Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh

109 12 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

1 / 109 trang

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang	109
Dung lượng	1,93 MB

Nội dung

Mục tiêu nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá hiệu quả công tác quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh; Đề xuất các giải pháp quản lý nhằm sử dụng tiết kiệm, có hiệu quả đối với quỹ đất đã giao cho các tổ chức kinh tế. Mời các bạn cùng tham khảo!

Ngày đăng: 14/07/2021, 09:58

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ NƯỚC - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ NƯỚC (Trang 2)

1.4. Tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **1.4.** Tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất (Trang 36)

Bảng 1.2. Hiện trạng sử dụng đất cả nước phân theo vùng năm 2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 1.2.** Hiện trạng sử dụng đất cả nước phân theo vùng năm 2017 (Trang 37)

thương mại. Hình 1.1: Sơ đồ hành chính quận 1 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — th ương mại. Hình 1.1: Sơ đồ hành chính quận 1 (Trang 45)

Bảng 3.1. Giá trị sản xuất và doanh thu ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp theo loại hình doanh nghiệp qua các năm 2015 - 2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.1.** Giá trị sản xuất và doanh thu ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp theo loại hình doanh nghiệp qua các năm 2015 - 2017 (Trang 49)

hình sản xuất cá thể có mức độ tăng trưởng nhanh, năm 2015 giá trị sản xuất là 84.276 tăng lên 146.301 triệu đồng năm 2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **hình s** ản xuất cá thể có mức độ tăng trưởng nhanh, năm 2015 giá trị sản xuất là 84.276 tăng lên 146.301 triệu đồng năm 2017 (Trang 50)

Bảng 3.3. Thống kê số cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ tư nhân cá thể - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.3.** Thống kê số cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ tư nhân cá thể (Trang 51)

Khác với loại hình cơ sở tư nhân cá thể, các doanh nghiệp ngoài nhà nước tham gia lĩnh vực kinh tế thương mại, dịch vụ trên địa bàn quận 1 đã tăng đều qua các năm - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — h ác với loại hình cơ sở tư nhân cá thể, các doanh nghiệp ngoài nhà nước tham gia lĩnh vực kinh tế thương mại, dịch vụ trên địa bàn quận 1 đã tăng đều qua các năm (Trang 52)

Bảng 3.5. Dân số, mật độ dân số quận 1 (tính tới thời điểm 31/12/2017) - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.5.** Dân số, mật độ dân số quận 1 (tính tới thời điểm 31/12/2017) (Trang 53)

Bảng 3.6. Dân số biến động tự nhiên - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.6.** Dân số biến động tự nhiên (Trang 54)

Bảng 3.9. Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.9.** Hiện trạng sử dụng đất năm 2017 (Trang 71)

3.3. Đánh giá tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn Quận 1 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **3.3.** Đánh giá tình hình sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn Quận 1 (Trang 72)

Bảng 3.10. Số lượng các tổ chức kinh tế chia theo thành phần kinh tế trên địa bàn Quận 1 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.10.** Số lượng các tổ chức kinh tế chia theo thành phần kinh tế trên địa bàn Quận 1 (Trang 74)

3.3.2. Tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **3.3.2.** Tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế (Trang 77)

TT Loại hình tổ chức - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — o ại hình tổ chức (Trang 79)

Bảng 3.15. Tình hình thuê đất của các tổ chức kinh tế tại Quận 1 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.15.** Tình hình thuê đất của các tổ chức kinh tế tại Quận 1 (Trang 79)

a. Tình hình sử dụng đất đúngmục đích được giao, được thuê của các loại hình TCKT - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — a. Tình hình sử dụng đất đúngmục đích được giao, được thuê của các loại hình TCKT (Trang 80)

b. Tình hình sử dụng đất khôngđúng mục đích được giao, được thuê của các loại hình tổ chức kinh tế - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — b. Tình hình sử dụng đất khôngđúng mục đích được giao, được thuê của các loại hình tổ chức kinh tế (Trang 81)

TT Loại hình tổ chức kinh tế - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — o ại hình tổ chức kinh tế (Trang 83)

Bảng 3.19. Tình hình đất đã giao nhưng chưa được lấp đầy của các tổ chức kinh tế - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.19.** Tình hình đất đã giao nhưng chưa được lấp đầy của các tổ chức kinh tế (Trang 83)

3.3.3. Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế điều tra trên địa bàn quận 1 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **3.3.3.** Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế điều tra trên địa bàn quận 1 (Trang 86)

- Hình thức Nhà nước cho thuê đất điều tra 35 tổ chức sử dụng đất thuộc 03 loại hình TCKT gồm: TCKT có vốn đầu tư Nhà nước, TCKT có vốn đầu tư nước ngoài và TCKT có vốn tư nhân cổ phần, có diện tích đất là 2,19 ha chiếm 0,69% tổng diện - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Hình th** ức Nhà nước cho thuê đất điều tra 35 tổ chức sử dụng đất thuộc 03 loại hình TCKT gồm: TCKT có vốn đầu tư Nhà nước, TCKT có vốn đầu tư nước ngoài và TCKT có vốn tư nhân cổ phần, có diện tích đất là 2,19 ha chiếm 0,69% tổng diện (Trang 87)

3.3.3.3. Tình hình vi phạm của các tổ chức kinh tế điều tra trên địa bàn quận 1 a. Tình hình sử dụng đất sai mục đích được giao, được thuê của các tổ chức điều tra - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **3.3.3.3.** Tình hình vi phạm của các tổ chức kinh tế điều tra trên địa bàn quận 1 a. Tình hình sử dụng đất sai mục đích được giao, được thuê của các tổ chức điều tra (Trang 88)

b. Tình hình cho thuê, cho mượn trái phép diện tích đất được giao, được thuê của các tổ chức kinh tế điều tra - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — b. Tình hình cho thuê, cho mượn trái phép diện tích đất được giao, được thuê của các tổ chức kinh tế điều tra (Trang 89)

c. Tình hình sử dụng đất vào mục đích khác của các tổ chức kinh tế điều tra - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — c. Tình hình sử dụng đất vào mục đích khác của các tổ chức kinh tế điều tra (Trang 90)

Bảng 3.25. Tình hình sử dụng đất vào mục đích khác của tổ chức kinh tế điều tra - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.25.** Tình hình sử dụng đất vào mục đích khác của tổ chức kinh tế điều tra (Trang 90)

Số liệu chi tiết được thể hiện trong bảng 3.25. - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — li ệu chi tiết được thể hiện trong bảng 3.25 (Trang 91)

Qua bảng 3.27 cho thấy hiệu quả kinh tế đáng kể của các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận 1 mang lại trong giai đoạn 2015 - 2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — ua bảng 3.27 cho thấy hiệu quả kinh tế đáng kể của các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận 1 mang lại trong giai đoạn 2015 - 2017 (Trang 94)

Bảng 3.29. Kết quả điều tra công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1 giai đoạn 2015 -2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — **Bảng 3.29.** Kết quả điều tra công tác giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1 giai đoạn 2015 -2017 (Trang 95)

Kết quả bảng 3.29 cho thấy trong tổng số 50 tổ chức kinh tế được điều tra 100,00% số tổ chức kinh tế đã được bàn giao mặt bằng sau khi có quyết định giao đất và ký hợp đồng thuê đất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của các tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn quận 1, thành phố Hồ Chí Minh — t quả bảng 3.29 cho thấy trong tổng số 50 tổ chức kinh tế được điều tra 100,00% số tổ chức kinh tế đã được bàn giao mặt bằng sau khi có quyết định giao đất và ký hợp đồng thuê đất (Trang 96)