Công viên giải trí và văn hóa du lịch thiên đường bảo sơn điểm du lịch hấp dẫn của thủ đô

Khố luận tốt nghiệp TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN HỐ HÀ NỘI KHOA VĂN HOÁ DU LỊCH - Công viên giải trí văn hóa du lịch Thiên đường Bảo Sơn – điểm du lịch hấp dẫn thủ KHỐ LUẬN TỐT NGHIỆP Giảng viên hướng dẫn : PGS.TS TRẦN NHỖN Sinh viên thực Lớp Khố học : 2005 - 2009 HÀ NỘI – 2009 Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A : LÊ THỊ HUỆ CHI : VHDL 13A i Khoá luận tốt nghiệp LỜI CẢM ƠN Bài khóa luận hồn thành kết sau năm em học trường Đại học Văn hóa Hà Nội Em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới tất thầy cô giáo người tận tình dạy dỗ, dìu dắt chúng em thời gian học tập khoa: Văn hóa Du lịch Em xin gửi lời cảm ơn tới PGS.TS.Trần Nhoãn - người trực tiếp hướng dẫn khóa luận em Sự bảo tận tình thầy giúp cho em thêm tự tin chọn ý tưởng để hoàn thành khóa luận Em xin gửi lời cảm ơn đến anh, chị sở Văn hóa – Thể thao Du lịch thành phố Hà Nội, nhân viên làm việc công viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn, cán thư viện Quốc gia Hà Nội, thư viện Đại học Văn hóa Hà Nội cung cấp cho em thơng tin bổ ích q trình làm khóa luận tốt nghiệp Bài viết em hồn thành nhờ ủng hộ, động viên tinh thần gia đình bạn bè Em mong nhận bảo ý kiến đóng góp từ phía thầy bạn bè để làm hồn thiện cơng trình nghiên cứu em Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội tháng 06/2009 Sinh viên thực Lê Thị Huệ Chi Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A ii Khoá luận tốt nghiệp MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU i Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu 3 Lịch sử nghiên cứu 4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Bố cục khoá luận Chương 1: TỔNG QUAN VỀ KHU CƠNG VIÊN GIẢI TRÍ VÀ DU LỊCH VĂN HÓA “THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN” I TỔNG QUAN VỀ TẬP ĐOÀN BẢO SƠN VÀ DỰ ÁN THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN (BAO SON PARADISE THEME PARK) 1.1 Giới thiệu khái quát tập đoàn Bảo Sơn 1.2 Khái quát chung dự án khu đô thị An Khánh dự án Thiên đường Bảo Sơn (Bao Son Paradise Theme Park) 1.2.1 Giới thiệu dự án khu đô thị An Khánh 1.2.2 Giới thiệu dự án công viên Thiên đường Bảo Sơn (Bao Son Paradise Theme Park) 10 TIỂU KẾT CHƯƠNG 20 Chương 2: HỆ THỐNG SẢN PHẨM CỦA KHU CƠNG VIÊN GIẢI TRÍ VÀ DU LỊCH VĂN HĨA THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN 22 2.1 Các phân khu đặc trưng công viên Thiên đường Bảo Sơn 22 2.1.1 Phân khu du lịch văn hóa 26 2.1.1.1 Khu làng nghề truyền thống Việt Nam 26 2.1.1.2 Khu phố cổ 36 2.1.1.3 Khu ẩm thực 40 2.1.2 Phân khu du lịch sinh thái 45 2.1.3 Khu vui chơi giải trí cơng nghệ cao 51 TIỂU KẾT CHƯƠNG 57 Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A iii Khoá luận tốt nghiệp Chương 3: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG VÀ GIẢI PHÁP TẠO HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ VÀ DU LỊCH VĂN HĨA THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN TRONG TƯƠNG LAI 59 3.1 Thực trạng hoạt động cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn năm vừa qua 59 3.2 Định hướng phát triển Khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn 67 3.2.1 Định hướng phát triển cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn từ đến năm 2015 71 3.2.1.1 Hoàn thiện đầu tư xây dựng sở vật chất hạ tầng trang thiết bị 72 3.2.1.2 Kêu gọi nguồn vốn đầu tư 74 3.2.1.3 Chiến lược cạnh tranh nhằm thiết lập thương hiệu định vị thương hiệu Thiên đường Bảo Sơn 77 3.2.2 Một số giải pháp tạo hướng phát triển khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn 83 3.2.2.1 Giải pháp đầu tư xây dựng sở lưu trú bổ sung khu dịch vụ 83 3.2.2.2 Giải pháp môi trường 86 3.2.4 Giải pháp mang tính nghiệp vụ 87 3.2.5 Xúc tiến quảng bá cho khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn 93 TIỂU KẾT CHƯƠNG 96 PHẦN KẾT LUẬN 97 TÀI LIỆU THAM KHẢO 99 Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A iv Khoá luận tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Sau 20 năm đổi mới, đất nước ta có tốc độ phát triển vượt bậc mặt, đời sống nhân dân ngày nâng cao vật chất lẫn tinh thần, nhu cầu thưởng thức văn hóa, nghệ thuật người dân xã hội ngày địi hỏi cao Vì có nhiều khu vui chơi giải trí xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu khác giai tầng xã hội Có thể nói: vui chơi giải trí trở thành hoạt động xã hội đích thực, cịn trở thành hướng đầy triển vọng hoạt động kinh tế đất nước Chính vậy, Đảng Nhà nước ta quan tâm thích đáng Văn kiện Đại hội Đảng lần thứ IX, phần nói chiến lược phát triển văn hóa có đoạn viết: “Tăng nhanh mức đầu tư nhà nước xã hội cho nghiệp phát triển văn hóa Tạo điều kiện để nhân dân ngày nâng cao trình độ thẩm mỹ thưởng thức nghệ thuật, trở thành chủ thể sáng tạo văn hóa, đồng thời hưởng thụ ngày nhiều thành văn hóa Nâng cao chất lượng hệ thống bảo tàng lịch sử, bảo tàng cách mạng, đẩy mạnh xây dựng thư viện, nhà văn hóa, nhà thơng tin, câu lạc sức khỏe, sân bãi thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí” Điều cần nhấn mạnh là, lần việc phát triển khu vui chơi giải trí ghi vào Nghị Đảng sau trở thành tiêu kế hoạch Nhà nước Tuy nhiên nay, trạng du lịch giải trí Việt Nam nói chung Hà Nội nói riêng với nghèo nàn hình thức vui chơi giải trí, yếu thiếu chuyên nghiệp chất lượng dịch vụ nhu cầu giải trí, thư giãn người dân ngày gia tăng đặt toán cho nhà đầu tư việc xây dựng phát triển khu du lịch khu vui chơi giải trí độc đáo Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A Khoá luận tốt nghiệp Kế thừa tinh hoa uy tín thương hiệu Bảo Sơn, mở rộng lĩnh vực nhằm đa dạng hóa ngành nghề kinh doanh, phát huy tổng lực làm đà phát triển cho thương hiệu tập đồn, cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn đời xu tất yếu góp phần làm đa dạng hóa loại hình vui chơi giải trí thủ đơ, nhằm giải nhu cầu tìm hiểu, thư giãn người dân sau làm việc căng thẳng mệt mỏi Là phần tổng thể dự án xây dựng phát triển khu thị xã An Khánh, huyện Hồi Đức, Hà Nội, công viên Thiên đường Bảo Sơn (Bao Son Paradise Theme Park) đựợc coi khu vui chơi giải trí có cơng nghệ đại bậc Việt Nam với nét đặc sắc thiên nhiên văn hóa Việt Tọa lạc Km đường Láng - Hòa Lạc - cửa ngõ Hà Nội hướng Tây, khu công viên trải dài 20 hecta với 16 khu vui chơi giải trí cơng nghệ cao, lôi hấp dẫn Đây tổ hợp sinh thái miền Bắc Việt Nam xây dựng phát triển cảnh quan nhằm đáp ứng mục tiêu kép cung cấp dịch vụ giải trí du lịch văn hóa tiêu chuẩn quốc tế Đây khu giải trí nhât hoàn thiện khu kinh tế du lịch Tại bạn chiêm ngưỡng văn hóa kiến trúc cổ Việt Nam, mơ hình Việt Nam thu nhỏ với nét đặc sắc mà thiên nhiên tạo hóa ưu đãi cho riêng người, đất nước hình chữ S Mặc dù đựợc nhà đô thị học đánh giá rằng: tương lai không xa dự án An Khánh khu vực hồn thiện chắn cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn thu hút quan tâm khách du lịch ngồi nước, nhiên khu cơng viên mở cửa đón khách từ quý II năm 2008, nên bước đầu hoạt động chắn không tránh khỏi hạn chế công tác quản lý, chất lượng dịch vụ phục vụ Bên cạnh mục đích giới thiệu cho du khách hiểu rõ văn hóa, người Việt Nam, người viết cịn mong muốn thơng qua việc tìm hiểu khu Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A Khố luận tốt nghiệp cơng viên nhằm phát huy mặt tích cực hạn chế mặt yếu kém, sở đưa số kiến nghị giải pháp cá nhân nhằm giúp cho Cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn thật xứng đáng cửa ngõ du lịch Hà Nội Vì lý phân tích trên, tơi lựa chọn đề tài: Cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn - điểm du lịch hấp dẫn thủ làm đề tài khóa luận tốt nghiệp Mục đích nghiên cứu Giới thiệu cho du khách địa điểm vui chơi giải trí lý tưởng thủ Hà Nội, giúp cho khách du lịch tìm thư giãn thoải mái Thiên đường Bảo Sơn sau làm việc căng thẳng mệt mỏi Tái lại không gian sinh hoạt người dân Hà thành cuối kỉ XIX đầu kỉ XX qua góc nhỏ Phố cổ Hà Nội hay thông qua khối óc bàn tay khéo léo người nghệ nhân khu làng nghề Thiên đường Bảo Sơn, hiểu làng nghề thủ công cổ truyền dân tộc, thấy tự hào tài hoa cha ơng q khứ Đây cách thức giáo dục trực quan hiệu tầng lớp thiếu niên Việt Nam Với việc kết hợp hài hòa yếu tố truyền thống đại hạng mục, cơng trình khu công viên, điều tạo hiệu ứng tốt giúp tránh nhàm chán, đơn điệu du khách trình tham quan để nơi thật trở thành điểm du lịch “giữ chân” khách thập phương Đây mơ hình xây dựng qui chuẩn giúp cho nhà thiết kế khu vui chơi giải trí tương lai đất nước tham khảo học tập Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A Khoá luận tốt nghiệp Thơng qua việc tìm hiểu thực trạng hoạt động đưa số kiến nghị, giải pháp nhằm góp phần hồn thiện hướng việc khai thác sử dựng có hiệu nhằm xây dựng phát triển cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn trở thành cửa ngõ du lịch thủ đô Lịch sử nghiên cứu Khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn vào hoạt động từ quí II năm 2008 nên nguồn tài liệu viết khu cơng viên cịn hạn chế Chúng ta tìm hiểu thơng tin qua tranh ảnh, tập gấp tờ rơi số báo giới thiệu sơ lược trình hoạt động khu thiên đường Bảo Sơn Nguồn tài liệu thức người viết tham khảo để hồn thiện khóa luận đựơc lấy từ hai nguồn chính: Sở Văn hóa - Thể thao Du lịch Hà Nội phòng Marketing and Sale Thiên đường Bảo Sơn, vài lời giới thiệu nhỏ lẻ website Baosonparadise Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn - Phạm vi nghiên cứu: Đi sâu tìm hiểu khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn với tổng thể kiến trúc khu vực dịch vụ, đặc biệt là: Khu phố cổ, khu ẩm thực, khu làng nghề Phương pháp nghiên cứu Bài khóa luận tốt nghiệp hồn thành tổng hợp nhiều phương pháp tiếp cận: thu thập tài liệu, so sánh, đối chiếu tài liệu, nghiên cứu, vấn trực tiếp để lấy thông tin từ phòng Marketing and Sale nhằm khẳng định độ xác thơng tin Mặc dù người viết muốn tìm hiểu sâu rộng nữavề khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn này, lượng Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A Khoá luận tốt nghiệp thời gian nghiên cứu khơng cho phép, nhận thức cịn hạn hẹp, khó khăn việc tìm tư liệu Như vậy, đề tài khóa luận khơng tránh khỏi mặt hạn chế Người viết mong nhận sửa chữa từ quý thầy cô bạn - người quan tâm đến đề tài để giúp cho khóa luận hồn thiện nữa, đồng thời giúp tơi có kinh nghiệm hữu ích lần nghiên cứu sau Bố cục khố luận Ngồi lời mở đầu kết luận, khóa luận chia thành chương gồm: Chương I: Tổng quan khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn Chương II: Hệ thống sản phẩm khu công viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn Chương III: Thực trạng hoạt động giải pháp tạo hướng phát triển cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn tương lai Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A Khoá luận tốt nghiệp Chương TỔNG QUAN VỀ KHU CÔNG VIÊN GIẢI TRÍ VÀ DU LỊCH VĂN HĨA “THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN” I TỔNG QUAN VỀ TẬP ĐOÀN BẢO SƠN VÀ DỰ ÁN THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN (BAO SON PARADISE THEME PARK) 1.1 Giới thiệu khái quát tập đoàn Bảo Sơn Tập đoàn Bảo Sơn biết đến tập đoàn kinh tế lớn mạnh hàng đầu Việt Nam kinh doanh đa ngành, đa lĩnh vực với thành viên hoạt động chuyên nghiệp, uy tín, chất lượng hiệu nhiều lĩnh vực như: Dịch vụ, du lịch nước quốc tế, khu du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, khách sạn, nhà hàng, xuất nhập khẩu, tư vấn, đầu tư kinh doanh bất động sản, xây dựng khu đô thị Với lĩnh vực hoạt động rộng khắp từ sản xuất, thương mại dịch vụ đến trực tiếp người tiêu dùng, Tập đoàn Bảo Sơn giữ tôn hành động đem đến hài lòng cho khách hàng - Giới thiệu tập đồn: + Tên doanh nghiệp: Cơng ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng Du lịch Bảo Sơn + Tên gọi: Tập đoàn Bảo Sơn + Tên giao dịch quốc tế: Baoson Tourism & Construction Investment Group JSC + Tên viết tắt: BAOSON GROUP + Trụ sở chính: 50 Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội, Việt Nam + Tel:+84 8353536 Fax: +84 8355678 + Website: http://baosongroup.vn/ - http://baosonhotels.com/ + Email: info@baosongroup.vn - info@baosonhotels.com Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A Khoá luận tốt nghiệp DANH SÁCH GIÁ VUI CHƠI I/ Khu vui chơi- giá 10.000đ 1) Săn thú quanh núi – huting round the hill 2) Săn thú rừng – Hunting round in the forest 3) Ơtơ xun núi hấp dẫn – Minic shutling 4) Tàu hỏa đung đưa – cartoon swing train II/ Giá 15.000đ 1) Đu quay ngựa tầng - two desk round about horse 2) Bắn súng Taikong – Khu giới tuổi thơ Taikong shooting – childhood world 3) Vũ trụ hơi- space camp III/ Giá 20.000đ 1) Đu quay văng – flying shaked chair 2) Nhà ma – ghost house – the ghost house 3) Trò chơi ếch nhảy- Tumping frog 4) 5) 6) 7) Nhà chiếu film 4D – 4D theatre Thuyền cướp biển – pirate ship Vũ trụ bay quay – space craft Ơtơ đụng – Bumping car without antena IV/ Giá 30.000đ 1) Khu bể bơi (tự bơi chơi trò chơi khu vực bể bơi) – swimming pool (free swim and play all games in the pool) 2) Đu quay trịn – ferris wheel 3) Tàu lượn khơng – rolling coaster 4) Vé vào khu giới tuổi thơ (được chơi trị chơi khơng sử dụng xèng không hạn chế thời gian) – ticket for childhood world (for all games dont” use token and no limit time) Q khách chơi miễn phí trị chơi sau: - Trò chơi vận động - Nhà giữ trẻ, dạy vẽ - Thú nhún Các trị chơi có xèng phí 5.000đ Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 114 Khố luận tốt nghiệp TẬP ĐỒN BẢO SƠN CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN DU LỊCH GIẢI TRÍ THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN Địa chỉ: An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội THỰC ĐƠN ĐỒ UỐNG STT TÊN ĐỒ UỐNG GIÁ Halida (chai) 15.000VNĐ Draught Halida 10.000VNĐ Carsberg (chai) 20.000VNĐ Coke 10.000VNĐ Fanta 10.000VNĐ Sprite 10.000VNĐ Laska 8.000VNĐ Vodka (nhỏ) 50.000VNĐ Vodka (to) 100.000VNĐ Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 115 GHI CHÚ Khố luận tốt nghiệp KHU DU LỊCH GIẢI TRÍ THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN Kính Báo Từ ngày 30 tháng năm 2008 đến ngày 30 tháng 03 năm 2009 Khu du lịch Thiên Đường Bảo Sơn tổ chức vận hành thử nghiệm, Q khách có nhu cầu xem mơ hình vận hành thử nghiệm mua vé ưu đãi vào Cổng sau: A- Ngày thường: Từ Thứ đến Thứ 6: 1-Người lớn : 30.000 Đồng/vé 2-Trẻ em (Cao 110 cm) : 20.000 Đồng/vé B- Thứ 7, Chủ nhật, Ngày lễ: 1-Người lớn : 50.000 Đồng/vé 2-Trẻ em (Cao 110 cm) : 40.000 Đồng/vé (Trẻ em 01 tuổi miễn phí) *Những ngày tổ chức Lễ hội Hoa đăng Trung Quốc Từ ngày 10/01/2009 đến ngày 17/02/2009 Giá vé vào Cổng sau: A- Ngày thường: Từ Thứ đến B- Thứ 7, Chủ nhật, Ngày lễ - Tết Thứ 6: Nguyên đán 2009 từ 24/01/2009 đến 05/02/2009: 1-Người lớn : 60.000 1-Người lớn : Đồng/vé 70.000 Đồng/vé 2-Trẻ em (Cao 110 cm) : 40.000 2-Trẻ em (Cao 110 cm) : Đồng/vé 50.000 Đồng/vé KHI VÀO CỔNG QUÝ KHÁCH SẼ ĐƯỢC XEM MIỄN PHÍ CÁC CHƯƠNG TRÌNH CA MÚA NHẠC VÀ CẢNH QUAN CÔNG VIÊN TỪ MỤC I ĐẾN MỤC III DƯỚI ĐÂY: Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 116 Khố luận tốt nghiệp I) Các khu Cơng cộng: Từ 8h00 đến 21h00, tham quan khu vực sau: - Khu Làng nghề truyền - Khu ẩm thực thống - Hồ Tâm linh Khu vườn hoa, - Vườn Thượng uyển cảnh - Khu Phố cổ Hà Nội - Ma trận - Vườn Lan 10 - Chiếu phim Laze hình - Vườn Chim nước - Bảo tàng, trưng bày, bán Phun nước màu theo nhạc loại bướm (Từ ngày 30/08/2008 đến ngày 10/01/2009) II) Các trò chơi biểu diễn Nghệ thuật, tham gia xem miễn phí sau: - Đu đạp chân - Múa Rồng, múa Trống: + Sáng: Từ 9h00 đến 10h00, + Chiều: Từ 16h00 đến 17h00 III) Xem biểu diễn nghệ thuật miễn phí khu vực sau: - Hát ca trù Phố cổ: + Sáng: Từ 8h30 đến 10h00 + Chiều: Từ 14h30 đến 16h00 - Hát chèo, Quan họ, lên Đồng tại: Khu Làng nghề truyền thống: + Sáng: Từ 10h00 đến 10h30 + Chiều: Từ 16h00 đến 17h30 *Trong thời gian lễ hội Hoa đăng: Từ ngày 10/01/2009 đến ngày 17/02/2009, chương trình ca nhạc có thay đổi sau: a- Tại Khu Phố cổ: + Sáng: Từ 10h30 đến 11h30, + Chiều: Từ 16h00 đến 17h00, + Tối: Từ 19h30 đến 21h00 b- Tại Khu Làng nghề truyền thống: + Chiều: Từ 14h30 đến 16h00, Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 117 Khoá luận tốt nghiệp + Tối: Từ 19h00 đến 20h30 - Biểu diễn nghệ thuật dân tộc Thái, Bản làng Mai Châu Hồ Bình: + Sáng: Từ 9h30 đến 11h00, + Chiều: Từ 14h00 đến 16h00 *Trong ngày Lễ hội Hoa đăng từ ngày 10/01/2009 đến ngày 17/02/2009 chương trình biểu diễn điều chỉnh sau: + Sáng: Từ 9h30 đến 10h30, + Chiều: Từ15h00 đến 16h00, + Tối: Từ16h30 đến 21h00 IV) Trong khu Công viên Thiên Đường Bảo Sơn bán vé ưu đãi vào khu vực sau: - Khu nhạc nước màu chiếu phim laze hình nước: Từ ngày 30/08/2008 đến ngày 10/01/2009: Miễn phí Từ ngày 10/01/2009 đến ngày 30/02/2009 Giá vé: 20.000đ/vé (Giá vé chung cho Người lớn Trẻ em - Trẻ em 02 tuổi miễn phí) - Khu bể bơi, cầu trượt nước, bể sục massage: Giá vé: 30.000 đồng/ vé (Giá vé chung cho Người lớn trẻ em) - Khu vui chơi giải trí: Gồm Thế giới Tuổi thơ, Video game, Trò chơi ếch nhảy, Đu quay văng, Thuyền cướp biển, Vũ trụ bay quay, Đu quay đứng, Tàu lượn không, Vũ trụ hơi, Nhà ma, Chiếu phim 4D, Săn thú quanh núi, Săn thú rừng v.v… - Khu ẩm thực: Với ăn tự chọn miền, 31 gia đình có nghề truyền thống chế biến Phục vụ ngày có biểu diễn Ca nhạc Dân tộc sau: + Sáng: Từ 12h00 đến 13h00, + Chiều: Từ 17h30 đến 18h45 - Khu biểu diễn múa Rối nước: + Sáng: Từ 10h30 đến 11h00, + Chiều: Từ14h30 đến 15h30 Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 118 Khoá luận tốt nghiệp V) Khu Thế Giới Đại Dương (Thuỷ Cung) biểu diễn xiếc Cá heo, Sư tử biển, tổ chức khai trương vào đầu quý II năm 2009 Khu du lịch Thiên Đường Bảo Sơn - Km Đường Láng Hoà Lạc, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 4,5km – Xã An Khánh –Hoài Đức – Hà Nội Điện thoại: 046.2653007 hoặc: 046.2653008 Fax: 046.2653009 Email: info@baosonparadise.vn, baosonparadise.com Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 119 Khố luận tốt nghiệp TẬP ĐỒN BẢO SƠN CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN DU LỊCH GIẢI TRÍ THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN Địa chỉ: an khánh, hoài đức, hà nội Khung giá cho thuê địa điểm A Mục đích Cơng viên Thiên đường Bảo sơn có loại hình kinh doanh:  Kinh doanh trị chơi cạn  Kinh doanh ẩm thực  Kinh doanh bán lẻ  Tổ chức kiện  Cho thuê địa điểm  Bán quảng cáo Trong cho thuê địa điểm để tổ chức chương trình có vai trị quan trọng:  Khai thác, tận dụng sở vật chất Công viên tạo nguồn thu  Mang lại nguồn thu theo việc cho thuê địa điểm như: ẩm thực, trò chơi, kinh doanh bán lẻ bãi xe, dịch vụ gia tăng khác… Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 117 Khoá luận tốt nghiệp  Căn vào tình hình thực trạng, Cơng viên khơng thể thường xun có kiện mà dựa vào việc cho thuê địa điểm tổ chức kiện giúp Cơng viên có kiện thường xun, tạo hình ảnh của, tăng tính hấp dẫn, tạo thói quen cho khách hàng nhắc đến kiện lớn Do cho thuê địa điểm điều cấn thiết cần thiết phải xây dựng sở đơn giá cho thuê địa điểm Xây dựng đơn giá tảng cho sách khách hàng, sở việc kí kết hợp đồng hợp tác kinh doanh B Các yếu tố ảnh hưởng đến việc xây dựng đơn giá cho th địa điểm - Thuận lợi: Cơng viên có khn viên rộng, cảnh quan đẹp, có nhiều trị chơi hấp dẫn thu hút hiếu kỳ muốn khám phá khách hàng địa mới, thu hút tị mị khách hàng - Khó khăn: Vị trí xa trung tâm, thuận tiện mặt giao thơng Các chương trình, kiện tổ chức trời đo phụ thuộc nhiều vào yếu tố thời tiết - Tác động khác: Công tác chuẩn bị cho chương trình làm ảnh hưởng đến trị chơi, cảnh quan cơng viên, chương trình khác (hiệu ứng nghịch) gây tị mị, khơng khí chuẩn bị (hiệu ứng thuận) C Đơn giá sở cho thuê địa điểm I kiện khơng mang tính chất kinh doanh (sự kiện mang tính chất trị, văn hố , từ thiện , ngày hội gia đình , kỷ niệm thành lập cơng ty, hội họp… ) Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 118 Khoá luận tốt nghiệp * Thuê âm diễn thường: 500.000đ (1.000.000 cho âm tiêu chuẩn hội thảo: âm ly, mixer, loa, mic có dây, mic không dây) * Thuê âm chuyên nghiệp phục vụ nhạc sống ( 3.000.000 - 5.000.000 đ có kèm bảng kê thiết bị) * Thuê ánh sáng thường: 3.000.000 (Thuê ánh sáng biểu diễn 1.500.000 đ, đèn chiếu tụ điểm (đèn flow): 1.000.000 đ) * Thuê chiếu, máy chiếu: 600.000 đ/ngày 400.000 đ/nửa ngày * In bạt Hifflex : 50.000đ/01m2 (khơng bao gồm chi phí thiết kế) * In vải : 40.000đ/01m (khơng bao gồm chi phí thiết kế) * Cắt dán phông chữ đề can: 400.000 đ/chiếc Sân khấu Lasel – nhạc nước A Không sử dụng lasel – nhạc nước sử dụng mức độ trình diễn thơng thường (3 -5 phút) Thời gian sử dụng buổi (sáng chiều tối) Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A dịch vụ đI kèm đơn giá 600USD 119 vệ sinh môi trường; an ninh trật tự; sân khấu có quây váy; cung cấp điện nước Khoá luận tốt nghiệp Từ 08h00 – 17h00 từ 14h00 – 22h00 Từ 08h00 – 22h00 1.000USD 1.200USD B sử dụng lasel – nhạc nước làm hình sân khấu theo phần mềm lập trình sẵn buổi (sáng chiều tối) 2.000USD Từ 08h00 – 17h00 từ 14h00 – 22h00 3.600USD Từ 08h00 – 22h00 4.000USD vệ sinh môi trường; an ninh trật tự; sân khấu có quây váy; cung cấp điện nước C sử dụng lasel – nhạc nước làm hình sân khấu theo kịch bên thuê yêu cầu buổi (sáng chiều Đơn giá theo mục B, vệ sinh môi trường; an ninh trật tự; sân khấu có tối) Mỗi phút dựng kỹ sảo quây váy; cung cấp điện nước Từ 08h00 – 17h00 tình thêm ……USD từ 14h00 – 22h00 (Bên Thuê cung cấp tư liệu) Từ 08h00 – 22h00 Sân khấu Phố cổ buổi (sáng chiều Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 3.000.000đ 120 vệ sinh mơi trường; an ninh trật tự; sân khấu có Khố luận tốt nghiệp quây váy; cung cấp điện nước tối) Từ 08h00 – 17h00 từ 14h00 – 22h00 5.000.000đ Từ 08h00 – 22h00 7.000.000đ Sân khấu Dựng sân đình làng buổi (sáng chiều tối) Từ 08h00 – 17h00 từ 14h00 – 22h00 Từ 08h00 – 22h00 4.000.000đ vệ sinh môi trường; an ninh trật tự; sân khấu có quây váy; cung cấp điện nước 8.000.000đ 10.000.000đ Phòng họp buổi (sáng chiều tối) Từ 08h00 – 17h00 từ 14h00 – 22h00 Từ 08h00 – 22h00 Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 3.000.000đ 5.000.000đ 7.000.000đ 121 vệ sinh mơi trường; an ninh trật tự; sân khấu có qy váy; cung cấp điện nước Hoa trang trí bàn, nhân viên trực kỹ thuật suốt buổi, xếp phịng họp theo u cầu Khố luận tốt nghiệp Lưu ý: Mức giá áp dụng cho phòng họp Thu Hà chỉnh sửa lại vào lúc 9:35 ngày 16/10/08 Thơng tin phịng họp Diện tích 250 m2 Kiểu kê Số lượng khách Hình rạp hát 230 – 250 Hình lớp học 150 Hình chữ U 100 - 120 Chú ý: Tổng duyệt chương trình trước ngày diễn kiện vịng đồng hồ khơng thu tiền, từ trở lên tính phí cụ thể (500.000 đ/giờ) tùy thuộc vào điều kiện phịng có trống hay khơng Dịch vụ phụ trợ cho phòng họp: - Tiệc trà 35.000 đ/ người bao gồm: trà, cà phê, bánh loại, hoa - Nước Laska: 8.000 đ/chai Các vị trí khác Các vị trí khác (tính /1m2) 200.000đ Trong ngày địA ĐIểM NGHỉ CHÂN Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 122 Vệ sinh môi trường an ninh trật tự Khoá luận tốt nghiệp - Nhà cổ số 2: 300.000 đ/ nhà (chiếu, quạt) - Nhà sàn Thái: 300.000 đ (trong vòng 2h đồng hồ) tùy vào điều kiện trống nhà Chú ý: - Đối với chương trình mua vé thăm quan cho 1000 - 1500 người ngồi mức chiết khấu hoa hồng thơng thường cịn giảm 10% phí thuê địa điểm - Đối với chương trình mua vé thăm quan cho 1500 - 2.500 người ngồi mức chiết khấu hoa hồng thơng thường cịn giảm 15% phí thuê địa điểm - Đối với chương trình mua vé thăm quan cho 2.500 - 4000 người ngồi mức chiết khấu hoa hồng thơng thường cịn giảm 20% phí thuê địa điểm - Đối với chương trình mua vé thăm quan cho 4000 người trở lên ngồi mức chiết khấu hoa hồng thơng thường cịn giảm 25% phí th địa điểm II chương trình pr, promotion * Đối với chương trình PR, Promotion giá thuê địa điểm áp dụng giá mục I cộng thêm 30% * Đơn giá không áp dụng cho sản phẩm loại thực phẩm đồ uống mang vào CV Đối với loại sản phẩm thực phẩm đồ uống, tính thêm 30% tổng giá trị sản phẩm mang vào Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 123 Khoá luận tốt nghiệp III chương trình có bán vé: ca nhạc, hoạt động văn hóa nghệ thuật  Khơng áp dụng sách cho th địa điểm (Chỉ cung cấp địa điểm để thực chương trình)  Quyền lợi bên cung cấp địa điểm: Được hưởng 20%-30% doanh thu (Tuỳ theo chương trình)  Có thể áp dụng phương thức hợp tác kinh doanh, quyền lợi bên thỏa thuận theo chương chình cụ thể IV trường hợp khác  Đối với đơn vị thuê địa điểm công ty trung gian giảm 10% so với đơn giá thuê trường hợp Ghi chú: - Thời gian sử dụng tính từ khai mạc đến kết thúc - Thời gian ảnh hưởng tính từ bắt đầu đến hồn trả lại mặt - Nếu thời gian ảnh hưởng trừ (-) thời gian sử dụng nhiều ngày tính thêm 50% đơn giá cho thuê ( theo ngày) Các hạng mục quảng cáo áp dụng thành điều khoản hợp đồng kinh tế khác Công ty Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 124 Khoá luận tốt nghiệp BUFFET - VND 250,000/người (Giá chưa bao gồm 10% Thuế GTGT) Súp hải sản thập cẩm Salad tôm bưởi Salad ngũ sắc Salad cà chua dưa bao tử Ngô mỳ chiên giòn Khoai tây chiên bơ Thịt dê nướng ngũ vị Sườn lợn nướng mật ong Mực tươi nướng sa tế 10.Tôm sú nướng muối ớt 11.Gày quay Bắc Kinh 12.Bị nướng BBQ 13.Xúc xích nướng 14.Rau xào nấm dầu sò 15.Cơm rang thập cẩm 16.Mỳ ý sốt bò băm 17.Nem hải sản Bảo Sơn 18.Khoai mơn chiên giịn 19.Bánh mỳ bơ mứt 20.Cơm tám Thái 21.Canh cá nấu chua 22.Bánh loại 23.Hoa thập cẩm 24.Chè đậu xanh Lê Thị Huệ Chi - VHDL 13A 125 ... PHẨM CỦA KHU CƠNG VIÊN GIẢI TRÍ VÀ DU LỊCH VĂN HÓA THIÊN ĐƯỜNG BẢO SƠN 2.1 Các phân khu đặc trưng công viên Thiên đường Bảo Sơn Giờ đây, cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn. .. phát triển cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn trở thành cửa ngõ du lịch thủ đô Lịch sử nghiên cứu Khu công viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn vào hoạt động từ... Giới thiệu đôi nét Khu công viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn Khu cơng viên giải trí du lịch văn hóa Thiên đường Bảo Sơn cơng ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng du lịch Bảo Sơn đầu tư