BTHK LDS

MỤC LỤC I – PHẦN GIỚI THIỆU II – PHẦN NỘI DUNG Khái niệm giao dịch dân Phân loại giao dịch dân Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Ví dụ minh hoạ III – PHẦN KẾT LUẬN IV – DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1 10 11 I – PHẦN GIỚI THIỆU Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân nội dung bản, định ổn định, tính hợp lý, tính hiệu giao dịch giao lưu dân nói chung hoạt động thương mại nói riêng Nếu pháp luật khơng có quy định cụ thể, rành mạch làm cho chủ thể hoang mang không tự tin tham gia giao dịch dân sự, thương mại, gây hậu khó lường kinh tế – xã hội tạo tùy tiện khơng đáng có q trình áp dụng pháp luật chủ thể có liên quan Nhận thấy vấn đề bất cập này, em xin chọn đề số 22 “Phân tích cho ví dụ minh họa điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự” để nghiên cứu, xem xét kĩ giao dịch dân đưa giải pháp cụ thể nhằm mang lại ổn định tạo đà phát triển cho kinh tế Với đề tài này, em hi vọng phần làm sáng tỏ vấn đề liên quan mong thầy góp ý, sửa đổi thiếu xót có để luận hoàn thiện II – PHẦN NỘI DUNG Khái niệm giao dịch dân Theo Điều 116 Bộ luật dân 2015: “Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lí đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.” Một giao dịch dân xác lập, thay đổi hay chấm dứt có bên tham gia giao dịch dân thể ý chí hình thức định nhằm mục đích ghi nhận, thay đổi, hủy bỏ quyền nghĩa vụ dân Phân loại giao dịch dân 2.1 Hợp đồng dân Hợp đồng dân giao dịch thể ý chí hai hay nhiều bên nhằm làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Hợp đồng dân loại giao dịch dân phổ biến đời sống hàng ngày Thơng thường hợp đồng có hai bên tham gia thể thống ý chí chủ thể quan hệ cụ thể mua bán, cho thuê… tồn hợp đồng có nhiều bên tham gia tổ hợp tác, hộ gia đình… Mỗi bên hợp đồng có nhiều chủ thể tham gia Trong hợp đồng ý chí bên địi hỏi đáp lại bên kia, tạo thành thống ý chí bên, từ hình thành hợp đồng Do vậy, hợp đồng dân sự thoả thuận ý chí hai hay nhiều bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân “Thoả thuận” vừa nguyên tắc, vừa đặc trưng hợp đồng dân thể tất giai đoạn quan hệ hợp đồng - từ giao kết đến thực sửa đổi, chấm dứt hợp đồng dân 2.2 Hành vi pháp lí đơn phương Hành vi pháp lí đơn phương giao dịch thể ý chí bên nhằm làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Thông thường, hành vi pháp lí đơn phương xác lập theo ý chí bên chủ thể (lập di chúc, từ chối hưởng thừa kế) Có thể có nhiều chủ thể tham gia vào bên giao dịch (hai cá nhân, tổ chức tuyên bố hứa thưởng…) Trong nhiều trường hợp hành vi pháp lí đơn phương phát sinh hậu pháp lí có người khác đáp ứng điều kiện định người xác lập giao dịch đưa Những người phải đáp ứng điều kiện làm phát sinh nghĩa vụ người xác lập giao dịch (hứa thưởng, thi có giải…) Hành vi pháp lí đơn phương giao dịch nội dung hình thức phải phù hợp với điều kiện có hiệu lực giao dịch dân (Điều 117 Bộ luật dân 2015) 2.3 Giao dịch dân có điều kiện Giao dịch dân có điều kiện giao dịch mà hiệu lực phát sinh hủy bỏ phụ thuộc vào kiện định Sự kiện coi điều kiện giao dịch người xác lập giao dịch định phải kiện thuộc tương lai Sự kiện phải hợp pháp, xảy không xảy không phụ thuộc vào ý chí chủ quan chủ thể giao dịch Trong trường hợp điều kiện làm phát sinh hủy bỏ giao dịch dân xảy hành vi cố ý cản trở bên người thứ ba coi điều kiện xảy ra; có tác động bên người thứ ba cố ý thúc đẩy cho điều kiện để làm phát sinh hủy bỏ giao dịch dân xảy coi điều kiện khơng xảy Ví dụ 1: A hứa thưởng cho B xe máy B đỗ đại học Trong trường hợp B đỗ đại học xảy hậu pháp lý A thưởng cho B xe máy Nếu B không đỗ đại học hậu pháp lý khơng xảy Trong trường hợp giao dịch dân có điều kiện phát sinh (B đỗ đại học), việc xảy điều kiện làm phát sinh hiệu lực giao dịch (A tặng B xe máy) Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Bên cạnh nguyên tắc tôn trọng quyền tự thoả thuận bên giao dịch dân pháp luật đặt số yêu cầu tối thiểu buộc chủ thể phải tuân thủ theo - điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Chỉ giao dịch dân hợp pháp làm phát sinh quyền, nghĩa vụ chủ thể tham gia giao dịch dân Mọi cam kết, thoả thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc bên pháp luật bảo hộ Các điều kiện có hiệu lực giao dịch dân quy định Điều 117 Bộ luật dân 2015 Đó là: “Điều 117 Điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Giao dịch dân có hiệu lực có đủ điều kiện sau đây: a) Chủ thể có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập; b) Chủ thể tham gia giao dịch dân hồn tồn tự nguyện; c) Mục đích nội dung giao dịch dân không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch dân trường hợp luật có quy định.” Thứ nhất, chủ thể tham gia giao dịch có lực pháp luật dân sự, lực hành vi dân phù hợp với giao dịch dân xác lập Thuật ngữ “chủ thể” phải hiểu theo nghĩa rộng, bao gồm chủ thể quan hệ pháp luật dân sự: Cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình tổ hợp tác - Cá nhân: Bản chất giao dịch dân sự thống ý chí bày tỏ ý chí chủ thể tham gia giao dịch Chỉ người có lực hành vi có ý chí riêng nhận thức hành vi họ để tự xác lập, thực quyền, nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch dân đồng thời phải tự chịu trách nhiệm giao dịch dân Cho nên, giao dịch dân cá nhân xác lập có hiệu lực phù hợp với mức độ lực hành vi dân cá nhân quy định từ Điều 16 đến Điều 21 Bộ luật dân 2015 + Người từ đủ 18 tuổi trở lên có lực hành vi dân đầy đủ, trừ trường hợp họ bị án tuyên bố lực hành vi, tuyên bố hạn chế lực hành vi Người có lực hành vi dân đầy đủ toàn quyền xác lập giao dịch dân + Người từ đủ tuổi đến chưa đủ 15 tuổi có lực hành vi dân chưa đầy đủ, xác lập thực giao dịch dân phải có đồng ý người đại diện theo pháp luật trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi + Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi xác lập, thực giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng kí giao dịch dân khác theo quy định luật phải người đại diện theo pháp luật đồng ý Ví dụ lập di chúc phải cha, mẹ người giám hộ đồng ý + Những người chưa đủ tuổi, người lực hành vi không phép xác lập giao dịch dân Mọi giao dịch dân người người đại diện theo pháp luật xác lập, thực - Pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác: Các chủ thể tham gia vào giao dịch dân thông qua người đại diện họ (đại diện theo pháp luật, theo uỷ quyền) Người đại diện xác lập, thực giao dịch dân nhân danh người đại diện Các quyền, nghĩa vụ người đại diện xác lập làm phát sinh quyền, nghĩa vụ pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác Tuy nhiên pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác tham gia giao dịch dân phù hợp với chức năng, nhiệm vụ Người đại diện xác lập giao dịch dân làm phát sinh quyền, nghĩa vụ pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác phạm vi nhiệm vụ chủ thể điều lệ pháp luật quy định Thứ hai, chủ thể tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện Bản chất giao dịch dân sự thống ý chí bày tỏ ý chí, “tự nguyện” bao gồm yếu tố cấu thành tự ý chí bày tỏ ý chí Khơng có tự ý chí bày tỏ ý chí khơng thể có tự nguyện, hai yếu tố khơng có khơng thống khơng thể có tự nguyện Sự tự nguyện bên (hành vi pháp lí đơn phương) tự nguyện bên quan hệ dân (hợp đồng) nguyên tắc quy định Khoản Điều Bộ luật dân 2015: “Cá nhân, pháp nhân xác lập, thực hiện, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sở tự do, tự nguyện cam kết, thoả thuận” Vi phạm tự nguyện chủ thể vi phạm pháp luật Vì vậy, giao dịch dân thiếu tự nguyện không làm phát sinh hậu pháp lí Bộ luật dân quy định số trường hợp giao dịch dân xác lập khơng có tự nguyện bị vơ hiệu Đó trường hợp vô hiệu giả tạo; nhầm lẫn; bị lừa dối, bị đe doạ, cưỡng ép; xác lập thời điểm mà không nhận thức làm chủ hành vi Thứ ba, mục đích nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội Mục đích giao dịch dân lợi ích hợp pháp mà bên mong muốn đạt xác lập giao dịch (mục đích thực tế) Nội dung giao dịch dân tổng hợp điều khoản mà bên cam kết, thoả thuận giao dịch Những điều khoản xác định quyền, nghĩa vụ bên phát sinh từ giao dịch Mục đích nội dung giao dịch có quan hệ chặt chẽ với Con người xác lập, thực giao dịch dân ln nhằm đạt mục đích định Muốn đạt mục đích họ phải cam kết, thoả thuận nội dung ngược lại cam kết, thoả thuận nội dung họ để đạt mục đích giao dịch Ví dụ: Trong hợp đồng mua bán tài sản, mục đích mà bên hướng tới quyền sở hữu tài sản Để đạt mục đích họ phải thoả thuận nội dung hợp đồng mua bán bao gồm điều khoản đối tượng (vật bán), giá cả, thời hạn, địa điểm, phương thức thực hợp đồng Sự thoả thuận điều khoản lại nhằm đạt mục đích quyền sở hữu tài sản Đây mục đích giao dịch mà bên hướng tới Tuy nhiên thực tiễn chủ thể có mục đích Có trường hợp người mua muốn sở hữu tài sản người bán khơng có mục đích mà mục đích khác, họ bán tài sản để trốn tránh việc kê biên tài sản, người bị kê biên tài sản bán hết tài sản mình, trường hợp người bán khơng phải muốn chuyển quyền sở hữu cho bên mua Mục đích trái luật Để giao dịch dân có hiệu lực pháp luật mục đích nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội Điều cấm luật quy định không cho phép chủ thể thực hành vi định Đạo đức xã hội chuẩn mực ứng xử chung người với người đời sống xã hội, cộng đồng thừa nhận tôn trọng Chỉ tài sản phép giao dịch, công việc phép thực không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội đối tượng giao dịch dân Những giao dịch xác lập nhằm trốn tránh pháp luật trái đạo đức xã hội giao dịch dân có mục đích nội dung không hợp pháp, không làm phát sinh hiệu lực pháp luật giao dịch dân Thứ tư, hình thức giao dịch phù hợp với quy định luật Hình thức giao dịch dân phương nội dung giao dịch dân Thông qua phương tiện bên đối tác người thứ ba biết nội dung giao dịch dân xác lập Hình thức giao dịch dân có ý nghĩa đặc biệt quan trọng tố tụng dân Nó chứng xác nhận quan hệ đã, tồn bên, qua xác định trách nhiệm dân có hành vi vi phạm xảy Giao dịch dân thể lời nói, văn hành vi cụ thể Người xác lập giao dịch dân có quyền lựa chọn hình thức giao dịch dân Chỉ số trường hợp đặc biệt pháp luật có yêu cầu hình thức buộc chủ thể phải tuân thủ theo (yêu cầu phải lập thành văn bản, phải có chứng nhận, chứng thực, đăng kí, xin phép) Trong trường hợp pháp luật có quy định giao dịch dân phải thể văn bản, phải công chứng nhà nước chứng nhận, chứng thực, đăng kí phải xin phép phải tn theo quy định (Điều 119 Bộ luật dân 2015) - Hình thức miệng (bằng lời nói): Hình thức miệng coi hình thức phổ biến xã hội hình thức có độ xác thực thấp Hình thức miệng thường áp dụng giao dịch dân thực chấm dứt sau (mua bán trao tay) chủ thể có quan hệ mật thiết, tin cậy, giúp đỡ lẫn (bạn bè, người thân cho vay, mượn tài sản…) Nhưng có trường hợp giao dịch dân thể hình thức miệng phải bảo đảm tuân thủ điều kiện luật định có giá trị (di chúc miệng - Điều 629 Bộ luật dân 2015) - Hình thức văn bản: + Văn thường: Được áp dụng trường hợp bên tham gia giao dịch dân thoả thuận pháp luật quy định giao dịch dân phải thể hình thức văn Nội dung giao dịch dân thể văn có chữ kí xác nhận chủ thể hình thức chứng xác định chủ thể tham gia vào giao dịch dân rõ ràng so với trường hợp giao dịch dân thể lời nói + Văn có cơng chứng chứng nhận, uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền chứng thực: Được áp dụng trường hợp pháp luật quy định giao dịch dân bắt buộc phải lập thành văn bên có thoả thuận phải có chứng nhận, chứng thực, đăng kí xin phép xác lập giao dịch bên phải tuân thủ hình thức, thủ tục (mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất…) - Hình thức giao dịch hành vi: Giao dịch dân xác lập thông qua hành vi định theo quy ước định trước Ví dụ: Mua nước máy tự động, chụp ảnh máy tự động, gọi điện thoại tự động… Đây hình thức giản tiện giao dịch dân Giao dịch dân xác lập thơng qua hình thức mà khơng thiết phải có diện đồng thời tất bên nơi giao kết Hình thức ngày trở nên phổ biến, quốc gia có cơng nghiệp tự động hố phát triển Ví dụ minh hoạ A (25 tuổi) thoả thuận giao kết hợp đồng mua bán hộ cho B (26 tuổi) hộ có chủ quyền (A B có đầy đủ lực hành vi dân sự) Trong trường hợp này, điều kiện có hiệu lực giao dịch dân là: Về chủ thể tham gia hợp đồng: A (bên bán) B (bên mua) 18 tuổi, có đầy đủ lực hành vi dân theo pháp luật quy định tự nguyện tham gia giao dịch mà không bị bắt ép hay ép buộc Về mục đích, nội dung hợp đồng: Mục đích mà hai bên hướng tới quyền sở hữu nhà Để đạt mục đích này, A B phải thoả thuận nội dung hợp đồng mua bán Nội dung hợp đồng bao gồm điều khoản liên quan đến thông tin nhà như: giá cả, thời hạn, địa điểm,…; quyền nghĩa A (bên bán) (nhận số tiền thoả thuận giao nhà cho B thời gian, địa điểm) B (bên mua) (nhận nhà trả đủ số tiền cho A); trách nhiệm A B vi phạm hợp đồng Các điều khoản cần ký kết phù hợp với quy định pháp luật, khơng hợp đồng mua bán hàng hóa bị vơ hiệu phần tồn phần Về hình thức hợp đồng: Theo Điều 24 Luật thương mại 2005, hình thức hợp đồng lời nói, hành vi cụ thể văn Trong trường hợp này, hợp đồng mua bán nhà phải lập thành văn theo Điều 121 Luật nhà 2014 Đây điều kiện tối thiểu mà giao dịch dân cần có để cơng nhận có hiệu lực Trước tham gia giao dịch đó, bên cần tìm hiểu kỹ quy định pháp luật hoạt động này, tránh trường hợp giao dịch bị vô hiệu gây ảnh hưởng đến công việc sản xuất kinh doanh,… III – PHẦN KẾT LUẬN Từ việc phân tích điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự, thấy, giao dịch dân vấn đề phổ biến quan trọng lĩnh vực dân phương tiện hữu hiệu để thỏa mãn quyền lợi ích hợp pháp chủ thể Do đó, làm rõ vấn đề liên quan đến hiệu lực giao dịch dân nội dung then chốt giao dịch dân sự, góp phần đảm bảo hiệu thực thi luật, quyền lợi ích hợp pháp bên có liên quan Thực tế đời sống, bên chủ thể tham gia vào giao dịch dân sự, số phần người dân không thấu hiểu cặn kẽ không nắm hết pháp luật nên giao dịch dạng tự phát khơng có sở pháp lý dẫn đến nhiều giao kết bị vô hiệu thời điểm ký kết Chính điều địi hỏi nhà làm luật phải khơng ngừng tìm hiểu thực tế, sâu vào nguyện vọng lợi ích người dân để xây dựng hệ thống pháp luật hoàn chỉnh hơn, thỏa mãn nhu cầu đáng người dân đảm bảo công xã hội Đồng thời cần nâng cao hiểu biết pháp luật nói chung giao dịch dân nói riêng để tránh sai lầm khơng mong muốn Trên luận em, thiếu xót kinh nghiệm q trình làm tìm tịi khám phá, viết khơng tránh khỏi sai xót, mong thầy góp ý để làm hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! 10 IV – DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Giáo trình Luật dân Việt Nam tập 1, Trường Đại học Luật Hà Nội, nhà xuất Công An Nhân Dân 2019 Bộ luật dân Việt Nam 2015 Luật thương mại 2005 Luật nhà 2014 11