Giải pháp cải thiện thu nhập cho người dân sau thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp giang điền huyện trảng bom tỉnh đồng nai

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP & PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP LÊ THỊ ÁI QUYÊN GIẢI PHÁP CẢI THIỆN THU NHẬP CHO NGƢỜI DÂN SAU THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP GIANG ĐIỀN HUYỆN TRẢNG BOM TỈNH ĐỒNG NAI LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ Đồng Nai, 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP & PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP LÊ THỊ ÁI QUYÊN GIẢI PHÁP CẢI THIỆN THU NHẬP CHO NGƢỜI DÂN SAU THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP GIANG ĐIỀN HUYỆN TRẢNG BOM TỈNH ĐỒNG NAI CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ NÔNG NGHIỆP MÃ SINH VIÊN: 60.62.01.15 LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ NGƢỜI HƢỚNG DẪN: TS NGUYỄN VĂN HÀ Đồng Nai, 2016 i LỜI CAM ĐOAN Tơi cam đoan, cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chƣa đƣợc cơng bố cơng trình nghiên cứu khác Đồng Nai, Ngày 28 tháng năm 2016 Học viên thực Lê Thị Ái Quyên ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt thời gian năm học Trƣờng, em đƣợc Quý Thầy, Cô giáo Trƣờng Đại học Lâm nghiệp truyền đạt kiến thức xã hội kiến thức chuyên môn vô quý giá lý thuyết thực tiễn Những kiến thức hữu ích ln hỗ trợ em công tác hữu tƣơng lai Với tất lịng tơn kính, em xin gửi đến Q Thầy, Cơ giáo Trƣờng Đại học Lâm nghiệp lịng biết ơn sâu sắc Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn TS Nguyễn Văn Hà tạo điều kiện thuận lợi, hƣớng dẫn tận tình giúp đỡ em suốt q trình nghiên cứu để em hồn thành Luận văn tốt nghiệp Đồng thời, Tôi xin gửi lời cảm ơn đến toàn thể Anh, Chị, Em UBND huyện Trảng Bom, Trung Tâm Phát Triển Quỹ Đất, Chi Cục thống kê huyện Trảng Bom, Phòng Kinh tế huyện Trảng Bom, UBND xã Giang Điền UBND xã An Viễn huyện Trảng Bom, Công ty phát triển KCN Biên Hồ (SONADEZI) nhiệt tình giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi để tơi hồn thành tốt đề tài tốt nghiệp Sau tơi xin cảm ơn gia đình, bạn bè, ngƣời thân ln bên cạnh tơi, động viên, khích lệ tơi suốt q trình học tập hồn thành luận văn Em xin chân thành cảm ơn! Học viên thực Lê Thị Ái Quyên iii MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ CÁI VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU vi DANH MỤC CÁC BIỂU vii DANH MỤC SƠ ĐỒ ix ĐẶT VẤN ĐỀ 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu tổng quát 2.2 Mục tiêu cụ thể 3 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Nội dung nghiên cứu .4 Chƣơng CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơ sở lý luận vấn đề nghiên cứu 1.1.1 Khu công nghiệp 1.1.2 Khái niệm, nội dung thu nhập sinh kế hộ gia đình 10 1.1.3 Một số khái niệm vấn đề liên quan đến thu hồi đất 13 1.2 Cơ sở thực tiễn vấn đề nghiên cứu 22 1.2.1 Kinh nghiệm vấn đề nâng cao thu nhập cho người dân phát triển khu công nghiệp số nước giới .22 1.2.2 Chủ trương, biện pháp Đảng Nhà nước ta vấn đề giải việc làm cho người dân sau bị thu hồi đất nông nghiệp phục vụ trình CNH – HĐH Việt Nam 23 iv 1.2.3 Một số nghiên cứu thay đổi thu nhập việc làm cho người dân bị thu hồi đất sản xuất nông nghiệp Việt Nam 24 Chƣơng 27 ĐẶC ĐIỂM ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu 27 2.1.1 Giới thiệu khu Công nghiệp Giang Điền 27 2.1.2 Đặc điểm xã vùng nghiên cứu 29 2.2 Phƣơng pháp nghiên cứu 35 2.2.1 Phương pháp thu thập thông tin 35 2.2.2 Phương pháp chọn mẫu nghiên cứu 36 2.2.3 Phương pháp phân tích số liệu 39 Chƣơng 45 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .45 3.1 Tình hình thu hồi đất dự án Khu công nghiệp Giang Điền 45 3.2 Thực trạng thu nhập thay đổi thu nhập hộ gia đình bị thu hồi đất địa bàn nghiên cứu .48 3.2.1 Thông tin hộ điều tra .48 3.2.2 Tình hình sử dụng tiền đền bù đất hộ điều tra 49 3.2.3 Thực trạng thay đổi điều kiện sống sau thu hồi đất hộ 51 3.2.4 Ảnh hưởng thu hồi đất đến sản xuất nông nghiệp hộ 62 3.2.5 Ảnh hưởng thu hồi đất đến việc làm người dân 66 3.2.6 Ảnh hưởng thu hồi đất đến hoạt động tín dụng hộ gia đình 69 3.2.7 Ảnh hưởng thu hồi đất đến thu nhập hộ 70 3.3 Các yếu tố ảnh hƣởng đến thu nhập hộ gia đình thu hồi đất địa bàn nghiên cứu 74 3.3.1 Kết chạy mơ hình 75 3.3.2 Phân tích kiểm định 75 v 3.3.3 Thảo luận kết hồi quy .77 3.4 Các giải pháp nâng cao thu nhập cho hộ gia đình bị thu hồi đất địa bàn khu công nghiệp Giang Điền .79 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 82 Kết luận 82 Kiến nghị .83 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .86 PHỤ LỤC 89 vi DANH MỤC CÁC CHỮ CÁI VIẾT TẮT VÀ KÝ HIỆU CN: Công nghiệp CNKT: Công nhân kỹ thuật KCN: Khu cơng nghiệp CNH - HĐH: Cơng nghiệp hóa - đại hóa CCN: Cụm cơng nghiệp FDI: Đầu tƣ trực tiếp nƣớc ngồi USD: Đồng Đơ la Mỹ TNh: Thay đổi thu nhập hộ SLD: Số lao động hộ TDHV: Trình độ học vấn chủ hộ TDCM: Trình độ chun mơn TLPT: Tỷ lệ phụ thuộc DTTH: Diện tích đất bị thu hồi DTSXKD: Đầu tƣ vào sản xuất kinh doanh VLKCN: Hộ có lao động làm việc khu công nghiệp HTX: Hợp tác xã KCX: Khu chế xuất UBND: Ủy ban nhân dân QCXDVN: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam TTCN: Tiểu thủ Công nghiệp vii DANH MỤC CÁC BIỂU Số hiệu Tên bảng Trang Bảng 2.1 Cơ cấu sử dụng đất xã vùng nghiên cứu 31 Bảng 2.2 Tình hình dân số, lao động xã nghiên cứu Những yếu tố ảnh hƣởng đến xác suất cải thiện 32 thu nhập hộ gia đình nơng dân bị thu hồi đất 41 Bảng 2.3 Bảng 3.1 Thực trạng thu hồi đất KCN Giang Điền Bảng 3.2 Thông tin mẫu khảo sát Tình hình sử dụng tiền bồi thƣờng hộ dân 49 thu hồi đất 50 Bảng 3.3 Bảng 3.4 Bảng 3.5 Bảng 3.6 Tình hình nhà ngƣời dân sau bị thu hồi đất Thống kê loại tài sản vật chất chủ yếu mẫu khảo sát Tình trạng sử dụng điện hộ dân sau thu hồi đất 45 52 53 54 Đánh giá hộ điện sinh hoạt sau thu Bảng 3.7 Bảng 3.8 Bảng 3.9 Bảng 3.10 hồi đất Tình hình sử dụng nƣớc hộ sau bị thu hồi đất Đánh giá hộ vấn đề nƣớc sinh hoạt sau thu hồi đất Đánh giá hộ vấn đề giao thông sau thu hồi đất Bảng 3.13 Đánh giá hộ vấn đề giáo dục sau thu hồi đất Đánh giá hộ vấn đề chăm sóc y tế sau thu hồi đất Tiếp cận thơng tin, giải trí hộ sau thu hồi đất Bảng 3.14 Đánh giá hộ mối quan hệ cộng đồng sau Bảng 3.11 Bảng 3.12 54 55 56 57 58 59 60 62 viii thu hồi đất 63 Bảng 3.17 Tình hình sử dụng đất hộ bị thu hồi đất Cơ cấu sử dụng đất đai nhóm hộ bị thu hồi đất Cơ cấu trồng trƣớc sau thu hồi đất Bảng 3.18 Số lƣợng vật nuôi trƣớc sau thu hồi đất 65 Bảng 3.15 Bảng 3.16 64 65 Bảng 3.19 Tình hình việc làm hộ gia đình bị thu hồi đất 67 Bảng 3.20 Tình hình vay vốn hộ bị thu hồi đất 69 Bảng 3.21 Bảng 3.22 Mục đích vay, nguồn vốn vay hộ trƣớc sau thu hồi đất Đánh giá thu nhập hộ sau bị thu hồi đất 70 70 71 Bảng 3.25 Cơ cấu thu nhập trung bình hộ bị thu hồi đất Các biến mơ hình (Variables in the Equation) Phân loại dự báo (Classification Tablea) Bảng 3.26 Kiểm định Omnibus với hệ số mơ hình 76 Bảng 3.27 Kết kiểm định mức độ giải thích mơ hình 76 Bảng 3.28 Mô xác suất cải thiện thu nhập thay đổi 77 Bảng 2.23 Bảng 3.24 74 75 76 nghiệp, khó khăn tái định cƣ - Để khắc phục khó khăn, bƣớc ốn định sinh kế, nâng cao thu nhập cho hộ gia đình sau thu hồi đất, cần áp dụng hệ thống đồng giải pháp, cần ý đến giải pháp là: hƣớng dẫn hộ gia đình tiếp cận nguồn vốn sử dụng vốn mình; hỗ trợ đào tạo nghề; xây dựng chế tạo việc làm KCN cho hộ bị thu hồi đất, vấn đề đảm bảo an sinh xã hội cho hộ sau thu hồi đất Kiến nghị Phát triển kinh tế với tốc độ cao, đời sống kinh tế nông hộ nông dân không ngừng đƣợc cải thiện vấn đề đƣợc đặt cho quyền huyện Trảng Bom q trình xây dựng, phát triển KCN Để đạt đƣợc mục tiêu trên, tác giả đƣa số kiến nghị: - Đối với nhà nƣớc: cần áp dụng đồng sách nhƣ: tín dụng, đầu tƣ, hỗ trợ việc làm chuyển đổi việc làm sau thu hồi đất, sách phát triển doanh nghiệp nhỏ vừa ven khu vực có đất thu hồi nhằm tạo thêm nhiều việc làm tăng thu nhập cho hộ, sách hỗ trợ cho việc phát triển kinh tế địa bàn có KCN - Đối với cấp quyền địa phƣơng: cần có sách cụ thể quy hoạch KCN, tái định cƣ cho ngƣời nông dân bị đất Phải kết hợp với sở đào tạo nghề doanh nghiệp địa bàn có kế hoạch đào tạo nghề trƣớc thu hồi đất họ hỗ trợ tìm kiếm việc làm thay thu hồi đất Có sách tạo điều kiện thuận lợi cho hộ có quyền chuyển đổi nghề sau thu hồi đất Cần thƣờng xuyên đạo, bƣớc cụ thể hố sách hỗ trợ kinh tế hộ nơng dân Đồng thời q trình thực quy hoạch cần tiếp tục chỉnh sửa, bổ sung sách phù hợp với tình hình kinh tế vùng 77 - Đối với hộ nông dân: hộ cần nhanh chóng thích ứng với việc KCN đƣợc xây dựng mảnh đất nông nghiệp mà từ tích cực học hỏi kinh nghiệm, tham gia lớp đào tạo nghề, nâng cao trình độ chun mơn, chủ động tìm kiếm việc làm mới, mạnh dạn vay vốn đầu tƣ sản xuất, sử dụng tiền đền bù cách có hiệu nhằm nâng cao đời sống thay đổi tƣ hƣớng sản xuất Hạn chế đề tài gợi ý nghiên cứu  Hạn chế đề tài Do tính nhạy cảm đề tài nghiên cứu nên tác giả tiếp cận với đề tài chủ yếu thông qua ngƣời dân có đất bị thu hồi Cịn tiếp cận với quyền chủ đầu tƣ dự án để có cách nhìn tổng quát đề tài chƣa thực đƣợc Do nguồn lực có hạn, hạn chế thời gian hạn chế số lƣợng tính chuẩn xác mẫu quan sát, đề tài chƣa lƣờng hết yếu tố tác động đến cải thiện thu nhập hộ gia đình sau thu hồi đất Ngồi ra, tơi nhận thấy liên quan tới lý thuyết sinh kế mơ hình nghiên cứu, đề tài chƣa nghiên cứu khía cạnh: tác động vốn xã hội nhƣ cải thiện thu nhập hộ sách thu hồi đất có tác động nhƣ đến đời sống ngƣời dân sau thu hồi đất  Gợi ý nghiên cứu Nghiên cứu vấn đề ảnh hƣởng thu hồi đất đời sống ngƣời dân có ý nghĩa thực tiễn việc hoạch định sách quyền nhằm phục hồi thu nhập giúp ngƣời dân ổn định với sống mới, góp phần có q trình phát triển kinh tế xã hội Từ đó, mở rộng đề tài nghiên cứu nhƣ: tác động sách thu hồi đất đến đời sống ngƣời dân vốn xã hội có tác động nhƣ đến đời sống ngƣời dân sau thu hồi đất 78 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Trần Hoàng Anh (2001) Các yếu tố tác động đến thu nhập hộ gia đình nơng thơn Việt Nam Đinh Phi Hổ (2012), ‘‘Phương pháp nghiên cứu định lượng & Những nghiên cứu thực tiễn kinh tế phát triển – Nông nghiệp’’, NXB Phƣơng Đông Nghị nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2011-2015 (2010), Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai Ngân hàng phát triển Châu Á (ADB, 1995), Cẩm nang tái định cư Thái Thanh Phong (2009), Tiền đền bù đất đất thổ cư tái định cư tài sản quan trọng mà hộ dân bị di dời sử dụng cho đầu tư phục hồi sinh kế Hoàng Trọng Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2005), ‘‘Phân tích liệu nghiên cứu với SPSS’’, NXB Thống kê, Hà Nội Phạm Quang Tín (2007), Thực trạng việc làm người lao động hộ dân diện thu hồi đất tỉnh Quảng Nam Lê Văn Thành cộng (2008), Thực trạng đời sống kinh tế xã hội hộ gia đình sau tái định cư Thành phố Hồ Chí Minh Tổng Cục Thống kê (2004), ‘‘ Niên Giám Thống Kê 2004’’, Tổng cục Thống Kê 10 Tổng Cục Thống kê (2006), ‘‘ Niên Giám Thống Kê 2006’’, Tổng cục Thống Kê 11 Tổng Cục Thống kê (2009), ‘‘ Niên Giám Thống Kê 2009’’, Tổng cục Thống Kê 12 Tổng Cục Thống kê Đồng Nai (2011), ‘‘ Niên Giám Thống Kê Đồng Nai 2010’’ 79 13 Tổng Cục Thống kê Đồng Nai (2012), ‘‘ Niên Giám Thống Kê Bến Tre 2011’’ 14 Tổng Cục Thống kê Đồng Nai (2013), ‘‘ Niên Giám Thống Kê Bến Tre 2012’’ 15 Quyết định số 3072/QĐ-UBND ngày 21/10/2009 UBND tỉnh Đồng Nai việc duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Giang Điền xã Giang Điền, An Viễn – huyện Trảng Bom, xã Tam Phƣớc – huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai 16 Hồ sơ dự án đầu tƣ xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Giang Điền 17 Báo cáo số 124/BC-UBND ngày 16/7/2015 UBND xã Giang Điền Kết thực tiêu chí Nơng thơn năm 2015 xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai 18 Báo cáo số 117/BC-UBND ngày 08/8/2015 UBND xã An Viễn Kết thực tiêu chí Nơng thơn năm 2015 xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai 19 Báo cáo số 26/BC-UBND ngày 18/3/2014 UBND xã Giang Điền Báo cáo thuyết minh kết Thống kê đất đai xã Giang Điền năm 2013 20 Báo cáo số 47/BC-UBND ngày 20/4/2014 UBND xã An Viễn Kết Thống kê đất đai năm 2013 xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai 21 Cao Thị Thu Yến (2003), Tái định cư dự án thủy điện Sơn La Tiếng Anh 22 Department for International Development (FDID, 1999), Sustainable Livelihoods Guidance Sheets 23 Julie Holt, Mads Jense (2006) Về vấn đề xã hội môi trường Dự án thủy điện Nam Theoum 2, (Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào) 80 24 Nguyen The Nhan (2008), An analysis of Industrial Zone Impacts on household livelihood security, Mester thesis, VietNam – The Nertherland Programmefor M.A in Development Economics, University of Economics HCMC 25 Hanstad, T., Robin Nielsen & Jennifer Brown (2004), Land and Livelihoods – Making Land Right Real for India’s Rural Poor, Rural Development Institute (RDI), USA Tài liệu internet 26 Bách khoa toàn thƣ mở Wikipedia (2014), Khái niệm Khu công nghiệp, http://vi.wikipedia.org/wiki/Khu_c%C3%B4ng_nghi%E1%BB%87p, truy cập ngày tháng năm 2015 81 Logistic Regression Notes Output Created 22:58:31 ICT 05-thg 4-2016 Comments Input Data Active Dataset DataSet1 Filter Weight Split File N of Rows in Working Data File Missing Value Handling Definition of Missing Syntax Resources Processor Time 92 User-defined missing values are treated as missing LOGISTIC REGRESSION VARIABLES TNh /METHOD=ENTER Tuoi SLD TDHV TDCM TLPT DTTH DTSXKD VLKCN /SAVE=PRED /CLASSPLOT /PRINT=CI(95) /CRITERIA=PIN(0.05) POUT(0.10) ITERATE(20) CUT(0.5) 00:00:00,062 Elapsed Time Variables Created or Modified 00:00:00,141 PRE_2 Predicted probability Case Processing Summary a Unweighted Cases Selected Cases N Included in Analysis Missing Cases Total Unselected Cases Total a If weight is in effect, see classification table for the total number of cases 92 Percent 100.0 0 92 100.0 0 92 100.0 82 Dependent Variable Encoding Original Value Internal Value 0 1 Classification Tablea,b Observed Predicted TNh 0 40 Percentage Correct 52 100.0 Step TNh Overall Percentage 56.5 a Constant is included in the model b The cut value is ,500 Variables in the Equation B Step Constant 262 S.E .210 Wald 1.556 df Sig .212 Exp(B) 1.300 Variables not in the Equationa Score Step Variables Tuoi 4.096 Sig .043 SLD 4.235 040 TDHV 799 371 TDCM 2.283 131 TLPT 15.376 000 DTTH 686 407 1.090 296 19.435 000 DTSXKD VLKCN a Residual Chi-Squares are not computed because of redundancies df 83 Block 1: Method = Enter Omnibus Tests of Model Coefficients Chi-square Step df Sig Step 47.654 000 Block 47.654 000 Model 47.654 000 Cox & Snell R Square 404 Nagelkerke R Square 542 Model Summary Step -2 Log likelihood a 78,316 a Estimation terminated at iteration number because parameter estimates changed by less than ,001 Classification Tablea Observed Predicted TNh 30 10 Percentage Correct 75.0 10 42 80.8 Step TNh Overall Percentage 78.3 a The cut value is ,500 Variables in the Equation 95% C.I.for EXP(B) Step a Tuoi B -.078 S.E .037 Wald 4.342 SLD 561 536 TDHV 157 TDCM df Sig .037 Exp(B) 925 Lower 860 Upper 995 1.098 295 1.753 614 5.009 207 573 449 1.170 780 1.755 -.588 893 433 511 556 096 3.201 TLPT -.078 037 4.580 032 925 861 993 DTTH 000 000 1.033 309 1.000 1.000 1.000 DTSXKD 1.965 779 6.355 012 7.134 1.548 32.868 VLKCN 2.696 738 000 14.818 3.487 62.973 Constant 3.733 3.304 13.33 1.276 259 41.802 a Variable(s) entered on step 1: Tuoi, SLD, TDHV, TDCM, TLPT, DTTH, DTSXKD, VLKCN 84 TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP CƠ SỞ KHOA SAU ĐẠI HỌC Số phiếu: ……… Ngày…….tháng…… năm 2015 PHIẾU PHỎNG VẤN Đề tài: Giải pháp cải thiện thu nhập cho ngƣời dân sau thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (Thông tin thu từ hộ gia đình tuyệt đối giữ kín, hồn tồn dùng làm sở cho mục đích nghiên cứu khoa học nhằm ổn định nâng cao đời sống người dân sau thu hồi đất) PHẦN A: THƠNG TIN CHUNG I Thơng tin hộ gia đình Họ tên chủ hộ:…………… ….….; Tuổi… ; Giới tính: 1=Nam ; 2=Nữ Địa chỉ: Số:… Trình độ học vấn chủ hộ: Lớp ………/12 Trình độ chun mơn: 1.Trung học ; Cao đẳng ; 3.Đại học ; 4.Trên đại học ;5.Khác Nghề nghiệp chủ hộ:…………………………………… Số nhân hộ:……… (ngƣời); nữ là:…………………… (ngƣời); Số lao động hộ: ………… (ngƣời); số lao động nữ là:………… (ngƣời) Xin Ông/Bà cho biết số thông tin Số lao động sống gia đình: S Giới tính T T 1=Nam 2=Nữ Trình độ Tuổi Nghề nghiệp Học Chuyên Trƣớc thu môn hồi đất vấn Sau thu hồi đất Khi bị thu hồi đất, Gia đình ơng/bà có đƣợc nhà nƣớc đào tạo nghề khơng? 1= có; 2= khơng Nếu có ghi rõ nghề gì? 85 * Ghi Mã nghề nghiệp: 1= Nông dân 2= Công Nhân 3= Giáo viên Xin Ông/Bà cho 4= Viên chức nhà nước 7= Đi học 10= Nghỉ hưu 5= Buôn bán 8= Làm thuê, mướn 11= Kinh doanh DV 6= NV văn phòng 9= Nội trợ 12= Nghề khác biết, Gia đình có thành viên đƣợc nhận vào làm việc Khu cơng nghiệp Giang Điền hay khơng? 1=Có ; 2=Khơng Ơng/bà có thỏa mãn nghề nghiệp khơng?1=Có ; 2=Khơng Nếu có sao: Nếu không sao: II Tình hình đền bù đất sử dụng đất gia đình Xin Ơng/Bà cho biết: - Tổng diện tích đất Gia đình trƣớc thu hồi đất:……………….m2 - Diện tích đất Gia đình bị thu hồi:……………….m2 - Tổng số tiền đƣợc đền bù thu hồi đất:………………triệu đồng - Với số tiền đƣợc đền bù, Ông/Bà sử dụng vào mục đích sau đây: Xây nhà, sửa chữa nhà cho chủ hộ Gửi ngân hàng Cho ngƣời thân Trả nợ Mua xe cho sử dụng cá nhân Cho ngƣời khác vay Đầu tƣ vào sản xuất, kinh doanh 10 Mục đích khác (…………) Mua sắm vật dụng gia đình Mua lại đất Xin Ơng/Bà cho biết rõ diện tích loại đất gia đình: Trƣớc sau bị thu hồi đất Diện tích đất Loại đất sử dụng Đất lúa Đất trồng hàng năm (rau, bắp, khoai mì, ) Đất trồng lâu năm Diện tích đất thuê mƣớn lại ngƣời khác để canh tác Diện tích đất gia đình cho ngƣời khác th mƣớn để canh tác Đất thổ cƣ (ĐVT: 1.000 m2) Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất 86 Diện tích đất Loại đất sử dụng (ĐVT: 1.000 m2) Đất khác (ghi rõ:………………) PHẦN B: NGUỒN THU NHẬP Xin Ơng/Bà cho biết nguồn thu nhập bình qn hàng năm gia đình từ ngành trồng trọt chăn ni: Trồng trọt chăn ni Diện tích trồng (ĐVT: 1.000 m2) Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất Ƣớc tính thu nhập bình qn/năm (Đối với loại cây) (ĐVT: triệu đồng) Trƣớc thu Sau thu hồi hồi đất đất I Trồng trọt Lúa Cây lâu năm Rau màu Cây khác:… Trồng trọt chăn nuôi Số lƣợng (ĐVT: con) Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất Ƣớc tính thu nhập bình quân/năm (Đối với loại con) (ĐVT: triệu đồng) Trƣớc thu Sau thu hồi đất hồi đất II Chăn nuôi Trâu, bò Heo Gia cầm Loại khác: Xin Ông/Bà cho biết thêm thu nhập bình quân/tháng gia đình từ nguồn khác: Ƣớc tính thu nhập bình qn/tháng (ĐVT: triệu đồng) Thu nhập từ nguồn Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất I Thu nhập từ hoạt động phi nông nghiệp: Tiền lƣơng, tiền công Buôn bán, kinh doanh 87 Ƣớc tính thu nhập bình qn/tháng (ĐVT: triệu đồng) Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất Thu nhập từ nguồn Từ hoạt động khác: (……) II Thu nhập bất thƣờng: Tiền gửi em lao động nƣớc Nguồn khác(………….) * Nhận xét thu nhập nơng hộ Xin hỏi Ơng/Bà, thu nhập gia đình sau thu hồi đất so với trƣớc thu hồi đất thay đổi nhƣ nào? Giữ nguyên ; Tăng lên ; Giảm Nếu thu nhập gia đình tăng lên giảm đi, xin cho biết lý do: Về thu nhập so với hộ khác địa phƣơng, Gia đình tự đánh giá thuộc nhóm nào: - Trƣớc thu hồi đất: Giàu ; Khá ; Trung bình ; Nghèo - Sau thu hồi đất : Giàu ; Khá ; Trung bình ; Nghèo PHẦN C: ĐIỀU KIỆN SINH HOẠT VÀ TÀI SẢN * Những thông tin nay: Xin Ơng/Bà cho biết, nguồn nƣớc sinh hoạt gia đình: Nƣớc ngầm ; Nƣớc máy ; Nƣớc mƣa Khác Nguồn điện sinh hoạt gia đình: Có đồng hồ điện riêng ; Sử dụng nhờ điện hộ khác ; Khác:… Loại nhà (của hộ khảo sát): Nhà xây kiên cố Diện tích nhà ở: …………m2 Xin Ơng/Bà cho biết vật liệu làm: ; Nhà bán kiên cố ; Nhà tranh tạm bợ ; 88 * Nền nhà: Đất ; Gạch lát Xi măng * Vách nhà: Lá ; Tole ; Gạch * Mái nhà: Lá ; Tole/fibro ximăng ; Ngói Gia đình thƣờng nấu ăn bằng: Bếp gas Củi Điện ; Khác ; Khác Khác Than Biogas Khác Khoảng cách từ nhà đến chợ gần nhất… (Km); đến Trung tâm huyện Trảng Bom:… .….(Km) Xin Ông/Bà cho biết phƣơng tiện sinh hoạt gia đình: STT Số lƣợng trƣớc thu hồi đất (ĐVT: chiếc/cái) Loại Số lƣợng sau thu hồi đất (ĐVT: chiếc/cái) Tivi Tủ lạnh Bếp gas Điện thoại Máy giặt Máy điều hòa Máy vi tính Xe máy Xe tơ Xin Ơng/Bà cho biết phƣơng tiện sản xuất gia đình: Số lƣợng trƣớc thu hồi đất (ĐVT: chiếc/cái) STT Loại Máy cày, máy kéo Máy gặt lúa Máy đập, xay, tuốt lúa Máy móc nơng nghiệp khác Số lƣợng sau thu hồi đất (ĐVT: chiếc/cái) 10 Ông/Bà có nhận xét nhƣ thay đổi đời sống gia đình sau bị thu hồi đất so với trƣớc thu hồi đất: Điều kiện sống Điện sinh hoạt Nƣớc sinh hoạt Giáo dục Chăm sóc y tế Xấu nhiều Xấu Bình thƣờng Tốt Tốt nhiều 89 Vui chơi, giải trí Nhà Trang thiết bị gia đình Giao thơng PHẦN D: TÍN DỤNG Xin Ơng/Bà cho biết trƣớc sau thu hồi đất, Gia đình có vay tín dụng tổ chức/cá nhân không? Trƣớc thu hồi đất: Có ; Khơng Sau thu hồi đất: Có ; Khơng Mục đích vay tín dụng Vay từ nguồn Mục đích (Xem mã nguồn vay tín dụng *) Trƣớc thu hồi đất Sau thu hồi đất Đầu tƣ sản xuất nông nghiệp Đầu tƣ cho hoạt động phi nông nghiệp (dịch vụ, buôn bán, sản xuất khác) Sửa chữa, xây dựng nhà Chi tiêu, mua sắm đồ đạc Giáo dục Khám chữa bệnh Mục đích vay khác:………… (*) Mã nguồn vay tín dụng: Ngân hàng; Hội phụ nữ; Người nhà/bạn bè; Nguồn khác:… Quỹ tín dụng; Hội nơng dân; Tư nhân; PHẦN E THƠNG TIN XÃ HỘI * Tình hình đời sống hộ gia đình Xin Ơng/Bà cho biết mức độ tiếp cận truyền thông đại chúng gia đình: Mức độ tiếp cận Hình thức tiếp cận thông tin Thƣờng xuyên Thỉnh thoảng Không Nghe đài Xem Tivi Đọc sách báo Họp Tổ nhân dân, quyền đồn thể 90 Nghe nói lại Từ sau bị thu hồi đất, theo Ơng/Bà nhận xét mối quan hệ với bà xóm giềng thay đổi nhƣ so với trƣớc thu hồi đất? Gần gũi ; Xa cách Bình thƣờng Xin cho biết sao: Khó khăn chủ yếu gia đình sau bị thu hồi đất gì? (thiếu đất canh tác, nghề nghiệp thay đổi, chưa thích nghi với sống mới,……) Ông/Bà có đề xuất nhà quyền địa phƣơng nhà nƣớc để đời sống ngƣời dân bị thu hồi đất tốt so với trƣớc thu hồi đất hay không? Xin cám ơn Ông/Bà giành thời gian cho vấn! ... giả lựa chọn đề tài: ? ?Giải pháp cải thiện thu nhập cho người dân sau thu hồi đất để xây dựng khu công nghiệp Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai " để thực luận văn tốt nghiệp Mục tiêu nghiên... NÔNG NGHIỆP & PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP LÊ THỊ ÁI QUYÊN GIẢI PHÁP CẢI THIỆN THU NHẬP CHO NGƢỜI DÂN SAU THU HỒI ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG KHU CÔNG NGHIỆP GIANG ĐIỀN HUYỆN TRẢNG BOM TỈNH ĐỒNG NAI CHUYÊN... hƣởng tới thay đổi thu nhập hộ sau thu hồi đất địa bàn nghiên cứu - Các giải pháp nâng cao thu nhập cho hộ dân sau thu hồi đất khu Công nghiệp Giang Điền- huyện Trảng Bom tỉnh Đồng Nai 5 CHƢƠNG I