Phân tích hiệu quả hoạt động kinh doanh của công ty cổ phần đầu tư địa ốc thắng lợi miền trung giai đoạn 2016 2018

ĐẠI HỌC HUẾ ́H uê ́ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ ̣c K in h tê TRẦN THỊ THẢO HUYỀN PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH ho CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ Tr ươ ̀n g Đ ại MIỀN TRUNG GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 Thừa Thiên Huế, 2019 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ KHOA KINH TẾ VÀ PHÁT TRIỂN ́H uê ́ - - in h tê KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC ̣c K PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI Đ ại ho MIỀN TRUNG GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 ươ ̀n g CHUYÊN NGÀNH: KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ Sinh viên thực hiện: Tr Trần Thị Thảo Huyền Giáo viên hướng dẫn: Th.S Trần Huỳnh Bảo Châu Lớp: K50A KHĐT Niên khóa: 2016-2020 Thừa Thiên Huế, tháng 12 năm 2019 Lời Cảm Ơn Để hồn thành tốt khóa luận tơt nghiệp này, em nhận giúp đỡ uê ́ hướng dẫn góp ý nhiệt tình Q Thầy Cô trường Đại Học Kinh Tế Huế miền Trung ́H Quý Anh Chị công tác Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi tê Lời đầu tiên, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến đến Ban Giám Hiệu trường Đại Học Kinh Tế Huế, Quý Thầy Cô khoa Kinh Tế Phát Triển h tạo điều kiện giúp đỡ sinh viên có hội học tập rèn luyện in môi trường thực tế ̣c K Đặc biệt, em xin chân thành cảm ơn giảng viên hướng dẫn Th.S Trần Huỳnh Bảo Châu, người sát cánh em thời gian vừa qua để hồn thành tốt khóa luận ho Đồng thời, em xin cảm ơn Quý Anh Chị ban lãnh đạo Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện cho Đ ại em tiếp xúc thực tiễn đợt thực tập vừa qua Cuối cùng, em xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè, người ln bên em, giúp đỡ em mặt suốt trình thực tập Với kiến thức hạn hẹp kinh nghiệm hạn chế, báo g cáo khơng thể tránh khỏi thiếu sót, mong góp ý cơng ty Q ươ ̀n Thầy Cơ bạn để trở nên hồn thiện Một lần nữa, em xin chân thành cảm ơn! Huế, tháng 12 năm 2019 Tr Sinh viên thực tập Trần Thị Thảo Huyền i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC BẢNG BIỂU v uê ́ DANH MỤC SƠ ĐỒ VÀ BIỂU ĐỒ vi ́H DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT vii TÓM TẮT NGHIÊN CỨU viii tê PHẦN I: ĐẶT VẤN ĐỀ 1 Tính cấp thiết đề tài h Mục tiêu nghiên cứu in 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể ̣c K Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu ho 3.2 Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu .2 Cấu trúc đề tài Đ ại PHẦN II: NỘI DUNG VÀ KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận g 1.1.1 Hoạt động kinh doanh doanh nghiệp ươ ̀n 1.1.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu kinh doanh 12 1.1.3 Hệ thống tiêu đánh giá kết quả, hiệu hoạt động kinh doanh doanh nghiệp .16 Tr 1.2 Cơ sở thực tiễn 21 1.2.1 Tổng quan thị trường hoạt động kinh doanh bất động sản Việt Nam 21 1.2.2 Tổng quan hoạt động kinh doanh thị trường bất động sản tỉnh Thừa Thiên Huế 24 ii CHƯƠNG II: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI MIỀN TRUNG GIAI ĐOẠN 2016 - 2018 26 2.1 Tổng quan công ty .26 2.1.1 Giới thiệu chung công ty 26 uê ́ 2.1.2 Lĩnh vực hoạt động 26 ́H 2.1.3 Bộ máy tổ chức Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung 27 2.1.4 Tầm nhìn sứ mệnh công ty 30 tê 2.1.5 Thuận lợi, khó khăn công ty thời gian qua .30 2.1.6 Nguồn nhân lực hoạt động Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung 31 h 2.2 Tình hình hoạt động kinh doanh Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi in miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 34 2.2.1 Tình hình sử dụng tài sản Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền ̣c K Trung giai đoạn 2016 - 2018 34 2.2.2 Tình hình nguồn vốn Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền ho Trung giai đoạn 2016 - 2018 38 2.3 Tình hình kết hoạt động Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 40 Đ ại 2.3.1 Phân tích tình hình doanh thu cơng ty 40 2.3.2 Phân tích tình hình chi phí cơng ty 43 2.3.3 Phân tích tình hình lợi nhuận công ty .46 g 2.4 Phân tích hiệu hoạt động kinh doanh Công ty công ty đầu tư địa ốc ươ ̀n Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 49 2.4.1 Phân tích tiêu khả tốn Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 .49 Tr 2.4.2 Phân tích tiêu phản ánh hiệu sinh lời Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 .52 2.4.3 Phân tích hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 55 2.4.4 Phân tích hiệu sử dụng lao động Cơng ty công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 .62 iii 2.5 Đánh giá chung hoạt động kinh doanh công ty .65 2.5.1 Thuận lợi 65 2.5.2 Khó khăn 65 CHƯƠNG III: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT VÀ KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ uê ́ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI MIỀN TRUNG 66 ́H 3.1 Định hướng phát triển công ty thời gian tới .66 3.2 Một số giải pháp nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh công ty tê thời gian tới .67 3.2.1 Tăng cường hoạt động bồi dưỡng trang bị kiến thức cho đội ngũ cán nhân h viên công ty .67 in 3.2.2 Các biện pháp nâng cao doanh số 68 3.2.3 Nâng cao khả toán 69 ̣c K 3.2.4 Nâng cao tỷ suất lợi nhuận chi phí 70 PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .71 ho Kết luận 71 Kiến nghị .73 2.1 Đối với công ty 73 Đ ại 2.2 Đối với quyền địa phương .73 Tr ươ ̀n g TÀI LIỆU THAM KHẢO 75 iv DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 2.1: Quy mô cấu nhân Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung 33 uê ́ Bảng 2.2: Tình hình tài sản Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 37 ́H Bảng 2.3: Tình hình nguồn vốn Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 39 tê Bảng 2.4: Doanh thu Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền trung giai đoạn 2016 - 2018 .42 h Bảng 2.5: Chi phí Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung in giai đoạn 2016 - 2018 45 ̣c K Bảng 2.6: Lợi nhuận Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 .47 Bảng 2.7: Tình hình khả tốn Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng ho Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 .51 Bảng 2.8: Tình hình hiệu sinh lời Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi Đ ại miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 54 Bảng 2.9: Tình hình sử dụng vốn cố định Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 .57 g Bảng 2.10: Tình hình sử dụng vốn lưu động Công ty cổ phần đầu tư địa ốc ươ ̀n Thắng Lợi miền Trung 61 Bảng 2.11: Tình hình sử dụng lao động Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Tr Thắng Lợi miền Trung 64 v DANH MỤC SƠ ĐỒ VÀ BIỂU ĐỒ Sơ đồ 1: Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp .27 Tr ươ ̀n g Đ ại ho ̣c K in h tê ́H uê ́ Biểu đồ 1: doanh thu, chi phí lợi nhuận công ty giai đoạn 2016 - 2018 49 vi DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Diễn giải Doanh nghiệp DT Doanh thu CP Chi phí TSLN Tỷ suất lợi nhuận VCSH Vốn chủ sở hữu VLĐ Vốn lưu động KPT Khoản phải thu LNST Lợi nhuận sau thuế ĐVT Đơn vị tính uê ́ DN Tr ươ ̀n g Đ ại ho ̣c K in h tê ́H Ký hiệu vii TÓM TẮT NGHIÊN CỨU Thị trường bất động sản địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế thời gian qua có bước phát triển quan trọng Công ty cổ phân đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung công ty chuyên cung cấp dịch vụ nhà đất có chất lượng với giả tốt nên uê ́ ngày thu hút khách hàng Công ty xem công ty ́H hoạt động kinh doanh hiệu địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế Để đạt kết khơng thể thiếu góp phần quan trọng việc phân tích hiệu tê kinh doanh Phân tích hiệu kinh doanh giúp nâng cao vị công ty, tạo thu nhập nâng cao đời sống cho nhân viên, ảnh hưởng đến tồn phát triển h công ty in Đề tài tập trung phân tích đánh giá thực trạng hoạt động kinh doanh; phân tích nhân tố ảnh hưởng đến hiệu kinh doanh công ty cổ phần đầu tư địa ̣c K ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 Từ đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu kinh doanh công ty thời gian tới ho Thông tin, liệu phục vụ cho việc nghiên cứu đề tài chủ yếu thu thập liệu thứ cấp Thu thập số liệu công ty thơng qua bảng cân đối kế tốn, báo cáo tài chính, báo cáo kết hoạt động kinh doanh sổ sách khác Đ ại cơng ty Ngồi liệu thu thập, tham khảo luận văn khoa học, sách báo, Internet,… Để đạt mục tiêu trên, đề tài sử dụng phương pháp thu thập g số liệu, thu thập thơng tin phương pháp phân tích Ngồi sử dụng sơ đồ, ươ ̀n biểu đồ, bảng biểu để làm rõ nội dung nghiên cứu Từ việc phân tích đề tài đạt kết như: Phân tích biến động doanh thu, chi phí lợi nhuận cơng ty Trong giai đoạn 2016 - 2018, lợi Tr nhuận sau thuế công ty có xu hướng tăng qua năm Năm 2017, lợi nhuận sau thuế đạt 0,905 tỷ đồng, tăng 0,186 tỷ đồng so với năm 2016 Đến năm 2018 tiêu tiếp tục tăng đạt 1,535 tỷ đồng Đánh giá tiêu hiệu kinh doanh tiêu biểu cơng ty như: khả tốn, hiệu sinh lời, hiệu sử dụng vốn, hiệu sử dụng lao động Qua việc phân tích hiệu hoạt động kinh doanh ta thấy hiệu suất sử dụng VCĐ VLĐ có xu hướng tăng lên theo chiều viii GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu uê ́ Khóa luận tốt nghiệp ́H Bảng 2.10: Tình hình sử dụng vốn lưu động Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung 2016 2017 1.Tổng doanh thu Tỷ đồng 3,978 6,564 2.Tổng lợi nhuận sau thuế Tỷ đồng 0,719 0,905 3.Vốn lưu động bình quân Tỷ đồng 4,397 4.Các khoản phải thu bình quân Tỷ đồng 6,075 5.Giá vốn bán hàng Tỷ đồng 2,011 6.Hàng tồn kho bình qn Tỷ đồng 7.Số vịng quay VLĐ (1/3) Vòng 9.Mức doanh lợi VLĐ (2/3) +/- % 2018/2017 +/- % Tốc độ tăng giảm bình quân 2018/2016 2,586 65,008 3,345 52,331 0,585 1,535 0,186 25,869 0,630 69,613 0,461 4,399 4,591 0,002 0,045 0,192 4,365 0,022 6,153 6,429 0,078 1,284 0,276 4,486 0,029 3,972 6,591 1,961 97,514 2,619 65,937 0,810 0,448 0,593 0,741 0,415 32,366 0,148 24,958 0,286 0,905 1,492 2,178 0,587 64,933 0,686 45,960 0,552 ho ̣c K 9,999 Lần 1,105 0,670 0,459 -0,435 -39,369 -0,211 -31,488 -0,355 Đ Mức đảm nhiệm VLĐ (3/1) 2018 in h ĐVT ại Chỉ tiêu tê 2017/2016 Lần 0,164 0,206 0,334 0,042 25,812 0,129 62,520 0,430 Vòng 0,655 1,067 1,555 0,412 62,916 0,488 45,791 0,541 4,489 6,698 8,895 2,209 49,218 2,197 32,794 0,408 ̀ng 10.Vòng quay khoản phải thu (1/4) 11 Vòng quay hàng tồn kho (5/6) Vòng Tr ươ (Nguồn: Phịng Kế tốn – Tài Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung năm 2018) SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 61 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu 2.4.4 Phân tích hiệu sử dụng lao động Công ty công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 Để đánh giá hiệu sử dụng lao động công ty, người ta thường sử dụng tiêu như: suất lao động, lợi nhuận bình quân lao động, doanh thu uê ́ chi phí tiền lương lợi nhuận chi phí tiền lương để phân tích Nhìn vào bảng 2.13, ta thấy tình hình sử dụng lao động công ty giai ́H đoạn 2016 - 2018 tăng Cụ thể, tốc độ tăng trưởng bình quân suất lao động, lợi nhuận bình qn lao động, doanh thu chi phí tiền lương lợi tê nhuận chi phí tiền lương tăng 0,349%, 0,243%, 0,439%, 0,326% Điều cho thấy lao động tham gia vào hoạt động công ty mang lại lợi nhuận h định in - Chỉ tiêu suất lao động ̣c K Quan sát bảng 2.11, ta thấy tiêu có xu hướng tăng trong giai đoạn 2016 - 2018 đặc biệt năm 2018 Cụ thể, suất lao động năm 2016 0,189 tỷ đồng/người, sang năm 2017 tăng lên đạt 0,212 tỷ đồng/người, tức tăng ho 0,022 tỷ đồng/người hay tăng 11,779% so với năm 2016 Đến năm 2018, tiêu tiếp tục tăng mạnh đạt 0,345 tỷ đồng/người, tăng 0,133 tỷ đồng/người tương Đ ại ứng tăng 62,836% so với năm trước Đây dấu hiệu tốt cho công ty cho thấy sức sản xuất công ty tăng lên đáng kể - Chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận lao động g Chỉ tiêu biến động vòng năm qua Cụ thể, năm 2016 tiêu ươ ̀n đạt 0,034 tỷ đồng Có nghĩa bình qn lao động tham gia vào hoạt động kinh doanh mang lại 0,034 tỷ đồng cho doanh nghiệp Tuy nhiên năm 2017, tiêu lại có chiều hướng giảm cịn 0,029 tỷ đồng, giảm 0,005 tỷ đồng Tr tương ứng giảm 14,737 tỷ đồng so với năm 2017 Tức là, bình quân lao động tham gia vào hoạt động kinh doanh công ty vào năm 2017 đem lại 0,029 tỷ đồng cho doanh nghiệp, giảm 0,005 tỷ đồng so với năm 2016 Đến năm 2018, tiêu tăng 0,024 tỷ đồng tương ứng tăng 81,311 tỷ đồng so với năm 2017 Nguyên nhân tổng lợi nhuận doanh nghiệp tăng mạnh lao động lại có giảm nhẹ Điều cho thấy sức sinh lợi lao động tốt, tăng mạnh vào năm 2018 có giảm nhẹ vào năm 2017 Tuy nhiên, SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 62 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu doanh nghiệp cần có biện pháp để sử dụng tốt nguồn lao động để góp phần đem lại hiệu kinh doanh cao cho doanh nghiệp - Chỉ tiêu doanh thu chi phí tiền lương Năm 2016, tiêu đạt 7,233 lần, đến năm 2017 đạt 9,219 lần, tăng 1,986 uê ́ lần tương ứng tăng 27,464% so với năm trước Chỉ tiêu tiếp tục tăng năm 2018, doanh thu chi phí tiền lương năm đạt 14,969 lần, tăng 5,658 lần ́H tương ứng tăng 62,365% so với năm 2017 Nguyên nhân tăng tốc độ tăng doanh thu lớn nhiều lần so với biến động chi phí tiền lương tê - Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế chi phí tiền lương Chỉ tiêu có xu hướng biến động năm qua Cụ thể, năm 2016 h tiêu đạt 1,307 lần Có nghĩa đồng chi phí tiền lương mà doanh nghiệp bỏ in thu 1,307 đồng lợi nhuận Tuy nhiên, đến năm 2017 tiêu 1,271 ̣c K lần, giảm 0,036 lần tương ứng giảm 2,770% so với năm trước Đến năm 2018 tiêu tăng mạnh đạt 2,298 lần , tăng 1,027 lần tương ứng tăng 80,785% so với Tr ươ ̀n g Đ ại ho năm 2017 SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 63 Lớp: K50A - KHĐT GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu uê ́ Khóa luận tốt nghiệp tê ́H Bảng 2.11: Tình hình sử dụng lao động Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung 2017/2016 2016 2018 Tốc độ tăng giảm bình quân +/- % 9,999 2,586 65,008 3,345 52,331 0,585 0,905 1,535 0,186 25,869 0,630 69,613 0,461 31 29 10 47,619 0,550 0,712 Tổng doanh thu Tỷ đồng 3,978 Tổng lợi nhuận sau thuế Tỷ đồng 0,719 Người 21 6,564 +/- -2 % 2018/2016 -6,452 0,175 0,162 29,445 -0,044 -6,180 0,102 11,779 ho Số lao động bình quân 2017 in h ĐVT ̣c K Chỉ tiêu 2018/2017 0,668 Năng suất lao động (1/3) Tỷ đồng/Người 0,189 0,212 0,345 0,022 0,133 62,836 0,349 Tỷ suất lợi nhuận lao động (2/3) Tỷ đồng/Người 0,034 0,029 0,053 -0,005 -14,734 0,024 81,311 0,243 Doanh thu / CP tiền lương (1/4) Lần 7,233 9,219 14,969 1,986 27,464 5,749 62,365 0,439 1,307 1,271 2,298 -0,036 -2,770 1,027 80,758 0,326 Tr ươ LNST/CP tiền lương (2/4) Đ ại Tỷ đồng ̀ng 4.Chi phí tiền lương Lần (Nguồn: Phịng Kế tốn – Tài Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung năm 2018) SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 64 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu 2.5 Đánh giá chung hoạt động kinh doanh công ty 2.5.1 Thuận lợi - Qua việc phân tích kinh doanh cơng ty cho thấy hoạt động có hiệu quả, thể qua việc kinh doanh cơng ty có lãi năm qua Điều giúp uê ́ công ty có thêm nguồn tài để đầu tư phát triển, bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho công ty Bên cạnh đó, điều cịn tạo động lực để làm việc, mở rộng ́H quy mô công ty, tăng cường đầu tư nhiều thị trường địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế mà thị trường nước góp phần nâng cao vị tê công ty - Sản phẩm nhà đất công ty đa dạng phong phú, kịp thời đáp ứng h nhu cầu khách hàng Khơng vây, sản phẩm cịn có chất lượng in tốt, có giá phù hợp nên nhiều khách hàng ủng hộ Điều giúp nâng cao ̣c K doanh thu cho cơng ty Qua đó, tạo uy tín cho cơng ty giúp thu hút nhiều khách hàng cho công ty - Nhân viên vui vẻ, nhiệt huyết, mơi trường làm việc hịa đồng, đoàn kết, thân ho thiện Mối quan hệ lãnh đạo cán cơng nhân viên chan hịa, ln giúp đỡ lẫn để hồn thành tốt công việc giao Đ ại - Lao động cơng ty ngày nâng cao trình độ, gia tăng lượng kiến thức để chốt bán hàng nhiều góp phần nâng cao suất lao động, tăng lợi nhuận cho cơng ty g 2.5.2 Khó khăn ươ ̀n - Bên cạnh gia tăng đối thủ cạnh tranh ngày có nhiều mơi giới tự phát bất động sản bên ngoài, khách hàng có nhiều lựa chọn dẫn đến việc bán hàng khó khăn Tr - Các chương trình giảm giá thu hút khách hàng, dịch vụ chăm sóc khách hàng cịn SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 65 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu CHƯƠNG III: ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT VÀ KINH DOANH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THẮNG LỢI MIỀN TRUNG uê ́ 3.1 Định hướng phát triển công ty thời gian tới Để giữ tăng trưởng ổn định bứt phá thời gian tới, công ty ́H quan niệm thỏa mãn hài lòng khách hàng mục tiêu phấn đấu lấy hiệu kinh tế, thước đo cho phát triển ổn định bền vững công ty tê Trong thời gian tới, cơng ty có số định hướng phát triển như: in định hoàn thành tiêu, kế hoạch đề h - Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh công ty với mức tăng trưởng ổn - Mở rộng đầu tư tăng cường công tác quản lý doanh nghiệp phát triển ̣c K doanh nghiệp - Đẩy mạnh mảng marketing, quảng cáo Xây dựng chiến lược kinh doanh riêng để phù hợp với đối tượng khách hàng phù hợp với xu phát triển ho ngày - Nghiên cứu thị trường để biết đối thủ cạnh tranh từ thấy Đ ại lợi để phát huy cải thiện điểm yếu công ty - Nâng cao suất lao động, tiết kiệm chi phí, hạ giá thành sản phẩm nâng cao lực cạnh tranh g - Thực tốt chế quản lý, xây dựng thực tốt nội quy, quy chế ươ ̀n kinh doanh - Thực công tác đào tạo, bồi dưỡng trình độ cho cán cơng nhân viên Tạo động lực để kích thích việc kinh doanh phát triển như: thưởng theo Tr doanh số, tăng lương… Bởi lao động nhân tố định đến hiệu kinh doanh công ty - Nâng cao chất lượng dịch vụ chăm sóc phục vụ khách hàng cách tốt nhất, phát huy tiềm công ty SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 66 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu 3.2 Một số giải pháp nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh công ty thời gian tới 3.2.1 Tăng cường hoạt động bồi dưỡng trang bị kiến thức cho đội ngũ cán nhân viên công ty uê ́ Đội ngũ cán nhân viên yếu tố đầu vào quan trọng q trình tạo doanh thu cho cơng ty định tới thành công hay thất bại hoạt ́H động kinh doanh Do đó, đội ngũ nhân viên trang bị kiến thức hiệu cao trình hoạt động - Tuyển dụng nhân viên có trình độ đại học trở lên tê có nhiều kinh nghiệm việc chốt bán sản phẩm giúp cơng ty đạt h Để có đội ngũ nhân viên lao động có khả làm việc tốt cho in cơng ty sau việc tuyển dụng ban đầu quan trọng Để nâng cao hiệu ̣c K sản xuất kinh doanh, công ty cần có kế hoạch đào tạo bồi dưỡng đơi ngũ cán công nhân viên, nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn lao động Trước hết nhân viên tuyển cần tập huấn trang bị kiến thức bồi dưỡng kiến ho thức cho họ Thường xuyên kiểm tra, đánh giá trình độ nghiệp vụ chun mơn, từ có biện pháp đào tạo chun sâu nhằm nâng cao trình độ họ để đáp ứng nhu Đ ại cầu công việc hiệu - Ứng dụng tốt phần mềm trang web bán hàng Trong thời đại công nghệ 4.0 ngày nay, việc công nghệ không ngừng cải g tiến đổi điều khó tránh khỏi Do đó, cơng ty cần khuyến khích cán ươ ̀n nhân viên công ty không ngừng học hỏi nâng cao kiến thức đáp ứng yêu cầu kỹ thuật Ứng dụng tốt phần mềm trang web bán hàng nhằm đưa sản phẩm công ty đến gần khách hàng Tr - Áp dụng sách để tạo động lực làm việc cho cán nhân viên Để kích thích hứng thú tạo động lực cho cán nhân viên tự nâng cao trình độ, lực để làm việc có hiệu cao làm việc cơng ty cần ý đến chế độ đãi ngộ lương, thưởng quyền lợi đóng bảo hiểm xã hội Ngồi ra, nên áp dụng sách tăng lương, chuyển cán nhân viên đến nơi công tác phù hợp với trình độ để giúp họ phát huy hết khả để cống hiến cho công ty Đây yếu tố để giữ chân nhân SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 67 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu viên Cần trẻ hóa đội ngũ cán nhân viên, khơng ngừng khuyến khích sáng tạo, nhiệt tình, đam mê cơng việc, có tinh thần trách nhiệm cao để tạo động lực làm việc góp phần thúc đẩy phát triển công ty 3.2.2 Các biện pháp nâng cao doanh số uê ́ Từ việc phân tích hiệu kinh doanh, nghiên cứu nhận thấy doanh thu công ty tập trung chủ yếu từ hoạt động kinh doanh bán hàng Với doanh nghiệp hoạt ́H động kinh doanh lĩnh vực bất động sản việc xây dựng sách bán hàng điều quan trọng ảnh hưởng đến tình hình tài cơng ty Để xây dựng tê sách bán hàng tốt tăng doanh thu phải tăng sản lượng tiêu thụ, dịch vụ tăng khách hàng giao dịch Do đó, cơng ty nên nghiên cứu hiểu rõ nhu cầu h khách hàng nhằm đa dạng hoá dịch vụ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng khách in hàng cách tốt ̣c K - Xác định nghiên cứu thị trường mục tiêu xây dựng sách bán hàng Khi xây dựng sách bán hàng bất động sản cơng ty nên xác định nghiên cứu thị trường mục tiêu, từ có giải pháp xây dựng sách bán hàng ho hợp lý nhằm gia tăng doanh số bán hàng nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh cho doanh nghiệp Cơng ty cần tập trung vào thị trường mục tiêu Đ ại phù hợp với dịch vụ bất động sản mà thực cung cấp, nổ lực trở thành doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu thị trường thừa thiên Huế Công ty nên ứng dụng giải pháp công nghệ phần mềm quản lý bất g động sản nhằm để hỗ trợ nghiên cứu phân tích thị trường, đưa giải pháp ươ ̀n sách bán hàng phù hợp Điều giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận đối tượng khách hàng mục tiêu tốt hơn, từ có kế hoạch đối phó với rủi ro thị trường, đưa phương án phù hợp với đối thủ cạnh tranh Tr - Tiếp tục tăng cường marketing quảng cáo tiếp cận khách hàng Để nâng cao hiệu kinh doanh cho cơng ty việc tăng cường marketing tiếp cận khách hàng thiếu Do doanh thu chủ yếu công ty dựa vào doanh số bán hàng nên việc đưa sản phẩm đến khách hàng vô quan trọng Không chạy quảng cáo để gần khách hàng mà cơng ty cịn phải đa dạng hóa sản phẩm để khách hàng có nhiều lựa chọn Tiếp tục kế hoạch marketing bất động sản khác trang web bất động sản, chạy quảng SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 68 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu cáo phần mềm cơng ty nên có khoản chi phí hỗ trợ nhân viên việc đăng sản phẩm lên trang web Tuy nhiên, cơng ty nên phân bổ chi phí marketing cách hợp lý, hướng tới đối tượng khách hàng mục tiêu tiềm - Đáp ứng nhu cầu khách hàng nhanh chóng uê ́ Yếu tố then chốt để tăng cường khả chốt đơn, thu hồi công nợ đảm bảo mang lại thiện cảm, hài lòng khách hàng doanh nghiệp cần có mặt ́H nhanh chóng khách hàng cần đáp ứng nhu cầu cần thiết khách hàng tức Khi khách hàng có thắc mắc việc đáp ứng thắc mắc tê khách hàng tức thời giúp tăng cường uy tín cho doanh nghiệp bất động sản công ty Tiếp cận khách hàng giải cơng việc cách nhanh chóng h nhanh chóng in - Xây dựng thương hiệu chuyên nghiệp tạo niềm tin cho khách hàng ̣c K Để cơng ty có chỗ đứng định thị trường điều trước tiên xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp cho công ty Đây bước khơng thể thiếu để tạo dựng lịng tin khách hàng Việc làm tăng doanh số bán hàng bất động sản ho việc sớm chiều, mà địi hỏi cần có nổ lực thời gian Chính giải pháp xây dựng sách bán hàng phù hợp điều cần Đ ại 3.2.3 Nâng cao khả toán Khả toán tiêu ảnh hưởng lớn đến uy tín cơng ty thị trường Do đó, cơng ty khơng đủ khả tốn nợ ngắn g hạn làm giảm lịng tin khách hàng nhà đầu tư: ươ ̀n - Đa dạng hóa cơng cụ đầu tư ngắn hạn để tận dụng nguồn tiền công ty - Định kỳ kiểm tra lượng tiền mặt quỹ, kết hợp so sánh thu chi kỳ trước để lập kế hoạch dự đoán trước lượng tiền mặt cần sử dụng, đồng thời cần Tr trì lượng tiền hợp lý để tốn khoản bất ngờ Nếu trường hợp cần thiết, công ty tận dụng thêm nguồn vay ngắn hạn để đem lại hiệu cao - Cơng ty tìm cách gia tăng doanh số bán ra, thu lợi nhuận nhiều bù đắp khoản thiếu hụt, xác định nhu cầu cần thiết để huy động bổ sung vốn kịp thời SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 69 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu 3.2.4 Nâng cao tỷ suất lợi nhuận chi phí Cắt giảm chi phí kinh doanh để đảm bảo mục tiêu tỷ suất lợi nhuận chi phí cần thiết doanh nghiệp nói chung cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung nói riêng uê ́ - Giảm chi phí quản lý doanh nghiệp cách giảm chi phí đồ dùng văn phịng phẩm khơng cần thiết, tiết kiệm điện nước cho công ty tắt ́H thiết bị điện không cần thiết - Trả bớt khoản nợ vay để giảm chi phí hoạt động tài cơng ty tê lãi vay phát sinh từ khoản nợ vay ngắn hạn - Các khoản chi phí khác cơng ty tránh cơng ty thực h tốt hoạt động kinh doanh mình, đừng để phạm sai lầm, việc vi phạm hợp in đồng khơng ảnh hưởng đến lợi nhuận cơng ty mà cịn ảnh hưởng đến ̣c K uy tín, thương hiệu cơng ty Sử dụng mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận doanh số bán hàng để khích lệ cần thiết gắn kết với hoạt động quản lý chi phí theo định hướng tăng trưởng ho bền vững Mạnh tay tiết kiệm khoản chi phí hoạt động dành khoản tiền lớn để đầu tư cho tiếp thị, giao dịch với đối tác đổi Đ ại quản lý, kinh doanh nhằm hướng tới mục tiêu tăng trưởng cao Để làm điều này, Ban quản trị cấp cao cần công bố mục tiêu mang tính thách thức cao để tồn thể cơng ty hiểu rõ nhu cầu cần áp dụng phương thức cắt g giảm chi phí Cơng ty đạt mức tăng trưởng lợi nhuận mong ươ ̀n muốn việc cắt giảm chi phí đồng thời gia tăng doanh số bán hàng, qua tạo mối liên kết hai nhiệm vụ quan trọng Bên cạnh đó, cơng ty cần quan tâm đến cơng tác kiểm sốt chi phí ẩn phát sinh lỗi hoạt Tr động từ đầu vào đến đầu Cụ thể như: Các chi phí bao gồm hàng bị trả lại, hàng tồn kho, vấn đề liên quan đến pháp lý SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 70 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Công ty cổ phân đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung công ty chuyên cung uê ́ cấp dịch vụ nhà đất có chất lượng với giá tốt nên ngày thu hút khách hàng Công ty xem công ty hoạt động kinh doanh hiệu ́H địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế Trong giai đoạn 2016 - 2018, hoạt động điều kiện kinh tế nước địa bàn tỉnh có nhiều biến động, tê mơi trường cạnh tranh gay gắt công ty ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh công ty Để có thành nổ lực h cán nhân viên cơng ty, họ vượt qua khó khăn giúp cơng ty đạt in kết xứng đáng ̣c K Qua việc phân tích, ta thấy hoạt động kinh doanh công ty giai đoạn 2016 - 2018 có lãi tạo thuận lợi để trì hoạt động cho công ty Cụ thể, tổng doanh thu công ty có xu hướng tăng qua năm Năm 2017 đạt 6,564 tỷ đồng, ho tăng 2,586 tỷ đồng tương ứng tăng 65,008% so với năm 2016 Đến năm 2018 tổng doanh thu tăng cao, tăng 3,435 tỷ đồng, tương ứng tăng 52,331% so với Đ ại năm 2017 Tổng doanh thu năm 2018 đạt 9,999 tỷ đồng Cùng với gia tăng doanh thu tăng lên tiêu lợi nhuận Tổng lợi nhuận sau thuế năm 2017 0,905 tỷ đồng, tăng 0,186 tỷ đồng tương ứng tăng 25,869% so với năm g 2016 Đến năm 2018, tổng lợi nhuận sau thuế 1,535 tỷ đồng, tăng 0,630 tỷ đồng ươ ̀n tương ứng tăng 69,613% so với năm 2017 Điều cho thấy, cơng ty hoạt động có hiệu đem lại nguồn lợi nhuận tăng qua năm Đây dấu hiệu tốt thể phát triển tốt doanh nghiệp suốt thời gian hoạt động Tr Trong giai đoạn năm 2016 - 2018, hiệu suất sử dụng VCĐ VLĐ có xu hướng tăng lên theo chiều hướng tốt Cụ thể, hiệu suất sử dụng vốn cố định công ty qua năm 0,534 lần, 0,855 lần 1,212 lần Điều cho thấy cơng ty sử dụng có hiệu nguồn VCĐ Cùng với gia tăng hiệu suất sử dụng VLĐ năm 2016 đạt 0,905 lần, năm 2017 năm 2018 tiêu tăng đạt 1,492 lần 2,178 lần SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 71 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu Bên cạnh đó, cơng ty cần nâng cao tỷ suất lợi nhuận doanh thu tỷ số cịn có biến động năm qua Cụ thể, năm 2016 TSLN/DT 0,181 lần, đến năm 2017 số giảm 0,043 lần hay giảm 23,719% Năm 2018 số có chiều hướng tăng nhẹ 0,016 lần hay tăng 11,345 % đạt 0,154 lần Các tiêu TSLN/CP, TSLN/ tổng tài sản, TSLN/VCSH có xu hướng tăng uê ́ giai đoạn 2016 - 2018 Công ty cần nâng cao tỷ suất lợi nhuận doanh thu tỷ suất lợi nhuận chi phí, tăng doanh thu giảm bớt chi phí để đem lại hiệu ́H kinh doanh cao cho công ty thời gian tới tê Khả tốn cơng ty có nhiều biến động Tốc độ tăng giảm bình quân năm 2018 so với năm 2016 có xu hướng giảm Cụ thể, tiêu khả h toán thời giảm 0,024% tiêu khả toán nhanh giảm 0,053% in Qua cho thấy khả tốn cho thấy tiềm lực kinh tế công ty chưa ổn định Do đó, để nâng cao hiệu hoạt động kinh doanh nâng cao khả ̣c K tốn, cơng ty cần có chiến lược tốt nữa, giúp công ty hoạt động linh hoạt trình kinh doanh Tình hình sử dụng lao động công ty giai đoạn 2016 - 2018 có chiều ho hướng tăng Cụ thể, tốc độ tăng trưởng bình quân suất lao động, lợi nhuận bình qn lao động, doanh thu chi phí tiền lương lợi nhuận chi phí Đ ại tiền lương tăng 0,349%, 0,243%, 0,439%, 0,326% Điều cho thấy lao động tham gia vào hoạt động công ty mang lại lợi nhuận định Thị trường bất động sản địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế thời gian qua g có bước phát triển quan trọng Bên cạnh việc có nhiều cơng ty kinh doanh ươ ̀n lĩnh vực như: công ty cổ phần bất động sản Ân Nam, công ty trách nhiệm hữu hạn Bất Động Sản Green View, công ty Đất Xanh Bắc Miền Trung ngày có nhiều môi giới tự phát bất động sản bên ngồi, khách hàng có nhiều lựa chọn Tr dẫn đến việc bán hàng khó khăn Tuy nhiên, cơng ty có uy tín chỗ đứng thị trường, có phân khúc khách hàng định tạo dựng thương hiệu khách hàng Các nhân viên công ty ngày nâng cao trình độ, gia tăng lượng kiến thức để chốt bán hàng nhiều góp phần nâng cao hiệu kinh doanh, tăng lợi nhuận cho công ty SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 72 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu Kiến nghị 2.1 Đối với công ty - Không ngừng phát huy lực khả tiềm ẩn cán nhân viên, cải thiện đời sống vật chất tinh thần Ngoài ra, cần thực chế độ thưởng, phạt tạo hội thăng tiến cho người lao động uê ́ - Đẩy mạnh tìm kiếm vùng thị trường, tăng cường quảng bá, điều tra thị trường ́H để đáp ứng nhu cầu cho thị trường, qua làm tăng sản lượng tiêu thụ, tìm kiếm hội kinh doanh tê - Tăng cường lực vốn hiệu kinh doanh công ty Công ty nên điều chỉnh cấu kinh doanh, hướng mạnh vào phân khúc thị trường có khả h tốn tạo sức hút lớn cho thị trường, rút ngắn khoảng cách in cung - cầu - Cạnh tranh giá công cụ quan trọng Do vậy, công ty nên đẩy ̣c K nhanh tiến độ thực dự án tiết kiệm chi phí để giảm giá thành sản phẩm, qua cạnh tranh giá, chất lượng, khác biệt phù hợp sản phẩm với nhu cầu người tiêu dùng ho - Để huy động nguồn vốn khác ngồi nguồn tín dụng từ ngân hàng, cơng ty cần tạo mối quan hệ tốt để có quan tâm giúp đỡ, hỗ trợ mục tiêu phát Đ ại triển doanh nghiệp thời gian tới với quan, ban ngành Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, tổ chức tín dụng, nhà cung ứng 2.2 Đối với quyền địa phương - Nhà nước cần tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh cho doanh nghiệp g bình đẳng q trình kinh doanh Việc tạo lập mơi trường cạnh tranh lành ươ ̀n mạnh giúp doanh nghiệp phát huy hết lực hoạt động cạnh tranh điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế, thúc đẩy doanh nghiệp Tr phát triển - Sớm hoàn chỉnh hệ thống pháp luật đồng minh bạch bất động sản, đặc biệt nhanh chóng đổi sách tài thị trường bất động sản Chủ động điều tiết giá đất quan hệ cung cầu, xây dựng hoàn thiện khung pháp lý để dễ dàng chuyển bất động sản thành vốn đầu tư - Nâng cao chất lượng quy hoạch sử dụng đất quy hoạch đầu tư phát triển bất động sản Nhà nước chủ động quản lý toàn thị trường bất động sản bảo đảm sử dụng mục đích theo quy hoạch xét duyệt Công khai, minh bạch SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 73 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu quản lý đất đai Xây dựng hoàn thiện hệ thống đăng ký bất động sản thống nhất, công khai hóa hoạt động kinh doanh bất động sản thơng tin minh bạch thị trường bất động sản - Hoàn thiện máy tổ chức quản lý đất đai từ Trung ương xuống địa phương, tăng cường lực cho máy tổ chức cán quản lý nhà nước đất đai uê ́ Tăng cường thực thi cơng cụ giám sát để thực có hiệu công tác trường hợp vi phạm pháp luật đất đai quản lý đất đai ́H tra, kiểm tra việc thực thi pháp luật Xây dựng chế tài xử phạt xử lý nghiêm tê - Hoàn thành hệ thống đăng ký bất động sản, cấp giấy chứng nhận bất động sản thống nhất, công khai, minh bạch, tạo bước ngoặt cải cách thủ tục hành Tr ươ ̀n g Đ ại ho ̣c K in h chính, giúp giải triệt để tình trạng tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai SVTH: Trần Thị Thảo Huyền 74 Lớp: K50A - KHĐT Khóa luận tốt nghiệp GVHD: ThS Trần Huỳnh Bảo Châu TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo tài Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung năm 2016 Báo cáo tài Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung năm 2017 Báo cáo tài Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung năm 2018 uê ́ Bùi Đức Tuân (2005) Giáo trình Kế hoạch kinh doanh, trường Đại học Kinh tế ́H quốc dân Đỗ Hoàng Toàn (1994) Những vấn đề quản trị doanh nghiệp-Nhà tê Xuất Bản Thống kê Nguyễn Ngọc Quang (2006), Giáo trình phân tích kinh tế doanh nghiệp h Phạm Văn Minh (2007), “Bài giảng kinh tế vi mô 2”, NXB Thống Kê,2007 in Vũ Thị Ngọc Phùng (2005), “Giáo trình kinh tế phát triển”, Trường đại học kinh tế quốc dân (2005) ̣c K - Một số website Nguyễn Lê Hà Phương, Nội dung phân tích hoạt động kinh doanh doanh nghiệp nghiep.html ho https://trithuccongdong.net/noi-dung-phan-tich-hoat-dong-kinh-doanh-cua-doanh10 Phân loại hiệu hoạt động kinh doanh Đ ại https://luanvanaz.com/phan-loai-hieu-qua-kinh-doanh.html 11 Sự cần thiết phải nâng cao hiệu kinh doanh doanh nghiệp https://luanvanaz.com/su-can-thiet-phai-nang-cao-hieu-qua-kinh-doanh-trongdoanh-nghiep.html g 12.Yếu tố ảnh hưởng đến hiệu kinh doanh doanh nghiệp ươ ̀n https://luanvanaz.com/yeu-to-anh-huong-den-hieu-qua-kinh-doanh-doanhnghiep.html 13.Thừa Thiên Huế đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững Tr https://congthuong.vn/thua-thien-hue-dam-bao-thi-truong-bat-dong-san-phat-trienon-dinh-ben-vung-125254.html SVTH: Trần Thị Thảo Huyền Lớp: K50A - KHĐT ... nhân lực hoạt động Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung 31 h 2.2 Tình hình hoạt động kinh doanh Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi in miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 ... hình hoạt động kinh doanh Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018 2.2.1 Tình hình sử dụng tài sản Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016. .. phí Cơng ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung in giai đoạn 2016 - 2018 45 ̣c K Bảng 2.6: Lợi nhuận Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Thắng Lợi miền Trung giai đoạn 2016 - 2018