Đat Đai 1

Tận tâm thịnh vượng bạn LUẬT ĐẤT ĐAI Thạc Sỹ Luật Vũ Gia Kiên Emai: giakien.tritam@gmail.com Mobile: 0932 72 07 68 VĂN BẢN PHÁP LUẬT Luật Đất đai 2013 (hiệu lực 01/7/2014); Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013; Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 giá đất; Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 thu tiền sử dụng đất; Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 thu tiền thuê đất; Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Nghị định 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; VĂN BẢN PHÁP LUẬT Thông tư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định giấy chứng nhận; Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 quy định hồ sơ địa chính; 10.Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh QH, KHSDĐ; 11.Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 quy định hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; 12.Thơng tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 hướng dẫn Nghị định 44/2014/NĐ-CP; 13.Thông tư 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 hướng dẫn Nghị định 47/2014/NĐ-CP; VĂN BẢN PHÁP LUẬT 14.Thông tư 76/2014/TT-BTNMT ngày 16/6/2014 hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP; 15.Thông tư 77/2014/TT-BTNMT ngày 16/6/2014 hướng dẫn Nghị định 46/2014/NĐ-CP; 16.Quyết định 1839/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 việc cơng bố thủ tục hành lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức quản lý nhà nước Bộ Tài nguyên Môi trường 17.Thông tư 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 quy định chi tiết số điều NĐ 43/2014/NĐ-CP NĐ 44/2014/NĐ-CP BÀI TỔNG QUAN LUẬT ĐẤT ĐAI Chế độ sở hữu đất đai 1.1 Sở hữu nhà nước đất đai Là hình thức sở hữu, Nhà nước chủ sở hữu phần toàn diện tích đất quốc gia  Là nhiều hình thức sở hữu đất đai Nhà nước số chủ sở hữu đất đai  Tùy thuộc quốc gia, sở hữu nhà nước đất đai nhiều hình thức sở hữu hình thức sở hữu BÀI TỔNG QUAN LUẬT ĐẤT ĐAI 1.2 Sở hữu toàn dân đất đai Là hình thức sở hữu tồn thể nhân dân đất đai, quyền sở hữu thực tổ chức đại diện nhân dân lập Nhà nước  Là hình thức sở hữu mang tính trừu tượng  Là khái niệm xuất phát từ nước XHCN phái sinh từ khái niệm sở hữu nhà nước BÀI TỔNG QUAN LUẬT ĐẤT ĐAI Ở Việt Nam, khái niệm thức quy định Điều 19 Hiến pháp 1980, sau Điều 18 Hiến pháp 1992, Điều 53 Hiến pháp 2013 - Được cụ thể hóa quy định Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003, Luật Đất đai 2013 (Điều 4) - Còn quy định Bộ luật Dân 1995, Bộ luật Dân 2005 (Điều 200, 201, 688) BÀI TỔNG QUAN LUẬT ĐẤT ĐAI 1.3 Cơ sở xác lập chế độ sở hữu toàn dân đất đai Việt Nam Bản chất chế độ XHCN không cho phép tồn người bóc lột người nên khơng thừa nhận có tư hữu đất đai  Đất đai sản vật tự nhiên trao tặng người nên khơng có quyền chiếm giữ, hưởng lợi riêng  Đất đai có tầm quan trọng lĩnh vực nên việc sử dụng đất phải mang tính cộng đồng BÀI TỔNG QUAN LUẬT ĐẤT ĐAI Khái niệm Luật Đất đai 2.1 Quá trình phát triển Luật Đất đai: Trước Hiến pháp 1980 Hiến pháp 1980 Hiến pháp 1992 Hiến pháp 2013 Dân Luật Đất đai 1987 Luật Đất đai 1993 (15/10/1993) Luật Đất đai 2003 Luật sửa đổi, bổ sung (01/01/1999) Luật sửa đổi, bổ sung (01/10/2001) Luật Đất đai 2013 (01/7/ 2014) ... LUẬT ĐẤT ĐAI Khái niệm Luật Đất đai 2 .1 Quá trình phát triển Luật Đất đai: Trước Hiến pháp 19 80 Hiến pháp 19 80 Hiến pháp 19 92 Hiến pháp 2 013 Dân Luật Đất đai 19 87 Luật Đất đai 19 93 (15 /10 /19 93)... (15 /10 /19 93) Luật Đất đai 2003 Luật sửa đổi, bổ sung ( 01/ 01/ 1999) Luật sửa đổi, bổ sung ( 01/ 10/20 01) Luật Đất đai 2 013 ( 01/ 7/ 2 014 ) BÀI TỔNG QUAN LUẬT ĐẤT ĐAI 2.2 Khái niệm Luật Đất đai: - Theo nghĩa... 44/2 014 /NĐ-CP; 13 .Thông tư 37/2 014 /TT-BTNMT ngày 30/6/2 014 hướng dẫn Nghị định 47/2 014 /NĐ-CP; VĂN BẢN PHÁP LUẬT 14 .Thông tư 76/2 014 /TT-BTNMT ngày 16 /6/2 014 hướng dẫn Nghị định 45/2 014 /NĐ-CP; 15 .Thông