Thẩm quyền chứng thực của ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn tại thành phố hồ chí minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - LÊ THỊ HIẾU THẢO THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG, XÃ, THỊ TRẤN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC TP Hồ Chí Minh – năm 2007 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - LÊ THỊ HIẾU THẢO THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG, XÃ, THỊ TRẤN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành : Luật hành Mã số : 60.38.20 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Người hướng dẫn khoa học : Tiến sĩ NGUYỄN ĐỨC CHÍNH TP Hồ Chí Minh – năm 2007 MỤC LỤC - Phần mở đầu : Trang5-9 Chương : Công chứng, chứng thực 1.1/ Nguồn gốc trình phát triển Trang 10-29 1.1.1/ Công chứng Pháp Đông Dương giai đoạn 1858-1954 Trang 10-12 1.1.2/ Công chứng, chứng thực giai đoạn 1945-1975 Trang 12-17 1.1.3/ Công chứng giai đoạn 1975-1986 Trang 17-18 1.1.4/ Tổ chức công chứng giai đoạn đổi Trang 18-29 1.2/ Nguồn gốc hình thành thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân Trang 29-59 1.2.1/ Vị trí, tính chất pháp lý Ủy ban nhân dân Trang 29-34 1.2.2/ Thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân qua giai đoạn Trang 34-49 1.2.3/ Thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân Phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh Trang 49-59 1.3/ Khái niệm công chứng chứng thực Trang 59-80 1.3.1/ Khái niệm công chứng Trang 59-67 1.3.2/ Khái niệm chứng thực Trang 67-80 Chương : Thực trạng hoạt động chứng thực y ban nhân dân phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh 2.1/ Khái quát số đặc điểm hành thành phố Hồ Chí Minh Trang 81-83 2.2/ Thực trạng thực việc chứng thực phường xã, thị trấn địa bàn thành phố Hồ Chí Minh Trang 84-92 2.3/ Thực trạng đội ngũ cán làm cơng tác chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn 2.4/ Thực trạng quản lý nhà nước công tác chứng Trang 92-96 thực y ban nhân dân phường, xã, thị trấn Trang 96-97 - Chương : Một số kiến nghị 3.1/ Kiến Nghị Trang 98-104 3.2/ Một số giải pháp Trang 104-105 Kết luận : Trang 106-108 - Tài liệu tham khảo - Phụ lục : Kết công chứng, chứng thực địa bàn thành phố Hồ Chí Minh từ năm 2000 đến năm 2006 Phần mở đầu 1/ TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI : Trong năm gần đây, lãnh đạo Đảng cộng sản Việt Nam, Nhà nước ta tiến hành công chuyển đổi kinh tế từ kinh tế tập trung bao cấp sang kinh tế hàng hóa nhiều thành phần theo chế thị trường có quản lý Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghóa Trong kinh tế hàng hóa nhiều thành phần theo chế thị trường quan hệ kinh tế, dân phát triển mạnh mẽ, theo giao dịch lónh vực kinh tế, dân phát triển đòi hỏi đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch công dân với công dân, công dân với tổ chức Nếu giao dịch phát sinh đời sống xã hội mà hướng dẫn, quản lý Nhà nước dễ dàng phát sinh tranh chấp, vi phạm pháp luật xảy nhiều, gây khó khăn, thiệt hại cho cá nhân, quan, tổ chức Nhà nước Trước yêu cầu mang tính khách quan kinh tế hàng hóa nhiều thành phần theo chế thị trường, đáp ứng yêu cầu công dân, quan nhà nước, tổ chức xã hội, tổ chức kinh tế đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch từ năm 1991 đến nay, Nhà nước ta ban hành Nghị định Thông tư hướng dẫn tố chức hoạt động công chứng, chứng thực : Ngày 27/02/1991 Hội đồng Bộ trưởng ban hành Nghị định số 45/HĐBT quy định tổ chức hoạt động công chứng nhà nước, ngày 15/8/1996 Chính phủ ban hành Nghị định số 31/CP ( thay cho Nghị định số 45/HĐBT ), song song Bộ Tư pháp ban hành Thông tư 1411/TT-CC ngày 03/10/1996 hướng dẫn thi hành Nghị định số 31/CP Thông tư 1411/TT-CC số văn pháp luật khác quy định tổ chức hoạt động công chứng nhà nước nước ta quy định vấn đề khái niệm công chứng, chứng thực Tuy nhiên lý luận thực tiễn lẫn lộn nhiều công chứng chứng thực, gây không phiền hà cho nhân dân quan tổ chức, đđồng thời cho thân cán thực công tác công chứng, chứng thực Để đáp ứng nhu cầu ngày tăng cá nhân, tổ chức công chứng, chứng thực góp phần phục vụ phát triển kinh tế xã hội đất nước, đồng thời tăng cường quản lý Nhà nước hoạt động công chứng, thứng thực, tiếp tực cải cách hành lónh vực công chứng, chứng thực, ngày 08/12/2000 Chính phủ ban hành Nghị định số 75/2000/NĐ-CP công chứng, chứng thực Thông tư số 03/2001/TT-CC ngày 14/3/2001 Bộ Tư pháp hướng dẫn thi hành Nghi định số 75/2000/NĐ-CP Chính văn pháp luật đời giải phần xúc đời sống xã hội Để nâng cao tính chất chuyên nghiệp công chứng Quốc hội Khóa X thông qua Luật Công chứng có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2007 Luật công chứng đảm bảo an toàn chặt chẽ giao dịch, hạn chế tranh chấp, khiếu nại, lừa đảo Riêng chứng thực hoạt động mang tích chất hành chính, không chuyên nghiệp Vào ngày 18/05/2007 Chính phủ ban hành Nghị định số 79/2007/NĐ-CP cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chữ ký Đây bước đột phá lớn cải cách hành Chính việc đời Luật Công chứng Nghị định chứng thực giúp cho không lẫn lộn công chứng chứng thực, đồng thời nội dung đề cập Luật, Nghị định văn quy định vấn đề công chứng, chứng thực giúp nắm rõ thẩm quyền thực công chứng, chứng thực Các chủ thể có thẩm quyền thực công chứng, chứng thực đáp ứng cách có hiệu yêu càu công chứng công dân, quan nhà nước tổ chức kinh tế, tổ chức xã hội, song thực tế trình thực việc công chứng, chứng thực chủ thể gặp không khó khăn Các chủ thể khác gặp phải khó khăn khác trình thực công chứng, chứng thực Điều đòi hỏi phải có nghiên cứu công phu để tìm biện pháp khắc phục Trước tình hình chọn đề tài “Thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh” để làm luận văn tốt nghiệp cao học, góp phần đưa công tác chứng thực nâng lên bước, chuyên nghiệp 2/ TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU : Nghiên cứu chẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nói chung thành phố Hồ Chí Minh nói riêng vấn đề mới, trước công trình khoa học nghiên cứu lónh vực thẩm quyền chứng thực này, mà có công trình nghiên cứu cấp Bộ, đề tài nghiên cứu, hội nghị chuyên đề, báo, ngành vềø công chứng : “Cơ sở lý luận thực tiễn xây dựng hoàn thiện tổ chức hoạt động công chứng Việt Nam” – Đề tài cấp Bộ, mã số 92-98-224, năm 1993 Viện Nghiên cứu khoa học thực hiện; “Chuyên đề công chứng” Viện nghiên cứu khoa học pháp lý – Bộ Tư pháp xuất năm 1995; “Chuyên đề công chứng Việt Nam kinh tế thị trường hướng theo mô hình công chứng Latinh” Viện nghiên cứu khoa học pháp lý – Bộ Tư pháp xuất năm 2005 số cơng trình khác Nội dung công trình nghiên cứu khoa học nêu mang tính tổng quát đặc thù tổ chức hoạt động công chứng Nhà nước nước ta Trong nghiên cứu thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân đề cập, chưa có nghiên cứu chuyên sâu mẻ Chính thấy cần nghiên cứu vấn đề qua nêu thực trạng – giải pháp, đề tài nghiên cứu vấn đề hẹp lónh vực tổ chức hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn vấn đề công dân, quan nhà nước tổ chức quan tâm Trong trình nghiên cứu đề tài gặp số khó khăn, vướng mắc thuật ngữ, cấu tổ chức, địa vị pháp lý Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn qua thời kỳ Tuy nhiên thông qua việc nghiên cứu đề tài tìm thuận lợi, khó khăn Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn việc thực việc chứng thực đề xuất số biện pháp khắc phục, kiến nghị vấn đề thực việc chứng thực 3/ MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU : Qua thời kỳ phát triển đất nước, Nhà nước ghi nhận thẩm quyền Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn việc thị thực, nhận thực, chứng thực văn pháp luật khác nhau, sở, nguồn gốc cho hình thành phát triển tổ chức hoạt động chứng thực sau Trong công cải cách máy Nhà nước nay, cải cách tổ chức hoạt động tư pháp Đảng Nhà nước quan tâm, có cải cách tổ chức hoạt động chứng thực Việc đổi tổ chức hoạt động chứng thực tiến hành với phương châm đổi bước vững chắc, nhằm góp phần thiết thực vào cải cách hành cải cách tư pháp, giảm bớt phiền hà cho nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đô thị lớn, trung tâm kinh tế, trị, văn hóa, khoa học kỹ thuật nước Việc giao dịch dân người dân thành phố diễn lớn, Phòng công chứng, Ủy ban nhân dân quận, huyện tải vấn đề công chứng, chứng thực cho nhân dân Chính vào năm 2005 thành phố Hồ Chí Minh địa phương Chính phủ Bộ Tư pháp cho phép thí điểm việc phân cấp cho Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn thực chứng thực giấy tờ, văn (Quyết định số 55/2005/QĐ–UB ngày 01 tháng 04 năm 2005 y ban nhân dân thành phồ Hồ Chí Minh) ) bước đột phá lớn giao thêm thẩm quyền chứng thực cho Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh Việc thí điểm phân cấp hoàn toàn hợp lòng dân phù hợp với điều kiện đất nước trình hội nhập Góp phần không nhỏ vào nghiệp phát triển đất nước nói chung thành phố nói riêng Trên sở nghiên cứu, phân tích so sánh cách tổng quát có hệ thống văn pháp luật Nhà nước qua thời kỳ muốn khẳng định thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân có khác ghi nhận văn pháp luật khác Nhà nước; Việc nghiên cứu Sắc lệnh trước Chủ tịch Hồ Chí Minh ký ban hành quy định thẩm quyền Ủy ban nhân dân việc thị thựcđđã góp phần việc nghiên cứu thẩm quyền Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn việc thực việc chứng thực Các quy định hành tiếp thu, kế thừa phát triển nhân tố phù hợp việc giao quyền cho Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn lónh vực thực việc chứng thực 4/ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU : Đề tài “ Thẩm quyền chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh ” nghiên cứu phương pháp vật lịch sử, phương pháp so sánh, phương pháp phân tích, phương pháp thống kê nhằm làm sáng tỏ nội dung phạm vi nghiên cứu đề tài 5/ ĐÓNG GÓP CỦA LUẬN VĂN : Luận văn cung cấp cho người quan tâm đến vấn đề công chứng, chứng thực, thực trạng hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh, số kiến nghị việc thực thẩm quyền Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn lónh vực chứng thực, mắt khác góp phần vào việc xây dựng hoàn thiện pháp luật tổ chức hoạt động chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã thị trấn nước ta KẾT CẤU LUẬN VĂN : Luận văn gồm : - Phần mở đầu - Chương : Công chứng chứng thực - Chương : Thực trạng chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn thành phố Hồ Chí Minh - Chương : Một số kiến nghị - Phần kết luận Chương CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC 1.1/ Nguồn gốc trình phát triển : 1.1.1 Công chứng Pháp Đông dương giai đoạn 1858 – 1954 : * Thành lập thể chế công chứng Đông dương : Vài năm sau quân Pháp đến Đông dương, Sắc lệnh ngày 25/7/1864 sáng lập thiết chế công chứng Đông dương Hoạt động công chứng giao cho công chức nhiều quan khác Điều 35 sắc lệnh thiết lập tổ chức kép : Nam Ky,ø lục thượng thẩm sơ thẩm Sài Gòn phải thực phạm vi thẩm quyền địa hạt hai tòa chức công chứng viên; phạm vi việc công chứng giao cho viên chức hay công chứng viên toàn quyền định Sắc lệnh thứ hai, liên quan đến Nam Kỳ, ban hành ngày 22/9/1869 tách chức công chứng viên khỏi chức lục Ủy quyền cho toàn quyền Đông dương tổ chức ngành công chứng thông qua ban hành quy định Các chức công chứng giao cho viên chức cấp Bộ trưởng Bộ Hải quân thuộc địa bổ nhiệm, Hai công chứng viên người Pháp bổ nhiệm Nghị định viên toàn quyền thực sắc lệnh này, ban hành ngày 07/6/1870 quy định chế độ ban đầu ngành công chứng Nam Kỳ Trong quy định phòng công chứng không chuyển nhượng điều kiện không lý phòng công chứng tiền hay hình thức giá trị khác Sắc lệnh ngày16/2/1921 định thành lập phòng công chứng Hà Nội Điều 26 quy định “ Để bù đắp thụ hưởng miễn phí sở vật chất, tổng thu nhập công chứng viên khấu trừ định kỳ khoản tiền sau để trả cho ngân sách địa phương thuộc địa nơi họ hành nghề ” Nghị định tổ chức công chứng viên Toàn quyền ban hành ngày 30/01/1924 quy định cho công chứng viên quyền giới thiệu người thừa kế họ để Chính phủ xem xét chấp thuận, nhiên bị phản đối * Quy chế công chứng Đông dương : Giai đoạn năm 1930 – 1954 , ngành công chứng Đông dương điều chỉnh hai sắc lệnh Sắc lệnh ban hành ngày 24/8/1931 quy định : 10 5/ Thống kê kết thực công chứng năm 2004 * Việc thực công chứng phòng công chứng : Soá TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Việc công chứng Công chứng hợp đồng mua bán nhà Công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản Công chứng hợp đồng trao đổi tài sản Công chứng hợp đồng thuê nhà Công chứng hợp đồng thuê khoán tài sản Công chứng hợp đồng ủy quyền Công chứng hợp đồng bán đấu giá bất động sản Công chứng hợp đồng gửi giữ tài sản Công chứng hợp đồng kinh tế Công chứng hợp đồng chấp tài sản Công chứng hợp đồng cầm cố tài sản Công chứng hợp đồng bảo lãnh Công chứng hợp đồng có yếu tố nước Công chứng giấy ủy quyền Công chứng di chúc Nhận lưu giữ di chúc Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Công chứng văn khai nhận di sản Công chứng việc từ chối nhận di sản Công chứng hợp đồng, giao dịch khác Công chứng dịch giấy tờ Công chứng giấy tờ Công chứng chữ ký Các việc khác Tổng cộng Trong : 126 Số lượng việc công chứng 34.688 13.858 12.978 18.841 41 0 45.754 4.990 4.715 135 1.308 2.063 176 36 27 9.927 109.720 352.309 15.536 15 612.833 Ghi SốTT Phòng công chứng Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Lượng việc 153.803 181.020 92.039 90.902 94.575 Ghi Tổng số lệ phí công chứng : 24.561.260.000 đồng Số TT Phòng công chứng Lệ phí thu (đồng) 7.087.208.000 6.221.294.000 2.058.946.000 4.908.812.000 4.285.000.000 24.561.260.000 Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Tổng cộng Ghi * Việc thực chứng thực Ủy ban nhân dân quận, huyện : Số TT 10 11 12 13 Số lượng việc công chứng Việc công chứng Chứng thực hợp đồng mua bán nhà Chứng thực hợp đồng tặng cho bất động sản Chứng thực hợp đồng trao đổi tài sản Chứng thực hợp đồng thuê nhà Chứng thực hợp đồng thuê khoán tài sản Chứng thực hợp đồng ủy quyền Chứng thực hợp đồng chấp tài sản Chứng thực hợp đồng cầm có tài sản Chứng thực hợp đồng bảo lãnh Chứng thực giấy ủy quyền Chứng thực thỏa thuận phân chia tài sản Chứng thực văn khai nhận tài sản Chứng thực hợp đồng, giao dịch khác 127 1.463 350 160 15 6.697 1.675 10 581 11.234 36 6.156 Ghi 14 15 16 Chứng thực giấy tờ Chứng thực chữ ký Các việc khác Tổng cộng 1.745.102 14.817 140.160 1.928.465 Tổng cộng lệ phí chứng thực UBND cấp huyện : 7.846.231.000 đồng Trong : Số TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 UBND quậän/huyện Số lệ phí thu (đồng) Quận Quận Quận Quận Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quận 10 Quận 11 Quận 12 Quận Tân Bình Quận Bình Thạnh Quận Phú Nhuận Quận GòVấp Quận Thủ Đức Quận Bình Tân Quận Tân Phú Quận Hốc Môn Huyện Củ Chi Huyện Bình Chánh Huyện Hà Bè Huyện Cần Giờ Tổng cộng 579.614.000 113.564.000 443.054.000 239.643.000 428.336.000 267.836.000 201.096.500 316.476.000 29.010.000 507.297.000 220.653.000 246.511.500 537.981.000 550.529.000 500.189.000 796.908.000 152.130.000 298.950.000 526.556.000 243.812.000 173.816.000 288.470.000 68.999.000 132.8000.000 7.864.231.000 128 Ghi * Việc chứng thực Ủy ban nhân dân phường xã, thị trấn : Số TT Số lượng việc công chứng Việc công chứng Chứng thực di chúc Chứng thực văn từ chối nhận di sản Chứng thực chữ ký Công việc khác 1.367 427 178.585 1.332.661 Tổng cộng 1.513.240 Ghi Tổng số lệ phí chứng thực UBND cấp xã :5.222.622.500 đồng Trong : Số TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 UBND quậm/huyện Số lệ phí thu (đồng) Quận Quận Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän 10 Quaän 11 Quaän 12 Quận Tân Bình Quận Bình Thạnh Quận Phú Nhuận Quận GòVấp Quận Thủ Đức Quận Bình Tân Quận Tân Phú Quận Hốc Môn Huyện Củ Chi Huyện Bình Chánh Huyện Hà Bè 1.260.000 145.310.000 23.284.000 292.856.000 449.483.000 132.414.5000 74.148.5000 2.068.000 170.208.000 1.820.000 170.218.000 110.785.000 627.897.000 584.808.500 9.420.000 943.148.000 77.086.000 337.934.000 166.363.000 3.300.000 495.418.000 274.812.000 16.393.000 129 Ghi chuù 24 Huyện Cần Giờ 111.688.000 Tổng cộng 5.222.622.500 - Tổng lệ phí công chứng, chứng thực thành phố Hồ Chí Minh năm 2004 : 37.648.113.5000 đồng 130 6/ Thống kê kết thực công chứng năm 2005 * Việc thực công chứng phòng công chứng : Soá TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Số lượng Việc công chứng việc công chứng Công chứng hợp đồng mua bán nhà 28.002 Công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản 12.545 Công chứng hợp đồng trao đổi tài sản 00 Công chứng hợp đồng thuê nhà 13.545 Công chứng hợp đồng thuê khoán tài sản Công chứng hợp đồng ủy quyền 14.785 Công chứng hợp đồng bán đấu giá bất động sản 27 Công chứng hợp đồng gửi giữ tài sản Công chứng hợp đồng kinh tế Công chứng hợp đồng chấp tài sản 53.698 Công chứng hợp đồng cầm cố tài sản 5.575 Công chứng hợp đồng bảo lãnh 6.114 Công chứng hợp đồng có yếu tố nước 725 Công chứng giấy ủy quyền 1.856 Công chứng di chúc 3.525 Nhận lưu giữ di chúc Công chứng văn thỏa thuận phân chia di 1.172 sản Công chứng văn khai nhận di sản 1.227 Công chứng việc từ chối nhận di sản 44 Công chứng hợp đồng, giao dịch khác 10.072 Công chứng dịch giấy tờ 99.219 Công chứng giấy tờ 112.968 Công chứng chữ ký 2.726 Các việc khác 4.101 Tổng cộng Ghi 371.979 Tổng lệ phí thu : 27.942.702.000 đồng ( Hai mươi bảy tỷ, chín trăm bốn mươi triệu bảy trăm lẻ hai ngàn đồng ) 131 Số TT Phòng công chứng Lượng việc Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Phòng công chứng số Tổng cộng 114.555 121.965 40.393 58.979 36.187 371.979 Lệ phí thu (đồng) 8.124.826.000 6.760.979000 2.091.296.000 5.723.148.000 5.242.453.000 27.942.702.000 * Việc chứng thực Ủy ban nhân dân quận, huyện : Số TT 10 11 12 13 14 15 16 Số lượng việc chứng thực Việc công chứng Chứng thực hợp đồng mua bán nhà Chứng thực hợp đồng tặng cho bất động sản Chứng thực hợp đồng trao đổi tài sản Chứng thực hợp đồng thuê nhà Chứng thực hợp đồng thuê khoán tài sản Chứng thực hợp đồng ủy quyền Chứng thực hợp đồng chấp tài sản Chứng thực hợp đồng cầm có tài sản Chứng thực hợp đồng bảo lãnh Chứng thực giấy ủy quyền Chứng thực thỏa thuận phân chia tài sản Chứng thực văn khai nhận tài sản Chứng thực hợp đồng, giao dịch khác Chứng thực giấy tờ Chứng thực chữ ký Các việc khác Tổng cộng Ghi 878 263 189 3.213 1.608 28 652 8.845 83 64 3.168 1.163.796 994 45.003 1.228.794 Tổng số lệ phí dã thu : 6.876.578.500 đồng ( Sáu tỷ tám trăm bảy mươi sáu triệu năm trăm bảy mươi tám ngàn năm trăm đồng ) Trong : 132 Số TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 UBND quận/huyện Số lệ phí thu (đồng) 614.099.000 181.846.000 439.983.000 243.714.500 438.565.500 158.868.000 69.726.000 238.796.000 37.029.000 386.924.000 104.300.500 163.827.500 448.118.000 451.328.000 455.025.000 530.818.000 252.988.000 259.993.000 476.080.000 252.875.000 222.842.500 278.639.000 95.473.000 74.738.000 6.876.578.500 Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän 10 Quaän 11 Quaän 12 Quận Tân Bình Quận Bình Thạnh Quận Phú Nhuận Quận Gò vấp Quận Thủ Đức Quận Bình Tân Quận Tân Phú Huyện Hốc Môn Huyện Củ Chi Huyện Bình Chánh Huyện Nhà Bè Huyện Cần Giờ Tổng cộng Ghi * Việc chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn : Số TT Việc công chứng Số lượng việc chứng thực Chứng thực di chúc Chứng thực văn từ chối nhận di sản Chứng thực chữ ký Công việc khác ( ) 1.746 473 186.951 3.381.394 Tổng cộng 3.569.348 133 Ghi Tổng lệ phí chứng thực thu : 11.564.585.500 đồng ( Mười tỷ năm trăm sáu mươi tư triệu năm trăm tám mươi lăm ngàn năm trăm đồng ) Trong : Số TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 UBND quận/huyện Số lệ phí thu Ghi (đồng) 361.820.000 284.414.500 723.960.500 374.359.000 660.096.000 377.802.000 259.153.000 95.500.000 297.832.000 302.107.000 397.716.000 210.653.000 555.986.000 1.764.804.000 322.892.000 1.158.027.500 634.433.000 642.261.500 559.304.000 94.857.000 734.570.000 528.967.000 111.288.500 Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän 10 Quaän 11 Quaän 12 Quaän Tân Bình Quận Bình Thạnh Quận Phú Nhuận Quận Gò vấp Quận Thủ Đức Quận Bình Tân Quận Tân Phú Huyện Hốc Môn Huyện Củ Chi Huyện Bình Chánh Huyện Nhà Bè Huyện Cần Giờ Tổng cộng 111.782.000 11.564.585.500 Tổng số lệ phí công chưng, chứng thực năm 2005 thành phố Hồ Chí Minh : 46.383.866.000 đồng ( bốn mươi sáu tỷ ba trăm tám mươi ba triệu tám trăm năm mươi sáu ngàn đồng ) 134 2/ Thống kê kết thực công chứng năm 2006 * Việc thực công chứng phòng công chứng : Số TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 Số lượng Việc công chứng việc công chứng Công chứng hợp đồng mua bán nhà 31.018 Công chứng hợp đồng tặng cho bất động sản 13.557 Công chứng hợp đồng trao đổi tài sản Công chứng hợp đồng thuê nhà 17.231 Công chứng hợp đồng thuê khoán tài sản Công chứng hợp đồng ủy quyền 19.348 Công chứng hợp đồng bán đấu giá bất động 55 sản Công chứng hợp đồng gửi giữ tài sản Công chứng hợp đồng kinh tế Công chứng hợp đồng chấp tài sản 63.254 Công chứng hợp đồng cầm cố tài sản 2.053 Công chứng hợp đồng bảo lãnh 10.470 Công chứng hợp đồng có yếu tố nước 12 Công chứng giấy ủy quyền 1.091 Công chứng di chúc 2.504 Nhận lưu giữ di chúc Công chứng văn thỏa thuận phân chia di 2.717 sản Công chứng văn khai nhận di sản 1.616 Công chứng việc từ chối nhận di sản 49 Công chứng hợp đồng, giao dịch khác 14.111 Công chứng dịch giấy tờ 119.612 Công chứng giấy tờ 36.372 Công chứng chữ ký 2.729 Các việc khác 753 Tổng cộng 337.829 135 Ghi Tổng số lệ phí thu : 33.862.229.000 đồng ( Ba mươi ba tỷ tám trăm sáu mươi hai triệu hai trăm chín mươi ngàn đồng ) Trong : Số TT Phòng công chứng Lượng việc Phòng công chứng số 88.957 Phòng công chứng số 113.749 Phòng công chứng số 16.423 Phòng công chứng số 51.245 Phòng công chứng số 37.984 Phòng công chứng số 28.596 Tổng cộng 337.829 * Việc chứng thực Ủy ban nhân dân quận, huyện Số TT 10 11 12 13 14 15 Lệ phí thu (đồng) 8.510.473.000 7.681.586.000 2.520.029.000 7.060.386.000 4.352.042.000 3.737.783.000 33.862.299.000 Số lượng việc chứng thực Việc công chứng Chứng thực hợp đồng mua bán nhà Chứng thực hợp đồng tặng cho bất động sản Chứng thực hợp đồng trao đổi tài sản Chứng thực hợp đồng thuê nhà Chứng thực hợp đồng thuê khoán tài sản Chứng thực hợp đồng ủy quyền Chứng thực hợp đồng chấp tài sản Chứng thực hợp đồng cầm có tài sản Chứng thực hợp đồng bảo lãnh Chứng thực giấy ủy quyền Chứng thực thỏa thuận phân chia tài sản Chứng thực văn khai nhận tài sản Chứng thực hợp đồng, giao dịch khác Chứng thực giấy tờ Chứng thực chữ ký 136 635 220 222 1.730 1.323 14 294 12.267 94 42 4.188 989.357 852 Ghi 16 Các việc khác Tổng cộng 1.011.238 Tổng số lệ phí thu : 8.644.387.000 ( Tám tỷ sáu trăm bốn mươi bốn triệu ba trăm tám mươi bảy ngàn đồng ) Trong : Soá TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 UBND quận/huyện Số lệ phí thu (đồng) 914.784.000 133.102.000 556.371.000 220.681.000 425.481.000 88.614.000 49.193.000 175.565.000 18.660.000 370.395.000 52.325.000 101.845.000 300.665.000 494.612.000 462.228.000 352.313.000 383.519.000 195.289.000 468.187.000 197.958.000 179.911.000 239.900.000 88.119.000 15.570.000 8.644.387.000 Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän 10 Quaän 11 Quận 12 Quận Tân Bình Quận Bình Thạnh Quận Phú Nhuận Quận Gò vấp Quận Thủ Đức Quận Bình Tân Quận Tân Phú Huyện Hốc Môn Huyện Củ Chi Huyện Bình Chánh Huyện Nhà Bè Huyện Cần Giờ Tổng cộng 137 Ghi * Việc chứng thực Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn : Số TT Việc công chứng Chứng thực di chúc Chứng thực văn từ chối nhận di sản Chứng thực chữ ký Công việc khác ( ) Tổng cộng Số lượng việc chứng thực 1.706 690 269.157 4.769.816 5.040.560 Ghi Tổng số lệ phí chứng thực thu :15.802.953.000 ( Mười lăm tỷ tám trăm lẻ hai triệu chín trăm năm mươi ba ngàng đồng ) Trong : Số TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 UBND quận/huyện Số lệ phí thu (đồng) 1.144.522.000 347.905.000 1.042.962.000 518.887.000 903.749.000 550.973.000 603.495.000 482.169.000 343.737.000 530.643.000 708.404.000 370.815.000 803.486.000 38.040.000 538.993.000 1.842.669.000 1.200.407.000 345.744.000 Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän Quaän 10 Quận 11 Quận 12 Quận Tân Bình Quận Bình Thạnh Quận Phú Nhuận Quận Gò vấp Quận Thủ Đức Quận Bình Tân 138 Ghi 19 20 21 22 23 24 Quận Tân Phú Huyện Hốc Môn Huyện Củ Chi Huyện Bình Chánh Huyện Nhà Bè Huyện Cần Giờ Tổng cộng 741.840.000 158.856.000 1.269.204.000 865.974.000 212.265.000 237.484.000 15.802.953.000 Tổng số lệ phí công chứng, chứng thực năm 2006 thành phố Hồ Chí Minh : 58.309.639.000 đồng ( Năm mươi tám tỷ ba trăm lẻ chín triệu sáu trăm ba mươi chín ngàn đồng ) 139 140 ... thị trấn, thị xã thành phố Tổ chức quyền thành phố, thị xã quy định gồm : Hội đồng nhân dân thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố, Ủy ban hành thành phố Ủy ban hành khu phố Ủy ban hành thành phố. .. hàng phố Riêng thành phố Ủy ban nhân dân hàng phố thị thực chữ thị thực Ủy ban nhân dân hàng phố phải có thêm Ủy ban nhân dân thị xã chứng nhận Như vậy, theo Sắc lệnh 59/SL Ủy ban nhân dân hàng phố. .. TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - LÊ THỊ HIẾU THẢO THẨM QUYỀN CHỨNG THỰC CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG, XÃ, THỊ TRẤN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành : Luật