Thông tin tài liệu
BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG QUY PHẠM THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG - CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc - Số: 08/2008/QĐ-BTNMT Hà Nội, ngày 10 tháng 11 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY PHẠM THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 VÀ 1:10000 BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Căn Luật Đất đai công bố ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 12 tháng 11 năm 1996 Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật ngày 16 tháng 12 năm 2002; Căn Nghị định số 25/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài nguyên Môi trường; Xét đề nghị ông Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định “Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000” áp dụng thống nước việc đo đạc, thành lập đồ địa phục vụ công tác quản lý đất đai Điều 2: Quy phạm có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo thay Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000 1:25000 ban hành kèm theo Quyết định số 720/1999/QĐ-ĐC ngày 30 tháng 12 năm 1999 Tổng cục trưởng Tổng cục Địa Điều 3: Thủ trưởng đơn vị trực thuộc Bộ, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, người đứng đầu tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ KT BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Văn Đức QUY PHẠM THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỶ LỆ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 VÀ 1:10000 (Ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BTNMT ngày 10 tháng 11 năm 2008 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường) QUY ĐỊNH CHUNG 1.1 Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 quy định thống nước yêu cầu kỹ thuật cho việc đo đạc, thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 theo pháp luật đất đai nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.2 Khi đo đạc, thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 thực cơng việc có liên quan đến đồ địa phải tuân theo quy định Quy phạm 1.3 Trong Quy phạm khái niệm hiểu sau: Thửa đất: phần diện tích đất giới hạn ranh giới xác định thực địa mô tả hồ sơ Ranh giới đất thực địa xác định cạnh tâm đường ranh giới tự nhiên đường nối mốc giới địa vật cố định (là dấu mốc cọc mốc) đỉnh liền kề đất; ranh giới đất mô tả hồ sơ địa xác định cạnh đường ranh giới tự nhiên đường nối mốc giới địa vật cố định Trên đồ địa tất đất xác định vị trí, ranh giới (hình thể), diện tích, loại đất đánh số thứ tự Trên đồ địa ranh giới đất phải thể đường bao khép kín phần diện tích đất thuộc đất Trường hợp ranh giới đất đường ranh tự nhiên (như bờ thửa, tường ngăn,…) không thuộc đất mà đường ranh tự nhiên thể bề rộng đồ địa ranh giới đất thể đồ địa mép đường ranh tự nhiên giáp với đất Trường hợp ranh giới đất đường ranh tự nhiên không thuộc đất mà đường ranh tự nhiên khơng thể bề rộng đồ địa ranh giới đất thể đường trung tâm đường ranh tự nhiên ghi rõ độ rộng đường ranh tự nhiên đồ địa Các trường hợp đất nhỏ khơng đủ chỗ để ghi số thứ tự, diện tích, loại đất lập trích đo địa thể bảng ghi khung đồ Trường hợp khu vực có ruộng bậc thang, đất xác định theo mục đích sử dụng đất chủ sử dụng đất (không phân biệt theo bờ chia cắt bên khu đất chủ sử dụng) Trên đồ địa cịn có đối tượng chiếm đất khơng tạo thành đất bao gồm đất xây dựng đường giao thông, đất xây dựng hệ thống thuỷ lợi theo tuyến, đất xây dựng cơng trình khác theo tuyến, đất sơng, ngòi, kênh, rạch, suối đối tượng thuỷ văn khác theo tuyến, đất chưa sử dụng khơng có ranh giới khép kín tờ đồ; ranh giới sử dụng đất xây dựng đường giao thông, xây dựng hệ thống thuỷ lợi theo tuyến, xây dựng công trình theo tuyến khác xác định theo chân mái đắp theo đỉnh mái đào cơng trình, trường hợp đường giao thông, hệ thống thuỷ lợi theo tuyến, cơng trình khác theo tuyến khơng có mái đắp mái đào xác định theo giới xây dựng cơng trình; ranh giới đất có mặt nước sơng, ngòi, kênh, rạch, suối xác định theo đường mép nước mực nước trung bình; ranh giới đất chưa sử dụng khơng có ranh giới khép kín tờ đồ xác định ranh giới đất chưa sử dụng đất xác định mục đích sử dụng Loại đất: tên gọi đặc trưng cho mục đích sử dụng đất Trên đồ địa loại đất thể ký hiệu tương ứng với mục đích sử dụng đất quy định phụ lục Loại đất thể đồ phải trạng sử dụng đo vẽ lập đồ địa c chnh li theo kt qu đăng ký quyền sử dơng ®Êt, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Một đất đồ địa thể loại đất đất Trường hợp trình đo vẽ đồ, đăng ký quyền sử dụng đất xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có hai hay nhiều mục đích sử dụng mà chủ sử dụng đất quan quản lý đất đai chưa xác định ranh giới đất sử dụng theo mục đích hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất, đồ địa chính, hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải ghi rõ diện tích đất cho mục đích sử dụng Mã đất (MT): xác định đất, gồm ba (03) số đặt liên tiếp có dấu chấm (.) ngăn cách (MT=MX.SB.ST); số thứ mã số đơn vị hành cấp xã (MX) theo quy định Thủ tướng Chính phủ việc ban hành bảng danh mục mã số đơn vị hành Việt Nam, số thứ hai (SB) số hiệu số thứ tự tờ đồ địa (có đất) đơn vị hành cấp xã (số thứ tự tờ đồ địa đánh số liên tiếp từ số 01 trở theo nguyên tắc từ tỷ lệ nhỏ đến tỷ lệ lớn từ trái sang phải, từ xuống không trùng đơn vị hành chính; trường hợp đơn vị hành việc đo vẽ, thành lập đồ địa thực thời gian khác số thứ tự tờ đồ địa lần đo vẽ số thứ tự số thứ tự tờ đồ địa cuối lần đo vẽ trước đó), số thứ ba (ST) số thứ tự đất tờ đồ địa theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn đánh số liên tiếp từ số 01 trở theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống không trùng tờ đồ Khi có đất (do lập từ đất chưa sử dụng, lập từ đất Nhà nước thu hồi, lập từ tách hợp thửa…) số thứ tự đất (ST) xác định số tự nhiên số tự nhiên lớn sử dụng làm số thứ tự đất tờ đồ có đất lập Diện tích đất: thể theo đơn vị mét vng (m2), làm trịn số đến (01) chữ số thập phân Bản đồ địa gốc: đồ thể hiện trạng sử dụng đất thể trọn không trọn đất, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lý có liên quan; lập theo khu vực phạm vi đơn vị hành cấp xã, phần hay đơn vị hành cấp huyện số huyện phạm vi tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương, quan thực quan quản lý đất đai cấp tỉnh xác nhận Bản đồ địa gốc sở để thành lập đồ địa theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn (sau gọi chung xã) Các nội dung cập nhật đồ địa cấp xã phải chuyển lên đồ địa gốc Bản đồ địa chính: đồ thể trọn đất đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lý có liên quan; lập theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn, quan thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp xã quan quản lý đất đai cấp tỉnh xác nhận Ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng (loại đất) đất thể đồ địa xác định theo trạng sử dụng đất Khi đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng đất có thay đổi phải chỉnh sửa đồ địa thống với số liệu đăng ký quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Các yếu tố nội dung khác đồ địa thể theo quy định Quy phạm Trích đo địa chính: đo vẽ lập đồ địa khu đất đất khu vực chưa có đồ địa có đồ địa chưa đáp ứng số yêu cầu việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bản trích đo địa chính, mảnh đồ trích đo, đồ trích đo (gọi chung trích đo địa chính): đồ thể trọn đất trọn số đất liền kề nhau, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch duyệt, yếu tố địa lý có liên quan phạm vi đơn vị hành cấp xã (trường hợp đất có liên quan đến hai (02) hay nhiều xã trích đo phải thể đường địa giới hành xã để làm xác định diện tích đất xã), quan thực hiện, Ủy ban nhân dân xã quan quản lý đất đai cấp tỉnh xác nhận Ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng (loại đất) đất thể trích đo địa xác định theo trạng sử dụng đất Khi đăng ký quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ranh giới, diện tích, mục đích sử dụng đất có thay đổi phải chỉnh sửa trích đo địa thống với số liệu đăng ký quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hồ sơ địa chính: hồ sơ phục vụ quản lý Nhà nước việc sử dụng đất Hồ sơ địa lập chi tiết đến đất người sử dụng đất theo đơn vị hành cấp xã, gồm: đồ địa (hoặc trích đo địa chính), sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong Quy phạm quy định nội dung liên quan đến việc đo đạc, thành lập đồ địa chính, lập trích đo địa Việc lập sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động, lưu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định văn khác Bộ Tài ngun Mơi trường 1.4 Bản đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000, trích đo địa (sau gọi chung đồ địa chính) tài liệu Quốc gia, thành lập nhằm mục đích: Làm sở để thực đăng ký quyền sử dụng đất (hay gọi tắt đăng ký đất đai), giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật Xác nhận trạng địa giới hành xã, phường, thị trấn; quận, huyện, thành phố thuộc tỉnh (gọi chung huyện); tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi chung tỉnh) Xác nhận trạng, thể biến động phục vụ cho chỉnh lý biến động đất đơn vị hành xã Làm sở để lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng khu dân cư, đường giao thơng, cấp nước, thiết kế cơng trình dân dụng làm sở để đo vẽ cơng trình ngầm Làm sở để tra tình hình sử dụng đất giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai Làm sở để thống kê kiểm kê đất đai Làm sở để xây dựng cở sở liệu đất đai cấp 1.5 Bản đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 hệ thống đồ địa quốc gia thuộc phân cấp quản lý tỉnh Khi đo đạc thành lập đồ phải sử dụng thống hệ thống toạ độ phẳng tính theo kinh tuyến trục tỉnh (phụ lục 1b) hệ thống độ cao chung nước Trong trường hợp địa bàn địa phương có phần diện tích đo vẽ, lập đồ địa hệ tọa độ khác phải chuyển hệ tọa độ phẳng thống tỉnh hệ thống độ cao chung nước theo quy định Quy phạm 1.6 Việc đo đạc, thành lập đồ địa phải thực đồng với trình lập tài liệu khác hồ sơ địa Khơng cho phép trường hợp mà việc đo đạc, thành lập đồ địa lại khơng gắn với việc đăng ký quyền sử dụng đất (đăng ký đất đai); không gắn với việc giao đất hay thu hồi đất; khơng gắn với việc đền bù, giải phóng mặt bằng; không gắn với việc cấp mới, cấp đổi, chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hay chỉnh lý hồ sơ địa chính; khơng gắn với việc chỉnh lý biến động đất đai hay không gắn với việc giải khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai 1.7 Chọn tỷ lệ đo vẽ đồ địa chính: phải vào yêu cầu, nhiệm vụ công tác quản lý đất đai, giá trị kinh tế sử dụng đất, mức độ khó khăn giao thông, kinh tế, mức độ chia cắt địa hình, độ che khuất, quan hệ xã hội… khu vực, mật độ trung bình (01) ha, quy hoạch phát triển kinh tế, quy hoạch sử dụng đất khu vực đơn vị hành để lựa chọn tỷ lệ đo vẽ cho phù hợp Không thiết đơn vị hành xã phải lập đồ địa tỷ lệ phải xác định tỷ lệ cho đo vẽ đồ địa đơn vị hành xã Tỷ lệ đo vẽ đồ địa quy định sau: Khu vực đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác: tỷ lệ đo vẽ 1:2000 1:5000 Đối với khu vực đất sản xuất nông nghiệp mà phần lớn đất nhỏ, hẹp khu vực đất nông nghiệp xen kẽ khu vực đất đô thị, khu vực đất chọn tỷ lệ đo vẽ đồ 1:1000 1:500 phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình Khu vực đất phi nơng nghiệp mà chủ yếu đất đất chuyên dùng: a) Các thành phố lớn, khu vực có đất nhỏ hẹp, xây dựng chưa theo quy hoạch, khu vực giá trị kinh tế sử dụng đất cao tỷ lệ đo vẽ 1:200 1:500 b) Các thành phố, thị xã, thị trấn lớn, khu dân cư có ý nghĩa kinh tế, văn hố quan trọng tỷ lệ đo vẽ 1:500 1:1000 c) Các khu dân cư nông thôn tỷ lệ đo vẽ 1:1000 1:2000 Khu vực đất lâm nghiệp, đất trồng công nghiệp tỷ lệ đo vẽ 1:5000 1:10000 Khu vực đất chưa sử dụng: thường nằm xen kẽ loại đất nên đo vẽ biểu thị đồ địa đo vẽ tỷ lệ Khu vực đất đồi, núi, khu duyên hải có diện tích đất chưa sử dụng lớn tỷ lệ đo vẽ 1:10000 Khu vực đất chun dùng, đất tơn giáo, tín ngưỡng, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất sơng, suối, đất có mặt nước chuyên dùng, đất phi nông nghiệp: thường nằm xen kẽ loại đất nên đo vẽ biểu thị đồ địa đo vẽ tỷ lệ cho toàn khu vực Ngoài qui định chung tỷ lệ đồ địa nêu trên, đơn vị hành cấp xã thành lập đồ địa có đất nhỏ, hẹp xen kẽ trích đo riêng đất nhỏ hẹp cụm hay khu vực tỷ lệ lớn Cở sở để chọn tỷ lệ đo vẽ tỷ lệ trích đo phải nêu chi tiết thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình (viết tắt TKKT-DT) thành lập đồ địa hồ sơ địa đơn vị hành hay khu vực (sau gọi chung khu vực) cần lập đồ địa chính, hồ sơ địa Trong trường hợp thành lập đồ địa tỷ lệ lớn nhỏ dãy tỷ lệ nêu trên, phải tính cụ thể tiêu kỹ thuật nhằm đảm bảo yêu cầu quản lý đất đai đảm bảo độ xác yếu tố nội dung đồ tỷ lệ lựa chọn thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình khu vực 1.8 Trước thành lập đồ địa phải tiến hành thu thập, phân tích đánh giá tư liệu, tài liệu có liên quan; lập dự án, thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình thành lập đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng sở liệu quản lý đất đai theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường nguyên tắc: Dự án xây dựng hồ sơ địa chính, sở liệu quản lý đất đai tỉnh dự án thành lập đồ địa chính, hồ sơ địa chính, sở liệu quản lý đất đai tỉnh lập phạm vi hành tỉnh, số huyện thuộc tỉnh huyện Trên sở dự án thành lập đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng sở liệu quản lý đất đai cấp có thẩm quyền phê duyệt, tiến hành khảo sát thực địa, lập thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình Thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình đo đạc, thành lập đồ địa chính, xây dựng sở liệu đồ địa phần thiết kế kỹ thuật - dự toán cơng trình thành lập đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng sở liệu quản lý đất đai 1.9 Dự án, thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình thành lập đồ địa chính, hồ sơ địa chính, xây dựng sở liệu quản lý đất đai quan có thẩm quyền phê duyệt, sử dụng suốt trình thi công; sở pháp lý để kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm hoàn thành tốn cơng trình Khi áp dụng giải pháp kỹ thuật quy định Quy phạm này, cần phải trình bày rõ giải pháp kỹ thuật dự án, thiết kế kỹ thuật - dự toán cơng trình Trong q trình thi cơng phát vấn đề không phù hợp thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình thực tế sản xuất, đơn vị sản xuất (hoặc người sản xuất) phải báo cáo văn cho quan duyệt thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình, đồng thời đề xuất biện pháp giải Cơ quan duyệt thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình nghiên cứu, giải vấn đề phát sinh văn để làm sở nghiệm thu sản phẩm hoàn thành làm sở tốn cơng trình 1.10 Tất loại thiết bị kỹ thuật sử dụng thi công phải kiểm nghiệm chặt chẽ, đầy đủ trước sử dụng phải bảo quản quy trình, quy định cho thiết bị Số liệu kiểm nghiệm thiết bị phải lưu trữ tài liệu gốc khác Quy định kiểm tra thiết bị kỹ thuật phải thực trường hợp sau: trước đưa thiết bị kỹ thuật vào sử dụng; sau thời gian dài thiết bị không sử dụng; phát thiết bị có biến động kiểm tra định kỳ theo quy định loại thiết bị 1.11 Quy cách sổ sách, biểu mẫu tính tốn sử dụng q trình thi công phải tuân theo mẫu quy định Bộ Tài nguyên Môi trường 1.12 Công tác giám sát, kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm đo vẽ, lập đồ địa phải tiến hành kịp thời chặt chẽ theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường 1.13 Các phương pháp thành lập đồ địa gốc Căn vào mục đích, yêu cầu thành lập đồ; tỷ lệ đồ; diện tích, hình dạng, kích thước đất; mức độ đầy đủ, xác độ tin cậy nguồn tài liệu có; điều kiện thời gian; vật tư kỹ thuật; thiết bị kỹ thuật; công nghệ trình độ lực lượng cán kỹ thuật để xác định phương pháp thành lập đồ địa gốc cho phù hợp Bản đồ địa gốc thành lập phương pháp sau: Thành lập phương pháp đo đạc trực tiếp mặt đất hay gọi phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa Thành lập phương pháp đo vẽ ảnh chụp từ máy bay thiết bị bay khác (sau gọi tắt ảnh máy bay) kết hợp với phương pháp đo vẽ bổ sung trực tiếp thực địa hay gọi phương pháp đo vẽ ảnh máy bay đo vẽ ảnh hàng không Riêng đồ địa tỷ lệ 1:10000, phương pháp thành lập đồ địa gốc sở đo vẽ ảnh máy bay thực qua bước sau: a) Đo vẽ thành lập đồ địa sở; b) Đo vẽ bổ sung đồ địa sở để thành lập đồ địa gốc Dù đồ địa gốc thành lập phương pháp phải áp dụng công nghệ số để đo vẽ đồ địa gốc 1.14 Phương pháp thành lập đồ địa theo đơn vị hành xã Bản đồ địa theo đơn vị hành xã (sau gọi đồ địa chính) biên tập sở đồ địa gốc quy định khoản 1.13 Quy phạm này, đảm bảo thể trọn đất, đối tượng chiếm đất không tạo thành đất, yếu tố quy hoạch xét duyệt, yếu tố địa lý có liên quan nguyên tắc mảnh đồ địa gốc biên tập thành mảnh đồ địa Bản đồ địa phải thành lập công nghệ số 1.15 Phương pháp thành lập trích đo địa Bản trích đo địa thành lập chủ yếu phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa phải sử dụng thống hệ thống tọa độ khoản 1.5 Quy phạm Trong trường hợp cá biệt phép sử dụng tọa độ tự phải chấp thuận quan quản lý đất đai cấp tỉnh Bản trích đo địa phải thực cơng nghệ số 1.16 Bản đồ địa gốc, đồ địa chính, trích đo địa phải thể dạng đồ số (file liệu) in giấy tỷ lệ tương ứng kèm theo Toàn yếu tố nội dung đồ, khung đồ, ghi khung, ghi đồ phải biểu thị ký hiệu tương ứng “Ký hiệu đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000” Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Trong file số đồ địa dạng giấy phải có phân biệt đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất đăng ký đất đai chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất chưa đăng ký đất đai 1.17 Khoảng cách, diện tích, toạ độ điểm, chiều dài cạnh đất để làm số liệu hồ sơ địa phải sử dụng liệu số số liệu đo gốc tính sở số liệu đo gốc Trường hợp sử dụng đồ địa vào mục đích khơng phải mục đích quy định khoản 1.6 Quy phạm không sử dụng liệu số sai số yếu tố nội dung xác định đồ dạng giấy phụ thuộc vào sai số biến dạng giấy sai số xác định yếu tố q trình đo vẽ thực địa phải xác định cụ thể sai số mảnh đồ 1.18 Bản đồ địa chính, trích đo địa chỉnh lý có thay đổi sau: Xuất đất mới; Thay đổi ranh giới thửa; Thay đổi diện tích; Thay đổi mục đích sử dụng; Xuất đường giao thơng, cơng trình thuỷ lợi cơng trình khác theo tuyến; Thay đổi mốc giới đường địa giới hành cấp; Thay đổi mốc giới hành lang an tồn cơng trình, giới quy hoạch sử dụng đất; Thay đổi duyệt quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất mà có ảnh hưởng đến đất; Thay đổi địa danh ghi đồ; 10 Thay đổi địa hình mà có ảnh hưởng đến ranh giới sử dụng đất; 11 Đã thành lập chưa sử dụng để đăng ký quyền sử dụng đất, kê khai trạng đất đai sử dụng để đăng ký quyền sử dụng đất, kê khai trạng đất đai bị gián đoạn thời gian dài chưa tổ chức xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 12 Đã tài liệu hồ sơ địa khơng cập nhật đầy đủ thường xuyên thay đổi quy định khoản 1.18 1.19 Biên tập lại đồ địa Bản đồ địa phải biên tập lại có 40% tổng số đất tờ đồ địa chỉnh lý Bản đồ địa sử dụng để biên tập lại phải quản lý hồ sơ địa theo quy định Bộ Tài ngun Mơi trường 1.20 Điểm địa phải xác định hệ thống mốc cố định, ổn định lâu dài Trường hợp bắt buộc phải chọn điểm địa khu vực mà bị thay đổi có quy hoạch, hành lang mở rộng cơng trình dạng tuyến, khu vực xây dựng phép sử dụng cọc gỗ, đinh sắt phải quy định cụ thể TKKT-DT cơng trình Vị trí điểm địa (khơi phục xây dựng) chơn mốc cố định, lâu dài phải có thoả thuận chủ sử dụng đất (nơi chôn mốc) với đơn vị thi công văn theo quy định mẫu phụ lục 3; chọn, chôn mốc khu vực đất công, đất chưa sử dụng, đơn vị thi công phải thông báo văn cho Ủy ban nhân dân xã sở theo mẫu phụ lục 5b Điểm địa phải chơn mốc cố định, ổn định lâu dài đảm bảo mật độ quy định khoản 2.12 Quy phạm 1.21 Các quy định mục Quy phạm áp dụng chung cho công tác đo đạc, thành lập đồ địa gốc, đồ địa chính, trích đo địa gọi chung đồ địa Trường hợp cần nêu riêng cho loại hình cơng việc, sản phẩm nêu riêng CƠ SỞ TỐN HỌC VÀ ĐỘ CHÍNH XÁC ĐO ĐẠC, LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH 2.1 Bản đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 1:10000 thành lập múi chiếu 3o mặt phẳng chiếu hình, hệ toạ độ Quốc gia VN-2000 độ cao Nhà nước hành (xem phụ lục 1a) Kinh tuyến gốc (00) quy ước kinh tuyến qua GRINUYT Điểm gốc hệ toạ độ mặt phẳng (điểm cắt kinh tuyến trục tỉnh xích đạo) có X = km, Y = 500 km Điểm gốc hệ độ cao điểm độ cao gốc Hòn Dấu - Hải Phòng Kinh tuyến trục tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định phụ lục 1b Trường hợp có chia tách, sáp nhập thành tỉnh mới, Bộ Tài nguyên Môi trường quy định kinh tuyến trục cho tỉnh sở đảm bảo yêu cầu quản lý đất đai địa bàn tỉnh chuyển đổi liệu quản lý đất đai (nếu có) 2.2 Chia mảnh, đánh số hiệu mảnh ghi tên gọi mảnh đồ địa gốc theo nguyên tắc sau: Chia mảnh đánh số hiệu mảnh đồ a) Mảnh đồ tỷ lệ 1:10000 Dựa vào lưới kilômet (km) hệ toạ độ mặt phẳng theo kinh tuyến trục cho tỉnh xích đạo, chia thành vng Mỗi vng có kích thước thực tế x km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:10000 Kích thước hữu ích đồ 60 x 60 cm tương ứng với diện tích 3600 Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:10000 gồm chữ số: số đầu 10, tiếp sau dấu gạch nối (-), số tiếp số chẵn kilômet (km) toạ độ X, chữ số sau số chẵn kilômet (km) toạ độ Y điểm góc trái mảnh đồ (xem phụ lục 2) Trục toạ độ X tính từ xích đạo có giá trị X = km, trục toạ độ Y có giá trị Y = 500km trùng với kinh tuyến trục tỉnh (xem phụ lục 1b) b) Mảnh đồ tỷ lệ 1:5000 Chia mảnh đồ 1:10000 thành ô vuông Mỗi vng có kích thước thực tế x km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:5000 Kích thước hữu ích đồ 60 x 60 cm tương ứng với diện tích 900 Số hiệu mảnh đồ đánh theo nguyên tắc tương tự đánh số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:10000 không ghi số 10 (xem phụ lục 2) c) Mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 Chia mảnh đồ 1:5000 thành ô vuông Mỗi ô vng có kích thước thực tế x km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 Kích thước hữu ích đồ 50 x 50 cm tương ứng với diện tích 100 Các ô vuông đánh số thứ tự theo chữ số Ả Rập từ đến theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 bao gồm số hiệu mảnh 1:5000, gạch nối số thứ tự ô vuông (xem phụ lục 2) d) Mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 Chia mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 thành vng Mỗi vng có kích thước thực tế 0,5 x 0,5 km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 Kích thước hữu ích đồ 50 x 50 cm tương ứng với diện tích 25 Các vng đánh thứ tự chữ a, b, c, d theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:1000 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000, gạch nối số thứ tự ô vuông (xem phụ lục 2) đ) Mảnh đồ tỷ lệ 1:500 Chia mảnh đồ tỷ lệ 1:2000 thành 16 ô vuông Mỗi ô vuông có kích thước thực tế 0,25 x 0,25 km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:500 Kích thước hữu ích đồ 50 x 50 cm tương ứng với diện tích 6,25 Các vuông đánh số thứ tự từ đến 16 theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:500 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:2000, gạch nối số thứ tự ô vuông ngoặc đơn (xem phụ lục 2) e) Mảnh đồ tỷ lệ 1:200 Chia mảnh đồ 1:2000 thành 100 ô vuông Mỗi vng có kích thước thực tế 0,10 x 0,10 km tương ứng với mảnh đồ tỷ lệ 1:200 Kích thước hữu ích đồ 50 x 50 cm tương ứng với diện tích 1,00 Các ô vuông đánh số thứ tự từ đến 100 theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống Số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1:200 bao gồm số hiệu mảnh đồ tỷ lệ 1: 2000, gạch nối số thứ tự ô vuông (xem phụ lục 2) Tên gọi mảnh đồ: tên gọi mảnh đồ địa gốc tên đơn vị hành (Tỉnh Huyện - Xã) đo vẽ đồ Phá khung đồ Khi lập đồ địa gốc, trường hợp khu vực đo vẽ có biển, phần lãnh thổ nước láng giềng đơn vị hành bên cạnh khơng khu đo (đã có chưa có đồ địa chính) chiếm phần lớn diện tích mảnh đồ mà phần đất liền (hoặc phần lãnh thổ Việt Nam) hay phần diện tích đơn vị hành cần đo vẽ đồ chiếm khoảng 1/5 diện tích nhỏ cho phép ghép vào mảnh đồ kề sát Mảnh đồ kề sát phép mở rộng kích thước khung (gọi phá khung) đường khung mở rộng phải lấy chẵn 10 20 cm đồ Kích thước mảnh đồ vẽ phá khung quy định sở khả cho phép, thuận tiện cho quản lý, sử dụng Kích thước mảnh đồ vẽ phá khung phải quy định rõ thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình 2.3 Chia mảnh, đánh số phiên hiệu mảnh ghi tên gọi mảnh đồ địa theo đơn vị hành cấp xã (gọi đồ địa chính) Bản đồ địa phân mảnh theo nguyên tắc mảnh đồ địa gốc mảnh đồ địa Kích thước khung đồ địa lớn kích thước khung theo hệ thống chia mảnh khoản 2.2 Quy phạm 10 20 cm (nghĩa mảnh đồ địa đơn vị hành xã có độ gối phủ 20 40 cm cạch khung đồ) Tên gọi mảnh đồ địa tên đơn vị hành (Tỉnh - Huyện - Xã) lập đồ Số hiệu mảnh đồ địa bao gồm số hiệu mảnh đồ địa gốc đánh số theo khoản 2.2 (xem phụ lục 2) số thứ tự tờ đồ địa đánh theo đơn vị hành xã số Ả Rập từ 01 đến hết theo nguyên tắc từ trái sang phải, từ xuống cho tất tỷ lệ đo vẽ khơng trùng đơn vị hành xã Trong trường hợp có trích đo địa chia mảnh, đánh số hiệu, ghi tên gọi trích đo địa theo khoản 2.4 Quy phạm Đối với địa phương có tập quán quản lý địa cấp xã theo làng, thơn, ấp, phép phân mảnh đồ địa phù hợp với tình hình quản lý địa phương theo nguyên tắc tương tự quy định trên, đảm bảo làng, thơn, ấp, có số tờ đồ địa cho phần diện tích giao quản lý Trong trường hợp tên gọi mảnh đồ địa phải thêm tên làng, thơn, ấp, có yêu cầu phải có quy định cụ thể thiết kế kỹ thuật - dự toán cơng trình thành lập đồ địa chính, hồ sơ địa khu vực 2.4 Chia mảnh, đánh số hiệu, ghi tên gọi trích đo địa Trong trường hợp mảnh đồ địa có khu vực trích đo đo vẽ tỷ lệ lớn tỷ lệ đồ địa đơn vị hành (sau gọi chung trích đo địa chính), phương pháp chia mảnh, đánh số hiệu, ghi tên gọi cho trích đo địa phải vào quy mơ (độ lớn) khu vực trích đo để chọn hai phương pháp sau: Phương pháp thứ nhất: chia mảnh, đánh số hiệu mảnh, ghi tên gọi trích đo địa từ tỷ lệ đồ địa đến tỷ lệ trích đo địa theo quy định khoản 2.2, 2.3 Quy phạm Phương pháp thứ hai: chia mảnh tự theo chẵn lưới kilômét 10 x 10 cm đồ địa phải có lưới kilơmet tỷ lệ trích đo Ngồi số hiệu, tên gọi mảnh đồ địa phải có thêm: trích đo trích đo khu đất số Kích thước mảnh trích đo khơng q 70 x 70 cm Trường hợp nhỏ rải rác trích đo riêng ngồi khung đồ; số thứ tự đất trích đo phải số thứ tự đất đồ Trường hợp theo yêu cầu người sử dụng đất mà phải trích đo địa bàn địa phương chưa có đồ địa quan tài ngun mơi trường cấp tỉnh quy định phương pháp đánh số hiệu trích đo phù hợp với tình hình quản lý đất đai địa phương 2.5 Đánh số phiên hiệu trích đo địa chính, ghi tên gọi trích đo trường hợp phép sử dụng tọa độ tự Chia mảnh tự theo chẵn lưới kilơmet 10 x 10 cm tỷ lệ trích đo địa Tên gọi số hiệu trích đo địa : Bản trích đo địa số năm Số trích đo địa tọa độ tự đánh liên tục từ 01 đến hết năm Sang năm lại quay lại từ 01 đến hết năm 2.6 Tọa độ điểm góc khung đồ, giao điểm lưới kilômet, điểm khống chế toạ độ Nhà nước, điểm địa chính, điểm khống chế đo vẽ, điểm trạm đo điểm mia chi tiết phải tính tọa độ múi 3o theo kinh tuyến trục cho tỉnh, thành phố 2.7 Trên đồ địa phải có giao điểm lưới kilơmet, chẵn 10cm 2.8 Về nguyên tắc, yếu tố địa hình thể đồ địa tỷ lệ 1:10000, đồ địa tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000 yếu tố địa hình Trong trường hợp có u cầu thể địa hình mảnh đồ thể khái quát địa hình khoảng cao dùng hình thức ghi độ cao vùng phẳng Khoảng cao đường bình độ m, m, m 10 m tuỳ khu vực thành lập đồ Nếu dùng hình thức ghi độ cao dm2 đồ phải có khơng điểm Việc cần thiết hay không cần thiết biểu thị địa hình đồ địa quan tài nguyên môi trường cấp tỉnh định nguyên tắc yếu tố biểu thị đồ mà bị biến dạng ảnh hưởng địa hình phải cải ảnh hưởng địa hình 2.9 Cơ sở khống chế toạ độ, độ cao đo vẽ đồ địa gồm: Lưới toạ độ độ cao Nhà nước hạng Lưới địa chính, lưới độ cao kỹ thuật Lưới khống chế đo vẽ, điểm khống chế ảnh (gọi chung lưới khống chế đo vẽ) 2.10 Trong trường hợp lưới toạ độ độ cao Nhà nước hạng bị chưa đủ mật độ cần chêm dày lưới toạ độ Nhà nước Quy định chêm dày độ xác lưới phải tuân theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường 2.11 Mật độ điểm toạ độ hạng I, II, III, IV, điểm địa sở (gọi chung điểm toạ độ Nhà nước) phục vụ cho xây dựng lưới địa chính, lưới khống chế đo vẽ, lưới khống chế ảnh đo vẽ đồ địa xác định dựa yêu cầu quản lý đất đai, mức độ phức tạp, khó khăn đo vẽ đồ, phụ thuộc vào tỷ lệ đồ công nghệ thành lập đồ địa Để đo vẽ đồ tỷ lệ 1:5000 - 1:10000 diện tích từ 20 - 30 km2 có tối thiểu điểm toạ độ Nhà nước Để đo vẽ đồ tỷ lệ 1:200 - 1:2000 diện tích từ 10 - 15 km2 có tối thiểu điểm toạ độ Nhà nước Riêng khu vực đô thị, khu công nghiệp, khu có cấu trúc xây dựng dạng thị, khu đất có giá trị kinh tế cao, diện tích trung bình - 10 km2 có tối thiểu điểm toạ độ Nhà nước Để đo vẽ đồ địa phương pháp sử dụng ảnh hàng khơng kết hợp với đo vẽ thực địa diện tích 20 đến 30 km2 có điểm toạ độ Nhà nước (không phụ thuộc vào tỷ lệ đồ) Lưới toạ độ Nhà nước hiÖn phủ trùm tồn quốc với mật độ điểm trung bình từ 10 - 20 km2 có điểm Mật độ đảm bảo để phục vụ cơng tác đo đạc địa 2.12 Mật độ điểm toạ độ Nhà nước, điểm địa phục vụ cho đo vẽ đồ địa quy định sau: Thành lập đồ địa phương pháp đo vẽ trực tiếp thực địa Để đo vẽ đồ tỷ lệ 1:5000 - 1:10000, diện tích khoảng km2 có điểm từ địa trở lên Để đo vẽ đồ tỷ lệ 1:500 - 1: 2000, diện tích từ đến 1,5 km2 có điểm từ địa trở lên Để đo vẽ đồ địa tỷ lệ 1:200, đồ địa khu cơng nghiệp, khu có cấu trúc xây dựng dạng thị, khu đất có giá trị kinh tế cao, khu đất thị có diện tích nhỏ, đan xen nhau, diện tích trung bình 0,3km2 (30 ha) có điểm từ địa trở lên Quy định áp dụng cho trường hợp có trích đo khu dân cư trích đo thửa, cụm tỷ lệ lớn tỷ lệ đồ khu vực Trường hợp đặc biệt, đo vẽ lập đồ địa mà diện tích nhỏ 30 đến ha, mật độ từ điểm địa trở lên tối thiểu để phục vụ đo vẽ điểm Thành lập đồ địa tỷ lệ 1:2000; 1:5000; 1:10000 phương pháp có sử dụng ảnh máy bay kết hợp với đo vẽ trực tiếp thực địa Để thành lập đồ địa phương pháp có sử dụng ảnh máy bay kết hợp với đo vẽ bổ sung thực địa cần mật độ điểm (các cấp, hạng) theo quy định khoản 2.11 Quy phạm Để phục vụ việc trích đo khu vực phạm vi đo vẽ đồ địa phương pháp có sử dụng ảnh chụp từ máy bay, diện tích trích đo lớn phép lập lưới địa bổ sung Mật độ điểm từ điểm địa trở lên theo quy định điểm khoản 2.12 2.13 Các điểm toạ độ Nhà nước đồng thời xác định độ cao Các điểm địa phải xác định độ cao với độ xác độ cao kỹ thuật Mật độ điểm khống chế toạ độ mặt phẳng độ cao nêu mật độ trung bình phục vụ cho đo vẽ chi tiết Khi thiết kế lưới toạ độ, độ cao cần khảo sát tỷ mỉ, bố trí điểm phù hợp chọn phương pháp đo thích hợp để giảm bớt số lượng điểm phải đảm bảo độ xác đo vẽ chi tiết thuận tiện cho thi công Trong trường hợp sử dụng công nghệ GPS để lập lưới khống chế đo vẽ, cho phép không thiết phải thiết lập lưới điểm địa chính, lưới độ cao kỹ thuật phạm vi khu đo phải trình bày rõ thiết kế kỹ thuật - dự tốn cơng trình 2.14 Sai số trung bình vị trí mặt phẳng điểm khống chế đo vẽ sau bình sai so với điểm khống chế toạ độ từ điểm địa trở lên gần khơng q 0,10 mm tính theo tỷ lệ đồ thành lập Đối với khu vực đất đô thị sai số nói khơng vượt q cm cho tỷ lệ 1:500; 1:1000 cm cho 1:200 Phụ lục 13a BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH, LOẠI ĐẤT, CHỦ SỬ DỤNG THEO HIỆN TRẠNG ĐO VẼ BĐĐC Xã………… Huyện…………… Tỉnh…………… Số hiệu số thứ tự mảnh đồ địa chính: TT Số thứ tự Diện tích (m2) Loại đất Họ tên chủ sử dụng đất Ký tên Ghi … Ngày… tháng… năm… Người lập Ngày… tháng… năm… Thủ trưởng đơn vị thi công Ngày… tháng… năm… Cán Địa xã Ngày… tháng… năm… Chủ tịch UBND xã (Ký tên, họ tên) (Ký tên, họ tên) (Ký tên, họ tên) (Ký tên, họ tên) Phụ lục 13b BẢNG TỔNG HỢP SỐ THỬA, DIỆN TÍCH, SỐ CHỦ SỬ DỤNG TRONG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH Xà THEO HIỆN TRẠNG ĐO VẼ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Xã………… Huyện…………… Tỉnh…………… TT Số hiệu số thứ tự mảnh đồ Tổng số Tổng số chủ sử dụng Diện tích (m2) Ghi … Ngày… tháng… năm… Người lập Ngày… tháng… năm… Thủ trưởng đơn vị thi công Ngày… tháng… năm… Cán Địa xã Ngày… tháng… năm… Chủ tịch UBND xã (Ký tên, họ tên) (Ký tên, họ tên) (Ký tên, họ tên) (Ký tên, họ tên) Phụ lục 14 CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -Xã: Huyện: Tỉnh: THỐNG KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT ĐAI THEO HIỆN TRẠNG ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH Đơn vị tính: Thứ tự Mục đích sử dụng đất Mã Tổng số Trong Đất Đất khu đô dân thị cư nông thôn (1) (2) (3) Tổng diện tích đất nơng nghiệp NNP 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 1.1.1 Đất trồng hàng năm CHN 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước LUK Diện tích đất theo đối tượng sử dụng Diện tích theo mục đích sử dụng đất (4)= (7) + (16) (5) (6) Diện tích đất theo đối tượng giao để quản lý Tổng số Hộ gia Tổ chức nước (TCC) Nhà đầu tư Cộng Tổng số đình, nước ngồi động cá dân cư UBND Tổ Cơ Tổ Liên 100% nhân (CDS) quan, chức doanh vốn (GDC) cấp chức xã kinh đơn vị khác (TLD) NN (UBS) tế Nhà (TKH) (TVN) (TKT) nước (TCN) (7)= (8)+ … +(15) (8) (9) (10) (11) (12) (13) (14) (15) (16)= (17)+(18) Cộng UBND đồng cấp xã dân cư (UBQ) (CDQ) (17) (18) lại 1.1.1.1.3 Đất trồng lúa nương LUN 1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi COC 1.1.1.3 Đất trồng hàng năm khác HNK 1.1.1.3.1 Đất trồng hàng năm khác BHK 1.1.1.3.2 Đất nương rẫy trồng hàng năm khác NHK 1.1.2 Đất trồng lâu năm CLN 1.1.2.1 Đất trồng công nghiệp lâu năm LNC 1.1.2.2 Đất trồng ăn lâu năm LNQ 1.1.2.3 Đất trồng lâu năm khác LNK 1.2 Đất lâm nghiệp LNP 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1.2.1.1 Đất có rừng tự nhiên sản xuất RSN 1.2.1.2 Đất có rừng trồng sản xuất RST 1.2.1.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất RSK 1.2.1.4 Đất trồng rừng sản xuất RSM 1.2.2 Đất rừng phịng hộ RPH 1.2.2.1 Đất có rừng tự nhiên phịng hộ RPN 1.2.2.2 Đất có rừng trồng phịng hộ RPT 1.2.2.3 Đất khoanh ni phục hồi rừng phòng hộ RPK 1.2.2.4 Đất trồng rừng phòng hộ RPM 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.2.3.1 Đất có rừng tự nhiên đặc dụng RDN 1.2.3.2 Đất có trồng đặc dụng RDT 1.2.3.3 Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng RDK 1.2.3.4 Đất trồng rừng đặc dụng RDM 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1.3.1 Đất nuôi trồng thủy sản nước lợ, mặn TSL 1.3.2 Đất nuôi trồng thủy sản nước TSN 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất OTC 2.1.1 Đất nông thôn ONT 2.1.2 Đất đô thị ODT 2.2 Đất chuyên dùng CDG 2.2.1 Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2.2.1.1 Đất trụ sở quan, cơng trình nghiệp nhà nước 2.2.1.2 Đất trụ sở khác TSK 2.2.2 Đất quốc phòng CQP 2.2.3 Đất an ninh CAN 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 2.2.4.1 Đất khu công nghiệp SKK 2.2.4.2 Đất sở sản xuất, kinh doanh SKC 2.2.4.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.2.4.4 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ SKX 2.2.5 Đất có mục đích cơng cộng CCC 2.2.5.1 Đất giao thông DGT 2.2.5.2 Đất thủy lợi DTL 2.2.5.3 Đất cơng trình lượng DNL 2.2.5.4 Đất cơng trình bưu viễn thơng DBV 2.2.5.5 Đất sở văn hóa DVH 2.2.5.6 Đất sở y tế DYT 2.2.5.7 Đất sở giáo dục – đào tạo DGD 2.2.5.8 Đất sở thể dục – thể thao DTT TSC 2.2.5.9 Đất sở nghiên cứu khoa học DKH 2.2.5.10 Đất sở dịch vụ xã hội DXH 2.2.5.11 Đất chợ DCH 2.2.5.12 Đất có di tích, danh thắng DDT 2.2.5.13 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2.3 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2.3.1 Đất tơn giáo TON 2.3.2 Đất tín ngưỡng TIN 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.5 Đất sông suối mặt nước chun dùng SMN 2.5.1 Đất sơng ngịi, kênh, rạch, suối SON 2.5.2 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK Ngày … tháng … năm … NGƯỜI LẬP BIỂU (Ký, ghi rõ họ tên) Ngày … tháng … năm … CƠ QUAN ĐO ĐẠC ĐỊA CHÍNH (Ký, ghi rõ họ tên) Ngày … tháng … năm … CÁN BỘ ĐỊA CHÍNH Xà (Ký, ghi rõ họ tên) Ngày … tháng … năm … TM ỦY BAN NHÂN DÂN (Ký tên, đóng dấu) Phụ lục 15 (mẫu) UBND TỈNH SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG - CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - BIÊN BẢN BÀN GIAO KẾT QUẢ ĐO ĐẠC VÀ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Xã: Huyện: Tỉnh: ………………………… ngày……… tháng……… năm Uỷ ban nhân dân xã ………… chức nhận kết đo đạc lập lưới toạ độ đồ địa xã ……… - Ông (bà)……………… Đại diện UBND xã - Ông (bà)……………… Cán Địa xã - Ông (bà)……………… Đại diện Phịng Tài ngun Mơi trường huyện - Ơng (bà)……………… Đại diện đơn vị đo đạc - Ông (bà)……………… Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường Địa giới hành xã a Bản đồ địa giới tỷ lệ………… 01 bộ, mốc địa giới có………… mốc (theo hồ sơ địa giới 364 xã) b Đường giới (ranh giới hành chính) xác định đầy đủ, trạng quản lý xã - Giáp với xã………………… Có mốc số - Giáp với xã………………… Có mốc số - Giáp với xã………………… Có mốc số - Giáp với xã………………… Có mốc số - Giáp với xã………………… Có mốc số Trong đường ranh giới xã……….…… ranh giới huyện c Đường ranh giới với xã……………cịn có tranh chấp Đã đo đạc theo định số:……… ngày…… tháng…… năm Chủ tịch UBND huyện Lưới toạ độ, độ cao địa chính: Tổng số……………………… mốc có………………… biên bàn giao chi tiết sơ đồ vị trí mốc Bản đồ địa chính: a Bản đồ địa in giấy file liệu ghi đĩa CD xã 01 ……… tờ ……đĩa CD Gồm tỷ lệ………tờ tỷ lệ………tờ tỷ lệ………tờ b Bản đồ phụ (vùng trích đo) Tỷ lệ………… tờ Tỷ lệ………… tờ c Sổ mục kê đất đai 01 (gồm…… cuốn), … biểu tổng hợp diện tích d Tổng số có……… Được phân mảnh thống đồ sổ mục kê Diện tích Tổng diện tích tự nhiên tồn xã……………… …….… Trong đó: a Đất nơng nghiệp:………………………… b Đất phi nông nghiệp:………………………ha c Đất chưa sử dụng: ……………………….ha d Đất có mặt nước ven biển: ……………….ha * So sánh: Diện tích tự nhiên cũ: …… Mới:…… Tăng:…… Giảm: …… Đất nông nghiệp cũ: …… Mới:…… Tăng:…… Giảm: …… Đất phi nông nghiệp cũ: …ha Mới:…… Tăng:…… Giảm: ….…ha Đất chưa sử dụng cũ: …… Mới:…… Tăng:…… Giảm: …… Đất có mặt nước ven biển: Mới:…… Tăng:…… Giảm: …… Quản lý khai thác a Mốc toạ độ, mốc địa giới, đồ, tài liệu đo đạc hồ sơ địa xã tài sản Nhà nước, thuộc quyền bảo vệ, quản lý UBND xã b Mỗi có tiến hành đo đạc khai thác tài liệu địa bàn xã phải cấp có thẩm quyền định Chủ tịch UBND xã cho phép c Cán Địa xã có trách nhiệm báo cáo Chủ tịch UBND xã, Phịng Tài ngun Mơi trường có biến động đất đai tổ chức chỉnh lý kịp thời nội dung biến động đất đai, chỉnh đồ, cập nhật hồ sơ, sổ sách cho phù hợp với trạng quản lý sử dụng đất xã theo thông báo quan tài nguyên môi trường cấp Biên lập thành 06 bản; UBND xã 01 bản; Phịng Tài ngun Mơi trường 01 bản; đơn vị đo đạc 01 bản; Sở Tài nguyên Môi trường 03 (một đưa vào hồ sơ toán cơng trình, tập hợp báo cáo kế hoạch hàng năm, lưu hồ sơ gốc)./ Đại diện UBND xã Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) Đại diện đơn vị đo đạc (Ký tên, đóng dấu) Đại diện Phịng Tài ngun Mơi trường huyện (Ký tên, đóng dấu) Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường (Ký tên, đóng dấu) Phụ lục 16 BẢNG PHÂN LỚP CÁC ĐỐI TƯỢNG NỘI DUNG BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Phân nhóm Lớp đối tượng Địa hình Yếu tố địa hình Điểm khống chế trắc địa K Điểm Nhà nước KN Điểm khống chế vẽ KT Đối tượng Mã địa hình Mã Đường bình độ 301 DH1 Độ cao Đường bình độ 302 DH2 Độ cao Đường bình độ nửa khoảng cao 303 DH3 Độ cao Ghi độ cao 181 DH4 Độ cao Ghi bình độ 306 DH5 Tỷ sâu, tỷ cao 308 DH6 Điểm thiên văn 112 KN1 Tên, độ cao Điểm tọa độ Nhà nước 113 KN2 Số hiệu điểm, độ cao Điểm độ cao Nhà nước 114 KN3 Độ cao 114-5 KT1 Độ cao KT2 Số hiệu điểm, độ cao 115 KT3 114-6 KT4 Đường ranh giới đất TD1 10 Độ rộng bờ Điểm nhãn (tâm thửa) TD2 11 Số Loại đất, diện tích, tọa độ nhãn Ký hiệu vị trí nơi có độ rộng độ rộng thay đổi, ghi độ rộng TD3 12 Ghi thừa TD4 13 Tường nhà NH1 14 Điểm độ cao kỹ thuật Điểm tọa độ địa I.II Điểm khống chế đo vẽ, điểm trạm đo Ghi số hiệu điểm, độ cao Thửa đất T Nhà khối nhà N Ranh giới đất TD Rang giới đất TD Level MicroStation Dữ liệu thuộc tính Quan hệ đối tượng Nằm đường bao Bắt điểm đầu cuối cạnh thửa, song song với cạnh Cùng với ranh giới tạo thành nhà khép kín Các đối tượng điểm quan trọng Q Giao thông G Điểm nhãn nhà NH2 15 Ký hiệu tường chung, riêng, nhờ tường NH3 16 Ghi nhà NH4 16 Năm đường bao nhà Đối tượng điểm có tính kinh tế (*2) 516 QA1 17 Đối tượng điểm có tính văn hóa (*2) 514 QA2 18 Đối tượng điểm có tính xã hội (*2) 513 QA3 19 Đường sắt GS Đường ray 401 GS1 20 Đường ôtô, phố GB Chỉ giới đường GS2 21 GB1 22 Chỉ giới đường GB2 23 Là ranh giới Chỉ giới đường nằm GB3 24 Khơng ranh giới Phần trải mặt, lịng đường, chỗ thay đổi chất liệu rải mặt Thủy hệ T Vật liệu, số tầng, tọa độ nhãn, kiểu nhà (*1) Đường nước TV 415 Độ rộng đường Là ranh giới Đường theo nửa tỷ lệ (1 nét) 423 GB4 25 Nối với lề đường Ký hiệu vị trí nơi có độ rộng độ rộng thay đổi, ghi độ rộng 429 GB5 26 Bắt điểm đầu cuối lề đường, song song với lề đường Cầu 435 GB6 27 Nối với lề đường Tên đường, tên phố, tính chất đường 456 GB7 28 Đường mép nước 211 TV1 30 Cố định không cố định Đường bờ 203 TV2 31 Là ranh giới Kênh, mương, rãnh thoát nước 239 TV3 32 Là ranh giới TV4 33 Không tham gia Đường giới hạn đối tượng thủy văn nằm Đê TD vào tọa Suối, kênh, mương nửa tỷ lệ (1 nét) 201 TV5 34 Ký hiệu vị trí nơi có độ rộng độ rộng thay đổi, ghi độ rộng, hướng dòng chảy 218 TV6 35 Cống, đập 243 TV7 36 Đường mặt đê 244 TD1 37 TD2 38 Đường giới hạn chân đê Địa giới D Ghi thủy hệ TG Tên sông, hồ, ao, suối, kênh, mương 245 TG1 39 Địa giới Quốc gia DQ Biên giới Quốc gia xác định 601 DQ1 40 Biên giới quốc gia chưa xác định 602 DQ2 40 Mốc biên giới quốc gia, số hiệu mốc 603 DQ3 41 Địa giới tỉnh xác định 604 DT1 42 Địa giới tỉnh chưa xác định 605 DT2 42 Mốc địa giới tỉnh, số hiệu 606 DT4 43 Địa giới huyện xác định 607 DH1 44 Địa giới huyện chưa xác định 608 DH2 44 Mốc địa giới huyện, số hiệu 609 DH3 45 Địa giới xã xác định 610 DX1 46 Địa giới xã chưa xác định 611 DX2 46 Mốc địa giới xã, số 612 DX3 47 Địa giới tỉnh DT Địa giới huyện DH Địa giới xã DX Độ rộng Nối với đường bờ, kênh, mương Nằm ngang qua kênh mương Là ranh giới Tên mốc Liên quan đến đường B.G Có thể lấy từ ĐG Quốc gia -nt- Tên mốc Liên quan với đường ĐG tỉnh Có thể lấy từ ĐHQG, tỉnh -nt- Tên mốc Liên quan với đường địa giới huyện Có thể lấy từ đường địa giới QG, tỉnh, huyện Ghi địa danh DG -ntTên mốc Liên quan với đường ĐG xã hiệu Tên địa danh, cụm dân cư Quy hoạch Q Sơ đồ phân vùng v Cơ sở hạ tầng (Tùy chọn C) Trình bày khung 549 DG1 48 Chỉ giới đường quy hoạch, hành lang giao thông QH1 50 Mốc giới quy hoạch QH2 51 Phân vùng địa danh VQ1 52 Phân vùng chất lượng VQ2 53 Phân mảnh đồ VQ3 54 Mạng lưới điện CS1 55 Mạng nước thải CS2 56 Mạng viễn thơng, liên lạc CS3 57 Mạng cung cấp nước CS4 58 Ranh giới hành lang lưới điện CS5 59 Tên mảnh đồ, phiên hiệu mảnh 101 63 Khung trong, lưới km 105 63 Khung 107 63 Bảng chắp 109 63 Ghi khung 63 Hệ tọa độ, tỷ lệ, số hiệu mảnh Phụ lục 17 (*1) BẢNG CÁC KIỂU, LOẠI NHÀ (sử dụng trường Kiểu nhà bảng thuộc tính đối tượng kiểu Nhà) Đối tượng Nhà, khối nhà N Phân loại Nhà tư NH1 Nhà có tính kinh tế NH2 Nhà cơng cộng NH3 Nhà xã hội NH4 Tên kiểu nhà Nhà tư Chợ Ngân hàng Trường học Bệnh viện Nhà UBND Doanh trại đội Mã kiểu nhà NH11 NH11 NH22 NH31 NH32 NH41 NH42 (*2) Bảng phân loại kiểu đối tượng điểm Mỗi đối tượng điểm tương ứng với ký hiệu (cell) MicroStation ĐỐI TƯỢNG Điểm kinh tế QA1 Điểm văn hố QA2 Điểm xã hội QA3 TÊN Ống khói nhà máy Trạm biến Chợ, doanh nghiệp kinh doanh Các đối tượng khác Đền, miếu Tháp cổ Tượng đài Bia mộ, mộ cổ Các đối tượng khác Nghĩa địa Trạm xá, bệnh viện Trường học Các đối tượng khác TÊN KÝ HIỆU QA1NM QA1BT QA1PN QA1KH QA2DM QA2TC QA2TD QA2MC QA2KH QA3ND QA3TX QA3TH QA3KH Phụ lục 18 BẢNG PHÂN LOẠI KIỂU ĐỐI TƯỢNG GHI CHÚ (Một đối tượng điểm tương ứng với ký hiệu (cell) MicroStation) ĐỐI TƯỢNG Ghi tường Ghi cầu, cống TÊN TÊN KÝ HIỆU Tường chung ranh giới Tường riêng, ranh giới mép tường Cầu hai nét Cầu nửa theo tỷ lệ Cầu phi tỷ lệ Cống theo tỷ lệ Cống phi tỷ lệ NH3 NH3R GB6 GB7 GB8 TV7 TV8 BẢNG PHÂN LOẠI KIỂU ĐỐI TƯỢNG ĐIỂM (Mỗi đối tượng điểm tương ứng với ký hiệu (cell) MicroStation) ĐỐI TƯỢNG Điểm khống chế đo đạc Điểm kinh tế QA1 Điểm văn hoá QA2 Điểm xã hội QA3 Điểm địa giới, ranh giới TÊN Điểm thiên văn Điểm tọa độ nhà nước Điểm độ cao nhà nước Điểm độ cao kỹ thuật Điểm địa Điểm khống chế đo vẽ Điểm chi tiết, điểm giao lưới tọa độ Ống khói nhà máy Trạm biến Cột điện Các đối tượng khác Tháp cổ Đình, chùa, miếu Nhà thờ Tượng đài, bia kỷ niệm Lăng tẩm, nhà mồ Chòi cao, tháp cao Nghĩa địa Trạm xá, bệnh viện Trường học Các đối tượng khác Mốc biên giới quốc gia Mốc địa giới cấp tỉnh Mốc địa giới cấp huyện Mốc địa giới cấp xã TÊN KÝ HIỆU KN1 KN2 KN3 KT1 KT2 KT3 KT5 QA1NM QA1BT QA1CD QA1KH QA2TC QA2DM QA2NT QA2TD QA2MC QA2TC QA3ND QA3TX QA3TH QA3KH DQ3 DT3 DH3 DX3 ... bổ sung đồ địa sở để thành lập đồ địa gốc Dù đồ địa gốc thành lập phương pháp phải áp dụng cơng nghệ số để đo vẽ đồ địa gốc 1.14 Phương pháp thành lập đồ địa theo đơn vị hành xã Bản đồ địa theo... 104030' 105045' Phụ lục SƠ ĐỒ CHIA MẢNH VÀ ĐÁNH SỐ HIỆU MẢNH BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CƠ SỞ, BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH GỐC Mảnh đồ địa sở, đồ địa gốc tỷ lệ 1: 10 000; đồ địa gốc tỷ lệ 1:5 000 có số hiệu tương... đồ địa số so với vị trí điểm khống chế đo vẽ (hoặc điểm khống chế ảnh ngoại nghiệp) gần không vượt quá: cm đồ địa tỷ lệ 1:200 cm đồ địa tỷ lệ 1:500 15 cm đồ địa tỷ lệ 1:1000 30 cm đồ địa tỷ lệ
Ngày đăng: 27/06/2021, 10:05
Xem thêm:
