Đang tải... (xem toàn văn)
Quyết định số 13/2019/QĐ-UBND ban hành quy chế phối hợp xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Nghệ An.
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 13/2019/QĐ-UBND Nghệ An, ngày 02 tháng năm 2019 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THƠNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Nhà ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản; Căn Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định chi tiết số Điều Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản; Theo đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 738/TTr-SXD ngày 15/3/2019 QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy chế phối hợp xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh Nghệ An Điều Hiệu Iực thi hành Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 13 tháng năm 2019 Điều Trách nhiệm thi hành Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở; Thủ trưởng Ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, thị xã; Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Xây dựng; - Cục kiểm tra VB Bộ Tư pháp; TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH - TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; - Văn phịng Đồn đại biểu QH tỉnh; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Cổng thông tin điện tư tỉnh Nghệ An, TT Công báo; - Lưu: VT, CN(Hải) Lê Ngọc Hoa QUY CHẾ PHỐI HỢP XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THƠNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN (Ban hành kèm theo Quyết định số 13/2019/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2019 UBND tỉnh Nghệ An) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy chế quy định nguyên tắc, nội dung, hình thức phối hợp trách nhiệm quan, tổ chức, cá nhân có liên quan việc xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh Nghệ An Điều Đối tượng áp dụng Quy chế áp dụng sở, ban ngành thuộc UBND tỉnh; Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố (sau gọi UBND cấp huyện); Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi UBND cấp xã); tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, trì hệ thống thơng tin, liệu nhà thị trường bất động sản Điều Nguyên tắc phối hợp Hệ thống thông tin, liệu phải xây dựng quản lý thống nhất; tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn ứng dụng cơng nghệ thơng tin đảm bảo tính khoa học Việc báo cáo phối hợp cung cấp thông tin, liệu nhà thị trường bất động sản sở chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn quan, tổ chức, cá nhân đảm bảo kịp thời, đồng chặt chẽ, thống nhất, thường xuyên đầy đủ, xác theo biểu mẫu quy định Cung cấp thông tin, liệu xác, đầy đủ, thời hạn theo quy định pháp luật Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Nội dung phối hợp xây dựng, trì hệ thống thơng tin, cung cấp thơng tin, liệu Sở Xây dựng chủ trì thu thập thơng tin, liệu ban đầu Duy trì hệ thống thơng tin, định kỳ tiếp nhận thông tin, liệu quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp theo Quy chế để tích hợp vào sở liệu nhà thị trường bất động sản 2 Các quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm bổ sung, điều chỉnh thơng tin, liệu gưi lại Sở Xây dựng thời hạn không 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận yêu cầu bổ sung, điều chỉnh Sở Xây dựng Các quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản có trách nhiệm cung cấp thông tin, liệu theo định kỳ; theo yêu cầu đột xuất Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh đề nghị Sở Xây dựng Q trình thực Quy chế khơng làm phát sinh thêm biên chế quan, đơn vị Điều Chế độ báo cáo, cung cấp thông tin, liệu quan, tổ chức Các thông tin, liệu cung cấp định kỳ hàng tháng a) Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cung cấp thông tin lượng giao dịch, giá giao dịch bất động sản Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 1, 2, Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ xây dựng, quản lý sư dụng hệ thống thông tin nhà thị trường bất động sản (sau gọi Nghị định 117/2015/NĐ-CP); b) Chủ đầu tư cung cấp thơng tin tình hình giao dịch bất động sản dự án Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 4a, 4b, 4c, Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP; c) Sở Tư pháp cung cấp, báo cáo thông tin số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực hợp đồng Sở Xây dựng theo biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP d) UBND cấp xã cung cấp, báo cáo thông tin số lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực hợp đồng cho UBND cấp huyện tổng hợp chuyển Sở Xây dựng theo biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP Các thông tin, liệu cung cấp định kỳ hàng quý a) Chủ đầu tư cung cấp thông tin tình hình triển khai dự án nhà ở, bất động sản, số lượng sản phẩm dự án Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 8a, 8b, 8c, 8d Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP; b) Sở Tài ngun Mơi trường chủ trì cung cấp thông tin số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sư dụng đất quyền sở hữu nhà cấp cho tổ chức Sở Xây dựng theo biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP; c) UBND cấp huyện chủ trì cung cấp thơng tin số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sư dụng đất quyền sở hữu nhà cấp cho hộ gia đình, cá nhân Sở Xây dựng theo biểu mẫu số Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP Các thông tin, liệu cung cấp định kỳ tháng a) UBND cấp huyện cung cấp thông tin công tác quản lý nhà chung cư Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 10 Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP; b) Sở Tài nguyên Môi trường cung cấp thơng tin diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 11 Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP; c) Cục Thuế tỉnh cung cấp thông tin tình hình thu nộp ngân sách từ đất đai từ hoạt động kinh doanh lĩnh vực bất động sản Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 12 Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP; d) Ban quản lý khu kinh tế Đông Nam, Sở Kế hoạch Đầu tư cung cấp thông tin số lượng doanh nghiệp kinh doanh lĩnh vực bất động sản Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 13 Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP Các thông tin, liệu cung cấp định kỳ hàng năm UBND cấp huyện cung cấp thông tin số lượng, diện tích nhà thị, nơng thơn nhà theo mức độ kiên cố Sở Xây dựng theo Biểu mẫu số 14, 15 Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP Chủ đầu tư dự án báo cáo thông tin dự án nhà ở, bất động sản bao gồm: số lượng, tình hình triển khai dự án, số lượng loại sản phẩm bất động sản dự án; nhu cầu loại bất động sản theo thống kê, dự báo chậm sau 15 ngày kể từ có định phê duyệt dự án có định điều chỉnh (nếu có) Sở Xây dựng theo biểu mẫu số 7a, 7b, 7c, 7d Phụ lục kèm theo Nghị định 117/2015/NĐ-CP Điều Thời hạn cung cấp thông tin, liệu Sở Xây dựng Đối với thông tin, liệu cung cấp định kỳ hàng tháng: Các quan, đơn vị cung cấp số liệu trước ngày 05 hàng tháng Đối với thông tin, liệu cung cấp định kỳ hàng quý: Các quan, đơn vị cung cấp số liệu trước ngày 10 tháng quý sau quý báo cáo Đối với thông tin, liệu cung cấp định kỳ tháng: Các quan, đơn vị cung cấp số liệu trước ngày 15 tháng kỳ sau kỳ báo cáo Đối với thông tin, liệu cung cấp định kỳ hàng năm: Các quan, đơn vị cung cấp số liệu trước ngày 20 tháng 01 năm sau năm báo cáo Điều Hình thức cung cấp thơng tin, liệu Gưi thông tin, liệu trực tiếp qua email Sở Xây dựng, địa chỉ: phongnhasxdna@xaydung.nghean.gov.vn Các thông tin, liệu cung cấp văn phải xác nhận người có thẩm quyền đơn vị (đóng dấu đỏ sư dụng chữ ký số) kèm tệp liệu Riêng thông tin cung cấp theo biểu mẫu quy định tệp liệu theo dạng liệu excel Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Trách nhiệm Sở Xây dựng Là quan đầu mối chủ trì, phối hợp với sở, ban, ngành, UBND cấp huyện tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai Quy chế 2 Thuê sở nghiên cứu, đào tạo, hội nghề nghiệp, doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây dựng, bất động sản thực cơng việc thu thập, tổng hợp, tính tốn thơng tin, liệu nhà thị trường bất động sản Lập dự tốn kinh phí để thu thập, tổng hợp, tính tốn thơng tin, liệu nhà thị trường bất động sản địa bàn tỉnh trình UBND tỉnh phê duyệt Chủ trì, phối hợp quan liên quan xư lý vi phạm chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản việc không báo cáo báo cáo không thời hạn, nội dung báo cáo khơng xác, đầy đủ theo quy định Báo cáo, đánh giá trình UBND tỉnh xem xét khen thưởng, xư lý vi phạm quan, tổ chức, cá nhân có liên quan việc thực Quy chế Điều Trách nhiệm sở, ban, ngành cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức, cá nhân có liên quan Sở Tài nguyên Môi trường chịu trách nhiệm thu thập, cập nhật, quản lý thông tin liên quan đến nội dung đặc điểm đất đai, biến động liên quan đến trình sở hữu đất ở, nhà loại bất động sản quy định Điểm c, d, đ Khoản Điều Nghị định 117/2015/NĐ-CP; quy hoạch, kế hoạch sư dụng đất ở, giá đất kết nối, tích hợp từ sở liệu đất đai địa bàn tỉnh Cục Thống kê tỉnh báo cáo, số liệu, kết thống kê, tổng hợp chương trình điều tra, thống kê nhà Sở Xây dựng chậm sau 20 ngày kể từ kết điều tra, thống kê cấp có thẩm quyền phê duyệt Hàng năm, Sở Tài tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí ngân sách tỉnh cho Sở Xây dựng để thực nội dung Khoản 2, Khoản Điều Quy chế Các sở, ban, ngành cấp tỉnh, ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức, cá nhân có liên quan; a) Rà sốt, tổng hợp, cung cấp thơng tin, số liệu theo quy định Quy chế này; b) Đảm bảo thời hạn thực gưi báo cáo theo quy định Điều Quy chế Điều 10 Điều khoản thi hành Trong trình thực hiện, có khó khăn vướng mắc phát sinh vấn đề cần sưa đổi, bổ sung quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời văn Sở Xây dựng để tổng hợp, nghiên cứu, báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định sưa đổi, bổ sung cho phù hợp./ ... TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN (Ban hành kèm theo Quyết định số 13/2019/QĐ-UBND ngày 02 tháng năm 2019 UBND tỉnh Nghệ An) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy chế quy định nguyên tắc,...- TT Tỉnh ủy, TT HĐND tỉnh; - Văn phòng Đoàn đại biểu QH tỉnh; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Cổng thông tin điện tư tỉnh Nghệ An, TT Công báo; - Lưu: VT, CN(Hải)... theo quy định Báo cáo, đánh giá trình UBND tỉnh xem xét khen thưởng, xư lý vi phạm quan, tổ chức, cá nhân có liên quan việc thực Quy chế Điều Trách nhiệm sở, ban, ngành cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân