BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TỈNH LONG AN

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Ban hành kèm theo Quyết định số 79/2009/QĐ-UBND ngày 17/12/2009 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An _ A NHỮNG QUI ĐỊNH CHUNG I VỀ NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT Đối với nhóm đất nơng nghiệp Giá đất xác định dựa vào điều kiện thuận lợi giao thông theo địa bàn xã, phường, thị trấn theo loại đất Sở Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm hướng dẫn việc chuyển đổi hệ thống tiêu mã (ký hiệu) loại đất ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước (theo Luật Đất đai năm 1993) sang loại đất: đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản (theo Luật Đất đai năm 2003) để áp dụng đơn giá đất phần II, phụ lục I định Đối với nhóm đất phi nơng nghiệp a) Đối với đất ở: Giá đất xác định cụ thể theo địa bàn huyện, thành phố vị trí đất dựa vào điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh cung cấp dịch vụ b) Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Giá đất xác định 90% giá đất c) Đối với đất nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất xác định giá đất nơng nghiệp vị trí loại đất nơng nghiệp liền kề, trường hợp liền kề nhiều loại đất tính theo giá đất nơng nghiệp cao Riêng trường hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp d) Đối với đất xây dựng trụ sở quan, đất xây dựng cơng trình nghiệp Nhà nước: Giá đất xác định giá đất e) Đối với đất phi nông nghiệp khác: Giá đất xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp Đối với nhóm đất chưa sử dụng: Đối với loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (đất chưa sử dụng) vào giá đất cao loại đất nông nghiệp liền kề để xác định Đối với đất chưa sử dụng cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng vào giá đất loại, mục đích sử dụng để xác định giá đất II VỀ NGUYÊN TẮC ÁP DỤNG GIÁ ĐẤT: Giá đất phải xác định theo mục đích sử dụng đất ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp theo qui định pháp luật; định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất có cách tính giá giá đất để tính thuế thu nhập chuyển quyền sử dụng đất lệ phí trước bạ xác định theo giá đất áp dụng cho người nhận quyền sử dụng đất Trường hợp đất có nhiều phạm vi tính giá đất để thực nghĩa vụ tài xác định theo đơn giá đất bình quân gia quyền đất Trong trường hợp tính tốn cụ thể mà đơn giá đất thấp đơn giá đất nông nghiệp tính giá đất nơng nghiệp, đồng thời chi cục thuế phải có trách nhiệm báo cáo UBND huyện, thành phố biết để kiến nghị điều chỉnh lại cho phù hợp thời gian gần Khi tiếp nhận hồ sơ tổ chức Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển từ hình thức th đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất Sở Tài ngun Mơi trường có văn yêu cầu UBND huyện, thành phố liên quan có ý kiến giá đất gởi quan có chức tổ chức thẩm định: - Trường hợp giá thẩm định cao bảng giá đất hành phải trình UBND tỉnh xem xét định; - Trường hợp giá thẩm định giá đất hành lập văn báo cáo UBND tỉnh Để đảm bảo tính xác việc xác định giá đất, quan chức có thẩm quyền đo đạc chịu trách nhiệm việc thể đồ địa vị trí đất theo đoạn, đường giao thơng thủy diện tích đất theo phạm vi tính đất quy định bảng giá đất Đối với cá nhân, hộ gia đình áp dụng cách tính có lợi cho người sử dụng đất điểm 2, mục II, Phụ lục II đất giá đất nông nghiệp áp dụng theo quy định phần II, phụ lục I để xác định khoản chênh lệch tiền sử dụng đất phải nộp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nơng nghiệp sang đất phi nông nghiệp đất Trong trình thực có vướng mắc phát sinh UBND huyện, thành phố phản ảnh văn quan chức biết để phối hợp với quan có liên quan đề xuất hướng xử lý trình UBND tỉnh xem xét định B GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT: Được xếp theo 03 phụ lục sau: PHỤ LỤC I: BẢNG GIÁ NHĨM ĐẤT NƠNG NGHIỆP (trang số 04) PHỤ LỤC II: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (trang số 13) Phụ lục II xếp theo thứ tự sau (có bảng giá cụ thể thành phố Tân An huyện kèm theo): STT Huyện, thành phố Trang STT Huyện, thành phố Trang Thành phố Tân An 15 - 33 Cần Giuộc 67 - 71 Bến Lức 34 - 38 Đức Huệ 72 - 76 Đức Hòa 39 - 47 10 Thạnh Hóa 77 - 78 Tân Trụ 48 - 50 11 Tân Thạnh 79 - 82 Châu Thành 51 - 55 12 Mộc Hóa 83 - 85 Thủ Thừa 56 - 59 13 Vĩnh Hưng 86 - 88 Cần Đước 60 - 66 14 Tân Hưng 89 - 94 PHỤ LỤC III: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP (trang số 94) PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP (ĐVT: đ/m2) _ I BẢNG GIÁ NHĨM ĐẤT NƠNG NGHIỆP: Được xây dựng riêng cho huyện, thành phố chia thành 03 phần sau: Phần I: Đất nông nghiệp (không phân biệt loại đất) có vị trí tiếp giáp đường giao thơng Phần II: Đất nông nghiệp (phân biệt theo loại đất trồng hàng năm, lâu năm, rừng sản xuất nuôi trồng thủy sản) không thuộc quy định phần I phần III Phần III: Đất nông nghiệp (khơng phân biệt loại đất) có vị trí tiếp giáp sông, kênh II NHỮNG QUY ĐỊNH ĐỐI VỚI BẢNG GIÁ NHĨM ĐẤT NƠNG NGHIỆP Trong phạm vi 50m đầu ven đường giao thông thủy, a) Thửa đất nông nghiệp có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, đất nơng nghiệp khơng có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, chủ sử dụng với đất có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, áp dụng theo giá đất phần I phần III, phụ lục I Bảng giá đất nông nghiệp b) Thửa đất nông nghiệp khơng có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, không chủ sử dụng với đất có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, tính 70% đơn giá đất phần I phần III, phụ lục I Bảng giá đất nơng nghiệp Sau tính tốn thấp đơn giá đất từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Quốc lộ Đường tỉnh áp dụng theo đơn giá đất từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 thấp đơn giá đất phần II đường giao thơng thủy, cịn lại áp dụng theo đơn giá đất phần II Từ sau mét thứ 50 trở vào: Áp dụng theo đơn giá đất phụ lục I Bảng giá đất nông nghiệp đất nơng nghiệp có vị trí tiếp giáp không tiếp giáp đường giao thông thủy, Thửa đất nơng nghiệp áp dụng nhiều cách tính: Trường hợp đất nơng nghiệp có vị trí tiếp giáp nhiều đường giao thông thủy, qui định phần I phần III nên có nhiều giá đất khác phần diện tích đất phạm vi 50m đầu xác định theo phạm vi tính có giá đất cao nhất, phần diện tích đất cịn lại từ sau mét thứ 50 trở vào (nếu có) xác định theo cách tính nêu PHẦN I: ĐẤT NƠNG NGHIỆP CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THƠNG STT VỊ TRÍ 50m đầu Phường, Thị trấn A B 10 11 QUỐC LỘ QL 1A (kể tuyến tránh) QL 50 QL 62 Thành phố Tân An Thủ Thừa Thạnh Hóa Tân Thạnh Mộc Hóa QL N2 Bến Lức Đức Hịa Thủ Thừa Thạnh Hóa Tân Thạnh Tuyến tránh QL 50 Cần Đước, Cần Giuộc ĐƯỜNG TỈNH Thành phố Tân An Bến Lức Đức Hòa Riêng ĐT 830 nối dài Tân Trụ Châu Thành Riêng ĐT 827D (Lộ Thanh niên) Thủ Thừa Cần Đước Cần Giuộc (kể ĐH 11, HL 12 HL 19) Đức Huệ Thạnh Hóa ĐT 836 ĐT 839 Tuyến Vàm Thủ - Bình Hịa Tây Tân Thạnh PHẠM VI TÍNH Từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Các xã lại Phường, Thị trấn Các xã lại 162.000 135.000 135.000 108.000 135.000 108.000 108.000 90.000 162.000 135.000 90.000 135.000 108.000 70.000 70.000 108.000 90.000 60.000 90.000 70.000 70.000 50.000 70.000 50.000 60.000 40.000 135.000 70.000 108.000 108.000 90.000 50.000 30.000 108.000 50.000 90.000 90.000 90.000 70.000 40.000 70.000 162.000 135.000 135.000 108.000 108.000 108.000 135.000 108.000 108.000 90.000 90.000 90.000 70.000 135.000 108.000 108.000 90.000 90.000 70.000 108.000 90.000 90.000 70.000 70.000 50.000 50.000 108.000 135.000 135.000 90.000 108.000 108.000 90.000 108.000 108.000 70.000 65.000 65.000 60.000 60.000 60.000 40.000 40.000 40.000 40.000 40.000 16.000 16.000 25.000 40.000 15.000 35.000 Từ sau mét thứ 100 trở vào bên Áp dụng theo giá đất phần II, phụ lục I STT 12 13 14 VỊ TRÍ ĐT 829 ĐT 837 Mộc Hóa Vĩnh Hưng Tân Hưng C 10 11 12 13 14 ĐƯỜNG HUYỆN Thành phố Tân An Bến Lức Đức Hòa Tân Trụ Châu Thành Thủ Thừa Cần Đước Cần Giuộc Đức Huệ Thạnh Hóa Tân Thạnh Mộc Hóa Vĩnh Hưng Tân Hưng 50m đầu Phường, Xã Thị trấn 108.000 108.000 90.000 90.000 90.000 108.000 108.000 40.000 40.000 50.000 20.000 20.000 20.000 Từ sau mét thứ 50 trở vào bên 90.000 90.000 70.000 70.000 70.000 65.000 65.000 16.000 35.000 30.000 Áp dụng theo giá đất phần II, phụ lục I 12.000 12.000 12.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên chữ số khu dân cư tập trung (trừ QL, ĐT qui định điểm A, B nêu trên) Phường, Thị trấn Xã A B C D 50m đầu - Phường 1, 2, 162.000 - Phường 4, 5, 6, 7, Tân Khánh, Khánh Hậu xã lại 135.000 Bến Lức 162.000 Đức Hòa 90.000 70.000 Tân Trụ 108.000 90.000 Từ sau mét thứ 50 trở vào bên E Thành phố Tân An A PHẠM VI TÍNH Từ sau Từ sau mét thứ 50 50m đầu mét thứ đến mét thứ 100 100 trở Phường, Các xã Phường, Các xã vào Thị trấn lại Thị trấn lại bên 85.000 50.000 60.000 35.000 50.000 30.000 30.000 26.000 50.000 30.000 20.000 12.000 30.000 20.000 20.000 12.000 30.000 20.000 20.000 12.000 B Châu Thành 108.000 Áp dụng theo giá đất phần 135.000 II, phụ lục I C D 90.000 70.000 E Thủ Thừa 135.000 108.000 Cần Đước 135.000 108.000 Cần Giuộc 135.000 108.000 Đức Huệ 60.000 40.000 10 Thạnh Hóa 60.000 11 Tân Thạnh 50.000 Áp dụng theo 40.000 giá đất phần 30.000 II, phụ lục I 12 Mộc Hóa 50.000 30.000 13 Vĩnh Hưng 30.000 20.000 14 Tân Hưng 30.000 20.000 80.000 70.000 II Các đường chưa có tên đường giao thơng khác đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bêtơng nhựa Huyện Đức Hịa Thành phố Tân An huyện lại Áp dụng giá đất nông nghiệp cao địa bàn xã, phường, thị trấn phần II, phụ lục I Áp dụng theo giá đất phần II, phụ lục I * Ghi chú: Riêng trường hợp đất nông nghiệp ven đường giao thông tương ứng với giá đất ven đường giao thông phụ lục II có đơn giá đất áp dụng chung cho địa bàn xã, phường, thị trấn, trường hợp áp dụng theo đơn giá đất nông nghiệp ven đường giao thông thuộc phường, thị trấn PHẦN II: ĐẤT NÔNG NGHIỆP KHÔNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN III STT ĐƠN VỊ Đất trồng Đất nuôi Đất trồng Đất rừng hàng trồng thủy lâu năm sản xuất năm sản THÀNH PHỐ TÂN AN - Phường - Xã 90.000 80.000 90.000 80.000 55.000 50.000 65.000 60.000 90.000 90.000 70.000 70.000 80.000 80.000 60.000 60.000 65.000 65.000 45.000 45.000 50.000 50.000 35.000 35.000 60.000 60.000 45.000 45.000 55.000 55.000 40.000 40.000 45.000 45.000 30.000 30.000 40.000 40.000 25.000 25.000 65.000 65.000 40.000 50.000 55.000 55.000 30.000 40.000 BẾN LỨC - Thị trấn Bến Lức xã Mỹ Yên,Tân Bửu, Long Hiệp, Phước Lợi, Thanh Phú - Các xã Nhựt Chánh, Thạnh Đức, An Thạnh - Các xã Lương Hòa, Lương Bình, Tân Hịa - Các xã Bình Đức, Thạnh Lợi, Thạnh Hịa ĐỨC HỊA - Thị trấn Đức Hịa, Thị trấn Hậu Nghĩa xã Đức Hịa Đơng, Đức Hòa Hạ, Hựu Thạnh - Các xã Mỹ Hạnh Bắc, Mỹ Hạnh Nam, Đức Lập Thượng, Đức Lập Hạ, Đức Hịa Thượng, Hịa Khánh Đơng - Thị trấn Hiệp Hòa xã Tân Mỹ, Hòa Khánh Nam, Hòa Khánh Tây, Tân Phú, Hiệp Hòa, Lộc Giang - Các xã, An Ninh Đông, An Ninh Tây TÂN TRỤ - Thị trấn Tân Trụ xã Bình Lãng, Lạc Tấn, Quê Mỹ Thạnh, Mỹ Bình, An Nhựt Tân, Bình Tịnh - Các xã Tân Phước Tây, Bình Trinh Đông, Nhựt Ninh, Đức Tân STT ĐƠN VỊ Đất trồng Đất nuôi Đất trồng Đất rừng hàng trồng thủy lâu năm sản xuất năm sản CHÂU THÀNH - Thị trấn Tầm Vu xã Hòa Phú, Vĩnh Cơng, Bình Quới, Dương Xn Hội, Long Trì, Phú Ngãi Trị, Hiệp Thạnh - Các xã An Lục Long, Phước Tân Hưng, Thanh Phú Long, Thuận Mỹ, Thanh Vĩnh Đông 50.000 50.000 30.000 30.000 40.000 40.000 30.000 30.000 65.000 65.000 45.000 45.000 55.000 55.000 40.000 40.000 40.000 40.000 25.000 25.000 30.000 30.000 15.000 15.000 65.000 65.000 50.000 50.000 55.000 55.000 45.000 45.000 65.000 65.000 40.000 55.000 55.000 35.000 THỦ THỪA - Thị trấn Thủ Thừa (phía Nam) xã Nhị Thành, Bình Thạnh - Thị trấn Thủ Thừa (phía bắc) xã Mỹ Phú, Bình An (phía nam), Mỹ An (phía đơng) - Các xã Mỹ Thạnh, Mỹ Lạc Bình An (phía bắc), Mỹ An (phía tây từ Rạch Hàng Bần – Tiền Giang) - Long Thuận, Long Thạnh, Tân Thành, Long Thành, Tân Lập CẦN ĐƯỚC - Thị trấn Cần Đước xã Long Khê, Long Định, Long Trạch, Long Hòa, Long Cang, Long Sơn, Tân Trạch, Phước Vân - Các xã Mỹ Lệ, Tân Lân, Phước Đông, Tân Ân, Tân Chánh, Phước Tuy, Long Hựu Đông Long Hựu Tây CẦN GIUỘC - Thị trấn Cần Giuộc xã Phước Lý, Long Thượng, Tân Kim - Các xã Long Hậu, Phước Hậu, Mỹ Lộc, Trường Bình, Long An, Thuận Thành Phước Lâm STT ĐƠN VỊ - Các xã Tân Tập, Phước Vĩnh Đông, Phước Vĩnh Tây, Đông Thạnh, Phước Lại Long Phụng Đất trồng Đất nuôi Đất trồng Đất rừng hàng trồng thủy lâu năm sản xuất năm sản 50.000 50.000 35.000 14.000 16.000 10.000 10.000 10.000 12.000 6.000 6.000 8.000 9.000 5.000 5.000 30.000 35.000 30.000 20.000 20.000 25.000 20.000 10.000 15.000 18.000 15.000 8.000 10.000 15.000 10.000 6.000 26.000 26.000 14.000 13.000 22.000 22.000 14.000 11.000 18.000 18.000 14.000 11.000 ĐỨC HUỆ - Thị trấn Đơng Thành xã Bình Hịa Nam, Mỹ Q Tây - Các xã Mỹ Thạnh Đơng, Mỹ Thạnh Bắc, Bình Hịa Bắc Bình Thành - Các xã Bình Hịa Hưng, Mỹ Q Đơng, Mỹ Thạnh Tây, Mỹ Bình THẠNH HĨA 10 - Thị trấn Thạnh Hóa, Tân Đơng, Thuận Nghĩa Hịa - Các xã Tân Tây, Thủy Đông, Thủy Tây - Các xã Thạnh Phước, Thạnh Phú, Thạnh An - Các xã Tân Hiệp, Thuận Bình TÂN THẠNH 11 10 - Các xã Tân Hòa, Nhơn Ninh, Tân Ninh Tân Thành - Các xã Hậu Thạnh Đơng, Nhơn Hịa Lập, Tân Lập, Thị trấn Tân Thạnh - Các xã Nhơn Hịa, Tân Bình, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hịa, Kiến Bình 12 MỘC HĨA 10.000 10.000 8.000 8.000 13 VĨNH HƯNG 10.000 10.000 8.000 8.000 14 TÂN HƯNG 10.000 10.000 8.000 8.000 STT TÊN ĐƯỜNG Lộ Bùi Mới Lộ Cà Nhíp Lộ Tân Hòa D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên Huỳnh Việt Thanh 30 tháng Phía Đơng Phía Tây Lê Văn Trầm Tháp Mười ĐƠN GIÁ (đ/m2) ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT THỊ TRẤN XÃ ĐT 837 - Cầu 5000 100.000 Cầu 5000 – Hai Hạt 95.000 Cầu Hiệp Thành – Ngã Cà 105.000 Nhíp Ngã Cà Nhíp – Hai Hạt 95.000 ĐT 829 – Cầu Ba Tố 100.000 Cầu Ba Tố - Lộ Cà Nhíp 110.000 Kênh Xẻo Điển – Chân cầu Tân 200.000 Thạnh Chân cầu Tân Thạnh – Nhà ông 3.600.000 Lê Kim Kiều Nhà ông Lê Kim Kiều – Kênh 12 3.600.000 (Cầu dây) Kênh 12 (Cầu dây) – Nhà ơng 150.000 Chín Dũng Nhà ơng Chín Dũng – Ranh xã 140.000 Kiến Bình Cầu Vợi – Cầu sắt kênh Hậu cụm dân cư số Cầu sắt kênh Hậu cụm dân cư số – Kênh Hiệp Thành Cầu vợi – Kênh Hiệp Thành Trung tâm GDTX – Cầu Cà Nhíp Cầu dây – Trạm xăng dầu Hai Bánh Trạm xăng dầu Hai Bánh – Đá Biên 940.000 Phía Tây Cà nhíp 130.000 630.000 145.000 180.000 140.000 130.000 II Các đường chưa có tên Đường giao thơng đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ bê tông nhựa - Thị trấn Tân Thạnh - Các xã Tân Hòa, Nhơn Ninh, Tân Ninh, Tân Thành - Các xã Hậu Thạnh Đông, Nhơn Hòa Lập, Tân Lập, Bắc Hòa - Các xã Nhơn Hịa, Tân Bình, Hậu Thạnh Tây, Kiến Bình 80 130.000 95.000 80.000 65.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Chợ Tân Thạnh Nhà Nhiêu - Cuối Dãy phố 2.880.000 Dãy phố (Nhà Ba Trọng) Nhà bà Bảnh – Nhà Sơn Ngọ 2.880.000 Trần Công Vịnh Nhà Ngọc Anh - Nhà ông Lành 2.160.000 3.500.000 Nguyễn Văn Khánh Nhà Sáu Hằng – Ngã ba bến xe Các xã - Chợ Hậu Thạnh Đông - Chợ Nhơn Ninh - Chợ Tân Ninh Cụm DCVL số thị trấn Tân Thạnh Đường số: Đường số: 7, Các đường số: 3, Đường số: 9, 10, 12 Đường số: 1, 11, 13 Đường số: 1.440.000 560.000 720.000 Đoạn từ Đường số đến đường số Đoạn từ Đường số đến đường số 11 250.000 300.000 350.000 500.000 700.000 350.000 400.000 Cụm DCVL số thị trấn Tân Thạnh Các đường: 2, 4, 5, 7, Các đường: 6, 9, Đường tỉnh 837 quy hoạch Cụm DCVL xã Tân Ninh Đường số: Đường số: Đường số: 7, Đường số: Đoạn từ Đường số đến hết ranh hướng Đông cụm Đoạn từ Đường số đến hết ranh hướng Tây cụm Đoạn từ Đường số đến hết ranh Đường số: hướng Đông cụm Đoạn từ Đường số đến đường số Đoạn từ Đường số đến hết ranh Đường số: hướng Đông cụm Đoạn từ Đường số đến hết ranh hướng Tây cụm 300.000 400.000 300.000 350.000 450.000 300.000 280.000 350.000 480.000 480.000 350.000 PHẦN II: NHĨM ĐẤT Ở KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN III - Thị trấn Tân Thạnh 65.000 - Các xã Tân Hòa, Nhơn 55.000 Ninh, Tân Ninh, Tân Thành 81 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 48.000 - Các xã Hậu Thạnh Đơng, Nhơn Hịa Lập, Tân Lập - Các xã Nhơn Hịa, Tân Bình, Hậu Thạnh Tây, Bắc Hịa, Kiến Bình PHẦN III: NHĨM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH Bờ Bắc kênh Dương Văn 75.000 Dương Cặp bờ kênh 5000 82 42.000 70.000 65.000 12 HUYỆN MỘC HÓA ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ PHẦN I: NHÓM ĐẤT Ở CÓ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THƠNG A QUỐC LỘ (QL) Ranh Tân Thạnh – Cầu 79 150.000 Cầu 79 - Cầu Quảng Cụt 200.000 Cầu Quảng Cụt - Rạch Ông Sự 500.000 Rạch Ơng Sự - Cầu Cửa Đơng 800.000 QL 62 Cầu Cửa Đông - Cầu Cá Rô 4.000.000 Cầu Cá Rơ - Cầu Mộc Hóa 2.500.000 Cầu Mộc Hóa - Cửa Bình 700.000 Hiệp B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) 200.000 C ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) 150.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên Bạch Đằng – Hùng Vương 6.000.000 Trần Hưng Đạo Hùng Vương - Phan Chu Trinh 4.000.000 Bạch Đằng - Hùng Vương 6.000.000 Lý Thường Kiệt Hùng Vương - Phan Chu Trinh 5.000.000 Phan Chu Trinh – QL 62 4.000.000 Thiên Hộ Dương – Lê Lợi 6.000.000 Hùng Vương Lê Lợi – Huỳnh Việt Thanh 4.000.000 Hùng Vương nối dài 600.000 Huỳnh Việt Thanh – Lê Lợi 1.350.000 (trong đê) Huỳnh Việt Thanh – Lê Lợi 1.000.000 (ngoài đê) Lê Lợi –Đường 30/4 (trong đê) 2.200.000 Bạch Đằng Lê Lợi –Đường 30/4 (ngoài đê) 1.600.000 Đường 30/4-Hẻm 228 (trong đê) 1.000.000 Đường 30/4-Hẻm 228 (ngoài đê) 700.000 Hẻm 228 – Ngô Quyền 500.000 Bạch Đằng - Hùng Vương 5.000.000 Hùng Vương - Nguyễn Du 4.000.000 Nguyễn Du - QL 62 (Đốc Binh 1.200.000 Kiều) (trong đê) Lê Lợi Nguyễn Du - QL 62 (Đốc Binh 1.000.000 Kiều) (ngoài đê) QL 62 - khu vườn ươm 2.000.000 Khu vườn ươm - cuối tuyến Lê 1.500.000 Lê Lợi nối dài Lợi Võ Tánh 5.000.000 Thiên Hộ Dương – Lê Lợi 2.500.000 Nguyễn Du Lê Lợi - Huỳnh Việt Thanh 850.000 STT 83 TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT STT TÊN ĐƯỜNG 10 Lý Tự Trọng 11 Nguyễn Thị Minh Khai 12 Huỳnh Việt Thanh 13 Phan Chu Trinh 14 Thiên Hộ Dương 15 Hai Bà Trưng 16 Ngô Quyền 17 18 19 20 II 10 11 12 13 14 Phạm Ngọc Thạch Lê Hồng Phong Võ Thị Sáu Đường 30/4 Các đường chưa có tên Hẻm QL 62 cặp khu bến xe đường vào nhánh rẽ Lê Lợi Hẻm Phía đơng bến xe khách Hẻm phía tây bến xe khách Hẻm cặp sân vận động Các hẻm đường Bạch Đằng Hẻm Bạch Đằng (5m) Các hẻm đường Lê Lợi Nhánh rẽ đường Lê Lợi Các hẻm cặp đường Lê lợi nối dài Hẻm 75 (đường Hai Bà Trưng) Hẻm Phạm Ngọc Thạch kéo dài Hẻm sau khách sạn A (Hẻm 37) Hẻm phía sau UBND huyện (Hẻm 42) Hẻm phía sau Trường Huỳnh Việt Thanh (hẻm 38) ĐƠN GIÁ (đ/m2) ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT THỊ TRẤN XÃ 3.000.000 3.000.000 Trong đê 850.000 Ngoài đê 600.000 Lê Lợi – Đường 30/4 3.000.000 Đường 30/4 - Hai Bà Trưng 2.000.000 Bạch Đằng – QL 62 (Đốc Binh 2.300.000 Kiều) QL 62 (Đốc Binh Kiều) - Ngô 2.000.000 Quyền 3.000.000 QL 62 (Đốc Binh Kiều) - Bạch 850.000 Đằng QL 62 (Đốc Binh Kiều) - Thiên 700.000 Hộ Dương (khu cư xá giáo dục cũ) 1.500.000 (Kênh xáng cũ) 950.000 (Trương Vĩnh Ký cũ) 2.500.000 7.000.000 Cầu Cá Rô – Trường Bổ túc Văn Hẻm QL 62 (Cặp rạch Cá hóa 15 Rơ) Trường Bổ túc Văn hóa – Kinh Huyện ủy 16 Hẻm số 13 QL 62 17 Hẻm số 52 (thuộc hẻm 84 2.500.000 1.000.000 2.500.000 1.200.000 350.000 1.300.000 600.000 2.000.000 1.000.000 600.000 350.000 1.400.000 700.000 700.000 900.000 400.000 700.000 600.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐƠN GIÁ (đ/m2) ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT THỊ TRẤN XÃ QL 62) 18 Đất cặp đường băng sân bay 19 Hẻm số 49 đường Nguyễn Du 20 Hẻm số 19 (Thanh tra cũ) 21 Đoạn đường 22 Hẻm số cầu dây 23 Hẻm 96 - Quốc lộ 62 24 Hẻm số 134 - đường Trần Hưng Đạo nối dài 1.200.000 600.000 600.000 Đê Huỳnh Việt Thanh – Đầu 500.000 hẻm số 350.000 1.000.000 1.500.000 25 Hẻm rạp hát - đường Trần Hưng Đạo nối dài 1.500.000 26 Các hẻm đường Võ Tánh 1.500.000 27 Các hẻm đường Thiên Hộ 600.000 Dương * Đường giao thơng khác 300.000 100.000 đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bêtông nhựa E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Cư xá Cán (mặt hậu làng 1.000.000 thương phế binh cũ) + khu dân cư khu phố Đất khu vườn ươm 500.000 PHẦN II: NHĨM ĐẤT Ở KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN III Phía đê bao 200.000 Thị trấn Phía ngồi đê bao 100.000 Xã 50.000 PHẦN III: NHĨM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH Ven sông Vàm Cỏ Tây 300.000 100.000 Ven kênh 79 100.000 85 13 HUYỆN VĨNH HƯNG ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ PHẦN I: NHÓM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THƠNG A QUỐC LỘ (QL) B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) Ranh Mộc Hóa (xã Bình Tân) 100.000 Vĩnh Hưng (xã Tuyên Bình) – Ranh xã Vĩnh Bình Thị trấn Vĩnh Hưng Ranh xã Vĩnh Bình Thị trấn 400.000 Vĩnh Hưng - Cầu Rọc Bùi ĐT 831 Cầu Rọc Bùi - đường Tuyên Bình 2.000.000 Cầu kênh 28 – Ranh Thị trấn 140.000 Vĩnh Hưng xã Vĩnh Thuận Ranh Thị trấn Vĩnh Hưng xã 100.000 Vĩnh Thuận - Bến phà Cả Môn (Sông Vàm Cỏ Tây) Đường tỉnh lại 100.000 C ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) 80.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên Đường Bình Thành Thơn 3.000.000 A– B Tun Bình - Võ Văn Ngân 2.500.000 Đường cặp đê bao phía Võ Văn Ngân - Đường 30/4 2.000.000 Nam (bên trong) Đường 30/4 - Nguyễn Thị Hạnh 1.500.000 (đê bao phía Tây) Bến xe - Đường CMT8 2.000.000 Đường Tuyên Bình CMT8 - Tháp Mười 1.500.000 Khu dân cư Bến xe – Tuyên Bình 1.000.000 Tuyên Bình - Sương Nguyệt Ánh 2.000.000 Sương Nguyệt Ánh - Đường 30/4 2.500.000 Đường Cách mạng tháng Đường 30/4 - đường 3/2 2.000.000 tám Đường 3/2 - Nhật Tảo 1.400.000 Nhật Tảo - Đường Nguyễn Thị 1.200.000 Hạnh Đường Huỳnh Văn Đảnh 1.000.000 Đường Nguyễn Trung Trực 1.000.000 Đường Huỳnh Văn Tạo 1.000.000 Đường Nguyễn Hữu Huân 1.000.000 Đường Sương Nguyệt Ánh 1.000.000 10 Đường Bùi Thị Đồng 1.000.000 11 Đường Võ Văn Ngân 1.000.000 12 Đường Nguyễn Văn Tiếp 1.000.000 13 Đường Nguyễn Thái Học 1.000.000 STT 86 TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT THỊ TRẤN XÃ Đê bao phía Nam (ĐT 831) - 2.000.000 Tháp Mười 14 Đường Long Khốt Tháp Mười - Huỳnh Việt Thanh 1.000.000 Đường CMT8 – Tháp Mười 1.000.000 15 Đường Võ Văn Tần Tháp Mười - Huỳnh Việt Thanh 600.000 Đê bao phía Nam (ĐT 831) - 1.500.000 Nguyễn Thái Bình 16 Đường 30/4 Nguyễn Thái Bình - Huỳnh Việt 800.000 Thanh (đê bao phía Bắc) Đê bao phía Nam (ĐT 831) - 1.500.000 Nguyễn Thái Bình 17 Đường 3/2 Nguyễn Thái Bình - Huỳnh Việt 800.000 Thanh 18 Đường Tháp Mười 1.500.000 Đê bao phía Đơng - đường 3/2 1.000.000 19 Đường Nguyễn Thái Bình Đường 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh 600.000 (đê bao phía Tây) 20 Đường Nguyễn Thị Hạnh 300.000 (bên trong) 21 Đường Huỳnh Việt Thanh 300.000 (bên trong) Đê bao phía Đơng (bên Huỳnh Việt Thanh – Tháp Mười 400.000 trong) 22 Đê bao phía Đơng (bên Huỳnh Việt Thanh – Tháp Mười 300.000 ngồi) Đê bao phía Nam (ĐT 831) – 1.200.000 Nguyễn Thị Hồng 23 Đường Nhật Tảo Nguyễn Thị Hồng – Huỳnh Việt 600.000 Thanh 24 Đường Nguyễn Thị Bảy 1.000.000 25 Đường Nguyễn An Ninh 600.000 26 Đường Tháp Mười Một 400.000 27 Đường Nguyễn Thị Hồng 400.000 28 Đường 1B, 2B khu dân 1.000.000 cư bến xe 29 Đoạn nhánh 4, đường 400.000 CMT8 30 Các đường quy hoạch chi 800.000 tiết khu dân cư lơ H II Các đường chưa có tên Đường quy hoạch chi tiết 800.000 khu dân cư Bàu Sậy Đường số Khu dân cư 1.200.000 Bàu Sậy (mặt chợ Bàu Sậy) 87 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 800.000 Đường quy hoạch chi tiết khu dân cư Rọc Bùi Đường quy hoạch chi tiết 1.000.000 khu dân cư Bến xe mở rộng Đường quy hoạch chi tiết 600.000 khu dân cư Ngân hàng–Phịng Cơng thương Đường quy hoạch khu 600.000 dân cư phía sau Huyện ủy Đường giao thơng khác 300.000 70.000 đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bêtông nhựa E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Khu dân cư Bình Châu A cụm dân cư vượt lũ Bình Châu B ĐT 831 500.000 Các đường lại 250.000 Cụm dân cư vượt lũ Vĩnh Bình ĐT 831 C 300.000 Các đường lại 200.000 Cụm dân cư vượt lũ Vĩnh Thuận ĐT 831 300.000 Các đường lại 150.000 Cụm dân cư vượt lũ Gò Châu Mai ĐT Vĩnh Hưng - Khánh 500.000 Hưng Các đường lại 250.000 Cụm dân cư vượt lũ lại Đường tỉnh 200.000 Đường huyện 150.000 Các đường lại 100.000 PHẦN II: NHĨM ĐẤT Ở KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN III Ngoài đê bao 100.000 Thị trấn Trong đê bao 200.000 Xã 35.000 PHẦN III: NHÓM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH Áp dụng giá đất PHẦN II 88 14 HUYỆN TÂN HƯNG ĐƠN GIÁ (đ/m2) STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT THỊ TRẤN XÃ PHẦN I: NHĨM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THÔNG A QUỐC LỘ (QL) B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) Đường tỉnh 831 450.000 Phà Cả Môn - Ranh Thị trấn (xã VT) 200.000 Cầu Tân Phước - Ranh Thị trấn (xã 150.000 VCB) Đường cặp kênh 79 300.000 Kênh 63 - Ranh Thị trấn 150.000 Kênh cỏ - Ranh thị trấn 120.000 C ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) 220.000 105.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên Đường 3/2 (Đường số 1) Đường Lê Quý Đôn-Đường Lê Lai 1.200.000 Đường Lê Lai - Đường Phan Chu Trinh 2.500.000 Đường Nguyễn Trãi - Đường Hai Bà Trưng 1.000.000 Đường Phan Chu Trinh 89 Đường 3/2 - Đường 24/3 (Đường số 2) Đường 24/3 - Đường Hoàng Hoa Thám (Đường số 14) Đường Trần Hưng Đạo - Đường 30/4 Đường Hoàng Hoa Thám - Đường Đường Trần Hưng Đạo 30/4 (Đường số 2) Đường 30/4 - Đường Lê Quý Đôn Đường 30/4 Đường Lý Thường Kiệt - Đường 3/2 Đường 3/2 - Đường Trần Hưng Đạo (Đường số 3) Đường Trần Hưng Đạo - Đường Lê Quý Đôn Đường Bạch Đằng - Đường Quang (CDC khu C Thị Trấn) Trung Đường Phan Đình Phùng (Đường số 4) Đường 3/2 - Đường Trần Hưng Đạo Đường Nguyễn Trung Trực (Đường số 5) Đường 3/2 - Đường Trần Hưng Đạo Đường Hoàng Hoa 1.200.000 3.000.000 1.500.000 3.000.000 800.000 2.000.000 2.500.000 1.500.000 500.000 1.500.000 3.200.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ Thám (Đường số 6) Đường Nguyễn Trỗi Đường 3/2 - Đường Phan Chu Trinh 3.200.000 Văn (Đường số 7) Đường 24/3 (Đường số 8) Đường 3/2 - Đường Phan Chu Trinh 1.500.000 Đường Lý Thường Kiệt – Đường 3/2 2.000.000 Đường 3/2 - Đường Phan Chu Trinh 2.000.000 10 Đường Tháp Mười (Đường số 11) 11 Đường Hỳnh Văn Đảnh Đường 3/2 – Đường Huỳnh Văn Đảnh 1.000.000 Đường 24/3 - Đường Phan Chu Trinh 1.000.000 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 90 (Đường số 12) Đường Phùng Hưng (Đường số 19) Đường 30/4 - Đường 24/3 1.200.000 Đường Nguyễn Đình Chiểu (Đường số 20) Đường 30/4 - Đường 24/3 1.200.000 Đường Lý Thường Kiệt Đường 30/4 - Đường 24/3 1.000.000 (Đường số 21) Đường 24/3- Đường 3/2 800.000 (Đường khu H - K) Đường 30/4 - Đường Lê Lai 700.000 (Đường khu B) Đường Lê Lai - Đường Ngô Quyền 800.000 Đường Ngô Quyền - Đường Võ (Đường khu B) Thị Sáu 800.000 Đường Bùi Thị Xuân Đường 3/2-Đường Lý Thường Kiệt 600.000 Đường Nguyễn Thị Đường 3/2- Đường Lý Thường Hạnh Kiệt 600.000 Đường Hoàng Hoa Thám - Đường Đường Láng Sen 24/3 600.000 Đường Nguyễn Thái Đường 30/4 - Đường Nguyễn Bình Trung Trực 600.000 Đường 3/2 - Đường Lê Thị Hồng Đường Lê Quý Đôn Gấm 600.000 Đường Võ Thị Sáu Đường 3/2 - Đường Lê Quý Đôn 600.000 Đường Lê Thị Hồng Gấm Đường 3/2 - Đường Lê Quý Đôn 600.000 Đường Võ Thị Sáu - Đường Lê Thị Đường Hồng Sến Hồng Gấm 600.000 STT 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 91 TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ Đường Võ Thị Sáu - Đường Lê Thị Đường Đốc Binh Kiều Hồng Gấm 600.000 Đường Phan Đình Giót Đường Ngơ Quyền - Đường Lê Lai 600.000 Đường Nguyễn Trãi - Đường Hai Đường Tôn Đức Thắng Bà Trưng 500.000 Đường Tôn Đức Thắng - TDC Đường Nguyễn Trãi kênh 79 Thị Trấn 500.000 Đường Gò Gòn Đường 3/2 - Đường Nguyễn Trãi 500.000 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Đường 3/2 - Đường Nguyễn Trãi 500.000 Đường Tôn Đức Thắng - Đường Đường CM tháng Nguyễn Trãi 500.000 Đường Tôn Đức Thắng - Đường Đường Lê Lợi Nguyễn Trãi 500.000 Đường Võ Văn Tần Đường 3/2 - Đường Nguyễn Trãi 500.000 Đường Nguyễn Thiện Thuật Đường 3/2 - Đường Nguyễn Trãi 500.000 Đường Tôn Đức Thắng - Đường Đường Hai Bà Trưng Nguyễn Trãi 500.000 Đường Gò Gòn - Đường Hai Bà Đường Nguyễn Trãi Trưng 500.000 Đường Nguyễn Thị Minh Khai Đường Hoàng Văn Thụ Đường Lê Lợi 500.000 Đường CM tháng - Đường Lê Đường Trần Quốc Toản Lợi 500.000 Đường Phạm Ngọc Đường Lê Quý Đôn - Đường Lý 2.000.000 Thạch Thường Kiệt Đường Trương Định Đường 30/4 - Đường Ngô Quyền 800.000 Đường Nguyễn Văn Đường Trần Hưng Đạo - Đường Tiếp Nguyễn Thái Bình 600.000 Đường Trần Hưng Đạo - Đường Lý 700.000 Đường Thủ Khoa Huân Thường Kiệt Đường Trần Hưng Đạo - Đường Lý Đường Lê Lai Thường Kiệt 800.000 Đường Bạch Đằng Đường 30/4 - Huyện Đội 350.000 Đường Nguyễn Du Đường 30/4 - Đường Trần Văn Ơn 150.000 Đường Lãnh Binh Tiến - Đường Đường Quang Trung 30/4 150.000 Đường Phan Bội Châu Đường 30/4 - Đường Quang Trung 150.000 Đường Huyện Thanh Quan Đường Thiên Hộ Dương Đường Huỳnh Nho 150.000 Đường Lương Chánh Đường Ngô Sĩ Liên - Đường Tồn Dương Văn Dương 150.000 Đường Bạch Đằng - Đường Quang Đường Trần Văn Ơn Trung 150.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đường 50 Quan 150.000 51 52 150.000 150.000 53 54 55 56 57 58 II E I II III 92 Huyện Thanh Đường Nguyễn Du - Đường Phan Bội Châu Đường Nguyễn Du - Đường Quang Đường Huỳnh Nho Trung Đường Trần Văn Trà Đường Bạch Đằng - Đường 30/4 Đường Nguyễn Du - Đường Quang Đường Ngô Sĩ Liên Trung Đường Dương Văn Đường Nguyễn Du - Đường Phan Dương Bội Châu Đường Nguyễn Du - Đường Quang Đường Tô Vĩnh Diện Trung Đường Bạch Đằng - Đường Phan Đường Lãnh Binh Tiến Bội Châu Đường Phan Bội Châu - Đường Đường D 18 Quang Trung Khu Gò Thiềng A Đường có mặt ≥ 9m Đường có mặt = 7m Đường có mặt ≤ 6m Các đường chưa có tên Đường giao thơng khác đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bêtông nhựa CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Thị trấn Tân Hưng Tuyến dân cư khu A Đường cặp kênh 79 Các đường cịn lại phía Tuyến dân cư cặp ĐT 831 Xã Hưng Điền B Cụm dân cư Đường 79 Tân Hưng – Hưng Điền Đường Tân Thành – Lò Gạch Đường hai dãy phố chợ đối diện chợ Các đường lại Tuyến dân cư Gò Pháo Các đường Xã Hưng Điền Cụm dân cư Đường 79 ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 800.000 600.000 400.000 120.000 60.000 350.000 150.000 500.000 1.200.000 1.000.000 2.000.000 150.000 100.000 200.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Các đường lại ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 100.000 IV Xã Vĩnh Thạnh Cụm dân cư Cặp đường tỉnh 831 Đường hai dãy phố chợ đối diện chợ Các đường lại 500.000 700.000 200.000 Tuyến DC cặp đường Thị trấn – Lâm Trường 200.000 kênh 79 Tuyến dân cư cặp đường tỉnh 831 Đoạn san lắp mặt 200.000 Đoạn chưa san lắp mặt 65.000 V Xã Vĩnh Đại Đường kênh 79 1.000.000 Đường hai dãy phố chợ đối diện 1.000.000 Cụm dân cư chợ Đường kênh Ngang 500.000 Đường lại 100.000 Tuyến dân cư 79 100.000 VI Xã Vĩnh Lợi Cụm dân cư Đường hai dãy phố đối diện chợ 600.000 Các đường lại 100.000 Các cụm, tuyến dân cư VII địa bàn xã 100.000 lại PHẦN II: NHĨM ĐẤT Ở KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN III Thị trấn 40.000 Các xã 20.000 PHẦN III: NHĨM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH Ven sơng Vàm Cỏ 30.000 Ven kênh Hồng Ngự, Sông Trăng, 79, 70.000 40.000 Cái Cỏ, Tân Thành-Lò Gạch Kênh Phước Xuyên 70.000 45.000 Áp dụng theo giá đất Các sông kênh lại Phần II Phụ lục II 93 PHỤ LỤC III BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP STT ĐƠN VỊ Các xã thuộc huyện, thành phố Tân An Các phường thuộc thành phố Tân An Thị trấn thuộc huyện đô thị loại IV Các thị trấn thuộc huyện đô thị loại V GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NƠNG NGHIỆP Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 1.620.000 đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Riêng vị trí ven trục đường giao thơng, khu thương mại, khu du lịch, khu cụm công nghiệp mức tối đa khơng vượt q 4.050.000 đ/m2 Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 16.200.000 đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 10.200.000 đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 5.400.000 đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Ghi chú: Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, tính giá trị chênh lệch tiền sử dụng đất phải nộp, xác định theo phạm vi tính khơng cấn trừ tiền sử dụng đất phạm vi tính sang tiền sử dụng đất phạm vi tính khác Đồng thời phạm vi tính đơn giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đã tính thời hạn sử dụng đất) thấp đơn giá đất nơng nghiệp tính giá đất nơng nghiệp Các khu, cụm cơng nghiệp có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, quy định phụ lục II xác định 90% giá đất phụ lục II Riêng đường nội khu, cụm công nghiệp chưa quy định phụ lục II xác định 70% giá đất có vị trí tiếp giáp đường giao thơng đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tông nhựa khu vực không thấp 90% giá đất phần II, mục I Bảng giá đất ở./ 94