Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 110 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.3. ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.3.1. Đối tượng nghiên cứu
1.3.2. Phạm vi nghiên cứu
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.1.1. Khái niệm về đất đai và những nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất
2.1.1.1. Khái niệm về đất đai
2.1.1.2. Những nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất
2.1.2. Khái niệm và phân loại quy hoạch sử dụng đất
2.1.2.1. Khái niệm quy hoạch sử dụng đất
2.1.2.2. Phân loại quy hoạch sử dụng đất
2.1.3. Nhiệm vụ, nội dung và đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất
2.1.3.1. Nhiệm vụ của quy hoạch sử dụng đất
2.1.3.2. Nội dung của quy hoạch sử dụng đất
2.1.3.3. Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất
2.1.4. Những nguyên tắc cơ bản của quy hoạch sử dụng đất
2.1.5. Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với các loại hình quy hoạch khác
2.2. CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI VÀ HIỆU QUẢ CỦA PhƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.1. Khái niệm của tiêu chí đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phƣơng án quy hoạch sử dụng đất
2.2.2. Bản chất và phân loại tính khả thi của phương án quy hoạch sử dụng đất
2.2.3. Bản chất và phân loại hiệu quả của phƣơng án quy hoạch sử dụng đất
2.3. THỰC TIỄN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN THẾ GIỚI VÀ Ở VIỆT NAM
2.3.1. Tình hình nghiên cứu về quy hoạch sử dụng đất của một số nƣớc trên thế giới
2.3.1.1. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của Đài Loan
2.3.1.2. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của Trung Quốc
2.3.1.3. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất ở Nhật Bản
2.3.1.4. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của Thái Lan
2.3.1.5. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của Singapore
2.3.1.6. Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất của Nga và các nước thuộc Liên Xô cũ
2.3.1.7. Tình hình quy hoạch và thực hiện quy hoạch sử dụng đất ở Australia
2.3.1.8. Bài học kinh nghiệm về quy hoạch sử dụng đất ở một số nước trên thế giới
2.3.2. Tình hình thực hiện công tác quy hoạch sử dụng đất của Việt Nam
2.3.2.1. Công tác lập quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam qua các thời kỳ
2.3.2.2. Công tác tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất Việt Nam
2.3.2.3. Tình hình lập và thực hiện quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Nam Định
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.1.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội thành phố Nam Định
3.1.2. Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất thành phố Nam Định
3.1.2.1. Đánh giá tình hình sử dụng và biến động đất đai
3.1.2.2. Tình hình quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố
3.1.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất trên địa bàn thành phố Nam Định
3.1.3. Đánh giá kết quả thực hiện phƣơng án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thành phố Nam Định
3.1.3.1. Đánh giá kết quả thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch đến năm 2017
3.1.3.2. Đánh giá việc thực hiện các công trình, dự án so với phương án quy hoạch sử dụng đất
3.1.3.3. Những nguyên nhân tác động đến kết quả thực hiện phương án QHSD đất
3.1.4. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện phƣơng án quy hoạch sử dụng đất
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2.1. Phương pháp thu thập số liệu
3.2.2. Phương pháp xử lý số liệu
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.1. ĐẶC ĐIỂM ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH
4.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên và cảnh quan môi trƣờng
4.1.1.1. Vị trí địa lý
4.1.1.2. Địa hình, địa mạo
4.1.1.3. Khí hậu
4.1.1.4. Thuỷ văn
4.1.1.5. Các nguồn tài nguyên
4.1.1.6. Thực trạng môi trường
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
4.1.2.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế
4.1.2.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
4.1.2.3. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
4.1.2.4. Thực trạng phát triển đô thị.
4.1.2.5. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng
4.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trƣờng
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TẠI THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH
4.2.1. Hiện trạng sử dụng đất và biến động các loại đất
4.2.1.1. Phân theo đối tượng sử dụng
4.2.1.2. Phân theo đối tượng quản lý
4.2.1.3. Phân theo mục đích sử dụng đất
4.2.2. Phân tích, đánh giá biến động các loại đất giai đoạn 2010 - 2017
4.2.2.1. Tình hình biến động đất đai từ năm 2010 đến năm 2015
4.2.2.2. Tình hình biến động đất đai từ năm 2015 đến năm 2017
4.2.3. Tình hình quản lý đất đai thành phố Nam Định
4.2.3.1. Tổ chức thực hiện và hướng dẫn thi hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai
4.2.3.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
4.2.3.3. Khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất
4.2.3.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
4.2.3.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất
4.2.3.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
4.2.3.7. Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
4.2.3.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
4.2.3.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
4.2.3.10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất
4.2.3.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
4.2.3.12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai
4.2.3.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
4.2.3.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai
4.2.3.15. Quản lý hoạt động dịch vụ về đất đai
4.3. KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2017 CỦA THÀNH PHỐ NAM ĐỊNH
4.3.1. Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định đến năm 2020
4.3.2 Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2015 theo phƣơngán quy hoạch sử dụng đất đã đƣợc duyệt
4.3.3. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2017 theo kế hoạch sử dụng đất đã duyệt
4.3.3.1. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2016 theo kế hoạch sử dụng đất đã duyệt
4.3.3.2. Kết quả thực hiện các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2017 theo kế hoạch sử dụng đất đã duyệt
4.3.4. Kết quả thực hiện dự án, công trình theo phƣơng án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2017
4.3.4.1. Công trình đã thực hiện theo phương án quy hoạch được duyệt
4.3.4.2. Công trình đã thực hiện theo phương án quy hoạch được duyệt
4.3.5. Kết quả thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2010 đến năm 2017 theo quy hoạch sử dụng đất đƣợc duyệt
4.3.6. Đánh giá chung tình hình thực hiện quy hoạch tại thành phố Nam Định
4.3.6.1. Những ưu điểm
4.3.6.2. Những hạn chế
4.3.6.3. Nguyên nhân của tồn tại, hạn chế
4.4. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN PHƢƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
4.4.1. Giải pháp liên quan đến lập phƣơng án quy hoạch sử dụng đất
4.4.2. Giải pháp về bố trí nguồn vốn đầu tư
4.4.3. Giải pháp về giám sát quá trình thực hiện quy hoạch