1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam

89 9 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 89
Dung lượng 0,99 MB

Nội dung

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là đánh giá được thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam, nhằm đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại địa điểm nghiên cứu.

Ngày đăng: 03/07/2021, 09:01

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo Loại Chi tiết
1. Bộ Tài chính (2012), Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 Hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sửdụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất Sách, tạp chí
Tiêu đề: Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16/3/2012 Hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử
Tác giả: Bộ Tài chính
Năm: 2012
4. Nguyễn Đình Bồng (2005), Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam, Đề tài nghiên cứu khoa học độc lập cấp Nhà nước Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam
Tác giả: Nguyễn Đình Bồng
Năm: 2005
5. Nguyễn Thanh Trà và Nguyễn Đình Bồng (2005), Giáo trình thị trường bất động sản, Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Giáo trình thị trường bất động sản
Tác giả: Nguyễn Thanh Trà và Nguyễn Đình Bồng
Năm: 2005
6. Nguyễn Thanh Trà, Hồ Thị Lam Trà (2004), Bài giảng Định giá đất, Trường Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Bài giảng Định giá đất
Tác giả: Nguyễn Thanh Trà, Hồ Thị Lam Trà
Năm: 2004
7. Chính phủ (2010), Nghị định 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 Về bán đấu giá tài sản, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Về bán đấu giá tài sản
Tác giả: Chính phủ
Năm: 2010
8. Chính phủ (2014), Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai
Tác giả: Chính phủ
Năm: 2014
9. Chính phủ (2014), Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định về giá đất, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định về giá đất
Tác giả: Chính phủ
Năm: 2014
10. Chính phủ (2014), Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định về thu tiền sử dụng đất, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Quy định về thu tiền sử dụng đất
Tác giả: Chính phủ
Năm: 2014
13. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, khóa XI (2003), Luật Đất đai 2003, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Luật Đất đai 2003
Tác giả: Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, khóa XI
Nhà XB: Nhà xuất bản Chính trị quốc gia
Năm: 2003
14. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật Đất đai 2013, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Luật Đất đai 2013
Tác giả: Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Nhà XB: Nhà xuất bản Chính trị quốc gia
Năm: 2013
15. Phạm Thị Huyền Nga (2011), Đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội, Luận văn Thạc sĩ nông nghiệp, Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử "dụng đất trên địa bàn thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội
Tác giả: Phạm Thị Huyền Nga
Năm: 2011
16. Nguyễn Võ Tiến Sơn (2014), Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, Luận văn Thạc sĩ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm Huế Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử "dụng đất ở tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Tác giả: Nguyễn Võ Tiến Sơn
Năm: 2014
17. Phạm Tấn Thịnh (2014), Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, Luận văn Thạc sĩ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm Huế Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại huyện Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi
Tác giả: Phạm Tấn Thịnh
Năm: 2014
18. Tổng cục thống kê (1010), Tổng điều tra dân số và nhà ở Việt Nam năm 2009, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Tổng điều tra dân số và nhà ở Việt Nam năm 2009
19. Phạm Ngọc Văn (2007), Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An, Luận văn Thạc sĩ khoa học nông nghiệp, Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
Tác giả: Phạm Ngọc Văn
Năm: 2007
26. UBND Tỉnh Quảng Nam, Quyết định số 02/2011/QĐ-UBND ngày 7/1/2011 về việc ban hành Quy chế đấu giá QSDĐ để giao đất thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, Quảng Nam Sách, tạp chí
Tiêu đề: Quyết định số 02/2011/QĐ-UBND ngày 7/1/2011 về việc ban hành Quy chế đấu giá QSDĐ để giao đất thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam
28. Trần Kim Chung, “Thị trường bất động sản ở Việt Nam năm 2013 và triển vọng năm 2014”, Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, March 10 th 2015, http://www.tapchitaichinh.vn/Trao-doi-Binh-luan/Thi-truong-bat-dong-san-o-Viet-Nam-nam-2013-va-trien-vong-nam-2014/39842.tctc Sách, tạp chí
Tiêu đề: Thị trường bất động sản ở Việt Nam năm 2013 và triển vọng năm 2014
29. Phương Sanh Tín, “Toàn cảnh bức tranh thị trường bất động sản năm 2014”, March 10 th 2015, http://vietstock.vn/2015/01/toan-canh-buc-tranh-thi-truong-bat-dong-san-nam-2014-763-399674.htm Sách, tạp chí
Tiêu đề: Toàn cảnh bức tranh thị trường bất động sản năm 2014
30. “Kịch bản thị trường năm 2015”, March 10 th 2015, http://vietbao.vn/Nha- dat/Kich-ban-thi-truong-2015/2147540543/507/ Sách, tạp chí
Tiêu đề: Kịch bản thị trường năm 2015
31. “Nhu cầu nhà ở xã hội vẫn còn rất lớn”, March 13 th 2015, http://www.misa.com.vn/tabid/91/newsid/34403/Nhu-cau-nha-o-xa-hoi-van-con-rat-lon.aspx Sách, tạp chí
Tiêu đề: Nhu cầu nhà ở xã hội vẫn còn rất lớn

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

Hình 1.1. Trình tự tổ chức đấu giá BĐS tại Nhật Bản - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Hình 1.1. Trình tự tổ chức đấu giá BĐS tại Nhật Bản (Trang 19)
Bảng 1.1. So sánh diện tích các loại đất - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 1.1. So sánh diện tích các loại đất (Trang 26)
Hình 3. 1.Vị trí địa lý thành phố Hội An - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Hình 3. 1.Vị trí địa lý thành phố Hội An (Trang 44)
Hình 3.2. Cơ cấu các ngành kinh tế của Hội An năm 2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Hình 3.2. Cơ cấu các ngành kinh tế của Hội An năm 2013 (Trang 48)
Bảng 3.1. Dân số, đất đai theo xã, phường của Hội An năm 2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.1. Dân số, đất đai theo xã, phường của Hội An năm 2013 (Trang 49)
Hình 33. Lao động theo xã, phường của Hội An năm 2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Hình 33. Lao động theo xã, phường của Hội An năm 2013 (Trang 50)
3.1.2. Hiện trạng sử dụng và khái quát tình hình quản lý đất đai tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam  - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
3.1.2. Hiện trạng sử dụng và khái quát tình hình quản lý đất đai tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam (Trang 51)
3.2. Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
3.2. Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An (Trang 54)
Bảng 3.3. Khái quát đặc điểm các dự án - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.3. Khái quát đặc điểm các dự án (Trang 54)
Bảng 3.4. Văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng tại thành phố Hội An - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.4. Văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất áp dụng tại thành phố Hội An (Trang 55)
Bảng 3.5. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở phường Tân An - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.5. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở phường Tân An (Trang 64)
Bảng 3.6. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở tại KDC Sơn Phô 1 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.6. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở tại KDC Sơn Phô 1 (Trang 66)
Bảng 3.7. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở xen cư tại phường Cẩm Phô - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.7. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở xen cư tại phường Cẩm Phô (Trang 68)
Bảng 3.8. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Khu dân cư Thanh Hà - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.8. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở tại Khu dân cư Thanh Hà (Trang 70)
Qua bảng 3.8 ta thấy số lô trúng đấu giá là 20/20 lô (tương ứng 100%). Tổng số hồ sơ đăng ký là 68 bộ (trung bình 3,4 hồ sơ/lô) - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
ua bảng 3.8 ta thấy số lô trúng đấu giá là 20/20 lô (tương ứng 100%). Tổng số hồ sơ đăng ký là 68 bộ (trung bình 3,4 hồ sơ/lô) (Trang 71)
Hình 3.4. Thực trạng đấu giá QSDĐ ở tại thành phố Hội An - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Hình 3.4. Thực trạng đấu giá QSDĐ ở tại thành phố Hội An (Trang 72)
Bảng 3.10. Chênh lệch giá đất giữa giá quy định và giá trúng đấu giá - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.10. Chênh lệch giá đất giữa giá quy định và giá trúng đấu giá (Trang 74)
Bảng 3.11. Chênh lệch giá đất giữa giá thị trường và giá trúng đấu giá - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
Bảng 3.11. Chênh lệch giá đất giữa giá thị trường và giá trúng đấu giá (Trang 74)
Phụ lục 5. Một số hình ảnh tại phiên đấu giá - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Nghiên cứu thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam
h ụ lục 5. Một số hình ảnh tại phiên đấu giá (Trang 89)

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w