(Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư

(Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư (Bài thảo luận) Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư

MỤC LỤC CHƯƠNG 1: KHÁI QUÁT CHUNG I Đơn vị chủ đầu tư XDCB: Đơn vị chủ đầu tư xây dựng tổ chức bao gồm: Các quan nhà nước, đơn vị hành nghiệp tổ chức trị xã hội, tổ chức xã hội, doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi, doanh nghiệp tư nhân, dự án quốc tế có nhu cầu đầu tư để xây dựng sở hạ tầng phục vụ cho nhiều mục đích khác Tùy theo nhu cầu mà dự án lớn, nhỏ khác nên đầu tư vào dự án tổ chức thành lập ban quản lí dự án để quản lý dự án đầu tư quản lý với lĩnh vực hoạt động khác đơn vị a Đầu tư xây dựng bản: trình bỏ vốn để thực việc tái tạo, xây dựng TSCĐ sở vật chất kỹ thuật, tạo nên lực sản xuất cần thiết cho sản xuất kinh doanh phục vụ cho đời sống cán công nhân viên doanh nghiệp b Nguồn vốn đầu tư xây dựng bản: nguồn vốn dùng cho hoạt động đầu tư xây dựng doanh nghiệp bao gồm: - Nguồn tài trợ từ bên ngoài: + Ngân sách Nhà nước cấp cấp + Nguồn vốn tín dụng + Các tổ chức tham gia liên doanh góp vốn - Nguồn tài trợ từ vốn tự có doanh nghiệp: bổ sung từ kết kinh doanh từ quỹ đầu tư phát triển Đầu tư xây dựng dù nguồn phải có kế hoạch xây dựng duyệt làm đầy đủ bước theo trình tự xây dựng Nhà nước quy định II Quyết toán vốn đầu tư XDCB: Vốn đầu tư tốn tồn chi phí hợp thức thực trình đầu tư để đưa dựu án vào khai thác sử dụng Nội dung toán vốn đầu tư xây dựng cơng trình hoàn thành: - Xác định tổng số vốn thực tế đầu tư cho cơng trình - Xác định khoản chi phí phép duyệt bỏ khơng tính vào giá trị cơng trình - Xác định giá trị cơng trình xây dựng hoàn thành qua đầu tư Đối với dự án đầu tư kéo dài qua nhiều năm, toán chủ đầu tư phải quy đổi vốn đầu tư thực mặt giá3 trị thời điểm bàn giao đưa vào vận hành để xác định tài sản tăng giá trị tài sản bàn giao - Đánh giá tình hình kết thực đầu tư kể từ chuẩn bị đầu tư đến kết thúc xây dựng đưa dự án đầu tư vào khai thác sử dụng III Nhiệm vụ kế toán đơn vị chủ đầu tư: Ghi chép, phản ánh xác kịp thời vốn đầu tư xây dựng hình thành tình hình sử dụng vốn đầu tư XDCB Thơng qua việc ghi chép phản ánh, kiểm tra, giám sát việc sử dụng hợp lí tiết kiệm vốn đầu tư, việc thực kế hoạch đầu tư XDCB Tính tốn xác, kịp thời giá trị cơng trình hồn thành bàn giao Quyết tốn vốn đầu tư cơng trình hồn thành Ngồi ra, trường hợp thi cơng theo phương pháp tự làm kế tốn cịn phải thực nhiệm vụ sau: - Tính tốn phản ánh xác kịp thời chi phí phát sinh tính giá thành hạng mục cơng trình hồn thành - Kiểm tra tình hình thực định mức sử dụng lao động, vật tư, tiền vốn - Kiểm tra tình hình thực kế hoạch thi cơng kế hoạch khác - Tính tốn, phản ánh xác kịp thời kế hoạch tài CHƯƠNG 2: KẾ TỐN CHI PHÍ ĐẦU TƯ XDCB I Nội dung công tác đầu tư XDCB đơn vị chủ đầu tư: Đầu tư XDCB việc bỏ vốn để xây dựng cơng trình, mua sắm TSCĐ nhằm tạo nên lực sản xuất cần thiết cho doanh nghiệp Khi thực đầu tư XDCB doanh nghiệp phải xây dựng kế hoạch dự toán đầu tư, dự toán phải thẩm định xét duyệt Trong dự toán cơng trình đầu tư XDCB bao gồm khoản mục chi phí sau: + Chi phí xây lắp :Chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ sau trừ giá trị vật tư thu hồi được, chi phí san lấp mặt xây dựng, chi phí xây dựng cơng trình tạm, cơng trình phụ trợ phục vụ thi công( đường thi công, điện, nước nhà xưởng ), chi phí xây dựng hạng mục cơng trình, chi phí di chuyển lớn thiết bị thi cơng + Chi phí thiết bị như: Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ( gồm thiết bị phi tiêu chuẩn cần sản xuất, gia công, trang thiết bị khác phục vụ sản xuất, làm việc, sinh hoạt cơng trình) Chi phí vận chuyển từ cảng nơi mua đến cơng trình, chi phí lưu kho, lưu bãi, lưu container( có) cảng Việt nam( thiết bị nhập khẩu), chi phí bảo quản, bảo dưỡng kho bãi trường.4Ngồi có thuế phí bảo hiểm thiết bị cơng trình + Chi phí XDCB khác như: Chi phí khác phân theo giai đoạn khác trình đầu tư xây dựng( giai đoạn chuẩn bị, giai đoạn thực hiện, giai đoạn kết thúc)  Giai đoạn chuẩn bị có chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, chi phí tuyên  truyền, quảng cáo, chi phí nghiên cứu khoa học công nghệ … Giai đoạn thực có chi phí như: Chi phí khởi cơng cơng trình ; chi phí đền bù hoa màu, di chuyển dân cư; chi phí khảo sát xây dựng, thiết kế cơng trình; chi phí ban  quản lí dự án; chi phí bảo hiểm … Giai đoạn kết thúc : Có chi phí chi phí quy đổi vốn thẩm tra tốn vốn; chi phí tháo dỡ cơng trình tạm; chi phí dọn vệ sinh cơng trình tổ chức nghiệm thu; chi phí nguyên liệu lượng nhân lực cho trình chạy thử… + Chi phi dự phòng - Khi tiến hành đầu tư XDCB, doanh nghiệp phải tiến hành bước sau: + Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Công việc chủ yếu nghiên cứu xác định cần thiết, qui mô đầu tư lập, tổ chức thẩm định xét duyệt dự án, dự toán đầu tư + Giai đoạn thực đầu tư: Công việc chủ yếu tổ chức lựa chọn phương thức đầu tư, thực thi công kiếm tra giám sát q trình thi cơng cơng trình, nhận bàn giao khối lượng xây lắp hoàn thành + Giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa cơng trình vào khai thác sử dụng: Công việc chủ yếu tổ chức nghiệm thu bàn giao, tốn cơng trình, vận hành thử bảo hành cơng trình đưa vào sử dụng, toán vốn đầu tư II Các phương thức đầu tư XDCB đơn vị: Phương thức giao thầu bao gồm: * Hình thức chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực dự án: - Thường áp dụng với dư án đầu tư nhà nước sở hạ tầng, hiểu chủ đầu tư thành lập ban quản lý dự án để quản lí tồn q trình đầu tư xây dựng - Chủ đầu tư tổ chức chọn thầu trực tiếp ký hợp đồng với nhiều tổ chức tư vấn để thực khảo sát, thiết kế, soạn thảo hồ sơ mời thầu, tổ chức đấu thầu chọn thầu Sau chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị trúng thầu xây lắp, nhiệm vụ giám sát, quản lý trình thi công đảm bảo tiến độ chất lượng tổ chức tư vấn lựa chọn đảm nhiệm * Hình thức chủ nhiệm điều hành dự án: - Thường áp dụng với dự án đầu tư nhà nước sở hạ tầng - Chủ đầu tư tổ chức chọn thầu5 ký hợp đồng với tổ chức tư vấn thay làm chủ nhiệm điều hành dự án đứng giao dịch, ký kết hợp đồng với tổ chức khảo sát, thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị…để thực nhiệm vụ trình thực dự án đồng thời chịu trách nhiệm giám sát, quản lý tồn q trình thực dự án( quy mô lớn, thời gian xây dựng dài, kỹ thuật xây dựng phức tạp) * Hình thức chìa khố trao tay: - Áp dụng cơng trình đầu tư có vốn đầu tư thấp - Chủ đầu tư tổ chức đấu thầu dự án để lựa chọn nhà thầu (tổng thầu xây dựng) đảm nhiệm tồn cơng việc q trình thực dự án Chủ đầu tư trình duyệt thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán, nghiệm thu nhận bàn giao dự án hoàn thành đưa vào sử dụng (các cơng trình nhà ở, dân dụng, sản xuất kinh doanh có quy mơ nhỏ, kỹ thuật xây dựng đơn giản) Hình thức tự làm: - Chủ yếu áp dụng cơng trình có quy mơ nhỏ mang tính chất cải tạo, nâng cấp tài sản mà chủ đầu tư có đủ lực để thực - Chủ đầu tư sử dụng lực lượng phép hành nghề xây dựng để thực khối lượng xây lắp cơng trình (cơng trình sửa chữa, cải tạo có quy mơ nhỏ, cơng trình chun ngành đặc biệt xây dựng nơng, lâm nghiệp…) III Kế tốn chi phí: Chứng từ kế tốn: - Hóa đơn GTGT - Phiếu chi, báo nợ - Bảng kê toán tạm ứng (kèm theo chứng từ gốc) - Biên lai nộp thuế, lệ phí - Biên nghiệm thu xây lắp hồn thành - Hóa đơn tốn theo tiến độ kế hoạch HĐXD - Các báo cáo toán vốn đầu tư Vận dụng TK kế toán: a, TK sử dụng: - TK 241 - Xây dựng dở dang Chi tiết TK 2412 – Xây dựng Tài khoản sử dụng để tập hợp tồn bộ6 chi phí đầu tư xây dựng tình hình tốn dự án đầu tư XDCB doanh nghiệp - Kết cấu TK 2412: Bên Nợ: Tập hợp chi phí đầu tư XDCB phát sinh kỳ Bên Có: + Kết chuyển giá trị cơng trình đầu tư XDCB hồn thành đưa vào sử dụng + Kết chuyển khoản chi phí bị duyệt bỏ tốn duyệt Dư Nợ: Chi phó đầu tư XDCB dở dang cịn b, Kế tốn nghiệp vụ chủ yếu:  Phương thức xây dựng tự làm  Trường hợp kế toán ĐTXDCB tiến hành hệ thống sổ kế tốn doanh nghiệp: Khi phát sinh chi phí đầu tư XDCB, kế toán ghi: Nợ TK 241 (2412) - Xây dựng ( Giá mua khơng có thuế GTGT) Nợ TK 133 - Thuế GTGT khấu trừ ( có ) ( 1332 - Thuế GTGT khấu trừ  TSCĐ ) Có TK 152,153,214,334,111,112… ( Tổng giá toán ) Trường hợp kế toán ĐTXDCB tiến hành hệ thống sổ kế toán riêng: - Khi nhận vật tư, tiền vốn để phục vụ đầu tư, kế toán ghi: Nợ TK 111, 112, 152, 153… Có TK 336 - Phải trả nội - Khi phát sinh chi phí đầu tư XDCB: Nợ TK 241 ( 2412 ) - Xây dựng Nợ TK 133 ( 1332 ) - Thuế GTGT khấu trừ Có TK 152, 153, 214, 334, 111, 112,…  Phương thức xậy dựng theo phương thức giao thầu  Chi phí xây lắp: - Khi nhận giá trị khối lượng xây lắp hoàn thành từ nhà thầu, kế tốn ghi: (Chi phí xây lắp phải trả người nhận thầu) Nợ TK 241 ( 2412 ) - Xây dựng Nợ TK 133 ( 1332) - Thuế GTGT khấu trừ Có TK 111,112,331… (Tổng giá trị tốn)  Chi phí thiết bị: - Khi chuyển thiết bị cần lắp đến cho nhà thầu, hay xuất thiết bị cần lắp đưa lắp, kế toán ghi: Nợ TK 152 - Nguyên vật liệu (Thiết bị đưa lắp) Có TK 152 - Nguyên vật liệu (Thiết bị kho) * Khi khối lượng lắp đặt hoàn thành, nhà thầu bàn giao, kế toán ghi: Nợ TK 241 - Xây dựng (Chi tiết chi phí thiết bị) Có TK 152 - Nguyên vật liệu (Thiết bị đưa lắp) - Với thiết bị không cần lắp, xuất thiết bị đến cơng trình, kế tốn ghi: Nợ TK 214 - Xây dựng Có TK 152 - Nguyên vật liệu (Thiết bị kho)  Chi phí XDCB khác: - Khi phát sinh chi phí XDCB khác, kế tốn ghi: Nợ TK 241 ( 2412 ) - Xây dựng Nợ TK 133 ( 1332 ) - Thuế GTGT khấu trừ Có TK 152, 153, 214, 334, 111, 112… - Khi phát sinh chi phí vay thỏa mãn điều kiện vốn hóa, kế tốn ghi: Nợ TK 241- Xây dựng ( 2412 ) Có TK 111, 112, 242, 335, 343,… c, Sổ kế toán: - Sổ kế tốn tổng hợp: + Theo hình thức kế tốn nhật kí chứng từ (NKCT), kế tốn sửa chữa TSCĐ sử dụng NKCT số 7, bảng kê số sổ TK 241 + Theo hình thức nhật kí chung, kế tốn sửa chữa TSCĐ sử dụng sổ nhật kí chung sổ TK 241 Ngày tháng Chứng từ ghi sổ Bảng Sổ Nhật ký chung SỔ NHẬT KÝ CHUNG Năm Diễn giải Đã ghi Số sổ hiệu Số tài khoản sinh phát Số Ngày Số trang trước chuyển Nợ Có sang Cộng chuyển sang trang sau Ngày tháng năm Người ghi sổ Kế toán trưởng Thủ trưởng đơn vị - Sổ kế toán chi tiết: Sổ chi tiết theo dõi chi phí XDCB TK 2412 Ví dụ: Doanh nghiệp sản xuất A kế toán theo phương pháp kê khai thường xuyên, nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ, giao thầu cho công ty xây lắp B xây thêm nhà xưởng Theo hợp đồng giá trị công tác xây lắp 1,1 tỷ đồng, thuế GTGT 10%, phân cơng tác mua sắm vật tư thiết bị xây dựng chi phí kiến thiết khác Ban quản lý cơng trình doanh nghiệp A đảm nhận Cơng trình với nguồn vay dài hạn 500.000.000đ, số cịn lại nguồn vốn đầu tư xây dựng Số dư đầu tháng 10/2019 số tài khoản sau: TK 331 cty B : 200.000.000 đ (dư nợ) TK 2412: 120.000.000 đ TK 341: :500.000.000 đ Trong quý IV/ 2019 có tài liệu XDCB giao thầu sau: 1.Xuất kho thiết bị không cần lắp đưa vào cơng trình 50.000.000 đ Xuất kho thiết bị cân lắp giao cho công ty B để lắp đặt 200.000.000đ Công ty B bàn giao khối lượng công tác xây lắp hồn thành gồm: • giá trị cơng tác xây: 900.000.000 đ • Giá trị cơng tác lắp: 100.000.000 đ • Thuế GTGT 10% Tập hợp chi phí ban quản lý cơng trình chi phí khác XDCB gồm: - Tiên lương: 20.000.000đ - Trích khoản theo lương: 00.000 đ -Nguyên vật liệu: 2.400.000 đ - Khâu hao TSCĐ: 1.500.000 đ - Tiên tạm ứng toán : 3.120.000 đ - Lãi vay ngân hàng phải trả: 2.500.000 đ Cơng trình nhà xưởng hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng Căn vào toán duyệt xác định khoản chi phí vượt mức bình thường khơng tính vào giá trị cơng trình 8.000.000đ Kế tốn ghi tăng TSCĐ kết chuyển tăng nguồn vốn kinh doanh Chuyển tiền gửi ngân hàng tốn hết số cịn nợ công ty B Yêu cầu: - định khoản nghiệp vụ kinh tế phát sinh - thực phản ánh lên tài khoản chữ T Lời giải (đơn vị 1000đ) Nợ TK 2412: 50.000 Có TK 152: 50.000 Nợ TK 152 : 200.000 Có TK 152: 200.000 Nợ TK 2412: 200.000 Có TK 152: 200.000 Nợ TK 2412: 1.000.000 Nợ TK 133:100.000 Có TK 331: 1.100.000 Nợ TK 2412: 34.220 Có TK 334: 20.000 Có TK 338: 4.700 Có TK 152: 2.400 Có TK 214: 1.500 Có TK 141: 3.120 Có TK 335: 2.500 10 Nợ TK 441: 8.000 Nợ TK 211: 1.396.220 Có TK 2412: 1.404.220 Nợ TK 441: 896.220 Có TK 411: 896.220 Nợ TK 331: 900.000 Có TK 112: 900.000 phản ánh TK chữ T: Nợ ĐK: 120.000 TK 2412 Có TK 152 52.400 Có PS 1.284.220 CK: 1.404.220 Nợ PS 200.000 CK 147.600 Nợ PS: 100.000 TK 133 Có CK 100.000 Nợ PS TK 331(DC) Có 1.100.000 CK: 1.100.000 Nợ DK 200.000 TK 331(DN) Có PS 900.000 CK 1.100.000 Nợ PS TK 334 Có 20.000 11 CK 20.000 Nợ TK 338 Có PS 4.700 CK 4.700 Nợ TK 141 Có PS 3.120 CK 3.120 Nợ TK 335 Có PS 2.500 CK 2.500 Nợ TK 411 Có PS 896.220 CK 896.220 Nợ PS 1.396.200 TK 211 Có TK 112 Có CK 1.396.200 Nợ PS 900.000 CK 900.000 Nợ TK 441 Có ĐK: 600.000 PS: 904.220 CK: ( 304.220 ) 12 BẢNG ĐÁNH GIÁ THÀNH VIÊN HỌ VÀ TÊN Vũ Hồng Hạnh (NT) Hà Thu Hiền Nguyễn Thị Ngọc Hiền Trần Thảo Hiền Nguyễn Thị Phương HIệp Trần Thị Minh Hòa Nguyễn Thị Hoài Tưởng Thị Huế 13 ĐIỂM ĐÁNH GIÁ A B+ B+ B+ B+ B+ B B+ ... toán cơng trình đầu tư XDCB bao gồm khoản mục chi phí sau: + Chi phí xây lắp :Chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ sau trừ giá trị vật tư thu hồi được, chi phí san lấp mặt xây dựng, chi phí xây. .. hình thực kế hoạch thi cơng kế hoạch khác - Tính tốn, phản ánh xác kịp thời kế hoạch tài CHƯƠNG 2: KẾ TỐN CHI PHÍ ĐẦU TƯ XDCB I Nội dung công tác đầu tư XDCB đơn vị chủ đầu tư: Đầu tư XDCB việc... sát xây dựng, thiết kế cơng trình; chi phí ban  quản lí dự án; chi phí bảo hiểm … Giai đoạn kết thúc : Có chi phí chi phí quy đổi vốn thẩm tra tốn vốn; chi phí tháo dỡ cơng trình tạm; chi phí