Bài giảng Quản trị bán lẻ: Chương 4 cung các cho người học những kiến thức như: Tầm quan trọng của địa điểm và vị trí đối với ngành kinh doanh bán lẻ; Khu vực, địa điểm và vị trí bán lẻ; Quy trình, phương pháp và các căn cứ đánh giá địa điểm và vị trí bán lẻ. Mời các bạn cùng tham khảo!
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA MARKETING Bộ môn Quản trị bán hàng & Digital Marketing CHƯƠNG QUYẾT ĐỊNH ĐỊA ĐIỂM VÀ LOẠI HÌNH CỬA HÀNG BÁN LẺ Tháng 3/2020 NỘI DUNG CHƯƠNG Tầm quan trọng địa điểm vị trí ngành kinh doanh bán lẻ Khu vực, địa điểm vị trí bán lẻ Quy trình, phương pháp đánh giá địa điểm vị trí bán lẻ 55 TẦM QUAN TRỌNG CỦA ĐỊA ĐIỂM ĐỐI VỚI KINH DOANH BÁN LẺ • Là yếu tố quan trọng định đến lựa chọn NBL NTD; đặc biệt với SP tiêu dùng thường ngày • Là cơng cụ quan trọng để xây dựng lợi cạnh tranh NBL: • Liên quan đến nhiều yếu tố trình bán lẻ: lượng KH, sức mua, sở hạ tầng, an ninh, dịch vụ hỗ trợ (trông xe…), bầu khơng khí mua sắm yếu tố khác QUY TRÌNH LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ BÁN LẺ Phân tích liệu khu vực Lựa chọn khu vực Phân tích liệu khu vực chọn Lựa chọn địa điểm/KVTM Phân tích liệu cạnh tranh vị trí sẵn có địa điểm Lựa chọn vị trí KHU VỰC, ĐỊA ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ BÁN LẺ QUY TRÌNH LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ BÁN LẺ Phân tích liệu lựa chọn khu vực/vùng Là lựa chọn khu vực/vùng mà doanh nghiệp bán lẻ đầu tư theo đuổi chiến lược phát triển thị trường chiến lược quốc tế hố Phân tích lựa chọn địa điểm (khu vực thương mại) Địa điểm/khu vực thương mại (trading area) khu vực địa lý với quy mơ đủ lớn, có chứa khách hàng (mục tiêu) mà DN hướng tới QUY TRÌNH LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ BÁN LẺ (TT) Phân tích lựa chọn vị trí bán lẻ • Các vị trí phổ biến: Là xem xét lựa chọn về: vị trí cụ thể đặt cửa hàng khu vực thương mại xác định định dạng cửa hàng cụ thể phù hợp với vị trí Trung tâm thương mại Khu phố trung tâm Trung tâm vui chơi giải trí Khu phố bn bán phụ lân cận Khu phố buôn bán chuyên doanh Tuyến phố giao thông Khu dân cư Chợ truyền thống Cửa hàng riêng biệt Khác: cửa hàng bên đường cao tốc…, Bảng tiêu chí địa điểm Yếu tố Điểm 1-10 Trọng số 1-5 Mật độ giao thơng: Ơ tơ người Có thể nhìn thấy Khoảng cách tới đối thủ cạnh tranh Quy hoạch Đỗ xe (bao gồm bãi đỗ xe không nằm đường) Điều kiện bất động sản Khoảng cách tới nơi có nhiều khách hàng Mức thu nhập người xung quanh Mật độ dân số Các tộc người dân số địa phương Yếu tố tuổi Hướng phát triển khu vực Tiêu chí tăng hay giảm giá trị Tỷ lệ tội phạm/trộm cắp Nguồn nhân lực đạt yêu cầu Mức lương Khoảng cách với nhà cung cấp Điều kiện phí thuê địa điểm Mức độ đầy đủ thiết bị, ga, nước Thuận tiện giao thông Tổng số điểm Điểm ...NỘI DUNG CHƯƠNG Tầm quan trọng địa điểm vị trí ngành kinh doanh bán lẻ Khu vực, địa điểm vị trí bán lẻ Quy trình, phương pháp đánh giá địa điểm vị trí bán lẻ 55 TẦM QUAN TRỌNG... bn bán phụ lân cận Khu phố buôn bán chuyên doanh Tuyến phố giao thông Khu dân cư Chợ truyền thống Cửa hàng riêng biệt Khác: cửa hàng bên đường cao tốc…, Bảng tiêu chí địa điểm Yếu tố Điểm 1-1 0... trí KHU VỰC, ĐỊA ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ BÁN LẺ QUY TRÌNH LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ BÁN LẺ Phân tích liệu lựa chọn khu vực/vùng Là lựa chọn khu vực/vùng mà doanh nghiệp bán lẻ đầu tư theo đuổi chiến lược