Luật Đất đai Việt Nam – EL22 Đáp án có chữ S sai Ngành Luật Đất đai ngành luật độc lập hệ thống pháp luật Việt Nam Đúng Ngành Luật Đất đai điều chỉnh quan hệ đất đai tài sản gắn liền với đất đai SAI Luật Đất đai 1987 luật gắn chặt với chế bao cấp ĐÚNG Nguồn ngành Luật Đất đai văn quy phạm có chứa đựng quy phạm pháp luật đất đai ĐÚNG Luật Đất đai 1993 luật gắn chặt với chế thị trường Luật Đất đai 2003 luật gắn chặt với nghiệp cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước xu hội nhập Đúng Vì: Luật đời gắn liền phù hợp với mục tiêu nghiệp cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước, với xu hội nhập Theo đó, Luật có nhiều đổi lĩnh vực Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân sai Đất đai Việt Nam thuộc hình thức sở hữu nhà nước sai Đất đai Việt Nam thuộc hình thức đa sở hữu sai Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lí Đất đai Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu Người sử dụng đất khơng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thu hồi đất, nhà nước không bồi thýờng thiệt hại đất? sai Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp mảnh đất bị thu hồi sai Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đợc xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất ủy quyền cho quan quản lý đất đai cấp sai Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất uỷ quyền cho quan quản lý đất đai chuyên ngành cấp thực việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? sai UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư nước sử dụng đất Việt Nam sai Mọi tổ chức nước sử dụng đất phải thuê đất nhà nước sai Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ủy quyền cho quan quản lý đất đai cấp sai Khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định 188/2004/ND-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ bắt buộc để tính giá trị quyền sử dụng đất người sử dụng đất thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho sai Chính phủ quan có thẩm quyền định cho thuê đất tổ chức nước thực dự án đầu tư Việt Nam SAI Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quan hành nhà nớc có thẩm quyền chung ĐÚNG Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15.10.1993, khơng có tranh chấp, có giấy tờ theo quy định K1, K2, K5 điều 50 Luật Đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất ĐÚNG Cơ quan có thẩm quyền giao loại đất có thẩm quyền thu hồi loại đất sai Sở tài ngun Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp UBND cấp tỉnh ủy quyền Ngời Việt nam định c nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất Việt nam để thực dự án đầu t phải thuê đất? saih Mọi tổ chức, cá nhân nước nước ngồi có nhu cầu sử dụng đất làm mặt để thực hoạt động kinh doanh phải thuê đất Nhà nước? sai Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợc xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? sai Hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã yêu cầu bắt buộc Đáp án là: Đúng Vì: Điều 135 Luật Đất đai 2003 Hịa giải tranh chấp đất đai mang tính khuyến khích, khơng mang tính bắt buộc Sai Vì: Điều 135 Luật Đất đai 2003 Mọi tranh chấp đất đai xảy thuộc thẩm quyền thụ lý giải hệ thống Tòa án nhân dân sai Mọi tranh chấp nhà đất mà bên đương khơng có loại giấy tờ thuộc thẩm quyền giải hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên Chọn câu trả lời: Sai Vì: Điều 136 Luật Đất đai 2003 Người có hành vi vi phạm mà bị xử lí hành khơng phải bồi thường hành vi vi phạm gây Chọn câu trả lời: Sai Vì: Điều 142 Luật Đất đai 2003 Người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai bị xử lí hành theo quy định pháp luật đất đai hành sai Tranh chấp đất đai có liên quan đến địa giới hành Thủ tướng Chính phủ định Sai Vì: Điều 137 Luật Đất đai 2003 Chính phủ giải tranh chấp đất đai có liên quan đến yếu tố nước ngồi sai éể trỡ trật tự quản lớ ðất ðai, Nhà nớc khụng chấp nhận tất cỏc trýờng hợp tranh chấp kiện ðũi lại ðất Sai Vì: khoản Điều 10 Điều 116 Luật Đất đai 2003 Bồi thường thiệt hại phương thức xử lí hành vi vi phạm pháp luật đất đai Đúng Vì: Điều 142 Luật Đất đai 2003 Cán quản lí nhà nớc đất đai có hành vi vi phạm chịu trách nhiệm kỷ luật hành vi vi phạm sai Ngưêi Việt Nam định cư nước có quyền thừa kế quyền sử dụng đất nh cá nhân nước Sai Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003 Hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi quyền sử dụng đất cho sai Ủy ban nhân dân xÃ, phờng, thị trấn có thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất nông nghiệp địa phơng quỹ đất cha có kÕ ho¹ch giao sư dơng? Sai Vì: Điều 37 Luật Đất đai 2003 Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nơi có đăng ký hộ thường trú Sai Vì: Khoản Điều 106 Luật Đất đai 2003 không quy định iu kin ny Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp đợc Nhà nớc giao đất không thu tiền sử dụng đất sai Cỏc tổ chức, cá nhân nớc thực dự án đầu tư Việt nam có nhu cầu nhà mua sở hữu nhà Việt Nam sai Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng phải đất th dùng quyền sử dụng đất để chấp vay vốn cho mục đích kinh doanh tiêu dùng sai Hộ gia đình, cá nhân sử dụng khơng phải đất th có quyền góp vốn quyền sử dụng đất để hợp tác kinh doanh với tổ chức, cá nhân nớc nớc sai Tất chủ thể thuê đất Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai Các tổ chức kinh tế có nhu cầu sử dụng đất để thực dự án đầu t đợc quyền lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền thuê đất để sử dụng ddungs Tất người Việt Nam định cư nước phép mua sở hữu nhà Việt Nam Sai Đất giao cho hộ gia đình, thành viên hộ gia đình chết có quyền để thừa kế quyền sử dụng đất nh cá nhân ỳng Vỡ: iu 113 Lut Đất đai 2003 Các tổ chức kinh tế sử dụng đất cho mục đích sản xuất nơng nghiệp đưỵc Nhµ nước giao đất khơng thu tiền sử dụng đất Sai Vì:Điều 34 Điều 35 Luật Đất đai 2003 Đất giao cho hộ gia đình mà hộ có thành viên chết thành viên khơng để thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên thành viên khác hộ gia đình quyền tiếp tục sử dụng đất Sai Vì: Điều 113 Luật Đất đai 2003 Mọi chủ thể sử dụng đất chuyển nhợng quyền sử dụng đất phải nộp thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất SAI Khơng áp dụng hình thức giao đất có thu tiền cho tổ chức, cá nhân nước Việt Kiều SAI Mọi loại đất đợc chấp tổ chức tín dụng đưỵc phép hoạt động Việt Nam để vay vốn Sai Vì: đất Nhà nước giao không thu tiền thuê đất trả tiền hàng năm không phép chấp vay vốn Hạn mức giao đất hạn mức sử dụng đất thuật ngữ chung quy định Nhà nước Sai Vì: Điều 70 Luật Đất đai 2003 Nghị 1126/2007/UBTVQH Hạn mức sử dụng đất đặt hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp dung Thủ tướng Chính Phủ định việc giao đất để trồng rừng phòng hộ, rừng đặc dụng sai Đất loại đất nhóm đất phi nơng nghiệp dung Các chủ thể sử dụng đất có mặt nớc ni trồng thuỷ sản phải thuê đất Nhà nước sai Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước hộ gia đình, cá nhân sai Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất thiếu vốn quyền chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền đất thuê Ngân hàng để vay vốn sai UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phạm vi xã, phường, thị trấn thuộc quyền quản lý sai Thủ týớng Chớnh Phủ ðịnh việc giao ðất, cho thuờ ðất ðể sử dụng khu cụng nghiệp, khu kinh tế khu cụng nghệ cao sai Đất đồng cỏ sử dụng cho mục đích chăn ni loại đất nhóm đất nơng nghiệp Đúng Vì: Điều 13 Luật Đất đai 2003 ... vi phạm pháp luật đất đai bị xử lí hành theo quy định pháp luật đất đai hành sai Tranh chấp đất đai có liên quan đến địa giới hành Thủ tướng Chính phủ định Sai Vì: Điều 137 Luật Đất đai 2003 Chính... hành vi vi phạm pháp luật đất đai Đúng Vì: Điều 142 Luật Đất đai 2003 Cán quản lí nhà nớc đất đai có hành vi vi phạm chịu trách nhiệm kỷ luật hành vi vi phạm sai Ngưêi Việt Nam định cư nước ngồi... dụng đất đợc xác định theo thẩm quyền giao đất, cho thuê đất? sai Hòa giải tranh chấp đất đai cấp xã yêu cầu bắt buộc Đáp án là: Đúng Vì: Điều 135 Luật Đất đai 2003 Hòa giải tranh chấp đất đai