Thực hiện chính sách nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh bắc ninh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA NGUYỄN THỊ LAN ANH THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ CÔNG HÀ NỘI – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA BỘ NỘI VỤ NGUYỄN THỊ LAN ANH THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ CÔNG Chuyên ngành: Quản lý công Mã số: 34 04 03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN VIẾT ĐỊNH HÀ NỘI – 2020 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu, kết nghiên cứu Luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ Luận văn học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng Tác giả năm 2020 Nguyễn Thị Lan Anh ii LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập, nghiên cứu hoàn thành Luận văn tốt nghiệp Học viện Hành Quốc gia, em ln nhận quan tâm, tạo điều kiện giúp đỡ thầy cô Ban Giám đốc Học viện, thầy cô Khoa Sau Đại học, thầy cô khoa thuộc Học viện Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc xin có lời cảm ơn trân trọng gửi đến thầy cô, đặc biệt giảng viên hướng dẫn TS Nguyễn Viết Định - Học viện Hành Quốc gia tận tình hướng dẫn em nghiên cứu, hồn thành Luận văn Tơi xin cảm ơn Ban lãnh đạo, nhân viên phòng ban UBND tỉnh Bắc Ninh Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh cung cấp cho thông tin, tư liệu quý giá đóng góp xác đáng, quý báu để tơi hồn thành luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn lãnh đạo quan chủ quản, gia đình, bạn bè, đồng nghiệp học viên Lớp HC22.B8 - Học viện Hành Quốc gia ủng hộ, tạo điều kiện giúp đỡ tơi suốt q trình học tập, nghiên cứu làm Luận văn tốt nghiệp Do hạn chế chủ quan khách quan, đề tài nghiên cứu khơng tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận nhận xét góp ý quý thầy cô độc giả để đề tài hồn thiện hơn, sâu sắc có tính khả thi Cuối tơi xin gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc, kính chúc quý Thầy, Cô thành công nghiệp cao quý Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng Tác giả năm 2020 Nguyễn Thị Lan Anh iii MỤC LỤC Lời cam đoan Lời cảm ơn Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục sơ đồ, bảng biểu MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu Tổng quan tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tài 3 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu đề tài Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài Phương pháp nghiên cứu đề tài Kết cấu đề tài 11 Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 12 1.1 Một số khái niệm nhà cho công nhân khu công nghiệp 12 1.1.1 Khái niệm nhà 12 1.1.2 Nhà cho công nhân khu công nghiệp 13 1.1.3 Các loại hình nhà cho công nhân khu công nghiệp 13 1.2 Chính sách nhà cho cơng nhân khu cơng nghiệp 14 1.2.1 Khái niệm sách thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 15 1.2.2 Vai trị sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 20 iv 1.2.3 Sự cần thiết sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 25 1.2.4 Nội dung sách nhà cho cơng nhân khu cơng nghiệp 28 1.2.5 Quy trình nội dung thực sách phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp 30 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực sách phát triển nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 39 1.3.1 Yếu tố khách quan 39 1.3.2 Yếu tố chủ quan 41 1.4 Kinh nghiệm số địa phương học kinh nghiệm cho tỉnh Bắc Ninh thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 43 1.4.1 Kinh nghiệm số địa phương 43 1.4.2 Bài học kinh nghiệm cho tỉnh Bắc Ninh thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 47 Tiểu kết chương 50 Chương THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 51 2.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 51 2.1.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh 51 2.1.2 Giới thiệu chung khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 55 2.2 Phân tích thực trạng thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 60 v 2.2.1 Nhu cầu nhà công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 60 2.2.2 Thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 62 2.3 Đánh giá kết thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 73 2.3.1 Những kết đạt 73 2.3.2 Những tồn nguyên nhân 78 Tiểu kết chương 85 Chương PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG TRONG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 86 3.1 Phương hướng thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 86 3.1.1 Quan điểm Nhà nước phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp 86 3.1.2 Dự báo nhu cầu nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2020-2030 91 3.1.3 Mục tiêu thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 91 3.2 Giải pháp tăng cường việc thực sách phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 93 3.2.1 Bổ sung, hồn thiện chế sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 93 3.2.2 Tổ chức máy, tăng cường lực đội ngũ cán thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 96 vi 3.2.3 Rà soát, bổ sung quy hoạch, kế hoạch tổ chức thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 98 3.2.4 Huy động nguồn lực thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 100 3.2.5 Tăng cường vai trò nhà nước tổ chức quản lý, phối hợp chương trình, thực tra, kiểm tra, đánh giá cơng tác thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 103 3.3 Một số kiến nghị 105 3.3.1 Kiến nghị Nhà nước 105 3.3.2 Kiến nghị Uỷ Ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh 108 Tiểu kết chương 109 KẾT LUẬN 110 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Stt Viết tắt Viết đầy đủ KCN Khu công nghiệp KKT Khu kinh tế CNLĐ Công nhân lao động KCX Khu chế xuất CN Công nhân LĐLĐ Liên đoàn lao động BXD Bộ Xây dựng DN Doanh nghiệp VAT Thuế giá trị gia tăng 10 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 11 CP Cổ phần 12 KTXH Kinh tế xã hội 13 UBND Uỷ ban nhân dân 14 ĐTXD Đầu tư xây dựng 15 BQL Ban Quản lý 16 HTKT Hạ tầng kỹ thuật 17 GPMB Giải phóng mặt 18 CTĐT Chủ đầu tư 19 KQLCCĐT Kết lựa chọn chủ đầu tư viii DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Stt Tên sơ đồ, bảng biểu Biểu đồ 2.1: Tình hình diện tích đất cho th khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh Sơ đồ 2.1 Bộ máy tổ chức quản lý Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh Bảng 2.1: Danh sách dự án ĐTXD nhà xã hội cho công nhân dự kiến triển khai thực giai đoạn 2017-2022 Bảng 2.2: Tổng hợp tình hình thực dự án nhà cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh Trang 50 63 58 69 33 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh (2019), Báo cáo số 420/BC-SXD ngày 16/12/2019 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh báo cáo tình hình thực triển khai thực Đề án phát triển dịch vụ nhà cho người lao động khu công nghiệp tập trung tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2014-2020 34 Trung Thị Phương Thuý (2019), Quản lý kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà chung cư địa bàn TP Hà Nội, Luận văn Thạc sỹ, Đại học Thương mại 35 Nguyễn Minh Thuyết (2012), Chính sách cơng cụ phân tích, Bài giảng Trung tâm bồi dưỡng đại biểu dân cử, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, 7/2012 36 Nguyễn Trang (2019), Giải pháp phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp, Bài viết đăng Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes.vn) ngày 16/5/2019 37 UBND tỉnh Bắc Ninh (2014), Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 19/4/2014 UBND tỉnh Bắc Ninh quy định thí điểm số chế, sách khuyến khích đầu tư xây dựng nhà cho cơng nhân thuê khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 38 UBND tỉnh Bắc Ninh (2014), Đề án phát triển dịch vụ nhà cho người lao động khu công nghiệp tập trung tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 20142020 ngày 05/8/2014 39 UBND tỉnh Bắc Ninh (2017), Quyết định số 390/QĐ-UBND ngày 07/8/2017 UBND tỉnh việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2017-2022 định hướng đến năm 2030 40 UBND tỉnh Bắc Ninh (2019), Văn số 2892/VP-ĐT ngày 13/8/2019 UBND tỉnh Bắc Ninh việc quy định cụ thể thực hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh theo Nghị số 56/2017/NQ-HĐND PHỤ LỤC PHỤ LỤC 2.1 Bảng 2.1: Danh sách dự án ĐTXD nhà xã hội cho công nhân triển khai thực giai đoạn 2015-2019 Stt Tên dự án Địa điểm Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà xã hội để bố trí Xã Đơng cho người lao động làm việc khu công yên Phong Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Chủ đầu tư Liên Tiến, huyện nghiệp (nhà cơng nhân) Diện tích (ha) Xã n Trung, huyện Yên Phong Xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong Văn pháp lý có liên quan Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) danh: Công ty 3,70 TNHH Hoàng Thành Đã ký HĐ dự án có sử Bắc Ninh – Tân Hồng dụng đất Hà Công ty TNHH 2,70 TM&ĐTPT Thống Nhất Liên danh: Đại Hưng 9,50 Phát – Thành Đông 717 24 17 Đã ký HĐ dự án có sử dụng đất 562 17,23 12 Đã ký HĐ dự án có sử dụng đất 1.645 65 43 Stt Tên dự án Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân thương mại, dịch vụ khu công nghiệp Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu công nghiệp (nhà Diện tích (ha) Địa điểm Xã Đơng Tiến Yên Trung, huyện Yên Phong Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu Xã Yên Trung, Yên Phong công nghiệp Bắc Ninh 1.058 40 27 ty 4,90 CP PTHT Minh Phát Đã ký HĐ dự án có sử Lộc – Cơng ty CP ĐT dụng đất Vĩnh Tuy 1.022 29 20 huyện 9,00 Công ty CP ĐT&TM Bắc Chương Dương Đã ký HĐ dự án có sử dụng đất 1.546 57 41 Đã ký HĐ dự án có sử 3.287 101 87 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người Phường Vân Dương, TP lao động làm việc khu công nghiệp (nhà công nhân) - Đã ký HĐ dự án có sử dụng đất huyện cơng nhân) Liên danh: HTPT 6,00 VĂN PHÚ Liên danh: Công Xã Yên Trung, Yên Phong Văn pháp lý có liên quan Chủ đầu tư Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) 19,35 Công ty CP đầu tư BĐS Kinh Bắc dụng đất Stt Tên dự án Diện tích (ha) Địa điểm Dự án đầu tư xây dựng Thị trấn Hồ, Khu nhà xã hội phục vụ Thuận Thành khu công nghiệp Tổng huyện 4,50 43,75 Chủ đầu tư Văn pháp lý có liên quan Công ty CP BĐS Lan Đã ký HĐ dự án có sử Hưng dụng đất Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) 920 30 20 10.757 363,23 267 (Nguồn: UBND tỉnh Bắc Ninh) PHỤ LỤC 2.2 Trưởng Ban Phó Trưởng Ban Văn phịng Phó Trưởng Ban Phịng Quản lý Mơi trường Phịng Quản lý Đầu tư Phịng Quản lý Quy hoạch xây dựng Phó Trưởng Ban Phòng Doanh nghiệp Phòng Đại diện Phòng Thanh tra Phó Trưởng Ban Phịng Quản lý lao động Sơ đồ 2.1 Bộ máy tổ chức quản lý Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh TT Hỗ trợ đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh PHỤ LỤC 2.3 Bảng 2.2: Tổng hợp tình hình thực dự án nhà cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh TOÀN TỈNH I QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) 118,82 2.561.148 Thành phố Bắc Ninh 20,83 586.110 Số Số người đáp ứng 30.549 150.601 5.422 31.604 VB 965/UBND1 Công ty CP Xã Khắc Khu nhà CN Dabaco Việt Niệm, TP Bắc Ninh TP Bắc Nam Ninh CN ngày 24/5/2011; QĐ 309/QĐUBND ngày 02/10/2013 0,28 8.400 Tiến độ 150 Có QHCT, VB UBND tỉnh, GPMB, làm thủ tục cấp phép XD, có xác nhận 600 đầu tư dự án Sở kế hoạch đầu tư năm 2013 Đã phê duyệt phương án bồi thường Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) Số Số người đáp ứng Phường Vân Dự án nhà Cty CP VS KCN Quế Võ Industry Việt Dương, Nam TP Bắc Chuyển vị trí 1,20 37.710 19,35 540.000 672 Ninh II Khu nhà Công ty đầu công nhân tư BĐS Kinh phường Vân Bắc Dương Công ty Dự án khu nhà TNHH quản KCN Quế lý BĐS Sông Võ Hồng (Singapore) Huyện Quế Võ Tổng công ty phát triển đo Phường Vân Dương, TP Bắc Ninh Số 330/UBND ngày 26/9/2017 xã Nam VB số 233/QĐ- Sơn, TP 596/UBND UBND Ninh 23/3/2016 27/4/2016 Bắc xã Dự án nhà thị Kinh Bắc Phương KCN Quế Võ (đã chuyển Liễu, chủ đầu tư huyện cho cơng ty Kim Xương Quế Võ Trí ngày 1968/UBN D-TNMT ngày 28/7/2016 ngày Tiến độ Đã cấp CCQH vướng 4.704 UBND TP đề nghị chuyển vị trí khác 4.600 24.500 Đã có đồng Đã 1,80 54.365 735 1.800 thành tịa đưa vào hợp hồn 01 sử dụng 11,10 91.560 2.103 20.392 6,30 11.250 1.448 10.592 Đang thô xây Stt Tên dự án Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu nhà Công công Trường Thịnh nhân Vị trí dự án xã Phương ty Liễu, huyện Quế Võ Văn GTĐĐ UBND tỉnh 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 III Huyện Yên Phong xã Văn Dự án nhà Môn, CN Cụm CN Công ty huyện đa nghề Đông Thịnh Nhất Yên Thọ Phong Xã Yên ty Trung, Khu nhà Công KCN Phong GĐ2 TNHH Sam Yên Sung Display Việt Nam Khu nhà công nhân Tổng công ty KCN Yên ViglaceraPhong nhà A1 -A2-A3 CTCP huyện Yên Phong Xã Đông Phong, huyện Yên Phong 1190/UBN D-XDCB ngày 13/6/2013 QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) 4,80 80.310 74,75 1.586.38 0,67 6.000 Số Số người đáp ứng 655 ngày 28/9/2012 125/UBNDCN ngày 03/10/2007; QĐ 224/QĐ- UBND ngày 29/6/2015 9.800 Chưa 150 Đã hoàn 450 thành đưa vào sử dụng Đã 1,80 0,68 37.710 6.872 thực 22.724 83.481 2001/UBN D-XDCB Tiến độ hoàn 720 5.040 thành 550 Tòa nhà A1 xong đưa vào sử dụng Tòa 4.400 nhà A2, A3 xây xong đưa vào sử dụng vào sử dụng đưa Stt Tên dự án Chủ đầu tư Khu nhà công nhân Tổng công ty 10 KCN Yên ViglaceraPhong xã CTCP Đơng Tiến Vị trí dự án Xã Đơng Tiến, huyện Yên Phong Công ty Cổ Xã Đông Khu nhà phần phát Phong, 11 KCN Yên triển đô thị huyện Phong công nghiệp Yên Bắc Kỳ Phong Khu nhà Công ty CP công nhân đầu tư phát Huyện 12 KCN Yên triển thương Yên mại Vinh Phong Phong Quang Dự án đầu tư xây dựng cửa hàng xăng Cơng ty Đại 13 dầu, bãi đỗ xe, Hồng Long trung tâm dịch (TNHH) vụ nhà xã hội Xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) Số Số người đáp Tiến độ ứng Đã hoàn thành xây 2.858 22.864 dựng 01 tòa, lại 05 tòa 2781/UBN D-XDCB ngày 04/10/2016 9,80 245.000 1565/UBN D-XDCB ngày 09/8/2015 1,00 50.000 589 3,50 105.000 600 Chưa lựa 2.400 chọn NĐT 5,40 82.220 300 1.800 Đã lựa chọn VB KS 2927/UBN D-XDCB ngày Đã 4.712 xong thô xây phần 14/10/2016 1747/QĐ -UBND ngày 10/10/20 18 NĐT Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Liên doanh Công ty Dự án đầu tư TNHH Hoàng xây dựng Khu Thành Bắc nhà xã hội Ninh Tân để bố trí cho Hồng Hà Xã Đông Tiến, người lao 14 động làm việc khu công nghiệp (nhà công nhân) 15 (Công ty TNHH Hồng Thành Bắc Ninh - Cơng ty CP thương mại ĐTXD Tân Hồng Hà) Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT ngày Yên 05/10/20 Phong 18 nhân khu công tư phát triển Thống Nhất nghiệp 05/10/20 18 huyện Yên Phong đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) ngày Số Số người đáp Tiến độ ứng Chuyển từ XN xây -UBND huyện 1726/QĐ -UBND công Tổng DT 1728/QĐ Dự án đầu tư Công ty Xã Yên xây dựng Khu CPTM đầu Trung, nhà QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT 3,70 74.994 2,70 57.140 dựng Mạnh 982 2.100 Thủy Đã lựa chọn NĐT 675 1.200 Đã lựa chọn NĐT Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Liên doanh Đại Hưng Phát - Thành Đông (Công Dự án đầu tư ty cổ phần Xã Thụy xây dựng Khu đầu tư xây Hịa, 16 nhà cơng dựng Đại huyện nhân khu công Hưng Phát Yên nghiệp Công ty cổ Phong phần kỹ thuật xây dựng Thành Đông) 17 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân thương mại, dịch vụ khu công nghiệp Liên doanh Xã Đông HTTP - Văn Tiến Phú (Công Yên ty TNHH xây Trung dựng HTTP huyện Công ty CP Yên Văn Phú 1) Phong Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) 1699/QĐ -UBND ngày 04/10/20 18 9,50 172.140 2067/QĐ -UBND ngày 07/11/20 18 6,00 110.916 Số Số người đáp Tiến độ ứng Đã lựa 2.800 5.940 chọn NĐT lựa 1.500 3.280 Đã chọn NĐT Stt 18 Tên dự án Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc Chủ đầu tư Liên doanh Công ty cổ phần phát Xã Yên triển hạ tầng Trung, khu Minh Lộc - Công ty Phát công nghiệp cổ phần đầu (nhà công tư Vĩnh Tuy nhân) Dự án đầu tư xây dựng Khu 19 nhà nhân khu công Chương Bắc Dương huyện 21 Nhà nhân dịch vụ thương mại mại Phúc Minh duyệt KQ LCCĐT ngày Yên 25/10/20 Phong 18 QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) ngày Yên 05/10/20 Phong 18 GTĐĐ năm 2016 Số Số người đáp Tiến độ ứng Đã lựa 4,90 110.387 4.000 4.000 9,00 162.602 Đã lựa 2.600 3.850 chọn NĐT 9,70 230.400 2.875 8.820 4,50 90.000 1.125 5.625 1729/QĐ -UBND huyện Dự án đầu tư Xã Yên xây dựng Khu Trung, 20 nhà công Công ty CP huyện nhân khu công Cát Tường Yên nghiệp Phong Công ty CP công đầu tư thương QĐ Phê 1873/QĐ -UBND Công ty cổ Xã Yên phần thương Trung, công mại nghiệp Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh chọn NĐT Xã Yên Trung, 1159/QĐ- Yên Phong 17/7/2018 huyện UBND ngày Chưa lựa chọn NĐT Stt Tên dự án Chủ đầu tư Khu NOCN Công ty 22 xã Yên Trung CANADI IV huyện Du Vị trí dự án CP Xã Yên Trung Văn GTĐĐ UBND tỉnh 2458/UBN D-XDCB ngày 10/7/2018 Tiên Dự án khu nhà KCN Tiên 23 Sơn (giai đoạn Viglacera 1; 2; 3) Khu nhà xã Cơng 24 hội xã Hồn TNHH Sơn Sơn KCN Tiên Sơn duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) Số Số người đáp UBND ngày 14/6/2013 1,90 45.000 400 7,64 210.949 1.828 2409/UBN D-XDCB Tiên Du Xã Đại Khu nhà Công ty Tân Đồng, 25 công nhân Việt Tiến huyện Tiên Du 07/9/2015 ngày Đang trình UBND tỉnh 1,59 7.932 Tiến độ ứng 214/QĐ- ty Xã Hoàn Hoa Sơn, huyện QĐ Phê 216 Chưa lựa 7.000 chọn NĐT 12.02 Đưa vào sử dụng giai đoạn 1.728 gồm tòa Giai đoạn chưa xây dựng 0,88 36.767 312 2.496 Đang hoàn thiện Chưa thực Stt Tên dự án 26 Khu nhà xã hội phục vụ KCN VSIP V huyện Thuận Thành Dự án đầu tư 27 xây dựng Khu nhà xã hội phục vụ KCN Chủ đầu tư Vị trí dự án Cơng ty cổ Xã Đại phần đầu tư Đồng, PTTM huyện Dân Việt Tiên Du Công TNHH Hưng ty Lan Thị trấn Hồ Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ số 1303/QĐUBND ngày 25/9/2017; số 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT 1557/QĐ -UBND ngày 10/9/201 QĐ Chấp thuận CPXD CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m ) Số Số người đáp Tiến độ ứng Chưa thực 1.300 7.800 5,17 166.250 4,50 86.148 300 3.100 4,50 86.148 300 3.100 Đã có hợp đồng (Nguồn: UBND tỉnh Bắc Ninh) ... CƯỜNG TRONG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 86 3.1 Phương hướng thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh ... Chương THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 51 2.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh. .. thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 12 Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 Một số khái niệm nhà