Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên

Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên MỤC LỤC DANH MỤC BIỂU ĐẶT VẤN ĐỀ I MỤC TIÊU LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 CỦA THỊ XÃ II CĂN CỨ PH P ĐỂ ẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤN ĐẤT III C C PHƢƠN PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN III.1 Nhóm phƣơng pháp thu thập số liệu: III.2 Phƣơng pháp thống kê, so sánh phân tích III.3 Nhóm phƣơng pháp tiếp cận III.4 Phƣơng pháp chuyên gia III.5 Phƣơng pháp minh hoạ đồ IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN V CÁC SẢN PHẨM KẾ HOẠCH SỬ DỤN ĐẤT NĂM 2015 PHẦN I: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ - XÃ HỘI 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý 1.1.2 Địa hình, địa mạo: 1.1.3 Khí hậu, thời tiết: 1.1.4 Thủy triều: 10 1.1.5 Sông suối: 10 1.2 Các nguồn tài nguyên 10 1.2.1 Tài nguyên đất, thổ nhƣỡng: 10 1.2.2 Đặc điểm địa chất, thủy văn tài nguyên nƣớc: 11 1.2.3 Tài nguyên rừng: 12 1.2.4 Tài nguyên biển, ven biển: 12 1.2.5 Tài nguyên khoáng sản: 13 1.2.6 Tài nguyên du lịch nhân văn 13 1.3 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 14 1.3.1 Ngành nông nghiệp (nông - lâm nghiệp - thủy sản) 14 1.3.2 Ngành kinh tế công nghiệp – xây dựng: 16 1.3.3 Ngành kinh tế dịch vụ, du lịch: 16 1.4 Thực trạng phát triển xã hội: 16 1.4.1 iáo dục – đào tạo 16 1.4.2 Y tế 17 1.4.3 Văn hóa 17 1.4.4 Thể dục - thể thao 17 1.4.5 Quốc phòng, an ninh: 17 1.5 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội 17 1.5.1 Những thuận lợi 17 1.5.2 Những hạn chế 18 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên PHẦN II: KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤN ĐẤT NĂM 2014 19 2.1 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm trƣớc 19 2.1.2 Phân tích đất phi nơng nghiệp 23 2.1.3 Phân tích đất chƣa sử dụng 29 2.2 Đánh giá tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm trƣớc 29 2.2.1 Các mặt tích cực 29 2.2.2 Mặt tồn 30 2.3 Đánh giá nguyên nhân tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm trƣớc.31 PHẦN III: ẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤN ĐẤT NĂM 2015 33 3.1 Chỉ tiêu sử dụng đất Sẽ thêm phần tiêu KHXH năm 2015 33 3.2 Nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 35 3.2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất 35 3.2.2 Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân Thị xã Sơng Cầu năm 2015 35 3.2.2.1 Tổng hợp, nhu cầu, phân tích sử dụng đất nơng nghiệp 36 3.2.2.2 Tổng hợp, nhu cầu, phân tích sử dụng đất phi nơng nghiệp 38 3.2.2.3 Đất chƣa sử dụng: 44 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 44 3.5 Diện tích đất cần thu hồi 45 3.6 Diện tích đất chƣa sử dụng đƣa vào sử dụng 45 3.7 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất (Không tính chi phí bồi thƣờng, hỗ trợ tài sản đất) 46 PHẦN IV: IẢI PH P TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤN ĐẤT 49 4.1 Giải pháp tuyên truyền 49 4.2 Các giải pháp nguồn lực, vốn đầu tƣ: 49 4.3 Giải pháp sách 50 4.4 iải pháp khoa h c, cong nghẹ 50 4.5 iải pháp bảo vẹ đất bảo vẹ moi truờng 51 4.6 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực hiện: 51 KẾT UẬN VÀ KIẾN N HỊ 52 I KẾT UẬN 52 II KIẾN N HỊ 53 PHẦN PHỤ ỤC 54 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên DANH MỤC BIỂU Biểu 1: Nhiệt độ trung bình tháng năm Biểu 2: ƣợng mƣa, ngày mƣa trung bình tháng năm Biểu 3: Độ ẩm tƣơng đối trung bình tháng năm Biểu 4: Số nắng tháng năm Biểu 5: ƣợng bốc trung bình năm 10 Biểu 6: Thống kê diện tích số loại trồng Thị xã Sông Cầu năm 2013 14 Biểu 7: Thống kê sản lƣợng số loại trồng Thị xã Sông Cầu 15 Biểu 8: Thống kê số lƣợng số gia súc, gia cầm Thị xã Sông Cầu 15 Biểu 9: Kết thực quy hoạch sử dụng đất năm 2014 Thị xã Sông Cầu 19 Biểu 10: Kết thực quy hoạch sử dụng đất năm 2014 Thị xã Sơng Cầu (Nhóm đất nơng nghiệp) 20 Biểu 11: Diện tích đất phi nơng nghiệp Thị xã Sông Cầu 23 Biểu 12: Diện tích đất chƣa sử dụng Thị xã Sông Cầu 29 Biểu 13: Danh sách cơng trình thực năm 2013-2014 29 Biểu 14: Chỉ tiêu phân bổ cấp tỉnh 34 Biểu 15: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất nông nghiệp năm 2015 38 Biểu 16: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2015 43 Biểu 17: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2015 44 Biểu 18: Kế hoạch thu hồi đất năm 2015 45 Biểu 19: Kế hoạch đƣa đất chƣa sử dụng vào sử dụng năm 2015 45 Biểu 20: Dự kiến thu chi ngân sách kế hoạch sử dụng đất năm 2015 TX Sông Cầu 46 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên ĐẶT VẤN ĐỀ Thị xã Sông Cầu nằm phía Bắc Tỉnh Phú Yên; phía Bắc giáp tỉnh Bình Định, phía Nam giáp huyện Tuy An, phía Tây giáp huyện Đồng Xn, phía Đơng giáp biển Đơng Thị xã Sơng Cầu gồm có phƣờng 10 xã với diện tích tự nhiên tồn Thị xã 48.928,48ha, dân số 100.468 ngƣời (Nguồn: Niên giám thống kê năm 2013.) Thị xã Sơng Cầu có nhiều thay đổi, với nhiều cơng trình đầu tƣ trung ƣơng, tỉnh, thị xã hạ tầng k thuật đƣợc đƣa vào sử dụng tiếp tục triển khai, làm cho kinh tế xã hội có nhiều chuyển biến lớn, d n đến cấu sử dụng đất có nhiều thay đổi thời gian tới cịn nhiều tác động mạnh mẽ tới cơng tác quản lý đất đai nhƣ việc thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, Thị xã Sơng Cầu thực quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm 2011-2015 đƣợc UBND Tỉnh Phú Yên phê duyệt Quyết định số: 1377/QĐ-UBND ngày 15/8/2013 Tuy nhiên, theo quy định khoản Điều Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ: “Quy định chi tiết số điều thi hành luật Đất Đai” Thông tƣ số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng “Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” quy định hàng năm UBND huyện, Thị xã, thành phố phải lập kế hoạch sử dụng đất để trình UBND tỉnh phê duyệt phải thông qua Hội Đồng Nhân Dân Tỉnh có đầy đủ sở pháp lý để bồi thƣờng, thu hồi, giao đất chuyển mục đích sử dụng đất Vì UBND tỉnh Phú Yên Thông báo số 595/TB-UBND ngày 15/9/2014 “V/v: Chủ trƣơng lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 thị xã Sông Cầu” Yêu cầu lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu phải xác định xác, có tính khả thi cao dự án đƣợc đƣa vào đăng ký thực năm kế hoạch 2015; phải phù hợp, đồng có kế hoạch kinh tế xã hội năm 2015, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xác định xác địa điểm thực hiện, diện tích, nguồn vốn để bồi thƣờng, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định dự án có chuyển mục đích nhƣng bồi thƣờng Đánh giá lại kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 xây dựng Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) Thị xã đƣợc UBND tỉnh phê duyệt Đây sở pháp lý quan tr ng, có tính bắt buộc quy định văn pháp luật đất đai quản lý sử dụng đất; cụ thể hóa tiêu quy hoạch sử dụng đất Thị xã; làm sở để thực việc: bồi thƣờng, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất; tạo điều kiện thuận lợi để thực dự án đầu tƣ, phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng, tiến độ kế hoạch; hộ gia đình cá nhân bị thu hồi đất, đồng thuận giao đất, chủ động tổ chức ổn định sống sản xuất I MỤC TIÊU LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 CỦA THỊ XÃ - Tổ chức triển khai thực công tác lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015, nhằm mục tiêu đáp ứng đầy đủ loại đất có nhu cầu thu hồi chuyển mục đích để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; làm sở pháp lý cho thực nhiệm vụ quản lý đất đai, để thực thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất - Cụ thể hóa thực quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chuyên ngành có nhu cầu sử dụng đất năm chủ động triển khai việc thu hồi, giao đất dự án cụ thể Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên - Cụ thể hóa tiêu phân bổ loại đất sử dụng năm 2015 UBND tỉnh giao cho Thị xã Sông Cầu - Cụ thể hóa nhu cầu sử dụng đất năm kế hoạch 2015 tất dự án, cơng trình thực địa bàn Thị xã ngành TW, tỉnh, Thị xã Sông Cầu xã, phƣờng - Hạn chế, khắc phục tình trạng quy hoạch cơng trình, dự án dàn trải, kéo dài, khơng bố trí nguồn vốn để bồi thƣờng, thu hồi đất, hỗ trợ tái định cƣ làm chậm tiến độ xây dựng cơng trình, - Đề xuất với UBND Tỉnh, ngành có điều chỉnh, bổ sung nhu cầu sử dụng đất phát sinh quy hoạch, đáp ứng kịp thời yêu cầu phát triển kinh tế xã hội Tỉnh, Thị xã - Tạo đồng thuận, đồng ngành, địa phƣơng hộ gia đình, cá nhân trình quản lý, sử dụng đất, bồi thƣờng, thu hồi đất phù hợp với kế hoạch sử dụng đất - Góp phần quan tr ng chuyển đổi cấu kinh tế, thu hút đầu tƣ, xây dựng hạ tầng k thuật, kinh tế - xã hội, ổn định phát triển khu dân cƣ đô thị, nông thôn, khu dịch vụ, du lịch, khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, vùng chuyên canh sản xuất nông nghiệp, tăng nguồn thu ngân sách cho Thị xã tỉnh - Chủ động, ổn định điều kiện sống, sản xuất cho đối tƣợng bị thu hồi đất II CĂN CỨ P P L ĐỂ LẬP KẾ OẠC SỬ DỤNG ĐẤT Dự án ập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu đƣợc thực sở pháp lý nhƣ sau: Chƣơng IV uật đất đai năm 2013 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính Phủ về: Quy định chi tiết số điều thi hành Luật đất đai; Nghị định 42/2012/NĐ-CP ngày 11/05/2012 Chính phủ: Về quản lý, sử dụng đất trồng lúa; Thông tƣ số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng “Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” Thông tƣ số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng “Quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ quy hoạch sử dụng đất”; Quyết định số 1377/QĐ-UBND ngày 15/8/2013 UBND Tỉnh Phú Yên phê duyệt “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) thị xã Sông Cầu’’ ; Thông báo số 595/TB-UBND ngày 15/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên: “V/v Chủ trƣơng lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 thị xã Sông Cầu” Công văn số 3883/UBND-KT ngày18/9/2014 UBND tỉnh Phú Yên về: phân bổ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh địa bàn cấp huyện để phục vụ việc lập, thẩm định, x t duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2015; Kế hoạch kinh tế xã hội Thị xã Sông Cầu năm 2015 10 Niên giám thống kê năm 2013 tỉnh Phú Yên; 11 Bảng giá đất năm 2014 tỉnh Phú Yên; 12 Các công văn đăng ký nhu cầu sử dụng đất 2015 các: sở, phòng ban thị xã, UBND phƣờng, xã gửi Phịng Tài ngun Mơi trƣờng; Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên 13 Tổng hợp danh mục cơng trình, dự án đề xuất k lập kế hoạch sử dụng đất Thị xã Sông Cầu năm 2015 14 Và văn khác liên quan đến lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu III C C P ƢƠNG PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN Các phƣơng pháp liệt kê dƣới đƣợc sử dụng trình thực lập kế hoạch sử dụng đất Thị xã Sông Cầu năm 2015: III.1 Nhóm phƣơng pháp thu thập số liệu: Gồm phƣơng pháp sau: Phương pháp thu thập tài liệu điều tra, khảo sát thực địa: Đây phƣơng pháp đƣợc dùng để thu thập tài liệu, liệt kê số liệu, đồ, thơng tin tồn nội dung dự án làm sở để điều tra, thu thập bổ sung liệu, đối sốt số liệu có về: điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, mơi trƣờng, biến đổi khí hậu, trạng sử dụng đất, kết thực kế hoạch sử dụng đất; thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho thuê đất, bồi thƣờng, giải tỏa, tái định cƣ,… theo phƣơng án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thị xã đƣợc UBND Tỉnh phê duyệt Phương pháp vấn: Phỏng vấn tổ chức có nhu cầu sử dụng đất, cá nhân sử dụng đất bị thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất nằm phƣơng án quy hoạch, ngƣời có trách nhiệm tổ chức thực hiện, quản lý quy hoạch, kiểm tra, tra thực quy hoạch Qua tìm hiểu mặt đƣợc chƣa đƣợc, nhƣ nguyên nhân, giải pháp khắc phục tồn công tác xây dựng triển khai thực quy hoạch sử dụng đất Phương pháp kế thừa, chọn lọc tài liệu có: Trên sở tài liệu, số liệu, đồ thu thập đƣợc nội nghiệp ngoại nghiệp tiến hành phân loại, ch n l c, hệ thống tài liệu có giá trị sử dụng đƣợc đƣa vào nội dung lập kế hoạch sử dụng đất 2015 III.2 Phƣơng pháp thống kê, so sánh phân tích Trên sở số liệu, tài liệu thu thập đƣợc, tiến hành phân loại theo nhóm, thống kê diện tích theo loại đất cho cơng trình, dự án thực theo quy hoạch chƣa thực theo quy hoạch hủy bỏ; tổng hợp, so sánh phân tích yếu tố tác động đến việc thực phƣơng án QHSDĐ phê duyệt So sánh tiêu thực so với mục tiêu đề phƣơng án QHSDĐ quy hoạch ngành III.3 Nhóm phƣơng pháp tiếp cận Phân tích định tính định lƣợng tiềm đất đai khả sử dụng đất Phân tích hệ thống mối quan hệ vĩ mô vi mô, tổng thể chuyên ngành cấp quy hoạch Phƣơng pháp cân đối quan hệ khai thác tiềm đất đai với điều kiện khả thi sử dụng đất cân sinh thái, bảo vệ môi trƣờng III.4 Phƣơng pháp chuyên gia Tham khảo ý kiến chuyên gia có nhiều kinh nghiệm lĩnh vực lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quản lý giám sát việc thực quy hoạch, kế hoạc sử dụng đất để trao đổi cách nhìn nhận, đánh giá gợi ý giải pháp thực III.5 Phƣơng pháp minh hoạ đồ Đây phƣơng pháp đặc thù công tác lập kế hoạch sử dụng đất Các loại đất theo mục đích sử dụng đƣợc thể đồ trạng sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất, đồ thị, biểu đồ, Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên IV TỔ CHỨC THỰC HIỆN  Chủ dự án: UBND Thị xã Sông Cầu  Cơ quan thẩm định dự án: Sở Tài nguyên Môi trƣờng  Cơ quan phê duyệt dự án: UBND tỉnh Phú Yên  Cơ quan tƣ vấn thực dự án: Cơng ty TNHH Hồng Huy V CÁC SẢN PHẨM KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 - Báo cáo thuyết minh tổng hợp lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu, kèm theo bảng biểu, phụ biểu tính tốn, đồ vị trí dự án - Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2015, tỷ lệ 1/25.000 - Đĩa CD lƣu báo cáo thuyết minh, đồ màu loại số hóa Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên P ẦN I: ĐIỀU KIỆN TỰ N IÊN - KIN TẾ - XÃ ỘI 1.1 Điều iện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Thị xã Sơng Cầu nằm phía Bắc tỉnh Phú n, có t a độ địa lý 13021’ đến 13042’ vĩ độ Bắc 109006’ đến 109020’ kinh độ Đơng; Phía Bắc giáp: thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định Phía Nam giáp: Huyện Tuy An Phía Tây giáp: Huyện Đồng Xuân Phía Đơng: giáp Biển Đơng Tổng diện tích tự nhiên: 48.928,48ha (chƣa kể diện tích đầm, vịnh) Dân số: 100.468 ngƣời (Nguồn: Niên giám thống kê năm 2013) Các đơn vị hành chính: Thị xã Sơng Cầu có 14 đơn vị hành gồm phƣờng: Xuân Yên, Xuân Phú, Xuân Thành, Xuân Đài 10 xã: Xuân ộc, Xuân Bình, Xn Hải, Xn Hịa, Xn Cảnh, Xn Thịnh, Xn Phƣơng, Xuân âm, Xuân Th 1, Xuân Th 1.1.2 Địa hình, địa mạo: Địa hình, địa mạo Thị xã Sơng Cầu có dạng nhƣ sau: - Dạng địa hình núi cao: chiếm phần lớn diện tích tự nhiên khoảng 27.059 (khoảng 55,30% diện tích tự nhiên); phân bổ chủ yếu phía Tây, Tây Bắc Bắc với đỉnh núi cao 500m nhƣ: núi Mơ Cheo 814m (Xn âm), núi Hịn Kè 832m (Xn Lâm), núi Gà 708m (Xn Lâm), núi Hịn Gió 794m, núi hịn Khơ 716m (Xn ộc), núi Tƣớp Vung 673m (Xuân Hải),… độ dốc phổ biến 250, mức độ chia cắt mạnh Đây vùng đầu nguồn có vai trị quan tr ng việc bảo vệ mơi trƣờng sinh thái, giữ ẩm, giữ nƣớc – bảo vệ vùng hạ lƣu - Dạng địa hình núi thấp: chiếm khoảng 6.535 diện tích đất tự nhiên (khoảng 13,36% diện tích tự nhiên): phân bổ độ cao từ 200 -500m nhƣ núi n Beo 336m (Xn Bình), núi Ơng Định 305m (Xuân Yên), độ dốc phổ biến từ 150 – 250 Đây vùng tiếp giáp với vùng đồng bằng, tất 14 xã, phƣờng có diện tích đất đai lớn dạng địa hình - Dạng địa hình thung lũng, đồng sơng suối: chiếm khoảng 15.334 diện tích đất tự nhiên (khoảng 31,34% diện tích tự nhiên); phân bố d c theo vùng bờ biển, xung quanh đầm Cù Mông, Vịnh Xuân Đài, hạ lƣu sông, suối d c tuyến quốc lộ 1, gồm đồng hẹp, vùng có địa hình tƣơng đối phẳng, độ cao trung bình dƣới 50m, độ dốc dƣới 150 nhƣ đồng Xuân ộc, Xuân Bình, Xuân Phƣơng, Xuân âm, Xuân Phú, Xuân Th Nhìn chung địa hình, địa mạo Thị xã Sông Cầu đa dạng, phức tạp gồm loại địa hình đồi núi cao, trung bình, thấp, thung lũng đồng nhỏ đan xen, chia cắt thấp dần từ Tây sang Đơng Với 60% diện tích đất đồi núi có độ dốc 200, cần phải bảo vệ rừng, trồng rừng, khai thác rừng bền vững, không thuận lợi phát triển sản xuất nông nghiệp 1.1.3 Khí hậu, thời tiết: Thị xã Sơng Cầu nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm chịu ảnh hƣởng khí hậu đại dƣơng Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên Nhiệt độ: Nhiệt độ trung bình nhiều năm: 26,60C Thời tiết nóng ẩm tƣơng đối ổn định hầu nhƣ chịu ảnh hƣởng khơng khí lạnh Nhiệt độ tháng thấp 23,30C; tháng có nhiệt độ cao 29,20C Tổng nhiệt độ trung bình năm 8.500 – 9.0000C Biểu 1: Nhiệt độ trung bình tháng năm (0C) Tháng 10 11 12 TB Năm Nhiệt độ (0C) 23,3 23,8 25,4 27,3 28,8 29,2 29,0 28,7 27,7 26,4 25,2 23,8 26,6 Nguồn: c m kh h u thủ văn Phú Yên Lƣợng mƣa: Biểu 2: Lượng mưa, ngày mưa trung bình tháng năm ĐVT: ngày, mm 10 11 12 Năm Ngày mưa 2 4 11 14 12 72 Lượng mưa 26 11 13 30 83 81 34 66 244 534 487 193 1802 Tháng Nguồn: c m kh h u thủ văn Phú n Độ ẩm hơng hí: Biểu 3: Độ ẩm tương đối trung bình tháng năm Tháng 10 11 12 Năm Độ ẩm (%) 84 85 84 82 78 75 74 75 80 86 86 84 81 Nguồn: c m kh h u thủ văn Phú Yên Nắng: Biểu 4: Số nắng tháng năm Tháng 10 11 12 Năm Số nắng (giờ) 175 199 259 270 268 233 241 228 201 202 128 127 2.531 Nguồn: c m kh h u thủ văn Phú Yên Chế độ gió, bão, áp thấp nhiệt đới: Thị xã Sơng Cầu chịu ảnh hƣởng lớn loại gió: Gió mùa đơng, cịn g i gió mùa Đơng Bắc, tháng 10 năm trƣớc đến tháng năm sau Thời k có tốc độ gió cao vào tháng 11 đến tháng Thời k trùng với mùa mƣa, bão, áp thấp nên thƣờng gây nhiều thiệt hại ngƣời của, hƣ hỏng nhiều cơng trình giao thơng, thủy lợi, điện, viễn thơng, Gió mùa hạ, cịn g i gió lào hay gió phơn, thổi theo hƣớng Tây – Đơng, khơ, nóng ió thƣờng bắt đầu vào tháng đến tháng kết thúc Tháng có cƣờng độ gió mạnh tháng 6, 7, Gió đất, gió bi n: đặc trƣng khu vực ven biển Nguyên nhân hấp thụ phát xạ nhiệt ngày đêm mặt đất biển, tạo gió biển thổi vào đất Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên liền sau mặt trời m c mạnh dần, đạt cực đại vào trƣa yếu dần đến mặt trời lặn đƣợc g i gió đất, thổi từ đất liền biển ban đêm mạnh vào lúc sáng sớm Bão áp thấp nhiệt đới: khu vực ven biển nên hàng năm thƣờng chịu ảnh hƣởng bão áp thấp nhiệt đới Trong năm 2013 có nhiều bão đổ vào Thị xã, gây thiệt hại: làm ngƣời chết, sập hƣ hỏng 11 nhà, 102 diện tích lúa bị hƣ hại (chiếm 70% diện tích); 15,2 mía bị ngã, đổ, ngập (hơn 70% diện tích); làm sạt lở, trôi 18.230 m3 đất đào đắp, 5.400m3, bê tông 40 m2 gây thiệt hại 3.941 triệu đồng (Nguồn: Báo cáo phòng chống lụt bão năm 2013) Chế độ bốc hơi: Biểu 5: Lượng bốc trung bình năm Đơn vị tính: mm Tháng 10 11 12 Năm Lượng bốc (mm) 88 78 95 105 140 167 177 171 111 73 78 85 1.368 Nguồn: c m kh h u thủ văn Phú Yên 1.1.4 Thủy triều: Hàng tháng có 17 đến 23 ngày chịu ảnh hƣởng rõ rệt chế độ nhật triều, ngày lại ảnh hƣởng chế độ bán nhật triều không Do ảnh hƣởng chế độ triều hỗn hợp nên thời gian triều lên, xuống thay đổi phức tạp Những ngày nhật triều thời gian triều lên trung bình từ 14 - 15 giờ, dài 15 giờ, ngắn Những ngày bán nhật triều thời gian triều lên lần thƣờng - giờ, thời gian triều xuống lần thứ trung bình - giờ, lần thứ hai - giờ, thời gian triều lên xuống ngắn giờ, dài Tính chung cho chu k triều, thời gian triều lên thƣờng lâu thời gian triều xuống từ - 1.1.5 Sông suối: Trên địa bàn Thị xã có số sơng suối nhƣ sau: Sơng Cầu; sơng Bà Nam; suối Bà Bơng; suối Ơ Kiều; suối Lùng; suối Song; suối Tre Nhìn chung sơng suối địa bàn Thị xã có lƣu vực nhỏ, chiều dài ngắn, xuất phát từ núi đồi phía Tây Thị xã có độ dốc cao nên vào mùa khơ phần lớn khơng có nƣớc vào mùa mƣa thƣờng gây lũ, lớn nhanh Đánh giá lợi hó hăn hí hậu, thời tiết: Nhìn chung khí hậu, thời tiết khơng thuận lợi nhiều cho sản xuất nông nghiệp trồng, vật ni, thủy sản, làm muối Lƣợng mƣa trung bình hàng năm thấp, nhiều tháng khô hạn không thuận lợi cho phát triển trồng Vào tháng 5, có mƣa tiểu mãn mùa nắng tháng 10, 11, 12, mƣa liên tục thƣờng gây thiệt hại cho nghề muối Trong tháng mùa mƣa đôi lúc có nhiều trận mƣa cƣờng độ tập trung cao gây ng t hóa đột ngột nƣớc đầm vịnh, làm nhiều lồng tôm hùm, cá chết thiệt hại lớn cho bà nông dân 1.2 Các nguồn tài nguyên 1.2.1 Tài nguyên đất, thổ nhƣỡng: Các nhóm đất có địa bàn Thị xã Sơng Cầu là: Nhóm đất cát diện tích 2.876 ha; Nhóm đất mặn diện tích 4.611ha; Nhóm đất phù sa diện tích 690ha; Nhóm đất xám 10 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên 0,07ha; đồng thời k đất xây dựng trụ sở quan có chuyển sang đất y tế 0,03ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,13ha, Đất sở tơn giáo tín ngưỡng: - Số dự án có k kế hoạch sử dụng đất năm 2015: 0dự án - Số dự án đăng ký thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2015: dự án - So sánh với trạng năm 2014: Diện tích đất sở tơn giáo khơng thay đổi Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: - Số dự án có k kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đƣợc phê duyệt: dự án - Số dự án đăng ký thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2015: dự án với tổng diện tích đăng ký 5,67ha - Diện tích Thị xã xác định năm 2015 đƣợc: 156,86ha - So với trạng năm 2014 tăng 3,46ha (hiện trạng năm 2014 152,51ha; kế hoạch năm 2015 155,97ha) Nguyên nhân: Do năm có đăng ký dự án với diện tích 5,67ha đƣợc chuyển từ đất trồng hàng năm khác 2,39ha; đất rừng phịng hộ 3,23ha, đất sơng suối 0,01ha thực thu hồi diện tích đất nghĩa trang để chuyển sang loại đất khác 1,28ha (chuyển sang đất an ninh 0,19ha, đất chợ 0,02ha, đất giao thông 0,5ha, đất giáo dục 0,06ha đất sinh hoạt cộng đồng 0,51ha) Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: - Số dự án có k kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đƣợc phê duyệt: dự án - Số dự án đăng ký thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2015: dự án, diện tích - Diện tích năm 2015 xác định đƣợc 7,5ha so với trạng năm 2014 (3,5 ha) tăng đƣợc chuyển từ đất chƣa sử dụng sang Đất sinh họat cộng đồng: - Số dự án đăng ký thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đƣợc phê duyệt: 20 dự án với tổng diện tích đăng ký 4,54ha - Số dự án có k kế hoạch sử dụng đất năm 2015: 20 dự án, tổng diện tích dự án: 4,54ha So với trạng năm 2014 tăng 4,54 đƣợc chuyển từ đất lúa nƣớc 0,27ha; đất trồng hàng năm khác 0,4ha; đất trồng lâu năm 1,51ha; đất rừng phòng hộ 0,05ha, đất nghĩa trang, nghĩa địa 0,51ha số loại đất phi nông nghiệp khác Nguyên nhân: Trong năm 2015 dự kiến xây dựng cơng trình dự án nông thôn xã nhƣ Nhà văn hóa, trụ sở thơn Xn Cảnh, Xn Bình, Xn Hải Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối: So với trạng năm 2014 giảm 0,2ha (hiện trạng 2014 419,01 ha; kế hoạch năm 2015 418,79 ha) Nguyên nhân: Trong năm 2015 dự kiến thu hồi cơng trình, dự án có liên quan tới đất sơng ngịi: Nghĩa trang nhân dân Bắc Sơng Cầu diện tích 0,01 ha; Kè chống xói lở KDC bờ nam sơng Thị Thạc diện tích 0,2 ha; 42 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên Biểu 16: Chỉ tiêu nhu cầu sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2015 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích trạng 2014 (1) (2) (3) (4) 10 11 12 13 14 15 16 17 18 LOẠI ĐẤT Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thƣơng mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo 48.928,48 Diện tích cấp tỉnh phân bổ Diện tích xác định ế hoạch 2015 (5) (6) 48.928,48 48.928,48 5.433,60 4.612,42 178,65 232,66 3,40 6,05 104,20 187,60 22,75 Tăng/giảm so với phân bổ (7)=(6)-(5) Tăng/giảm so với trạng 2014 (8) =(6)(4) -83,40 219,24 21,20 2,22 0,00 - - PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD 4.392,23 SKC 234,05 SKS 18,57 14,70 18,57 3,87 DHT 834,15 1.203,17 956,15 -247,02 122 DDT 0,04 2,50 0,04 -2,46 DDL - - - - DRA 19,30 51,78 19,30 -32,48 ONT ODT 294,29 350,36 -122,32 236,24 472,68 318,83 237,77 -81,06 56,07 1,53 TSC 16,10 34,48 16,41 -18,08 0,32 DTS 1,82 4,94 3,12 DNG - - - TON 13,36 13,36 157,45 1,18 104,20 - -821,18 -54,01 -2,65 - 4,03 113,12 235,31 4,03 126,22 1,26 19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ NTD 152,51 155,97 3,46 20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 3,50 7,5 DSH - 4,54 4,54 DKV - - - TIN 8,29 8,26 -0,03 SON 419,01 418,79 -0,22 MNC 1.878,13 1874,83 -3,3 PNK 0,05 0,05 21 22 23 24 25 26 Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngƣỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nƣớc chun dùng Đất phi nông nghiệp khác 43 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên (Chi tiết theo xã, phường xem Bi u 03/C ) 3.3.2.3 Đất chƣa sử dụng: So với trạng năm 2014 giảm 886,76ha (hiện trạng 2014 8.141,44 ha; kế hoạch năm 2015 7.254,688 ha) Nguyên nhân: Trong năm 2015 dự kiến thu hồi cơng trình, dự án có liên quan tới đất chƣa sử dụng nhƣ: trồng rừng xã Xuân âm với diện tích 1.165,45ha có 855,31ha đất chƣa sử dụng, Đồn công an Đông Bắc sông cầu; Chợ Trung Trinh; Trƣờng ê Quý Đôn; Trƣờng tiểu h c Xuân Cảnh; Kè biển Xuân Hải; Trụ sở KP ong Hải Nam; Nhà máy bột cá Bình Phú 3.4 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Để thực đƣợc mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng sở hạ tầng ngồi khai thác qu đất chƣa sử dụng, phải lấy thêm từ loại đất sử dụng Năm 2015 chuyển 188,74ha đất nơng nghiệp sang mục đích phi nơng nghiệp chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp, cụ thể nhƣ sau: Biểu 17: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2015 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4) Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 188,74 Đất trồng lúa LUA/PNN 30,33 Trong đó: ất chu ên trồng lúa nước LUC/PNN 14,34 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 50,48 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 30,28 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 43,31 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 26,36 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 6,67 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1,30 1.1 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 8,20 Trong đó: 2.1 Đất rừng phịng hộ chuyển sang đất nông nghiệp rừng Đất phi nông nghiệp hông phải đất chuyển sang đất RPH/NKR(a) 8,20 PKO/OCT 0,71 (Chi tiết theo xã, phường xem Bi u 04/C phần phụ lục) 44 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sơng Cầu – tỉnh Phú n 3.5 Diện tích đất cần thu hồi Để phục vụ việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất có hiệu quả, cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên có nhu cầu thu hồi số loại đất nhƣ sau: Biểu 18: Kế hoạch thu hồi đất năm 2015 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) (2) (3) (4) NNP LUA LUC HNK CLN RPH RSX NTS LMU PNN SKC 1.095,18 196,94 30,33 14,34 50,48 30,28 51,51 26,36 6,67 1,30 11,48 0,51 2,52 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 LOẠI ĐẤT Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: ất chu ên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phịng hộ Đất rừng sản xuất Đất ni trồng thủy sản Đất làm muối Đất phi nông nghiệp Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sở tín ngƣỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nƣớc chuyên dùng Đất chƣa sử dụng DHT 0,86 1,67 0,17 2,21 ONT ODT TSC NTD 0,03 0,22 3,30 886,76 TIN SON MNC CSD (Chi tiết theo xã, phường xem Biểu 06/CH phần phụ lục) 3.6 Diện tích đất chƣa sử dụng đƣa vào sử dụng Để khai thác triệt để có hiệu tiềm đất đai, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành; k kế hoạch khai thác diện tích đất chƣa sử dụng vào mục đích nơng nghiệp phi nơng nghiệp, cụ thể nhƣ sau: Biểu 19: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2015 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (1) 1.1 2.1 (2) (3) NNP RSX PNN CAN (4) 855,31 855,31 31,45 0,61 Đất nông nghiệp Đất rừng sản xuất Đất phi nông nghiệp Đất an ninh 45 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 2,00 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp 2.3 DHT 0,67 huyện, cấp xã 2.4 Đất nông thôn ONT 22,84 2.5 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 0,38 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 4,00 2.7 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,95 (Chi tiết theo xã, phường xem Biểu 05/CH phần phụ lục) 3.7 Dự iến hoản thu, chi liên quan đến đất đai năm ế hoạch sử dụng đất (Khơng tính chi phí bồi thƣờng, hỗ trợ tài sản đất) Việc tính tốn chi phí bồi thƣờng cơng trình/dự án Kế hoạch sử dụng đất tính tốn bồi thƣờng đất hỗ trợ đất; chi phí bồi thƣờng tài sản gắn liền với đất nhƣ nhà ở, cơng trình khác, mồ mả, cối, hoa màu, chƣa đƣợc tính tốn; việc tính tốn chi phí đƣợc tính tốn cụ thể, chi tiết triển khai lập phƣơng án bồi thƣờng, hỗ trợ, tái định cƣ chủ đầu tƣ cơng trình/dự án, phải phối hợp với Trung Tâm Phát triển Qu đất Thị xã Sông Cầu quan liên quan khác Việc tính tốn khoản thu từ bán quyền sử dụng đất k o dài nhiều năm có đƣợc số tiền dự tốn, tiền cho thuê đất thu hàng năm sau hết thời hạn Nhƣng chi phí bồi thƣờng đất phải có bố trí năm 2015 dự tốn thu chi mang tính khái tốn, có độ xác khơng cao nhƣng có đủ sở để chủ đầu tƣ xác định đƣợc nguồn vốn phải cần có để thực bồi thƣờng, thu hồi chuyển mục đích sử dụng đất 3.7.1 Các hoản chi để bồi thƣờng đất: - Chi bồi thƣờng theo chủ đầu tƣ ngân sách nhà nƣớc: + Các cơng trình, dự án TW, tỉnh làm chủ đầu tƣ: 24.964triệu đồng + Các cơng trình thị xã, xã, phƣờng làm chủ đầu tƣ: 110.257triệu đồng - Chi bồi thƣờng chủ dự án tổ chức doanh nghiệp: 575triệu - Chi bồi thƣờng để thực dự án đất ở: 31.906triệu đồng 3.7.2 Các hoản thu từ tiền sử dụng đất: - Thu từ tiền bán đấu giá quyền sử dụng đất ở: 134.050triệu đồng, khoản tiền đƣợc thu nhiều năm (Chi tiết xem Biểu 20 phụ biểu 02/CH) Biểu 20: Dự kiến thu chi ngân sách kế hoạch sử dụng đất năm 2015 TX Sơng Cầu 2.2 VT: triệu đồng C I P Í B I T Ƣ NG, Địa điểm Tổng Diện tich (ha) Tổng số tiền Nguồn vốn ngân sách tỉnh, TW Diện tich (ha) Phƣờng Xuân Phú Đất Đất lúa vụ (LUC) Đất trồng hàng năm (HNK) 2,53 30,23 50,38 Ỗ TR NGU N T U Đất lâu năm (CLN) Đất rừng sản xuất (RSX) Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) Đất làm muối (LMU) Đất Cho thuê đất 29,83 13,36 8,34 1,30 57,51 9,80 CHÊNH LỆC 167.701,36 134.207,19 -33.494 24.964 - -24.964 0,06 15,19 - 0,14 0,92 0,06 - - - 360,00 15.388,10 - 387,80 - - - - - 46 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên Phƣờng Xuân Đài Xã Xuân Lâm Cộng Nguồn vốn ngân sách thị xã, xã, phƣờng Diện tich (ha) Phƣờng Xuân Yên Phƣờng Xuân Phú Phƣờng Xuân Thành Phƣờng Xuân Đài Xã Xuân ộc Xã Xuân Bình Xã Xuân Hải Xã Xuân Hòa Xã Xuân Cảnh Xã Xuân Phƣơng Xã Xuân Lâm Xã Xuân Th Xã Xuân Th Cộng Ngồn vốn từ thu tiền sử dụng đất - đất Diện tich (ha) Phƣờng Xuân Yên Phƣờng Xuân Phú Phƣờng Xuân Thành Phƣờng Xuân Đài Xã Xuân ộc Xã Xn Bình Xã Xn Hải Xã Xn Hịa Xã Xuân Cảnh - 5.310,00 - - - - - - - - 3.158,80 - - 358,80 - - - - 360,00 3.856,90 - 387,80 358,80 - - - - 110.257 - -110.257 1,92 9,40 45,71 4,56 8,92 6,78 1,30 - - 6.500,00 2.120,00 4.876,00 - - 820,00 - - - 1.260,00 172,90 35.197,50 2.770,00 - 480,00 - - - - - 8.995,14 538,20 - - - - - 400,00 3.378,93 5.522,40 - - - - - - 14,00 - 5.865,20 1.310,40 1.050,70 - - - 100,00 - 1.340,64 77,00 - 420,00 - - - - 2.449,00 411,60 2.332,80 - - - - 1.368,00 - - - - - - - - - 3.095,50 - - - - - - 50,00 1.709,28 1.404,00 616,00 288,00 - 490,00 - - - - 137,80 185,60 - - - - - - 277,50 133,20 - - - - - - 210,00 3.700,00 3.052,50 189,00 - - - - - 8.534,00 2.726,61 2.068,88 6.097,80 236,40 4.683,50 910,00 3.298,40 1.650,00 31.906 - 134.050 102.144 0,55 4,32 1,62 23,22 3,52 0,45 - 57,42 - - - 21,20 4.186,60 - 123,00 - 8.640,00 - - - - 387,80 - - - 840,00 - - - - 848,70 - - - 1.640,00 - - - - 1.759,50 - - - 3.400,00 - 700,00 103,20 223,60 5.523,70 31,60 - 32.664,00 - 50,00 1.310,40 14,40 492,80 19,20 - - 4.656,00 - - 1.603,70 - 1.806,00 - - - 58.032,00 - - - - 300,30 - - - 944,00 - - 30,20 717,25 2.857,75 - 6,85 - 9.140,00 - Xã Xuân Thịnh - - - 5.043,50 - - - 10.480,00 - Xã Xuân Phƣơng - - 100,80 569,80 - - - 1.656,00 - 2.157,60 47 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên Xã Xuân Th Xã Xuân Th Cộng 111,00 266,40 - - 306,00 - 1.496,00 - - 233,10 - - - - - 462,00 - 750,00 Ngồn vốn từ chủ dự án Diện tich (ha) Phƣờng Xuân Yên Phƣờng Xuân Phú Xã Xuân Hải Xã Xuân Cảnh Xã Xuân Thịnh Xã Xuân Phƣơng Xã Xuân Lâm Xã Xuân Th CỘNG - 3.391,60 1.343,65 23.776,45 2.176,80 467,45 - 134.050,00 575 - - 157 -418 - 0,34 1,18 0,40 - - - - 9,80 - - - - - - - - - - - 74,00 - - - - - 19,80 - - - 100,80 - - - - 56,71 - 71,04 254,56 - - - - - 24,68 - - - - - - - - 26,40 - - 20,72 - - - - - 26,40 - - - 24,00 - - - - 1,06 - 29,60 - - - - - - 2,14 100,64 349,28 124,80 - - - (Chi tiết xem phụ bi u 02/C ) 48 - 157,19 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên PHẦN IV: GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Để kế hoạch sử dụng đất năm 2015 có tính khả thi cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Thị xã năm 2015 Trong trình triển khai thực kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đƣợc UBND tỉnh phê duyệt, cần phải thực giải pháp nhƣ sau: 4.1 Giải pháp tuyên truyền Sau kế hoạch đƣợc UBND tỉnh phê duyệt, UBND Thị xã tổ chức công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2015 thông tin đất đai khác cổng thông tin UBND Thị xã phƣơng tiện thông tin đại chúng, panô, lồng ghép với hoạt động tổ chức trị - xã hội, để tổ chức, hộ gia đình, cá nhân biết xác cơng trình dự án thực năm 2015, không để phát sinh xây dựng công trình gây lãng phí nguồn lực nhà nƣớc nhân dân, tạo đồng thuận cao bồi thƣờng, giao đất, chuyển mục đích sử dụng - Tăng cƣờng quảng bá tiềm năng, mạnh, định hƣớng phát triển du lịch, phát triển nuôi trồng, chế biến thủy sản, phát triển rừng, Thị xã, tạo điều kiện thuận lợi q trình giải phóng mặt để thu hút nguồn vốn đầu tƣ lĩnh vực kinh tế, thƣơng mại, dịch vụ, lựa ch n nhà đầu tƣ, có đủ tiềm tài để thực cơng trình dự án đƣợc giao 4.2 Các giải pháp nguồn lực, vốn đầu tƣ: - Phát huy nguồn lực từ vốn ngân sách, vốn nhà đầu tƣ: nguồn vốn quan tr ng thị xã Do đó, tập trung đạo Trung tâm Phát triển Qu đất đơn vị liên quan, UBND xã (phƣờng) chủ đầu tƣ hoàn thành tiến độ về: bồi thƣờng, thu hồi đất, bàn giao mặt đất để triển khai thực dự án, công trình đầu tƣ hạ tầng, sở sản xuất, thƣơng mại, dịch vụ, xây dựng khu đô thị mới, động lực phát triển, nguồn thu lâu dài Chuẩn bị tốt dự án đầu tƣ thuộc chƣơng trình mục tiêu quốc gia, chƣơng trình biến đổi khí hậu, để huy động nhiều nguồn vốn quản lý sử dụng có hiệu nguồn vốn, để đầu tƣ xây dựng sở hạ tầng k thuật, hạ tầng xã hội quan tr ng, trồng rừng phòng hộ, để tạo bƣớc đột phá phát triển kinh tế - xã hội địa bàn - Phát huy nguồn thu từ đất đai: Xác định nguồn thu ngân sách quan tr ng để thực kế hoạch sử dụng đất năm 2015 năm sau với nội dung với giải pháp nhƣ sau: + Lựa ch n vị trí đắc địa để thực bồi thƣờng, thu hồi tạo qu đất sạch, xây dựng hạ tầng khu thị mới, chuyển mục đích sở nhà nƣớc không đạt chuẩn xây dựng sở thay thế, để đấu giá quyền sử dụng đất ở, đất thƣơng mại, dịch vụ nguồn thu ngân sách lớn, đƣợc xác định chủ động hàng năm có nguồn vốn để thành lập Qu phát triển đất, chủ động nguồn vốn, tiếp nhận nguồn vốn khác để tiếp tục đầu tƣ xây nhiều qu đất + Tạo điều kiện thuận lợi cho hộ có đất nơng nghiệp vƣờn nhà, đất liền kề, đất đan xen khu dân cƣ có nhu cầu xin chuyển mục đích từ đất nông nghiệp chuyển sang đất theo đơn xin; Hỗ trợ hộ có nhu cầu liên kết, góp vốn quyền sử dụng đất để gia tăng chuỗi giá trị sản phẩm nông nghiệp - công nghiệp, nguồn thu đáng kể cho ngân sách, vừa bồi thƣờng đất, xây dựng hạ tầng, vừa đảm bảo an sinh xã hội, thuận lợi quản lý đất đai, quản lý xây dựng, phát triển kinh tế, xã hội bền vững 49 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên - Phát huy nguồn lực từ nhân dân: Vận động nhân dân hiến đất, góp vốn, xã hội hóa nguồn vốn để xây dựng nhiều cơng trình dự án thuộc quy hoạch nông thôn mới, dự án phục vụ cho mục đích cơng cộng, dân sinh nhƣ: giao thông nông thôn, thủy lợi nội đồng, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao nơng thơn, nhà cho hộ nghèo 4.3 Giải pháp sách - Thực đầy đủ sách ƣu đãi đầu tƣ, tiếp tục cải cách thủ tục hành trình tự, quy định, kết hợp đồng thời nhiều nội dung cơng việc q trình triển khai nghiệp vụ để: bồi thƣờng, giao đất, cho thuê đất sớm nhất, cải thiện môi trƣờng đầu tƣ nhằm thu hút nhà đầu tƣ có tiềm lực tài tỉnh,… để đầu tƣ phát triển khu du lịch, dịch vụ, đầu tƣ vào khu công nghiệp Đơng - Bắc Sơng Cầu vị trí quy hoạch đất sản xuất kinh doanh, dịch vụ, nhằm tạo thêm nhiều việc làm, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phƣơng phát huy hiệu sử dụng đất - Giám sát tiến độ thực cơng trình, dự án đƣợc giao, hỗ trợ, đơn đốc triển khai thực đề xuất xử lý không triển khai, đảm bảo thực tốt kế hoạch sử dụng đất thời gian đƣợc duyệt - Cùng với quan nhà nƣớc có thẩm quyền thực bảo tồn, tơn tạo cơng trình di tích lịch sử, cảnh quan đƣợc cơng nhận, đồng thời có kế hoạch đƣa vào khai thác phục vụ khách du lịch tour tuyến tỉnh Ngoài ra, thị xã tiếp tục phối hợp với quan nhà nƣớc có thẩm quyền lập hồ sơ đề nghị công nhận thắng cảnh quy hoạch chi tiết vịnh Xuân Đài, số di tích lịch sử, văn hóa khác - Phát huy sách liên kết đầu tƣ doanh nghiệp nhân dân để nâng cao hiệu sử dụng đất, sản xuất nông sản hàng hóa sử dụng đất lâm nghiệp, ni trồng chế biến để sản xuất nơng sản hàng hóa chất lƣợng, an toàn thực phẩm, theo chuỗi giá trị - Thực sách ƣu đãi hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, hết đất sản xuất, phải chuyển đến nơi khu tái định cƣ, phải tốt nơi cũ hỗ trợ đào tạo nghề, ƣu tiên thu hút vào làm việc sở SXKD thu hồi đất - Khuyến khích nhân dân đƣợc chuyển mục đích sử dụng đất đất đan xen, có diện tích nhỏ phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đất đai để thuận lợi quản lý có nguồn thu ngân sách - Vấn đề bồi thƣờng đất đai cần phải đƣợc thực công khai, thực trình tự theo quy định pháp luật, xác định nguồn gốc chủ sử dụng, kiểm đếm xác, chi trả đối tƣợng, hỗ trợ thỏa thuận bồi thƣờng nhà đầu tƣ với chủ sử dụng đất 4.4 Giải pháp hoa h c, công nghệ - Tăng cuờng đầu tƣ ứng dụng tiến k thuật, công nghệ tiên tiến, đồng phần mềm, thiết bị vi tính, chuẩn hóa, đồng bộ, số hóa tồn sở liệu đất đai đồ, rà sốt chặt chẽ, xác trạng sử dụng loại đất kiểm kê đất đai 2015; tăng cƣờng công tác cử cán h c tập ứng dụng tiến khoa h c cộng nghệ cho cán ngành Tài nguyên & Môi trƣờng cấp, cập nhật, chỉnh lý kịp thời sở liệu - Ứng dụng giải pháp công nghệ tiên tiến canh tác nông nghiệp, giống thích nghi với biến đổi khí hậu để tăng suất trồng, tăng khả chịu hạn, gãy đổ gió mạnh để tăng hiệu sử dụng đất đai, giá trị sản xuất đất sử dụng 50 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sơng Cầu – tỉnh Phú n - Kiểm sốt chặt chẽ đƣa thiết bị công nghệ lạc hậu, ô nhiễm môi trƣờng, sử dụng nhiều lƣợng, nguyên liệu, hỗ trợ đổi công nghệ, xây dựng thƣơng hiệu, tăng cƣờng tra, kiểm tra xả chất thải ô nhiễm môi trƣờng; phục vụ mục tiêu giảm thải khí thải nhà kính, giảm thiểu biến đổi khí hậu, phát triển bền vững 4.5 Giải pháp bảo vệ đất bảo vệ môi trƣờng - Tạo điện kiện thuận lợi để để tăng diện tích trồng rừng thuộc đối tƣợng trồng rừng sản xuất, trồng rừng phịng hộ đầu nguồn, rừng phịng hộ cơng trình giao thơng, bảo vệ rừng phịng hộ ven biển chống cát bay, trồng rừng ngập mặn giảm thiểu triều cƣờng, xói lở, biến đổi khí hậu, cần đƣa nhanh đất chƣa sử dụng vào sử dụng - Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, chuyển sang sử dụng vào mục đích khác khơng quy hoạch đƣợc duyệt Có kế hoạch bố trí qu đất khác tƣơng ứng để trồng rừng thay đất chƣa sử dụng, phát triển đất lúa bổ sung chuyển mục đích sang đất phi nơng nghiệp, sử dụng tầng mặt đất lúa bị thu hồi để cải tạo khu đất xấu đất cát - Tổ chức thu gom, xử lý triệt để rác thải sinh hoạt, nâng cao lực đội vệ sinh mơi trƣờng, kiểm sốt chặt chẽ rác thải độc hại công nghiệp, y tế, vận hành hệ thống xử lý môi trƣờng sở sản xuất công nghiệp 4.6 Các biện pháp, giải pháp tổ chức thực hiện: - Tiếp tục củng cố tổ chức máy cán làm công tác quản lý Nhà nuớc đất đai từ Thị xã đến xã, phƣờng; tạo điều kiện đƣợc h c tập bồi duỡng, đào tạo để có đủ trình độ chun mơn có tính chun nghiệp cao, phẩm chất đạo đức, có tinh thần, thái độ phục vụ nhân dân tốt, hạn chế chuyển sang công tác khác - Phối hợp, hỗ trợ chủ đầu tƣ có cơng trình dự án thực địa bàn Thị xã, đạo Trung tâm phát triển qu đất đơn vị liên quan Thị xã để thực công tác bồi thƣờng, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất kịp thời cho chủ đầu tƣ để triển khai thực dự án - Xây dựng nhiều qu đất để đấu giá Quyền sử dụng đất đất đô thị, đất nông thôn, để thu hút nhà đầu tƣ mở rộng, xây dựng sở thƣơng mại, dịch vụ, cở sở sản xuất, chỉnh trang kh p kín khu dân cƣ thị nơng thơn, nghiên cứu thành lập qu phát triển đất - Xây dựng qu đất để giải nhu cầu đất cho đối tƣợng sách, ngƣời có thu nhập thấp, hộ nghèo, công nhân, viên chức, lực lƣợng vũ trang có nhu cầu đất để ổn định sống, yên tâm công tác, an sinh xã hội - Hƣớng d n, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân có đơn xin chuyển mục đích sử dụng từ nơng nghiệp sang đất ở, góp vốn đất liên kết đầu tƣ - Đánh giá lại tiêu, nhu cầu sử dụng đất xã theo quy hoạch nơng thơn k đạt thấp có nhiều thay đổi tổ chức thực hiện, rà soát trạng loại đất đai gắn với kiểm kê đất đai năm 2015, phù hợp với luật đất đai 2013 - Xác định trách nhiệm UBND xã, phƣờng, phòng ban liên quan, theo kế hoạch sử dụng đất Thị xã đƣợc duyệt, tổ chức quản lý vị trí dự án có kế hoạch, quy hoạch, qu đất cơng, thuộc phạm vi ranh giới hành cấp mình, không để phát sinh lấn chiếm, xây dựng mới, tuyên truyền, công khai thông tin đất đai để thực kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật .- Tăng cƣờng công tác tra, kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất đƣợc phê duyệt Kiên xử lý trƣờng hợp vi phạm theo quy định Pháp luật 51 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên KẾT LUẬN VÀ KIẾN NG Ị I KẾT LUẬN Kế hoạch sử dụng đất 2015 xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực, cấp để thực kế hoạch phát triển kinh tế xã hội, quốc phòng an ninh năm 2015 để thực bồi thƣờng, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng, giao đất, cho thuê đất, phát huy nguồn lực quan tr ng từ đất đai để phát triển kinh tế, an sinh xã hội, bảo vệ môi trƣờng sinh thái, phát triển bền vững Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sơng Cầu nghiên cứu tồn diện về: thuận lợi, lợi khó khăn điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội năm qua, đánh giá việc khai thác tiềm tài nguyên đất đai vào phát triển nông nghiệp, công nghiệp - xây dựng dịch vụ du lịch; đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2014 đƣợc phê duyệt xác định tồn tại, hạn chế, nguyên nhân để làm sở lập kế hoạch sử dụng đất năm 2015 - Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu bám sát dự án: “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011–2015)” đƣợc UBND Tỉnh phê duyệt nên dự án cơng trình rà sốt có quy hoạch - Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 vào mục tiêu, tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2015 Thị xã Sông Cầu nên dự án đƣa vào kế hoạch có chủ trƣơng đầu tƣ, có bố trí nguồn vốn nên có tính khả thi cao - Kế hoạch sử dụng đất 2015 cập nhật, bổ sung đầy đủ dự án thực hoàn thành nhƣng chƣa hồn thiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, cập nhật đầy đủ dự án có Nghị 114/NQ hội đồng Nhân dân tỉnh, dự án có tờ trình số 60/TTr- UBND UBND tỉnh nên đầy đủ dự án thực năm 2015 địa bàn thị xã - Kết việc lập kế hoạch sử dụng đất đến năm 2015 xác định đƣợc ranh giới đồ, chi tiết trạng loại đất, cụ thể dự án Xác định đƣợc chi tiết diện tích loại đất phải xin thu hồi chuyển mục đích, giao đất, cho thuê đất Nên thuận lợi quản lý đất đai, cập nhật biến động đất đai, khai thác liệu tham mƣu, đề xuất ngành, cấp trên, lập phƣơng án đền bù sơ - Kết kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã đƣợc rà soát, đối chiếu nhiều lần, đƣợc tổ chức hội thảo góp ý thống cao tập thể Đảng bộ, UBND phƣờng, xã, thông qua góp ý Thị ủy, UBND Thị xã, ban hội đồng Nên phƣơng án lập kế hoạch sử dụng đất đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng đất ngành, lĩnh vực địa bàn Thị xã, đảm bảo thực mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội Thị xã trƣớc mắt lâu dài, đảm bảo tính kế thừa, có sở khoa h c có tính khả thi cao óp phần quan tr ng việc thực đánh giá kế hoạch sử dụng đất năm (2011- 2015) Cơ sở khoa h c nghiên cứu điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016- 2020, tài liệu nghiên cứu xây dựng báo cáo trị đại hội nhiệm k 2015-2020 Vì vậy, có nhiều thuận lợi quản lý đất đai, xây dựng thực kế hoạch sử dụng đất hàng năm, cập nhật biến động đất đai; tham mƣu, đề xuất với ngành, cấp 52 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên II KIẾN NG Ị - UBND Thị xã kính trình UBND tỉnh Phú n, Sở Tài nguyên & Môi trƣờng sớm thẩm định phê duyệt dự án - Sở Tài nguyên Môi trƣờng giúp đỡ hồn thiện, chuẩn hóa, đồng sơ liệu, số hóa tồn sở liệu đất đai toàn xã, phƣờng, đầu tƣ thiết bị, phần mềm chuyên dùng, đào tạo tập huấn chuyển giao ứng dụng sử dụng lƣu trữ, khai thác liệu thống nhất, đồng quan Tài nguyên & mMi trƣờng thị xã, phƣờng, xã - Kiến nghị UBND tỉnh, Sở Tài ngun Mơi trƣờng có chủ trƣơng cho ph p lập kế hoạch sử dụng đất k 2016 -2020 chắn số liệu trạng sử dụng đất, loại đất xã đo đạc số xã đo đạc lâu cập nhật lý biến động khơng đầy đủ, có nhiều biến động lớn, phân khu chức theo uật Đất đai năm 2013 chƣa đầy đủ nên kiểm kê 2015 số liệu loại đất có nhiều biến động lớn, dự án đầu tƣ phát triển du lịch, quy hoạch nông thôn giai đoạn (20112015), nhiều tiêu đạt thấp, không phù hợp, phải hủy bỏ chuyển sang k kế hoạch sử dụng đất 2016-2020 đƣợc lập theo uật Đất đai năm 2003 nên khơng cịn phù hợp so với quy định uật Đất đai năm 2013 UBND thị xã Sông Cầu mong đƣợc UBND tỉnh, Sở Tài nguyên & Môi trƣờng quan tậm hỗ trợ, giải kiến nghị nêu 53 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên P ẦN P Ụ LỤC 54 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên C C TÀI LIỆU ĐƢ C SỬ DỤNG TRONG QU TRÌN XÂY DỰNG LẬP KẾ OẠC SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 - Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Phú Yên đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm k đầu (2011-2015) (Kèm Nghị số 61/NQ-CP ngày 23 tháng năm 2013 quy hoạch sử dụng đất tỉnh Phú Yên…) - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội vùng biển ven biển Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch xây dựng Vùng tỉnh Phú Yên đến năm 2025 - Quy hoạch phát triển thƣơng mại tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch phát triển hệ thống xăng dầu tỉnh Phú Yên đến năm 2010 định hƣớng đến năm 2020 - Điều chỉnh, bổ sung Quy hoạch phát triển hệ thống chợ tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch tổng phát triển Khu công nghiệp tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch tổng phát triển thủy điện nhỏ địa bàn tỉnh Phú Yên - Quy hoạch phát triển điện lực huyện, Thị xã tỉnh Phú Yên đến năm 2015 định hƣớng đến năm 2020 - Quy hoạch Khoáng sản tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch iao thông tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch Du lịch tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch bảo vệ phát triển rừng tỉnh Phú Yên giai đoạn 2011-2020 - Quy hoạch Ngành nghề nông thôn tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch Thủy lợi tỉnh Phú Yên đến năm 2020 định hƣớng đến năm 2030 - Quy hoạch phát triển dân cƣ tỉnh Phú Yên đến năm 2015 - Quy hoạch vùng chăn nuôi khu giết mổ gia súc, gia cầm tập trung địa bàn tỉnh Phú Yên đến năm 2020 - Quy hoạch hệ thống đô thị địa bàn tỉnh Phú Yên đến năm 2010 định hƣớng đến năm 2020 - Nghị số 04-NQ/TU ngày 29/6/2010 Đảng thị xã Sông Cầu “Đại hội đại biểu Đảng thị xã Sông Cầu lần thứ X” - Chƣơng trình hành động số 11/Ctr-TU ngày 16/8/2011 Thị ủy Sông Cầu “Về đầu tƣ xây dựng kết cấu hạ tầng quan tr ng, phấn đấu hồn thiện tiêu chí thị loại IV vào năm 2015” - Chƣơng trình hành động số 13/Ctr-TU ngày 16/8/2011 Thị ủy Sông Cầu “Về đầu tƣ phát triển nông nghiệp bền vững gắn với xây dựng nông thôn giai đoạn 2011-2015” - Thông báo số 18/TB-TU ngày 12/3/2012 Tỉnh ủy Phú Yên “Kết luận ban thƣờng vụ tỉnh ủy buổi làm việc với Ban thƣờng vụ thị ủy Sông Cầu” - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015 Thị xã Sông Cầu kèm Quyết định phê duyệt số: 1377/QĐ-UBND ngày 15/8/2013 UBND tỉnh Phú Yên - Hiệu chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội Thị xã Sông Cầu đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025 - Quy hoạch chung xây dựng nội thị, thị xã Sông Cầu vùng phụ cận đến năm 2020 định hƣớng đến năm 2030 55 Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 Thị xã Sông Cầu – tỉnh Phú Yên - Quy hoạch phát triển ngành nông lâm nghiệp đến năm 2010 định hƣớng đến năm 2020 thị xã Sông Cầu - Kết kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất năm 2010 toàn tỉnh Thị xã Sông Cầu - Kết thống kê đất đai Thị xã Sông Cầu năm 2013 - Danh mục dự án, cơng trình có nhu cầu sử dụng đất năm 2015 - Niên giám thống kê tỉnh Phú Yên năm 2010 đến 2013 - Bảng giá đất tỉnh Phú Yên năm 2014 - Đề án Quy hoạch nông thôn 10 xã - Báo cáo tổng kết khí tƣợng thủy văn tỉnh Phú Yên năm 2014 56