Ông Tào Văn Sung (mất năm 1959) và bà Nguyễn Thị Mùi (mất năm 1994) sinh được 07 người con gồm: Ông Tào Minh Hùng, bà Tào Thị Mão, Bà Tào Thị Tỵ, bà Tào Thị Thơm, bà Tào Thị Nhịn, ông Tào Minh Nhường (mất năm 2014) và ông Tào Minh Dũng.Trước năm 1960, ông Sung và bà Mùi sinh sống trên thửa đất thổ cư cũ của ông bà để lại ngoài xóm sát quốc lộ 1A gần cầu Tào Xuyên xã Hoằng Lý, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa.Sau khi ông Sung mất. Năm 1960, chính quyền địa phương vận động gia đình bà Nguyễn Thị Mùi (mẹ bà Tào Thị Mão) vào trong xóm thuộc thôn Thành Phú, xã Hoằng Lý giáp đình làng Thượng (nay là đền thờ ông Lê Phụng Hiểu) để ở. Bà Mùi cùng các con đã sống ổn định tại đó và tạo lập được một số tài sản.Năm 1994, bà Mùi chết không để lại di chúc, anh em thống nhất không chia tài sản để sử dụng chung và dùng để thờ cúng. Riêng ông Hùng và ông Dũng là con trai chưa có đất ở riêng nên cùng nhau sinh sống trên thửa đất bố mẹ để lại. Riêng ông Hùng là con trai cả đảm nhiệm việc thờ cúng tổ tiên, cha mẹ và trông coi giữ gìn tài sản chung của các anh em. Ông Hùng không được bán, không chia cho các con và không tặng cho, cầm cố, thế chấp. Đây chỉ là thỏa thuận miệng và không lập thành văn bản.Năm 1996, ông Hùng đứng tên trên sổ mục kê số thửa 843a, tờ bản đồ số 05, diện tích 186,0 m2, loại đất T.Ngày 31122007, Uỷ ban nhân dân xã Hoằng Lý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL214324, thửa 843, tờ bản đồ số 05 với diện tích 232,5 m2 cho anh Tào Minh Hùng và chị Hoàng Thị Sen trên thửa đất chung của gia đình.
HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Mơn: Hành Hồ sơ số: 105 Diễn lần: Họ tên: Ngô Nhật Ánh Sinh ngày: MSHV: Lớp: TP Hồ Chí Minh TP Hồ Chí Minh, ngày 01 tháng năm 2021 MỤC LỤC I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN A Đương vụ kiện: B Đối tượng khởi kiện: C Yêu cầu khởi kiện: D Ý kiến phản đối yêu cầu khởi kiện người bị kiện: .3 II KẾ HOẠCH HỎI III LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN IV PHẦN NHẬN XÉT TẠI BUỔI DIỄN ÁN 11 Câu hỏi NX1: Anh(chị) nêu 03 ưu điểm, 03 hạn chế buổi diễn án 11 Câu hỏi NX2: Anh (chị) xác định đối tượng chứng minh vụ án đưa nhận xét kỹ hỏi, kỹ tranh luận hai bên luật sư 12 I TĨM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN Ơng Tào Văn Sung (mất năm 1959) bà Nguyễn Thị Mùi (mất năm 1994) sinh 07 người gồm: Ông Tào Minh Hùng, bà Tào Thị Mão, Bà Tào Thị Tỵ, bà Tào Thị Thơm, bà Tào Thị Nhịn, ông Tào Minh Nhường (mất năm 2014) ông Tào Minh Dũng Trước năm 1960, ông Sung bà Mùi sinh sống đất thổ cư cũ ông bà để lại ngồi xóm sát quốc lộ 1A gần cầu Tào Xuyên xã Hoằng Lý, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa Sau ơng Sung Năm 1960, quyền địa phương vận động gia đình bà Nguyễn Thị Mùi (mẹ bà Tào Thị Mão) vào xóm thuộc thơn Thành Phú, xã Hoằng Lý giáp đình làng Thượng (nay đền thờ ông Lê Phụng Hiểu) để Bà Mùi sống ổn định tạo lập số tài sản Năm 1994, bà Mùi chết không để lại di chúc, anh em thống không chia tài sản để sử dụng chung dùng để thờ cúng Riêng ông Hùng ông Dũng trai chưa có đất riêng nên sinh sống đất bố mẹ để lại Riêng ông Hùng trai đảm nhiệm việc thờ cúng tổ tiên, cha mẹ trông coi giữ gìn tài sản chung anh em Ông Hùng không bán, không chia cho không tặng cho, cầm cố, chấp Đây thỏa thuận miệng không lập thành văn Năm 1996, ông Hùng đứng tên sổ mục kê số 843a, tờ đồ số 05, diện tích 186,0 m2, loại đất T Ngày 31/12/2007, Uỷ ban nhân dân xã Hoằng Lý cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL214324, 843, tờ đồ số 05 với diện tích 232,5 m2 cho anh Tào Minh Hùng chị Hoàng Thị Sen đất chung gia đình Năm 2015, ơng Hùng chia mảnh đất cho gái Vì vậy, bà Mão anh chị em biết ông Hùng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất vào năm 2007 nên gửi đơn khiếu nại đến UBND cấp Ngày 12/7/2015, anh chị em bà Mão làm đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND xã Hoằng Lý giải Công văn số 25/UBND-ĐCXD, không đồng ý với công văn này, anh chị em bà Mão tiếp tục khiếu nại Ngày 26/8/2015, UBND xã Hoằng Lý ban hành Công văn số 28/UBNDĐCXD Không đồng ý với Công văn số 25 số 28 nên anh chị em bà Mão làm đơn khiếu nại đến Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa Ngày 14/10/2015, Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hoá ban hành Quyết định giải khiếu nại số 9050/QĐ-UBND, nội dung giữ nguyên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ngày 22/02/2016, Chủ tich UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành Quyết định giải khiếu nại số lần số 619/QĐ-UBND, nội dung giữ nguyên Quyết định giải khiếu nại số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa Không đồng ý với định giải khiếu nại Ngày 10/5/2016, bà Mão làm đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân thành phố Thanh Hóa yêu cầu: Hủy Quyết định giải khiếu nại số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa; Hủy Quyết định giải khiếu nại số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố TH, tỉnh Thanh Hóa; Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng A Đương vụ kiện: a Người khởi kiện: Tào Thị Mão, sinh năm: 1939, địa chỉ: Thành Khang 2, phường Tào Xuyên, TP Thanh Hóa Tào Thị Tỵ, sinh năm: 1941, địa chỉ: Xóm 4, xã Hoằng Lý, TP Thanh Hóa Tào Thị Thơm , sinh năm: 1949, địa chỉ: Tổ 16A, Khu 2A, Nơng Trang, Việt Trì, Phú Thọ Tào Thị Nhịn, sinh năm: 1954, địa chỉ: Xóm 4, xã Hoằng Lý, TP Thanh Hóa Tào Minh Dũng, sinh năm: 1957, địa chỉ: Xóm 6, xã Hoằng Lý, TP Thanh Hóa Người đại diện theo ủy quyền ơng bà nói trên: Ơng Nguyễn Ngọc Un; Địa chỉ: Tổ 16A, Khu 2A, Nơng Trang, Việt Trì, Phú Thọ b Người bị kiện: Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Địa chỉ: Số 35, đại lộ Lê Lợi, phường Lam Sơn, thành phố Thanh Hóa Người đại diện theo ủy quyền: Ơng Nguyễn Đức Quyền – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa Người đại diện theo ủy quyền: Ơng Lê Văn Tú – Phó Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa UBND huyện Hoằng Hóa Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đức Giang – Chủ tịch UBND huyện Người đại diện theo ủy quyền: Ơng Nguyễn Đình Tuy – Phó Chủ tịch UBND huyện c Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: UBND xã Hoằng Lý Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Mạnh Hùng – Chủ tịch UBND xã Ông Tào Minh Hùng, sinh năm 1937 bà Hoàng Thị Sen Địa chỉ: Xóm 4, xã Hoằng Lý, TP Thanh Hóa B Đối tượng khởi kiện: Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm; Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão; Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ông Tào Minh Hùng C Yêu cầu khởi kiện: Yêu cầu tuyên hủy Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm; Yêu cầu tuyên hủy Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão; Yêu cầu tuyên hủy Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng D Ý kiến phản đối yêu cầu khởi kiện người bị kiện: Giữ nguyên định cụ thể là: Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa, Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa II KẾ HOẠCH HỎI Hỏi người khởi kiện – Ông Tào Minh Dũng: - Ông Hùng trở sống chung với bà Mùi kể từ nào? - Ơng có biết thơng tin Ơng Hùng tham gia công tác cách mạng hay không? - Khi bà Mùi mất, có để lại di chúc phân chia tài sản hay không? - Các anh chị em gia đình thống việc khu đất mà bà Mùi để lại không chia thừa kế, để tài sản sử dụng chung làm nơi hương hỏa có khơng? - Năm 1996, UBND xã Hoằng Lý có xác nhận thơng tin nguồn gốc với anh chị em hay khơng? - Năm 1996, Ơng cịn sinh sống mảnh đất khơng? - Ơng có thông báo việc kiểm kê quỹ đất để cấp GCN QSD đất năm 1996 UBND xã Hoằng Lý khơng? - Từ năm 1996 - năm 2007, Ơng có nhận phiếu lấy ý kiến dân cư cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? - Ông cho biết thời điểm ông biết thừa đất bà Mùi cấp cho ông Hùng bà Sen? - Ngồi ơng Hùng cịn sinh sống đất 843 không? - Trước khởi kiện, Ơng có khiếu nại việc cấp giấy hay không? - Tại ông lại khởi kiện hủy giấy chứng nhận QSD đất số AL 214234 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp? - Tại ơng lại yêu cầu giám định chữ ký ông Hùng? - Chính quyền thực hịa giải nào? Tại kết hịa giải lại khơng thành? + Hỏi người bị kiện – đại diện Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa - Ơng vào đâu để định giải khiếu nại? - Đơn khiếu nại chị em bà Mão gửi Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa khiếu nại định hành nào? - Ơng có kiểm tra lại hồ sơ cấp đất tài liệu UBND TP Thanh Hóa cung cấp hay khơng? + Hỏi người bị kiện – đại diện Chủ tịch UBND TP.Thanh Hóa - Dựa vào sở pháp lý mà ông định giải khiếu nại? - Đơn khiếu nại chị em bà Mão gửi Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa khiếu nại định hành nào? - Ơng thực biện pháp để xác minh hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho ông Hùng hợp pháp trước ban hành Quyết định số 9050/QĐ-UBND? - Thời điểm xã Hoằng Lý chuyển TP Thanh Hóa kể từ thời điểm nào? + Hỏi người bị kiện – đại diện Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa - Trong thực kiểm kê đất, ơng có xác minh lại nguồn gốc đất hộ kiểm kê không? - Lúc kiểm kê đất, ông Dũng sống chung với ông Hùng, ông Dũng tên biên kiểm kê đất đai? - Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2007 bao gồm hồ sơ sơ gì? - Trước lập danh sách hộ gia đình, cá nhân để cấp GCNQSDĐ ơng có thơng báo đến người sử dụng đất hay không? - Trước lập danh sách cấp GCNQSDĐ gửi UBND huyện, ơng có đo lại diện tích đất cấp sổ hay không? - Thời điểm tổ chức lấy ý kiến khu dân cư nơi người cấp GCNQSDĐ thực nào? Cụ thể lấy người? - Căn cho thấy ông Hùng khoảng thời gian 18/12/1980 – 15/10/1993 làm ăn ổn định không phát sinh tranh chấp? - Căn để UBND huyện Hoằng Hóa cấp GCNQSDĐ cho ơng Hùng? - Ơng có ý kiến kết giám định chữ ký ông Hùng theo kết luận giám định 1280/KLGĐ-PC54 ngày 28/5/2017 Phòng Kỹ thuật hình Cơng an tỉnh Thanh Hóa? + Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – Ơng Tào Minh Hùng - Ơng có giấy chứng nhận việc nhập ngũ hay giải ngũ không? - Khi giải ngũ ông với bà Mùi khơng? - Ơng cho biết gia đình ơng chuyển vào mảnh đất tranh chấp vào năm nào? Trước thời điểm gia đình ơng đâu? - Xin ơng cho biết, năm 1960 gia đình ơng chuyển vào chỗ gia đình ơng bao gồm ai? - Trong thời gian lập hồ sơ địa năm 1996, gia đình ơng Dũng sinh sống gia đình ông đất 843 có không? - Thời điểm kiểm kê đất năm 1996, có sinh sống mảnh đất tranh chấp? - Cơ quan kiểm kê, làm sổ mục kê năm 1996? - Tại làm sổ mục kê, ông không kê khai đất thuộc quyền sử dụng chung ông chị em bà Mão? - Trong giấy tờ bao gồm Phiếu lấy ý kiến khu dân cư nguồn gốc khu đất thời điểm sử dụng đất ngày 05/10/2007; Biên kiểm tra trạng đất ngày 11/10/2007; Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 30/10/2007, tất chữ ký giấy tờ Ơng ký tên phải không? - Xin ông cho biết, ông Tào Minh Dũng – em trai ông tách nào? + Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – UBND xã Hoằng Lý - Tại thời điểm kiểm kê năm 1996, theo hồ sơ quản lý hộ tịch, có sinh sống mảnh đất bà Mùi để lại? - Lúc làm sổ mục kê, ông dựa vào sở pháp lý để xác định người sử dụng đất hợp pháp? - Ông kiểm tra đầy đủ quyền sử dụng chung mảnh đất tranh chấp chị em bà Mão hay chưa? - Tại ông cấp GCNQSDĐ cho ông Hùng bà Sen? III LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện kiểm sát Luật sư đồng nghiệp Tôi Luật sư Ngô Thị Nhật Ánh thuộc Văn phịng Luật sư ABC - Đồn Luật sư TP Hồ Chí Minh Tơi tham gia phiên tịa với vai trò luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp cho thân chủ bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm, Tào Thị Nhịn ông Tào Minh Dũng người khởi kiện vụ án hành Theo đó, thân chủ tơi có u cầu sau: - Hủy Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão; - Hủy Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm; - Hủy Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng Qua tài liệu có hồ sơ vụ án, chứng thẩm định phiên tịa sau nghe phần xét hỏi, tơi xin trình bày số quan điểm pháp lý để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp thân chủ sau: Hủy Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão: Về thẩm quyền ban hành Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa sai thẩm quyền, sai quyền hạn Căn quy định Điều 18 Luật khiếu nại 2011 thẩm quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện : “1 Giải khiếu nại lần đầu định hành chính, hành vi hành mình; Giải khiếu nại lần hai định hành chính, hành vi hành Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, Thủ trưởng quan thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện giải lần đầu khiếu nại khiếu nại lần đầu hết thời hạn chưa giải quyết.” Theo Quyết định số 2857/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa việc cấp giấy chứng nhận đất cho hộ nhân dân xã Hoằng Lý, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214234 ngày 31/12/2007 cho hộ ông Tào Minh Hùng bà Hoàng Thị Sen Như vậy, Quyết định việc cấp giấy chứng nhận sử dụng đất số AL 214234 định hành cấp huyện, người có thẩm quyền ban hành định hành UBND huyện Hoằng hóa Do đó, người có thẩm quyền giải khiếu nại liên quan đến định hành bị khiếu nại Chủ tịch UBND huyện Hoằng Hóa, UBND thành phố TP Thanh Hóa khơng thuộc thẩm quyền giải khiếu nại hành Từ lẽ trên, tơi khẳng định việc ban hành Quyết định giải khiếu nại số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 UBND thành phố Thanh Hóa khơng thẩm quyền Luật sư khởi kiện kính đề nghị hội đồng xét xử xem xét, định tuyên hủy Quyết định giải khiếu nại số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2005 Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa Hủy Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm: Căn quy định Điều 21 Luật khiếu nại 2011 quy định thẩm quyền Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh: “1 Giải khiếu nại lần đầu định hành chính, hành vi hành mình; Giải khiếu nại lần hai định hành chính, hành vi hành Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Giám đốc sở cấp tương đương giải lần đầu khiếu nại khiếu nại lần đầu hết thời hạn chưa giải quyết; Giải tranh chấp thẩm quyền giải khiếu nại quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý mình.” Cũng lập luận trên, Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa khơng thẩm quyền Vì thế, luật sư khởi kiện kính đề nghị hội đồng xét xử xem xét, định, tuyên bố hủy Quyết định giải khiếu nại số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Hủy Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng bà Hồng Thị Sen: Tơi cho UBND huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 chưa quy định pháp luật lý lẽ sau đây: - Thứ nhất, UBND huyện Hoằng Hóa xác định chưa nguồn gốc tạo lập đất ban đầu đối tượng sử dụng đất: Trước chuyển vào sinh sống mảnh đất tranh chấp năm 1962, bà Mùi sinh sống ổn định mảnh đất mà cha ơng để lại Sau đó, hộ gia đình bà Mùi chuyển đến sinh sống mảnh đất từ năm 1962 đến năm 1993, bà Mùi vợ chồng ông Hùng vợ chồng ông Dũng sinh sống ổn định mà khơng có tranh chấp mảnh đất Năm 1994, bà Mùi mất, không để lại di chúc Tài sản để lại có cơng sức đóng góp bà Mùi lớn nhất, anh chị em ngang Trong đó, Ơng Tào Minh Hùng ly, khơng có địa phương năm 1953 năm 1982 nhờ khu đất bà Mùi Vì vậy, việc UBND Hoằng Hóa vào việc sổ mục kê ghi tên ông Hùng bà Sen để xác định ông Hùng bà Sen sinh sống ổn định khơng có tranh chấp mảnh đất sai mặt khách quan Và thời điểm năm 1996, nhà nước có kế hoạch cho dân đăng ký kê khai đứng tên sổ mục kê phần đất gia đình thân chủ ông Tào Minh Hùng đứng tên? Điều làm ảnh hưởng đến quyền lợi người cịn lại gia đình thân chủ chúng tơi Thậm chí, vào năm 1996 cịn gia đình ơng Dũng chung sống mảnh đất; đến năm 2001, gia đình ơng Dũng tách hộ 10 quyền cấp đất nơi Tuy nhiên, UBND xã Hoằng Lý lại ghi nhận đối tượng sử dụng đất ông Tào Minh Hùng mà khơng đề cập tới việc gia đình ơng Tào Minh Dũng sinh sống mảnh đất Vậy lý ơng Hùng đứng tên? Trong khơng có văn thỏa thuận anh chị em việc Việc xác định sai chất đối tượng sử dụng đất lâu dài, ổn định dẫn đến UBND xã Hoằng Hóa cấp GCNQSDĐ sai quy định pháp luật - Thứ hai, Quy trình cấp giấy chứng nhận ơng Hùng: + Có giả mạo hồ sơ cung cấp cho UBND huyện Hoằng Hóa để cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Tào Minh Hùng: Tại kết luận giám định ngày 28/5/2017 phịng kỹ thuật hình cơng an tỉnh Thanh Hóa khẳng định “khơng phải người viết” Cụ thể văn sau: Phiếu lấy ý kiến khu dân cư ngày 5/10/2007; Biên kiểm tra trạng đất ngày 11/10/2007; Phần kê khai người sử dụng đất ngày 30/10/2007; Phần kê khai người sử dụng đất ngày 25/4/2007; đơn xin xác nhận ngày 14/12/2006; Biên kiểm tra diện tích đất ngày 14/12/2006 Ở văn thể rõ ràng khơng phải Ơng Tào Minh Hùng ký viết Từ đó, khẳng định ông Hùng thiếu trung thực việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, dẫn đến hậu ảnh hưởng đến quyền lợi cho thân chủ tơi nghiêm trọng + Sai sót mặt đại diện: Trong trình làm hồ sơ, có tên ơng Tào Minh Hùng viết, ký kê khai Nhưng cấp giấy lại cấp cho bà Hồng Thị Sen Bên cạnh đó, khơng có văn chứng minh họ đại diện cho hay có mối quan hệ với + Sai sót quyền sở hữu chung gia đình: Điều 118 Bộ luật dân năm 1995 Tài sản chung hộ gia đình: “Tài sản chung hộ gia đình gồm tài sản thành viên tạo lập nên tặng cho chung tài sản khác mà thành viên thoả thuận tài sản chung hộ Quyền sử dụng đất hợp pháp hộ gia đình tài sản chung hộ.” Như thế, theo quy định đất cho bà Mùi có tài sản chung thành viên gia đình Vậy việc đăng ký tên 11 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp riêng cho ông Hùng bà Sen? - Thứ ba, Ông Hùng bà Sen không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Hoằng Hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 cho ông Hùng bà Sen dựa vào điểm b khoản Điều 50 Luật Đất Đai năm 2003, cụ thể sau: “ Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất : Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận khơng có tranh chấp mà có loại giấy tờ sau cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất: b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời quan nhà nước có thẩm quyền cấp có tên sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính; ” Theo quy định này, để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần phải thỏa ba điều kiện ổn định, khơng có tranh chấp có tên sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa + Về ổn định: Năm 1957, Ông Tào Minh Hùng lấy vợ bà Hồng làng với bà Nguyễn Thị Mùi Năm 1973, ông Hùng bị án tù chung thân đến năm 1982 ân xá khu đất bà Mùi lấy bà Sen (vợ 2) Từ thấy, khơng có ổn định Ông Hùng sống mảnh đất + Về tranh chấp: Từ thời điểm năm 1996, ông Hùng đăng ký tên sổ mục kê anh chị em gia đình khơng biết Bên cạnh đó, phiếu lấy ý kiến ngày 5/10/2007 UBND xã Hoằng Lý tiến hành lấy ý kiến 05 người khơng có gia đình ngồi ơng Hùng Vì khơng thể biết có tranh chấp hay khơng? + Có tên sổ mục kê: Năm 1996, ơng Hùng kê khai tình trạng mảnh đất UBND xã Hoằng Lý không đề cập đến người sinh sống mảnh đất gia đình Ơng Tào Minh Dũng Điều khơng thể tính khách quan 12 Xuất phát từ việc cấp GCNQSDĐ cho ông Hùng bà Sen không quy định pháp luật, UBND TP Thanh Hóa UBND tỉnh Thanh Hóa lại dựa vào quy trình văn quy phạm pháp luật để vận dụng trả lời khiếu nại Do kéo theo 02 định việc giải khiếu nại có nội dung giữ nguyên việc cấp GCNQSDĐ cho ông Hùng bà Sen không quy định pháp luật, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi thân chủ Từ lý lẽ trên, vào khoản 3,4 Điều 32; điểm a khoản Điều 116; điểm b khoản Điều 193 Luật tố tụng hành năm 2015; điểm d khoản Điều 106 Luật đất đai năm 2013, tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét, định, tuyên bố hủy bỏ định hành sau: Quyết định GQKN số 619/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão, Tào Thị Tỵ, Tào Thị Thơm; Quyết định GQKN số 9050/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 Chủ tịch UBND thành phố Thanh Hóa giải khiếu nại bà Tào Thị Mão; Giấy chứng nhận QSD đất số AL 214324 ngày 31/12/2007 UBND huyện Hoằng Hóa cấp cho ơng Tào Minh Hùng Vừa toàn quan điểm bảo vệ để bảo vệ thân chủ tơi, kính mong Hội đồng xét xử xem xét, toàn diện đầy đủ tài liệu chứng có hồ sơ vụ án quy định pháp luật để án phù hợp với khách quan việc Tôi tin tưởng cơng minh, trực HĐXX có phán cơng minh, xác Xin trân trọng cám ơn IV PHẦN NHẬN XÉT TẠI BUỔI DIỄN ÁN Câu hỏi NX1: Anh(chị) nêu 03 ưu điểm, 03 hạn chế buổi diễn án - 03 ưu điểm buổi diễn án: - 03 hạn chế buổi diễn án: Câu hỏi NX2: Anh (chị) xác định đối tượng chứng minh vụ án đưa nhận xét kỹ hỏi, kỹ tranh luận hai bên luật sư 13 - Xác định đối tượng chứng minh vụ án: + Nguồn gốc sử dụng đất trình quản lý, sử dụng đất đất + Trình tự thủ tục, nội dung hình thức hồ sơ UBND xã Hoằng Lý để đề nghị UBND huyện Hoằng Hóa xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Hùng + Chữ ký ơng Hùng có mẫu thuẫn lời khai ông Hùng kết giám định 14