đồ án địa lý thực trạng công tác giải phóng mặt bằng, đền bù và hỗ trợ tái định cư một số dự án trên địa bàn huyện quỳ hợp tỉnh nghệ an

Phần ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Lý chọn đề tài Đất đai tài nguyên thiên nhiên vô quý giá, tảng cho trình sản xuất hoạt động thơng qua thúc đẩy q trình phát triển kinh tế -xã hội đất nước Trong trình sản xuất, đất đai nhân tố hàng đầu thiếu ngành nông nghiệp , công nghiệp dịch vụ, đất đai sở để ngành , lĩnh vực hoạt động có hiểu Trong tình hình đất nước ta nay, chấp nhận kinh tế chủ động hội nhập kinh tế quốc tế, q trình cơng nghiệp hóa ,hiện đại hóa q trình thị hóa diễn mạnh mẽ Các q trình kéo theo việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để phục vụ nhu cầu phát triển ngày cao xã hội Do , hàng loạt cơng trình , dự án triển khai thực đời, làm cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư để giải phóng mặt diễn mạnh mẽ sơi Nhà nước ta Nhà nước dân , dân dân, quyền lợi hướng vào nhân dân Vì vậy, cơng tác giải phóng mặt công việc phức tạp nhạy cảm Nó khơng ảnh hưởng đến đời sống vật chất tinh thần người dân bị thu hồi đất khu vực xung quanh Chính lẽ , việc điều tra, tìm hiểu đánh giá cơng tác bồi thường , hỗ trợ tái định cư để phục vụ cho cơng tác giải phóng mặt cần thiết nhằm tìm tồn tại, vướng mắt giải kịp thời Để từ , đưa giải pháp khắc phục góp phần hồn thiện cơng tác giải phóng mặt củng cố lòng tin quần chung nhân dân vào Đảng quyền cấp làm cho công tác quản lý Nhà nước đất đai ngày đạt hiệu cao Trong năm qua, công tác bồi thường giải phóng mặt vấn đề then chốt việc triển khai dự án đầu tư xây dựng cơng trình trọng điểm Nếu chủ đầu tư làm tốt, tiến độ cơng tác bồi thường giải phóng mặt yếu tố chính,quyết định thành cơng dự án Cơng tác giải phóng mặt mang tính định đến tiến độ dự án, khâu triển khai tực dự án Có thể nói : "Giải phóng mặt nhanh nửa dự án" Tiến độ cơng tác giải phóng mặt tác động trực tiếp đến hiệu dự án đầu tư nói riêng hiệu xã hội nói chung , đặc biệt ảnh hưởng đến đời sống vật chất tinh thần người thu hồi đất tái định cư Ở Nghệ An q trình CNH, HĐH, thị hố diễn mạnh, nhiều dự án triển khai với mục đích phát triển sở hạ tầng kinh tế cho CNH- HĐH Khu cơng nghiệp Bắc Vinh với tổng Diện tích: 143,17 ha; Khu cơng nghiệp Nam Cấm Với quy mơ diện tích quy hoạch 327,83 hecta; Khu công nghiệp Thung Khuộc Thị trấn Quỳ Hợp với tổng diện tích: 26,15 ha; tổng số vốn đầu tư 50,17 tỷ đồng, Khu công nghiệp Châu Quang với tổng diện tích 22 ha; tổng số vốn đầu tư 40,67 tỷ đồng xây dựng hồ chứa nước Bản mồng xã Yên Hợp tổng diện tích: 2021.4 với tổng số vốn đấu tư 4.5 nghìn tỷ đồng, ngồi cịn số khu công nghiệp Sông Dinh, khu công nghiệp Nghĩa Xuân nâng cấp tuyến đường Quốc lộ, tỉnh lộ Vấn đề chuyển đổi quỹ đất sử dụng sang đất triển khai dự án diễn nhanh Đặc biệt huyện Quỳ Hợp nằm trung tâm vùng mỏ Tỉnh Nghệ An loại khoáng sản Đá trắng, quặng thiếc, vàng, đá quý nơi diễn trình phát triển mạnh sở hạ tầng phục vụ mục tiêu thu hút đầu tư tỉnh để phát triển kinh tế, xã hội Trong vòng vài năm trở lại huyện Quỳ Hợp thực bồi thường thiệt hại 400 di dời nhiều hộ dân để có quỹ đất triển khai dự án, đáp ứng yêu cầu đề ra, nảy sinh nhiều vấn đề bất cập, phận người dân bị đất chưa thỏa mãn với họ hưởng từ sách bồi thường thiệt hại Xuất phát từ lý trên, đồng ý trường đại học Vinh, khoa Địa Lý- Quản Lý Tài Nguyên, tiến hành thực đề tài : “Thực trạng cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp- tỉnh Nghệ An ” 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu chung Đánh giá việc thực cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư số dự án, sở đề xuất giải pháp đề bù , giải phóng mặt xây dựng khu công nghiệp 1.2.2 Mục tiêu củ thể - Nghiên cứu sở khoa học, thực tiễn trình thực sách bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp, tỉnh Nghệ An - Đánh giá thực trạng cơng tác đền bù, giải phóng mặt số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp - Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện cơng tác đền bù, giải phóng mặt địa bàn huyện Quỳ Hợp 1.3 Nhiệm vụ nghiên cứu - Tổng quan sở lý luận thự tiện cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư vận dụng cho việc nghiên cứu vấn đề địa bàn cấp huyện - Phân tích , đánh giá thực trạng giải phóng mặt bằng,đền bù hỗ trợ tái định cư rõ kết đạt , hạn chế, tồn nguyên nhân - Đề giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư địa bàn huyện Quỳ Hợp thời gian tới 1.4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.4.1 Đối tượng nghiên cứu Cơng tác giải phóng mặt , bồi thường , hỗ trợ , tái định cư số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp , tỉnh Nghệ an 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu - Phạm vi nghiên cứu : huyện Quỳ Hợp , tỉnh Nghệ An - Phạm vi nội dung nghiên cứu : Tìm hiểu thực trạng giải phóng mặt bằn , bồi thường tái định cư số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp giai đoạn 2014-2015 1.5 Quan điểm nghiên cứu 1.5.1 Quan điểm hệ thống -Đất đai hệ thống gồm yếu tố liên kết, tương tác chặt chẽ với nhau.Như , thay đổi số yếu tố dẫn tới thay đổi toàn hệ thống - Lãnh thổ nghiên cứu khơng hệ thống bao gồm xóm mà phận tỉnh nghệ an Vì , nghiên cứu thực trạng cơng tác giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ tái định cư huyện Quỳ Hợp phải đặt hướng sử dụng chung toàn tỉnh nghệ An nước -Huyện Quỳ Hợp xem hệ thống , nghiên cứu khu vực giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ tái định cư cần xem xét tác động vấn đề đến tất khu vực địa bàn huyện Quỳ Hợp, mối quan hệ hệ thống đến kinh tế xã hội huyện vùng lân cận , xung quanh 1.5.2 Quan điểm lãnh thổ - Mỗi đối tượng địa lý gắn với khơng gian củ thể , có quy luật hoạt động riêng , gắn bó phụ thuộc chặt chẽ vào quan điểm lãnh thổ Các đối tượng phản ánh đặc trưng lãnh thổ , giúp phân biệt lãnh thổ với lãnh thổ khác Trong lãnh thổ ln ln có phân hóa nội đồng thời có mối quan hệ chặt chẽ với vùng lãnh tổ xung quanh tự nhiên kinh tế- xã hội Do , nghiên cứu địa lý gắn với lãnh thổ củ thể Vận dụng quan điểm lãnh thổ giúp giải vấn đề sở lý luận thực tiễn khai thác , quản lý sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên lãnh thổ nghiên cứu 1.5.3 Quan điểm phát triển bền vững Tư tưởng chủ đạo quan điểm phát triển bền vững phải đảm bảo mục tiêu : bảo vệ môi trường , hiệu kinh tế ổn định, công xã hội Quan điểm phát triển bền vững hướng tới hài hòa mối quan hệ người tự nhiên tương tác hệ thống tự nhiên hệ thống kinh tế- xã hội 1.5.4 Quan điểm lịch sử Các vật tượng phải trải qua trình phát triển lâu dài Khi nghiên cứu phải địi hỏi ta phải đặt q trình phát triển hồn cảnh củ thể Vấn đề giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư vấn đề có từ trước tới Tuy nhiên tùy thời điểm , địa điểm mà có khác Đối với huyện Quỳ Hợp , so với trước đây, vấn đề tiến hành với quy mô lớn tốc độ nhanh có hiệu định 1.6 Phương pháp nghiên cứu 1.6.1 Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu Thu thập số liệu , tài liệu có liên quan đến cơng tác giải phóng mặt ,đền bù hỗ trợ tái định cư huyện Các số liệu điều kiện tự nhiên , kinh tế -xã hội , tình hình quản lý Nhà nước đât đai, trạng sử dụng đất địa bàn huyện Tiến hành điều tra ngoại nghiệp nhằm kiểm tra bổ sung thay đổi cần thiết 1.6.2 Phương pháp toán học Phương pháp thống kê xác định số , so sánh, đối chiếu cân đối nghiên cứu tiêu , nội dung , kiểu , hiệ tượng có quan hệ với tổng thể Đề tài thực phân tổ thống kê theo nhóm kết nghiên cứu đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp , đất chưa sử dụng theo loại hình sử dụng , xác định tiêu phản ánh kết việc sử dụng đất đai số lượng chất lượng Qua số liệu thống kê rút kết luận thực trạng giải phóng mặt , bồi thường hỗ trợ tái định cư địa bàn nghiên cứu , phát xu hướng phát triển định hướng sử dụng tương lai nhằm đưa giải pháp khả thi hoàn thiện bước trình thu hồi sử dụng đất 1.6.3 Phương pháp khảo sát thực đia Dùng để thu thập thông tin ban đầu đối tượng nghiên cứu tiếp xúc trực tiếp ghi lại trực tiếp tồn thơng tin đặc trưng đối tượng có giá trị phương diện thực mục tiêu nghiên cứu Tiến hành khảo sát thực địa nhằm đảm bảo tính khách quan , khoa học, xác đề tài, đồng thời giúp đề tài có tính thực tiễn cao 1.6.4 Phương pháp chuyên gia Là phương pháp tham khảo ý kiến chuyên gia có kinh nghiệm , trình độ vấn đề , đối tượng, lãnh thổ nghiên cứu Đối tượng đề tài sử dụng phương pháp chuyên gia để tham khảo ý kiến phịng Tài ngun Mơi trường Ban giải phóng mặt huyện Quỳ Hợp chuyên gia quản lý đất đai , chuyên gia lĩnh vực giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư để đưa biện pháp nâng cao hiệu cơng tác giải phóng mặt , bồi thường hỗ trợ tái định cư địa bàn nghiên cứu 1.7 Ý nghĩa khoa học thực tiễn luận văn - Ý nghĩa khoa học : Hệ thống hóa sở lý thuyết kinh nghiệm thực tiễn giải phóng mặt đền bù hỗ trợ tái định cư, nước, vận dụng vào điều kiện củ thể huyện Quỳ Hợp ,trên sở đóng góp bổ sung , cụ thể hóa khoa học quản lý tài nguyên đất điều kiện Việt Nam - Ý nghĩa thực tiễn: Kết nghiên cứu luận văn có giá trị tham khảo cho huyện Quỳ Hợp đồng thời có giá trị tham khảo cho quan quản lý Nhà nước đất đai Ngoài phần mở đầu, kết luận, phụ lục danh mục tài liệu tham khảo theo quy định chung luận văn kết cấu chương sau: Chương I: sở lý luận thực tiễn công tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư Trong quản lý đất đai Chương II: công tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp Chương III: Những định hướng giải pháp nhằm nâng cao hiêụ cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư địa bàn huyện Quỳ Hợp Phần Nội dung CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CƠNG TÁC GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG, ĐỀN BÙ VÀ HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ TRONG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI 1.1 Tổng quan lý luận cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư quản lý đất đai 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.1.1 Giải phóng mặt Giải phóng mặt trình thực cơng việc liên quan đến việc di dời nhà cửa,cây cối,các cơng trình xây dựng số phân dân cư phần đất định quy hoạch cho cải tạo, mở rộng xây dựng cơng trình Q trình giải phóng mặt tính từ bắt đầu hình thành hội đồng giải phóng mặt đến giải phóng xong giao cho chủ đầủ tư mới.Đây trình đa dạng phức tạp thể khác dự án liên quan trực tiếp bên tham gia xã Cơng tác giải phóng mặt mang tính định đến tiến độ dự án, khâu thực dự án 1.1.1.2 Đền bù thiệt hại Đền bù thiệt hại việc Nhà nước trả lại quyền giá trị sử dụng đất tài sản bị thiệt hại với diện tích đất bị thu hồi cho người bị thu hồi đất Đền bù trả tiền vật thay cho thiệt hại đất đai, tài sản thu nhập tài sản khác liên quan tới dự án Có loại đền bù: đền bù thiệt hại đất đền bù thiệt hại tài sản + Đền bù thiệt hại đất biện pháp để phân bố lại tài nguyên quan điểm lấy bù nhiêu +Đền bù thiệt hại tài sản gồm: nhà,cơng trình,vật kiến trúc,cây cối hoa màu, cơng trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật gắn với đất đai bị thu hồi 1.1.1.3 Hỗ trợ tái định cư Tái định cư q trình định cư,ổn định khơi phục sống cho người dân sau Nhà nước thu hồi đất chỗ sinh sống nguyên nhân chủ quan khách quan Ngồi cịn bao gồm hoạt động nhằm hỗ trợ cho người bị ảnh hưởng việc thực dự án gây khôi phục cải thiện mức sống sở kinh tế văn hóa- xã hội Tái định cư bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất hiểu việc di chuyển người có đất bị thu hồi đất đến sinh sống ổn định nơi thông qua hoạt động hỗ trợ Nhà nước nhằm giúp người bị thu hồi đất ổn định đời sống, sản xuất khu tái định cư Hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất việc Nhà nước trợ giúp cho người có đất thu hồi để ổn định đời sống, sản xuất phát triển Chính sách tái định cư Nhà nước thực hộ dân nằm diện giải tỏa, diện bị thu hồi đất hồn tồn diện tích đất cịn lại sau bị thu hồi không đủ để ổn định sản xuất sinh hoạt 1.1.1.4 Bất động sản Bất động sản tài sản không di dời bao gồm: -Đất đai, nhà ở, cơng trình xây dựng gắn liền với đất đai kể tài sản găn liền với nhà ở, cơng trình xây dựng đó.Các tài sản khác gắn liền với đất đai Đặc điểm bất động sản : Đặc điểm “ không di dời được” trở thành đặc điểm riêng bất động sản cấu thành hai nhóm đất đai vật kiến trúc ,vì bất động sản đơn vị thống quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà Bất động sản sở để xác định giá đất, định giá tài sản gắn liền với đất khác, từ giúp cho cơng tác đền bù thiệt hại đẩy nhanh tiến độ 1.1.1.5 Giá đất Giá đất xác định thị trường thể tiền khơng ổn định đồng tiền dẫn đến giá không ổn định nên giá đất định giá trị theo thời gian Giá đất xác định cầu nối mối quan hệ đất đai- thị trường – quản lý Nhà nước,Nhà nước điều tiết quản lý đất đai qua giá hay nói cách khác giá đất công cụ kinh tế để người quản lý người sử dụng tiếp cận vơi chế thị trường đồng thời để đánh gái công phân phối đất đai để người sử dụng thực nghĩa vụ tài Nhà nước điều chỉnh quan hệ đất đai theo quy hoạch sử dụng đất pháp luật Giá đất phương nội dung kinh tế mối quan hệ chủ quyền sử dụng đất tính tốn giá trị giao đất cho thuê đất , tính giá trị tài sản giao đất, bồi thường thiệt hại đất thu hồi đất Trong thực tế tồn hai loại giá đất: giá đất Nhà nước quy định giá thực tế thị trường Giá thị trường cao giá nhà nước, mức độ chênh lệch hai loại giá xa khu vực thị- nơi mà thị trường bất động sản phát triển Vì để cơng tác bồi thường , GPMB, hỗ trợ tái định cư thực tốt địi hỏi giá đất Nhà nước quy định cần phải sát so với chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế 1.1.2 Đặc điểm cơng tác giải phóng mặt , đền bù hỗ trỡ tái định Giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ, tái định cư cơng tác đa dạng phức tạp mang tính chất cấp bách cần thiết Là trình đa dạng dự án thực vùng định với quy mơ thực khác nhau, việc thực dự án việc thực cơng tác GPMB thể khác Quá trình bồi thường giải phóng mặt có đặc điểm : Tính đa dạng tính phức tạp Tính đa dạng: Mỗi dự án tiến hành vùng đất khác với điều kiện tự nhiên kinh tế, xã hội dân cư khác Khu vực nội thành , mật độ dân cư cao , ngành nghề đa dạng, giá trị đất tài sản đất lớn; khu vực ven đô , mức độ tập trung dân cư cao , ngành nghề dân cư phức tạp , hoạt động sản xuất đa dạng: công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại, buôn bán nhỏ; khu vực ngoại thành Hoạt động dân cư chủ yếu dân cư sản xuất nơng nghiệp Do khu vực bồi thường GPMB có đặc trưng riêng tiến hành với giải pháp riêng phù hợp với đặc điểm khu vực dự án củ thể Tính phức tạp : Đất đay tài sản có giá trị cao , có vai trò quan trọng đời sống kinh tế- xã hội người dân Đối với khu vực nông thôn, dân cư chủ yếu sống nhờ vào hoạt động sản xuất nông nghiệp mà đất đai tư liệu sản xuất quan trọng trình độn sản xuất nông dân thấp , khả chuyển đổi nghề nghiệp khó khăn tâm lý dân cư vùng giữ đất để sản xuất, chí họ cho th đất cịn lợi nhuận cao sản xuất họ không cho thuê Mặt khác , trồng , vật nuôi vùng đa dạng dẫn đến cơng tác tun truyền, vận động dân cư tham gia di chuyển , định giá bồi thường khó khăn việc hỗ trợ chuyển nghề nghiệp điều cần thiết để đảm bảo điều cần thiết để đảm bảo đời sống dân cư sau : Đối với đất lại phức tạp nguyên nhân sau : + Đất tài sản có giá trị lớn, gắn bó trực tiếp với đời sống sinh hoạt người dân mà tâm lý, phong tục, tập quán ngại di chuyển chỗ + Nguồn gốc sử dụng đất khác qua nhiều thời kỳ với chế độ quản lý khác nhau, chế sách khơng đồng bộ, việc thực pháp luật thiếu kiên quyết, nghiêm minh dẫn đến tình trạng lấn chiếm đất đai xây dựng nhà trái phép diễn thường xuyên +Thiếu quỹ đất xây dựng tái định cư chất lượng khu tái định cư thấp chưa đảm bảo yêu cầu, nhiều dự án đưa dân sau thời gian dân lại quay trở nơi cũ +Dân cư số vùng sông chủ yếu nghề buôn bán nhỏ sống bám vào trục đường giao thông khu dân cư làm kế sinh nhai chuyển đến khu vực điều kiện kiếm sống bị thay đổi nên họ không muốn di chuyển Từ điểm cho thấy dự án khác cơng tác GPMB thực khác Giải phóng mặt q trình đa dạng phức tạp Nó thể khác dự án, liên quan trực tiếp đến lợi ích bên tham gia lợi ích tồn xã hội 1.1.3 Bản chất cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư Công tác BT,GPMB hỗ trợ tái định cư nội dung quan trọng qua trình phát triển kinh tế - xã hội đất nước Nó điều kiện tiên đảm bảo tiến độ thực dự án đồng thời tác động lớn đến đời sống xã hội Công tác GPMB thực chất trả lại mặt xây dựng để xây dựng cơng trình mới, q trình thu hồi đất để GPMB người dân phải di chuyển chỗ kéo theo nhiều khó khăn sống mà họ gặp phải khơng có chỗ ổn định để sinh sống, sinh hoạt Đất nước ta trình CNH-HĐH khơng ta khơng thể có đô thị đẹp,hiện đại mà đôi với chỗ người dân bị thu hồi đất để xây dựng cơng trình phải đảm bảo năm có hàng nghìn dự án cần GPMB dự án cần hộ gia đình cá nhân khơng có nhà kéo theo hàng nghìn hộ gia đình khơng có nhà để Từ nhận thức giúp hiểu chất quan trọng GPMB nói chung sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư nói riêng Để sách vào sống cần có phối hợp chặt chẽ ban ngành tổ chức nhằm có giải pháp phù hợp với dự án hộ gia đình, cá nhân Cơng tác GPMB, bồi thường, hỗ trợ tái định cư điều kiện tiên đảm bảo tiến độ thực dự án đồng thời tác động đến đời sống xã hội.Để thực tốt công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư đòi hỏi quan chức có liên quan phải tổ chức tiến hành cách chặt chẽ 1.1.4 Vai trị cơng tác giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ tái định cư hệ thống quản lý Nhà nước Ở góc độ quản lý Nhà nước đất đai công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cầu nối mối quan hệ sử dụng đất sử dụng đất chủ thể cá nhân tổ chức với Nhà nước Ngược lại công tác quản lý Nhà nước có ảnh hưởng lớn đến công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, cơng tác có tốt hay khơng phụ thuộc vào công tác quản lý Nhà nước đất đai Củ thể như: -Đối với việc ban hành văn pháp luật Nhà nước ban hành khung giá loại đất phải sát với giá chuyển nhượng thực tế thị trường, sách hỗ trợ tái định cư cho người có đất bị thu hồi hợp lý Trình tự, thủ tục thực phải đảm bảo cho công tác bồi thường thực tốt, đảm bảo lợi ích hài hịa cho Nhà nước,lợi ích nhà đầu tư lợi ích chủ xây dựng đất có phần diện tích bị thu hồi Ngược lại cơng tác bồi thường gặp nhiều khó khăn chứng tỏ văn pháp luật chưa phù hợp,cần phải sửa đổi,bổ sung để đến hoàn thiện -Đối với công tác đo đạc ,phân hạng ,lập đồ địa phải thật xác, tiến hành bồi thường phải dựa vào diện tích thửa,từng hạng đất để tính bồi thường.Nếu thực tốt cơng tác khơng cịn xảy tình trạng ranh chấp,khiếu kiện.Cịn ngực lại dẫn đến tình trạng khiếu kiện, tranh chấp làm cho việc bồi thường , GPMB gặp nhiều khó khăn,tiến độ thực dự án kéo dài -Đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất công tác quan trọng Vì giấy chứng nhận điều kiện để bồi thường thiệt hại cho người có đất bị thu hồi Dó đó, cần phải đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vừa đảm bảo cho công tác bồi thường , hỗ trợ tái định cư diễn nhanh chóng -Việc quản lý hồ sơ địa quan trọng , công tác điều chỉnh biến động đất đai phải cập nhật thường xuyên , giúp việc xác định nguồn gốc đất rõ ràng Khi công tác bồi thường, GPMB tiến hành dễ dàng nhanh chóng -Cơng tác tra giải khiếu nại tố cáo làm tốt giúp cho việc bồi thường diễn nhanh chóng , pháp luật.Cịn khơng làm tiến độ thi cơng dư án kéo dài, ảnh hưởng đến sống người dân Ngồi cịn gây tiêu cực như: chủ đầu tư lợi dụng khe hở mà làm trái pháp luật nên sử dụng đất không mục đích, xây dựng nhà trái phép, đầu đất -Đới với công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất phải phân cấp thẩm quyển, thủ tục nhanh gọn, không phức tạp tiết kiêm thời gian, cơng tác bồi thường diễn nhanh chóng, tiến độ, thu hút nhiều nhà đầu tư -Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ảnh hưởng lớn đến công tác bồi thường ,GPMB Các dự án đầu tư phải phù hợp với quy hoạch, tránh tình trạng dự án khơng quy hoạch ảnh hưởng đến việc sử dụng đất lợi ích kinh tế xã hội Quy hoạch công tác bồi thường, GPMB có quan hệ chặt chẽ với Nếu quy hoạch hợp lý cơng tác bồi thường , GPMB thực thuận lợi Cịn ngược lại, việc bồi thường gặp khó khăn , phải xem xét lại quy hoạch có phù hợp chưa, có cần phải điều chỉnh, bổ sung quy hoạch hay không Như mối quan hệ quy hoạch công tác bồi thường GPMB hiểu sau : Sau lập dư án có quy hoạch chi tiết khu dự án phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, nhà đầu tư trình lên UBND tỉnh thơng qua Hội đồng Thẩm định dự án định dự án nhà đầu tư có phù hợp khơng UBND tỉnh phê duyệt định thu hồi đất, giao đất cho nhà đầu tư đất xây dựng dự án Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đóng vai trò chuyển giao quyền sử dụng dất từ chủ thể họ gia đình, cá nhân sang chủ thể tổ chức, đồng thời chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất chuyên dùng ( theo Hiến pháp năm 1992 luật đất đai quy định : “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu” Nhà nước có quyền “định đoạt” đất đai có nghĩa có Nhà nước có quyền “ Quyết định mục đích sử dụng đất thông qua việc định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất “, “ Quyết địng giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất “) 1.1.5 Các yếu tố ảnh hưởng cơng tác giải phóng mặt , đền bù hỗ trợ tái định cư hệ thống quản lý Nhà nước đất đai Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Các nước giới coi đất đai loại tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng 10 51 52 53 Nguyễn Khai Lý Nguyễn Văn Thanh Phan Đình Cơng 916.4 107,007,00 20,160,80 - 7,356,60 79,489,60 40,321,600 - - 16,128,000 23,040,000 913.8 113,642,70 22,845,00 - 5,939,70 84,858,00 45,690,000 - - 16,128,000 23,040,000 1,593.1 - 181,013,85 52,572,30 - 7,168,95 121,272,60 105,144,600 - - 16,128,000 - - 54,329,20 14,132,50 - 3,867,70 36,329,00 28,265,000 - - 8,064,000 - - 2,482,05 7,257,20 3,225,200 4,032,000 - - - 2,016,000 - - - 54 Hồ Hữu Tiến 656.6 55 Hồ Hữu Tới 73.3 11,351,85 1,612,60 56 Đinh Thanh 300.4 27,051,00 7,510,00 700,000 1,805,00 17,036,00 15,020,000 57 Lê Thị lan 533.7 - 45,650,20 11,539,400 700,000 6,300,00 27,110,80 23,078,800 - 4,032,000 - - 58 Phan Đình Hùng 637.2 - 80,210,75 13,383,80 700,000 29,279,35 36,847,60 26,767,600 - 10,080,000 - - 59 Nguyễn Tiến Sơn 2,421.4 - 262,246,83 53,004,82 70,862,200 24,306,15 114,073,65 106,009,658 - - 60 Nguyễn Thế Vinh 639.5 99,800,25 15,987,50 2,877,75 80,935,00 31,975,000 - 61 Nguyễn Văn Yên 2,425.3 258,672,60 54,335,60 8,025,000 33,208,80 163,103,20 108,671,200 - 62 Hồ Văn Lan 654.5 114,652,80 16,395,50 875,000 5,839,30 91,543,00 32,791,001 - 63 Hồ Xuân Hải 1,410.9 - 106,868,50 30,903,20 840,000 9,286,90 65,838,40 61,806,400 64 Hồ Văn Hùng 432.1 - 50,273,55 12,077,70 1,944,45 36,251,40 24,155,400 - - 102 8,064,000 4,032,000 - 14,112,000 - 20,160,000 24,192,000 12,096,000 28,800,000 40,320,000 34,560,000 - 65 Lê Văn Thể 3,220.2 - 434,829,77 65,012,76 101,170,835 128,540,65 140,105,52 130,025,527 66 Lê Thị Quế 814.8 - 83,278,75 22,519,80 15,636,000 6,823,35 38,299,60 33,259,600 1,726.6 201,449,71 48,869,62 8,184,85 144,395,24 97,739,240 - 12,096,000 - 445.9 - 141,180,50 26,651,10 64,361,250 2,601,95 47,566,20 39,502,200 - 8,064,000 - - 1,005.2 - 86,672,75 21,713,40 9,170,000 8,330,55 47,458,80 43,426,800 - - 320.2 - 34,019,90 8,005,00 - 1,940,90 24,074,00 16,010,000 - - 559.4 - 42,434,30 11,395,400 - 4,216,10 26,822,80 22,790,800 - - - 0.0 - 217,329,70 - 3,400,00 - - - - - 8,511,72 330,64 2,479,80 5,701,28 661,280 5,040,000 - - - 351,948,25 103,147,00 30,475,25 210,326,00 206,294,000 4,032,000 - - - 6,544,042,34 1,457,947,53 625,376,95 3,898,555,07 4,231,1 00 51,739,20 42,019,200 - 9,720,000 - - 771,0 00 18,046,80 8,326,800 - 9,720,000 - - 1,402,8 00 21,744,00 12,024,000 - - 532,8 00 64,434,00 7,104,000 67 68 69 70 Quang Văn Hưng Phan Đình Hồn Hồ Xuân Hoàng Nguyễn Viết Quang 71 Lê Văn Hải 72 Nhà văn hóa xóm 73 Hồ Viết Nhi 413.3 74 Lê Đình Châu 4,688.5 - Tổng 75 Vi Văn Bình 76 Nguyễn Văn Lâm 77 Phùng Tích Thiện 78 Nguyễn Đình Hải 212.6 - 78,309,90 21,009,60 154.2 - 22,981,20 4,163,40 200.4 - 30,908,80 6,012,00 68,518,80 3,552,00 118.4 - 213,929,700 8,000,000 562,162,785 1,330,000 1,750,000 - 103 5,040,000 4,032,000 4,032,000 - 9,720,000 - 10,080,000 - 8,064,000 17,010,000 - - - 34,560,000 - 40,320,000 79 Trần Văn Hải 80 Lê Văn Phú 81 Hún Lá Khẩn 82 Kềm Văn Học 83 84 85 Nguyễn Đình Hợp Trương Văn Trung Kềm Văn Thảo 86 Vi Đình Châu 87 Kềm Văn Tiến 88 Nguyễn Đình Tình 89 Lê Đức Hạnh 90 Nguyễn Thị Oanh 91 Lê xuân Kính 92 Lá Thị Lan 173.3 331.9 57,326,85 5,199,00 - 779,8 50 51,348,00 10,398,000 - 12,150,000 - 41,629,85 8,297,50 - 2,157,3 50 31,175,00 16,595,000 - 14,580,000 - - 3,205,0 00 22,523,29 12,803,298 9,720,000 - - - - - 28,800,000 252.7 - 34,229,94 6,401,64 489.7 - 53,566,65 14,691,00 - 2,203,6 50 36,672,00 29,382,000 346.2 - 57,015,90 10,386,00 - 1,557,9 00 45,072,00 20,772,000 - - 24,300,00 119,558,20 17,553,00 - 3,179,2 00 98,826,00 35,106,000 - - 29,160,00 53,277,75 12,285,00 - 1,842,7 50 39,150,00 24,570,000 - - 14,580,00 - - - - 642.6 409.5 - 2,100,000 7,290,000 34,560,000 74.2 10,656,90 2,226,00 - 333,9 00 8,097,00 4,452,000 301.4 61,242,30 9,042,00 - 1,356,3 00 50,844,00 18,084,000 - 60,613,75 14,204,70 - 3,419,6 50 42,989,40 28,409,400 - - 14,580,00 2,081,8 00 42,144,00 17,844,000 - - 24,300,00 1,051,0 50 11,161,80 8,731,800 2,430,000 - - - 526.1 - 3,645,000 9,720,000 - 23,040,000 - 297.4 54,897,80 8,922,00 161.7 16,578,75 4,365,90 39,722,60 9,324,00 3,500,000 2,175,6 00 24,723,00 18,648,000 6,075,000 - - - 43,266,95 11,853,00 3,500,000 1,777,9 50 26,136,00 23,706,000 2,430,000 - - - 310.8 395.1 1,750,000 - 104 93 Lang Thị Xoan 94 Nguyễn Đình Chung 95 Lê Văn Vinh 96 Lộc Văn Bình 97 Lữ Văn Đại 98 Nguyễn Đức Hưng 99 Vi Văn Cường 100 Trần Văn Sơn 101 Vi Văn Bảo 102 103 104 Phùng Ngọc Lương Nguyễn Đình Minh Kềm Văn Thuận 105 Phùng Văn Nhã 106 Nguyễn Văn Ngọ 336.7 47,730,69 8,485,23 5,460,000 10,740,0 00 23,045,46 16,970,464 4,277,6 50 50,117,40 35,537,400 6,075,000 - - - - 14,580,00 - 658.1 - 72,163,75 17,768,70 1,912.7 - 244,497,81 51,000,10 41,064,000 41,928,5 00 110,505,21 102,000,210 8,505,000 - - - 228.2 - 145,432,60 125,036,80 6,151,600 3,095,6 00 11,148,60 5,073,600 6,075,000 - - - 210.6 - 33,233,10 10,723,20 4,795,000 3,993,5 00 13,721,40 7,646,400 6,075,000 - - - 437.3 - 50,413,75 11,807,10 - 2,842,4 50 35,764,20 23,614,200 - 12,150,000 - - 67,428,75 10,025,10 - 4,593,4 50 52,810,20 20,050,200 - 9,720,000 - 34,041,25 7,190,10 4,130,9 50 21,670,20 14,380,200 - 7,290,000 - 567,0 00 48,510,00 7,560,000 - 12,150,000 - 28,800,000 1,899,8 00 49,044,00 16,284,000 - 9,720,000 - 23,040,000 2,575,4 00 42,577,20 30,427,200 - 12,150,000 - 5,769,9 00 69,908,40 38,048,400 - 332,1 50 7,619,40 2,759,400 6,611,8 00 29,818,80 22,528,800 371.3 266.3 - 126.0 52,857,00 3,780,00 271.4 60,835,80 8,142,00 60,366,20 15,213,60 99,077,50 19,024,20 538.0 704.6 51.1 - 9,331,25 1,379,70 417.2 - 53,995,00 11,264,40 - 1,050,000 1,750,000 4,375,000 6,300,000 105 - 23,040,000 - - - 14,580,00 4,860,000 - - - 7,290,000 - - - 17,280,000 107 108 109 Dương Thanh Hoài Nguyễn Thị Thảo (Nguyễn Văn Quế) Phùng Đại Nghĩa 4 110 Hủn Lá Thuận 111 Lộc Văn Phú 112 Nguyễn Phi Bình 113 Lá Văn Duy 114 Dương Văn Châu 115 Hún Lá Hải 116 Hún Lá Tuyên 117 118 Phùng Hữu Nhuần Nguyễn Đình Tâm 119 Lữ Văn Anh 120 Lê Văn Quý 395.0 82,545,00 11,850,00 1,750,000 2,765,0 00 66,180,00 23,700,000 - - 261.7 - 34,450,65 7,851,00 - 1,177,6 50 25,422,00 15,702,000 15.4 - 9,472,50 415,80 - 2,150,1 00 6,906,60 831,600 6,075,000 882.2 - 91,791,34 25,537,94 8,462,5 00 52,190,89 46,115,897 17,619,60 3,973,20 840,0 00 12,806,40 7,946,400 1,713,4 00 28,814,40 14,234,400 142.4 5,600,000 - 263.6 - 41,145,00 7,117,20 0.9 - 4,945,05 27,00 - 4,0 50 4,914,00 54,000 - 3,819,0 00 72,385,20 39,625,200 3,500,000 733.8 96,016,80 19,812,60 5.0 4,250,00 135,00 175,000 25,0 00 3,915,00 270,000 - - - 6,075,000 - - - 4,860,000 - - - - - - - 4,860,000 3,645,000 - 82,457,40 17,709,30 1,750,000 3,279,5 00 59,718,60 35,418,600 27.8 - 8,350,80 750,60 700,000 539,0 00 6,361,20 1,501,200 87,157,45 16,731,90 - 2,941,7 50 67,483,80 33,463,800 - 40,279,95 10,473,00 - 1,570,9 50 28,236,00 20,946,000 - 83,116,80 18,672,00 - 2,800,8 00 61,644,00 37,344,000 - 349.1 622.4 - 106 23,040,000 - - 4,860,000 9,720,000 19,440,00 - 655.9 603.2 - 14,580,000 9,720,000 - 23,040,000 - - - - 24,300,00 - - - - - 34,020,00 - - - 24,300,00 - 7,290,000 - 121 Lữ Văn Chiến 122 Đinh Văn Đồng 123 Đinh Văn Lộc 788.7 48.6 22.1 Tổng III Lê Văn Mạnh 501.3 125 Lá Thị Dung 9.0 642.6 754.7 65.3 127 128 20,823,38 12,029,3 00 46,506,76 41,646,760 4,860,000 - - - 9,574,20 1,458,00 - 340,2 00 7,776,00 2,916,000 4,860,000 - - - 5,788,70 663,00 - 154,7 00 4,971,00 1,326,000 3,645,000 - - - 2,745,961,44 634,328,91 172,030,7 00 1,809,317,82 1,809,3 17,828 86,343,750 13,535,100 3,258,450 69,550,200 27,070,200 - - 11,338,991 227,997 760,000 10,175,994 455,994 9,720,000 - - - 67,112,850 18,101,700 - 3,087,750 45,923,400 36,203,400 - 9,720,00 - - 75,107,150 21,405,000 - 3,602,150 50,100,000 42,810,000 7,290,000 - - - 11,194,100 1,959,000 - 457,100 8,778,000 3,918,000 4,860,000 - - - 10,494,500 80,853,006 73,563,006 - 7,290,00 - - 31,933,400 130,284,000 Xóm Bọ 124 126 111,292,83 Nguyễn Văn Dũng Nguyễn Văn Quang Lê Văn Hưng (Lê Đức Hưng) - - 175,000 19,440,000 23,040,000 129 Hà Văn Tọa 1,363.4 - 131,384,009.6 36,781,503 130 Nguyễn Văn Lương 778.8 - 80,886,600 23,364,000 - 3,504,600 54,018,000 46,728,000 7,290,000 - - - 131 Lê Văn Thắng 387.1 - 38,731,250 10,451,700 - 2,516,150 25,763,400 20,903,400 4,860,000 - - - 132 Lê Mạnh Hiến 428.2 45,324,900 12,846,000 - 1,926,900 30,552,000 25,692,000 4,860,000 - - - 3,255,000 107 133 Nguyễn Văn Dung 316.9 - 44,738,750 8,556,300 - 2,059,850 34,122,600 17,112,600 - 17,010,00 134 Lê Văn Lợi 299.3 - 40,768,750 8,081,100 - 1,945,450 30,742,200 16,162,200 - - 135 Hà Văn Hợp 159.1 - 20,636,441 4,030,480 1,050,000 1,420,000 14,135,961 8,060,961 6,075,000 - - - 136 Dương Thị Tâm 81.9 - 11,931,250 2,211,300 700,000 952,350 8,067,600 4,422,600 3,645,000 - - - 137 Lê Văn Quang 292.9 31,538,750 7,908,300 1,050,000 1,903,850 20,676,600 15,816,600 4,860,000 - - - 138 Lê Xuân Lâm 284.2 39,675,000 7,205,000 3,500,000 8,485,000 20,485,000 14,410,000 6,075,000 - - - 139 Nguyễn Văn Hoà 562.8 69,998,100 15,957,000 2,687,100 51,354,000 31,914,000 - - 140 Nguyễn Xuân Toàn 1,168.2 116,712,500 31,541,400 4,375,000 7,993,300 72,802,800 63,082,800 9,720,000 - 923,423,142 224,162,881 14,105,000 57,054,500 628,100,761 99,142,500 24,532,200 - 6,105,900 68,504,400 49,064,400 - - 24,871,500 5,275,000 - 2,971,500 16,625,000 10,550,000 6,075,0 00 - - 42,213,150 8,001,000 - 1,200,150 33,012,000 16,002,000 - 17,010,0 00 - 153,241,650 31,791,000 - 4,768,650 116,682,000 63,582,000 - - - Tổng - 14,580,000 19,440,000 - - - - Xóm Thái Lão 141 Nguyễn Văn Lê 908.6 142 Lê Văn Nhung 211.0 143 Phan Văn Anh 266.7 144 Phan Văn Chất 1,059.7 - - 108 19,440,000 24,300,000 28,800,000 Tổng 2,446.00 319,468,800 69,599,200 - 15,046,200 234,823,400 139,198,400 7,063,75 510,300 - 672,850 5,880,600 1,020,600 4,860,0 00 - 106,447,05 20,307,000 - 3,046,050 83,094,000 40,614,000 - - 19,440,000 23,040,00 120,264,75 30,465,000 - 4,569,750 85,230,000 60,930,000 - - 24,300,000 - 86,300,00 23,330,000 2,800,000 6,220,000 53,950,000 46,660,000 7,290,0 00 - - - 26,507,50 5,302,500 2,600,000 3,140,000 15,465,000 10,605,000 4,860,0 00 - - - 118,845,00 31,725,000 4,230,000 82,890,000 63,450,000 - - 5,400,000 21,878,650 326,509,600 711.951.78 23.181.167 1.948.516.2 69.508.350 115 28 Xóm Bản Dé 145 Vi Văn Phương 18.9 146 Quang Văn Hoạch 676.9 147 Vi Văn Sinh 1,015.5 148 Vi Văn Việt 933.2 149 Hồ Văn Tuân 212.1 150 Phan Đình Hiếu 1,057.5 Tổng - - 3,91 4.10 465,428,05 Kinh phí hoạt động Hội đồng 2% 219,966,475.54 Kinh phí hoạt động Ban QLDA 1% Tổng cộng 109,983,237.77 636 010 111,639,800 - 11 - 328.273.490 2.497.678.331 BIỂU TỔNG HỢP PHƯƠNG ÁN CHI TIẾT GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ GPMB 109 - 19,440,000 - - Dự án: Xây dựng đường giao thông Châu Thôn - Tân Xuân nối huyện Miền Tây Nghệ An (giai đoạn II) Giá trị bồi thường Họ tên Địa KHỐI 15 - THỊ TRẤN QUỲ HỢP Nguyễn Văn Bảy Nguyễn Xuân Thành Nguyễn Văn Bảo Lê Nguyên Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Giá trị phê duyệt theo phương án 3,164,682,048 Bao gồm tài sản bồi thường 210,192,850 Tổng hỗ trợ 1,973,446,648 144,963,000 774,029,550 569,684,250 13,366, 300 477,471, 050 15,490, 000 63,356, 900 36,334,200 3,887, 250 12,211,2 00 2,445, 000 17,790, 750 72,119,740 7,832, 900 30,439,6 40 7,284, 000 26,563, 200 87,250,135 9,880, 550 38,714,9 35 6,970, 000 31,684, 650 110 Phan Văn Nam Hồng Cơng Ky Đặng Đình Khánh Nguyễn Văn Định Nguyễn Ngọc ánh Lê Đức Hiền Trần Đình Nhi Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 11,816,600 719, 050 4,854,4 00 49,424,800 4,850, 850 18,149,4 00 3,700, 000 22,724, 550 204,671,970 14,085, 350 136,291, 570 5,910, 000 48,385, 050 734,096,504 54,556, 550 462,188, 304 37,510, 000 179,841, 650 529,634,228 4,102, 600 494,801, 828 2,250, 000 28,479, 800 96,314,000 20,300, 000 8,985, 000 67,029, 000 186,684,120 11,585, 100 2,151, 000 41,905, 800 111 131,042, 220 - 6,243, 150 Nguyễn Thị Nhâm Võ Văn Quyết Cung Đình Truật Võ Văn Quyết Nguyễn Đình Việt Hoàng Tư Võ Hùng Vương Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 Khối 15 100,543,696 3,733, 950 22,586,000 4,599, 000 17,349,600 237, 250 51,974,320 1,183, 000 15,287, 850 4,190, 000 13,797, 000 10,235,6 00 36,0 00 6,840, 750 4,650, 100 24,259,9 20 2,985, 000 20,079, 300 127,883,400 22,576, 850 6,980,5 00 23,445, 000 74,881, 050 100,554,500 19,673, 500 14,710, 000 66,171, 000 49,789,730 4,186, 550 2,159, 000 17,667, 150 112 80,338,8 96 - 25,777,0 30 Nguyễn Thị Thanh Đinh Thị Loan Khối 15 Khối 15 Kinh phí 2% 43,238,360 4,927, 500 13,839,3 60 10,681,895 441, 650 5,850,7 95 3,560, 000 - 20,911, 500 4,389, 450 62,050,000 Tổng 3,164,682,048 K16 - THỊ TRẤN QUỲ HỢP 3,367,789,359 262,680,000 16,631,640 1,306,70 7,356, 840 2,005, 000 5,963,10 37,652,400 3,204,70 19,046, 100 680,0 00 14,721,6 00 Trần Văn Mại Nguyễn Khắc Giáo Khối 16 Khối 16 113 210,192,850 1,973,446,648 144,963,000 1,956,221,959 177,291,400 774,029,550 905,561,000 Nguyễn Minh Đức Đặng Phúc Hậu Nguyễn Thị Hường Lê Văn Nhung Lê Thị Thảo Đặng Phúc Vân Hồ Đức Quang Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 55,523,140 5,256,00 25,358, 140 8,340, 000 16,569,0 00 79,772,490 11,220,1 00 26,559, 590 3,225, 000 38,767,8 00 33,756,400 5,453,10 5,815, 000 22,488,3 00 75,813,174 10,183,5 00 25,019, 674 6,995, 000 33,615,0 00 34,119,370 3,598,90 12,251, 270 2,365, 000 15,904,2 00 31,370,750 4,496,80 7,796, 050 480,0 00 18,597,9 00 33,480,900 7,442,35 2,690, 000 23,348,5 50 114 - - Nguyễn Phi Khanh Đặng Thanh Hồng Phạm Văn Toàn Lưu Mạnh Hùng Lưu Đức Thiện Nguyễn Trọng Vượng Nguyễn Thị Minh Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 Khối 16 501,601,996 18,540,8 00 379,919, 796 33,390, 000 69,751,4 00 218,403,700 40,276,4 00 1,789, 800 50,400, 800 125,936,7 00 608,916,442 25,312,7 50 473,603, 442 17,890, 000 92,110,2 50 721,339,740 30,043,1 50 574,929, 140 2,980, 000 113,387,4 50 300,292,417 - 289,887, 417 2,405, 000 8,000,00 121,761,800 24,562,6 50 6,308, 700 10,052, 000 80,838,4 50 14,986,1 00 1,750, 000 5,796, 000 47,001,3 00 69,533,400 115 Nguyễn Giang Hoài Khối 16 210,818,200 46,237,4 00 Nguyễn Văn Trung (K13) Khối 13 46,320,400 10,558,600 Đường viễn thơng Quỳ Hợp Khối 15,16 Kinh phí 2% 104,646,000 - 21,782, 600 - 142,798,2 00 35,761,800 104,646,000 66,035,000 Tổng 3,367,789,359 262,680,000 1,956,221,959 177,291,400 Tổng cộng: 6.532.471.407 472.872.850 3.929.668.607 322.254.400 116 905,561,000 1.679.590.550 ... lý luận thực tiễn cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư Trong quản lý đất đai Chương II: cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp. .. từ lý trên, đồng ý trường đại học Vinh, khoa Địa Lý- Quản Lý Tài Nguyên, tiến hành thực đề tài : ? ?Thực trạng công tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư số dự án địa bàn huyện Quỳ Hợp- ... PHÓNG MẶT BẰNG, ĐỀN BÙ VÀ HỖ TRỢ TÁI ĐỊNH CƯ TRONG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI 1.1 Tổng quan lý luận cơng tác giải phóng mặt bằng, đền bù hỗ trợ tái định cư quản lý đất đai 1.1.1 Một số khái niệm 1.1.1.1 Giải