1. Trang chủ
  2. Luận Văn - Báo Cáo

Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

90 9 0
Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Ngày đăng: 13/07/2021, 13:31

Xem thêm:

Hình ảnh liên quan

Bảng 2.1: Nguồn vốn huy động - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2.1.

Nguồn vốn huy động Xem tại trang 40 của tài liệu.
Bảng 2. 3: Kết quả hoạt động kinh doanh - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2..

3: Kết quả hoạt động kinh doanh Xem tại trang 42 của tài liệu.
Bảng 2. 4: Tình hình cho vay kinh doanh BĐS của các NHTM trên địa bàn TP Đà Nẵng - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2..

4: Tình hình cho vay kinh doanh BĐS của các NHTM trên địa bàn TP Đà Nẵng Xem tại trang 47 của tài liệu.
Qua bảng 2.5 ta thấy đối tượng cho vay là Cty CP, Cty TNHH luôn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng cho vay kinh doanh BĐS - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ua.

bảng 2.5 ta thấy đối tượng cho vay là Cty CP, Cty TNHH luôn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng cho vay kinh doanh BĐS Xem tại trang 50 của tài liệu.
Bảng 2.6 : Cho vay kinh doanh BĐS theo mục đích - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2.6.

Cho vay kinh doanh BĐS theo mục đích Xem tại trang 52 của tài liệu.
Cho vay kinh doanh BĐS là thể loại vay với hình thức trả nợ từ nguồn thu kinh doanh BĐS hoặc thu nhập từ nguồn kinh doanh khác, nên thời hạn cho vay phụ thuộc vào thu nhập từ dự án hoặc thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ho.

vay kinh doanh BĐS là thể loại vay với hình thức trả nợ từ nguồn thu kinh doanh BĐS hoặc thu nhập từ nguồn kinh doanh khác, nên thời hạn cho vay phụ thuộc vào thu nhập từ dự án hoặc thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác Xem tại trang 55 của tài liệu.
Cũng trên cơ sở bảng 2.7 và đồ thị 2.3, ta có số liệu cụ thể sau: Dư nợ cho vay ngắn hạn năm 2008 là 49 tỷ đồng chiếm tỷ trọng 6,93%; 2009 là 46 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 6,00%, giảm 6,12% so với năm 2008; Năm 2010, dư nợ ngắn hạn là 100 tỷ đồng, chiếm tỷ t - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ng.

trên cơ sở bảng 2.7 và đồ thị 2.3, ta có số liệu cụ thể sau: Dư nợ cho vay ngắn hạn năm 2008 là 49 tỷ đồng chiếm tỷ trọng 6,93%; 2009 là 46 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 6,00%, giảm 6,12% so với năm 2008; Năm 2010, dư nợ ngắn hạn là 100 tỷ đồng, chiếm tỷ t Xem tại trang 56 của tài liệu.
d. Phân tích cho vay kinh doanh BĐS theo hình thức đảm bảo: - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

d..

Phân tích cho vay kinh doanh BĐS theo hình thức đảm bảo: Xem tại trang 57 của tài liệu.
Qua bảng 2.8, ta nhận thấy cho vay không có tài sản bảo đảm thì mức dư nợ thấp, chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng dư nợ và có xu hướng giảm dần, đây là một số ít khách hàng có đủ điều kiện để Agribank Đà Nẵng cho vay không có tài sản đảm bảo - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ua.

bảng 2.8, ta nhận thấy cho vay không có tài sản bảo đảm thì mức dư nợ thấp, chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng dư nợ và có xu hướng giảm dần, đây là một số ít khách hàng có đủ điều kiện để Agribank Đà Nẵng cho vay không có tài sản đảm bảo Xem tại trang 58 của tài liệu.
Qua phân tích, đánh giá trên, hình thức cho vay có bảo đảm bằng thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất vẫn được Agribank Đà Nẵng áp dụng chủ yếu, vì đây là hình thức áp dụng có khả năng đảm bả - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ua.

phân tích, đánh giá trên, hình thức cho vay có bảo đảm bằng thế chấp bằng quyền sử dụng đất, thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất vẫn được Agribank Đà Nẵng áp dụng chủ yếu, vì đây là hình thức áp dụng có khả năng đảm bả Xem tại trang 59 của tài liệu.
Bảng 2.9 : Tình hình nợ xấu cho vay kinh doanh BĐS - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2.9.

Tình hình nợ xấu cho vay kinh doanh BĐS Xem tại trang 60 của tài liệu.
a. Phân tích nợ xấu và tỷ lệ nợ xấu cho vay kinh doanh BĐS theo đối tượng khách hàng: - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

a..

Phân tích nợ xấu và tỷ lệ nợ xấu cho vay kinh doanh BĐS theo đối tượng khách hàng: Xem tại trang 61 của tài liệu.
Bảng 2.10 : Nợ xấu theo đối tượng khách hàng - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2.10.

Nợ xấu theo đối tượng khách hàng Xem tại trang 61 của tài liệu.
Qua bảng 2.10, ta nhận thấy nợ xấu trong năm 2008 là 35 tỷ đồng, chủ yếu tập trung vào 01 doanh nghiệp là công ty cổ phần Bài Thơ với mức dư nợ xấu là 23 tỷ đồng; phần dư nợ xấu 12 tỷ đồng chú yếu là các đối tượng khác (khách hàng cá nhân: hộ gia đình và - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ua.

bảng 2.10, ta nhận thấy nợ xấu trong năm 2008 là 35 tỷ đồng, chủ yếu tập trung vào 01 doanh nghiệp là công ty cổ phần Bài Thơ với mức dư nợ xấu là 23 tỷ đồng; phần dư nợ xấu 12 tỷ đồng chú yếu là các đối tượng khác (khách hàng cá nhân: hộ gia đình và Xem tại trang 62 của tài liệu.
Qua bảng 2.11, nhận thấy nợ xấu cho vay kinh doanh BĐS theo mục đích chủ yếu tập trung vào 02 loại hình đầu tư xây dựng & kinh doanh trung tâm thương mại và xây dựng, sửa chữa, mua nhà để ở - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ua.

bảng 2.11, nhận thấy nợ xấu cho vay kinh doanh BĐS theo mục đích chủ yếu tập trung vào 02 loại hình đầu tư xây dựng & kinh doanh trung tâm thương mại và xây dựng, sửa chữa, mua nhà để ở Xem tại trang 63 của tài liệu.
Bảng 2.1 2: Nợ xấu theo thời hạn cho vay - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

Bảng 2.1.

2: Nợ xấu theo thời hạn cho vay Xem tại trang 64 của tài liệu.
Qua bảng số liệu 2.12, nợ xấu phát sinh chỉ tập trung thời hạn ngắn và trung hạn, trong đó nợ xấu ngắn hạn là do các khách hàng cá nhân vay chủ yếu đầu cơ BĐS nên khi gặp biến động xấu của thị trường BĐS sẽ ảnh hưởng kế hoạch trả nợ vay khi đến hạn do khả - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

ua.

bảng số liệu 2.12, nợ xấu phát sinh chỉ tập trung thời hạn ngắn và trung hạn, trong đó nợ xấu ngắn hạn là do các khách hàng cá nhân vay chủ yếu đầu cơ BĐS nên khi gặp biến động xấu của thị trường BĐS sẽ ảnh hưởng kế hoạch trả nợ vay khi đến hạn do khả Xem tại trang 65 của tài liệu.
Stt Hình thức đảm bảo - Phát triển hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tại chi nhánh ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn thành phố đà nẵng agribank da nang

tt.

Hình thức đảm bảo Xem tại trang 66 của tài liệu.

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan