Đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư vào khu công nghiệp quốc tế protrade tỉnh bình dương

UBND TỈNH BÌNH DƢƠNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT NGƠ CHÂU BÌNH ĐẨY MẠNH THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KHU CƠNG NGHIỆP QUỐC TẾ PROTRADE TỈNH BÌNH DƢƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 8340101 BÌNH DƢƠNG - 2018 UBND TỈNH BÌNH DƢƠNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT NGƠ CHÂU BÌNH ĐẨY MẠNH THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP QUỐC TẾ PROTRADE TỈNH BÌNH DƢƠNG LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 8340101 NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS ĐỖ THỊ HOA LIÊN BÌNH DƢƠNG - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu kham thảo, kết nêu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả luận văn Ngơ Châu Bình LỜI CẢM ƠN Trong suốt q trình học tập hồn thành luận văn này, nhận đƣợc hƣớng dẫn, giúp đỡ quý báo từ thầy cô, anh chị bạn tơi Với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, xin đƣợc trân trọng gửi lời cảm ơn chân thành đến: Ban giám hiệu trƣờng đại học Thủ Dầu Một, đặc biệt thầy cô giảng dạy Khoa Quản Trị Kinh Doanh, Phòng sau Đại học, ngƣời truyền đạt cho tơi kiến thức bổ ích q trình học tập rèn luyện trƣờng Giáo viên hƣớng dẫn TS Đỗ Thị Hoa Liên – trƣờng Đại học Lao động, ngƣời dành nhiều thời gian tận tình hƣớng dẫn, bảo cho suốt thời gian thực đề tài Các anh chị Công ty TNHH MTV Quốc tế Protrade Ban quản lý khu cơng nghiệp Bình Dƣơng nhiệt tình giúp đỡ cung cấp thông tin, liệu quý giá trình thực luận văn Những ngƣời bạn học tập chia nhiều kiến thức với trình học tập hồn thành luận văn Mặc dù có nhiều nỗ lực tìm hiểu, nghiên cứu nhƣng thời gian lực thân có hạn nên luận văn chắn không tránh khỏi hạn chế thiếu sót định Tơi kính mong thầy tiếp tục đóng góp ý kiến để luận văn đƣợc hồn thiện Bình Dƣơng, ngày 10/12/2018 Tác giả luận văn Ngơ Châu Bình MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Câu hỏi nghiên cứu (hoặc giả thuyết) 1.4 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 1.4.1 Đối tƣợng nghiên cứu 1.4.2 Phạm vi nghiên cứu 1.5 Phƣơng pháp nghiên cứu 1.6 ngh a khoa học thực tiễn đề tài CHƢƠNG 1: CƠ SỞ L LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 CƠ SỞ L LUẬN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP 1.1.1 Các khái niệm vốn đầu tƣ, thu hút vốn đầu tƣ 1.1.2 Đặc điểm, vai trò nguồn vốn đầu tƣ vào khu công nghiệp 1.1.3 Khu công nghiệp cần thiết hình thành khu cơng nghiệp 1.1.4 Những nhân tố ảnh hƣởng đến thu hút vốn đầu tƣ vào khu cơng nghiệp 1.1.5 Tiêu chí đánh giá việc thu hút vốn đầu tƣ vào khu công nghiệp 18 1.1.6 Những nhân tố ảnh hƣởng đến việc chọn địa điểm đầu tƣ trực tiếp 19 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KCN VÀ NHỮNG BÀI HỌC KINH NGHIỆM 20 1.2.1 Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tƣ số nƣớc giới 20 1.2.2 Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tƣ số tỉnh KCN nƣớc 25 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP QUỐC TẾ PROTRADE GIAI ĐOẠN 2012-2017 32 2.1 GIỚI THIỆU VỀ TỈNH BÌNH DƢƠNG 32 2.1.1 Tổng quan 32 2.1.2 Tình hình phát triển KT-XH giai đoạn 2012-2017 33 2.2 QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÁC KCN TRONG TỈNH CHO ĐẾN NĂM 2017 35 2.3 KHU CÔNG NGHIỆP QUỐC TẾ PROTRADE (PITP) 38 2.3.1 Tổng quan 38 2.3.2 Vai trò PITP phát triển tỉnh Bình Dƣơng 47 2.4 TÌNH HÌNH THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO PITP GIAI ĐOẠN 2012-2017 48 2.4.1 Tổng quan vốn đầu tƣ vào PITP 48 2.4.2 Tỷ trọng đầu tƣ theo quốc gia 52 2.4.3 Các l nh vực đƣợc đầu tƣ PITP 53 2.4.4 Tình hình thuê sử dụng lao động PITP 53 2.4.5 Mức độ hiệu việc thu hút vốn đầu tƣ vào PITP tính đến năm 2017 55 2.5 CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KCN 57 2.5.1 Công tác xúc tiến đầu tƣ 57 2.5.2 Công tác hỗ trợ DN quản lý sau đầu tƣ 57 2.5.3 Công tác quản lý môi trƣờng 59 2.5.4 Công tác quản lý sở hạ tầng xây dựng nhà máy KCN 61 2.5.5 Công tác quản lý an ninh trật tự mặt khác 62 2.5.6 Một số yếu tố bên 62 2.6 KẾT QUẢ VỀ HOẠT ĐỘNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO PITP GIAI ĐOẠN 2012-2017 65 2.6.1 Những thành tựu đạt đƣợc 65 2.6.2 Một số hạn chế 65 2.6.3 Nguyên nhân hạn chế 68 CHƢƠNG 3: GIẢI PHÁP TĂNG CƢỜNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO PITP GIAI ĐOẠN 2018-2022, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030 72 3.1 ĐỊNH HƢỚNG VÀ MỤC TIÊU PHÁT TRIỂN CỦA PITP TRONG GIAI ĐOẠN 2018-2022, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030 72 3.1.1 Mở rộng quy mô KCN 72 3.1.2 Đa dạng hóa loại hình sản phẩm dịch vụ 73 3.2 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO KHẢ NĂNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO PITP GIAI ĐOẠN 2018-2022, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2030 74 3.2.1 Tăng cƣờng công tác quản lý quy hoạch KCN 74 3.2.2 Tiếp tục hoàn thiện nâng cao chất lƣợng hạ tầng kỹ thuật 78 3.2.3 Đổi tăng cƣờng công tác xúc tiến thu hút đầu tƣ 79 3.2.4 Đào tạo nâng cao chất lƣợng nguồn nhân lực 83 3.2.6 Qui hoạch khu đô thị, khu dân cƣ, nhà công nhân phát triển dịch vụ thƣơng mại nhằm đảm bảo môi trƣờng đầu tƣ hấp dẫn 84 KẾT LUẬN 87 TÀI LIỆU KHAM THẢO 88 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Tiếng Việt BQL : Ban quản lý CNH-HĐH : Cơng nghiệp hóa – Hiện đại hóa DA : Dự án DN : Doanh nghiệp ĐTNN : Đầu tƣ nƣớc ngồi KCN : Khu cơng nghiệp KCX : Khu chế xuất KT-XH : Kinh tế - Xã hội MTV : Một thành viên NĐ-CP : Nghị định - Chính phủ PCCC : Phịng cháy chữa cháy QH : Quốc hội TNDN : Thu nhập doanh nghiệp TNHH : Trách nhiệm hữu hạn UBND : Ủy ban nhân dân Tiếng Anh CEO : Chief Executive Officer – Giám đốc điều hành FDI : Foreign Direct Investment – Đầu tƣ trực tiếp nƣớc FPI : Foreign Portfolio Investment – Đầu tƣ gián tiếp nƣớc GDP : Gross Domestic Product – Tổng sản phẩm quốc nội bình quân GRDP : Gross Regional Domestic Product – Tổng sản phẩm địa bàn bình quân PITP : Protrade International Tech Park – Khu công nghiệp quốc tế Protrade TNC : Transnational Corporation – Tập đoàn xuyên quốc gia VSIP : Vietnam Singapore Industrial Park – Khu công nghiệp Việt Nam Singapore DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1: Danh mục KCN tỉnh Bình Dƣơng Bảng 2.2: Cơ cấu sử dụng đất KCN Quốc tế Protrade Bảng 2.3: Tình hình đầu tƣ vào PITP giai đoạn 2012-2017 Bảng 2.4: Tỷ trọng đầu tƣ theo quốc gia tính đến cuối năm 2017 Bảng 2.5: Tỷ trọng công nghiệp đầu tƣ PITP Bảng 2.6: Tình hình nhân Cơng ty TNHH MTV quốc tế Protrade Bảng 2.7: Tình hình thuê sử dụng lao động PITP giai đoạn 2013 đến 6/2018 Bảng 2.8: Tình hình thuê đất PITP giai đoạn 2012-2017 Bảng 2.9: Tình hình dự đăng ký đầu tƣ thực giai đoạn 2012-2017 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Cổng chào KCN Quốc tế Protrade Hình 2.2: Cựu Thủ tƣớng Singapore Goh Chok Tong tham quan PITP năm 2007 Hình 2.3: Vị trí PITP Hình 2.4: Đất cho th Hình 2.5: Bảng thơng số độ cứng đất PITP Hình 2.6: Nhà xƣởng xây sẵn Hình 2.7: Bản đồ quy hoạch KCN Quốc tế Protrade Hình 2.8: Chứng nhận an tồn PITP Hình 2.9: Bản đồ phân tích cao độ đất PITP Hình 2.10: Tỷ trọng cấu kinh tế tỉnh Bình Dƣơng giai đoạn 2015-2017 Hình 2.11: Biểu đồ số lƣợng dự án đầu tƣ hoạt động Hình 2.12: Tình hình cho thuê giai đoạn 2012-2017 Hình 2.13: Vốn đăng ký đầu tƣ giai đoạn 2012-2017 Hình 2.14: Quy trình hỗ trợ nhà đầu tƣ PITP Hình 2.15: Tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng Hình 2.16: Nhà máy nƣớc thải tập trung PITP Hình 2.17: Cơ sở hạ tầng KCN quốc tế Protrade Hình 3.1: Khu phức hợp Cơng nghiệp Dịch vụ An Tây 77 30/6/2015 việc bảo vệ môi trƣờng KKT, KCX, KCN, KCNC Với quy chế này, vấn đề quản lý nhà nƣớc môi trƣờng KCN đƣợc phân định rõ ràng nhƣ: Chủ dự án chủ sở sản xuất kinh doanh KCN phải thực chƣơng trình quan trắc mơi trƣờng, báo cáo theo quy định pháp luật thông báo kết quan trắc cho chủ đầu tƣ xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN; Chủ đầu tƣ xây dựng kinh doanh hạ tầng KCN phải tổng hợp, báo cáo kết quan trắc môi trƣờng công tác bảo vệ môi trƣờng khu công nghiệp, sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ khu công nghiệp gửi Ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp, Sở Tài nguyên Môi trƣờng trƣớc ngày 31 tháng 12 hàng năm; Ban quản lý khu kinh tế, khu công nghiệp phải định kỳ báo cáo công tác bảo vệ môi trƣờng khu kinh tế, khu công nghiệp gửi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Bộ Tài nguyên Môi trƣờng trƣớc ngày 15 tháng 01 hàng năm Bên cạnh việc quản lý nhà nƣớc cơng tác mơi trƣờng KCN luận văn xin đề xuất thêm số giải pháp đơn vị quản lý trực tiếp KCN quốc tế Protrade (PITP) nhầm kiểm soát rủi ro vấn đề môi trƣờng cho PITP nhƣ sau: Tổ chức kiểm tra định kỳ công tác môi trƣờng doanh nghiệp hoạt động PITP, kiểm tra đột xuất DN có biểu chƣa chấp hành công tác bảo vệ môi trƣờng nhƣ cam kết, có biện pháp xử lý kịp thời hợp lý nhằm đảm bảo hoạt động mơi trƣờng tồn khu PITP Về thu hút đầu tƣ tƣơng lai: cần thu hút đầu tƣ có chọn lọc, ƣu tiên cho ngành cơng nghiệp sạch, nhiễm mà cụ thể 04 nhóm ngành nhƣ: điện - điện tử - tin học, cụ thể sản xuất loại phần mềm sản phẩm điện tử, viễn thông, máy vi tính, sản phẩm quang học linh kiện, thiết bị ngành điện; ngành thực phẩm (sản xuất chế biến lƣơng thực thực phẩm không sơ chế ; ngành khí xác, khí chế tạo; sản xuất máy móc, thiết bị, xe có động cơ, phƣơng tiện vận tải, linh kiện ngành nƣớc, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn, gia cơng kim loại; ngành hóa - dƣợc, sản xuất thuốc dƣợc liệu, sản xuất hƣơng liệu, mỹ phẩm chế phẩm vệ sinh,….; đảm bảo cấu ngành nghề sản lƣợng phù hợp với lực xử lý theo giai đoạn xây dựng Nhà máy Xử lý nƣớc thải trung tâm 78 PITP Việc định hƣớng thu hút có trọng điểm tạo tiền đề để phát triển ngành nghề kinh tế chủ lực từ tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng nhà máy, xây dựng phƣơng án bảo vệ môi trƣờng Chủ đầu tƣ phải chịu trách nhiệm thực đầy đủ cam kết báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng KCN; xây dựng hoàn thiện hệ thống xử lý nƣớc thải tập trung giai đoạn PITP nhầm đáp ứng nhu cầu chủ đầu tƣ tƣơng lai, hạng mục cần đƣợc thiết kế phù hợp điều kiện thực tế, trì hoạt động ổn định hiệu suốt trình hoạt động KCN; hỗ trợ ứng phó cố môi trƣờng KCN Chủ đầu tƣ KCN cần bố trí địa điểm xây dựng khu vực lƣu giữ tạm thời trung chuyển chất thải rắn, chất thải nguy hại từ doanh nghiệp KCN KCN cần chủ động kết hợp với BQL KCN Bình Dƣơng tổ chức tuyên truyền, phổ biến pháp luật môi trƣờng cho doanh nghiệp hoạt động PITP để giúp ý thức rõ ràng đầy đủ trách nhiệm vấn đề bảo vệ mơi trƣờng ngồi KCN; tăng cƣờng nhận thức việc tham gia cộng đồng vào công tác bảo vệ môi trƣờng KCN; xã hội hóa hoạt động bảo vệ mơi trƣờng Đối với vi phạm môi trƣờng KCN, phát nên xử lý theo thẩm quyền kiến nghị quan chức xử lý theo quy định tái phạm với tính chất nghiêm trọng 3.2.2 Tiếp tục hoàn thiện nâng cao chất lƣợng hạ tầng kỹ thuật KCN cần đẩy nhanh tiến độ hoàn tất thủ tục ranh đất với khu dân cƣ liền kề KCN để nhanh chóng xây dựng hàng rào bao quanh nhằm đảm bảo an ninh cho toàn PITP PITP nên tiến hành làm việc với điện lực thị xã Bến Cát điện lực tỉnh Bình Dƣơng việc xây dựng nâng cấp trạm cung cấp điện cần xin thêm đƣờng cung cấp thứ từ thành phố TDM KCN (đƣờng dây từ thị xã Bến Cát cung cấp qua) để đảm bảo trì nguồn điện cung cấp liên tục cho DN sản xuất khu Nguyên nhân xuất phát từ việc Trạm điện PITP đầu tƣ năm 2010 với công suất 126MW đƣợc tận dụng để cung cấp cho tồn khu vực ln 79 dân cƣ bên ngồi PITP nhu cầu ban đầu KCN chƣa sử dụng hết cơng suất Điều ảnh hƣởng phần đến nguồn cung cấp điện cho PITP tƣơng lai nhƣ tất DN khu hoạt động 100% PITP cần đa dạng hóa đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thông Bởi lẽ, hệ thống cáp quang PITP VNPT cung cấp với 1500 lines PITP cần liên hệ mở rộng với nhà đầu tƣ viễn thông khác nhƣ Viettel, FPT,… để đa dạng hóa nhà cung cấp nhằm đảo bảo tính khách quan đáp ứng nhu cầu sử dụng khách hàng khu Ngoài ra, PITP nên lên kế hoạch cung cấp số vị trí đất kết hợp với công ty viễn thông lắp đặt trạm thu phát sóng di động BTS (Base Transceiver Station) nhằm đảm bảo cho dịch vụ sử dụng điện thoại di động PITP ngày ổn định PITP nên lên kế hoạch liên hệ với đơn vị cung cấp khí gas bàn bạc phƣơng án nghiên cứu nhu cầu sử dụng nhà đầu tƣ khu lên kế hoạch xây dựng trạm cung cấp nhầm kịp thời đáp ứng nhu cầu sử dụng khách hàng tƣơng lai Hiện tại, nhu cầu sử dụng khí gas DN PITP chƣa nhiều nên chƣa có trạm cung cấp gas khu Tuy nhiên, PITP cần lƣu ý đến việc đầu tƣ trang bị hệ thống cung cấp gas KCN Mặc dù, PITP xây dựng sẵn văn phòng dành cho đơn vị hải quan nhƣng nhu cầu chƣa nhiều nên từ phía quan hải quản tỉnh Bình Dƣơng chƣa xếp nhân viên xuống hỗ trợ KCN PITP cần liên hệ thêm với quan hải quan Bình Dƣơng báo cáo tình hình nhu cầu tới để quan có điều chuyển chuyên viên xuống hỗ trợ khách hàng có nhu cầu PITP tƣơng lai Thêm vào đó, PITP cần liên hệ với lực lƣợng phòng cháy chữa cháy xây dựng trạm PCCC riêng cho KCN, cố gắng hỗ trợ trang bị xe cứu hỏa riêng để xử lý tình xấu bất ngờ phát sinh 3.2.3 Đổi tăng cƣờng công tác xúc tiến thu hút đầu tƣ Cơ sở hình thành giải pháp 80 Tính đến thời điểm 6/2018, PITP thu hút đƣợc 70 DN có 67 doanh nghiệp FDI tỷ lệ lấp đầy đạt gần 79% đến đầu tƣ, triển khai xây dựng hoạt động KCN Tuy nhiên, số liệu thống kê cho thấy tỉ lệ quốc gia đầu tƣ, chiếm ƣu hẳn (hơn 50%) DN đến từ Đài Loan, lâu dài ảnh hƣởng đến việc quản lý KCN nhiều mặt Mặc khác tình hình chiến tranh kinh tế Mỹ - Trung Quốc tập đoàn lớn sản xuất Trung Quốc tìm cách mở rộng sản xuất quốc gia khác nhầm giảm bớt rủi ro, hội thuận lợi cho việc đẩy mạnh thu hút đầu tƣ từ quốc gia Châu Âu Mỹ Mục tiêu giải pháp Nhằm đa dạng hóa ngành nghề thu hút đầu tƣ đặc biệt ngành công nghiệp phụ trợ công nghiệp Nội dung thực giải pháp Bên cạnh chiến lƣợc Marketing hữu, luận văn xin đề xuất số giải pháp thơng qua hai hình thức Marketing phổ biến nhƣ sau: 3.2.3.1 Marketing trực tiếp Tất thành viên Công ty TNHH MTV Quốc tế Protrade (đơn vị trực tiếp quản đầu tƣ quản lý PITP) cần phải kết nối chặc chẽ khách hàng đầu tƣ vào khu, hỗ trợ họ tất có thể, mục đích tạo thêm niềm tin cho khách hàng họ lựa chọn nơi đầu tƣ tốt, từ danh tiếng PITP đƣợc truyền qua đối tác kinh doanh họ Bên cạnh thành viên nên tìm kiếm thêm thơng tin nguồn nguyên liệu đơn vị liên quan đến tất hoạt động KCN nhằm hỗ trợ kết nối cho khách hàng cần thiết PITP nên tạo tình bạn lớn với tất mối quan hệ, khách hàng, đối tác bên cạnh liên kết công việc đôi bên thắng lợi Đội ngũ Marketing PITP cần phải chủ động tìm kiếm thêm thông tin từ tất kênh thông tin nhầm cập nhật tình hình kinh tế, trị, xã hội Khi có thơng tin việc tập đồn có ý định chuyển hƣớng đầu tƣ qua quốc gia 81 khác cần phải cố gắng phân tích thơng tin, chủ động tìm kiếm để trực tiếp gián tiếp giới thiệu thơng tin PITP đến với đơn vị Ví dụ tình hình kinh tế Mỹ - Trung Quốc căng thẳng số tập đoàn đa quốc gia đầu tƣ Trung Quốc muốn mở rộng sản xuất nƣớc khác có nên trị ổn định chi phí lao động thấp nhƣ quốc gia Đông Nam Á nhƣ: Việt Nam, Bangladesh, Indonesia,… Đó thơng tin có lợi cho VN, phận Marketing nên chủ động tìm kiếm gửi thơng tin PITP đến nhóm đối tác Hiện chủ trƣơng Việt Nam mở rộng tìm kiếm mối quan hệ, hợp tác, hỗ trợ từ nƣớc Châu Âu Mỹ PITP nên tìm kiếm giao lƣu tạo thêm mối quan hệ bạn bè trƣớc với công ty tƣ vấn đầu tƣ cho quốc gia Kèm theo nên tập trung mạnh việc đăng quảng cáo trang hiệp hội Mỹ, Châu Âu, nƣớc thành viên TPTPP, … để nhiều công ty biết PITP tốt Nhằm mục đích thu hút quốc gia đầu tƣ vào PITP nhầm đa dạng hóa quốc gia đầu tƣ PITP nên chủ động tham gia vào hoạt động triển lãm đầu tƣ công nghệ mới, sản phẩm điện tử, dƣợc phẩm, ngành công nghiệp phụ trợ hàm chứa công nghệ cao ngồi nƣớc, bên cạnh việc phát brochures cần đăng ký thuyết trình ngắn giới thiệu PITP triển lãm mà PITP tham gia PITP nên chủ động liên hệ với Thành Đoàn TP.HCM, Tỉnh Đoàn Bình Dƣơng, VCCI tổ chức hỗ trợ khởi nghiệp thông tin cho đơn vị sản phẩm nhà xƣởng xây sẵn với đa dạng diện tích lựa chọn nhằm hỗ trợ cho DN nhỏ siêu nhỏ bắt đầu khởi nghiệp sản xuất Chủ động đƣa ƣu đãi cho dự án khởi nghiệp nhƣ: miễn phí năm đầu phí quản lý sở hạ tầng, miễn giá thuê tháng cho việc ổn định sản xuất, cho mƣợn phòng họp có nhu cầu suốt q trình hoạt động,… 3.2.3.2 Marketing qua kênh Online Hiện việc Marketing qua kênh online phổ biến, luận văn đề xuất nâng cấp 03 kênh truyền thơng sau: 82 Marketing qua website  Cần phải tham gia thêm diễn đàn hợp tác đầu tƣ, tƣ vấn đầu tƣ, trang web tỉnh giới thiệu khu công nghiệp, liên hệ hợp tác để kết nối đƣờng link PITP với tất công ty xây dựng, công ty dịch vụ bất động sản  Nâng cấp trang web nhìn sống động tính sáng tạo  Vì KCN Protrade công ty Tổng công ty Protrade nên kết hợp quảng cáo hình ảnh trang web công ty khác, ngƣợc lại Đây hợp tác có lợi cho tập đồn  Phải thƣờng xun cập nhật thơng tin, hình ảnh phát triển khu cách xác chi tiết website trung tâm  Ngồi ra, thơng tin hoạt động mà văn phòng tổ chức nhƣ buổi hội thảo, chuyên đề thuế, luật, cung ứng nguồn lao động,… Và hình ảnh việc triển khai phịng cháy chữa cháy, an toàn vệ sinh lao động, lớp sơ cấp cứu thị xã hƣớng dẫn… phải đƣợc đƣa lên phân loại cách chi tiết, hấp dẫn ngƣời đọc để tạo tin cậy cho nhà đầu tƣ ngƣời lao động khu  Website PITP nên kết nối đƣa hình ảnh tất sản phẩm nhà đầu tƣ khu để quảng cáo giúp họ nhƣ tăng lƣợng khách viếng thăm trang web Tiến hành khảo sát thêm khách hàng giao diện website, nhằm giúp cho website trở nên thân thiện với khách hàng 3.2.3.3 Marketing qua facebook LinkedIn  Lựa chọn thời điểm phù hợp để đăng bài, tránh đăng liên tục nhƣ spam dễ gây khó chịu cho ngƣời đọc Cần phải có thêm hình ảnh đơi có thêm chia thơng tin đầu tƣ để thay đổi  Tăng cƣờng việc marketing fanpage kết bạn để đăng trang khác nhiều  Fanpage cần có thêm kiện, hoạt động nhƣ yêu cầu like share nhằm làm tăng phần sơi điều giúp fanpage cơng ty có nhiều lƣợt like 83 3.2.3.4 Marketing qua SEM – Search Engine Marketing  Cần phải mở rộng thêm số từ khóa nhằm tăng cƣờng cung cấp thông tin KCN cho khách hàng dễ dàng tiếp cận  Tận dụng trƣơng trình nâng cấp hạng miễn phí để tối đa hóa thơng tin mạng 3.2.4 Đào tạo nâng cao chất lƣợng nguồn nhân lực Căn hình thành giải pháp Vấn đề nguồn nhân lực, PITP tồn vấn đề: Nguồn nhân lực làm việc BQL KCN việc khan nguồn lao động tay nghề cao cung cấp cho dự án đầu tƣ vào PITP Đội ngũ nhân viên quản lý Công ty TNHH MTV Quốc tế Protrade có khoảng 33 thành viên Với số lƣợng thành viên phịng Marketing 04 phịng chăm sóc khách hàng 04 thấy đội ngũ nhân lực khiêm tốn để chăm sóc hết tất khách hàng đã, đầu tƣ vào PITP Việc khan nguồn lao động có tay nghề cao KCN số tốn khó KCN nƣớc nói chung Bình Dƣơng nói riêng PITP chƣa ngoại lệ vấn đề Mục tiêu giải pháp Đáp ứng nhu cầu chăm sóc khách hàng nhu cầu sử dụng lao động nhà đầu tƣ PITP tƣơng lai Các giải pháp cần thực Về nhân làm việc PITP, BQL KCN nên có sách hỗ trợ đào tạo nâng cao nghiệp vụ chuyên môn, đồng thời hỗ trợ trang bị cho nhân viên PITP số kỹ khác phục vụ cho công việc Cụ thể, PITP kết hợp đơn vị đào tạo kỹ chuyên nghiệp nhƣ trƣờng Doanh nhân PACE, trung tâm đào tạo doanh nghiệp CTS, số đơn vị đào tạo khác để có khóa học phù hợp với phòng ban, cá nhân Đồng thời, Ban lãnh đạo nên cân nhắc tuyển thêm nhân đào tạo kỹ cần thiết nhầm đáp ứng nhu cầu chăm sóc hỗ trợ khách hàng tƣơng lai 84 Để giải vấn đề khan nguồn lao động tay nghề cao cung cấp cho dự án đầu tƣ vào PITP, trƣớc hết phải vào định hƣớng phát triển ngành khu cơng nghiệp để có phƣơng án bố trí hợp lý đáp ứng đƣợc yêu cầu Cần dự báo nhu cầu lao động doanh nghiệp khu công nghiệp để chủ động liên hệ với trƣờng cao đẳng đại học, trƣờng dạy nghề tổ chức đào tạo lao động tỉnh để kịp thời đáp ứng cho doanh nghiệp Đa dạng hóa mở rộng hình thức hợp tác đào tạo nguồn nhân lực theo hƣớng gắn kết sở đào tạo với doanh nghiệp, bƣớc thực đào tạo theo yêu cầu địa chỉ, nhằm đảm bảo cho lao động đào tạo đƣợc sử dụng với chƣơng trình đào tạo Cần tạo phƣơng thức thực trách nhiệm doanh nghiệp nói riêng khu cơng nghiệp nói chung địa phƣơng, thông qua chế phối kết hợp trƣờng dạy nghề với doanh nghiệp, kết hợp học thực hành Cần có sách khuyến khích doanh nghiệp sử dụng lao động địa phƣơng đào tạo tay nghề kỹ thuật cho lao động này; ƣu tiên tuyển dụng lao động nằm diện thu hồi đất xây dựng khu công nghiệp, đảm bảo thu nhập ổn định cao so với trƣớc để ngƣời dân tin tƣởng vào sách phát triển khu cơng nghiệp Mở rộng hình thức hợp tác quốc tế đào tạo công nhân kỹ thuật khối ASEAN nƣớc khác Tranh thủ nguồn tài trợ nƣớc vốn, chuyên gia kỹ thuật để đào tạo thợ bậc cao, đặc biệt nguồn lực từ doanh nghiệp, công ty mẹ, công ty khách hàng Khuyến khích doanh nghiệp tổ chức đào tạo lao động chỗ, đặc biệt lao động kỹ thuật cao 3.2.6 Qui hoạch khu đô thị, khu dân cƣ, nhà công nhân phát triển dịch vụ thƣơng mại nhằm đảm bảo môi trƣờng đầu tƣ hấp dẫn Khoảng cách Khu công nghiệp quốc tế Protrade với TP Thủ Dầu Một thị xã Bến Cát không xa nên điều kiện sinh hoạt cho chủ đầu tƣ nƣớc tƣơng đối thuận lợi Nhƣng với số lƣợng lớn lao động đến sinh sống việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí cịn nhiều khó khăn Hiện nay, quỹ đất dành cho việc phát triển khu dân cƣ, dịch vụ nằm 85 dự án Khu phức hợp Công nghiệp – Dịch vụ An Tây đƣợc quy hoạch Tuy vậy, số diện tích đất dự án cịn vƣớng việc đền bù tìm đối tác tin cậy để đầu tƣ nên chƣa thể thực PITP cần kết hợp với công ty mẹ Tổng công ty sản xuất – xuất nhập Bình Dƣơng TNHH MTV với sở ban ngành tỉnh nhanh chóng triển khai cơng tác đền bù giải phóng mặt Cùng với PITP cần tìm kiếm đối tác liên doanh liên kết để phát triển dự án xây dựng khu dân cƣ, khu nhà cho công nhân khu dịch vụ - giải trí để đáp ứng nhu cầu ngƣời lao động PITP nói chung khu vực xã An Tây nói riêng Cần phải phối hợp với tỉnh nghiên cứu sách ƣu đãi đặc biệt cho nhà đầu tƣ l nh vực quy định Chính phủ nhƣ: miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ phí quản lý, trợ giá thuê mua nhà cho công nhân, liên hệ với ngân hàng sách xã hội hỗ trợ việc cho gói vay mua đất xây nhà cho ngƣời lao động,… 86 Kết luận chƣơng Nhìn cách tổng quát, KCN ngày khẳng định đóng góp phát triển KT-XH tỉnh nói riêng nƣớc nói chung Các KCN khơng thúc đẩy kinh tế Bình Dƣơng mà cịn tăng khả sản xuất hàng hóa phục vụ nhu cầu tiêu dùng nƣớc xuất Việc đầu tƣ xây dựng kinh doanh sở hạ tầng KCN Quốc tế Protrade phù hợp với chủ trƣơng Đảng Nhà nƣớc phát triển khu vực, thực CNH-HĐH đất nƣớc Xây dựng KCN Quốc tế Protrade, với KCN khác tỉnh Bình Dƣơng góp phần thúc đẩy phát triển tỉnh nói riêng, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nƣớc nói chung Dự án đầu tƣ xây dựng KCN Quốc tế Protrade đƣợc xây dựng vị trí có nhiều thuận lợi tiềm năng, có tính hấp dẫn đầu tƣ cao Việc đầu tƣ đảm bảo thu hồi vốn có lợi nhuận, có tính khả thi Tuy nhiên, để tăng cƣờng thu hút vốn đầu tƣ nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tƣ vào KCN cần nỗ lực tồn thể cán nhân viên công ty bên cạnh quan tâm, hỗ trợ nhiều mặt, trƣớc hết hỗ trợ Ban quản lý KCN Bình Dƣơng, Ủy ban nhân dân tỉnh ban ngành thuộc tỉnh Bình Dƣơng ngành Trung ƣơng luôn cần thiết 87 KẾT LUẬN Trong trình phát triển kinh tế - xã hội khu vực Đơng Nam Bộ nói chung tỉnh Bình Dƣơng nói riêng tình hình cạnh tranh KCN với điều tránh khỏi Tuy nhiên, vấn đề cần thiết nên đổi mới, nâng cấp sở hạ tầng, dịch vụ hỗ trợ khách hàng trƣớc sau đầu tƣ, nâng cao lực thu hút đầu tƣ vào KCN Đó cạnh tranh công phát triển KCN Quốc tế Protrade khơng nằm ngồi phát triển chung Vì vậy, việc nghiên cứu biện pháp thu hút vốn đầu tƣ vào KCN kịp thời cần thiết cho định hƣớng KCN giai đoạn 2018-2022 Việc đầu tƣ, nâng cấp sở hạ tầng dịch vụ khác PITP phù hợp với chủ trƣơng Đảng Nhà nƣớc phát triển khu vực, thực CNH – HĐH đất nƣớc Xây dựng thành công, thu hút đầu tƣ thành cơng PITP góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Bình Dƣơng, vùng kinh tế Đơng Nam Bộ nƣớc nói chung Với đề tài luận văn: “Đẩy mạnh thu hút vốn đầu tƣ vào khu công nghiệp Quốc tế Protrade tỉnh Bình Dƣơng giai đoạn 2018-2022 định hƣớng đến 2030” tác giả tập trung nghiên cứu, giải đề xuất số vấn đề sau: Cơ sở lý luận vốn đầu tƣ, tiêu chí đánh giá sách thu hút đầu tƣ Phân tích thực trạng tình hình thu hút đầu tƣ PITP giai đoạn 2012 -2017 Đề xuất số giải pháp thu hút đầu tƣ cho PITP Những giải pháp đƣợc đề suất luận văn phản ánh góc nhìn, quan điểm riêng tác giả mơi trƣờng hồn cảnh định Vì vậy, viết cần ý kiến đóng góp, hƣớng dẫn từ quý thầy cô Tác giả chân thành cảm ơn mong muốn nghiên cứu đƣợc hoàn thiện 88 TÀI LIỆU KHAM THẢO Tài liệu tiếng Việt [1] Báo cáo tình hình KT-XH Bình Dƣơng năm 2015 theo số 175/BC-UBND [2] Báo cáo tình hình KT-XH Bình Dƣơng năm 2016 theo số 200/BC-UBND [3] Báo cáo tình hình KT-XH Bình Dƣơng năm 2017 theo số 58/BC-UBND [4] Báo cáo tình hình thực kế hoạch phát triển KT-XH giai đoạn 2011-2015 theo số 101/BC-UBND [5] Chính phủ, Nghị định số 29/2008/NĐ – CP ngày 14/3/2008 Quy định Khu công nghiệp, khu chế xuất [6] Hà Văn Hội (2013), Thu hút FDI cho phát triển bền vững ngành dịch vụ Việt Nam, Hội thảo quốc tế trƣờng ĐH Kinh tế - ĐHQGHN, 11/2013 [7] Lê Hữu Trình (2010), Giáo trình Nguyên lý thiết kế kiến trúc công nghiệp, Đại học Kiến trúc Đà Nẵng, Lƣu hành nội bộ, trang 30 [8] Nguyễn Bạch Nguyệt (2007), Giáo trình kinh tế đầu tƣ, NXB Đại học kinh tế Quốc Dân, trang [9] Nguyễn Ngọc Mai (2013), Bí thu hút FDI Singapore, Tạp chí tài số 11, 9/2013 [10] Niên giám thống kê 2016, Cục Thống kê Bình Dƣơng phát hành [11] Phạm Ngọc Kiểm (2004), Bàn nội dung số khái niệm liên quan đến vốn đầu tƣ phát triển, Thông tin khoa học thống kê - Chuyên san Thống kê Vốn đầu tƣ [12] Phùng Xuân Nhạ (2001), Giáo trình đầu tƣ quốc tế, NXB đại học Quốc gia, 35,53,54 [13] Quốc hội (2005), Luật Đầu tƣ, số 59/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005, điều [14] Tài liệu nội khu công nghiệp quốc tế Protrade 89 [15] Trần Kim Cƣơng, 2016, Các yếu tố ảnh hƣởng đến quan hệ đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngồi tăng trƣởng kinh tế, tạp chí PHÁT TRIỂN & HỘI NHẬP Số 26 (36) - Tháng 01 - 02/2016 [16] Võ Thị Ngân Khánh, 2016, Thái Lan điểm sáng thu hút vốn FDI vào khu công nghiệp, Tạp chí tài chính, tháng 7/2016 Tài liệu Internet [17] Bách khoa toàn thƣ Wikipedia, ngày truy cập 25/5/2018, địa https://vi.wikipedia.org/wiki/Khu_c%C3%B4ng_nghi%E1%BB%87p [18] Ban Quản Lý KCN Đồng Nai: http://diza.dongnai.gov.vn/Pages/home.aspx [19] Ban Quản Lý KCN chế xuất Đà Nẵng: http://www.iza.danang.gov.vn/vie/ [20] Ban quản lý KCN VSIP: http://www.vsip.com.vn/trang-chu.html [21] Ban quản lý KCN Việt Nam – Singapore, truy cập ngày 02/1/2018, địa https://www.binhduong.gov.vn/chinh-quyen-bo-may-to-chuc/2016/03/74-BanQuan-ly-KCN-Viet-Nam-Singapore [22] Báo đầu tƣ chứng khoán, Xu hƣớng FDI hoạt động M&A gia tăng mạnh, truy cập ngày 25/5/2018, địa http://tinnhanhchungkhoan.vn/dau-tu-/xuhuong-fdi-hoat-dong-ma-gia-tang-manh-205478.html [23] Bình Dƣơng 20 năm phát triển: Kỳ - Điểm sáng phát triển khu công nghiệp, truy cập ngày 2/1/2018, địa https://www.binhduong.gov.vn/thongtin-tuyen-truyen/2016/12/606-binh-duong-20-nam-phat-trien-diem-sang-phat-triencac-khu-cong-nghiep [24] Kết thu hút đầu tƣ vào KCN tỉnh Đà Nẵng năm 2017, ngày truy cập 02/01/2018, địa http://www.iza.danang.gov.vn/vie/tin-chi-tiet/ket-qua-thuhut-dau-tu-vao-cac-kcn-nam-2017.html 90 [25] Kết thu hút đầu tƣ vào KCN tỉnh Đồng Nai năm 2017, ngày truy cập 02/1/2018, địa http://diza.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=1689&CatId=57 [26] Một số kinh nghiệm bƣớc đầu KCN Việt Nam – Singapore, ngày truy cập 2/1/2018, địa http://www.nhandan.com.vn/kinhte/item/10783402-.html [27] Những việc làm chúng tơi làm chƣa có tiền lệ, truy cập ngày 02/1/2018, địa http://www.vsip.com.vn/tin-moi/dong-chu-tich-vsip-nhungviec-chung-toi-lam-chua-tung-co-tien-le/7.html [28] Từ điển Cambrigde Dictionary, ngày 25/5/2018 địa https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/investment [29] Từ kết số cải cách hành 2017, ngày 25/5/2018, địa http://baobinhduong.vn/ket-qua-chi-so-cai-cach-hanh-chinh-2017-binh-duong-datloai-tot-a180429.html 91 PHỤ LỤC Báo cáo 2015/ BC- BQL Báo cáo 2016/ BC- BQL Báo cáo 2017/ BC- BQL Báo cáo thực tháng đầu năm 2018/ BC-BQL Các dự án, công trình trọng điểm triển khai giai đoạn 2016-2020 Một số tài liệu nội KCN Quốc tế Protrade ... VÀ THỰC TIỄN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 CƠ SỞ L LUẬN VỀ THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP 1.1.1 Các khái niệm vốn đầu tƣ, thu hút vốn đầu tƣ 1.1.2... Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tƣ số nƣớc giới 20 1.2.2 Kinh nghiệm thu hút vốn đầu tƣ số tỉnh KCN nƣớc 25 CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG THU HÚT VỐN ĐẦU TƢ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP QUỐC TẾ PROTRADE GIAI... vai trò nguồn vốn đầu tƣ vào khu công nghiệp 1.1.3 Khu cơng nghiệp cần thiết hình thành khu công nghiệp 1.1.4 Những nhân tố ảnh hƣởng đến thu hút vốn đầu tƣ vào khu công nghiệp 1.1.5