BÀI tập ĐỊNH GIÁ sản PHẨM xây DỰNG

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM XÂY DỰNG Bài 1: Hãy chiết tính đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ cho công tác xây tường thẳng gạch đặc tiêu chuẩn, vữa xi măng mác 50#, tường dày 110, chiều cao tường ≤16m Các số liệu định mức đơn sau: - Số liệu định mức: + Định mức cấp phối cho m vữa bê tông gồm: xi măng 213,02kg; cát vàng 1,15m3; nước 220 lít Đơn vị tính: 1m Mã hiệu ĐM Cơng tác xây lắp Thành phần hao phí -Vật liệu: + Gạch + Vữa + Vật liệu khác Nhân công (3,4/7) AE.211 Xây tường thẳng Máy TC +Máy trộn 80l +Vận thăng 0,8T +Vận thăng lồng 3T +Cẩu tháp 25T +Máy khác Đơn vị tính Viên m3 % cơng ca ca % Chiều dày≤11cm Chiều cao (m) ≤16 ≤ 50 643 0,23 6,5 2,43 643 0,23 6,5 2,43 0,036 0,04 0 0,5 20 0,036 0,025 0,025 0,5 30 - Số liệu đơn giá: +Gạch đặc : 1320 đồng/viên (đã bao gồm thuế VAT 10%); + Xi măng PC30: 1240 đồng/kg; + Cát vàng : 98.000 đồng/1m3; + Nước : 9.200 đồng/1m3 (đã bao gồm VAT); + Nhân cơng: Cơng tác xây tường thuộc nhóm 2, giả sử đơn giá nhân cơng xây dựng nhóm theo công bố tỉnh 200.000đ/ngày công, cấp bậc bình qn nhóm 3,5/7; biết k3/7 = 1,39; k4/7 = 1,65 + Máy trộn 80l: 120.000 (đồng/ca); + Vận thăng 0,8T: 182.000 (đồng/ca); Hãy chiết tính đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ cho công tác xây tường nói Chi phí gián tiếp (GT), thu nhập chịu thuế tính trước (TN) lấy theo quy định hành nhà nước cơng trình xây dựng dân dụng Biết chi phí trực tiếp tổng mức đầu tư cơng trình 70 tỷ đồng, Chi phí gián tiếp khác xác định 7500 đồng/m3 Bài 2: Hãy xác định ĐGVLbq trường cho 1m3 đá dăm 1x2 cm biết : công trường muốn mua 500m3 đá nguồn A B Số liệu cụ thể sau: Nguồn cấp Số lượng mua (m3) A 280 201.000 L1 30 B 220 204.000 L2+L3 30kmL2 +10kmL3 Giá gốc (đ/m3) Loại đường Cự ly vận chuyển (km) Đá vận chuyển = ô tô tự đổ đến chân công trình Trọng lượng tự nhiên đá γ0đá = 1,65 (T/m3) Chi phí lưu thơng khác Cltk = 8% , chi phí hao hụt bảo quản Chhbq = 0,5% Giá cước vận chuyển lấy theo bảng giá cước 89/2000 ban vật tư phủ với tỷ lệ trượt giá 60% Bài 3: Một công trường cần mua 500m3 đá dăm 1x2 cm Loại đá mua nguồn A1, A2 A3 Số liệu cụ thể sau: Nguồn cấp Số lượng mua (m3) Giá gốc (đ/m3) Loại đường Cự ly vận chuyển (km) A1 200 201.000 L1 15 A2 300 202.000 L2 12 A3 500 204.000 L1+ L2 3kmL1 +12kmL2 Có phương án để mua vật liệu: Phương án I: Mua 500m3 đá dăm 1x2 cm nguồn A1 A2; Phương án II: Mua toàn 500m3 đá dăm 1x2 cm nguồn A3; Biết cách thuê vận chuyển tơ tự đổ đến chân cơng trình, chi phí đổ ben 28.000 đồng/1xe 7T Trọng lượng tự nhiên đá γ0đá = 1,65 (T/m3) Chi phí lưu thơng khác Cltk = 7,7% chi phí vận chuyển, chi phí hao hụt bảo quản Chhbq = 0,5% Giá cước vận chuyển lấy theo bảng giá cước 89/2000 ban vật tư phủ với tỷ lệ trượt giá 60% u cầu: Hãy xác định cơng trình mua vật liệu theo cách nào? Biết cách rẻ mua Bài tập 4: Xác định đơn giá dự thầu cho 1m3 cột BTCT Bê tông mác 200 Các khoản chi phí sau: a Chi phí vật liệu: - Xi măng : 315 kg/1m3 vữa bê tông giá 1020 đồng/kg (đã bao gồm VAT 10%); - Cát vàng 0,46 m3/1m3 vữa bê tông giá 90.000 đồng/1m3; - Đá 1x2 : 0,85 m3/1m3 vữa bê tông giá 110.000 đồng/1m3; - Nước : 220 lít/ 1m3 vữa bê tơng giá 9.200 đồng/1m3 (đã bao gồm VAT 10%); - Hao hụt khâu thi công bê tông 2,5%; - Thép trịn: 300kg, hao hụt thi cơng 1% khối lượng gốc, giá 14.000đồng/kg - Gỗ ván khuôn cần 2,88 m2 gỗ VK dày 3cm cho cột (0,3x0,3x4m) Luân chuyển lần, h = 15%, giá gỗ VK 1.250.000 đồng/1m3 - Cây chống, đà nẹp, đinh lấy = 15% so với chi phí giá ván khn - Vật liệu khác = 5% b Chi phí nhân cơng - Cần số cơng bình qn 5,4 cơng/1cột(0,3x0,3x4m), cấp bậc thợ bình quân 3,4/7 - Công tác phục vụ đổ bê tông thuộc nhóm 2, giả sử đơn giá nhân cơng xây dựng nhóm theo cơng bố tỉnh 200.000đ/ngày cơng, cấp bậc bình qn nhóm 3,5/7; biết k3/7 = 1,39; k4/7 = 1,65 Nhà thầu áp dụng hệ số tiền công: KTC =TC/TL = 1,1 c Chi phí sử dụng máy thi cơng: tính bình quân cho 1m3 BTCT cột: 40.000 đồng d Chi phí gián tiếp nhà thầu lấy theo kinh nghiệm với cơng trình tương tự 10% e Thu nhập chịu thuế tính trước nhà thầu lấy 85% theo quy định hành cơng trình dân dụng - Bài tập 5: Xây dựng đơn giá dự thầu cho 1m3 cột BTCT Cột (0,4x0,4x4m), Bê tông mác 200 Các khoản chi phí sau: a Chi phí vật liệu: - Xi măng : 315 kg/1m3 vữa bê tông giá 1020 đồng/kg (đã bao gồm VAT 10%); - Cát vàng 0,46 m3/1m3 vữa bê tông giá 90.000 đồng/1m3; - Đá 1x2 : 0,85 m3/1m3 vữa bê tông giá 110.000 đồng/1m3; - Nước : 220 l/ 1m3 vữa bê tông giá 9.200 đồng/1m3 (đã bao gồm VAT 10%); - Hao hụt khâu thi công bê tông 2,5%; - Thép trịn: 300kg, hao hụt thi cơng 1% khối lượng gốc, giá 14.000đồng/kg - Gỗ ván khuôn dày 3cm cần 6,4m2/ cột, luân chuyển lần từ lần thứ bù hao hụt so với lần đầu 15%, giá 1.250.000 đồng/1m3 - Cây chống, đà nẹp, đinh lấy = 15% so với chi phí giá ván khn - Vật liệu khác = 5% b Chi phí nhân cơng Chi phí nhân cơng cho cơng việc i tính theo cơng thức: NCi = LigcxĐMiLĐxKiNC Biết rằng: - Công tác bê tông : Ccb= 3,4/7 ĐMLĐ = 8gc/m3 cột; Lgc = 9.200 đ/gc; KNC =1,7 - Công tác VK: Ccb= 3,7/7 ĐMLĐ = 84gc/100m2; Lgc = 10.200đ/gc; KNC =1,9 - Công tác CT: Ccb= 3,7/7 ĐMLĐ = 6,5gc/100kg; Lgc = 10.200đ/gc; KNC =1,9 c Chi phí sử dụng máy thi cơng: tính bình quân cho 1m3 BTCT cột: 40.000 đồng d Chi phí gián tiếp nhà thầu lấy theo kinh nghiệm với cơng trình tương tự 9,9% e Thu nhập chịu thuế tính trước nhà thầu lấy 90% theo quy định hành cơng trình dân dụng Bài 6: Hãy xác định ĐGVLbq trường cho 1m3 cát vàng biết : công trường muốn mua 1000m3 cát nguồn A B Số liệu cụ thể sau: Nguồn cấp Số lượng mua (m3) A 580 141.000 L1 + L2 15kmL1 + 15kmL2 B 420 144.000 L2+L3 30kmL2 +10kmL3 Giá gốc (đ/m3) Loại đường Cự ly vận chuyển (km) Cát vận chuyển = ô tô tự đổ đổ vào kho lộ thiên công trường Trọng lượng tự nhiên đá γ0c = 1,4 (T/m3) Từ công trường phải vận chuyển 170m xe cải tiến đến chân cơng trình Chi phí xúc lên xe cải tiến 4.500 đồng/m Vận chuyển 50m khởi điểm với chi phí 2.500 đồng/m 3; vận chuyển 40m 1.500 đồng/m3 Chi phí lưu thơng khác C ltk = 8% , chi phí hao hụt bảo quản C hhbq = 0,5% Giá cước vận chuyển lấy theo bảng giá cước 89/2000 ban vật tư phủ với tỷ lệ trượt giá 60% Gợi ý: xác định chi phí vận chuyển trường (C vcht) xem ví dụ sách giáo trình trang 57, 58, 59 Cbx : Chi phí bốc xúc đơn vị vật liệu lên phương tiện vận chuyển thủ cơng; Ckđ: Chi phí vận chuyển đơn vị vật liệu cự ly khởi điểm; Lht: Cự ly vận chuyển trường; Lkđ : Cự ly vận chuyển khởi điểm ứng với chi phí vận chuyển khởi điểm; Lngi: Các đoạn đường cự ly khởi điểm có chung đơn giá ch phí vân chuyển Cngi; Cngi: Chi phí vận chuyển cho đoạn đường cự ly vận chuyển B I Ể U C Ư Ớ C V Ậ N C H U Y Ể N H À N G H Ố B Ằ N G ƠT Ơ ( Đ Ã B A O G ỒM % VAT ) (Ban hành kèm theo QĐ số: 89/2000/QĐ-VGCP ngày 13 tháng 11 năm 2000 Ban Vật giá Chính phủ) Đơn giá cước hàng bậc 1: đất, cát, sỏi, đá xay, gạch loại Đơn vị: Đồng/Tấn.Km Loại đường Cự ly A 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31-35 36-40 Đường loại Đường loại Đường loại Đường loại Đường loại 5.600 3.100 2.230 1.825 1.600 1.446 1.333 1.245 1.173 1.114 1.063 1.016 968 924 883 846 820 799 776 750 720 692 667 645 624 604 584 564 545 528 512 498 6.664 3.689 2.654 2.172 1.904 1.721 1.586 1.482 1.396 1.326 1.265 1.209 1.152 1.100 1.051 1.007 976 951 923 893 857 823 794 768 743 719 695 671 649 628 609 593 9.796 5.423 3.901 3.192 2.799 2.529 2.332 2.178 2.052 1.949 1.860 1.777 1.693 1.616 1.545 1.480 1.434 1.398 1.357 1.312 1.259 1.211 1.167 1.128 1.092 1.057 1.022 987 953 924 896 871 14.204 7.863 5.656 4.629 4.058 3.668 3.381 3.158 2.975 2.826 2.696 2.577 2.455 2.344 2.240 2.146 2.080 2.027 1.968 1.902 1.826 1.755 1.692 1.636 1.583 1.532 1.481 1.431 1.382 1.339 1.299 1.263 20.596 11.402 8.202 6.712 5.885 5.318 4.903 4.579 4.314 4.097 3.910 3.737 3.560 3.398 3.248 3.112 3.016 2.939 2.854 2.758 2.648 2.545 2.453 2.372 2.295 2.221 2.148 2.074 2.004 1.942 1.883 1.832 Loại đường Cự ly 41-45 46-50 51-55 56-60 61-70 71-80 81-90 91-100 Tu 101 Km trở lên Đường loại Đường loại Đường loại Đường loại Đường loại 487 477 468 460 453 447 442 438 435 580 568 557 547 539 532 526 521 518 852 834 819 805 792 782 773 766 761 1.235 1.210 1.187 1.167 1.149 1.134 1.121 1.111 1.103 1.791 1.754 1.721 1.692 1.666 1.644 1.626 1.611 1.600 ... 0,5% Giá cước vận chuyển lấy theo bảng giá cước 89/2000 ban vật tư phủ với tỷ lệ trượt giá 60% Yêu cầu: Hãy xác định cơng trình mua vật liệu theo cách nào? Biết cách rẻ mua Bài tập 4: Xác định. .. phí gián tiếp nhà thầu lấy theo kinh nghiệm với công trình tương tự 10% e Thu nhập chịu thuế tính trước nhà thầu lấy 85% theo quy định hành cơng trình dân dụng - Bài tập 5: Xây dựng đơn giá dự... quản C hhbq = 0,5% Giá cước vận chuyển lấy theo bảng giá cước 89/2000 ban vật tư phủ với tỷ lệ trượt giá 60% Gợi ý: xác định chi phí vận chuyển trường (C vcht) xem ví dụ sách giáo trình trang 57,