Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 101 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
1.4.1. Những đóng góp mới
1.4.2. Ý nghĩa khoa học
1.4.3. Ý nghĩa thực tiễn
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.1. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN LIÊN QUAN ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNGĐẤT CÔNG ÍCH
2.1.1. Đất đai
2.1.1.1. Khái niệm về đất đai
2.1.1.2. Sở hữu về đất đai
2.1.1.3. Quản lý sử dụng đất
2.1.2. Quỹ đất công ích
2.1.2.1. Khái niệm quỹ đất công ích
2.1.2.2. Mục đích sử dụng quỹ đất công ích
2.1.2.3. Quản lý quỹ đất công ích
2.1.2.4. Một số khái niệm khác liên quan đến quản lý sử dụng quỹ đất công ích
2.2. QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI MỘT SỐ NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI
2.2.1. Quản lý sử dụng đất tại Mỹ
2.2.2. Quản lý sử dụng đất tại Pháp
2.2.3. Quản lý sử dụng đất tại Trung Quốc
2.2.4. Kinh nghiệp quản lý sử dụng đất tại các nước nghiên cứu
2.3. QUẢN LÝ SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH CỦA VIỆT NAM VÀTỈNH BẮC GIANG
2.3.1. Quản lý sử dụng quỹ đất công ích của Việt Nam
2.3.1.1. Trước khi Luật Đất đai năm 1987 có hiệu lực
2.3.1.2. Giai đoạn Luật Đất đai năm 1987 có hiệu lực
2.3.1.3. Giai đoạn Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực
2.3.1.4. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực
2.3.1.5. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến nay
2.3.2. Quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại tỉnh Bắc Giang
2.3.2.1. Kết quả đạt được
2.3.2.2. Một số tồn tại, hạn chế
2.3.2.3. Nguyên nhân
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.4.1. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Dũ
3.4.2. Thực trạng quản lý sử dụng đất tại huyện Yên Dũng
3.4.3. Quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng
3.4.4. Đánh giá công tác quản lý sử dụng quỹ đất công ích tại huyện Yên Dũng
3.4.5. Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý sử dụng quỹ đất công ích tạihuyện Yên Dũng
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.5.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
3.5.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
3.5.3. Phương pháp thống kê tổng hợp số liệu
3.5.4. Phương pháp thống kê so sánh
3.5.5. Phương pháp phân tích, xử lý số liệu
PHẦN 4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN
4.1. KHÁI QUÁT ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI HUYỆNYÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
4.1.1. Điều kiện tự nhiện
4.1.1.1.Vị trí địa lý
4.1.1.2. Địa hình, địa mạ
4.1.1.3. Khí hậu
4.1.1.4. Thủy văn
4.1.1.5. Các nguồn tài nguyên
4.1.1.6. Thực trạng môi trường
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
4.1.2.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
4.1.2.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
4.1.2.3. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
4.1.2.4. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng
4.1.3. Tác động của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội đến quản lý sử dụngquỹ đất công ích
4.1.3.1. Ưu điểm
4.1.3.2. Khó khăn, hạn chế
4.2. QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
4.2.1. Thực trạng quản lý đất đai tại huyện Yên Dũng
4.2.1.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đaivà tổ chức thực hiện văn bản đó
4.2.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hànhchính, lập bản đồ hành chính
4.2.1.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đấtvà bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra đánh giá tài nguyên đất; điều traxây dựng giá đất
4.2.1.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
4.2.1.5. Quản lý việc giao, cho thuê, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất
4.2.1.6. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
4.2.1.7. Tình hình thống kê, kiểm kê đất đai
4.2.1.8. Tình hình quản lý tài chính về đất đai và giá đất
4.2.1.9. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất
4.2.1.10. Thanh tra, kiểm tra, theo dõi, đánh giá việc chấp hành các quy địnhcủa pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
4.2.1.11. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các viphạm trong quản lý và sử dụng đất đai
4.2.1.12. Quản lý các hoạt động dịch vụ về đất đai
4.2.1.13. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
4.2.1.14. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
4.2.1.15. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất
4.2.2.1. Diện tích đất nông nghiệp
4.2.2.2. Đất phi nông nghiệp
4.2.2.3. Đất chưa sử dụng
4.2.3. Biến động đất đai giai đoạn 2012 – 2016
4.3. QUẢN LÝ SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCH TẠI HUYỆN YÊNDŨNG, TỈNH BẮC GIANG
4.3.1. Thực trạng sử dụng quỹ đất công ích
4.3.1.1. Hiện trạng sử dụng quỹ đất công ích năm 2016
4.3.1.2. Biến động quỹ đất công ích giai đoạn 2012 – 2016
4.3.2. Thực trạng quản lý quỹ đất công ích
4.3.2.1. Kết quả cho thuê quỹ đất công ích theo hình thức thuê, đối tượng thuê,cho thuê
4.3.2.2. Kết quả cho thuê quỹ đất công ích theo thời gian thuê
4.3.2.3. Kết quả cho thuê quỹ đất công ích theo hợp đồng thuê, xác định đơngiá thuê đất
4.3.2.4. Kết quả thu tiền thuê quỹ đất công ích
4.3.2.5. Thanh tra, kiểm tra quản lý sử dụng quỹ đất công ích
4.4. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC QUẢN LÝ SỬ DỤNG QUỸ ĐẤT CÔNG ÍCHTẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
4.4.1. Đánh giá của người dân về quy hoạch, kế hoạch sử dụng quỹ đấtcông ích
4.4.2. Đánh giá của người dân về người quản lý quỹ đất công ích
4.4.3. Đánh giá của người dân về công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dụcpháp luật đất đai và quản lý sử dụng quỹ đất công ích
4.4.4. Đánh giá về năng lực, trình độ chuyên môn CB, CC thực hiện quản lývề đất công ích
4.4.5. Ý kiến về những hạn chế trong quản lý sử dụng quỹ đất công ích
4.4.6. Ý kiến đề xuất nhằm khắc phục những hạn chế và quản lý quỹ đấtcông ích
4.4.7. Đánh giá chung về quản lý sử dụng quỹ đất công ích trên địa bànhuyện Yên Dũng
4.4.7.1. Ưu điểm
4.4.7.2. Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân
4.5. GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUỸ ĐẤT CÔNGÍCH TẠI HUYỆN YÊN DŨNG, TỈNH BẮC GIANG
4.5.1. Giải pháp sử dụng quỹ đất công ích
4.5.2. Lập, cập nhật hồ sơ địa chính về quỹ đất công ích
4.5.3. Nâng cao chất lượng cán bộ, công chức làm công tác quản lý quỹ đấtcông ích
4.5.4. Tăng cường lãnh đạo, quản lý của cấp đối với quỹ đất công ích