Thiết kế tòa nhà văn phòng địa điểm quận hai bà trưng tp hà nội

LỜI CẢM ƠN Sau năm theo học nghành kĩ thuật xây dựng cơng trình trực thuộc khoa Cơ Điện Và Cơng Trình – Trường Đại Học Lâm Nghiệp.Em xin chân thành cảm ơn ban giám hiệu trường Đại Học Lâm Nghiệp,Ban lãnh đạo khoa Cơ Điện Và Cơng Trình,các thây,cô giáo trực tiếp cươg gián tiếp giảng dạy, hướng dẫn đồ án môn học,bạn bè quan tâm bảo, giúp đỡ em năm học vừa qua đặc biệt bảo tận tình thầy Th.s: Vũ Minh Ngọc thầy,cơ mơn Kĩ Thuật Xây Dựng Cơng Trình giúp em hoàn thành tốt đồ án tốt nghiệp KSXD Trong trình làm đồ án em cố gắng tìm hiểu học hỏi thêm để hồn thành tốt đồ án giao,nhưng kiến thức hạn chế cộng với kinh nghiệm thi công thiết kế ngồi thực tế chưa có,cũng thời gian có hạn nên đồ án cịn có sai sót nhỏ.Em mong bảo,giúp đỡ thầy cô để bổ sung vào lượng kiến thức nhỏ bé Em xin gửi tới thầy,cơ giáo với tầm lịng biết ơn Sinh viên thực Lê Xuân Lợi MỤC LỤC Trang LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CHƯƠNG KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH 1.1 Giới thiệu cơng trình 1.1.1 Tổng quan 1.1.2 Quy mô đặc điểm công trình 1.2.1 Điều kiện kinh tế xã hội 1.2.2 Điều kiện khí hậu thủy văn 1.4 Phân tích chọn giải pháp kiến trúc cho cơng trình 1.4.1.Giải pháp mặt tầng1 1.4.2.Giải pháp mặt tầng điển hình 1.4.3.Giải pháp mặt đứng 1.4.4.Giải pháp thông gió chiếu sáng 1.4.5 Giải pháp cung cấp điện, nước sinh hoạt 1.4.6 Giải pháp Phòng cháy chữa cháy CHƯƠNG GIẢI PHÁP KẾT CẤU VÀ TẢI TRỌNG TÍNH TỐN 2.1 Xây dựng giải pháp kết cấu 2.1.1 Các hệ kết cấu chịu lực nhà nhiều tầng 2.1.1.1.Các cấu kiện chịu lực nhà 2.1.1.2.Các hệ kết cấu chịu lực nhà nhiều tầng 2.1.2 Các hệ hỗn hợp sơ đồ làm việc nhà nhiều tầng 10 2.1.3 Đánh giá, lựa chọn giải pháp kết cấu cho cơng trình 11 2.1.4 Lựa chọn vật liệu làm kết cấu cơng trình 11 2.2 Lập mặt kết cấu 11 2.2.1 Lựa chọn kích thước tiết diện cột 11 2.2.2 Lựa chọn sơ tiết diện vách lõi 13 2.2.3 Lựa chọn kích thước tiết diện dầm 13 2.2.4 Lựa chọn chiều dày sàn 14 2.2.5 Mặt kết cấu 15 2.3 Tính tốn tải trọng 15 2.3.1 Tĩnh tải 15 2.3.2 Hoạt tải (HT) 16 2.3.3 Tải trọng gió (G) 16 2.4 Tổ hợp tải trọng 17 2.5 Lập sơ đồ tính tốn 17 CHƯƠNG THIẾT KẾ KẾT CẤU PHẦN THÂN 19 3.1 Cơ sở lý thuyết tính cột bê tông cốt thép 19 3.1.1 Tính tốn tiết diện chữ nhật 20 3.1.2 Đánh giá xử lý kết 23 3.2 Cơ sở lý thuyết cấu tạo cột bê tông cốt thép 23 3.2.1 Cốt thép dọc chịu lực 23 3.2.2 Cốt thép dọc cấu tạo 25 3.2.3 Cốt thép ngang 26 3.3 Áp dụng tính tốn bố trí cốt thép cấu kiện cột 27 3.3.1 Bố trí cốt thép dọc cấu kiện cột 27 3.3 Bố trí cốt thép đai cấu kiện cột 29 3.4 Cơ sở lý thuyết tính dầm bê tơng cốt thép 30 3.4.1 Sơ đồ ứng suất 30 3.4.2 Các công thức 30 3.4.3 Điều kiện hạn chế 31 3.4.4 Tính toán tiết diện 32 3.5 Cơ sở lý thuyết cấu tạo dầm bê tông cốt thép 33 3.6 Áp dụng tính tốn bố trí cốt thép cấu kiện dầm 35 3.6.1 Bố trí cốt thép dọc cấu kiện dầm 35 3.6.2 Bố trí cốt thép đai cấu kiện dầm 36 CHƯƠNG THIẾT KẾ KẾT CẤU SÀN 38 4.1 Cơ sở lý thuyết tính sàn bê tơng cốt thép 38 4.2 Cơ sở lý thuyết cấu tạo sàn bê tông cốt thép 38 4.3 Áp dụng tính tốn bố trí cốt thép cấu kiện sàn 40 CHƯƠNG THIẾT KẾ KẾT CẤU PHẦN NGẦM 41 5.1 Điều kiện địa chất cơng trình 41 5.2 Lập phương án kết cấu ngầm cho cơng trình 43 5.2.1 Đề xuất phương án móng 43 5.4.1 Tính tốn số lượng cọc đài 50 5.4.2 Xác định kích thước đài móng, giằng móng 51 5.4.3 Lập mặt kết cấu móng cho cơng trình 52 5.4.4 Kiểm tra phản lực tác dụng lên đầu cọc 52 5.4.5 Kiểm tra đài cọc 53 Kết luận: 63 5.6 Tính tốn thiết kế cốt thép cọc, đài, giằng 63 5.6.1 Cốt thép cọc 63 5.6.2 Cốt thép đài, giằng móng 64 CHƯƠNG THI CÔNG PHẦN NGẦM 65 6.1.Đặc điểm điều kiện thi cơng cơng trình 66 6.1.1 Điều kiện địa chất cơng trình 66 6.1.2 Đặc điểm cơng trình 67 6.1.3 Điều kiện thi công 67 6.3 Thi công công tác đất 76 6.3.1 Chọn phương án tính tốn khối lượng đào đất 76 6.3.2 Biện pháp kỹ thuật 77 6.3.3 Thi cơng lấp đất hố móng 78 6.4 Thi công hệ đài, giằng móng 79 6.4.1 Giới thiệu hệ móng cơng trình 79 6.4.2 Giác đài cọc phá bê tông đầu cọc 79 6.4.2.1 Giác đài cọc 79 6.4.3 Tính tốn khối lượng bê tơng móng 80 6.4.4 Biện pháp kỹ thuật thi công 80 6.4.5 Cơng tác ván khn móng 81 6.4.6 Công tác cốt thép 82 CHƯƠNG THI CÔNG PHẦN THÂN 86 7.1 Phân tích lập biện pháp thi công phần thân 86 7.1.1 Đặc điểm thi công phần thân cơng trình 86 7.1.2 Đánh giá, lựa chọn giải pháp thi công phần thân 86 7.2 Thi công ván khn, cột chống cho tầng điển hình 87 7.2.1 Tổ hợp ván khuôn 87 7.2.2 Ván khuôn sàn 87 7.2.3 Ván khuôn dầm 90 7.2.4 Ván khuôn cột 92 7.3 Thi công công tác cốt thép 96 7.3.1 Gia công cốt thép 96 7.3.2.Cốt thép cột 96 7.3.3.Cốt thép dầm, sàn 96 7.4 Thi công công tác bê tông, xây trát, hoàn thiện 97 7.4.1 Đổ bê tông cột, vách 97 7.4.2 Đổ bê tông dầm, sàn 97 7.4.3 Bảo dưỡng bê tông 98 7.4.4 Công tác xây 98 7.4.5 Công tác hệ thống ngầm điện nước 99 7.4.6 Công tác trát 99 7.4.7.Công tác lát 99 7.4.8 Công tác lắp cửa 99 7.4.9 Công tác sơn 99 7.4.10 Các công tác khác 99 7.5 Chọn máy thi cơng,cơng trình 99 7.5.1 Chọn cần trục 99 7.5.2 Chọn vận thăng 101 7.6 Công tác trắc địa thi cơng phần thân cơng trình 104 7.7 Cơng tác thi cơng xây tường hồn thiện 104 7.7.1 Công tác xây 104 7.7.2 Công tác trát, bả 104 7.7.5 Công tác quét sơn 105 7.7.6 Công tác lắp dựng khuôn cửa 105 CHƯƠNG BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG CƠNG TRƯỜNG 106 8.1 Nguyên tắc bố trí tổng mặt 106 8.2 Tính tốn diện tích kho bãi 106 8.3 Tính tốn diện tích nhà tạm 107 8.3.1 Dân số công trường 107 8.3.2 Bố trí nhà tạm mặt 107 8.4 Bố trí cơng trường 107 CHƯƠNG LẬP DỰ TỐN THI CƠNG MỘT SÀN ĐIỂN HÌNH 109 9.1 Các sở tính tốn dự toán 109 9.1.1 Phương pháp lập dự tốn xây dựng cơng trình 109 9.1.2 Xác định chi phí xây dựng cơng trình 110 9.1.3 Các văn để lập dự tốn cơng trình 112 9.2 Áp dụng lập dự tốn cho cơng trình 113 Kết luận 114 TÀI LIỆU THAM KHẢO 115 DANH MỤC HÌNH Trang Hình 1.1: Mặt tầng điển hình cơng trình Hình 1.2: Mặt đứng cơng trình Hình 2.1: Phân loại hệ kết cấu chịu lực nhà nhiều tầng Hình 2.2: Mặt xác định diện tích chịu tải sơ cột biên C1 11 Hình 2.3: Mặt xác định diện tích chịu tải sơ cột C2 12 Hình 2.4: Sơ đồ 3D cơng trình 20 Hình 3.1: Hố khoan địa chất đất chân cơng trình 22 Hình 3.2: Mặt cọc khoan nhồi phần mềm Etabs 26 Hình 3.3: Sơ đồ 3D mặt kết cấu móng cơng trình 26 Hình 3.4: Mơ hình kiểm tra điều kiện cột đâm thủng đài PC3 28 Hình 3.5: Mơ hình kiểm tra chịu cắt tiết diện nghiêng 29 Hình 3.7: Sơ đồ bố trí cốt thép đài cọc 31 Hình 3.8: Sơ đồ bố trí cốt thép đài cọc 32 Hình 3.9: Sơ đồ bố trí cốt thép đài cọc 32 Hình 4.1: Mơ hình biểu diễn nội lực cột 34 Hình 4.2: Cốt thép dọc chịu lực cấu kiện cột BTCT 38 Hình 4.3: Cốt thép dọc cấu tạo cốt thép đai 40 Hình 4.4: Sơ đồ ứng suất tiết diện có cốt đơn 43 Hình 4.5: Các dạng tiết diện dầm 46 Hình 4.6: Các loại cốt thép dầm 46 Hình 5.1: Sơ đồ bố trí cốt thép 51 Hình 6.1: Sơ đồ định vị tim cọc khoan nhồi 58 Hình 6.2: Sơ đồ hạ ống vách 59 Hình 6.3: Sơ đồ khoan tạo lỗ thi cơng cọc khoan nhồi 60 Hình 6.4: Sơ đồ hạ lồng cốt thép 61 Hình 6.5: Sơ đồ thổi rửa đáy hố khoan 63 Hình 6.6: Sơ đồ đổ bê tông cọc khoan nhồi 64 Hình 6.7: Sơ đồ kiểm tra chất lượng cọc phương pháp siêu âm 66 Hình 7.1: Tổ hợp ván khuôn đáy sàn 82 Hình 7.2: Sơ đồ tính tốn ván sàn 83 DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 2.1: Bảng lựa chọn kích thước tiết diện cột 12 Bảng 2.2: Bảng lựa chọn kích thước tiết diện dầm tầng điển hình 13 Bảng 2.3: Bảng lựa chọn kích thước tiết diện sàn 14 Bảng 5.1: Các đặc trưng lí lớp đất cơng trình 21 Bảng 3.2: Kích thước tiết diện giằng móng (cm) 26 Bảng 3.1: Mơ hình tính tốn cột BTCT tiết diện chữ nhật 35 Bảng 3.2: Giá trị tỉ số cốt thép tối thiểu 39 Bảng 6.4: Thông số kỹ thuật máy xúc mã hiệu EO-3322B1 70 Bảng 6.5: Thông số kỹ thuật xe trộn bê tông mã hiệu KAMAZ-5511 78 Bảng 7.1: Thơng số ván khn thép định hình Hịa Phát 81 LỜI NĨI ĐẦU Trong nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố đất nước, ngành xây dựng đóng vai trò quan trọng Cùng với phát triển mạnh mẽ lĩnh vực khoa học công nghệ, ngành xây dựng có bước tiến đáng kể Để đáp ứng yêu cầu ngày cao xã hội, cần nguồn nhân lực trẻ kỹ sư xây dựng có đủ phẩm chất lực, tinh thần cống hiến để tiếp bước hệ trước, xây dựng đất nước ngày văn minh đại Sau năm học tập rèn luyện trường Đại học Lâm Nghiệp Việt Nam, khóa luận tốt nghiệp dấu ấn quan trọng đánh dấu việc sinh viên hoàn thành nhiệm vụ ghế giảng đường đại học Trong phạm vi khóa luận tốt nghiệp mình, em cố gắng để trình bày tồn phần việc thiết kế thi cơng cơng trình: “Tịa Nhà Văn Phịng” Nội dung khóa luận gồm phần: - Phần 1: Kiến trúc - Phần 2: Kết cấu - Phần 3: Thi công - Phần 4: Lập tổng dự toán Em xin chân thành cảm ơn thầy cô trường Đại học Lâm Nghiệp thầy cô khoa Cơ Điện Cơng Trình tận tình giảng dạy,truyền đạt kiến thức quý giá cho em bạn sinh viên khác năm học qua Đặc biệt đồ án tốt nghiệp khơng thể hồn thành khơng có tận tình hướng dẫn thầy Vũ Minh Ngọc – Trong mơn Kĩ thuật xây dựng cơng trình.Xin cảm ơn gia đình, thầy bạn bè hộ trợ động viên em suốt thời gian qua để em hồn thành đồ án Thơng qua khóa luận tốt nghiệp, em mong muốn hệ thống hố lại tồn kiến thức học đưa giải pháp vật liệu kết cấu vào triển khai cho cơng trình Do khả thời gian hạn chế, đồ án tốt nghiệp em khơng thể tránh khỏi sai sót Em mong nhận dạy góp ý thầy cô bạn sinh viên khác để thiết kế cơng trình hoàn thiện sau CHƯƠNG KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH 1.1 Giới thiệu cơng trình 1.1.1 Tổng quan Là tòa nhà văn phòng chiến lược tuyến đường Minh Khai, không chiếm lợi chiến lược giao thơng thị, tịa nhà văn phịng cịn thu hút nhiều doanh nghiệp giá thuê thấp, thiết kế tòa nhà chuyên nghiệp, sở vật chất hạ tầng đại đồng Đây địa điểm đặt văn phòng lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp nước quận Hai Bà Trưng Mặt khác,Xây dựng nghành phục vụ cho phát triển,chịu ảnh hưởng nhiều mặt khu vực hóa tồn cầu hóa.Trong năm gần nhờ sách đổi đảng nhà nước doanh nghiệp,các cơng ty tập đồn xây dựng tìm nguồn vốn để đầu tư chiều sâu, nâng cấp cơng nghệ suất lao động chất lượng cơng trình tăng lên cách rõ rệt.Các loại cơng trình ngày phong phú hơn.Nhiều công nghệ thi công thiết bị máy móc áp dụng Cơng trình xây dựng nhằm giải vấn đề địa điểm làm việc cho cá nhân, tập thể doanh nghiệp vừa nhỏ vv địa bàn thành phố Hà Nội Tòa nhà văn phòng mang kiểu dáng đại, thiết kế xây dựng theo định hướng phát triển kinh tế, đóng góp phần vào phát triển chung cho sở hạ tầng, kinh tế xã hội thành phố Hà Nội 1.1.2 Quy mơ đặc điểm cơng trình Tịa nhà xây dựng với diện tích 800 m2, nằm địa bàn phường Minh khai, quận Hai Bà Trưng , thành phố Hà Nội Tòa nhà bao gồm tầng tầng mái tum, chiều cao cơng trình 36,05 m Trong đó, gồm tầng dùng làm khu phòng ở, tầng dùng cho khu dịch vụ, kiốt tầng có tum phịng kĩ thuật Hình khối kiến trúc thiết kế theo kiến trúc đại, đơn giản, bao gồm hệ kết cấu bê tơng cốt thép kết hợp với kính màu sơn tạo nên sang trọng quý phái cho tòa nhà tck: thời gian thực chu kỳ Để đơn giản, ta tính tck theo công thức sau: Tck = tn + th + 2tq + tchờ + ttrút =     1,5  1,5 = 7(phút)  nck =  60/7 = 68 lần/ca ktt = 0,6  nâng loại cấu kiện khác ktg = 0,85  hệ số sử dụng thời gian N = 3,65  68  0,6  0,85 = 126(tấn /ca) N lớn nên đảm bảo chuyển khối lượng thi công.Như cần cẩu đủ khả làm việc 7.5.2 Chọn vận thăng Vận thăng có nhiệm vụ vận chuyển vật liệu mà cần trục khó vận chuyển vật liệu phục vụ công tác hoàn thiện gạch lát, gạch ốp, thiết bị vệ sinh, vật liệu rời, gạch xây, vữa Chọn vận thăng mã hiệu TP-5, có đặc tính kỹ thuật Tải trọng nâng 500 kG ;Chiều cao nâng Hmax = 50m; Vận tốc nâng 7m/s; Tầm với 3,5(m) Chiều dài sàn vận chuyển l = 5,7(m) Tính suất vận thăng: Với khối lượng xây ngày =10 (T) Khối lượng vữa trát dày 1,5cm: 1140,0151,8 = 2,7 (T) Khối lượng vữa lát dày 1,5 cm: 1100,0151,8 = 3,68 (T) Khối lượng tổng cộng: Q = 10 + 2,7 + 3,68 = 16,4 (T) Năng suất vận thăng TP-5 ca làm việc (8h) N = 8Qnk1ktg Trong đó: n 3600 3600   57  lan / h  T 63 Với T = t1 + t2 +t3 + t4 = 30 + 6,5 + + 20 = 62,5 (s) t1-Thời gian vận chuyển vật liệu vào, t1 = 30 (s) t2-Thời gian nâng vật: 101 t2  H max 45   6,5 ( s ) t3-Thời gian hạ, t5 = (s) t4-Thời gian kéo vật liệu khỏi vận thăng, t4 = 20 (s) k1-Hệ số sử dụng tải trọng, k1 = 0,65 ktg-Hệ số sử dụng thời gian, ktg = 0,6  N = 80,5570,650,6 = 87,24 (T) > 16,4 (T) Vậy ta chon vận thăng Ngoài ra, ta sử dụng vận thăng PGX-800-16 để vận chuyển người Sức nâng: 0,8 t ; Công suất động cơ: 3,1KW Độ cao nâng: 50 m ; Chiều dài sàn vận tải: 1,5 m Tầm với: R = 1,3 m ; Trọng lượng máy:18,7 T ; Vận tốc nâng: 16 m/s 7.5.3 Máy trộn vữa xây, trát Khối lượng vữa yêu cầu cho xây ca: 0,359/2 = 8,8 (m3); (1m3 tường xây có 0,3m3 vữa ) Vậy trọng lượng vữa xây ca 8,81,8 = 15,9(T) Khối lượng vữa trát 2,7 (T) Khối lượng vữa lát 3,68 (T) Vậy: tổng lượng vữa cần cho ca 22,2(T) Chọn máy trộn lê mã hiệu SB-116A: Vhh = 100lít; Nđ/cơ =1,47kW; ttrộn= 100s; tđổ vào = 15s; tđổ = 15s; Số mẻ trộn thực giờ: nck  3600 3600 3600    27,7 tck tvào  ttron  tra 15 100 15 Năng suất trộn vữa: N = Vsx  Kxl  nck  Ktg  Z Vsx = 0,8Vhh; Kxl = 0,90 - hệ số xuất liệu trộn vữa Z = - thời gian ca làm việc, Ktg=0,8 - hệ số sử dụng thời gian N = 0,8  100  0,90  27,7  0,8  = 12,764 103 l/ca = 12,76 m3/ca Suy ra: Lượng vữa mà máy trộn ca 12,76  1,8 = 22,97 (T)> 22,2(T) 102 Vậy: Chọn máy trộn SB - 116A đủ b Máy đầm bê tông Máy đầm dùi: Chọn đầm dùi U50 có thơng số kỹ thuật : Thời gian đầm: 25s Bán kính tác dụng: 2030cm Chiều sâu lớp đầm: 1030cm Năng suất theo khối lượng: 3m3/h Năng suất: N   k  r0  δ  3600 t1  t2 r0 - bán kính ảnh hưởng; k = 0,85 hệ số hữu ích;  - chiều dày lớp bê tông cần đầm  =0,25m; t1 - thời gian đầm t1 =25 s; t2 - thời gian di chuyển đầm từ vị trí sang vị trí khác t2 =5 s N   0,85  0,32  0, 25  3600  4,  m3 / h   25 Trong ca: Nhữu ích = 4,6 = 36,8 m3/ca Máy đầm bàn: Khối lượng bê tông cần đầm ca 106/3=35 m2/ca (ở tầng lớn nhất) Ta chọn máy đầm bàn U7 có thơng số kỹ thuật sau: Thời gian đầm bê tông: 50s Bán kính tác dụng: 2030 cm Chiều sâu lớp đầm: 1030 cm Năng suất: m3/h Theo bảng thông số kỹ thuật đầm U7 ta có suất đầm 7m2/h Nếu kể tối đa hệ số k = 0,8 ta có N = 0,8 7 = 44,8 m2/ca >35 m2/ca Vậy, chọn loại đầm dùi có mã hiệu U50 để đầm cột (vách), dầm với suất 4,6m3/h Với phân đoạn có 30m3 cột (vách), dầm ta chọn máy đầm dùi Với sàn chọn loại đầm bàn U7 có suất 7m2/h 103 7.5.6 Bảng thống kê chọn máy thi công thân Loại máy Bảng 7.5: Bảng thống kê chọn máy thi công Mã hiệu Số lượng Cần trục tháp TOPKIT POTAIN /23B Đầm dùi U 50 Đầm bàn U7 Vận thăng TP-5 Máy trộn vữa SB 133 Công tác thi công phần thân tổng mặt xây dựng thể vẽ TC-03 TC-04 7.6 Công tác trắc địa thi công phần thân cơng trình Cơng tác tổ trắc đạc thực hiện, yêu cầu truyền tim cốt , vạch vị trí ghép ván khn cho cột, lõi mực mặt sàn làm sở cho công nhân ghép ván khn 7.7 Cơng tác thi cơng xây tường hồn thiện 7.7.1 Công tác xây - Công tác xây tường tiến hành theo phương ngang tầng - Để đảm bảo suất lao động phải chia đội thợ thành tổ Trên mặt tầng ta chia thành phân đoạn phân khu cho tuyến thợ đảm bảo khối lượng công tác hợp lý, trình cơng tác nhịp nhàng - Gạch dùng để xây tường có kích thước 10,5x22x6,5 cm; cường độ chịu nén Rn = 75 kg/cm2 Gạch đảm bảo không cong vênh, nứt nẻ Trước xây gạch khô phải nhúng nước - Khối xây phải ngang bằng, thẳng đứng, bề mặt phải phẳng, vuông không bị trùng mạch Mạch ngang dày 12mm, mạch đứng dày 10mm - Vữa xây phải đảm bảo độ dẻo, dính, pha trộn tỷ lệ cấp phối có Mác 50 - Phải đảm bảo giằng khối xây, hàng gạch dọc phải có hàng ngang Chiều cao đợt xây 1,5m dừng lại sau ngày sau xây tiếp - Sử dụng giáo thép hoàn thiện để làm dàn giáo xây tường 7.7.2 Công tác trát, bả - Tiến hành công tác trát sau lắp đường điện nước 104 - Công tác trát thực theo thứ tự : trần trát trước tường, cột trát sau, trát trước, trát sau - Yêu cầu: bề mặt trát phải phẳng, thẳng - Kỹ thuật trát: trước trát phải làm vệ sinh mặt trát, đục thủng phần nhô bề mặt trát Mốc trát đặt thành điểm thành dải - Dùng thước thép dài 2m để kiểm tra, nghiệm thu công tác trát 7.7.4 Công tác lát - Công tác lát thực sau công tác trát - Chuẩn bị lát: làm vệ sinh mặt - Đánh độ dốc cách dùng thước đo thuỷ bình, đánh mốc góc phịng lát hàng gạch mốc - Độ dốc hướng phía cửa - Quy trình lát nền: + Phải căng dây làm mốc lát cho phẳng + Trải lớp xi măng tương đối dẻo Mác 25 xuống phía dưới, chiều dày mạch vữa khoảng cm + Lát từ cửa + Phải xếp hình khối viên gạch lát phù hợp + Sau đặt gạch dùng bột xi măng gạt gạt lại cho nước xi măng lấp đầy khe hở Cuối rắc xi măng bột để hút nước lau 7.7.5 Công tác quét sơn - Công tác quét sơn tường thực sau công tác lát để tránh mốc tường việc quét sơn thực sau trát tường it 15 ngày - Yêu cầu: + Mặt tường phải khô + Nước khô phải khuấy đều, lọc kỹ + Khi quét sơn chổi đưa theo phương thẳng đứng, không đưa chổi ngang Quét nước sơn trước để khơ qt nước sơn sau - Trình tự quét từ xuống dưới, từ 7.7.6 Công tác lắp dựng khuôn cửa - Công tác lắp khung cửa thực công tác xây tường - Khn cửa phải dựng thẳng, góc phải đảm bảo 900 105 CHƯƠNG BỐ TRÍ TỔNG MẶT BẰNG CƠNG TRƯỜNG 8.1 Ngun tắc bố trí tổng mặt Nguyên tắc bố trí tổng mặt bao gồm: - Phù hợp với điều kiện công trường thi công; - Tổng chi phí nhỏ Tổng mặt phải đảm bảo yêu cầu: - Thuận lợi cho q trình thi cơng; - Đảm bảo an tồn lao động; - Điều kiện vệ sinh môi trường; - Tiết kiệm diện tích mặt 8.2 Tính tốn diện tích kho bãi Do cơng trình dùng bê tơng thương phẩm nên cần tính kho bãi vật liêu cho cơng tác hoàn thiên như: xây tường, trát lát Mặt khác, cơng tác hồn thiện tiến hành thi công phần thô xong từ 5-10 tầng nên việc bố trí mặt kho bãi để chứa xi măng, cát công trường không cần thiết Vậy qui trình bố trí vận chuyển vật liệu sau: - Sử dụng bê tông thương phẩm, trước đổ bê tông vận chuyển đến tận công trường Đối với cấu kiện cần lượng bê tông nhỏ cột vách nhỏ, nhà thầu sử dụng thùng đổ Đối với cấu kiện cần lượng bê tông lớn, nhà thầu sử dụng máy bơm bê tông tĩnh nên khơng cần bố trí bãi trộn bê tơng công trường - Kho bãi chứa xi măng bố trí vào tầng cơng trình sau thi công tầng - Gạch xây vận chuyển đến công trường đổ đống vị trí gần vận thăng để đưa lên tầng cao cách cho vào xe cải tiến đưa lên tầng nhờ vận thăng Ngày nay, nguồn cung vật liệu phong phú nên không cần thiết phải dự trữ vật liệu - Đối với công tác trộn vữa xây trát sử dụng máy trộn nhỏ trộn thủ công tầng trộn tầng sau cho vào xe cải tiến chuyển lên vận thăng Công tác trộn bê tơng sử dụng máy trộn SB-30V có thông số chọn chương 106 - Cốt thép bố trí đặt bên cạnh cơng trình vị trí cần trục tháp Bãi chế tạo gia cơng thép bố trí cạnh để tiện cho việc chế tạo bốc xếp cốt thép 8.3 Tính tốn diện tích nhà tạm 8.3.1 Dân số công trường Dân số công trường gồm nhóm sau: - Ban huy cơng trường nhà thầu; - Ban quản lý dự án tư vấn giám sát; - Công nhân thi công xây dựng; - Nhân viên bảo vệ 8.3.2 Bố trí nhà tạm mặt Thực tế q trình thi cơng cơng trình, cơng trường khơng phải lúc có cơng nhân cán lại 100% Tuy nhiên, khn khổ khóa luận tác giả tạm tính với mức lớn công nhân cán lại 100% Phương án bố trí cụ thể sau: - 01 container 40feet kích thước (2,697x12,035x2,385m) cho ban huy cơng trường; - 01 container 40feet kích thước (2,697x12,035x2,385m) cho ban quản lý tư vấn giám sát; - 01 nhà tạm bạt cho công nhân công trường Với diện tích làm việc cơng nhân trung bình 15m2 mặt cơng trình, ta có số công nhân cần dùng là: ncông nhân =(41x17)/15= 46,67 (cơng nhân) Diện tích nhà tạm cho cơng nhân theo tiêu chuẩn 1,6m2 Vậy nhà tạm cho cơng nhân có diện tích là: Snhà tạm = 46,7 x 1,6 = 74,67 m2 - Đối với nhân viên bảo vệ, bố trí bốt bảo vệ cổng cơng trường 8.4 Bố trí cơng trường - Đường nội bộ: Để đảm bảo an tồn thuận tiện cho q trình vận chuyển, vị trí đường tạm cơng trường khơng cản trở công việc thi công, đường tạm chạy bao quanh cơng trình, dẫn đến kho bãi chứa vật liệu Xe lớn vào công trường xe sowmi romooc sàn trục chuyên chở thép có chiều rộng 2,5m, 107 chiều dài 15m Theo thông tư số 07/2010 Bộ giao thông vận tải, khổ giới hạn đường với đường cấp I 4,75m - Mạng lưới cấp điện: Bố trí đường dây điện dọc theo biên cơng trình, sau có đường dẫn đến vị trí tiêu thụ điện Như vậy, chiều dài đường dây ngắn cắt đường giao thông - Mạng lưới cấp nước: Dùng sơ đồ mạng nhánh cụt, có xây số bể chứa tạm đề phịng nước Như chiều dài đường ống ngắn nước mạnh - Bố trí kho, bãi: + Bố trí kho bãi cần gần vị trí vận chuyển, bốc dỡ, gần đường tạm; + Những cấu kiện cồng kềnh (ván khuôn, thép) không cần xây tường mà cần làm mái bao che + Những vật liệu ximăng, chất phụ gia, sơn,vôi cần bố trí khơ - Bãi để vật liệu khác: gạch,cát cần che, chặn để khơng bị dính tạp chất, khơng bị trơi có mưa - Bố trí lán trại, nhà tạm: Nhà tạm để ở: bố trí đầu hướng gió, nhà làm việc bố trí gần cổng vào công trường để tiện giao dịch - Nhà bếp nhà vệ sinh: bố trí cuối hướng gió, giãn cách Thực tế áp dụng vào công trường khó diện tích thi cơng bị hạn chế cơng trình xung quanh, tiền đầu tư cho xây dựng lán trại tạm giảm xuống đáng kể Do thực tế cơng trường, người ta hạn chế xây dựng nhà tạm Chỉ xây dựng khu cần thiết cho công tác thi cơng Biện pháp để giảm diện tích lán trại tạm sử dụng nhân lực địa phương Mặt khác với kho bãi vậy: cần lợi dụng kho, cơng trình cũ, cơng trình lên vài tầng, sau dọn vệ sinh cho tầng để làm kho, nơi chứa đồ, nghỉ ngơi cho cán công nhân 108 CHƯƠNG LẬP DỰ TỐN THI CƠNG MỘT SÀN ĐIỂN HÌNH 9.1 Các sở tính tốn dự tốn 9.1.1 Phương pháp lập dự tốn xây dựng cơng trình Dự tốn cơng trình xác định sở thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công theo công thức: G XDCT  GXD  GTB  GQLDA  GVT  GK  GDP (9-1) Trong đó: GXD :Chi phí xây dựng cơng trình; GTB :Chi phí thiết bị cơng trình; GQLDA :Chi phí quản lý dự án; GVT :Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; GK :Chi phí khác; GDP :Chi phí dự phịng 9.1.1.1 Chi phí xây dựng (GXD) Chi phí xây dựng (GXD) bao gồm: - Chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ; - Chi phí xây dựng cơng trình chính, cơng trình phụ trợ, cơng trình tạm phục vụ thi cơng (tính theo khối lượng xây dựng thực tế); - Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi cơng 9.1.1.2 Chi phí thiết bị (GTB) Chi phí thiết bị (GTB) bao gồm: - Chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ; - Chi phí lắp đặt thiết bị; - Thuế phí bảo hiểm thiết bị cơng trình 9.1.1.3 Chi phí quản lý dự án (GQLDA) Chi phí quản lý dự án (GQLDA) chi phí tổ chức thực quản lý dự án tính tốn chi phí theo tỷ lệ Khi xác định chi phí quản lý dự án theo tỷ lệ áp dụng cơng thức: GQLDA  T   GXDtt  GTBtt  (9-2) 109 Trong đó: T :Định mức tỷ lệ % chi phí quản lý dự án; GXDtt :Chi phí xây dựng trước thuế; GTBtt :Chi phí thiết bị trước thuế 9.1.1.4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) bao gồm: - Chi phí khảo sát xây dựng; - Chi phí cho cơng việc thuộc tư vấn xây dựng như: thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự tốn, giám sát thi cơng xây dựng cơng trình 9.1.1.5 Chi phí khác (GK) Chi phí khác (GK) bao gồm: - Chi phí lập định mức đơn giá; - Chi phí bảo hiểm cơng trình 9.1.1.6 Chi phí dự phịng (GDP) Chi phí dự phịng (GDP) khoản chi phí để dự trù cho khối lượng công việc phát sinh yếu tố trượt giá q trình xây dựng, tính tốn theo cơng thức: GDP  GDP1  GDP (9-3) Trong đó: GDP1  (GXD  GTB  GQLDA  GVT  GK )  k ps (9-4) - Đối với công trình lập dự án: kps = 10%; - Đối với cơng trình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: kps = 5%; - GDP2 dự phòng cho trượt giá tính theo số giá xây dựng 9.1.2 Xác định chi phí xây dựng cơng trình Chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng chi phí cơng trình tạm để phục vụ thi cơng 9.1.2.1 Chi phí trực tiếp T  VL  NC  M  TT Trong đó: VL :Chi phí vật liệu; 110 (9-5) NC :Chi phí nhân cơng; M :Chi phí máy thi cơng; TT :Chi phí trực tiếp khác a Chi phí vật liệu VL  a1  VL (9-6) Trong đó: a1 :Tổng chi phí vật liệu theo đơn giá hành tỉnh lập đơn  VL :Chênh lệch giá vật liệu xây dựng tính phương pháp bù trừ giá; vật liệu trực tiếp hệ số điều chỉnh b Chi phí nhân cơng NC   b1  b2  b3  b4   K NC (9-7) Trong đó: b1 :Tổng chi phí nhân công theo đơn giá gốc; b2 :Phụ cấp khu vực: b2  b3 :Phụ cấp lưu động: b2  b4 :Phụ cấp độc hại, nguy hiểm: b2  b1  K KV ; h1n b1  K LD ; h1n b1  K DH h1n KNC :Hệ số nhân cơng c Chi phí máy thi cơng M  (m1 )  K m (9-8) Trong đó: m1 :Tổng chi phí máy đơn giá gốc; Km :Hệ số máy thi công; m :Chênh lệch giá ca máy đơn giá cũ đơn giá thời điểm lập dự tốn xây dựng cơng trình d Chi phí trực tiếp khác TT  VL  M  NC   K k Trong đó: 111 (9-9) Kk :Định mức chi phí trực tiếp khác e Chi phí chung C  T P % Trong đó: P :Định mức chi phí chung cho loại cơng trình; T :Chi phí trực tiếp (9-10) f Thu nhập chịu thuế tính trước TL  T  C   L% (9-11) Trong đó: L :Tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trước g Thuế giá trị gia tăng GTGT  G  TGTXD (9-12) Trong đó: TXDGT :Thuế xuất giá trị gia tăng xây dựng lắp đặt theo luật thuế hành Chi phí xây dựng sau thuế: G = T + C + TL h Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công G XDLT  G  LT  1  TGTXD  (9-13) Trong đó: LT :Định mức tỷ lệ tính 2% tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước cơng trình theo tuyến đường dây tải điện, đường dây thông tin liên lạc, kênh mương, đường ống, đường giao thông, cơng trình dạng tuyến khác tỷ lệ 1% cơng trình cịn lại 9.1.3 Các văn để lập dự tốn cơng trình - Nghị định 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Thơng tư số 06/2016/ TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn xác định đơn giá nhân công quản lý chi phí đầu tư xây dựng - Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng - Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình - Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 112 - Thơng tư số 04/2010/ TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng việc hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Thơng tư số 06/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy thiết bị thi công - Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 hướng dẫn thi hành số điều Luật thuế giá trị gia tăng hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08 tháng 12 năm 2008 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số Luật Thuế GTGT - Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng v/v công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình - Nghị định số 66/2013/NĐ-CP ngày 27/06/2013 Chính phủ quy định mức lương sở cán bộ, công chức, viên chức lực lượng vũ trang - Nghị định số 182/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân quan, tổ chức có th mướn lao động - Bảng cơng bố giá vật liệu xây dựng số 03/2016/CBGVL–LS ngày 01/10/2016 Liên sở Xây Dựng-Tài Hà Nội; Một số vật liệu khơng có cơng bố giá lấy theo công bố giá nhà sản xuất cung cấp thời điểm lập dự toán 9.2 Áp dụng lập dự tốn cho cơng trình Việc áp dụng lập dự tốn cho cơng trình thực cách đo bóc tiên lượng sử dụng phần mềm dự tốn G8, dựa định mức, văn để lập dự tốn bảng cơng bố giá vật liệu ca máy thời điểm lập dự toán tiến hành ốp giá từ lập tổng dự tốn xây dựng cơng trình Kết đo bóc tiên lượng tổng hợp kinh phí hạng mực trình bày bảng biểu phần phụ lục H.1 Từ bảng tổng hợp kinh phí hạng mục ta có tổng chi phí xây dựng cơng trình (chưa kể vật dụng) : 1.341.703.158 (đồng) Tổng diện tích sàn xây dựng cơng trình là: 618 (m2) Vậy 1m2 xây dựng cơng trình có chi phí là: a 1.341.703.158   2.171.040(VND) b 618 113 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ Kết luận Qua q trình thực đề tài khóa luận tốt nghiệp, em đưa số kết luận sau: - Đề tài Thiết kế tòa nhà văn phòng áp dụng tổng hợp tất kiến thức, vận dụng toàn phần mềm học trường Đại học Lâm nghiệp Cad, Etab, Safe, Dự tốn, Office… - Khi tính tốn cơng trình, việc áp dụng tính tốn theo mơ hình 3D mơ hình có kể đến làm việc – móng kết cấu thân cho người thiết kế nhìn tồn diện đắn làm việc cơng trình có tiết kiệm thiết kế cơng trình - Đề tài đưa qui trình tính tốn áp dụng phần mềm hợp lý khóa luận Đề tài sử dụng làm tài liệu tham khảo cho sinh viên khóa sau q trình làm khóa luận làm thực tế Kiến nghị Sau thực xong đề tài khóa luận, em xin có số kiến nghị sau: - Đẩy mạnh việc học ứng dụng phần mềm tính tốn kết cấu, thi cơng dự tốn vào q trình học đặc biệt thực tập trường Đại học Lâm nghiệp - Việc tính tốn kết cấu, thi cơng, quản lý tiến độ nên theo mơ hình 3D để có giám sát tổng thể cơng trình - Cần cho sinh viên sớm tiếp cận qui trình thiết kế thi cơng thực tế để sớm có hòa nhập sớm sau trường thử việc 114 TÀI LIỆU THAM KHẢO Võ Bá Tầm (2014) – Kết cấu bê tông cốt thép – Tập Cấu kiện NXB Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh Võ Bá Tầm (2015) – Kết cấu bê tông cốt thép – Tập Cấu kiện nhà cửa NXB Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh Võ Bá Tầm (2015) – Kết cấu bê tông cốt thép – Tập Các cấu kiện đặc biệt - NXB Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh TCVN 2737:1995 – Tải trọng tác động – Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 1651:2008 – Thép cốt bê tông lưới thép hàn TCVN 5574:2012 – Kết cấu bê tông bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 9362:2012 – Tiêu chuẩn thiết kế nhà cơng trình TCVN 9379:2012 – Kết cấu xây dựng – Nguyên tắc tính tốn TCVN 10304:2012 – Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế 10 TCVN 4447:2012 – Công tác đất – Thi công nghiệm thu 11 TCVN 9361:2012 – Công tác móng – Thi cơng nghiệm thu 12 TCVN 9394:2012 – Đóng ép cọc – Thi cơng nghiệm thu 13 TCVN 9115:2012 – Kết cấu bê tông bê tông lắp ghép – Thi công nghiệm thu 14 TCVN 9377:2012 – Cơng tác hồn thiện xây dựng – Thi công nghiệm thu 15 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng 16 Thơng tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 17 Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình ``` 115 ... quan Là tịa nhà văn phịng chiến lược tuyến đường Minh Khai, khơng chiếm lợi chiến lược giao thông đô thị, tòa nhà văn phòng thu hút nhiều doanh nghiệp giá thuê thấp, thiết kế tòa nhà chuyên nghiệp,... cơng thiết bị máy móc áp dụng Cơng trình xây dựng nhằm giải vấn đề địa điểm làm việc cho cá nhân, tập thể doanh nghiệp vừa nhỏ vv địa bàn thành phố Hà Nội Tòa nhà văn phòng mang kiểu dáng đại, thiết. .. tích 800 m2, nằm địa bàn phường Minh khai, quận Hai Bà Trưng , thành phố Hà Nội Tòa nhà bao gồm tầng tầng mái tum, chiều cao cơng trình 36,05 m Trong đó, gồm tầng dùng làm khu phòng ở, tầng dùng