Giáo trình nguyên lý thiết kế nhà ở

Giáo trình Nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà ở cung cấp những kiến thức cơ bản về nhà ở và giúp cho việc học đồ án thiết kế công trình nhà ở của đối tượng là sinh viên năm thứ hai. Nguyên lý thiết kế kiến trúc nhà ở là kiến thức tổng hợp nhằm giải quyết các vấn đề của việc lý luận và đưa ra các cơ sở cho thiết kế các thể loại công trình nhà ở.

NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ NHÀ Ở THS KTS TRẦN MINH TÙNG Bộ môn Kiến trúc dân dụng - Khoa Kiến trúc & Quy hoạch Trường Đại học Xây dựng 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.1 Khái niệm Là loại cơng trình xuất sớm gắn liền với người Nhà = Nhà + Ở - Nhà : nơi trú ẩn, nương thân, che mưa nắng, chống lại thú người - Ở : cách mà người sống 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.1 Khái niệm Chức ban đầu: nơi trú ẩn, chống lại đe dọa thú dữ, điều kiện bất lợi thiên nhiên Chức bổ sung tại: sở bảo vệ giống nòi, đơn vị sản xuất kinh tế quy mơ gia đình, sở tiêu thụ hàng hóa, tận hưởng phúc lợi xã hội, thành tựu KHKT Nhà ln người hồn thiện, phản ánh rõ điều kiện đặc thù thiên nhiên (khí hậu, địa hình, cảnh quan, sinh thái…), mức sống kinh tế văn hóa (đời sống vật chất, tinh thần) 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.2 Phân loại a Theo tính chất cơng Nhà nông thôn: nhà dành cho người lao động nông nghiệp, gắn liền với đồng ruộng Nhà biệt thự thành phố: nhà cho gia đình độc lập với tiện nghi sang trọng, có sân vườn, phục vụ cho người thành phố có thu nhập kinh tế đời sống cao 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.2 Phân loại a Theo tính chất cơng Nhà kiểu liên kế (liền kề): ghép khối thành dãy, thích hợp cho số đơng thị dân (tiết kiệm đất, kinh tế) Nhà kiểu chung cư: nhà dành cho tập thể nhiều gia đình, gia đình sống độc lập, khép kính hộ 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.2 Phân loại a Theo tính chất cơng Nhà kiểu khách sạn: nhà gồm nhiều hộ nhỏ, đơn giản, tòa nhà có phận dịch vụ cơng cộng hỗ trợ Nhà ký túc xá: nhà dành cho đối tượng độc thân, công nhân, quân nhan, học sinh, sinh viên… 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.2 Phân loại a Theo tính chất cơng Nhà kiểu quần thể lớn kèm dịch vụ công cộng: đơn vị có quy mơ lớn, kết hợp nhà với tổ chức dịch vụ tổng hợp (cửa hàng, nhà trẻ, y tế, văn hóa, giải trí…) 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.2 Phân loại b Theo độ cao (số tầng nhà) Nhà thấp tầng: ≤ tầng (thường nhà độc lập) Nhà nhiều tầng: tầng (4 - tầng thang máy, - tầng có thang máy) thường tập thể hay chung cư nhỏ Nhà cao tầng: - 40 tầng, có thang máy Nhà chọc trời: > 40 tầng 10 1.1 Khái niệm phân loại nhà 1.1.2 Phân loại c Theo đối tượng phục vụ ý nghĩa xã hội Nhà sang trọng tiêu chuẩn cao: dành cho giới quý tộc, lãnh đạo, quan chức cao cấp, nhà tư lớn… Nhà cho người có thu nhập cao: tiện nghi cao, thiết kế theo đơn đặt hàng, không cần tuân theo chuẩn tiện nghi kỹ thuật chung Nhà cho người có thu nhập trung bình: tiện nghi Nhà cho người có thu nhập trung bình thấp: tiêu chuẩn tiện nghi tối thiểu, nhà nước hỗ trợ “Nhà xã hội” Nhà tạm thời 11 1.2 Sơ lược trình phát triển nhà 1.2.1 Xã hội nguyên thủy Sống bầy đàn, kinh tế du canh (hái lượm, săn bắt) nhà khơng có nhu cầu bền cố định, chủ yếu lợi dụng địa điểm tự nhiên có sẵn để cư trú (ngọn cây, hang động, mái đá, vách núi…) Nhà nguyên sơ dạng túp lều, nhà sàn (vùng đầm lầy) với trung tâm bếp lửa), sau bổ sung chỗ nuôi nhốt động vật hóa Nhà = nơi trú ẩn tập thể 12 1.2 Sơ lược trình phát triển nhà 1.2.2 Chiếm hữu nơ lệ Phân hóa giai cấp, phân hóa hưởng thụ, SX tiến người định cư, tập hợp thành điểm quần cư cạnh nguồn nước, vùng sườn đồi núi, đồng phì nhiêu ven sơng… Nhà tầng lớp thống trị: kiên cố, nhiều phòng, có hàng rào (chống cướp bóc, bảo vệ quyền lực) Nhà nô lệ: lều tranh đơn giản, không gian đa quanh bếp lửa, chuồng trại cách ly Nhà = sở sinh hoạt, tổ ấm gia đình 13 1.2 Sơ lược trình phát triển nhà 1.2.3 Xã hội phong kiến Phân hóa giai cấp rõ rệt, hình thành tổ chức tập quyền Nhà tầng lớp vua quan: vật liệu kiên cố, bố phòng cẩn mật, xuất lầu gác (an toàn, tận dụng khơng gian) Nhà nơng dân: biệt lập, có hàng rào ngăn cách, nhiều cơng trình nhỏ quanh khơng gian thống (nhà chính, bếp, chuồng trại) Nhà = sở sinh hoạt sản xuất 14 1.2 Sơ lược trình phát triển nhà 1.2.4 Tư chủ nghĩa Cơng nghiệp hóa xuất nhiều hình thức nhà khác biệt hẳn Nhà tầng lớp quý tộc, tư bản: nhà biệt thự, lâu đài đại hóa trang thiết bị kỹ thuật XD Nhà người lao động: ký túc xá, nhà tập thể gia đình sử dụng chung thành phần phụ Nhà tầng lớp trung lưu, thị dân: nhà riêng, kết hợp kinh doanh Nhà trở thành hàng hóa (bán, cho thuê, kinh doanh) Nhà = đơn vị tổ ấm gia đình, sở tiêu thụ kinh tế thị trường 15 1.2 Sơ lược trình phát triển nhà 1.2.5 Xã hội tư phát triển cao (hậu công nghiệp) Thời kỳ văn minh tin học, công nghệ - kỹ thuật cao giảm thời gian lao động, tăng thời gian nhàn rỗi Phân hóa mâu thuẫn rõ rệt nhà tầng lớp XH: người giàu nhà trang bị đại, thông minh, thư giãn >< người nghèo chung cư cao tầng, nhà “ổ chuột” Nhu cầu sáng tạo nghiệp dư, phát triển văn hóa tinh thần đời sống tâm linh tăng lên Nhà = đơn vị tổ ấm gia đình, nơi khởi nguồn sáng tạo 16 1.2 Sơ lược trình phát triển nhà 1.2.5 Xã hội tư phát triển cao (hậu công nghiệp) Biệt thự thác KTS Frank Lloyd Wright Dẫn nhập XD nhà ngành cơng nghệ lớn mang tính khoa học kỹ thuật, nghệ thuật tính xã hội Thiết kế XD nhà phải đáp ứng: - Đặc thù riêng đối tượng (nghề nghiệp, giới tính, độ tuổi) - Phát triển nếp sinh hoạt văn hóa XH văn minh, tiến bộ; tơn trọng cá tính, đời sống riêng hộ thành viên gia đình - Tôn trọng sở QH chung, gắn liền KG với cơng trình phúc lợi cơng cộng, hệ thống đường sá cộng đồng, khu vực - Xây dựng kết hợp với cải tạo khu nhà cũ, tăng chất lượng sống khu cư trú - Đẩy mạnh CN hố thiết kế điển hình hiệu kinh tế xã hội - văn hóa khu nhà 5.1 Khái niệm Chung = nhau, cư = sinh sống CHUNG CƯ Nhiều gia đình sống tập thể chung cư loại nhà phục vụ cho nhiều gia đình Mỗi GĐ sống biệt lập hộ Có phận sử dụng chung cho hộ 5.1 Khái niệm Các hộ độc lập, khép kín Tỉ lệ hộ theo số phịng, diện tích phù hợp với thực tế xã hội Tiêu chuẩn diện tích tùy theo đối tượng phục vụ, sách nhà Nhà nước Thiết kế, xây dựng phổ cập, quy mô lớn 5.1 Khái niệm Ưu điểm: - Tiết kiệm đất đô thị giảm chi phí hạ tầng - Giải phóng khơng gian mặt đất tầm nhìn thống, khơng gian xanh - Phong phú mặt đô thị - Phát triển loại hình kiến trúc đa chức (ở + dịch vụ công cộng) 5.1 Khái niệm Nhược điểm: - Ảnh hưởng đến sức khỏe, tai nạn sinh hoạt - Phá vỡ cảnh quan, lối sống truyền thống - Đòi hỏi công nghệ XD cao, địa chất ổn định dễ xảy cố thi công sử dụng - Khó quản lý, kinh doanh khai thác 5.2 Phân loại 5.2.1 Theo số tầng cao Chung cư nhiều tầng: - tầng Chung cư cao tầng: - 40 tầng 5.2.2 Theo cách tổ hợp hộ Chung cư kiểu đơn nguyên (phân đoạn) Chung cư kiểu hành lang (bên, giữa) Chung cư vượt tầng (thơng tầng) Chung cư lệch tầng Chung cư có sân 5.2.3 Theo hình dáng ngơi nhà Dạng Dạng tháp 5.3 Căn hộ chung cư 5.3.1 Cơ cấu hộ Số phịng ngủ mơ hộ quy Tỉ lệ cấu hộ tổ hợp mặt Phân chia tỉ lệ cấu hộ: - Bảo đảm MB tầng điển hình - Bảo đảm tồn ngơi nhà (MB tầng khơng giống nhau) - Bảo đảm nhóm nhà hay khu nhà (MB nhà không giống nhau) 5.3 Căn hộ chung cư 5.3.2 Nội dung hộ Khu ngày: bên hộ, gần cầu thang, hành lang chung tòa nhà Khu đêm: sâu hộ, xa cầu thang, hành lang chung tòa nhà 10 5.3 Căn hộ chung cư 5.3.2 Nội dung hộ Tổ chức giao thơng: - Dùng tiền phịng làm đầu nút giao thơng - Dùng phịng khách SH chung làm đầu nút giao thông 11 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.1 Chung cư nhiều tầng kiểu đơn nguyên a Định nghĩa đặc điểm Ưu điểm: tính biệt lập rõ ràng, đảm bảo tiện nghi, cách ly tốt, thích hợp với nhiều loại khí hậu, kinh tế, tốn diện tích phụ, tiết kiệm tường Nhược điểm: khó thơng gió chiếu sáng tự nhiên trực tiếp, nhiều cầu thang Xây dựng phổ biến Là loại nhà lắp ghép từ nhiều ĐƠN NGUYÊN Đơn nguyên đầu hồi Đơn nguyên tập hợp nhiều hộ (thường - 4) bố trí quanh cầu thang Đơn nguyên Căn hộ Đơn nguyên góc Căn hộ Cầu thang Căn hộ Căn hộ 12 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.1 Chung cư nhiều tầng kiểu đơn nguyên b Tổ hợp đơn nguyên Đơn nguyên giữa: phần Đơn nguyên đầu hồi góc: tạo khả tăng số phịng làm kiến trúc đa dạng 13 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.1 Chung cư nhiều tầng kiểu đơn nguyên c Tổ hợp mặt đơn nguyên Đơn nguyên hộ Đơn nguyên hộ Đơn nguyên hộ Đơn nguyên > hộ d Tổ hợp mặt hộ Nút giao thơng Vị trí bếp WC 14 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.2 Chung cư nhiều tầng kiểu hành lang a Hành lang Các hộ đặt dọc theo bên hành lang Ưu điểm: giá thành XD rẻ, tốn cầu thang, khai thác triệt để diện tích giao thơng, tăng chiều dày nhà, kết cấu đơn giản, dễ thi cơng Nhược điểm: thơng gió xun phịng kém, hộ ảnh hưởng lẫn nhau, hành lang ồn tối 15 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.2 Chung cư nhiều tầng kiểu hành lang b Hành lang bên Các hộ đặt dọc theo bên hành lang Ưu điểm: thơng gió chiếu sáng tự nhiên tốt, kết cấu nhà đơn giản Nhược điểm: hộ khơng kín đáo, mức độ ảnh hưởng cao, diện tích giao thơng lớn 16 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.2 Chung cư nhiều tầng kiểu hành lang c Tổ hợp mặt chung cư kiểu hành lang Cầu thang nhà (gắn liền tách rời) Cầu thang nhà Hình dạng tự Ghép nhiều phân đoạn hành lang d Tổ hợp mặt hộ chung cư kiểu hành lang Khu phụ (bếp, WC) đệm hành lang phòng Khu phụ bên sườn hay phía sau 17 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.3 Chung cư nhiều tầng kiểu thông tầng Là chung cư có hộ chiếm > tầng (có cầu thang nội hộ) Thường gặp chung cư kiểu hành lang, 23 tầng có hành lang cơng cộng Ưu điểm: tiết kiệm diện tích giao thơng, hộ có nhiều phịng Nhược điểm: kết cấu thi cơng phức tạp, khó cơng nghiệp hóa, đường ống kỹ thuật khó bố trí 18 5.4 Đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng 5.4.4 Chung cư kiểu lệch tầng Là chung cư có hộ bên hành lang lệch ½ tầng Ưu điểm: cách ly chống ồn tốt, tiết kiệm giao thông Nhược điểm: kết cấu phức tạp 5.4.5 Chung cư có sân Là chung cư có sân giếng trời để tạo thơng thống cho hộ chiều dày nhà lớn Thường gặp chung cư kiểu đơn nguyên Sân tạo mặt đơn nguyên hình thành ghép nối đơn nguyên 19 5.5 Đặc điểm kiến trúc chung cư cao tầng 5.5.1 Chung cư cao tầng dạng tháp a Đặc điểm Nhà tháp = nhà đơn nguyên độc lập, hộ (thường 3-6) tập trung quanh nút giao thông Chiều cao >> chiều rộng phân vị đứng Đặt điểm nhấn đô thị, sát cuối đường phố hiệu thẩm mỹ đô thị Ưu điểm: khơng địi hỏi đất XD lớn, khơng cản tầm nhìn, giải phóng đất đai tạo sân chơi, xanh… 20 5.5 Đặc điểm kiến trúc chung cư cao tầng 5.5.1 Chung cư cao tầng dạng tháp b Các loại mặt phổ biến MB hình vng, chữ nhật đơn giản, dễ thi cơng, cơng nghiệp hóa, tiết kiệm tường ngồi, số khơng gian có hướng bất lợi MB hình chữ T sinh động, khó bố trí tổng thể MB hình chữ Y (sao cánh) sinh động, bố trí tổng thể phong phú, nhiều ánh sáng, chu vi tường ngồi lớn MB hình chữ thập số MB cao) MB chặt chẽ, kinh tế (hệ MB hình chữ nhật lệch thơng gió, chiếu sáng, cách ồn tốt, kinh tế, dễ xử lý mặt đứng MB tự do: hình thức phong phú, tranh thủ hướng tốt 21 5.5 Đặc điểm kiến trúc chung cư cao tầng 5.5.2 Chung cư tầng dạng cao Giống chung cư nhiều tầng kiểu hành lang Các dạng: - Hành lang bên - Hành lang - Thông tầng (căn hộ chiếm ≥ tầng) 22 5.6 Cầu thang nhà chung cư 5.6.1 Cầu thang chung cư nhiều tầng Thang thang (khơng bắt buộc có thang máy) Vị trí thang: - Thang có chiếu sáng tự nhiên thơng gió, chiếu sáng, phịng cháy chữa cháy tốt - Thang kín tiết kiệm diện tích, phải có thang hiểm kèm theo - Thang ngồi trời mặt đứng bổ trợ thẩm mỹ Thang rộng 1,2-1,4m, có chiếu nghỉ chiếu tới rộng ≥1,2m Bậc thang đảm bảo b + 2h = 60-64 cm Số bậc vế ≥3 ≤18 23 5.6 Cầu thang nhà chung cư 5.6.2 Cầu thang chung cư cao tầng Thang thang máy, bố trí thành cụm với thang Chức thang máy: - Thang chở người - Thang chở hàng - Thang chở người + hàng Thang (hỗ trợ thang máy) đặt buồng kín, có cửa chống cháy chống khói Thang hiểm (thốt người có cố) cách ly với cụm thang máy + thang bộ, thường có ánh sáng thơng gió tự nhiên 24 5.7 Thẩm mỹ hình khối nhà chung cư Chung cư nhiều tầng mặt đứng chủ yếu phân vị ngang cảm giác nối tiếp, hòa hợp không gian Chung cư cao tầng mặt đứng chủ yếu phân vị đứng tính cách vươn cao, chiếm lĩnh khơng gian 25 5.7 Thẩm mỹ hình khối nhà chung cư Tạo tính nhịp điệu - Sự lặp lại cửa sổ, ban công, lô gia… - Sự xen kẽ, đan cài ban công (khối dương) lô gia (khối âm) 26 5.7 Thẩm mỹ hình khối nhà chung cư Tạo tương phản (mảng đặc - mảng rỗng, tường - cửa) nhấn mạnh phân vị 27 5.7 Thẩm mỹ hình khối nhà chung cư Tạo đột biến, đột phá kiến trúc 28 5.7 Thẩm mỹ hình khối nhà chung cư Sử dụng màu sắc (tạo mảng, khối, phân tầng…) 29 5.8 Tổ chức thiết bị, kỹ thuật chung cư 5.8.1 Ống đổ rác Nằm thơng nút giao Đảm bảo kín đáo, khơng gây bẩn, gây mùi, ô nhiễm môi trường Tầng có chỗ để xe rác tiếp cận (kín đáo, sẽ, tránh trùng) 5.8.2 Hộp, phịng kỹ thuật Nơi tập trung đường ống kỹ thuật (ống cấp thoát nước, cáp điện, cáp viễn thơng, cáp truyền hình…) dễ quản lý, xử lý có cố 30 5.8 Tổ chức thiết bị, kỹ thuật chung cư 5.8.3 Phịng cháy chữa cháy Sử dụng vật liệu khơng bị đốt nóng, khơng cháy, khơng tỏa khói, có khả ổn định thời gian định Lối thoát hiểm đủ rộng, an tồn, thang hiểm nên tiếp xúc với thiên nhiên Hệ thống báo cháy - chữa cháy tự động (đầu báo nhiệt, báo khói…) Hệ thống báo cháy - chữa cháy tay (chuông báo động, vịi phun, bình cứu hỏa…) Nước chữa cháy phải đảm bảo lưu lượng áp lực không kết hợp với nước sinh hoạt 31 5.8 Tổ chức thiết bị, kỹ thuật chung cư 5.8.4 Nguồn điện dự phòng Tác dụng: cấp điện chiếu sáng an toàn, vận hành thang máy Nguồn: nguồn điện khu vực khác, máy phát điện 5.8.5 Bộ phận chống sét Hệ thống chống sét bị động (kim thu lôi, dây dẫn, cọc tiếp địa…) Hệ thống chống sét chủ động (cầu thu lôi, dây dẫn, phận ngắt sét…) ... tính chất cơng Nhà nơng thôn Nhà biệt thành phố thự Nhà liên kế (liền kề) 4.2.2 Theo vật liệu xây dựng Nhà BTCT Nhà gạch, đá Nhà gỗ Nhà tiền chế 4.3 Nhà biệt thự 4.3.1 Đặc điểm Nhà có tiêu chuẩn... phịng, nhà trọ, khách sạn, sở sản xuất nhỏ… 14 4.4 Nhà liên kế 4.4.1 Khái niệm phân loại Nhà liên kế có sân vườn: loại nhà liên kế phía trước phía sau nhà có khoảng sân vườn nằm khn viên nhà kích... 4.4 Nhà liên kế 4.4.3 Các yêu cầu thiết kế kiến trúc bên nhà b Yêu cầu khoảng cách Khoảng cách đầu hồi dãy nhà ≥4m mở cửa sổ Khoảng cách mặt đứng dãy nhà 8-12m lối đi, vườn hoa, xanh dãy nhà