Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 1 cung cấp cho người học các kiến thức: Vai trò của ngành xây dựng trong nền kinh tế quốc dân; Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật của ngành xây dựng; Đặc điểm của thị trường xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo!
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG MƠN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG Bộ mơn: Quản lý Xây dựng – Phòng 211, Nhà A5, ĐHTL GIỚI THIỆU MƠN HỌC Tài liệu mơn học Giáo trình Kinh tế xây dựng – Lê Văn Chính, Ngô Thị Thanh Vân, 2019 Kinh tế kỹ thuật - Tài liệu dịch 2009, Thƣ viện Đại học thuỷ lợi GIỚI THIỆU MÔN HỌC Số tiết 30 Tiết học (2TC) 20 tiết Lý thuyết 10 tiết Bài tập (Chƣơng 2+3+4) Cách đánh giá o Điểm trình: 20% (Điểm danh + Kiểm tra kì + Kiểm tra 15 phút + Bài tập) o Điểm thi kết thúc: 80% (1 Trắc nghiệm, Bài tập) GIỚI THIỆU MƠN HỌC Nội dung mơn học o CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGÀNH XÂY DỰNG VÀ KINH TẾ XÂY DỰNG o CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN ĐÁNH GIÁ TÀI CHÍNH, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG o CHƢƠNG 3: PHÂN TÍCH KINH TẾ CỦA CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG o CHƢƠNG 4: CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH o CHƢƠNG 5: VỐN SẢN XUẤT TRONG CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI BỘ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ NGÀNH XÂY DỰNG VÀ KINH TẾ XÂY DỰNG NỘI DUNG CHƢƠNG 1 VAI TRÒ CỦA NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XÂY DỰNG ĐẶC ĐIỂM CỦA THỊ TRƢỜNG XÂY DỰNG CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1 Vai trò ngành xây dựng kinh tế quốc dân 1.1.1 Một số khái niệm có liên quan Hoạt động đầu tƣ hoạt động bỏ vốn thời điểm tại, nhằm tạo tài sản vận hành để sinh lợi để thỏa mãn nhu cầu người bỏ vốn (nhà đầu tư) khoảng thời gian xác định tƣơng lai Đầu tƣ gồm giai đoạn: Thực CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Đầu tƣ xây dựng bản: hoạt động đầu tƣ thực cách tiến hành xây dựng mới, mở rộng, cải tạo, nâng cấp tài sản cố định, bao gồm hoạt động đầu tƣ vào lĩnh vực xây dựng (khảo sát, thiết kế, tƣ vấn xây dựng, thi công xây lắp công trình, sản xuất cung ứng thiết bị vật tƣ xây dựng) nhằm thực xây dựng cơng trình CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Xây dựng bản: hoạt động cụ thể để tạo sản phẩm cơng trình xây dựng có quy mơ, trình độ kỹ thuật lực sản xuất lực phục vụ định Xây dựng bao gồm: Xây dựng mới, xây dựng lại, khôi phục, mở rộng nâng cấp CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Cơng trình xây dựng sản phẩm đƣợc tạo thành sức lao động ngƣời, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình, đƣợc liên kết định vị với đất, bao gồm phần dƣới mặt đất, phần mặt đất, phần dƣới mặt nƣớc phần mặt nƣớc, đƣợc xây dựng theo thiết kế CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Các lực lƣợng chủ yếu tham gia vào q trình hình thành cơng trình xây dựng: - Chủ đầu tư - Các doanh nghiệp tư vấn - Các doanh nghiệp xây lắp - Các doanh nghiệp cung cấp thiết bị vật tư cho dự án - Các tổ chức ngân hàng, tài trợ - Các quan quản lý nhà nước đầu tư xây dựng - Các tổ chức khác có liên quan CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1.2 Vị trí, vai trị ngành xây dựng kinh tế quốc dân Ngành xây dựng ngành kinh tế lớn kinh tế quốc dân, chiếm vị trí chủ chốt khâu cuối q trình sáng tạo nên sở vật chất kỹ thuật tài sản cố định Ngành xây dựng chiếm nguồn kinh phí lớn ngân sách quốc gia xã hội Trƣớc 2010 khoảng (10 - 12)% GDP, từ 2010 trở sau khoảng – 8% Ngành xây dựng đóng góp cho kinh tế quốc dân khối lƣợng sản phẩm lớn Thông thƣờng nƣớc phát triển chiếm từ (6 - 12)%GDP, nƣớc phát triển chiếm từ (6 - 10)%GDP CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1.2 Vị trí, vai trị ngành xây dựng kinh tế quốc dân Ngành Xây dựng giữ vai trò quan trọng nghiệp phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc: Phục vụ cho tất ngành kinh tế quốc dân khác Phục vụ đƣờng lối phát triển kinh tế, ổn định trị; tạo cân đối, hợp lý sản xuất vùng miền; góp phần xóa đói giảm nghèo cộng đồng, xóa bỏ dần cách biệt thành thị nông thôn, miền ngƣợc miền xuôi CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.1.2 Vị trí, vai trị ngành xây dựng kinh tế quốc dân Ngành Xây dựng giữ vai trò quan trọng nghiệp phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc: Đóng góp to lớn cho chƣơng trình cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nƣớc, đẩy nhanh tốc độ thị hóa, xây dựng cơng trình phục vụ dân sinh Đóng góp nguồn lợi luận lớn cho đất nƣớc, tạo công ăn việc làm cho nhiều ngƣời lao động CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2 Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật ngành xây dựng 1.2.1 Khái niệm đặc điểm sản phẩm xây dựng Khái niệm sản phẩm xây dựng: Sản phẩm xây dựng cơng trình xây dựng hồn thành (bao gồm phần lắp ráp thiết bị bên công trình) Là kết tinh thành khoa học – cơng nghệ tổ chức toàn xã hội CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2 Những đặc điểm kinh tế kỹ thuật ngành xây dựng 1.2.1 Khái niệm đặc điểm sản phẩm xây dựng Sản phẩm trung gian: công việc xây dựng, giai đoạn đợt xây dựng hồn thành bàn giao tốn Sản phẩm cuối cùng: cơng trình hay hạng mục cơng trình xây dựng hồn chỉnh đƣa vào bàn giao sử dụng CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Các đặc điểm sản phẩm xây dựng thủy lợi: Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi đƣợc xây dựng chỗ, đứng cố định địa điểm xây dựng phân bố nhiều nơi lãnh thổ Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi thƣờng có kích thƣớc lớn, chi phí lớn, thời gian xây dựng sử dụng lâu dài Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi có tính đơn chiếc, phụ thuộc chặt chẽ vào điều kiện địa phƣơng, có tính đa dạng cá biệt cơng dụng, cách cấu tạo phƣơng pháp xây dựng CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU Sản phẩm XD thuỷ lợi có kết cấu phức tạp, nhiều chi tiết Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi thƣờng đƣợc XD sông, suối, nơi có điều kiện địa hình, địa chất phức tạp Sản phẩm xây dựng thuỷ lợi đòi hỏi chất lƣợng cao Các kết cấu nằm dƣới nƣớc đòi hỏi phải chống thấm cao, chống đƣợc xâm thực nƣớc mặn Sản phẩm xây dựng có liên quan đến nhiều ngành Sản phẩm xây dựng mang tính chất tổng hợp kỹ thuật, kinh tế, văn hố, xã hội, nghệ thuật quốc phịng CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2.2 Những đặc điểm việc thi cơng cơng trình XD 1.2.2.1 Căn vào tính chất sản phẩm xây dựng Việc sản xuất xây dựng luôn biến động, thiếu ổn định theo thời gian địa điểm xây dựng Chu kỳ sản xuất (thời gian xây dựng) thƣờng dài Sản xuất xây dựng phải tiến hành theo đơn đặt hàng cụ thể, thông qua giao thầu hay đấu thầu CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2.2.1 Căn vào tính chất sản phẩm xây dựng: Quá trình sản xuất xây dựng phức tạp Vì cơng trình có nhiều chi tiết phức tạp nên việc thiết kế phải có nhiều phận tham gia Sản xuất xây dựng phải thực trời, bị ảnh hƣởng nhiều điều kiện thời tiết, điều kiện làm việc nặng nhọc, suất lao động giảm Sản xuất xây dựng thƣờng đƣợc xây dựng điều kiện điạ hình, địa chất phức tạp Lợi nhuận sản phẩm xây dựng phụ thuộc nhiều vào điều kiện địa điểm xây dựng CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.2.2.2 Căn vào điều kiện nƣớc Căn vào điều kiện tự nhiên Trình độ kỹ thuật, tổ chức sản xuất, quản lý kinh tế Nền kinh tế có nhiều thành phần chuyển dần sang chế thị trƣờng có quản lý Nhà nƣớc Đặc điểm dẫn đến việc quản lý xây dựng phải có thay đổi cho phù hợp với tình hình thực tế CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1.3 Đặc điểm thị trƣờng xây dựng Một ngƣời mua, nhiều ngƣời bán Việc mua bán sản phẩm thƣờng diễn nơi sản xuất Nhà nƣớc khách hàng lớn Chịu chi phối quy luật kinh tế ... KINH TẾ XÂY DỰNG NỘI DUNG CHƢƠNG 1 VAI TRÒ CỦA NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA NGÀNH XÂY DỰNG ĐẶC ĐIỂM CỦA THỊ TRƢỜNG XÂY DỰNG CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1. 1... (6 - 10 )%GDP CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1. 1.2 Vị trí, vai trị ngành xây dựng kinh tế quốc dân Ngành Xây dựng giữ vai trò quan trọng nghiệp phát triển kinh tế xã hội đất nƣớc: Phục vụ cho tất ngành kinh. .. án - Các tổ chức ngân hàng, tài trợ - Các quan quản lý nhà nước đầu tư xây dựng - Các tổ chức khác có liên quan CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU 1. 1.2 Vị trí, vai trị ngành xây dựng kinh tế quốc dân Ngành xây