Đang tải... (xem toàn văn)
Thông tư liên bộ số 13/TTLB ngày 8/10/1997 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư Hướng dẫn việc thuê tổ chức quản lý để quản lý kinh doanh của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (4 tr.)
VĂN PHÒNG QUỐC HỘI CƠ SỞ DỮ LIỆU LUẬT VIỆT NAM LAWDATA THÔNG TƯ LIÊN BỘ BỘ KẾ HO ẠCH VÀ ĐẦU TƯ - BỘ TÀI CHÍNH SỐ 13/TTLB NG ÀY 08 TH ÁNG 10 NĂM 1997 HƯỚNG DẪN VIỆC THUÊ TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐỂ QUẢN LÝ KINH DOANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP CĨ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGỒI - Căn Luật Đầu tư nước Việt Nam Quội hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 12 tháng 11 năm 1996; - Căn Nghị định 12/CP ngày 18 tháng năm 1997 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật đầu tư nước Việt Nam; - Căn Nghị định 75/CP ngày 01 tháng 11 năm 1995 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ tổ chức máy Bộ Kế hoạch Đầu tư; - Căn Nghị định 178/CP ngày 28 tháng 10 năm 1994 Chính phủ quy định nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức máy Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch Đầu tư Bộ Tài ban hành Thơng tư hướng dẫn việc thuê tổ chức quản lý để quản lý kinh doanh doanh nghiệp có vốn đầu tư nước sau: I ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI ÁP DỤNG: 1.1 Thông tư quy định việc thuê tổ chức quản lý để quản lý hoạt động kinh doanh doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi gồm doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước (sau gọi tắt doanh nghiệp) 1.2 Việc thuê Tổ chức quản lý để quản lý hoạt động kinh doanh doanh nghiệp thuê quản lý khai thác cơng trình doanh nghiệp q trình kinh doanh 1.3 Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước thuê Tổ chức quản lý phải có điều kiện sau đây: - Việc thuê Tổ chức quản lý phải vào nhu cầu quản lý kinh doanh doanh nghiệp khả mang lại hiệu kinh doanh việc thuê quản lý - Các doanh nghiệp thuê Tổ chức quản lý áp dụng lĩnh vực kinh doanh: khách sạn, văn phòng, hộ cho thuê, sân golf, câu lạc thể thao, giải trí, bệnh viện, trường học số lĩnh vực kinh doanh khác cần có kỹ quản lý chuyên sâu mà doanh nghiệp yêu cầu thuê quản lý - Việc thuê Tổ chức quản lý để quản lý kinh doanh không làm thay đổi tác động tiêu cực đến mục tiêu hoạt động dự án lợi ích Nhà nước Việt Nam quy định Giấy phép đầu tư II HỢP ĐỒNG QUẢN LÝ 2.1 Việc thuê Tổ chức quản lý để quản lý kinh doanh Doanh nghiệp thực thông qua hợp đồng quản lý ký doanh nghiệp với Tổ chức quản lý 2 Việc ký hợp đồng quản lý phải Hội đồng quản trị Doanh nghiệp (đối với doanh nghiệp liên doanh) chủ đầu tư (đối với doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài) định 2.2 Thời hạn Hợp đồng quản lý doanh nghiệp thoả thuận với tổ chức quản lý quy định Hợp đồng quản lý, tối đa không 10 năm kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực Trường hợp cần thiết, Bên làm đơn xin gia hạn trình Cơ quan cấp giấy phép đầu tư xem xét, phê duyệt Hợp đồng quản lý có hiệu lực thi hành sau quan cấp giấy phép đầu tư chấp thuận 2.3 Nội dung Hợp đồng quản lý Bên thoả thuận, phải bao gồm nội dung chủ yếu sau đây: - Tên, địa chỉ, mục tiêu phạm vi kinh doanh Doanh nghiệp; - Tên, địa chỉ, chứng hoạt động kinh doanh Tổ chức quản lý; - Trách nhiệm doanh nghiệp Tổ chức quản lý; - Mối quan hệ Tổng Giám đốc, Phó Giám đốc doanh nghiệp với tổ chức quản lý với Giám đốc điều hành Giám đốc phận tổ chức quản lý cử để trực tiếp quản lý trình kinh doanh; - Các nguyên tắc thu, chi tài sử dụng tài khoản ngân hàng; - Việc tuyển sử dụng lao động; - Số lao động người nước Tổ chức quản lý cử chi phí lương, ăn ở, lại, nghỉ phép Của số lao động Kế hoạch huấn luyện, đào tạo lao động người Việt Nam để thay thế; - Thời hạn có hiệu lực Hợp đồng Các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn; 4.2 Tổ chức quản lý hoạt động danh nghĩa, dấu tài khoản doanh nghiệp Tổ chức quản lý giao công việc nhận khoản phí theo quy định Hợp đồng quản lý, đồng thời chịu trách nhiệm trước Doanh nghiệp pháp luật Việt Nam việc thực quyền nghĩa vụ theo quy định Hợp đồng quản lý 4.3 Tổ chức quản lý phải thực nghĩa vụ tài Nhà nước Việt Nam theo quy định hành pháp luật Việt Nam Doanh nghiệp có trách nhiệm khấu trừ số thuế phải nộp Tổ chức quản lý thay mặt Tổ chức quản lý nộp khoản thuế cho Nhà nước Việt Nam 4.4 Hợp đồng quản lý phải trình quan cấp Giấy phép đầu tư xem xét, chấp thuận Hồ sơ trình duyệt bao gồm: - Đơn xin chấp thuận Hợp đồng thuê quản lý - 01 gốc Hợp đồng quản lý tiếng Việt tiếng nước ngồi thơng dụng hợp đồng tư vấn, dịch vụ, sử dụng biển hiệu hay tên gọi (nếu có) - Biên họp Hội đồng quản trị Doanh nghiệp phê duyệt Hợp đồng quản lý (đối với doanh nghiệp liên doanh) ý kiến chủ đầu tư (đối với doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài) - Văn xác nhận tư cách pháp lý, kinh nghiệm, uy tín lực quản lý Tổ chức quản lý 3 4.5 Thời gian xem xét chấp thuận Hợp đồng quản lý Cơ quan cấp Giấy phép đầu tư tối đa 30 ngày kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ Quá thời hạn trên, không chấp thuận, quan cấp Giấy phép đầu tư thông báo văn cho doanh nghiệp tổ chức quản lý, đồng thời nêu lý việc từ chối chấp thuận Hợp đồng quản lý 4.6 Trong trường hợp, doanh nghiệp người chịu trách nhiệm toàn hoạt động Tổ chức quản lý trước pháp luật Việt Nam vấn đề liên quan tới hoạt động quản lý nêu Hợp đồng quản lý Tổ chức quản lý phải chịu trách nhiệm trực tiếp trước pháp luật Việt Nam hoạt động nằm ngồi phạm vi Hợp đồng quản lý 4.7 Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc doanh nghiệp có trách nhiệm hỗ trợ giám sát hoạt động Tổ chức quản lý, kiến nghị Hội đồng quản trị chủ đầu tư xử lý vi phạm hợp đồng Tổ chức quản lý 4.8 Trong trình hoạt động, Tổ chức quản lý vi phạm nghiêm trọng quy định pháp luật Việt Nam, quy định Giấy phép đầu tư Hợp đồng quản lý, quan cấp Giấy phép đầu tư có quyền định chấm dứt hiệu lực pháp lý Hợp đồng quản lý PHỤ LỤC HƯỚNG DẪN VỀ MỨC PHÍ QUẢN LÝ TỐI ĐA ĐỐI VỚI MỘT SỐ LĨNH VỰC (Ban hành kèm theo Thông tư liên số 13/TTLB ngày tháng 10 năm 1997) Kinh doanh khách sạn hộ cho thuê (có dịch vụ kinh doanh khách sạn): 3% doanh thu 10% lãi gộp, phí sử dụng biển hiệu tên gọi cơng trình khơng q 1% doanh thu Kinh doanh văn phịng, hộ cho th (khơng có dịch vụ kinh doanh khách sạn) biệt thự cho thuê: 2% doanh thu 5% lãi gộp Kinh doanh sân golf hay câu lạc thể thao, vui chơi giải trí; - 2,5% doanh thu 7% lãi gộp Trong thời gian đầu chưa có lãi gộp, mức phí quản lý tối đa 4% doanh thu Doanh thu để xác định phí quản lý cho loại hình khơng bao gồm tiền bán thẻ hội viên doanh thu khách sạn, biệt thự (nếu có) nằm tổng thể dự án Đối với khách sạn biệt thự, mức phí quản lý thực theo quy định mục mục nói - Trường hợp quy định số tuyệt đối tổng mức phí quản lý phải trả cho cơng ty quản lý (bao gồm phí phí khuyến khích) quy đổi doanh thu khơng vượt q 4% - Phí hoa hồng bán thẻ hội viên khoản phí trả cho tổ chức quản lý thông qua số thẻ hội viên mà Tổ chức quản lý bán Mức phí khơng vượt 5% doanh thu tiền bán thẻ hội viên Tổ chức quản lý bán Đối với số lĩnh vực khác, tuỳ thuộc tính chất dự án hiệu mang lại, bên thoả thuận mức phí hợp lý, phù hợp với thơng lệ quốc tế trình quan cấp Giấy phép đầu tư xem xét Trường hợp doanh nghiệp sử dụng biển hiệu, tên gọi nêu mục nói Tổ chức quản lý số tổ chức khác, biển hiệu, tên gọi phải sở hữu đăng ký bảo hộ Tổ chức Việc sử dụng biển hiệu tên gọi quy định Hợp đồng quản lý hợp đồng riêng 4.9 Mọi tranh chấp Tổ chức quản lý với doanh nghiệp tranh chấp tổ chức quản lý với doanh nghiệp khác Việt Nam giải theo quy định hành pháp luật Việt Nam V T Ổ C H Ứ C T H Ự C H I Ệ N 5.1 Những Hợp đồng quản lý doanh nghiệp Uỷ ban Nhà nước Hợp tác Đầu tư trước Bộ Kế hoạch Đầu tư chấp thuận khơng phải trình lại Hợp đồng quản lý cho Bộ Kế hoạch Đầu tư, trừ trường hợp có điều chỉnh, sửa đổi bổ sung Hợp đồng quản lý Trường hợp Hợp đồng quản lý ký trước ngày Thơng tư có hiệu lực chưa Bộ Kế hoạch Đầu tư quan cấp Giấy phép đầu tư chấp thuận, phải thực theo quy định Thông tư 5.2 Đối với doanh nghiệp Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất phân cấp, uỷ quyền cấp Giấy phép đầu tư, sau xem xét, chấp thuận Hợp đồng quản lý, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố Ban Quản lý Khu công nghiệp, khu chế xuất phải gửi 01 cho Bộ Kế hoạch Đầu tư 5.3 Thơng tư có hiệu lực kể từ ngày 23 tháng 10 năm 1997 Mọi quy định trước việc thuê Tổ chức quản lý khơng cịn giá trị ... quản lý doanh nghiệp Uỷ ban Nhà nước Hợp tác Đầu tư trước Bộ Kế hoạch Đầu tư chấp thuận khơng phải trình lại Hợp đồng quản lý cho Bộ Kế hoạch Đầu tư, trừ trường hợp có điều chỉnh, sửa đổi bổ... Trường hợp Hợp đồng quản lý ký trước ngày Thơng tư có hiệu lực chưa Bộ Kế hoạch Đầu tư quan cấp Giấy phép đầu tư chấp thuận, phải thực theo quy định Thông tư 5.2 Đối với doanh nghiệp Uỷ ban nhân... Giấy phép đầu tư có quyền định chấm dứt hiệu lực pháp lý Hợp đồng quản lý PHỤ LỤC HƯỚNG DẪN VỀ MỨC PHÍ QUẢN LÝ TỐI ĐA ĐỐI VỚI MỘT SỐ LĨNH VỰC (Ban hành kèm theo Thông tư liên số 13/TTLB ngày tháng