Tại các KCN trung rất nhiều nhà máy xí nghiệp và thu hút một lượng lao động tương đối lớn
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Mở đầu Trong công cuộc đổi mới của đất nớc ta có sự ra đời của mô hình khu công nghiệp (KCN). Mô hình này đã không ngừng phát triển về số lợng và chất lợng. Nếu nh vào thời điểm năm 1991 bắt đầu xuất hiện quy chế về KCN và chỉ chứng kiến sự ra đời của hai khu chế xuất, Tân Thuận và Linh Trung thì cho đến nay số lợng các khu công nghiệp ở nớc ta đã lên tới con số 68 và đợc phân bố rộng khắp từ Bắc Trung. Chính sự phát triển mạnh này đã khẳng định hiệu quả kinh tế của một mô hình. Qua hơn 10 năm phát triển vai trò của KCN trong sự phát triển kinh tế đất nớc là rất lớn. Nó đã góp phần nâng cao năng lực xuất khẩu của đất nớc, thu hút vốn đầu t, kỹ thuật và kinh nghiệm quản lý tiên tiến của thế giới, tạo điều kiện tăng trởng GDP nhanh chóng và vững chắc, tạo việc làm, phát triển KCN theo quy hoạch, bảo vệ môi trờng, tiết kiệm và phát huy hiệu quả sử dụng các nguồn lực khác, hình thành các khu đô thị mới và giảm bớt khoảng cách giữa các vùng nông thôn và thành thị. KCN là mô hình phù hợp để thực hiện cơ chế quản lý một cửa tại chỗ và hội nhập quốc tế không chỉ nhằm thu hút đầu t nớc ngoài, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu t trong nớc hoạt động. Bên cạnh những thành tựu đáng trân trọng ấy các KCN tại Việt Nam vẫn tồn đọng những khó khăn, thách thức mà vấn đề nổi cộm hiện nay chính là việc vắng bóng của các nhà đầu t trong các KCN, hầu hết các khu công nghiệp vẫn cha đợc lấp đầy. Theo bộ kế hoạch và đầu t tính đến đầu năm 2002 trên tổng số 68 KCN chỉ có 25% KCN đợc lấp đầy. Nguyên nhân dẫn tới thực trạng trên có nhiều, nhng tập trung chủ yếu vào một số nguyên nhân nh: Giá thuê đất còn đắt, cơ sở hạ tầng còn kém, cơ chế chính sách còn cha thông thoáng, và một trong những lực cản lớn nhất hiện nay chính là vẫn cha có cách nhìn nhận tổng quát và đầy đủ về các KCN nh là một bộ phận không thể tách rời trong nền kinh tế đất nớc. Nh vậy việc tìm hiểu một cách toàn diện về KCN, đồng thời đa ra những giải pháp để nâng cao việc thu hút vốn đầu t vào KCN là những mục tiêu chính mà đề tài này hớng tới. 2 Phần nội dung I. Những vấn đề chung về KCN 1. Khái niệm, phân loại, cơ chế tổ chức của một KCN 1.1. Khái niệm Theo nghị định 36/ CP của chính phủ thì KCN đợc hiểu nh sau: KCN là khu tập trung các doanh nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất hàng công nghiệp có ranh giới địa lý xác định, không có dân c sinh sống do chính phủ hoặc thủ tớng chính phủ thành lập trong KCN có thể có các doanh nghiệp chế xuất . 1.2. Phân loại KCN Để phân loại KCN ta căn cứ vào một số chỉ tiêu sau: - Xét về quy mô: Do có điều kiện thuận lợi về tài nguyên, lao động, địa lý có KCN phát triển gắn với hàng triệu dân. Bên cạnh đó có KCN chỉ bao gồm một số doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ gắn với thị trấn, thị xã vài vạn dân. - Xét về vị trí địa lý: KCN đợc phân bố trong một tỉnh, một vùng trên lãnh thổ, liên tỉnh, liên vùng. - Xét về trình độ phát triển: Xét trong mỗi thời điểm có thể thấy KCN đã xây dựng tơng đối hoàn chỉnh, KCN cần đầu t xây dựng bổ xung, KCN đang xây dựng . 1.3. Cơ cấu của KCN KCN thờng gắn với các bộ phận chủ yếu sau: - Thứ nhất: Các cơ sở sản xuất kinh doanh bao gồm + Các doanh nghiệp nòng cốt: Đó là các doanh nghiệp đợc xây dựng căn cứ vào lợi thế tơng đối hay tuyệt đối của từng vùng. + Các doanh nghiệp hỗ trợ các doanh nghiệp nòng cốt: Đó là các doanhnghiệp cung cấp về t liệu sản xuất, các doanh nghiệp tiêu thụ sản phẩm của doanh nghiệp nòng cốt, các doanh nghiệp phục vụ đời sống của cán bộ công nhân viên của KCN. 3 - Thứ hai: Các cơ sở sản xuất kinh doanh của các ngành sản xuất vật chất khác (nông nghiệp, ng nghiệp ) - Thứ ba: Các cơ sở giao thông vận tải, bu điện, phục vụ sản xuất và đời sống dân c. - Thứ t: Các cơ sở xử lý phế thải bảo vệ môi trờng. 2. Tính tất yếu khách quan về thành lập KCN tại Việt Nam Trong quá trình công nghiệp hoá và hiện đại hoá đất nớc việc hình thành và phát triển KCN là đòi hỏi tất yếu khách quan, bởi vì đem lại vai trò vô cùng to lớn, điều này nó đợc thể hiện: - Tạo điều kiện thuận lợi để thu hút vốn và công nghệ của nớc ngoài. Vai trò này xuất phát từ các đãi và thuận lợi của các nhà đầu t khi vào sản xuất tại KCN. + Ưu đãi về tài chính: Thông thờng nó bao gồm các u đãi về thuế nhập khẩu vật t, thiết bị, nguyên liệu, thuế thu nhập công ty, thuế sở hữu tài sản, thuế thơng mại, đợc vay vốn với mức lãi suất u đãi, một số KCN còn đợc u đãi về điện và nớc. + Thuận lợi về lao động Chính quyền sở tại tạo mọi điều kiện để tuyển dụng lao động tại chỗ, đôi khi còn đa một số điều khoản hạn chế quyền của công nhân làm việc tại các KCN theo hớng có lợi cho các công ty của KCN. + KCN tạo khả năng áp dụng một hệ thống luật pháp nhất định nhằm đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu t nớc ngoài, nhng chỉ trên một địa bàn giới hạn. Thông thờng các quy định pháp ký của các KCN tơng đối đơn giản, thông thoáng, dễ thực hiện nên hấp dẫn các nhà đầu t. Có thể xây dựng các quy chế này tơng đối nhanh chóng, không gây mâu thuẫn với hệ thống pháp luật hiện có, và giới hạn địa bàn áp dụng là khu vc nhỏ với khả năng kiểm soát dễ dàng. Với đặc tính trên KCN tạo khả năng thuận lợi để đạt đợc yêu cầu đề ra khi thu hút vốn đầu t. Do môi trờng đầu t thuận lợi nên doanh nghiệp nớc ngài có thể đa vốn đầu t lớn vào KCN để hoạt động. Họ có thể yên tâm với môi trờng đầu t hội đủ các điều kiện cần thiết cho việc kinh doanh đạt hiệu quả cao, một địa bàn bảo đảm an ninh, an toàn xã hội. 4 - Chuyển giao công nghệ: Mặc dù tại KCN ngời ta chủ yếu thực hiện các thao tác lắp ráp cấu kiện là chính và rất ít hoặc không có hoạt động nghiên cứu song chuyển giao công nghệ ở đây vẫn diển ra thông qua một số hình thức sau: + Đào tạo công nhân nớc chủ nhà để sử dụng máy móc và công nghệ sản xuất. + Công nhân đợc đào tạo về kỷ luật lao động ý thức đúng giờ, và thói quen lao động công nghiệp. + Các giám đốc, kỹ s, kỹ thuật viên có đợc kỹ năng cần thiết của tác phong làm việc công nghiệp trong quản lý và kiểm tra chất lợng. Đồng thời những máy móc thiết bị hiện đại, công nghệ sản xuất hiện đại sẽ đ- ợc áp dụng sản xuất tại KCN, nh thế sẽ nâng cao đợc mức độ trang bị và trình độ sử dụng máy móc thiết bị tại nớc sở tại. - Tạo việc làm, giải quyết thất nghiệp Việc thành lập KCN sẽ góp phần tích cực trong vấn đề giải quyết việc làm tại địa phơng . Ngoài một lực lợng lớn sẽ vào KCN để sản xuất trực tiếp thì nó còn tạo ra việc làm cho hàng vạn lao động gián tiếp trong các ngành dịch vụ , xây dựng cơ bản phục vụ cho quá trình phát triển KCN. Đối tợng đợc thu hút chính vào làm việc tại các KCN thờng là lao động phụ nữ trẻ không có tay nghề từ các nông thôn ra. Sở dĩ các công ty này sử dụng các loại lao động này vì: + Phụ nữ phù hợp với các thao tác cần sự khéo léo. + Phụ nữ có khả năng thích ứng với các hoạt động lắp ráp đơn điệu. Thông thờng tỷ lệ thất nghiệp tại các quốc gia đang phát triển thì tỷ lệ lao động nữ chiếm rất cao. Nhng với u tiên về lao động nữ tại các KCN thì nó đã phần nào giải quyết đợc những vấn đề thất nghiệp tại các quốc gia này. - Nâng cao hiệu quả sử dụng nguyên liệu Cùng với việc hình thành và phát triển KCN thì việc hình thành vùng nguyên liệu cho KCN là cấp bách và cần thiết. Thay cho việc sản xuất lơng thực nhân dân xung quanh KCN sẽ đợc định hớng thay thế trong các loại nguyên liệu phục vụ cho 5 nhà máy trong KCN. Từ đó giúp nâng cao giá trị nông sản, mở rộng thị trờng, thu hẹp khoảng cách giữa các vùng , góp phần xoá đói giảm nghèo, và phát triển kinh tế . - Cho phép khắc phục yếu kém về cơ sở hạ tầng Cơ sở hạ tầng là vấn đề quan trọng trong quá trình xây dựng KCN. Để có thể thu hút đợc nhà đầu t vào KCN không những cần phải có chính sách u đãi tốt, mà cần có cơ sở hạ tầng tốt để đáp ứng nhu cầu sản xuất. Cần có việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng tại KCN, bên cạnh đó việc đảm bảo hệ thống nhà máy, các phòng ban, hệ thống dịch vụ trong các KCN cũng phải hoàn thiện việc phát triển hệ thống các cơ sở hạ tầng ngoài KCN nh: Làm đờng giao thông, các công trình nhà ở cho công nhân, các công trình phục vụ cho vui chơi, giải trí Kết quả quá trình xây dựng đó đã góp phần làm thay đổi bộ mặt của vùng, không ít vùng nông thôn đất đai sinh lầy, hoang hoá, ít có khả năng sinh lợi sau khi xây dựng KCN đã trở nên sầm uất, đời sống king tế xã hội đợc lột xác. - Tạo ra mô hình kinh tế năng động đóng góp lớn vaòi tăng trởng kinh tế + KCN sẽ là nơi đào tạo cán bộ kỹ thuật năng động, công nhân lành nghề và cán bộ quản lý có trình độ cao, đủ sức vơn ra thị trờng thế giới. + KCN sẽ là sợi dây nối liền giữa nền kinh tế thế giới và Việt Nam. + Hình thánh một số ngành công nghiệp mũi nhọn có khả năng cạnh tranh trên thị trờng thế giới (dệt may, đồ gia dụng, giày dép ). + Nâng cao năng lực cạnh tranh và khả năng xuất khẩu của nền kinh tế. + Phát triển các ngành công nghiệp theo đúng hớng, và quy hoạch chung . + Các KCNgóp phần hình thành các khu kinh tế trọng điểm cho cả nớc , đảm bảo đợc yêu cầu về quy hoach vùng lãnh thổ . 3. Những nhân tố thu hút vốn đầu t vào các KCN - Vị trí địa lý Đây là nhân tố quan trọng để thu hút vốn đầu t vào các KCN, và vị trí địa lý liên quan đến một loạt vấn đề cho sản xuất nh tạo nguồn nguyên liệu, nguồn lao động, tạo thị trờng tiêu thụ sản phẩm, mạng lới giao thông Các nhà đâud t sẽ căn 6 cứ vào ngành nghề, khả năng tài chính của mình sẽ quyết định đầu t vào KCN này hay KCN khác. Chẳng hạn, với doanh nghiệp chế biến nguyên vật liệu. Nguyên vật liệu dùng cho chế biến khối lợng lớn cồng kềnh, dễ hỏng, chở đi xa gặp khó khăn, vì vậy nên chọn địa điểm KCN gần vùng sản xuất. Còn với cơ sở sản xuất kinh doanh sản phẩm khó bảo quản , khó chở đi xa thì nên chọn địa điểm gần nơi tiêu thụ . Với những cơ sở sản xuất công nghiệp sử dụng nguyên liệu có sẵn, không đòi hỏi kỹ thuật sản xuất phức tạp thì có thể chọn địa điểm ở nhiều nơi . - Hạ tầng trong và ngoài KCN: Bao gồm + Hệ thống đờng giao thông trong KCN. + Hệ thống nhà xởng phục vụ cho sản xuất. + Hệ thống các phòng, nơi ban làm việc của ban quản lý KCN. + Hệ thống điện nớc. + Hệ thống thông tin liên lạc. + Hệ thống xử lý chất thải. - Các công trình bên ngoài KCN + Hệ thống khu nhà ở cho công nhân. + Hệ thông đờng giao thông dẫn tới KCN. + Các công trình phục vụ cho giải trí. + Hệ thống nhà nghỉ, khách sạn. + Hệ thống bu điện, phục vụ y tế. + Bể bơi, sân tập thể thao cho công nhân viên - Chính sách của nhà nớc + Các chính sách về quản lý và sử dụng đất đai tại các KCN Giá thuê đất. Cơ chế giao đất, thuê đất. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quy mô sử dụng đất. 7 + Các chính sách u đãi vầ tài chính. Chính sách vay vốn với lãi suất u đãi. Chính sách u đãi các loại thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế xuât nhập khẩu ). + Các chính sách liên quan tới xây dựng cơ sở hạ tầng: Việc đền bù giải phóng mặt bằng. + Các chính sách đào tạo và sử dụng nguồn nhân lực. + Các thủ tục hành chính. + Chơng trình vận động đầu t: Đó là bản tờng trình, giới thiệu về KCN với tất cả các nhà đầu t, nội dung bao gồm: * Nêu toàn bộ các điều kiện thuận lợi về KCN: Về vị trí địa lý. Về cỏ sở hạ tầng. Nguồn lao động tại KCN. * Nêu ra những u đãi về đầu t: Những u đãi về thuế. Những ngành công nghiệp u tiên lựa chọn. Về thuế đất. Yêu cầu về xây dựng nhà xởng. II . Thực trạng các KCN tại Việt Nam 1. Thành tựu đạt đợc * Sự phát triến rầm rộ các KCN Tính đến cuối năm 1997 cả nớc có 48 KCN, trong đó Miền Bắc 10 KCN, Miền Trung 6 KCN, Miền Nam là 32 KCN. Sau ba năm tới tháng 3/2000 số lợng KCN trên toàn quốc là 65 KCN, đợc thủ tớng chính phủ thành lập và cho thuê đất. Các KCN tập trung ở 27 tỉnh thành phố trực thuộc trung ơng, còn 34 tỉnh cha có KCN. Diện tích đất đã cho công ty xây dựng cơ sở ghạ tầng là 24.395 ha, diện tích đất KCN theo chi tiết là 5.350 ha. Diện tích đất của các KCN đã lấp đầy 1.680 bằng 32% diện tích đất công nghiệp theo quy hoạch 8 chi tiết. Và 48% diện tích đất đã tạo mặt bằng công nghiệp có các công trình hạ tầng có thể thu hút đầu t 1.680/3.550 và mặt bằng 24%tổng diện tích công nghiệp theo quy hoạch. Các KCN đã đầu t theo ba loại hình là KCN do các doanh nghiệp trong nớc đầu t 51 KCN. KCN liên doanh với nớc ngoài là 13 KCN. KCN đầu t 100% vốn nớc ngoài 1 KCN. Các KCN đã đầu t xong cơ sở hạ tầng là 16 KCN, các KCN đang đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng là 34 KCN, và KCN cha đầu t xây dựng là 15 KCN. Các KCN đã thực hiện song đền bù giải phóng mặt bằng là 22 KCN, đang thực hiện đền bù là 13 KCN . . * Thu hút đợc lợng vốn đầu t lớn đồng thời tạo việc làm cho hàng vạn lao động. Việc thu hút vốn đầu t vào KCN đạt kết quả nhất định, số lợng các dự án đợc cấp phép và đi vào sử dụng tăng liên tục qua các năm. Cùng với nó là việc thu hút lao động rất lớn vào làm việc trong KCN, đó là dấu hiệu đang mừng. Theo số liệu thống kê, đến cuối năm 1997 các KCN đã thu hút đợc 543 doanh nghiệp với tổng số vốn thuẹc hiện trên 2 tỷ USD, đã thu hút đợc 8.8 vạn lao động, không kể số lợng lao động xây dựng cơ bản và làm việc trong lĩnh vực phục vụ cho KCN. Cho đến cuối năm 1999 đã có 914 doanh nghiệp đợc cấp giấy phép hoạt động tổng số vốn đăng ký là 7.8 tỷ USD, trong đó 569 doanh nghiệp nớc ngoài vốn đănh ký 1800tỷ tơng đơng 1.4 tỷ USD chiếm 36% số dự án và 17% tổng số vốn đầu t. Trong tổng số các doanh nghiệp đợc cấp phép hoạt động , đã thu hút đợc 14000 ngời lao động, tạo sức mua cho thị trờng trong nớc 1000 tỷ đồng. Chỉ trong sáu tháng đầu năm 2000 đã có thêm 68 giấy phép đầu t nớc ngoài đăng ký vào KCN với tổng số vốn đăng ký 186,3 triệu USD tăng 97 % về tổng dự án so với cùng kỳ năm trớc. Do kinh doanh có hiệu quả đã có 18 dự án mở rộng quy mô sản xuất với tổng số vốn đầu t gần 80 triệu USD, đã thu hút tới 180.000 lao động trực tiếp, đồng thời tạo việc làm cho hàng vạn lao động gián tiếp. 9 Cho đến nay, đầu năm 2002 theo bộ kế hoạch và đầu t thu hút 795 dự án của các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài, tổng số vốn đầu t là 7.555 triệu USD, 674 dự án trong nớc tổng số vốn 30.090 tỷ đồng, tạo việc làm cho 233.000 lao động. * Các KCN đã đóng góp đáng kể cho tăng trởng kinh tế. Hoạt động của các KCN đạt đợc kết quả nhanh hơn so với nền kinh tế nói chung, ngành công nghiệp và các khu đầu t nớc ngoài nói riêng và giữ đợc mức tăng trởng cao qua mấy năm gần đây. Năm 1997: KCN đạt tổng giá trị sản lợng 1.155 triệu USD chiếm 15% giá trị sản xuất công nghiệp. Đóng góp vào xuất khẩu 848 triệu USD gần bằng 10% giá trị xuất khẩu cả nớc, 47 % giá trị xuất khẩu của các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài và tăng gần hai lần so với năm 1996 Năm 1998: KCN đạt giá trị sản lợng 1.871 triệu USD, chiếm 20% sản xuất nông nghiệp, đóng góp xuất khẩu 1300 triệu USD bằng 14% giá trị xuất khẩu của cả nớc, 65%giá trị xuất khẩu của các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài tăng 50% so với năm 1997. Trong gần 10 tháng đầu năm 1999 tạo ra giá trị sản lợng 1,7 tỷ USD chiếm 20% giá trị sản xuất công nghiệp cả nớc, trong đó xuất khẩu đạt 1,1 tỷ USD chiếm 15% giá trị xuất khẩu, tăng 20% so với năm 1998. Trong 6 tháng đầu năm 2000 tạo giá trị tổng sản lợng chiếm 25% giá trị tổng sản lợng công nghiệp và chiếm 16 % giá trị xuất khẩu của cả nớc, với doanh số đạt 1,5 tỷ USD trong đó xuất khẩu đạt 1 tỷ. tăng 25 % so với năm 1999 về cả doanh số lẫn giá trị xuất khẩu. 2. Khó khăn, tồn tại Vấn đề tồn tại lớn nhất tại các KCN của ta là việc d thừa đất đai trong KCN, tỷ lệ lấp đầy tại các KCN là rất thấp. Theo số liệu thống kê, đến đầu năm 1999 chỉ có 24% diện tích quy hoạch cho các KCN, khu chế xuất đợc lấp kín bằng các dự án đầu t. Có 8 KCN cho thuê 50 % diện tích. 10KCN chỉ cho thuê từ 30 -35 % diện tich. 10 [...]... rất nhiều KCN, khu chế xuất, khu kinh tế mở nhờ chính sách u đãi của chính phủ mà các KCN này có tính cạnh tranh lớn có ảnh hởng không nhỏ tới tình hình thu hút vốn đầu t vào KCN tại Việt Nam III Các giải pháp nâng cao thu hút vốn đầu t vào KCN Các KCN thành công thì có nhiều điểm giống nhau còn các KCN thất bại thì có nhiều nguyen nhân khác nhau Qua đánh giá tổng kết xây dựng KCN, khu chế xuất các... thu đất cao gấp 162 lần giá nhà nớc cho thu với các doanh nghiệp nớc ngoài và 140 lần đối với doanh nghiệp trong nớc Theo phản ánh của các nhà đầu t vào các KCN phí sử dụng cơ sở hạ tầng tại các KCN cũng rất cao từ 1,01 USD đến 1,45USD/ m2 / năm Nhà nớc khuyến khích các doanh nghiệp có vốn đấu t nớc ngoài và doanh nghiệp trong nớc đầu t vào các KCN, khu chế xuất, nhng giá cho thu đất quá cao làm... các doanh nghiệp cùng ngành nghề Vì thế, trong thời gian sắp tới cần có u đãi thoả đáng hơn với doanh nghiệp trong nớc hoạt động trong KCN (Thu suất u đãi, kỳ miễn giảm thu , thu thu 21 nhập doanh nghiệp nếu dùng lợi nhuận để tái đầu t ), các u đãi về thu hiện nay trong công nghiệp cha có tác dụng kích thích mạnh, vì thế hớng đổi mới sau: Không u đãi bằng thu gián thu mà bằng thu trực thu Các u... nhiếu công ty cha đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng sử dụng ngay diện tích đất cho thu cho doanh nghiệp thu kại với giá thấp nhất từ 1,5 lần cho đến cao nhất là 30 lần so với giá nhà nớc cho công ty thu Còn giá cho thu lại đất đã đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng tối thiểu cũng cao gấp 16 lần so với giá nhà nớc cho các công ty phát triển hạ tầng thu Cá biệt tại một KCN tại một tỉnh miền tây giá cho thu ... vốn Đa các doanh nghiệp phát triển hạ tầng KCN vào danh mục đợc vay u đãi , hoặc đợc hỗ trợ lãi suất cho vay Cho phép các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài đợc vay tín dụng kể cả trung và dài hạn tại các tổ chức tín dụng hoạt động tại Việt Nam Cho phép các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài đợc thế chấp quyền sử dụng đất tại các ngân hàng để vay vốn Xây dựng quy chế quản lý tài chính với doanh nghiệp. .. thếu suất mà nên u đãi về thời hạn u đãi thu Về thu thu nhập doanh nghiệp: Theo quy định của các công ty xây dựng cơ sở hạ tầng đều phải nộp thu thu nhập doanh nghiệp nên hầu hết gặp khó khăn về vốn, do phần lớn các công ty xây dựng cơ sở hạ tầng đều bỏ vốn kinh doanh theo hình thức cuốn chiếu Mặt khác khi xây dựng song và cho thu cơ sở hạ tầng thì hàng năm các công ty vẫn phải bỏ chi phí để duy trì... xem xét quy định sửa đổi về việc xác định doanh thu để tính thu thu nhập doanh nghiệp của các công ty phát triển cơ sở hạ tầng theo hớng: Cho phép các công ty này đợc tính doanh thu chịu thu thu nhập doanh nghiệp theo từng năm đối với số tiền thu trớc tiền cho thu cơ sở hạ tângf dịch vụ nhiều năm - Các thủ tục hành chính rờm rà không cần thiết Biện pháp đề ra thực hiện cơ chế mở cửa tại chỗ thông... góp phần xứng đáng trong việc phát triển công nghiệp, đáp ứng sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nớc 24 Danh mục tài liệu tham khảo 1 Giáo trình kinh tế và quản lý công nghiệp 2 Sách cơ hội đầu t vào các KCN ở Việt Nam 3 Sách các KCN châu á thái bình dơng 4 Tạp chí con số & sự kiện 5 Tạp chí kinh tế Sài Gòn 6 Tạp chí kinh tế phát triển 7 Tạp chí công nghiệp 8 Tạp chí địa chính 9 Tạp chí kinh... tỷ lệ thu hút vốn đầu t vào các KCN ở Bắc Bộ thờng kém hấp dẫn và thấp hơn các tỉnh ở phía Nam Với quy định hiện nay chính phủ cho phép các công ty phát triển hạ tầng, có quyền ấn định giá thu đất ấn định các kết cấu hạ tầng, giá chi thu hoặc bán nhà xởng dịch vụ, các nghị định tạo quyền chủ đông cho các công ty phát triển hạ tầng KCN Nhng các công ty đã lợi dụng u đãi này đẩy giá đất lên rất cao, ... nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài, ban hành các chuẩn mực kế toán, kiểm toán phù hợp với thông lệ quốc tế nhằm tạo điều kiện thu n lợi cho các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh tại KCN + Chính sách thu Hiện nay các doanh nghiệp tập trung trong các KCN đợc u đãi về thu Tuy nhiên, u đãi phần lớn chỉ dành cho các doanh nghiệp có vốn đầu t nớc ngoài, còn doanh nghiệp trong nớc cha đợc hởng mức u đãi cao hon