Đánh giá việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn thành phố cẩm phả tỉnh quảng ninh giai đoạn 2015 2018

Ọ  C THỰC HI N CÁC QUYỀN CỦ Ê ỊA BÀN I SỬ DỤNG O N 2015 - 2018 NGÀNH : QU MÃ NGÀNH : 7850103 v : S Xuâ Sinh viên t ự : L p : 60B- Mã sinh viên : 1554030218 ọ D : 2015-2019 HÀ NỘI - 2019 ề ệ ự ế ệ H ế ệ ề G ệ ệ ể ệ ự Mặc dù b n thân nghiệm h n chế v y, tơi r t mong nh hồn thiệ ệ nhiều c g ng, song th i gian có h n, kinh ề tài khơng tránh kh i thiếu sót nh nh Vì c góp ý c a th y cô b ể ề c Hà Nội, ngày 19 tháng năm 2019 Sinh viên thực hi n H Ụ I Ụ i DA H Á HỮ IẾ DA H H Ắ iv G v I H H HIẾ I A Ề H I I GHI ề H II G A Á Ề GHI ệ ế ề ở 2.2.1 Q ề ữ ệ ể HỰ ề ữ ề ệ ự 10 ệ IỄ 10 ữ ề HÁ Ề D 15 IỆ A 17 Hệ ế ề ề 993 ế ề ề 17 Ninh 20 H III IỆ A IỂ ể H H I GIA GHI GHI 22 22 22 3 G HÁ 22 I G GHI 22 i 33 ID H G GHIỂ G HÁ 22 GHI 22 ệ í 3 - ổ H I Ế IỀ IỆ ệ 22 ổ ệ 23 23 GHI H Ự HI I H Ế- 24 H I A H H H H 24 ề ệ ự n 24 25 ự ể D ế 27 ệ HỰ 27 G HÁ IỂ H Á H D NÔNG THÔN 27 ự ể 27 ự ể 28 HỰ G HÁ H G 28 29 33 ự 29 Á H GIÁ H ề ệ G IỀ IỆ Ự HI I H Ế- ự H I 29 29 ự H IỂ ể ế- 30 Á H GIÁ G Á H H H 31 Hệ D G I 31 32 Á H GIÁ IỆ D G HỰ HIỆ A H ự ệ ề ự ệ ề Á Ề A G H H ể H 36 ề ế I 36 D 39 ii ự ệ Ề ể ổ í GI I HÁ H IỆ 41 HỰ HIỆ Á D 44 G ề G ề ề ổ ự G ề 4.7.4 G H í Ế Ế IẾ I IỆ H ề ổ ế 44 45 ệ D 46 47 IẾ GH 48 48 GH 48 HA H 50 51 iii D Ụ Ữ Ế ữ v t tắt t BTN&MT B CT-TTg Ch th - Th GCN Gi y ch ng nh n KTXH Kinh tế xã h i -CP Ngh QSD t ng ng Chính ph nh Chính ph Quyền sử d D Ắ Sử d t t TTLT ch TMDV TTCN Tiểu th công nghiệp UBND Uỷ ban nhân dân D ề iv D Hệ Ụ 31 ế - ự ệ ề 32 ể D -2018 37 ự ệ ề ế D 015-2018 39 ự ệ ề ể ổ í -2018 42 v Ế Ủ Ề ặc biệt c a qu c gia, nguồn lực quan tr ng phát triể c qu n lý theo pháp lu t, qu c gia có m n lý sử d ng riêng Việt Nam, t i n i dung hiến pháp 2013 khẳ nh c ta ch tồn t i m t hình th c sở hữ sở hữu toàn dân tổ ch t, công nh n D i sử d c chuyển quyền sử d t, thực quyền e nh C thể hóa hiến pháp sử ổ thể nh ngày mở r ng quyề i sử d ng c thực quyền chuyể ổi, chuyể ng, cho thuê, cho thuê l i, th a kế, tặng cho, D Ngày v ế th ng, quyền sử d t ngày rõ nét quyền c a i sử d t ng v kinh tế mà h cho xã h c Sự phát triể ng hòa nh p vào kinh tế XHCN, t ồng b v i th ng khác kinh tế qu c dân Vì v y H i ngh l n th 6, Ban ch ng c ph c, gi i kh c ph c tồn t i h n chế phát sinh thi hành Lu thể : nh c thể c iv D nh b mc iv D ; ệm c c iv ồng bào dân t c thiểu s i trực tiếp s n xu t nông nghiệp; trách nhiệm c c việc cung c i dân - nh c thể quyề h pv im í ều kiệ i sử d - Thiết l p ẳ ể thực dự lực thực dự án c at ng sử t, công nh n quyền sử d t ệc tiếp c nh c thể ều kiệ ằm lựa ch ng t phù nh ữ t, C m Ph , thành ph l n th hai lo i II trực thu c t nh Qu ng Ninh ển v i t hóa nhanh Do a bàn r ng, m biế ng l n, tình tr ng l n chiế ựng khơng phép, trái phép v n diễn gây nhiề sử d ng t việc thực quyền c i sử d t ể có nhìn xác mang tính thực tế quyền c i sử d t, c n tr l i ba câu h i: thực tr ng thực quyền c i sử d t hiệ ế nào? Nguyên nhân t i sao? Gi ể gi i tồn t ế nào? Việc gi áp xác ba câu h i nhằ ng gi i thích h p n Xu t phát t lý trên, ự ế H tiến hành nghiên c ề tài: “Đánh giá việc thực quyền người sử dụng đất địa bàn th nh ph – t nh u ng inh giai đoạn 2015 - 2018” Ụ TIÊU, 2.1 ụ tiêu Ê Ứ tà ực quyền sử d - - ề xu t m t s sách, gi q trình thực thi quyền sử d 2.2 - v a bàn i sử d ng thu n l t ứu í : : Trong 2015-2018 h II Ổ Ề Ê Ứ n quy n sở hữu, sử dụ ất S 2.1 2.1.1 Một số khái ni l qu 2.1.1.1 Quyền sở hữu ế e ữ ề ều 158 ề ’’ ữ ể ự 2015: “ ề ữ ề ệ ể ữ ề e ệ ệ ệ ề ể ) ữ ể ữ ( nh c thể ề chế “ hữ ” ( c thực quyề i diện ch sở hữu ” ( ều 13) V i diện ch sở hữu toàn dân c thực việc th ng nh t qu n lý m vi c c nhằ mb t c sử d e ch, kế ho ch sử d m b o l i ích c a i sử d c thực hiệ quyền c a ch sở hữ : ền chiếm hữu, quyền sử d ng quyề t Lu ề ) “ 2.1.1.2 Quyền sử dụng đất “Quyền sử dụng đất” m t khái niệm có tính sáng t ặc biệt c a nhà lu t pháp Việ ều kiệ c quyền sở hữu tồn dân khơng thể phân chia làm ể i dân thực hiệ c quyền c a ? ể i dân khai thác, sử d ệu qu c nhu c u c a s n xu i s ng mà l i khơng làm m i cao c a tính tồn dân, không m n lý v i diện ch sở hữu c a c? Khái niệ “ ền sử d ” “ i sử d ” í ự sáng t o pháp lu t, gi i quyế c mâu thu c l i ích c a qu c mỗ i dân 2.1.2 Nội dung quy n sử dụ ất Vi t Nam N D i sử d t bao gồm quyề ng lu t nh: quyền chiếm hữu (thể quyề c c p gi y ch ng nh n quyền sử d t, quyề c pháp lu t b o vệ b i khác xâm ph m); quyền sử e i sử d tn t kèm theo Gi y ch ng nh ế d d é ển m Bảng 4.5 Tình hình thực hi n quy n chuyể ổi mụ í sử dụ thành phố Cẩm Phả n 2015-2018 í ng ất t i Đ n v vụ xã, t ị trấ TT (1) (2) ổ ă số 2015 2016 2017 2018 (4) (5) (6) (7) (3) 99 19 27 25 28 71 12 20 22 17 123 28 33 28 34 100 17 26 27 30 131 30 38 34 29 84 13 24 22 25 22 8 55 11 19 18 87 14 23 26 24 10 50 14 12 15 11 73 12 20 19 22 31 11 20 10 4 12 Quang Hanh D 13 14 D H 15 H 22 16 H 987 169 263 268 287 ổ guồn T ng hợ t VPĐKQSDĐ thành h Qua s liệu b ng 4.5 cho s , diện tích lo í ự chuyể ổi m Về t nông nghiệ : kể, ch yếu gi e th n t ng h ể a bàn thành ph có í e i gian n có 2018 diệ í thể 42 m Ph í ổ m ổ t nơng nghiệp 21.723,69 ha, chiếm 56,2 % tổng diện tích tự nhiên, gi m 97,77 so v i Việc gi t nông nghiệp ch yếu t t r ng s n xu t t trồ t trồ t r ng phịng h c chuyể t phi nơng nghiệ tở i d ch v t phát triể ởh t ều phù h p v i nhu c u phát triển thành ph theo hóa t phi nơng nghiệ : ệ í ự Về ch ế % ệ í : ệ ệ ổ í ế ể ệ ể u ù ệ ế ự ể ể ặ ệ ẽ ể ệ í ế D ề D ếệc làm cho ể ề ể D H ề ề ữ í H ể ề ể ữ -2018 í D í ữ 4.5 í D ự ệ e ế ữ D ệ ệ ể ể ể í ù ệ ể í ể ề í ặ ể ổ ế í ể ệ ể ự ệ ặ D ế ệ í 72,47ha ự ể ặ ệ í t 13.372,57 ha, 170,4ha í ề ệ ế 43 ự D í í ề ự ề ế ệ ệ í ể ổ e ỹ ẽ ự ỹ ể ế ẽ ể ổ D ổ ự ế việc qu ng, xã c a m t s , cá nhân cịn l ng lẻo, tình tr ng chuyển m í é n cịn diễn Tình tr ng tự ý san l p, xây dựng é t nông nghiệp v c xử lý ph t tiề e nh M t ph n nguyên nhân thiếu hiểu biết c a i dân pháp lu t ph i dân không mu n ph i n v tài chuyển m í D ế : ổ ể ể ệ D 2015-2018 ệ ế th í ế ệ ế í ệ ế í ể ệ ể í ệ ệ ệ D í 4.7 Ề X SD Ộ S O Ự Pháp lu t b ph n c u thành nên hệ th ng pháp lu t c a Nhà thu c tính c a hệ th ng pháp lu t nói chung m t thu í í ng nh t T t c hành vi (về qu n lý sử d ) a i sử d ều áp d ng chung m t hệ th ng quy ph m pháp lu t ồng th i không cho phép ngành, mỗ ữ nh riêng, trái v i pháp lu t c Việ ều tra ch thực v i kết qu nghiên c ề tài gi ề xu t cho việc thực hiệ D 4.7.1 Giải pháp v tuyên truy n phổ bi n pháp luật - Ph ổ ế ề ệ ế ể ự xã miền núi, vùng sâu vùng xa c a TP C m ể ề D ; ổ 44 ế ề ề ự ; ệ ề ề ề ổ ế ề ể ệ ự ằ ự ề ệ D Công ổ ề ù ề e et… ể ệ ể ệ ề ự ế ự ề ề ặ ề ề ệ ề ể ự ế ệ ự ề ề ể D ế ế ề ữ ề ề … - Làm t t công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo d c pháp lu ến m i t ng l p xã h i nâng cao nh n th c ý th c tuân th pháp lu t c at mb ều kiện cho h tự b o vệ quyền l i í ; ồng th i trang b i cán b làm công tác qu n lý, ph ế ự ững kiến th c pháp lu t c n thiế ể thực thi công v nh pháp lu t; góp ph n giữ gìn tr t tự an tồn xã h i b o vệ quyền l í i dân 4.7.2 Giải pháp v ầu t sở vật chất - Qua kh o sát cho th ều kiệ ện làm việc c a Phòng Tài nguyê ng, D ặp nhiề ế ệ ẹ ữ ữ ế ệ ệ ệ ế ề ự Do v y c u ữa cho công tác qu c ổ nguồn nhân lực, mua s m trang thiết b , cung c p thông tin, tài liệu chuyên môn, pháp lu t, chế e ởng - C i tiến, nâng cao, áp d ng công nghệ thông tin vào 45 H trình qu n lý tiếp nh n tr kết qu hồ ều kiệ ể thực hiệ D c thu n l i, nhanh chóng Xây dự lu t e h ề phù h p v i n i dung qu ể cung c i sử d t Hoàn thiệ thể i sử d t liệu pháp c liệu tổng 4.7.3 Giải pháp v tổ chức quản lý ho t ộng thực hi SD D 9/ chi ế ể c -UBND/2009 D ù ệ ệ ế ệ ế ổ ế D ề ệ ự ữ ế ự ự ữ D D ế ề ệ ề ữ ề ề ; ề ế ề e e ệ D : - T p trung tháo g ực - ng m c cho tổ ch c, cá nhân chuyên môn, nghiệp v cho cán b - Tiếp t y nhanh tiế ng h p có thu tiền sử d vự n 100% c ; í G D ặc biệ i v i m b o việc gi i th t c hành nh, ph t kết qu gi i ng công tác tra, kiểm tra việc thực pháp lu t t lý d ểm vi ph ồng th ặn k p th i xử lý nghiêm vi ph m phát sinh - ếu n i t ể x y tình tr y m nh gi i quyế kéo dài 46 ực Tài ếu n i ng kiểm tra, rà soát việc qu cá nhân ể x y tình tr ng l n chiế qu n lý chặt quỹ t công i v i tổ ch c, é , - Xử lý vi ph m c phát hiện, tồn t i th i kỳ c T p trung gi i d ểm vi ph m ồng th chặn k p th i xử lý nghiêm vi ph m phát sinh 4.7.4 Giải pháp v sách 2013 ự ệ phát sinh ự chéo ữ ổ ữ khó p ; có UBND thành ự Trung theo ặ thù thành ể ự sinh giác ự cách ệ hóa giao thi hành sau gian ự ế ế cách phát ể ự ệ trao ề cho quy ế ề hành ể D dân ể ự - Công khai quy ho ch sử d ; a ch , v trí ranh gi t thu c dự i sử d c sử d ng vào m í Quy ho ch sử d t ph c m c, ho nh rõ khu vực chuyể ổi m í ửd i sử d t có kế ho ch sử d t h p lý, yên tâm chuyể ng, cho thuê hay nh n chuyể ng, D ể ển s n xu D c n xây dựng ch dài h n, có tính kh ể i dân yên tâm sử d ng t theo quy ho í í “ ” t phát triển - Tiếp t c triển khai kế ho ch thu tiền sử d m b o thực t m c kế ho c giao nh t s giao t i ng xã; - Huyện, t nh ngành ch t c hành chính, gi m phiề ể thu n tiện, nhanh chóng n tiếp t c thực c i cách th i sử d t thực hiệ D c 47 5.1 Ế Ế Ị Ế ệ T kết qu nghiên c C m Ph ự ệ ề n 2015-2018 rút m t s kết lu n: - Thành ph C m Ph v ều kiện tự nhiên tiềm ẵn có t o ều kiện cho thành ph phát triển m nh mẽ kinh tế - xã h i, du l ch d ch v , tiếp t c m t nhữ u t nh nhiề ện ề ặt cho thành ph ph i qu chặt chẽ , sử d ng quỹ t m t cách h p lý hiệu qu , t ều kiệ i sử d ng t dễ dàng tiếp c n thực quyề e nh pháp lu t n 2015-2018, chuyể D a bàn thành ph C m Ph diên r t ng 9 ể ế ể í Ph n l n giao d D ều tra cho th y th t c thực D ễ hiểu thực hiện, ph n l n giao d c thực hiệ e ếu hẹn, kh ực ế D i dễ, kh ếm thông tin giao d D n - Các gi i phá ề xu t nhằm nâng cao hiệu qu việc thực quyền sử d t c a bàn thành ph C m Ph bao gồ : ng tuyên truyền giáo d c phổ biến pháp lu n hóa th t c D ; v t ch t, xây dự sở liệ thể; hồn thiện sách tổ ch c qu n lý h a ng 5.2 Ế Ị - Triển khai thực kế ho ch sử d thực hiệ t, t, chuyển m í ửd e ế ho ch c phê duyệt Tổ ch c l p kế ho ch sử d 20 ế UBND t nh quý II/2019, nghiệm thu kết qu c bổ sung b a í liệu qu 48 ữ c a Phòng Tài nguyên Môi tr ữ, hồ ữ ể t m t i phòng làm việc gây m y mỹ mb ữ qu n lý, c c p nh t, s hóa v i g n v n hồ ệ không biế ữ ề ngh UBND Thành ph xem xét s m b trí kho ều kiệ ể Phịng TNMT D ữ, b o qu n - Hiệ - Về tài s n, hiệ í ề c trang b t 9( thành l ) ế c thay m i, nguồn thu t nguồn phí, lệ phí c ể trang b m i p gi c thực ph n mền Elis chung, th ng nh t toàn t p gi y, ch nh lý biế ng c ề ngh UBND Thành ph quan tâm có ý kiế ế - ề ngh thành ph s m bổ sung biên chế 49 s c giao O Chính ph c CHXHCNVN (2014) Ngh nh s chi tiết thi hành m t s ều c a Lu ễ ( 9) ể ề 3/ / nh ổ ng thành ph C m Ph ( 2018) Báo cáo tổng kết 2018 ế ng thành ph C m Ph ổ Qu c h 2013 Qu c h 2015 ế c C ng hòa xã h i ch c C ng hòa xã h i ch ệt Nam (2013) Lu ệt Nam (2015) B t Lu t dân Tôn Gia Huyên Nguyễ ồng (2007) Qu b ng s n NXB B Hà N i Tr ng m Th Th ng (2014) Kinh nghiệm m t s c phòng ng a gi i quyế t p chí Lý lu n tr s 82014 UBND t nh Qu ng Ninh (2007) Quyế / nh h n m t ở, công nh t cho h bàn t nh Qu ng Ninh / -UBND Quy a 10 UBND t nh Qu ng Ninh (2008) Quyế 99/ / -UBND ban hành nh trình tự, th t t, chuyển m í d t, thu hồ t c p gi y ch ng nh n quyền sử d t 11 UBND t nh Qu ng Ninh(2013) Quyết nh s 636 việc phê duyệt Quy ho ch tổng phát triển kinh tế - xã h i thành ph C m Ph ế t m nhìn 2030 12 UBND t nh Qu ng Ninh(2014) Quyế nh s 339 / việ nh thu phí th nh c p quyền sử d Qu ng Ninh 13 / -UBND a bàn t nh C m Ph Báo cáo kết qu thực nhiệm v Ụ Ụ ả tr sử ụ ất ă 201 Đ nv h TT Mụ (1) í sử dụ ất (2) ã ất (3) Tổng di n tích tự nhiên 1.1 ất nông nghi p t : t trồng 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 t t t ặ t t nuôi trồng thuỷ s n t làm mu i t nông nghiệp khác ất phi nông nghi p t qu c phòng t an ninh t khu công nghiệp t khu chế xu t t c m công nghiệp 2.9 i, d ch v s n xu t phi nông nghiệp t sử d ng cho ho ng khoáng s n t phát triển h t ng c p qu c gia, c p t nh, c p huyện, c p xã 2.10 t có di tích l ch sử hóa 2.8 Tổng DT lo i ất tr ịa gi i hành (ha) (4) ấu DT lo i ất so v i tổng DTTN (%) (5) 38.652,42 100.00 NNP LUA 21.723,69 505,00 56,2 1,3 LUC 215,75 0,56 HNK 222,70 0,58 CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH 685,67 1.904,87 1,77 4,93 17.394,67 1.004,20 2,01 4,58 45,00 2,6 0,01 0,01 PNN CQP CAN SKK SKT SKN 13.372,57 335,36 2,57 34,6 0,87 0,00 0,00 TMD SKC 105,19 1.354,32 0,27 3,5 SKS 5.538,72 14,32 DHT 1.956,85 5,06 DDT 22,68 0,06 TT 2.11 2.12 Mụ í sử dụ ất t danh lam th ng c nh t bãi th i, xử lý ch t th i ã ất DDL DRA 2.13 2.14 t t i nông thôn tởt ONT ODT (ha) 131,98 ấu DT lo i 1,13 ất so v i tổng DTTN 0,02 (%) 0,34 1.212,30 3,14 t xây dựng tr sở TSC 5,62 0,01 DTS 1,43 0,00 TON 3,00 0,008 DSK 0,29 NTD 62,13 0,16 SKX 215,31 0,56 DSH 9,66 0,02 DKV 8,77 0,02 TIN 6,23 0,02 SON 1.659,07 4,3 MNC 293,48 0,76 2.15 2.16 t xây dựng tr sở c a tổ ch c nghiệp 2.17 t xây dự giao 2.18 ngo i tôn giáo ự ệ 2.19 2.20 2.21 2.22 a, nhà tang lễ, nhà h a táng t s n xu t v t liệu xây dự ồg m t sinh ho t c ồng i trí 2.23 cơng c ng 2.24 2.25 t í ng t sơng, ngịi, kênh, r ch, su i 2.26 t có mặ dùng c chuyên Tổng DT lo i 439,05 ất tr ịa gi i hành chính8,34 DNG 2.27 t phi nông nghiệp khác PNK 0,22 0,00 ất sử dụng ất khu công ngh cao* ất khu kinh t * ất ô t ị* CSD KCN KKT KDT 3.556,16 9,20 guồn Phòng Tài ngun mơi trường Bảng Tình hình bi ộ ất 2015-2018 thành phố Cẩm Phả Đ nv h ụ STT í sử ụ (1) ất (2) Mã ất (3) ất ô p ổ l tr ổ D ất ị ( ă 2015) (4) D l ất tr ị hành ( ă 2018) (5) S s ă 201 /2015 ă + ả - % (6) (7) NNP 21,821.46 21.723,69 -97,77 -0,26 LUA 508.97 505 -3,97 -0,02 LUC 216.38 215,75 -0,63 HNK 232.57 222,7 -9,87 -0,02 CLN 707.91 685,67 -22,24 -0,06 RPH 1,920.48 1.904,87 -15,61 -0,04 RDD - RSX 17,436.94 17.394,67 -42,27 -34,91 NTS 1,008.00 1.004,20 -3,8 -0,01 LMU 2.01 2,01 15,61 NKH 4.58 4,58 0 PNN 13,202.33 13.372,57 170,24 2,44 2.1 CQP 338.15 335,36 -2,79 2.2 CAN 1.88 2,57 0,69 1.1 : ồ 1.2 1.3 1.4 ặ 1.5 1.6 1.7 ỷ 1.8 ệ 1.9 ất p ô p ệ 2.3 ế 2.4 ệ 2.5 2.6 ệ 2.7 2.8 SKK - SKT - SKN - TMD 74.14 105,19 31,05 0,08 SKC 1,342.44 1.354,32 11,88 0,03 SKS 5,513.82 5.538,72 24,9 0,05 DHT 1,881.68 1.956,85 15,15 0,19 DDT 4.56 22,68 18,12 0,05 DDL 439.05 439,05 0 DRA 8.34 8,34 0 ể ệ 2.9 í ử- 2.10 2.11 2.12 2.13 ONT 136.60 131,98 -4,62 -0,01 2.14 ODT 1,191.66 1.212,30 20,64 0,06 TSC 5.61 5,62 0,01 DTS 1.72 1,43 -0,29 DNG - TON 3.00 3.00 DSK 0,47 0,29 -0,18 2.15 2.16 ự ự ự quan ổ ệ ự 2.17 2.18 ự 2.19 ệ ễ NTD 62.16 62,13 -0,03 SKX 215.31 215,31 0 DSH 9.66 9,66 0 DKV 7.96 8,77 0,81 TIN 6.25 6,23 -0,02 SON 1,662.86 1.659,07 -3,79 0,01 MNC 295,28 293,48 -1,8 PNK 0,22 0,22 0 CSD 3,628.63 3.556,16 -72,47 -0,19 2.20 ệ ự 2.21 2.22 2.23 í í 2.24 2.25 2.26 ặ chuyên dùng ệ 2.27 khác ất sử ụ ất u ô cao* ất u ất ô t ị* KCN t * KKT 23,865.24 KDT guồn t ng hợ t Phòng Tài nguyên môi trường ... phát t lý trên, ự ế H tiến hành nghiên c ề tài: ? ?Đánh giá việc thực quyền người sử dụng đất địa bàn th nh ph – t nh u ng inh giai đoạn 2015 - 2018? ?? Ụ TIÊU, 2.1 ụ tiêu Ê Ứ tà ực quyền sử d - -... c sử d e ch, kế ho ch sử d m b o l i ích c a i sử d c thực hiệ quyền c a ch sở hữ : ền chiếm hữu, quyền sử d ng quyề t Lu ề ) “ 2.1.1.2 Quyền sử dụng đất ? ?Quyền sử dụng đất? ?? m t khái niệm có... Ê Ề Ủ SỬ Ị Kết qu ều tra việc thực hiệ D i thành ph C m Ph giai n 2015- 2018 cho th y ch có quyền chuyể ng, th a kế, tặng cho, ch p, chuyển m í D c thực v i s t C m Ph nhiều Các quyền l c thực