số tiền triệu đồng mà chị Thanh đưa khơng có sở III) Chúng tơi có u cầu sau: (i) Đề nghị ơng Chu Khắc Sinh phải hồn trả cho gia đình bà Tám khoản tiền nhận thiệt hại giao dịch vô hiệu ông Sinh gia đình Bà Tám vào năm 1994, cụ thể: - Đề nghị tuyên giao dịch vô hiệu giao dịch chuyển quyền sử dụng đất diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đố số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam + Ông Chu Khắc Sinh khơng có quyền chuyển quyền sử dụng đất đất trên: Thửa đất đứng tên bà Cúc ông Chu Khắc Sinh khơng có đủ thẩm quyền để tiến hành chuyển nhượng lừa dối gia đình Bà Tám Theo biên làm việc Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý (Bút lục 62), ông Phạm Trường Sinh, trưởng thôn thôn 6, xã Phù Vân từ năm 2010 Ông xác nhận nguồn gốc đất mà ông Sinh bà Thanh kiện đòi vợ chồng bà Chu Thị Cúc ông Chu Khắc Trường (là bố mẹ đẻ ơng Sinh bà Thanh) Ngồi ra, hồ sơ đất lưu Ủy ban nhân dân xã (Bút lục 21 - 24) thể chủ sở hữu diện tích đất thuộc bà Chu Thị Cúc Hiện đất mang tên bà Cúc Nghĩa sau bà Cúc mất, tài sản cụ thể diện tích đất 777 m2 chưa chia thừa kế Tuy nhiên kể từ bà Cúc mất, người bà Cúc ông Trường là: bà Thanh, bà Loan, bà The ông Sinh, chưa tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế, mảnh đất thuộc quyền tất người thuộc diện thừa kế bà Cúc, ơng Sinh khơng có quyền để thực giao dịch + Ông Chu Khắc Sinh lừa dối gia đình bà Tám: Ơng Chu Khắc Sinh chuyển quyền thừa kế toàn diện tích đất, bao gồm: đất diện tích 502 m 2, nhà vách gian lợp ngói, ao toàn cối lưu niên vườn Bà Tám thỏa thuận giao cho ông Chu Khắc Sinh số tiền 1.500.000 triệu đồng để sử dụng diện tích đất Thỏa thuận thể qua giấy biên nhận, ngày 24/01/1994, vợ chồng thân chủ bàn giao cho ông Sinh trước 500.000 đồng cam kết giao nốt 1.000.000 đồng sau chứng kiến bà Sót, cháu ơng Độ, anh Chính Tuy nhiên ơng Sinh khơng có tồn quyền toàn đất nêu Không vậy, ông Sinh lừa dối gia đình bà Tám việc đơn chuyển thừa đế ông ghi “qua bàn bạc thống với anh chị em gia đình” người Bà Cúc khơng biết chuyện Đây lừa dối Do đó, giao dịch khơng đáp ứng điều kiện chủ thể nội dung, đề nghị Hội đồng xét xử tuyên bố giao dịch chuyển quyền thừa kế hợp đồng vô hiệu theo quy định điềm a, khoản Điều 15 Pháp lệnh Hội đồng nhà nước số 52-LCT/HĐNN8 ngày 07/05/1991 hợp đồng dân - Đề nghị xử lý hợp đồng vô hiệu theo quy định pháp luật Như trình bày trên, giao dịch chuyển quyền kế ông Sinh vợ chồng bà Tám hợp đồng vơ hiệu Do đó, thay mặt cho thân chủ tôi, yêu cầu ông Chu Khắc Sinh phải thực nghĩa vụ hồn trả nhận bồi thường thiệt hại + Các bên phải hồn trả cho nhận: + Bà Đinh Thị Tám thực nghĩa vụ ban đầu thỏa thuận với ông Sinh việc chuyển giao quyền sử dụng đất thể qua Giấy biên nhận (Bút lục 52) khoản tiền: 1.500.000 đồng chứng kiến bà Sót, cháu ơng Độ, anh Chính Tuy nhiên, vợ chồng bà Tám giao cho ông Sinh 500.000 đồng (tức 1/3 số tiền thỏa thuận giá trị quyền sử dụng diện tích đất trên) Do đó, tơi đề nghị ơng Chu Khắc Sinh hoàn trả lại cho bà Tám số tiền 500.000 đồng mà ông nhận từ giao dịch chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994 theo quy định khoản Pháp lệnh Hội đồng nhà nước số 52-LCT/HĐNN8 ngày 07/05/1991 hợp đồng dân Thời điểm xác lập giao dịch ngày 20/01/1994 đến 20 năm nên giá trị quyền sử dụng đất diện tích 777 m2 có chênh lệch lớn Do đó, áp dụng tương tự quy định điềm b.2, tiều mục 2.4 mục Nghị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao số 01/2003/NQ-HĐTP ngày 16/04/2003 hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải số loại tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình Theo đó, trường hợp có chênh lệch giá nhà mà bên mua bị thiệt hại bên bán phải bồi thường khoản tiền chênh lệch giá xác định theo cách thức văn khoản tiền chênh lệch tính theo tỷ lệ số tiền bên mua nhà trả Và theo điểm c.2, tiểu mục 2.4 mục Nghị này, để xác định thiệt hại, Tòa án phải tiến hành định giá Căn theo Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản (Bút lục 90) giá trị diện tích đất bao gồm 360 m2 đất thổ cư, 128 m2 đất thổ canh 289 m2 đất ao Riêng phần đất ao UBND xã Phù Vân quản lý nên tiến hành định giá Giá trị đất cần định giá kết luận 309.772.800 đồng Tuy nhiên, bà Tám hoàn thành 1/3 số tiền thỏa thuận với ơng Sinh, đó, vào Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản pháp luật, đề nghị ông Chu Khắc Sinh phải hồn trả cho gia đình bà Tám khoản tiền: 1/3 x 309.772.800 đồng = 103.257.600 đồng + phía bị đơn- bà Đinh Thị Tám, nêu trên, đồng ý trả lại quyền sử dụng đất diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đố số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Thiệt hại khác: Do hợp đồng chuyển quyền thừa kế phát sinh ngày 20/01/1994 dẫn đến số thiệt hại kinh tế hộ gia đình bà Đinh Thị Tám Khi bà Chu Thị Thanh bà Chu Thị The khiếu nại vấn đề này, UBND xã Phù Vân có thơng báo số 05/TBUB ngày 10/04/1994 (Bút lục 09) gửi đến hai bên gia đình ơng Chu Khắc Sinh Chu Khắc Thuyên, bà Đinh Thị Tám lại người đến thông báo Trong suốt thời gian kể từ thời điểm đó, gia đình bà Tám thực nghĩa vụ đóng thuế nhà nước xây dựng số tài sản đất Đề nghị ông Chu Khắc Sinh bồi thường thiệt hại cho bà Đinh Thị Tám sau: + Thiệt hại sửa chữa, xây dựng nhà cửa đất: Do nhà bà Cúc để lại mục nát, dẫn đến gia đình bà Tám khơng thể trì việc thờ cúng được, việc bà Tám tiến hành tu sửa lại nhà xây dựng số tài sản đất để phục vụ nhu cầu thiết yếu điều hợp lý Về mặt cối trồng đất, phần lâu năm trồng từ trước bà Cúc mất, bà Tám tơi chăm sóc, thu hoạch đóng thuế đầy đủ (Bút lục 12 Bút lúc 55) Đây tài sản thuộc quyền sở hữu gia đình bà Tám, tơi đề nghị ông Sinh phải bồi thường cho bà Tám tài sản đất theo giá trị định giá Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản (Bút lục 90) sau: Nhà cấp mái lợp tôn lát gạch hoa liên doanh, cửa gỗ, móng đá, tường gạch xí (47.216.400 đồng) + Bếp cấp lợp proximang, láng vữa xi măng tường gạch xiwr cao 2,5m (7.822.500 đồng) + Nhà vệ sinh xây gạch xi cao 2,5 m ( 1.351.420 đồng) + Bể nước sinh hoạt tường xây gạch đỏ, đáy xây gạch đỏ, nắp proximang cao 1,5 m (571.500 đồng + 526.400 đồng) + Sân, ngõ láng vữa xi măng (3.307.500 đồng) + Đất tôn tạo gia đình đổ ngõ chung xóm, sâu 1m (4.088.000 đồng) + Giếng khoan sâu 40m (3.575.000 đồng) + Cây cối hoa màu đất (3.600.000 đồng + 150.000 đồng + 300.000 đồng + 150.000 đồng + 300.000 đồng + 1.540.000 đồng) = 77.498.420 đồng 10 Như vậy, tổng số tiền mà ông Chu Khắc Sinh phải trả cho bị đơn Đinh Thị Tám là: 103.257.600 đồng + 77.498.420 đồng = 180.756.020 đồng (ii) Đề nghị bà Cúc, bao gồm nguyên đơn người có quyền nghĩa vụ liên quan trả lại, bồi thường khoản tiền sau: - Tiền thuế nhà đất mà gia đình Bà Tám đóng từ 15/04/1999 đến Từ năm 15/04/1999 gia đình Bà Tám đóng thuế cho đất số 40, thể giấy biên nhận ngày 25/06/2016 trưởng thôn Phạm TRường Sinh chị Nguyễn Thị Đắc (con dâu bà Tám) Phía Nguyên đơn người có quyền nghĩa vụ liên quan biết di sản khơng đóng thuế, nay, gia đình Bà Tám thay mặt bà Cúc đóng số tiền thuế nên bà Cúc phải trả lại số tiền số tiền lãi dựa số tiền Tổng số thuế thể bút lục số 55 Nay, thay mặt bị đơn yêu cầu số tiền 20.000.000.000 VNĐ - Tiền cơng chăm sóc bà Cúc cịn sống tiền ma chay, cúng đơm cho Bà Cúc bà Với tình người, thân chủ tơi – bà Tám bà chăm sóc bà Tám bà ốm đau, bà mất, gia đình bà Tám tiến hành ma chay cúng dỗ hàng năm, điều hàng xóm bà xác nhận, khi, nghĩa vụ của bà – Nguyên đơn người có quyền nghĩa vụ liên quan với tư cách phải có nghĩa vụ chăm sóc, cúng đơm, với vơ tình, thiếu trách nhiệm, bốn người bà Cúc khơng chăm sóc cúng giỗ bà, điều thể văn lấy lời khai (Bút lục 35 -37, bút lục số 57-59, bút lục số 6061) Nay, Bà quay lại đối xử với gia đình Bà Tám không đúng, – đại diện cho bà Đinh thị Tám yêu cầu bà Tám là: Nguyên đơn: Chu Thị Hồng Thanh, Chu Văn Sinh, người có quyền nghĩa vụ liên quan: Chu Thị Loan, Chu Thị The trả lại, bồi thường số tiền chăm sóc bà Cúc cịn sống mai táng bà Cúc 30.000.000 VNĐ - Tiền quản lý, trơng nom di sản Gia đình Bà Tám trơng nom, quản lý di sản bà Cúc đất nhà cửa, cối đất từ năm 1999 đến Nay Các bà Cúc khởi kiện gia đình bà Tám địi lại mảnh đất trên, nên theo quy định, bà Cúc phải trả lại số tiền, 11 chi phí mà gia đình Bà Tám tiến hành quản lý di sản từ năm 1999 đến – cụ thể số tiền 30.000.000 đồng Kính thưa Hội đồng xét xử, ý kiến trình bày thân chủ tơi, bà Đinh Thị Tám - bị đơn vụ án dân Kính mong Hội đồng xét xử cân nhắc đưa định đảm bảo cho quyền lợi ích hợp pháp thân chủ Xin trân trọng cảm ơn tồn thể phiên tịa lắng nghe! Nhận xét vai diễn *Nhận xét chung: - Đã thực việc đổi phông theo quy định - Đã thực đầy đủ thủ tục tuân thủ nội quy phiên tòa theo quy định Bộ luật Tố tụng dân - Cần lưu ý kịch diễn án, nên sử dụng cụm từ “quyền sử dụng đất” thay “quyền sở hữu đất” * Nhận xét chi tiết Vai chủ tọa: - Chủ tọa phiên tòa điều khiển phiên tòa rõ ràng, quy định Bộ luật tố tụng dân 2015 - Đối với Hội đồng xét xử: Những câu hỏi mà Luật sư bảo vệ cho người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan hỏi Hội đồng xét xử hỏi kỹ Hội đồng xét xử để luật sư hỏi đi, hỏi lại nhiều lần mà không nhắc nhở - Khi chuyển tiếp thủ tục, cần thêm câu “do vụ án cịn nhiều tình tiết phức tạp, kết thúc phần…., chuyển sang phần…” Vai hội thẩm: - Đã thực tốt phần nhiệm vụ theo quy định Bộ luật tố tụng hình 2015 - Khơng nên sử dụng cụm “Thưa HĐXX”, Hội thẩm nhân dân điều khơng 12 Vai thư ký phiên tòa: - Đã thực tốt phần nhiệm vụ theo quy định Bộ luật tố tụng hình 2015 - Trang phục nghiêm túc - Đã thực điểm danh người tham gia phiên tòa theo quy định - Phổ biến nội dung quy định phiên tịa theo quy định - Giọng nói rõ ràng tròn vành rõ tiếng ngọng - Đã thực báo cáo danh sách người tòa án triệu tập theo quy định Vai kiểm sát viên: Các kiểm sát viên thực hành quyền công tố phiên tòa thực đảm bảo nhiệm vụ theo quy định Vai luật sư - Các luật sư thực quyền xét hỏi phiên tịa - Các luật sư bên nguyên đơn: + Vẫn chưa thể rõ vai trò việc bảo vệ quyền lợi ích nguyên đơn + Bản trình bày nguyên đơn cần phải ngắn gọn hơn, xác định rõ đâu yêu cầu Bản trình bày cần gây ấn tượng với HĐXX bên liên quan, nên cần gây ý với câu “Diện tích đất 777m2 đất có xuất xứ từ cụ Trường cụ Cúc, có người con….” + Bản luận nên cần tập trung cho việc bảo vệ nguyên đơn, có số chi tiết gây khó cho nguyên đơn - Luật sư bên bị đơn: + Luật sư Đinh Thị Thúy, không thấy xuất nhiều, chưa thực vai trò bảo vệ quyền lợi ích bị đơn + Luật sư trình bày ý kiến đối đáp luật sư bên nguyên đơn bị nhầm với thủ tục trình bày luận chứng minh, bị dài dịng, cần ngắn gọn xúc tích + Bản luận phải giữ nguyên ý kiến mình, phải trung thành với việc “khơng trả lại diện tích đất 777m2”, khơng nhượng Các vai khác Tham gia diễn án với vai bị đơn, nguyên đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan thực tốt theo vai phân cơng, có đầu tư nghiên cứu kỹ hồ sơ vụ án Bị đơn nguyên đơn nhập vai tốt Đặc biệt, bị đơn thực xuất sắc vai trò phiên tịa 13 ...MỤC LỤC HỒ SƠ 06: TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Vai trò: Luật sư bảo vệ bị đơn Nghiên cứu hồ sơ 1.1 Tóm tắt hồ sơ Người khởi kiện: Chu Thị Hồng Thanh (Sinh năm 1931) Chu... 15/04/1999, bà Cúc thỏa thu? ??n thống cho ông Chu Khắc Thuyên (anh họ chị em) trông coi đất thu hoạch hoa màu mảnh đất Thỏa thu? ??n thống ông Thuyên hưởng 50% hoa màu có trách nhiệm đóng thu? ?? nhà đất nghĩa... vụ khác với địa phương Đến năm 1994, bốn chị em thỏa thu? ??n cho ông Chu Khắc Trinh (trưởng họ) trông coi Nhưng từ năm 1994, ông Thuyên thu hoạch hoa màu đất Tháng 5/2016, bà Tám gái Chu Thị Mai