Hiện nay, thành phố Hải Phòng có khoảng 20 khu công nghiệp đã và đang được xây dựngnghiên cứu triển khai; trong đó, những khu công nghiệp đã hoàn thiện về đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng (khu công nghiệp Nomura, khu công nghiệp Tràng Duệ, khu công nghiệp Đình Vũ, khu công nghiệp Minh Phương Đình Vũ…) đạt được tỷ lệ lấp đầy rất cao (90% 100%). Riêng khu vực phía Nam thành phố và trên địa bàn huyện Tiên Lãng chưa có khu công nghiệp nào được triển khai xây dựng. Các khu công nghiệp Tiên Thanh, Tiên Lãng 1, Tiên Lãng 2 (huyện Tiên Lãng), khu công nghiệp Deep C4 (huyện Kiến Thụy) và các khu công nghiệp Giang Biên II, Vinh Quang, An Hòa (huyện Vĩnh Bảo) vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu. Mặt khác, sau khi được triển khai, các khu công nghiệp trên chủ yếu hướng đến mục tiêu thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp có quy mô lớn và tương đối lớn trong và ngoài nước. Trong khi đó, các CCN được định hướng phục vụ các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các cơ sở sản xuất. Trong số 33 CCN được quy hoạch trên địa bàn thành phố với tổng diện tích 1.376,62ha, phần lớn chưa được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng do thiếu vốn và nhà đầu tư có năng lực thực hiện. Một số CCN trên địa bàn huyện Tiên Lãng và các địa phương lân cận như Tiên Cường 1, Tiên Cường 3, Đại Thắng, Quang Phục, Dũng Tiến – Giang Biên, Nam Am, làng nghề Cổ Am,… chưa tìm được nhà đầu tư. Các CCN Tân Trào, Đò Nống, Giang Biên vẫn đang trong giai đoạn khảo sát, nghiên cứu. Các CCN đã được đầu tư xây dựng hiện cũng đã đạt được tỷ lệ lấp đầy rất cao: CCN thị trấn Tiên Lãng đã được lấp đầy trên 75%; các CCN như Vĩnh Niệm, tàu thủy An Hồng đạt 100%; hay CCN Tân Liên A cũng đã đạt được 100% công suất cho thuê nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu về mặt bằng sản xuất công nghiệp của địa phương và thành phố. Cùng với việc dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 10 đoạn từ Quán Toan đến Cầu Nghìn đã được hoàn thành, dự kiến trong thời gian tới khi thành phố triển khai các dự án hạ tầng lớn khác trên địa bàn huyện và các địa bàn lân cận như: dự án xây dựng tuyến đường nối Quốc lộ 5 với Quốc lộ 10 (QL 10B); tuyến đường bộ ven biển… sẽ làm gia tăng nhu cầu đầu tư vào huyện. Do đó, việc đầu tư xây dựng CCN Tiên Cường II sẽ tạo ra cơ hội đón đầu làn sóng đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển và đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế huyện theo hướng tăng tỷ trọng sản xuất công nghiệp. Với tiềm năng phát triển và thu hút đầu tư của huyện, CCN Tiên Cường II nếu được đầu tư xây dựng và đưa vào hoạt động sớm dự kiến sẽ mang lại hiệu quả đầu tư lớn, khả năng lấp đầy trong thời gian ngắn cao.