QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2011 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2011 TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ CẦN THƠ (Ban hành kèm theo Quyết định số: 50/2010/QĐ-UBND ngày 24 tháng 12 năm 2010 Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ) I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Nguyên tắc chung 1.1 Nhóm đất nơng nghiệp Giá loại đất nông nghiệp xác định theo khu vực địa bàn thành phố Cần Thơ, khu vực có vị trí khác nhau, giá đất xác định theo vị trí - Khu vực: áp dụng cho khu đất địa bàn quận, huyện Mỗi quận, huyện xác định thành khu vực khác nhau: + Khu vực 1: áp dụng cho đất địa bàn phường, xã, thị trấn quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế cao + Khu vực 2: áp dụng cho đất địa bàn phường, xã, thị trấn quận, huyện có điều kiện phát triển kinh tế thấp - Vị trí: đất khu vực xác định nhiều vị trí khác nhau, có quy định mức đơn giá khác nhau, cụ thể: + Vị trí 1: áp dụng đất có khoảng cách từ nơi cư trú cộng đồng người sử dụng đất tới nơi sản xuất, khoảng cách từ nơi sản xuất so với thị trường tiêu thụ tập trung gần mức độ thuận tiện giao thơng + Vị trí 2, 3, 4: vị trí tiếp sau theo thứ tự từ thứ 2, 3, trở có khoảng cách xa giao thơng thuận tiện 1.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp a) Đất ở: - Đất nông thôn xác định đất khơng tiếp giáp trục giao thơng đất sau vị trí thâm hậu 50m từ chân taluy đường (lề đường qua bên 1,5m) - Đất tiếp giáp trục giao thông xác định cụ thể cho tuyến đường, quốc lộ, đường tỉnh, tính thâm hậu 50m - Đất nội thị: Mỗi tuyến đường đô thị phân thành nhiều đoạn đường phố có khả sinh lợi khác nhau, có kết cấu hạ tầng khác Tùy theo mức sinh lợi kết cấu hạ tầng đoạn đường loại đường để xác định giá đất từ thấp đến cao (đính kèm phụ lục) Mỗi loại đường chia làm vị trí: + Vị trí 1: áp dụng đất liền cạnh đường phố (mặt tiền), giá đất 100% giá đất đoạn đường + Vị trí 2: áp dụng đất hẻm đường phố có điều kiện sinh hoạt thuận lợi (xe ô tô xe ba bánh vào tận nơi) Danh sách giá đất hẻm thuộc vị trí đường phạm vi thành phố Cần Thơ (đính kèm phụ lục) + Vị trí 3: áp dụng đất hẻm đường phố có điều kiện giao thơng vị trí lưu thơng trục đường có giá (vị trí 1) Giá đất 20% giá đất vị trí đoạn đường + Vị trí 4: áp dụng đất hẻm hẻm vị trí hẻm vị trí Giá đất 15% giá đất vị trí đoạn đường b) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: Được xác định bảng giá đất cụ thể; phương pháp xác định vị trí, thâm hậu theo nguyên tắc xác định trường hợp đất quy định bảng quy định c) Đất xây dựng trụ sở quan đất xây dựng cơng trình nghiệp; đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; đất tơn giáo, tín ngưỡng (bao gồm đất sở tôn giáo sử dụng, đất có cơng trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ); đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất xây dựng nhà bảo tàng, nhà bảo tồn, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, sở sáng tác văn hóa nghệ thuật), xác định theo giá đất liền kề giá đất vùng lân cận gần d) Đối với đất sử dụng vào mục đích cơng cộng theo quy định điểm b khoản Điều Nghị định số 181/2004/NĐ-CP loại đất phi nông nghiệp khác (bao gồm đất cho cơng trình xây dựng khác tư nhân khơng nhằm mục đích kinh doanh khơng gắn liền với đất ở; đất làm nhà nghỉ, lán, trại cho người lao động; đất đô thị sử dụng để xây dựng nhà phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt khơng trực tiếp đất; đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi động vật pháp luật cho phép; đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nơng nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; đất xây dựng nhà kho, nhà hộ gia đình, cá nhân để chứa nơng sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, cơng cụ sản xuất nông nghiệp) xác định theo giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp vùng lân cận gần đ ) Đối với đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, xác định theo giá đất liền kề có giá trị cao e) Đối với đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản áp dụng khung giá đất nuôi trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp kết hợp với ni trồng khai thác thủy sản xác định theo giá đất phi nông nghiệp liền kề giá đất phi nông nghiệp vùng lân cận gần g) Đất khu cơng nghiệp, khu chế xuất: - Trà Nóc 1: + Khu vực 1: giá đất 1.500.000 đồng/m2 áp dụng cho dự án có vị trí tiếp giáp sơng Hậu đường giao thơng Phần cịn lại sau 250m giá đất tính khu vực 1.200.000 đồng/m2; + Khu vực 2: giá đất 1.200.000 đồng/m2 áp dụng cho dự án có vị trí tiếp giáp trục đường khu cơng nghiệp; + Khu vực 3: giá đất 1.000.000 đồng/m2 áp dụng cho dự án cịn lại - Trà Nóc 2: Áp dụng theo giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cịn lại thuộc khu vực 1, quận Ơ Mơn Một số quy định xác định giá đất thị 2.1 Đối với đất góc ngã ba, ngã tư giao lộ a) Trường hợp đất tiếp giáp từ mặt tiền đường trở lên (đều thuộc vị trí 1): - Phần thâm hậu 20m: giá đất tính theo vị trí đoạn đường có mức giá cao đất đó; - Phần thâm hậu sau 20m: giá đất xác định theo vị trí đoạn đường cịn lại có mức giá thấp đất b) Trường hợp đất tiếp giáp từ mặt tiền trở lên (thuộc vị trí 2, 3, 4): - Phần thâm hậu 20m: giá đất tính theo vị trí có giá đất cao đất đó; - Phần thâm hậu sau 20m: giá đất xác định theo vị trí có giá đất thấp đất 2.2 Đất thâm hậu - Thâm hậu đất đô thị: hộ có đất mà chiều sâu (dài) lớn 20m giá đất thâm hậu từ 20m trở tính 40% giá đất 20m đầu (vị trí 1) Phần thâm hậu đất hẻm tính tương tự 40% giá đất vị trí - Đất thâm hậu đất ngồi thị (vùng ven): tính từ chân taluy qua bên vào 50m (chân đường qua bên 1,5m), phần đất thâm hậu từ 50m trở tính giá đất cịn lại khu vực - Trường hợp đất không tiếp giáp mặt tiền nằm thâm hậu 20m đất đô thị vào 50m đất ngồi thị (vùng ven) giá đất xác định theo vị trí đất đô thị đất nông thôn đất tiếp giáp trục giao thông - Đối với đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp thị đất vị trí 3, vị trí có giá trị thấp giá đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nơng thơn tính giá cao đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn quận, huyện Một số trường hợp áp dụng để tính bồi thường đất Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất - Đất giáp ranh đoạn đường tuyến đường có giá khác nhau, xác định từ giới hạn đoạn đường có giá đất cao đến đoạn đường có giá đất thấp kéo dài khoảng cách 200m (từ đoạn đường có giá cao kéo dài 100m giảm 10%; từ 100m đến 200m giảm thêm 10% sau đến đoạn có giá thấp tiếp giáp 200m) Nếu giá đất giáp ranh phạm vi 200m sau giảm 10% 20% mà thấp giá đất quy định đoạn đường giáp ranh lấy theo giá đất đoạn đường - Trường hợp giới hạn phạm vi vị trí giáp ranh 100m 200m khơng nằm hết giá đất tính hết theo giá đất đoạn đường có giá đất cao Quy định đường trục trục phụ khu dân cư địa bàn thành phố Cần Thơ - Trục đường chính: trục đường có lịng đường từ 10m trở lên, kể dãy phân cách - Trục đường phụ: trục đường có lịng đường 10m Riêng khu dân cư địa bàn quận Cái Răng thuộc Khu đô thị Nam sông Cần Thơ quy định sau: - Trục đường A: trục đường có lịng đường từ 10m trở lên, kể dãy phân cách - Trục đường B: trục đường có lịng đường 10m Xác định giá đất số trường hợp cụ thể Khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất, cho thuê đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất trường hợp doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa lựa chọn hình thức giao đất mà giá đất Ủy ban nhân dân thành phố quy định thời điểm giao đất, cho thuê đất, thời điểm định thu hồi đất, thời điểm tính giá đất vào giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sữ dụng đất thực tế thị trường điều kiện bình thường Ủy ban nhân dân thành phố vào giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường để xác định lại giá đất cụ thể cho phù hợp II MỨC GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT QUẬN NINH KIỀU 1.1 Đất nông nghiệp - Vị trí 1: áp dụng cho đất nằm địa giới hành quận Trừ đất địa giới tổ: 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực phường An Bình tổ: 4, 5, 6, thuộc khu vực phường An Bình - Vị trí : áp dụng cho tổ: 10, 11, 12, 13 thuộc khu vực phường An Bình tổ: 4, 5, 6, thuộc khu vực phường An Bình a) Đất trồng hàng năm đất ni trồng thủy sản: Vị trí Giá đất (đồng/m2) 162.000 135.000 b) Đất trồng lâu năm: Vị trí Giá đất (đồng/m2) 190.000 158.000 1.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đô thị: Đơn vị tính: đồng/m TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Tên đường Giới hạn Nhóm đường loại Nhà hàng Ninh Kiều - Nguyễn An Ninh Hai Bà Trưng Châu Văn Liêm – Nguyễn Thị Minh Khai Nguyễn Trãi - Đường 30 tháng Hịa Bình Hai Bà Trưng - Hịa Bình Ngơ Quyền Hịa Bình – Trương Định Hịa Bình - Ngơ Đức Kế Phan Đình Phùng Ngô Đức Kế - Nguyễn Thị Minh Khai Võ Văn Tần Hai Bà Trưng - Hịa Bình Nguyễn Thái Học Hai Bà Trưng - Hịa Bình Phan Bội Châu Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng Phan Chu Trinh Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng Trần Hưng Đạo - Trường Đại học Cần Thơ (khu III) Lý Tự Trọng Ngã ba cơng viên Lưu Hữu Phước – Hịa Bình Nguyễn Trãi Hịa Bình – Vịng xoay Bến xe Trần Hưng Đạo Cầu Nhị Kiều - Mậu Thân Đường 30 tháng - Trần Hưng Mậu Thân Đạo Trần Văn Khéo Nguyễn Trãi - Lê Lợi Châu Văn Liêm Hai Bà Trưng - Hịa Bình Nguyễn An Ninh Hai Bà Trưng - Hịa Bình Lê Thánh Tơn Nguyễn Thái Học - Ngô Quyền Hùng Vương Cầu Nhị Kiều - Vịng xoay bến xe Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phan Đình Phùng - Hịa Bình Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 30.000.000 21.000.000 19.000.000 13.300.000 42.500.000 29.750.000 30.000.000 25.000.000 33.500.000 21.000.000 17.500.000 23.450.000 25.000.000 17.500.000 30.000.000 30.000.000 20.000.000 20.000.000 21.000.000 21.000.000 14.000.000 14.000.000 30.000.000 21.000.000 25.000.000 17.500.000 35.000.000 30.000.000 24.500.000 21.000.000 25.000.000 17.500.000 30.000.000 25.000.000 25.000.000 25.000.000 25.000.000 22.000.000 21.000.000 17.500.000 17.500.000 17.500.000 17.500.000 15.400.000 19 Tân Trào 20 Trần Phú 22.000.000 20.000.000 15.400.000 14.000.000 21 25.000.000 17.500.000 13.500.000 9.450.000 30.000.000 25.000.000 25.000.000 20.000.000 20.000.000 20.000.000 15.000.000 15.000.000 21.000.000 17.500.000 17.500.000 14.000.000 14.000.000 14.000.000 10.500.000 10.500.000 15.000.000 25.000.000 15.000.000 20.000.000 16.000.000 15.000.000 10.500.000 17.500.000 10.500.000 14.000.000 11.200.000 10.500.000 15.000.000 10.500.000 16.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 18.000.000 11.200.000 10.500.000 10.500.000 10.500.000 12.600.000 18.000.000 12.600.000 12.000.000 18.000.000 18.000.000 12.000.000 18.000.000 18.000.000 8.400.000 12.600.000 12.600.000 8.400.000 12.600.000 12.600.000 18.000.000 12.600.000 14.000.000 9.800.000 14.000.000 9.800.000 22 23 24 25 26 27 28 29 30 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng Nguyễn Trãi - Lê Lợi Trường ĐH Cần Thơ (khu III) Phan Văn Trị đường 30 tháng Cách mạng tháng Vòng xoay bến xe - Nguyễn Tám Văn Cừ Đường 30 tháng Hịa Bình - Trần Ngọc Quế Hồ Tùng Mậu Trần Phú - Trần Văn Khéo Nguyễn Đức Cảnh Trần Phú - Trần Văn Khéo Ung Văn Khiêm Trần Phú - Bờ kè Cái Khế Lý Hồng Thanh Suốt tuyến Phạm Ngọc Thạch Trần Văn Khéo đến cuối đường Lương Định Của Trần Văn Khéo đến cuối đường Trần Đại Nghĩa Trần Văn Khéo đến cuối đường Nhóm đường loại Lý Thường Kiệt Ngơ Quyền - Ngô Gia Tự Ngô Gia Tự Hai Bà Trưng - Nguyễn Trãi Ngơ Văn Sở Hịa Bình - Phan Đình Phùng Đồng Khởi Hịa Bình - Châu Văn Liêm Mậu Thân Trần Hưng Đạo - Nguyễn Văn Cừ Phạm Hồng Thái Hịa Bình - Lý Thường Kiệt Đường 30 tháng - Hẻm 33 Quang Trung 50 dốc cầu Quang Trung Đường 30 tháng Trần Ngọc Quế - đường tháng Thủ Khoa Huân Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng Trần Quốc Toản Hai Bà Trưng - Hịa Bình Ngơ Đức Kế Hai Bà Trưng - Phan Đình Phùng Đề Thám Hịa Bình - Nguyễn Khuyến Đường 30 tháng - Đường Trần Văn Hồi tháng Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Trãi - Ngô Hữu Hạnh Võ Thị Sáu Nguyễn Trãi - Ngô Quyền Trần Quang Khải Nguyễn Trãi - Ung Văn Khiêm Điện Biên Phủ Võ Văn Tần - Ngô Đức Kế Hồng Văn Thụ Nguyễn Trãi - Trần Hưng Đạo Xơ Viết Nghệ Tĩnh Hịa Bình - Hồng Văn Thụ Hùng Vương - cầu Xơ Viết Đinh Tiên Hồng Nghệ Tĩnh Nguyễn Khuyến Ngô Quyền - Đề Thám Bùi Thị Xuân - Bà Huyện Phan Đăng Lưu Thanh Quan 23 Nguyễn Bỉnh Khiêm 24 25 26 27 28 29 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Nguyễn Trãi - Nguyễn Đức Cảnh Cách Mạng Tháng Tám - Cầu Nguyễn Văn Cừ Rạch Ngỗng Đường tháng Mậu Thân - Nguyễn Văn Linh Nguyễn Thị Minh Phan Đình Phùng - cầu Quang Khai Trung Phạm Ngũ Lão Cách Mạng Tháng Tám - Hẻm 85 Trần Việt Châu Nguyễn Văn Cừ - Phạm Ngũ Lão Nguyễn Việt Hồng Phan Văn Trị - Mậu Thân Nhóm đường loại Nguyễn Thị Minh Cầu Quang Trung - Hết đường Khai Ngô Gia Tự Nguyễn Trãi - Võ Thị Sáu Cách mạng tháng Nguyễn Văn Cừ - Vành đai, hẻm Tám 86 Cách Mạng Tháng Tám Ngô Hữu Hạnh Hịa Bình - Trương Định Lê Lợi Trần Phú - Trần Văn Khéo Phan Đình Phùng - Điện Biên Ngô Đức Kế Phủ Huỳnh Thúc Kháng Trần Hưng Đạo - Mậu Thân Bà Huyện Thanh Cách mạng tháng Tám - Phan Quan Đăng Lưu Đề Thám Nguyễn Khuyến - Huỳnh Cương Đồng Khởi Châu Văn Liêm - cuối đường Trần Phú Lê Lợi - Bến phà Cần Thơ Hẻm 33 50 - Nguyễn Thị Quang Trung Minh Khai Nguyễn Văn Linh - cầu Đầu Đường tháng Sấu Phạm Ngũ Lão Hẻm 85 - phần cịn lại Hải Thượng Lãn Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng Ông Đường 30 tháng - Đường Trần Ngọc Quế tháng Hồ Xuân Hương Hùng Vương - Bùi Thị Xuân Đoạn Quốc lộ I Cầu Đầu Sấu - Cầu Cái Răng Trương Định Ngô Hữu Hạnh - Ngơ Quyền Phan Đình Phùng - Điện Biên Cao Bá Quát Phủ Nguyễn Du Châu Văn Liêm - Ngô Đức Kế Điện Biên Phủ Ngô Đức Kế - cuối đường Bà Triệu Ngô Gia Tự - cuối đường 18.000.000 12.600.000 7.500.000 5.250.000 18.000.000 12.600.000 15.000.000 10.500.000 14.000.000 14.000.000 15.000.000 9.800.000 9.800.000 10.500.000 9.000.000 6.300.000 10.000.000 7.000.000 8.000.000 5.600.000 15.000.000 15.000.000 10.500.000 10.500.000 12.000.000 8.400.000 12.000.000 8.400.000 10.000.000 7.000.000 15.000.000 10.000.000 10.000.000 10.500.000 7.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 14.000.000 9.800.000 9.000.000 6.300.000 10.000.000 7.000.000 13.000.000 9.100.000 9.000.000 10.000.000 12.000.000 6.300.000 7.000.000 8.400.000 8.000.000 5.600.000 8.000.000 8.000.000 8.000.000 5.600.000 5.600.000 5.600.000 24 Nguyễn Thần Hiến Lý Tự Trọng - cuối đường Các trục đường 25 lại Khu dân cư Suốt tuyến Miền Tây – Cần Đơ 26 Trần Hồng Na Đường 30 tháng - Tầm Vu 27 Nguyễn Bình Lê Lợi - Ung Văn Khiêm Đường nội Khu Giáp đường Trần Quang Khải 28 dân cư Quân khu Lý Hồng Thanh 29 Trần Quang Khải Ung Văn Khiêm - Lê Lợi Nhóm đường loại Trần Ngọc Quế Đường 30 tháng – Tầm Vu Trần Ngọc Quế - cầu kinh mương lộ Cầu kinh mương lộ - cuối đường Tầm Vu Trần Ngọc Quế - Thành đội Thành đội-Nguyễn Thị Minh Khai Mạc Đỉnh Chi Trương Định - cuối đường Mậu Thân Nguyễn Văn Cừ - Vành đai Ngô Đức Kế Phan Đình Phùng-Điện Biên Phủ Các đoạn trải nhựa, giáp Phan Lê Lai Văn Trị Hùng Vương - Bà Huyện Thanh Hồ Xuân Hương Quan Cách Mạng Tháng Tám - Ngã ba Đoàn Thị Điểm Ngã ba - cuối đường Mậu Thân Tầm Vu -Đường 30 tháng Phan Đăng Lưu - Đinh Tiên 10 Bùi Thị Xuân Hoàng Đường 30 tháng - Đường 11 Lê Bình tháng Đường tháng - Tập thể Tỉnh 12 Quản Trọng Hoàng ủy (cũ) 13 Nguyễn Văn Trỗi Khu nội Mậu Thân 14 Nguyễn Ngọc Trai Khu nội Mậu Thân 15 Cao Thắng Khu nội Mậu Thân 16 Đinh Công Tráng Khu nội Mậu Thân 17 Nguyễn Cư Trinh Khu nội Mậu Thân Trần Văn Khéo - Đầu ranh Công viên nước 18 Lê Lợi Ranh Công viên nước - Khách sạn Victoria 19 Nguyễn Văn Cừ Cầu Rạch Ngỗng - Hoàng 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 10.000.000 7.000.000 7.000.000 4.900.000 12.000.000 8.400.000 7.000.000 4.900.000 8.000.000 5.600.000 8.000.000 5.600.000 4.000.000 4.000.000 6.000.000 8.000.000 6.000.000 6.000.000 2.800.000 2.800.000 4.200.000 5.600.000 4.200.000 4.200.000 7.000.000 4.900.000 6.000.000 4.200.000 6.000.000 4.000.000 6.000.000 4.200.000 2.800.000 4.200.000 3.000.000 2.100.000 6.000.000 4.200.000 4.000.000 2.800.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 3.500.000 4.000.000 2.800.000 2.500.000 1.750.000 8.000.000 5.600.000 20 Quốc lộ 91B 10.000.000 7.000.000 8.000.000 4.000.000 5.600.000 2.800.000 Quốc lộ I - cuối đường 6.000.000 Cách Mạng Tháng Tám (cặp Đường Vành đai phi 2.000.000 Nhà hàng Phi Long) - Mậu trường Thân Võ Trường Toản Nguyễn Văn Cừ - Vành đai 7.000.000 Trần Bình Trọng Lý Tự Trọng - Trần Hưng Đạo 8.000.000 Hoàng Văn Thụ - quanh hồ Xáng Huỳnh Cương 12.000.000 Thổi - Hồng Văn Thụ Tơn Thất Tùng Suốt tuyến 6.000.000 Nguyễn Tri Phương (Trục khu dân Suốt tuyến 6.000.000 cư Thới Nhựt 1) Ngơ Thì Nhậm (Trục phụ khu dân cư Thới Suốt tuyến 3.000.000 Nhựt 1) Phan Huy Chú (Trục phụ khu dân Thới Suốt tuyến 3.000.000 Nhựt 1) Trần Bạch Đằng (Trục Khu dân Suốt tuyến 6.000.000 cư Nâng cấp Đô thị) Đường Sông Hậu Từ đường Lê Lợi – Trần Phú 5.000.000 4.200.000 21 Trương Định 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 Quốc Việt Cầu Hưng Lợi - Nguyễn Văn Cừ Lý Tự Trọng - Đề Thám Đề Thám - Ngô Quyền Hậu Giang 1.400.000 4.900.000 5.600.000 8.400.000 4.200.000 4.200.000 2.100.000 2.100.000 4.200.000 3.500.000 b) Hẻm vị trí 2: TT Tên đường Hẻm 14, hẻm 86 Lý Tự Trọng Hẻm 218 Trần Hưng Đạo Hẻm 93 Trần Hưng Đạo Hẻm 132 Hùng Vương Hẻm 54 Hùng Vương Giới hạn Từ đầu hẻm đến Đề Thám Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa Đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa Từ đầu hẻm đến hết trục đường Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 8.000.000 5.600.000 3.500.000 2.450.000 3.000.000 2.100.000 5.000.000 3.500.000 5.000.000 3.500.000 10 Hẻm 86 Cách Mạng Tháng Tám Hẻm 95 Mậu Thân 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Đường nội khu Trần Khánh Dư Đường nội khu Trần Khánh Dư Đường nội khu dân cư (kế Chi cục thú y) đường 30 tháng Hẻm số 138 Trần Việt Châu Đường nội khu TT Cty Cấp nước, khu cơng viên xanh (cũ) Đường 30 tháng Đường nội khu dân cư 243 Đường 30 tháng Đường nội khu dân cư 91/23 đường 30 tháng Đường nội khu chung cư Đường tháng Khu dân cư 148 Đường tháng Hẻm 51 Đường tháng Hẻm 12 Đường tháng Đường nội khu dân cư 91B (giai đoạn I, tính từ Nguyễn Văn Linh Trần Hồng Na dự mở) Khu dân cư MeTro Cash Suốt tuyến 4.000.000 2.800.000 3.500.000 2.450.000 4.000.000 2.800.000 Các trục cịn lại 3.200.000 2.240.000 Các trục đường 6.000.000 4.200.000 Trần Việt Châu – Hết đoạn trải nhựa hệ thống chiếu sáng 2.500.000 1.750.000 Các trục đường 4.000.000 2.800.000 Các trục đường 4.000.000 2.800.000 Từ đường 30 tháng đến hết đường trải nhựa 3.000.000 2.100.000 3.000.000 2.100.000 3.000.000 2.100.000 3.500.000 2.450.000 3.500.000 2.450.000 Trục 6.000.000 4.200.000 Trục phụ 4.000.000 2.800.000 Trục Trục phụ Trục 4.000.000 3.000.000 6.000.000 2.800.000 2.100.000 4.200.000 Từ đầu hẻm đến hết đoạn trải nhựa Từ đường 30 tháng đến ngã ba hẻm Trục đường dẫn vào khu chung cư A, B, C, D Nhà nước đầu tư Từ đường tháng đến hết đường trải nhựa Từ đường tháng đến hết đường trải nhựa Từ đường tháng đến hết đường trải nhựa 28 Trung tâm cầu sắt Thơm Rơm Lộ tẻ Thuận Hưng 10 11 12 Trung tâm chợ phường Thuận Hưng Khu dân cư chợ Bị Ĩt Khu dân cư phường Trung Kiên Ven sông Hậu Ven sông Cái Sắn Ven sông Thốt Nốt Đường tỉnh 921 Lộ Bích Vàm (phía lộ) Từ tim cầu – Lộ Tẻ Thuận Hưng qua kinh lộ đến cầu sắt Thơm Rơm Từ tim cầu đến Tịnh Thất Thường Tịnh (phía kinh lộ) Hết 254 khu vực Tân Lợi Từ tim cầu Hết 421 khu vực Tân Phước (Trường học) Chợ Thơm Rơm Quốc lộ 91 – Chợ phường (phía lộ) Ranh chợ phía (mỗi phía 200m) Toàn khu Khu dân cư chợ dân lập khu vực Lân Thạnh Quốc lộ 91 – bến đò Tân Lộc (đường bến đò Trung Kiên – Tân Lộc) khu vực Qui Thạnh Lộ Sân Banh – vàm Lò Gạch (mũi Tàu) Lộ Sân Banh – giáp ranh quận Ơ Mơn Vàm Lị Gạch (Mũi tàu) – vàm Cái Sắn Vàm Cái Sắn – cầu Cái Sắn Cầu Cái Sắn – cầu ZeRô Cầu Chùa – cầu Trà Bay (phía đường tỉnh 921) Cầu Thốt Nốt – cầu Trà Bay (phía Phụng Thạnh 2) Trung tâm chợ Bắc Đuông chùa Vi Phước (phường Thạnh 700.000 490.000 1.500.000 1.050.000 700.000 490.000 1.500.000 1.050.000 3.000.000 2.100.000 1.200.000 840.000 1.200.000 840.000 2.000.000 1.400.000 1.000.000 700.000 1.800.000 1.260.000 1.500.000 1.500.000 1.050.000 1.050.000 2.500.000 1.750.000 800.000 560.000 2.500.000 1.750.000 29 13 14 15 16 17 18 19 20 Hòa) Trung tâm chợ Bắc Đng – Trung An 100m (thuộc phường Thạnh Hịa) Cầu Chùa – cầu Trà Bay Cầu Trà Bay đến giáp ranh chợ Rạch Rích Các đoạn đường cịn lại tiếp giáp trục lộ giao thơng Bến đị Long Châu (đầu Cồn) – rạch Ông Chủ Ranh chợ phường qua bên Hương lộ Tân Lộc 150m Các đoạn đường lại tiếp giáp hương lộ Trung tâm cầu Bò Ót Từ tim cầu qua bên 500m Khu dân cư chợ gạo Tồn khu Các khu dân cư cịn lại khu Phường Trung Kiên vực Qui Thạnh Quốc lộ 91 – Cầu Thủy Lợi Đường Trung Kiên – Đoạn lại thuộc P Trung Trung Thạnh Kiên Phía chợ Đường tránh chợ Cầu Sắt Thơm Rơm Phía hướng Thốt Nốt Khu dân cư Thuận Toàn khu An Cầu Thốt Nốt – cầu Trà Cui Tuyến đường (phía Phụng Thạnh 2) 4.000.000 2.800.000 2.000.000 1.400.000 1.000.000 700.000 1.000.000 700.000 700.000 490.000 3.500.000 1.000.000 2.450.000 700.000 800.000 560.000 1.000.000 700.000 800.000 560.000 1.500.000 1.000.000 1.050.000 700.000 1.200.000 840.000 800.000 560.000 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thông nêu tính từ chân taluy đường qua bên vào 50m c) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp cịn lại: Đơn vị tính: Giá đất 600.000 đồng/m Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 420.000 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp cịn lại xác định đất không tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường 30 HUYỆN PHONG ĐIỀN 6.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho xã: Mỹ Khánh, Nhơn Nghĩa thị trấn Phong Điền - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Nhơn Ái, Tân Thới, Giai Xuân, Trường Long - Vị trí 1: áp dụng cho tồn diện tích đất nơng nghiệp thị trấn Phong Điền, xã Mỹ Khánh xã Nhơn nghĩa; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, đất có mặt tiền giáp đường tơ qua huyện - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường xe 02 bánh qua xã - Vị trí 3: áp dụng cho đất cịn lại a) Đất trồng hàng năm đất nuôi trồng thủy sản: Vị trí Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Khu vực Khu vực 110.000 94.000 90.000 80.000 84.000 72.000 b) Đất trồng lâu năm: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Giá đất Khu vực Khu vực 126.000 115.000 115.000 95.000 95.000 84.000 6.2 Đất phi nông nghiệp: a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất TT Tên đường Giới hạn Giá đất SXKDphi nông nghiệp Đường tỉnh 923 Giáp phường An Bình - cầu Ơng 2.200.000 1.540.000 Đề Cầu Ơng Đề - cầu Rạch Chuối 2.000.000 1.400.000 Cầu Rạch Chuối - cầu Trà Niền 2.500.000 1.750.000 Cầu Trà Niền - cống Ba Lù 4.000.000 2.800.000 Cống Ba Lù - cống Rạch Bần 2.200.000 1.540.000 31 10 11 12 13 Cống Rạch Bần - giáp ranh xã Tân Thới Ranh thị trấn - cầu Rạch Miễu Cầu rạch Miễu - ranh Ơ Mơn Đường tỉnh 918 Cầu Xẻo Tre - ranh phường Long (Hương lộ 28) Tuyền Cầu Tây Đô - cầu Cây Cẩm Cầu Cây Cẩm - cầu Mương Cao Cầu Mương Cao - cầu Kinh Tắc Đường tỉnh 926 Cầu Kinh Tắc - cầu Ba Chu Cầu Cần Đước - kinh Một Ngàn Trường Trung học Nhơn Nghĩa -cầu Mương Khai Đường tỉnh 932 Cầu Mương Khai - giáp ranh xã Nhơn Nghĩa A Đường tỉnh 923 - cầu Cái Tắc Tuyến đường Phan Cầu Cái Tắc - Mộ Cụ Phan Văn Văn Trị Trị Trục số 01 (giáp đường tỉnh Các trục hành 923 - trục đối ngoại) trung tâm Trục số 4, 5, 7, 8, 14 Khu dân huyện cư thương mại, dịch vụ thị trấn - Giáp đường tỉnh 923 - Bệnh Tuyến đường viện Đa khoa huyện Phong Điền Phan Văn Trị - Cầu Tây Đô - đường Phan Văn Trị Khu chợ tự liệu, tự sản (chợ vải Thị trấn Phong Điền đường hẻm) Tuyến đường Trường Long Từ cầu Ba Chu - vàm Bi Vàm Bi Đường Án Khám Suốt tuyến Ông Hào Tuyến Mỹ Khánh Đường tỉnh 923 - cầu Rạch - Bông Vang Nhum Đê KH9 (đường Hết tuyến cấp đồng bằng) Khu thương mại Giáp đường tỉnh 926 (xã Trường xã Trường Long Long cũ) 1.500.000 1.050.000 1.200.000 800.000 840.000 560.000 800.000 560.000 800.000 700.000 600.000 1.000.000 600.000 560.000 490.000 420.000 700.000 420.000 600.000 420.000 500.000 350.000 1.200.000 840.000 1.000.000 700.000 1.800.000 1.260.000 2.500.000 1.750.000 2.500.000 1.750.000 500.000 350.000 500.000 350.000 1.200.000 840.000 500.000 350.000 1.200.000 840.000 32 14 15 16 17 18 Khu dân cư vượt lũ xã Trường Long, Trường Long A Khu dân cư xã Tân Thới Lộ cầu Nhiếm Trường Thành Tuyến Nhơn Ái Trường Long Đường Nguyễn Văn Cừ nối dài Khu bán giá cao 800.000 560.000 1.000.000 700.000 Giáp đường tỉnh 923 Trường Thành 500.000 350.000 Cống KH9 - vàm Trà Ếch 500.000 350.000 Đoạn thuộc xã Mỹ Khánh 2.000.000 1.400.000 Suốt tuyến b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 350.000 245.000 300.000 210.000 - Khu vực 1: áp dụng cho xã: Mỹ Khánh, Nhơn Nghĩa thị trấn Phong Điền - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Nhơn Ái, Tân Thới, Giai Xuân, Trường Long Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp cịn lại xác định đất không tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường HUYỆN THỚI LAI 7.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Thới Thạnh, Tân Thạnh, Xuân Thắng, Trường Xuân, Trường Xuân A, Trường Xuân B, Định Môn, Trường Thành, Trường Thắng, Thới Tân, Đơng Thuận Đơng Bình - Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, đường tỉnh qua xã - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường ô tô huyện qua xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, đường tỉnh qua xã đất có mặt tiền giáp đường xe 02 bánh xã - Vị trí 3: áp dụng cho đất lại a) Đất trồng hàng năm, đất ni trồng thủy sản: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Giá đất Khu vực Khu vực 90.000 63.000 33 52.000 44.000 b) Đất trồng lâu năm: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Giá đất Khu vực Khu vực 100.000 74.000 61.000 52.000 7.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thông: TT Tên đường Đường tỉnh 922 Chợ thị trấn Thới Lai Đường tỉnh 922 Thị trấn Thới Lai Xã Thới Tân Giới hạn Từ cầu Rạch Nhum - cầu Tắc Cà Đi (từ Ơ Mơn vào thị trấn Thới Lai) Bên trái Bên phải Cầu Tắc Cà Đi - cầu Xẻo Xào Bên trái Bên phải Thị trấn phía bên chợ hai bên nhà lồng chợ Bên sông chợ thị trấn Thới Lai từ vàm Kinh Đứng - vàm Nhà Thờ Hai bên đường tỉnh 922 từ cầu Xẻo Xào - cầu Sắt Lớn Cầu Sắt Lớn - cầu Cồn Chen Bên trái Bên phải Cầu Cồn Chen - ranh thị trấn Cờ Đỏ (trừ đoạn nói trên) Bên trái Bên phải Ngã ba (Thới Lai - Trường Xuân) Ranh xã Thới Tân Bên trái Bên phải Từ ranh xã Thới Tân đến cầu Ông Định Đơn vị tính: đồng/m Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 700.000 900.000 490.000 630.000 2.500.000 3.000.000 1.750.000 2.100.000 5.000.000 3.500.000 800.000 560.000 5.000.000 3.500.000 1.000.000 1.200.000 700.000 840.000 400.000 600.000 280.000 420.000 1.000.000 1.200.000 700.000 840.000 34 10 11 Bên trái Bên phải Từ cầu Ông Định đến cầu Búng Lớn Bên trái Bên phải Từ cầu Búng Lớn đến khu dân cư vượt lũ Trường Xuân Bên trái Bên phải Tuyến lộ trước khu dân cư vượt lũ Bên trái Xã Trường Bên phải Xuân Khu chợ trung tâm: cặp kinh Bà Đầm đến nhà bà Năm Dung Các phần lại khu vực chợ Từ cầu Bà Đầm đến giáp ranh KDC vượt lũ xã Trường Xuân A + Bên trái + Bên phải Từ cầu Vàm Nhon đến ranh khu Xã Định Môn dân cư vượt lũ xã Trường Thành Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (mé sông) Từ khu dân cư vượt lũ đến ranh Rạch Gừa (lộ mới) Xã Trường Thành Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (mé sông) Từ Rạch Gừa đến ranh xã Tân Thới (lộ mới) Cụm dân cư Trục (hai bên nhà lồng chợ) vượt lũ xã: Trường Xuân, Đông Trục phụ (ngang công viên, nhà Thuận, Đơng trẻ) Bình, Thới Tân, Trường Xn A, Định Các trục cịn lại Mơn, Trường Thành Đường Bốn Cầu Đông Thuận – giáp ranh thị Tổng – Một trấn Cờ Đỏ Ngàn Tỉnh lộ 922 – cầu Đông Pháp 500.000 600.000 350.000 420.000 200.000 300.000 140.000 210.000 300.000 500.000 210.000 350.000 1.400.000 900.000 980.000 630.000 1.000.000 700.000 500.000 350.000 300.000 500.000 210.000 350.000 300.000 210.000 600.000 420.000 500.000 350.000 200.000 140.000 300.000 210.000 500.000 350.000 400.000 280.000 150.000 105.000 800.000 560.000 600.000 420.000 35 Đường thị trấn Thới Lai Đoạn cịn lại – xã Đơng Bình 12 Khu dân cư Huệ Phát 300.000 210.000 Trục 2.000.000 1.400.000 Trục phụ 1.200.000 840.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn cịn lại: Khu vực Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất SXKD phi nông nghiệp 126.000 105.000 Giá đất 180.000 150.000 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn xác định đất không tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Thới Lai - Khu vực 2: áp dụng cho xã lại HUYỆN CỜ ĐỎ 8.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Cờ Đỏ xã Trung An - Khu vực 2: áp dụng cho xã Trung Thạnh - Khu vực 3: áp dụng cho xã: Đông Hiệp, Thới Hưng, Thới Đông, Thạnh Phú, Trung Hưng, Thới Xn Đơng Thắng - Vị trí 1: áp dụng cho ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn, trung tâm hành huyện; đất có mặt tiền giáp tỉnh lộ qua xã, thị trấn - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường tơ huyện qua xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua xã, thị trấn - Vị trí 3: áp dụng cho đất lại a) Đất trồng hàng năm, đất ni trồng thủy sản: Vị trí Khu vực 89.000 79.000 65.000 Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Khu vực Khu vực 85.000 72.000 70.000 60.000 58.000 50.000 36 b) Đất trồng lâu năm: - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Cờ Đỏ, xã Trung An xã Trung Thạnh - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Đông Hiệp, Thới Hưng, Thới Đông, Thạnh Phú, Trung Hưng, Thới Xuân Đơng Thắng - Vị trí 1: áp dụng cho ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã, thị trấn, trung tâm hành huyện; đất có mặt tiền giáp tỉnh lộ qua xã, thị trấn - Vị trí 2: áp dụng cho đất có mặt tiền giáp đường ô tô huyện qua xã; đất có mặt tiền cách mương lộ tiếp giáp với quốc lộ, tỉnh lộ qua xã, thị trấn - Vị trí 3: áp dụng cho đất cịn lại Vị trí Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất Khu vực Khu vực 126.000 105.000 105.000 87.000 88.000 74.000 8.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 Giá đất TT Tên đường Đường tỉnh 922 Giới hạn Ranh xã Xuân Thắng đến ranh Cụm DCVL xã Đông Hiệp Bên trái Bên phải Từ ranh cụm DCVL xã Đông Hiệp – Hết ranh Trường THCS Đông Hiệp Bên trái Bên phải Từ ranh trường THCS Đông Hiệp đến ranh xã Đông Thắng Bên trái Bên phải Từ ranh xã Đông Thắng đến ranh thị trấn Cờ Đỏ Bên trái Bên phải Giá đất SXKD phi nông nghiệp 500.000 700.000 350.000 490.000 600.000 900.000 420.000 630.000 500.000 700.000 350.000 490.000 600.000 900.000 420.000 630.000 37 Từ ranh thị trấn Cờ Đỏ đến cầu Kinh Ngang (Cờ Đỏ) Bên trái Bên phải Từ cầu Kinh Ngang đến cầu Cờ Đỏ (hai bên) Từ cầu Cờ Đỏ đến kho Nông trường Cờ Đỏ Chợ thị trấn Bên sông ngang chợ Cờ Đỏ Cờ Đỏ Từ cầu Cờ Đỏ đến Kinh Đứng Từ cầu Cờ Đỏ đến kinh số Từ kinh số đến giáp ranh Thới Xuân Xã Thới Xuân Từ ranh thị trấn Cờ Đỏ đến giáp ranh xã Thới Đơng Từ ranh xã Thới Xn đến giáp ranh khu DCVL xã Thới Đông Xã Thới Đông Từ ranh khu DCVL xã Thới Đông đến hết cụm DCVL xã Thới Đơng Cụm Dân cư Trục (hai bên nhà lồng chợ) vượt lũ Trục phụ (ngang công viên, nhà trẻ) xã Thới Đơng Các trục cịn lại Đơng Hiệp Xã Trung An Cầu Vạn Lịch - cầu Trà Ếch Khu vực chợ Trung An giới hạn từ cầu Trà Ếch - Cống Chùa sau thâm hậu 50m đến hết mương cũ (130m) Cống Chùa - rạch Xẻo Xây Lớn Xã Trung Hưng Cầu Xẻo Xây lớn - cầu Cái He Cầu Cái He - Cầu Ngã Tư (chợ xã) Cầu Ngã Tư - Ranh xã Thạnh Phú Xã Thạnh Phú Ranh xã Trung Hưng đến cầu Huyện Chơn Từ Cầu Huyện Chơn đến cầu Hội Đồng Khương (trừ Cụm dân cư vượt Đường tỉnh lũ) 921 Từ cầu Hội đồng Khương đến cầu Năm Châu Thị trấn Cờ Đỏ 800.000 1.200.000 560.000 840.000 2.500.000 1.750.000 1.700.000 1.190.000 2.200.000 1.700.000 800.000 1.540.000 1.190.000 560.000 600.000 420.000 600.000 420.000 900.000 630.000 700.000 600.000 500.000 490.000 420.000 350.000 1.000.000 700.000 1.700.000 1.190.000 1.000.000 700.000 900.000 1.500.000 600.000 630.000 1.050.000 420.000 600.000 420.000 750.000 525.000 600.000 420.000 38 Từ Cầu Năm Châu - đến kinh Bốn Tổng Khu vực trung tâm chợ dãy phố từ kinh Bốn Tổng đến lộ Bốn Tổng – Một Ngàn (thâm hậu tới sông Xáng Thốt Nốt) Đường Sĩ Cuông Các cụm dân cư vượt lũ Đường Bốn Tổng – Một Ngàn Đoạn qua huyện Cờ Đỏ Xã Trung Hưng Cụm xã Trung Hưng (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Cụm Ba Đá - Trung Hưng (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh Phú Cụm Thạnh Phú (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Trung Thạnh Cụm Trung Thạnh (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Từ cầu Cờ Đỏ đến hết ranh thị trấn Cờ Đỏ Từ ranh thị trấn Cờ Đỏ đến ranh thị trấn Vĩnh Thạnh Từ ngã ba giao lộ đường tỉnh 922 – Bốn Tổng Một Ngàn đến hết khu đô thị tái định cư Cờ Đỏ (hết 06; TB Đ: 31 TT Cờ Đỏ) Từ KHu đô thị TĐC Cờ Đỏ (hết 06; TB Đ: 31 TT Cờ Đỏ) – đến cầu đường Tắt Cầu Đường Tắt – giáp ranh huyện Thới Lai 1.500.000 1.050.000 2.500.0000 1.750.000 500.000 350.000 800.000 560.000 500.000 350.000 600.000 420.000 500.000 350.000 1.500.000 1.050.000 1.200.000 840.000 1.800.000 1.260.000 1.500.000 1.050.000 1.200.000 840.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Giá đất 400.000 300.000 Giá đất Giá đất SXKD phi nông nghiệp 280.000 210.000 39 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn xác định đất không tiếp giáp trục giao thông sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường - Khu vực 1: áp dụng cho thị trấn Cờ Đỏ, xã Trung An - Khu vực 2: áp dụng cho xã: Đông Hiệp, Thới Hưng, Thới Đông, Trung Thạnh, Thạnh Phú, Trung Hưng, Thới Xuân Đông Thắng HUYỆN VĨNH THẠNH 9.1 Đất nông nghiệp - Khu vực 1: áp dụng cho xã: Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới, Thạnh Tiến thị trấn Thạnh An, thị trấn Vĩnh Thạnh - Khu vực : áp dụng cho xã: Thạnh Lộc, Vĩnh Bình, Thạnh An, Thạnh Thắng Thạnh Lợi - Vị trí 1: áp dụng cho thị trấn; ấp nơi có trụ sở Ủy ban nhân dân xã; đất có mặt tiền giáp quốc lộ, tỉnh lộ qua xã - Vị trí 2: áp dụng cho đất lại a) Đất trồng hàng năm đất ni trồng thủy sản: Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Giá đất Khu vực Khu vực 50.000 45.000 45.000 40.000 b) Đất trồng lâu năm: Đơn vị tính: đồng/m Vị trí Giá đất Khu vực Khu vực 80.000 70.000 70.000 60.000 9.2 Đất phi nông nghiệp a) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tiếp giáp trục giao thơng: Đơn vị tính: đồng/m2 Giá dất Giá đất SXKD phi TT Tên đường Giới hạn nông nghiệp 40 Cầu số - cầu số (KV chợ xã) Cầu số - cầu số Xã Vĩnh Trinh Cầu số - cầu số (trừ cụm Dân cư vượt lũ) Cầu số - ranh tỉnh An Giang Ranh tỉnh An Giang - cống số 7,5 Cống 7,5 - cống số Xã Thạnh Mỹ Cống số - cống số (trừ cụm DCVL) Cống số - cống số 9,5 Cống 9,5 - cống Lý Chiêu Cầu Lý Chiêu - cầu Bốn Tổng (Trung tâm huyện) Thị trấn Vĩnh Thạnh Cầu Bốn Tổng - cống Thầy pháp (Trung tâm huyện) Cống Thầy Pháp - cống Nhà Thờ Cống Nhà Thờ - cầu Láng Sen Xã Thạnh Quới Cầu Láng Sen - cống số 12 Cống số 12 - cống số 13 Cống số 13 - cống số 14,5 Xã Thạnh Cống số 14,5 - cống số 15 (chợ kinh Tiến F) Cống số 15 - cống số 15,5 Cống số 15,5 - cống Sao Mai Cống Sao Mai - cầu Thầy Ký Thị trấn Cầu Thầy Ký - cống số 18 Thạnh An Cống 18 - Bến xe Kinh B Bến xe kinh B - Kinh B (ranh Kiên Giang) Đường Tỉnh 919 (Bốn Tổng – Một Ngàn) Ranh huyện Cờ Đỏ - cầu Kinh KH Cầu Kinh KH - Bưu cục Lân Quới Xã Thạnh (chợ ấp), thâm hậu tới kinh Bốn Quới Tổng Bưu cục Lân Quới – cầu Láng Chim Thị trấn Vĩnh Cầu Láng Chim – Kinh 1000 Thạnh Kinh 1000 – Quốc lộ 80 Các Cụm dân cư vượt lũ Xã Thạnh Thắng (toàn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh An (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) 1.200.000 1.000.000 840.000 700.000 800.000 560.000 800.000 500.000 500.000 560.000 350.000 350.000 500.000 350.000 600.000 1.000.000 420.000 700.000 2.000.000 1.400.000 2.000.000 1.400.000 2.000.000 1.200.000 850.000 350.000 400.000 400.000 1.400.000 840.000 595.000 245.000 280.000 350.000 1.200.000 3.000.000 1.200.000 1.500.000 2.000.000 245.000 840.000 2.100.000 840.000 1.050.000 1.400.000 500.000 350.000 600.000 420.000 500.000 600.000 1.000.000 350.000 420.000 700.000 200.000 200.000 280.000 140.000 140.000 41 10 11 12 13 14 15 16 Xã Thạnh Lộc (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Sáu Bọng xã Thạnh Lộc (tồn cụm, trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Vĩnh Trinh - Vị trí lơ có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 - Vị trí lơ tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Xã Thạnh Mỹ (số 8) - Vị trí lơ có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 - Vị trí lơ tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Thị trấn Vĩnh Thạnh - Vị trí lơ có mặt tiền tiếp giáp Quốc lộ 80 - Vị trí lơ tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Thị trấn Thạnh An - Vị trí lô tiếp giáp đường nội cụm dân cư vượt lũ (trừ lơ bố trí cho hộ nghèo hộ sách) Bờ Kinh Cái Sắn – Kinh 600 Kinh 600 (giáp ranh TT Thạnh An) Trụ sở UBND xã giáp ranh xã Đường Kinh E Thạnh Thắng Ranh xã Thạnh An - Trụ sở UBND xã Thạnh Thắng Ranh huyện Thốt Nốt – kênh Bà Đường Sĩ Cuông Chiêu Đường Kênh Từ sau thâm hậu 50m Quốc lộ 80 Thầy Ký (Bờ cầu Bờ Bao phía đơng) Đường Bờ Từ Kênh Thắng Lợi - kênh Bốn Tràm Tổng Khu Dân cư Vị trí lơ tiếp giáp đường chợ số nội bộ( Trừ lô cặp Quốc lộ 80) 250.000 175.000 200.000 140.000 600.000 420.000 300.000 210.000 600.000 420.000 300.000 210.000 1.500.000 1.050.000 500.000 350.000 500.000 350.000 300.000 210.000 250.000 175.000 250.000 175.000 250.000 175.000 300.000 210.000 300.000 210.000 300.000 210.000 b) Đất đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp nơng thơn cịn lại: Đơn vị tính: đồng/m Vị trí Khu vực Khu vực 42 Giá đất 300.000 250.000 Gía đất SKD phi nơng nghiệp 210.000 175.000 Giá đất 200.000 185.000 Giá đất SKD phi nông nghiệp 140.000 129.500 Đất đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn xác định đất khơng tiếp giáp trục giao thơng sau thâm hậu 50m từ chân taluy đường Khu vực : áp dụng cho: thị trấn Vĩnh Thạnh, thị trấn Thạnh An Khu vực 2: áp dụng cho xã: Thạnh Lộc, Vĩnh Bình, Thạnh An, Thạnh Thắng, Thạnh Lợi, Vĩnh Trinh, Thạnh Mỹ, Thạnh Quới Thạnh Tiến Vị trị 1: áp dụng cho ấp có trụ sở Ủy ban nhân dân huyện, thị trấn, trụ sở Ủy ban nhân dân xã Vị trí 2: áp dụng cho ấp lại./