Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình

96 7 0

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

1 / 96 trang

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang	96
Dung lượng	0,98 MB

Nội dung

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là nghiên cứu hiện trạng công tác quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh giai đoạn 2009 - 2013. Trên cơ sở đó, đề xuất những giải pháp nhằm nâng cao công tác quản lý đất ở trên địa bàn nghiên cứu.

Ngày đăng: 03/07/2021, 09:00

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

Bảng 3.1. Một số chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội của huyện 2009 -2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.1.** Một số chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội của huyện 2009 -2013 (Trang 41)

Bảng 3.2. Cơ cấu kinh tế của huyện Quảng Ninh giai đoạn 2009 -2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.2.** Cơ cấu kinh tế của huyện Quảng Ninh giai đoạn 2009 -2013 (Trang 41)

Hình 3.1. Cơ cấu sử dụng đất của huyện Quảng Ninh năm 2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Hình 3.1.** Cơ cấu sử dụng đất của huyện Quảng Ninh năm 2013 (Trang 42)

Bảng 3.3. Một số chỉ tiêu về sản xuất nông nghiệp 2009 -2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.3.** Một số chỉ tiêu về sản xuất nông nghiệp 2009 -2013 (Trang 43)

Bảng 3.4: Diện tích, dân số và mật độ dân số năm 2013 huyện Quảng Ninh - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.4** Diện tích, dân số và mật độ dân số năm 2013 huyện Quảng Ninh (Trang 45)

Bảng 3.5. Thành phần dân cư đô thị và nông thôn tại huyện Quảng Ninh - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.5.** Thành phần dân cư đô thị và nông thôn tại huyện Quảng Ninh (Trang 46)

Bảng 3.6. Hiện trạng sử dụng đất huyện Quảng Ninh - Năm 2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.6.** Hiện trạng sử dụng đất huyện Quảng Ninh - Năm 2013 (Trang 51)

Bảng 3.7. Diện tích tự nhiên, đất ở của các đơn vị hành chính trên địa bàn huyện - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.7.** Diện tích tự nhiên, đất ở của các đơn vị hành chính trên địa bàn huyện (Trang 57)

Bảng 3.8. Số lượng, diện tích các bản đồ Địa chính huyện Quảng Ninh - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.8.** Số lượng, diện tích các bản đồ Địa chính huyện Quảng Ninh (Trang 58)

* Nhận xét chung: qua bảng 3.9 cho ta thấy rằng kết quả giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân năm 2009 là 63.547,00 đến năm 2010 tăng lên là 82.423,00 m2 và đến năm 2011 lại giảm xuống còn 48.306,44 m2; năm 2012 tăng lên là 64.512,77 m2 và đến nă - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — h ận xét chung: qua bảng 3.9 cho ta thấy rằng kết quả giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân năm 2009 là 63.547,00 đến năm 2010 tăng lên là 82.423,00 m2 và đến năm 2011 lại giảm xuống còn 48.306,44 m2; năm 2012 tăng lên là 64.512,77 m2 và đến nă (Trang 60)

Bảng 3.11. Quỹ đất ở thu hồi phục vụ các mục đích phát triển kinh tế xã hội - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.11.** Quỹ đất ở thu hồi phục vụ các mục đích phát triển kinh tế xã hội (Trang 61)

Điều này được thể hiện qua bảng 3.12: - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — i ều này được thể hiện qua bảng 3.12: (Trang 63)

Qua bảng 3.14 cho thấy rằng tổng số tiền thu được từ đất ở là: - Thuế nhà đất: 1.294 triệu đồng - Lệ phí trước bạ: 18.584 triệu đồng - Thuế chuyển quyền sử dụng đất: 96.758 triệu đồng - Tiền sử dụng đất: 307 triệu đồng - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — ua bảng 3.14 cho thấy rằng tổng số tiền thu được từ đất ở là: - Thuế nhà đất: 1.294 triệu đồng - Lệ phí trước bạ: 18.584 triệu đồng - Thuế chuyển quyền sử dụng đất: 96.758 triệu đồng - Tiền sử dụng đất: 307 triệu đồng (Trang 67)

Bảng 3.15: Kết quả thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật đất đai trên địa bàn huyện Quảng Ninh trong thời gian 2009 -2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.15** Kết quả thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật đất đai trên địa bàn huyện Quảng Ninh trong thời gian 2009 -2013 (Trang 71)

Bảng 3.16. Kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại tố cáo về đất ở - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.16.** Kết quả giải quyết tranh chấp, khiếu nại tố cáo về đất ở (Trang 72)

biệt lớn so với các quy định đã ban hành trước đây cụ thể: Bảng giá đất của tỉnh Quảng Bình không xây dựng theo phân loại đường phố, mà xây dựng giá chi tiết theo từng phân đoạn của các tuyến đường với các hệ số điều chỉnh giá phù hợp với từng vị trí - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — bi ệt lớn so với các quy định đã ban hành trước đây cụ thể: Bảng giá đất của tỉnh Quảng Bình không xây dựng theo phân loại đường phố, mà xây dựng giá chi tiết theo từng phân đoạn của các tuyến đường với các hệ số điều chỉnh giá phù hợp với từng vị trí (Trang 74)

Bảng 3.18. Giá đất ở tại nông thôn - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.18.** Giá đất ở tại nông thôn (Trang 75)

Để đánh giá tình hình quản lý đất ở trên địa bàn huyện Quảng Ninh, tôi tiến hành điều tra các thửa đất đã làm thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan Nhà nước và tổng hợp giá đất điều tra được theo 4 khu vực chính thuộc đầu mối giao thông mang tính đại diện c - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — nh giá tình hình quản lý đất ở trên địa bàn huyện Quảng Ninh, tôi tiến hành điều tra các thửa đất đã làm thủ tục chuyển nhượng tại cơ quan Nhà nước và tổng hợp giá đất điều tra được theo 4 khu vực chính thuộc đầu mối giao thông mang tính đại diện c (Trang 76)

Bảng 3.19 cho thấy, số lượng giao dịch các quyền sử dụng đất tại các khu vực đã điều tra nghiên cứu có xu hướng tăng dần qua các năm, đặc biệt là năm 2010 đã có số lượng giao dịch các quyền sử dụng đất cao nhất trong các năm điều tra - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.19** cho thấy, số lượng giao dịch các quyền sử dụng đất tại các khu vực đã điều tra nghiên cứu có xu hướng tăng dần qua các năm, đặc biệt là năm 2010 đã có số lượng giao dịch các quyền sử dụng đất cao nhất trong các năm điều tra (Trang 77)

Bảng 3.20. Đánh giá thực trạng công tác QLNN về đất đai ở huyện Quảng Ninh - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **Bảng 3.20.** Đánh giá thực trạng công tác QLNN về đất đai ở huyện Quảng Ninh (Trang 82)

1. Bản đồ, hình ảnh: - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — 1. Bản đồ, hình ảnh: (Trang 92)

III. TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CÁC QSD ĐẤT CỦA HỘ GĐ GIAI ĐOẠN 2009 -2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Đánh giá tình hình quản lý đất ở tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình — **2009** 2013 (Trang 94)

TỪ KHÓA LIÊN QUAN